_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Doctor Nicolás Repetto entre Yerbal y Avenida Rivadavia (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2 cubiertos. _ Las expensas al 28/03/2026 son de aproximadamente $130.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Doblas y Pasaje el Maestro (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/03/2026 son de aproximadamente $165.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Rodriguez - MLS ID 421531172-128 Departamento Semipiso en alquiler.! sobre av Angel Gallardo frente a Parque Centenario. Departamento de 3 ambientes dependencia de servicio que tambien puede funcionar como comedordiario. Ubicado en un noveno piso con balcon al frente y vista al Parque posee un gran livingcomedor de 30 mts cuadradrados muy amplio luminoso salida al balcon y doble circulacion. Luego tenemos dormitorio principal con disposicion al frente equipado con aire acondicionado friocalorventilador de techo y placard con gran lugar de guardado. Baño completo con ducha y mampara. Segundo dormitorio con dispocicion al contrafrente equipado con ventilador de techo y placard muy luminoso. toilete de recepcion y complemento al baño principal. Ya en el sector de servicio encontramos una cocina muy amplia y completa equipada con mucho lugar de guardado alacenas bajo mesada bodega etc todo en madera de muy buena calidad. Cuenta con Calefon Orbis. Seguido a la cocina tenemos un baño completo de servicio con ducha y un dormitorio mas hoy transformado mas a comedor diario. El departamento se encuentra en muy buenas condiciones listo para ingresar. REQUISITOS Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de Caucion Ajuste trimestral x IPC Medidas Livingcomedor 3.50 x 6.75 23.67 mts anexo livingcomedor 3.95 x 2.18 8.63 mts Dormitorio Principal 2.97 x 3.40 10 mts Segundo Dormitorio 3 x 3 9 mts Baño principal 1.91 x 1.54 2.95 mts Toilette 1.04 x 1.49 1.56 mts Balcon 4.18 x 0.90 3.64 mts Cocina 3.87 x 2.10 8.15 mts Patiolavadero 7 x 1.30 9.38 mts Habitacion de servicioComedor diario 2.70 x 2.87 7.75 mts Baño de servicio 1 x 2.30 2.52 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Martin Velasco - MLS ID 420531109-116 ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - PARQUE CHACABUCO Departamento de 2 ambientes tipo loft en venta ubicado en Emilio Mitre N537 entre José Bonifacio y Av. Directorio. La unidad se desarrolla en dúplex entre el segundo y tercer piso del edificio con una superficie total de 60 m de los cuales 58 m son cubiertos. Cuenta con un dormitorio un toilette un baño completo y un pequeño balcón. No incluye cochera. El complejo ofrece espacios comunes con pileta y sector de parrillas de uso compartido. Buena ubicación a pocos metros de Av. Directorio y con acceso a múltiples medios de transporte. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS COL.9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Martín Leandro Martínez - MLS ID 420611053-202 Ubicado en el piso 17 muy luminoso con vista panorámica Departamento 4 ambientes de categoría Living Comedor Cocina Comedor a gas con isla alacena y bajo mesada Balcón corrido Toilette de recepción Dos dormitorios con placard Baño completo Master suite con vestidos La unidad cuenta con 2 cocheras fijas y cubiertas Edificio con full amenities -Pileta -Solárium -Gimnasio -Sauna -Quincho -Parrilla -Sala de estar -Seguridad las 24 horas Sobre la Calle Pedro Goyena a 3 cuadras de la estación de Subte Linea A Carabobo Colectivos1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal IRLANDA PARK, excepcional ubicación, a metros de la emblemática Plaza Irlanda, barrio de Caballito. Balcón corrido; sol del norte; 2 baños completos; servicios individuales. Vigilancia remota. 2 ascensores. RAMPA PARA DISCAPACITADOS Pisos de porcelanato; caldera individual; 2 equipos de aire acondicionado; dormitorio principal en suite con vestidor; dormitorio secundario con placard. Cocina con gran espacio de guardado; espacio para lavarropas en cocina  2 baños completos. 2 equipos de Aire acondicionado. Balcón corrido a contrafrente.  Impecable. Lleno de sol y luz.  FULL AMENITIES: ?Piscina ?Solarium ?Jacuzzi ?Sauna ?SUM para Fiestas o Eventos en PB con 2 baños ?Terraza con 2 Parrillas. ?Plaza con Juegos para niños. EXPENSAS MARZO 2026: $ 315.000 whatsapp ######## LEY 5859 Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (SAD-SAD-2225)

Amplio y luminoso 4 ambientes - 90 m² totales. Hermoso departamento en quinto piso, de generosas dimensiones y distribución funcional. Cuenta con un living comedor amplio, cocina independiente, lavadero luminoso con termotanque y conexión para lavarropas. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño privado en suite, más un baño completo adicional y un toilette, lo que aporta gran comodidad para la vida diaria. Una propiedad cómoda y bien distribuida, ideal para familias o quienes buscan espacios amplios en una excelente ubicación. Consultanos para más información o para coordinar una visita.    AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-295)

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-301 Departamento de 3 ambientes en alquiler en el barrio de Caballito Sur Sobre la Av. Juan B. Alberdi con orientación Norte nos encontramos con este luminoso y soleado Dpto. en el 3 piso de 3 Amb. el mismo cuenta con un cómodo Living comedor al frente con salida a un gran Balcón corrido y soleado 2 habitaciones con placard cocina separada con Lavadero independiente y un baño completo todo listo para ser habitado. Requisitos 1 mes adelantado 1 mes de deposito de garantía Garantia de causion contrato por 2 años indexación trimestral por IPC BCRA no acepta mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Exclusivo 4 ambientes con dependencia frente a Plaza Aramburu – Caballito Ubicado sobre Avellaneda al 1800, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este amplio y luminoso departamento combina confort, categoría y una vista privilegiada a la plaza. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, con excelente entrada de luz natural. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos, más dependencia de servicio que puede adaptarse como escritorio o cuarto adicional. La cocina es funcional y cuenta con lavadero independiente, brindando practicidad en el día a día. El edificio ofrece amenities de primer nivel: pileta, SUM, sauna, sala de masajes y seguridad 24 hs, garantizando confort y tranquilidad. Además, la unidad incluye dos cocheras cubiertas, un gran diferencial en la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, ubicación y calidad de vida, frente a un entorno verde y con excelente conectividad. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Silvina Lilian Roldan - MLS ID 421821039-34 Impecable PH en la mejor zona de Caballito. Ubicado a solo dos cuadras de Parque Rivadavia se encuentra esta unidad funcional N 6 al fondo lo que le aporta mayor privacidad y tranquilidad. Con 92 m totales este PH se destaca por su excelente distribución y ambientes amplios algo muy valorado en propiedades de esta antigedad que eleva notablemente la calidad de vida. Luminoso moderno y refaccionado a nuevo cada espacio fue pensado para disfrutar comodidad y funcionalidad. Cuenta con un gran living comedor que articula el ingreso a las habitaciones cocina independiente con lavadero y una puerta tipo granero que separa visualmente la cocina del área social. La unidad dispone de tres dormitorios uno de ellos con baño completo en suite todos con placares empotrados en excelente estado. La propiedad fue refaccionada íntegramente con materiales de categoría porcelanatos griferías revestimientos muebles de cocina y baño iluminación moderna y detalles de diseño que la hacen única. Expensas muy bajas 42.000 un verdadero diferencial para la zona. Características principales 3 dormitorios uno en suite 2 baños completos toilette Baño principal con doble bacha y bañera Cocina independiente con lavadero Living comedor amplio Placares empotrados en todos los dormitorios Termotanque Split de gran tamaño Refaccionado a nuevo estilo moderno Excelente ubicación centro de Caballito a 2 cuadras de Parque Rivadavia Listo para entrar a vivir. Escribinos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento en Alquiler de 3 ambientes, amplios luminosos, cocina equipada  cochera optativa, no incluida en el precio 3 ambientes en buen estado de conservación, recién pintado, amplia cocina, todo con vista al exterior y mucho lugar de guardado.  Muy buen edificio en excelente estado INGRESOS COMPROBABLES GARANTIA DE CABA O SEGURO FINAER S.A “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal 4 Ambientes situado en una torre sobre la calle Senillosa al frente con balcón. Entrada principal y de servicio.Dispone de un cómodo living comedor con salida a un balcón corrido que aporta luz al ambiente. Tres dormitorios con espacio de guardado, uno de ellos al frente. Cocina equipada con alacenas y muebles bajo-mesada, y comedor diario.Lavadero independiente cubierto con conexión para el lavarropas. Baño completo y toiletteCalefacción por losa radiante y agua caliente por calefón.La unidad cuenta con aires acondicionados y ventiladores de techo.El edificio cuenta con grupo electrógeno, 1 encargado y 2 ayudantes.Inmejorable ubicación sobre la calle Senillosa a metros de Av. Rivadavia con acceso a variedad de líneas de colectivo y subte A - Estac. Río de Janeiro.  Acceso a área comercial, shopping Caballito, bares y restaurantes y a x cuadras del Polo gastronómico de Av. Pedro Goyena.  Cercano a centros de recreación como Parque Rivadavia, Parque Centenario y P. Chacabuco, entre otros. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.// XINTEL (ANY-ANY-548)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal Piso de 4 ambientes situado en piso alto al frente con Balcón corrido. Cochera Fija. Situado en el corazón del barrio de Caballito. El ingreso al departamento cuenta con doble acceso: entrada principal y de servicio.Cómodo living con salida a un balcón corrido.La unidad se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes y vista abierta. Cocina equipada con alacenas, muebles bajo mesada y lavadero independiente con conexión para lavarropas.Tres dos dormitorios con placards.Dependencia de servicio. La unidad cuenta con una totalidad de 2 baños completos y 1 de servicio.El servicio de calefacción es central y el de agua caliente es por  termotanque.Cochera FIJA y Baulera.Inmejorable ubicación situado en esquina Beauchef y Guayaquil  a metros de Av. Rivadavia con acceso a variedad de líneas de colectivo y subte A (Estac. ACOYTE)-. Acceso al área comercial, shopping Caballito, bares y restaurantes y a pocas cuadras del Polo gastronómico de Av. Pedro Goyena. Asimismo cercano a centros de recreación y espacios verdes como Parque Rivadavia, Parque Centenario y P. Chacabuco, entre otros. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.// Piso de 4 ambientes con dependencia al frente con balcón de 5 x 1,10. Palier privado. Entrada principal y de servicio. Living de grandes dimensiones 6 x 5. Dormitorio principal de 3 x3, segundo dormitorio de 3 x 2,70 y tercer dormitorio de 3 x 2, todos con placard. Cocina comedor diario con muebles completos. Lavadero independiente. Baño completo. Toilette. Pisos de parquet. Muy luminoso. Espacio guardacoche. XINTEL (ANY-ANY-566)

Hermoso, espacioso,  amplio y MUY SILENCIO 3AMB (dos dormitorios)  ph en Caballito SIN MUEBLES  2 baños completos  amplio living / comedor que da a hermoso patio.  Cocina completa lavadero con conexcion a lavarropas  Dormitorio principal da a otro patio  Amplio recibidor Disponible  fin de Diciembre Se alquila sin muebles. 

Departamento 3 ambientes en alquiler – Excelente estado Rivadavia al 5600 Departamento muy luminoso con amplio living comedor. Balcón al contrafrente. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Cocina completa con lavadero incorporado. Terraza de uso común para colgar la ropa. Excelente estado general. Agua caliente por calefón. Calefacción por radiadores. Zona comercial y residencial, con gran variedad de comercios, supermercados, bancos y servicios.Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A a pocos metros. Cercano a centros educativos, gastronómicos y espacios verdes. Barrio tradicional, cómodo y muy bien conectado con el resto de la ciudad. Condiciones de Alquiler Duración del contrato: 2 año Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal. Amplia propiedad, de 77m2 totales. Al frente, con balcón, orientación este, living-comedor de 6.70x3.15 con aire acondicionado, tres dormitorios 3.15x2.96 2.95x2.50 y 2.70x2.23 (uno de ellos con aire acondicionado), baño completo de 2.00x1.66, toilette de 1.50x0.92,  y cocina separada de 6.43x1.56 con lavadero. Balcón de 2.15x1.47. El departamento cuenta con losa radiante. El edficio está equipado con grupo electrógeno. Excelente ubicación, a metros de Av. Directorio, a dos cuadras de Av. Goyena, cuatro de Av. Rivadavia, cercanía con Linea A estación Carabobo. Contrato de locación por 2 años, con ajustes trimestrales por IPC. Los requisitos son contar con recibos de sueldo y una garantía, que puede ser propietaria o seguro de alquiler. XINTEL (MYG-MYG-1456)

Av. La Plata y Rivadavia ¡Excelente Oportunidad en Caballito! - Departamento 4 Ambientes con Palier Privado - Balcón Corrido - Ubicación Inmejorable Presentamos este excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio de Caballito, con una ubicación inmejorable a metros de Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. Una propiedad que combina espacios generosos, luminosidad excepcional y detalles de categoría en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características principales de la propiedad: 4 ambientes al frente con balcón corrido Palier privado - exclusividad y privacidad desde el ingreso Super luminoso en todos sus ambientes Pisos de parquet en excelente estado Amplio living comedor de generosas dimensiones 2 amplios dormitorios con placard empotrado Cómodo escritorio con salida al balcón Espaciosa cocina con doble mesada y comedor diario - funcionalidad y comodidad Lavadero independiente Baño completo y toilette con ducha Puerta de servicio en cocina - acceso independiente Ubicación privilegiada en Caballito: A metros de Avenida Rivadavia - máxima conectividad Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A Múltiples líneas de colectivos en la zona A metros del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Gastronomía variada y todos los servicios a mano Excelente acceso a centros educativos y de salud Ventajas destacadas: Palier privado Balcón corrido al frente - espacio exterior disfrutable Doble baño (completo + toilette con ducha) - máxima funcionalidad Cocina con doble mesada - ideal para quienes disfrutan cocinar Comedor diario - Para las comidas y momentos cotidianos Puerta de servicio - practicidad y separación de accesos Pisos de parquet - calidez y estilo clásico Lavadero independiente - orden y funcionalidad Ideal para: Familias que buscan espacio, confort y ubicación Profesionales que necesitan un espacio de trabajo diferenciado Personas que trabajan en el centro por su fácil acceso ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este excepcional departamento que combina espacios amplios, detalles de categoría y la mejor ubicación de Caballito. CONDICIONES DEL ALQUILER:Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Patricio Hernan Gallarati - MLS ID 421831027-35 DEPARTAMENTO EN CABALLITO SOBRE AV. RIVADAVIA TOTALMENTE AMOBLADO Ubicado en pleno barrio de Caballito sobre la tradicional Avenida Rivadavia se presenta este cómodo y luminoso departamento totalmente amoblado y equipado que combina amplitud funcionalidad y una excelente calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad cuenta con un living de generosas dimensiones con ventilación y luz natural durante todo el día. Este ambiente principal ofrece un espacio ideal para crear distintas áreas de uso estar comedor y espacio de trabajo manteniendo una sensación de amplitud y confort. Desde el living se accede a un balcón de gran tamaño uno de los puntos más destacados de la propiedad. Su orientación y vista abierta hacia la calle Rivadavia brindan un entorno agradable perfecto para disfrutar de momentos de descanso reuniones al aire libre o simplemente apreciar el movimiento característico del barrio. El departamento dispone de dos habitaciones bien distribuidas ambas con buena iluminación y excelente potencial para dormitorio principal dormitorio secundario espacio de estudio o cuarto de huéspedes según las necesidades del futuro inquilino. El baño y la cocina completan una planta cómoda y funcional. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra muy bien mantenido. La zona ofrece una amplia variedad de comercios transporte público incluyendo Metrobus y líneas de subte cercanas instituciones educativas y espacios verdes lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para vivienda. En síntesis se trata de un departamento con excelente ubicación gran luminosidad y un balcón excepcional ideal para quienes buscan confort y buena calidad de vida en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Gran living comedor al frente - 2 dormitorios al frente y 1 al contrafrente - 2 baños completos - lavadero - cocina comedor -entrada principal y de servicio - excelente ubicación - Pisos de parquet -- muy buen estado -- Muy luminoso -- Calefacción losa radiante general -- 2 aires de pared -- cochera en primer subsuelo NO ACEPTA MASCOTA Gastos febrero  2026 Expensas $ ######## , ABL $ 62000 y AySA $ 47000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MOS-MOS-4302)

Departamento en Caballito, Capital Federal Quintanar Baquero te ofrece: Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en Avenida Juan B. Alberdi al 500, en el corazón de Caballito. Perfecto para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Es un segundo piso por escalera con bajas expensas.  Características del departamento: - Living comedor luminoso, ideal para momentos en familia o reuniones. - Hall de distribución que conecta todos los ambientes de manera práctica. - Cocina comedor refaccionada a nueva, con diseño moderno y funcional. - Dos dormitorios, cómodos y bien distribuidos. - Baño completo, con detalles de calidad. - Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado en un segundo piso por escalera. Ubicación estratégica: Este departamento se encuentra en una de las mejores zonas de Caballito, con acceso cercano a: - Av. Pedro Goyena y su exclusivo polo gastronómico. - Av. Rivadavia y Av. La Plata, con amplia oferta comercial y cultural. - A pasos de estaciones de Subte Línea A y múltiples líneas de colectivos, que facilitan la conectividad en toda la ciudad. Próximo al Parque Rivadavia y el Shopping Caballito, ideales para actividades al aire libre y entretenimiento. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QBM-1467)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal 4 Ambientes - más dependencia de servicio - contrafrente con balcon corrido - estado muy bueno - muy luminoso - entrada de servicio - gran living comedor - 3 amplios dormitorios todos con placard - 2 baños (dependencia y baño completo) - cocina separada - lavadero separado - pisos de parquet -calefacción por tiro balanceado - aire acondicionado - servicios individuales - termotanque - muy buena ubicación - a pasos de Av. Acoyte - subte - lineas de colectivo.- Nota: debido al proceso inflacionario, se recomienda consultar últimos valores de expensas actualizados. -Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- MATRICULA CPI 1300/8528. CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2059)

Barrio caballito Puan al 400 entre pedro goyena y jose bonifacio departamento de 65 metros con balcon a la calle 3 ambientes en primer piso a la calle por escalera Living con aire acondicionado medidas : living 4.65 x 4.00 dormitorio principal 3.80 x 3.60 segundo dormitorio 3.10 x 2.60 balcon 4.50 x 1.50 cocina 2.40 x 2.40 ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria o seguro de caucion “no accesible para personas con capacidad reducida” Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

CENIT — Luz, Comodidad y Vida Urbana junto al Parque Centenario CENIT es un departamento luminoso y funcional ubicado en una de las zonas más buscadas por su vida cultural, comercial y gastronómica, a pasos del Parque Centenario. Su distribución práctica y su acceso por palier privado ofrecen una experiencia de confort y privacidad en pleno corazón de la ciudad. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar del exterior y de la excelente luz natural. La cocina independiente incorpora lavadero, aportando practicidad al día a día. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. El departamento se entrega amueblado y cuenta con equipos de aire acondicionado split en el living y en el dormitorio principal, asegurando confort durante todo el año. El edificio se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de servicios, comercios, propuestas gastronómicas y óptima conectividad. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- CENIT — Light, Comfort, and Urban Living by Parque Centenario CENIT is a bright and functional apartment located in one of the most sought-after areas for its cultural, commercial, and gastronomic offerings, just steps from Parque Centenario. Its practical layout and private elevator landing provide comfort and privacy in the heart of the city. The unit features a spacious living-dining room with access to a large balcony, ideal for enjoying the outdoors and abundant natural light. The separate kitchen includes a laundry area, adding convenience to everyday living. It offers two well-proportioned bedrooms and one full bathroom. The apartment is rented furnished and includes split air-conditioning units in both the living room and the main bedroom, ensuring year-round comfort. The building is situated in a strategic location, surrounded by services, shops, dining options, and excellent transportation connections.

GREEN LINE – Luz, Confort y Ubicación Estratégica Este moderno departamento de tres ambientes amoblado y totalmente equipado es una excelente opción para estadías temporarias en la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado frente al parque lineal y a metros del emblemático Cid Campeador, se encuentra muy próximo al Parque Centenario y a la Universidad Maimónides, en una zona con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. La unidad se destaca por su luminosidad y distribución funcional. El amplio living-comedor, cómodo y acogedor, cuenta con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día y momentos de relax al aire libre. El departamento dispone de dos dormitorios con placard, pensados para brindar confort y espacio de guardado. La cocina es completa, equipada y con lavadero integrado y lavarropas, lo que suma practicidad para estadías prolongadas. Además, cuenta con dos baños completos, ofreciendo comodidad tanto para familias como para profesionales o estudiantes. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y un entorno verde, sin resignar conexión con el ritmo urbano. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- GREEN LINE – Light, Comfort & Strategic Location This modern, fully furnished and equipped two-bedroom apartment is an excellent option for temporary stays in the City of Buenos Aires. Located directly across from the linear park and just steps from the iconic Cid Campeador, it is very close to Parque Centenario and Maimonides University, in an area with excellent connectivity and multiple public transportation options that provide easy access to different parts of the city. The unit stands out for its brightness and functional layout. The spacious and inviting living-dining area features direct access to the balcony, making it ideal for enjoying natural light throughout the day and relaxing outdoor moments. The apartment offers two bedrooms with built-in closets, designed to provide comfort and ample storage space. The kitchen is fully equipped and includes an integrated laundry area with a washing machine, adding practicality for longer stays. In addition, the unit features two full bathrooms, ensuring comfort for families, professionals, or students alike. An ideal choice for those seeking comfort, a great location, and a green environment without giving up the dynamic rhythm of urban life.