Departamento de 2 ambientes en alquiler - Toilette de recepción + dormitorio en suite con vestidor - Pleno centro de San Fernando. 150 METROS NUEVO TEATRO Y PASEO DE SAN FERNANDO Este departamento se destaca por su distribución funcional y por una tipología muy buscada en el mercado: toilette de recepción, dormitorio en suite con vestidor y balcón corrido con vista real al pulmón de manzana. La unidad cuenta con: Hall de entrada independiente, que separa y ordena los espaciosToilette de recepciónLiving-comedor con salida al balcónCocina integrada en L, cómoda y con excelente aprovechamiento del espacioDormitorio en suite, con vestidor de buen tamañoBaño completo dentro de la suiteBalcón corrido desde el living al dormitorio, lo que suma luz, aire y funcionalidadVista abierta al pulmón de manzana, garantizando privacidad y luminosidad Edificio y entorno El edificio ofrece terrazas, parrillas y solárium, en una zona residencial muy tranquila, con calle adoquinada y excelente entorno urbano. Ubicación estratégica  A 200 m de la Estación San Fernando - Tren Mitre (Retiro-Tigre) A 400 m de Constitución y Plaza Central A 500 m de Av. Perón A 4 cuadras del centro comercial de San Fernando Zona residencial con excelentes accesos, servicios y transporte Ideal para quienes buscan:  Luz, vistas abiertas y buena ventilación Comodidad y tipología funcional Estar cerca de todo en pleno San Fernando Un departamento moderno y práctico para vivir todos los días Unidad disponible. Coordinamos visitas con flexibilidad horaria. XINTEL (BET-BET-10378)

Departamento en VENTA Y ALQUILER ANUAL de 3 ambientes con Espectacular vista al canal de la Bahia Nordelta. Con cochera cubierta. Living comedor con cocina integrada. Lavadero separado. Dormitorio principal en suite con vestidor mas otro dormitorio con baño completo. Amplio balcón con parrilla y muy linda vista. Tiene un aire acondicionado en la suite y otro en el living al igual que cortinas black outs colocadas en sus habitaciones. Calefacción por losa radiante con caldera dual. El complejo cuenta con SUM, pileta, Con amplio solarium y zona de parrillas. M2 cubiertos 79,35 M2 balcón 15,90 M2 cochera 12,50 TOTAL 107,75 m2. 

DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES con COCHERA EDIFICIO ROSALES PARK TOWER DOBLE BALCON 2 DORMITORIOS (PPAL EN SUITE CON VESTIDOR) AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA CON BARRA Y MOBILIARIO COMPLETO CALEFACCION CENTRALPOR RADIADORES CON CALDERA DUAL COCHERAS DE CORTESIA EL DEPARTAMENTO CUENTA CON BAULERA y COCHERA CUBIERTA EL EDIFICIO TIENE: SEGURIDAD 24HS, PISCINA, JUEGOS INFANTILES, JACUZZI CON DECK, GYM, VESTUARIO, SUM CON VISTA A JARDINES, UBICADO EN OLIVOS A METROS DE AVDA DEL LIBERTADOR , SECTOR DENOMINADO "LA ISLA" PROXIMO PUERTO DE OLIVOS, ESTACION FFCC, ------------------------------- Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Hermoso departamento 2 Ambientes en Marinas de Portezuelo-Nordelta, Edificio Martin Pescador. Impecable, luminoso y muy cómodo. Living-Comedor, Cocina integrada con Isla. Habitación con Salida a Balcón con Parrilla y una increíble vista. Aire Acondicionado Frio-Calor. Cochera cubierta y Baulera. ESCRITURADO Amenities Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

EXCELENTE UBICACIÓN!! EN EL CORAZÓN DE OLIVOS! A PASOS DE AV. MAIPÚ Y A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN OLIVOS DEL FC. MITRE! EDIFICIO APTO PROFESIONAL! Amplio Departamento de 3 ambientes, que consta de  Living-comedor con pisos de parquet, split frío-calor y salida a un balcón , Cocina equipada con entrada de servicio y sector de Comedor diario , Lavadero cubierto independiente, Calefón eléctrico nuevo, 2 Dormitorios  con pisos de parquet y placares empotrados, uno de ellos con split frío- calor. Hall de distribución con placard y Baño completo con bañera. BAJAS EXPENSAS! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente departamento dos ambientes con cochera Sector cocina-living-comedor amoblad con artefacto de cocina, termotanque eléctrico, portero eléctrico y conexión para lavarropas automático. Dormitorio con placard con interiores completos. Baño completo. Balcón con acceso desde el living y el dormitorio. Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Amenities del Edificio: Terraza con piscina, solarium, vestuarios y SUM. Jardín en planta baja. COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO Superficie Total: 37.92 m2 Superficie Cubierta: 34.68 m2

ALQUILER PERMANENTE DE EXCELENTE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES LAGOON, PILAR Antonini Modet alquila excelente departamento de 4 ambientes en Lagoon, Pilar. Ubicado en un 1er piso con vista a la laguna desde todos sus ambientes. Muy proximo a la entrada. DISTRIBUCION Al ingresar nos encontramos con luminoso living comedor, cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada, sector para lavarropas y lavavajillas. Balcon aterrazado con cerramiento de vidrio generando un espacio más grande, acogedor y super disfrutable. Toilette de recepción. Tres habitaciones, la principal en suite con vestido las otras dos tiene placard y comparten un baño completo. El barrio cuenta con una increible laguna cristalina donde pueden realizarse deportes sin motor durante la época de temporada. Cuenta con tres playas equipadas para un perfecto descanso. Dos canchas de tennis de polvo de ladrillo, una cancha de beach volley, una cancha de futbol 11, una senda para caminar y un restaurant. Se trata de un lugar ideal para disfrutar con niños. Para más información no deje de consultarnos. JA. CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3808)

EXCELENTE DEPTO 4 AMBIENTES EN COMPLEJO LAS VICTORIAS Amplio y luminoso departamento 4 ambientes. El mismo cuenta con cocina con muebles, isla con espacio de guardado, living comedor con salida al balcón con parrilla. Hall de distribución hacia dos dormitorios con placard, baño completo, toilette, y dormitorio en suite con vestidor. Cochera. El departamento se encuentra en un piso 10. FLAMENCO PROPIEDADES 11 4752-6481 Whatsapp 11 5178-5876 Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL PERON 2909, ENTRE SALERNO Y TOMAS EDISON DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES DE APROX 100M2 EN PLANTA ALTA. ACCESO POR ESCALERA, CUENTA CON COCINA SEPARADA AMOBLADA CON BAJO MESADA, COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN, DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y UN DORMITORIO CHICO, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, LAVADERO Y TERRAZA. VALOR $900.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC SIN EXPENSAS!! CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-12350)

Impecable departamento de tres ambientes ubicado en tercer piso .  Cuenta  con living comedor integrado a la cocina . Balcón con parrilla . Un dormitorio en suite con vestidor .Dormitorio secundario  con baño completo. Excelente vista.  Scream y black out , aire frío calor en todos los ambientes, se desocupa en Mayo El complejo cuenta con piscina, vestuarios, sum y gimnasio.  Laundry. SEGURIDAD LAS 24 HS Sistema de ingreso open key Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Departamento de 2 AMBIENTES  en alquiler con cochera en Olivos  Descubra este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes en alquiler, estratégicamente ubicado en la Isla de Olivos, a escasos metros de la estación Olivos y del nuevo polo gastronómico y comercial del bajo de Olivos. Este departamento, en impecable estado, ofrece una excelente distribución con amplios ambientes que garantizan comodidad y funcionalidad. Impecable estado cocina separada. baño completo dormitorio de 2.90 x 3.40 Living comedor 3.85 x 6 Balcón al frente. Ubicado en la Isla de Olivos, a mts de la estacion y nuevo polo gastronómico y comercial del bajo de Olivos. SALAYA ROMERA Propiedades

Excelente Departamento 3 ambientes estilo francés, edificio Chateau Nordelta.  El edificio se encuentra dentro de el barrio El Palmar, ubicado muy cerca de Club Nordelta, Puerto Canoas y Avenida de los Colegios. Gran Living comedor con ventanales y vista a la plaza interna. Cocina con barra en L, integrada. Toilette de recepción Balcón terraza con parrilla y conexión para lavarropas. En planta alta gran ambiente apto para segundo dormitorio o estar, que balconea al living. Habitación principal con placard. Baño completo. Cochera cubierta y baulera. Equipado con aires acondicionados split frío calor. Calefacción por piso radiante. Aberturas de PVC. Pisos de porcelanato. Superficie cubierta 90 metros cuadrados. Superficie semicubierta (balcón) 10 metros cuadrados. Cochera cubierta 12,50 metros cuadrados.

Exclusivo 2/3 ambientes en alquiler en YOO – Alquiler anual amoblado, balcón terraza con parrilla y amenities premium Viví una experiencia de diseño y confort  en este espectacular departamento de 2/3 ambientes en alquiler anual, ubicado en Nordelta, Barrio YOO. La unidad se ofrece amueblada, salvo por el sillón del living y el mobiliario del dormitorio, lo cual es conversable según las necesidades del inquilino. El departamento cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar encuentros al aire libre. La cocina integrada, moderna y funcional, acompaña la estética contemporánea del espacio.  Dispone de un dormitorio en  suite con baño completo, más un segundo baño . Y un medio ambiente independiente, ideal tanto como dormitorio con cama individual o un escritorio. Ambientes luminosos, bien distribuidos y con excelentes terminaciones. La propiedad es apta mascotas  Equipamiento:  Calefacción por losa radiante en todos los ambientes Aire acondicionado frío/calor (2 equipos) Cortinas en todos los ambientes Amenities YOO  Restaurante dentro del complejo Piscina exterior con solárium y camastros Piscina cubierta / climatizada Spa Gimnasio totalmente equipado Cancha Pádel  Sala de juegos SUM y espacios comunes Seguridad 24 hs Ubicado en una zona estratégica, con rápidos accesos y cercanía del centro comercial, servicios y propuestas gastronómicas, YOO combina naturaleza, diseño y calidad de vida en un entorno seguro y exclusivo. Ideal para quienes buscan un alquiler anual amueblado, con amenities premium y una propuesta diferencial. Las medidas, superficies y valores de expensas son aproximados y se informan a modo orientativo. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler anual o temporal, con una vista increíble al lago central de Nordelta. Ubicado en el 7mo piso. Desde el gran balcón aterrazado, se observan los atardeceres más lindos sobre el lago. El departamento está completamente amoblado y equipado, con muy buen gusto. Posee living comedor con cocina integrada, con anafe vitrocerámico y lavavajillas. El balcón cuenta con parrilla y cerramiento blindex tipo reiki, por eso se puede usar todo el año. El dormitorio principal en suite con vestidor tiene un amplio baño con bañera. El segundo dormitorio cuenta con baño completo con ducha y mampara. Ambos dormitorios tienen salida al balcón. El departamento tiene aire acondicionado en el living y en los dos dormitorios y calefacción por piso radiante con selector de temperatura en cada ambiente.  Todas las aberturas tienen doble vidriado. Tiene una cochera fija cubierta y una cochera semicubierta, opcional. Se alquila mínimo por un mes. Es divino, solo tenés que llevar tu ropa!

Alquiler en Portezuelo, Nordelta — 2 Dormitorios con balcón, parrilla, seguridad 24hs y hermosa vista! Ubicado en el exclusivo barrio Portezuelo, Nordelta, este departamento en segundo piso ofrece comodidad, luz y entorno natural, con acceso al muelle con bajada a la laguna central. La unidad cuenta con: • Amplio living comedor con excelente iluminación natural y acceso a la parrilla • Cocina independiente con abundante espacio de guardado, mesada de granito y lavadero integrado. • Toilette de recepción y baño completo. • Dos dormitorios, ambos con aire acondicionado, más otro en el living comedor. • Tres ventiladores de techo y calefacción por losa radiante. • Balcón con parrilla a gas, ideal para disfrutar del aire libre. • Cochera cubierta subterránea y baulera. El edificio ofrece pileta, SUM y laundry, además de seguridad las 24 hs y espacios verdes que garantizan tranquilidad y calidad de vida. El departamento se encuentra recién pintado y disponible para ingreso inmediato. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, naturaleza y ubicación privilegiada dentro de Nordelta. Portezuelo cuenta con acceso al muelle y bajada a la laguna central, perfecto para disfrutar del entorno náutico y las vistas únicas del barrio. Contrato por dos años, con indexación trimestral por IPC. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Departamento 3 ambientes en alquiler con vista a la pileta. Edificio Insignia, barrio El Palmar, Nordelta. Alquiler con muebles.  Períodos cortos (hasta 6 meses) u$1300 , largos (6 meses en adelante) u$ 1150. Estar comedor, cocina integrada con barra.  Dormitorio con placard. Escritorio o 2do dormitorio.  Un baño completo.  Balcón con parrilla. El edificio cuenta con Sum, Pileta, Gimnasio y seguridad las 24 hs.  SZ XINTEL (LHP-LHP-3245)

El departamento en alquiler en San Miguel, ubicado en la zona norte de Buenos Aires, cuenta con 1 ambiente, 1 baño y la posibilidad de alquilar cochera. Tiene 47 metros cuadrados de superficie total y un valor de $550.000. DISPONIBLE A PARTIR 1/3/2026. Alquiler de Departamento Monoambiente en SAN MIGUEL, Impecable departamento de 1 ambiente de 47m2 aprox, al frente, con balcón, living-comedor, cocina amplia con doble mesada, baño completo. Aberturas de aluminio, porcelanato en los pisos y calefacción por tiro balanceado individual. Iluminación. Piso 2 con Ascensor. 2 Ascensores de ultima generacion. Agua caliente central. instalación para lavarropas. Disponible a partir 1/03/2026. Amenities PIleta, Sum, Solarium Requisitos: Garantía propietaria (o Finaer) y recibo de sueldo. XINTEL (JNT-JN1-4723)

Departamento 2 AMBIENTES EN ALQUILER - General San Martín Centro Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en pleno centro de General San Martín. La propiedad cuenta con un baño completo y una cochera. Dispone de un amplio living comedor, muy luminoso, con salida al balcón, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo. Cocina integrada, funcional y bien distribuida. Dormitorio cómodo con placard. Excelente ubicación, con cercanía a comercios, medios de transporte y todos los servicios. Toda información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matricula C.S.M 2706 XINTEL (VEP-VEP-663)

ALQUILER :  departamento de 3 ambientes moderno en la tranquila y residencial Villa Ballester. Al ingresar, te recibe un luminoso y amplio salón que combina la sala de estar y el comedor, decorado con un estilo contemporáneo y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. El dormitorio principal es un refugio de paz, con un diseño elegante y minimalista. Este dormitorio cuenta con un baño en suite, equipado con modernos sanitarios y una ducha espaciosa. Además, tiene acceso a un balcón privado, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o leer un libro al aire libre. El segundo dormitorio es versátil, ideal como habitación de invitados o estudio. También hay un segundo balcón, que se complementa con una parrilla, ofreciendo un espacio ideal para asados con amigos y familiares. La cocina es funcional y está equipada con electrodomésticos de última generación, con un diseño abierto que se conecta con el área de comedor. Los acabados son de alta calidad, combinando materiales que aportan calidez y modernidad al ambiente. Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino un espacio donde se puede disfrutar del confort y la vida al aire libre en uno de los barrios más agradables de la zona.    PARA EL INGRESO : MES $1.000.000 , DEPOSITO $1.000.000 , HONORARIOS $ 1.300.000 , IVA $ 264.000 , INFORMES $ 158.000 , SELLOS $ 302.000 . TOTAL PARA EL INGRESO $ 4.024.000 MAS GARANTIA PROPIETARIA O FINAER .  consulte !  " Abrimos Puertas"

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DEPARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER | CIVIS TORTUGAS - Pilar | 3 AMBIENTES Muy lindo departamento de un dormitorio en suite con vestidor, cocina incorporada, lavadero, baño completo, balcón terraza con parrilla, losa radiante y cochera subterránea. Se puede incorporar un 2do. Dormitorio. El condominio cuenta con: Seguridad las 24 hs, Cocheras subterráneas, Area wifi, Laundry, Juegos para niños, Solárium, SUM, Gimnasio. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL ######## Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 - CMCPSI XINTEL (OPL-OP3-6332)

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Departamento dos ambientes en Belén de EscobarLiving-comedor, cocina amoblada con artefacto de cocina y termotanque eléctrico. Dormitorio con placard con interiores completos. Balcón. Baño completo. Calefacción y refrigeración por A/C tipo split y conexión para lavarropas automático. COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO Amenities del Edificio: Parque, terraza con piscina, solarium, vestuarios y SUM. Superficie Total: 38.20 m2

MUY LINDO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN PLANTA BAJA EN ALTOS DE LA MERCED!! Contrato a 2 años en pesos incremento trimestral IPC Hall de recepción, gran ambiente integrado con living, comedor, cocina (todo con vista exterior al jardín) Un dormitorio con vestidor. Un baño completo con bañadera. Baulera con espacio de guardado. Galería  semicubierta con parrilla y espacio lavarropas.  Pisos de madera en toda la recepción y cemento alisado en dormitorio y baño. Calefacción por tiro balanceado + dos splits frío/calor. Techos de loza. Aberturas de aluminio. Cochera en subsuelo.  Seguridad 24 hs. Jardín en común. Dos piletas. Dos SUMS.  EXPENSAS: $ 360.000 ABL: $ 25.000 Corredor Público Nicolás Hyland CMCPSI 6482