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VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN | BELGRANO Av. Congreso 2040 – entre Arcos y O’Higgins Moderno y luminoso monoambiente ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, Subte D, Metrobus, comercios y servicios. Ideal para primera vivienda o inversión con renta inmediata. 1 ambiente amplio divisible -  Cocina integrada con alacenas - Baño completo -  Balcón semicubierto -  Aire acondicionado instalado - Antigüedad del edificio: 10 años (unidad sin uso, estado a estrenar) Amenities del edificio: Pileta - Solarium - Parrilla CON SUM descubierto - Terraza de uso común - Seguridad 24 hs Ubicación estratégica: A  cuadras de Av. Cabildo A 4 cuadras del Subte Línea D (Congreso de Tucumán) Cerca de Metrobus, tren, supermercados, bancos, cafés y universidades  Consultanos para coordinar una visita Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite COTI en AFIP.

CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ  Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM 2895  ALQUILER TEMPORAL DE HERMOSO DEPARTAMENTO EN PINTORESCO PASAJE EN EL CORAZON DE BARRANCAS DE BELGRANO! LA PROPIEDAD: - SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA - CUENTA CON 28M2 DISTRIBUIDOS EN  ESPACIO CON LIVING - COMEDOR - COCINA - BAÑO CON PEQUEÑA DUCHA Y  PATIO CON ESPACIO PARA LAVADERO ( ESPACIO COMUN QUE NINGUNA UNIDAD UTILIZA SALVO ESTA UNIDAD)  - AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR  - TV CON BRAZO MOVIL  - CAMA QUEEN  - MESAS DE LUZ CON VELADORES  - MESA RECIBIDORA CON ESPEJO  - SILLON DE 2 PLAZAS QUE SE HACE CAMA DE 1 PLAZA  - MESA DE 1.20 X 0.80 Y 4 SILLAS - CORTINAS BLACK OUT Y DE GASA PARA DEJAR PASAR LA LUZ  - AMPLIO ESPACIO DE PLACARD  - CAJA FUERTE AMURADA EN PARED  - COCINA CON ANAFE A GAS DE 2 HORNALLAS - MICROONDAS GRILL  - HELADERA BAJO MESADA  - ESPACIO PARA COLOCAR LAVARROPAS - NO ICLUYE LAVARROPAS  - TENDER EXTENSIBLE EN PATIO PROPIO DE LA UNIDAD FUNCIONAL  - CALEFON PARA AGUA CALIENTE  - TODO TIPO DE ELEMENTOS DE BAZAR PARA 2 PERSONAS  - BLANQUERIA PARA 2 PERSONAS  - DECORACION VARIA  CONTEXTO - PASAJE TRANQUILO DENTRO DE LA CIUDAD - ZAVALIA ENTRE JURAMENTO Y MENDOZA - A 50MTS DE AV. JURAMENTO  - A 300MTS DEL BARRIO CHINO  - A 300MTS DE ESTACION DE TREN  - A 400MTS DE AV. CABILDO  - A 600MT DE AV. LIBERTADOR  NO DUDE EN CONSULTARNOS! 

ALQUILER TEMPORARIO! AMOBLADO Y EQUIPADO!! Se alquila por 6 meses, con posibilidad de extender a 1 Año.. Excelente ubicación!! Próximo a la Estación Belgrano R - del Ferrocarril Mitre! Situado en el Pasaje Fitte con vista hacia una frondosa arboleda!! Luminoso Monoambiente al frente con pisos de parquet plastificado, equipado y amoblado, con split frío-calor, gran espejo amurado, Cocina a gas, Termotanque eléctrico y pequeña heladera. Mueble de madera con mesa rebatible y 2 sillas. Microondas. Bauleras en la parte superior con divisor de persianas americanas. Cama de 1 Plaza (con colchón) y almohadas, con otra cama de una plaza debajo. Hall con placard empotrado y Baño completo totalmente reciclado a nuevo, con mampara y extractor. ABL INCLUÍDO EN EL VALOR DEL ALQUILER!! LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ  Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM 2895  ALQUILER DE HERMOSO DEPARTAMENTO EN PINTORESCA ZONA DE PALERMO! SE PUEDE ALQUILAR SIN EQUIPAMIENTO $450.000 O EQUIPADO $550.000  ****** NO ACEPTA MASCOTAS*********** IMPORTANTE:  1- VALOR MENSUAL DEL ALQUILER $450.000 - SE ABONA POR ADELANTADO AL INGRESAR EN LA FIRMA DE CONTRATO 2- EL ALQUILER ES POR CONTRATO DE 24 MESES  3- AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE IPC  4- DEPOSITO EN GARANTÍA USD 500  5- SE ACEPTA GARANTÍA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCION FINAER  6- EL LOCATORIO DEBERÁ CONTRATAR SEGURO CONTRA INCENDIO  7- GASTOS DE INFORMES DE DOMINIO - INHIBICIÓN - FRECUENCIA Y CERTIFICACIÓN DE FIRMAS NECESARIAS A CARGO DEL LOCATARIO  LA PROPIEDAD : - CUENTA CON 31M2 DISTRIBUIDOS EN ESPACIO CON LIVING - COMEDOR - COCINA - BAÑO CON BAÑERA Y DORMITORIO  - AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR  EN DORMITORIO - AMPLIO ESPACIO DE PLACARD EN DORMITORIO Y ESPACIO DE GUARDADO EN PALLIER DISTRIBUIDOR -  ANAFE ELÉCTRICO DE 2 HORNALLAS - NO CUENTA CON HORNO  - ESPACIO PARA COLOCAR LAVARROPAS - NO INCLUYE LAVARROPAS  - CALEFON A GAS PARA AGUA CALIENTE  - NO CUENTA CON BALCÓN  LA PROPIEDAD EN CASO QUE SE ALQUILER EQUIPADA SE ENTREGA CON: - HELADERA - LAVARROPAS - MICROONDAS - MESA CON 4 SILLAS  - SILLAS DE BARRA - CAMA QUEEN Y MESAS DE LUZ  - CORTINAS  - SILLON 2 PLAZAS  NO DUDE EN CONSULTARNOS! 

Te comento los requisitos: • Garantía Capital Federal. En caso de no tener, aceptamos garantía de caución de FINAER. • Recibos de sueldos o ingresos demostrables (que debe ser el tripe del valor de alquiler). • $ 350.000 del mes en curso. • $ 350.000 del depósito de garantía. • $ 70.000 de gastos administrativos. • Duración del contrato: de 2 años: Actualización cada 4 meses según el IPC (Índice de Precios al Consumidor). CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICION.

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA. HALL DE ENTRADA CON PLACARD DE RECEPCION. LIVING COMEDOR  CON AIREACONDICIONADO. 3 DORMITORIOS. 2 CON PLACARD. COCINA CON LUGAR PARA LAVARROPAS.  COCHERA AMPLIA ( CAMIONETA) FIJA Y CUBIERTA. EDIFICIO MUY BIEN UBICADO CON ACCESO A MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En el caso de ser personas físicas, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos XINTEL (HSP-HSP-668)

MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - + ENTREGA INMEDIATA      + MUY BAJAS EXPENSAS     + BAULERA        + SMART CONTROL       + UNIDAD EXCLUSIVA  Ubicación privilegiada: a tan solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución • Moderna cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! • Muy buen living-comedor con salida al balcón terraza parquizado con una luz única (Orientación Este) • Zona privada con 1 dormitorio en suite con cómodo vestidor con acceso a balcón  • Toilette de invitados • Lavadero incorporado invisible • Baulera en subsuelo. Características Exclusivas - Acceso por reconocimiento facial y cámaras de control de imágenes - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado  - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Calefacción por Piso Radiante individual de bajo consumo. - Zócalos de aluminio anodizado en L. - Balcón con sistema de riego automatizado, diseñado por Estudio Bulla. - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocina con muebles laqueados, mesada e isla de Silestone y grifería FV; horno y anafe Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los   espacios. - Ventanales intramuros que permiten una apertura total del ambiente conectando espacios internos.     Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable Valentina Varela Kramer , matricula C.U.C.I.C.B.A.: 7539 Para el alquiler: Se dá cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Las comisiones serán abonadas solo por el propietario no debiendo ser superiores al 4,15%.

ALQUILER / VENTA      ZAPIOLA 2358 PISO  1° A - BELGRANO   Esquina Olazabal. DEPARTAMENTO de 3 Ambientes con Patio. -  Edificio con 2 Ascensores / 8 plantas. CONDICIONES  ALQUILER: Alquiler por 24 meses con ajuste CUATRIMESTRAL según índices BCRA (IPC). Garantía Propietaria CABA/Pcia. de Bs. As / Seguro de Caución. Acreditación de Haberes / Recibos de sueldo. MINIMA ANTIGUEDAD: DE 6 MESES. DETALLE: Hall de entrada - Living Comedor 6. x 3. Piso cerámica, salida a balcón - 1 baño completo. Cocina comedor 5 x 1,80. equipada Muebles bajo mesada. - Lavadero incorporado. Dormitorio de 3.20 x 3.00. con pisos de parquet ; ventana a la calle. * Dormitorios con placard - Dormitorio de 2.80 x 2.20, con pisos de parquet (Ventana con salida al patio). (Al aire y luz). Cocina amplia con salida al patio interior. Living comedor con pisos de madera y vista al ventanal al frente. Art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Excelente piso de 4 Ambientes con doble cochera fija en Belgrano.  A 1 cuadra de la plaza Alberti y 2 cuadras de la Av. Cabildo (subte D), cerca del Barrio chino. 180 m2 totales.  Palier privado, amplio living comedor con salida al balcón terraza con orientación noroeste. Luminoso. Piso de madera y detalles de categoria. Doble circulación. Amplia cocina con isla. Comedor diario y  dependencia de servicio con su baño. Lavadero.  3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Los dormitorios dan al contrafrente  con vista abierta. Placares con gran capacidad de guardado. Calefacción y Aire Acondicionado central por aire con regulación individual. Edificio de 40 años de antigüedad en excelente estado de mantenimiento.  El departamento se entrega con muebles. Algunos se pueden sacar.  El contrato se hará en pesos al tipo de cambio de la fecha del contrato y se actualizara trimestralmente por IPC. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

CONESA 2645 PISO 8° "B" – Belgrano / Coghlan DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON CALDERA INDIVIDUAL / PISO RADIANTE EN PISO ALTO A AMPLIO PULMÓN DE MANZANA SEMIPISO AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN CORRIDO MUY LUMINOSO. RECIEN PULIDO Y PLASTIFICADO / PINTADO EN SU TOTALIDAD -LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON – CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO (6000*) MEDIDAS DEL LIVING: (6,50X3,00) - BALCON (8,50X1,25) -COCINA COMEDOR (3,20X2,90) -LAVADERO INDEPENDIENTE (2,10X2,00) - 1 BAÑO COMPLETO  + 1 TOILETTE. - DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO (FRIO) + (PANEL CALEFACTOR) (3,70X2.60) - 2° DORMITORIO CON PLACARD Y VENTILADOR DE TECHO (3,70X3.00) CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE Y AGUA CALIENTE INDIVIDUAL (CALDERA) PERSIANA DE MADERA EN TODOS LOS AMBIENTES CONDICIONES: SIN MASCOTAS (PERROS) CONTRATO A VEINTICUATRO (24) MESES ALQUILER MENSUAL: $ 875.000. AJUSTES (4) CUATRIMESTRALES. DEPOSITO EN GARANTIA REINTEGRABLE: UN (1) MES APROX EN (USD) MAXIMO 2/3 PERSONAS GARANTIA PROPIETARIA DE CABA /PCIA DE Bs. As. O SEGURO DE CAUCION (a consultar). DEMOSTRACION DE INGRESOS: RECIBOS DE SUELDO / ACREDITACION DE HABERES INFORMES COMERCIALES (NOSIS / VERAZ A CARGO DE LAS PARTES ). INFORMES DE DOMINIO e INHIBICION (A CARGO DE LAS PARTES). DIMENSIONES: LIVING COMEDOR: 7 x 4.25 mts. PASILLO DE INGRESO: 1.20 X 4.15 mts. BAÑO PRINCIPAL: 1.80 X 2.10 mts. HABITACION PCIPAL: 3.60 X 3.05mts. + Placard (0.65mts) TOILETTE: 1.30 X 1.10mts 2DA. HABITACION: 3 X 3 mts. COCINA: 6.30 X 2.30 mts. Expensas: $ 135.800 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. • TONDELLO E HIJOS SRL - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA •

LINDISIMO DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EN TORRE CON AMENITIES Y PISO ALTO El departamento se alquila SIN MUEBLES a 2 años por un valor de USD2.500 mensual. Posee 178m2 cubiertos y un balcón de 14m2 corrido que mira al este y aporta muchísima luz al departamento. Cuenta con:  - amplio living comedor con salida al balcón; - dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañadera; - dos dormitorios cada uno con su placard; - escritorio; - playroom; - baño completo con bañadera; - cocina independiente con comedor diario; - lavadero; - dependencia de servicio con baño completo; - toilette; - cochera cubierta fija; - baulera. El departamento tiene calefacción por losa radiante individual con caldera Baxi. El edificio esta ubicado sobre Av. Balbin, entre Monroe y Blanco Encalada, a escasas cuadras de la estación Belgrano R del tren Ramal Mitre y de la estación Juramento del subte Línea D. Cuenta con doble entrada, una con pallier privado y otra entrada de servicio, además de los siguientes amenities: - Encargado y seguridad 24 horas; - SUM con parrilla, cocina; - Jardín con pileta, plaza para niños y espacio con parrilla al aire libre; - Gimnasio; - Terraza con vista panorámica y jacuzzi con solarium; - Sauna finlandes y espacio para masajes; - Laundry; - Bicicletero. Requisitos: - 1 mes y medio de depósito; - Pago del mes por adelantado; - Garantía (caución o propiedad en CABA). COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7896802

Alquiler de Departamento monoambiente en Belgrano. EXCELENTE UBICACIÓN ! A pocas cuadras del Subte D - Estación Juramento. Plaza Belgrano R y Estación de Tren Belgrano R. Zona gastronómica y comercial.  Muy luminoso. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada, cocina eléctrica. Baño completo c/ bañadera y bidet. Comedor. Dormitorio. Placard. Balcón. Aire acondicionado frío calor. Cortina black out roller. $700.000 alquiler + expensas , internet, abl y luz. El edificio cuenta con piscina, sum cubierto y parrilla, terraza, laundry. Requisitos: -Recibo de sueldo + seguro de caución / garantía propietaria. -Mes de adelanto de alquiler + depósito en dólares. -Ajuste cuatrimestral por IPC XINTEL (VAR-VAR-754)

LINDISIMO DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EN TORRE CON AMENITIES Y PISO ALTO Venta: USD 620.000 Alquiler: USD 2.500 por mes (se alquila SIN muebles y por 2 años) Apto crédito! Posee 178m2 cubiertos y un balcón de 14m2 corrido que mira al este y aporta muchísima luz al departamento. Cuenta con:  - amplio living comedor con salida al balcón; - dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañadera; - dos dormitorios cada uno con su placard; - escritorio; - playroom; - baño completo con bañadera; - cocina independiente con comedor diario; - lavadero; - dependencia de servicio con baño completo; - toilette; - cochera cubierta fija; - baulera. El departamento tiene calefacción por losa radiante individual con caldera Baxi. El edificio esta ubicado sobre Av. Balbin, entre Monroe y Blanco Encalada, a escasas cuadras de la estación Belgrano R del tren Ramal Mitre y de la estación Juramento del subte Línea D. Cuenta con doble entrada, una con pallier privado y otra entrada de servicio, además de los siguientes amenities: - Encargado y seguridad 24 horas; - SUM con parrilla, cocina; - Jardín con pileta, plaza para niños y espacio con parrilla al aire libre; - Gimnasio; - Terraza con vista panorámica y jacuzzi con solarium; - Sauna finlandes y espacio para masajes; - Laundry; - Bicicletero. Expensas (a marzo 2026): $1.300.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7896840

Departamento 2 Ambientes en planta baja en Belgrano, Capital Federal Posee cocina integrada con horno y calefón a gas y salida directa al patio con pileta de lavar.  El dormitorio, amplio y cálido, posee pisos de parquet y un ventanal con vista al patio, lo que le aporta excelente luz natural. Baño completo en suite Acepta mascotas. Se alquila amueblado NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-415)

TORRES EVOQUE BELGRANO A Estrenar. Cómodo monoambiente apaisado, con posibilidad de subdivisión. Cocina integrada, balcón. Muy luminoso y vista abierta. Mts2 cubiertos: 30, Balcón: 2.50, Amenities: 2.60. Total para la unidad: 35.10. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta con solarium. Gym muy bien equipado con espacio descubierto. SPA con sauna seco, humedo y sala de relax. Sala de masajes. Sala de reuniones. SUM muy bien equipado con mesa de comedor y un living, smart tv, cocina equipada, vajilla. Parrillas tambien equipadas. Sala de adolecentes con mini ping-pong y metegol. Juegos para niños. categoría. Seguridad 24 hs. Entrada con reconocimiento facial. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (agregado ley 5859) C.U.C.I.C.B.A. Mats. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Excelente departamento monoambiente 1º piso x escalera a 2 cuadras de Cabildo y la estación Congreso de Tucuman. Totalmente reciclado, super luminoso, pisos cerámicos, aire acondicionado Excelente oportunidad !! Visitas todos los días de 10 a 18 hs. Llamame al 45111533

Monoambiente reciclado, SUPER LUMINOSO, piso 3º x escalera, lateral con vista abierta. Sobre la calle Cuba entre Congreso y Manuel Ugarte, excelente zona/entorno. El departamento se encuentra reciclado con buen gusto y exquisitez. Cuenta con placard y cortinas balck out. LISTO PARA HABITAR. NO TE LO PIERDAS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Transportes Cercanos Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D)

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Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Andrea Kaul - MLS ID 421491041-24 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 35M CON COCHERA 13M2 - BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en zona residencial de Belgrano sobre la avenida Monroe. Propiedad de 35 m distribuidos eficientemente en un ambiente luminoso con excelente diseño interior. Emplazado en el quinto piso de edificio de ocho niveles ofrece una vista despejada y tranquilidad urbana. La unidad presenta un estado general impecable con detalles de conservación que evidencian un mantenimiento profesional. Construido en 1990 el inmueble combina solidez estructural con características contemporáneas. El espacio integrado incluye zona de estar sector de descanso y cocina americana completamente equipada. El baño completo está diseñado con criterios de funcionalidad y modernidad. La cochera incluida representa un valor agregado significativo en una zona donde el estacionamiento es un recurso escaso. Las características edilicias garantizan confort térmico y acústico. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios restaurantes y principales servicios urbanos. Ideal para profesional independiente estudiante o inversor que busque una propiedad rentable en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Características principales Superficie 35 m Ambientes 1 Baños 1 completo Cochera 1 Antigedad 30 años Estado Excelente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

EVOQUE BELGRANO TORRE OLAGUER Y FELIU Departamento de 4 amb con dependencia. Vista abierta al Jardín y pileta del Complejo. Entrada principal y de servicio. Amplio living-comedor. Balcón. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Sector de lavadero. Dependencia con baño. 3 dormitorios, el Principal en Suite. Amplios placares. Baño completo. Mts2 cubiertos: 123.50, Balcón: 5, Amenities: 10.28. Total para la unidad: 138.78 Muy luminoso. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta con solarium. Gym muy bien equipado con espacio descubierto. SPA con sauna seco, humedo y sala de relax. Sala de masajes. Sala de reuniones. SUM muy bien equipado con mesa de comedor y un living, smart tv, cocina equipada, vajilla. Parrillas tambien equipadas. Sala de adolecentes con mini ping-pong y metegol. Juegos para niños. categoría. Seguridad 24 hs. Entrada con reconocimiento facial. Consultar por otras tipologías, pisos y orientaciones. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA Real Estate C.U.C.I.C.B.A. Mat. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Se alquila un encantador departamento de 3 ambientes más dependencias de servicio, IDEAL PARA UNA FAMILIA, notablemente luminoso y con balcón al contrafrente. Ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, en la calle Moldes entre Eheverria y Sucre. Este departamento se distingue por su excelente distribución de espacios y su luminosidad natural, gracias a su ubicación al contrafrente. El balcón ofrece un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre con privacidad y tranquilidad. Sus 3 ambientes principales ofrecen comodidad y versatilidad, adecuados para la configuración de dormitorios, sala de estar, o incluso estudio según las necesidades del inquilino. Además, cuenta con dependencias de servicio que pueden ser utilizadas como habitación adicional o espacio de trabajo. Pisos recién plastificados y muebles de cocina hechos a medida si estrenar aun, El barrio de Belgrano es conocido por su ambiente residencial, tranquilo y seguro, con acceso cercano a una variedad de servicios, comercios, y espacios verdes. Es ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo sin alejarse del corazón de la ciudad. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes valoran la luminosidad, la comodidad, y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más destacados de Buenos Aires. Los interesados en rentar esta propiedad deberan presentar demostracion comprobable de ingresos y un aval/garante consultar

Departamento en alquiler en Barrancas de Belgrano a dos cuadras del parque Barrancas de Belgrano, cuatro cuadras del paseo gastronomico y comercial Pasaje Echeverria y cuatro cuadras de Avenida Cabildo paseo comercial a cielo abierto, metrobus y subte linea D. Departamento de 2 ambientes en contrafrente con vista abierta, living comedor, calcon con cerramiento, dormitorio con placard, baño con ducha y cocina con lavadero independiente. Pisos de parquet en living comedor y dormitorio, Aire acondicionado frio calor. Acepta mascotas pequeñas. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).