_ Quinta de un dormitorio en venta ubicada sobre calle Bernardino Rivadavia entre Amores y Avenida Julio Gregorini (Gardey, Tandil, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, un dormitorio y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, jardin y pileta. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 875 mts2 y tiene una superficie aproximada de 108 mts2 cubiertos. CASA CON PISICNA Y PARQUE, GARDEY, TANDIL.EN UNA DE LAS ZONAS MAS APACIBLES, RODEADO DE NATURALEZA. SE INAGURO EN 2021. SALON DE 108 M2 (14,5 X 7,5) TERRENO 25 X 35 M BAÑO DE HOMBRES Y DE MUJERES. COCINA CON PARRILLA GALERIA TECHADA. PILETA (8,5 X 3,60) PARQUE AEREA DE SERVICIO COCINA. CON UN DEPARTAMENTO, DE UN DORMITORIO Y BAÑO. SERVICIO DE AGUA Y ELECTRICIDAD TRIFASICA. GAS, ACTUALEMENTE TIENE UNA CHANCHA. LA RED DE GAS NATURAL PASA POR LA ESQUINA Y SE PUEDE CONECTAR. APTO PARA CREDITO  EQUIPAMIENTO A NEGOCIAR: 4 AIRES ACONDICIONADOS. HORNO PIZZERO, PARA 12 PIZZAS. HORNO INDUSTRIAL MEDIANO. FREIDORA. FREEZER. 2 HELADERAS CON EXHIBICION. MESAS, SILLAS Y BAZAR COMPLETO PARA 80 PERSONAS. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa semicentrica de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle General Rodríguez entre Pelegrini y Montevideo (Tandil, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con jardín y garaje. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 12,90 x 44 (567 mts2) y tiene una superficie aproximada de 107mts2 cubiertos. Ideal para inversor o constructor: su DN: 520, se pueden construir 11 unidades funcionales. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Anna Larco - MLS ID 420821102-18 El Equipo REMAX SIERRAS VENDE casa en Tandil en el barrio Chacras del Paraíso VALOR 890.000 USD. Hermosa casa en venta Chacras del Paraíso Tandil Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de Tandil esta propiedad combina amplitud diseño y naturaleza en un entorno único. La casa cuenta con 330 m cubiertos implantados sobre un imponente terreno de 4.000 m con materiales y terminaciones de primera calidad en cada detalle. Dispone de un amplio living comedor con grandes ventanales y vista abierta al parque cocina independiente lavadero escritorio y 5 dormitorios ideales para una familia numerosa o para quienes buscan comodidad y espacios versátiles. En el exterior se destaca un gran jardín parquizado pileta climatizada terraza y amplios sectores de guardado. Además cuenta con garage cubierto para 4 autos. Una propiedad pensada para disfrutar del confort la privacidad y el contacto con la naturaleza a minutos de la ciudad. Ideal vivienda permanente o casa de descanso premium. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero - Pablo Oscar Carcano CMCPDJA MATRÍCULA 1773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Nicolás Lo Gioco - MLS ID 420821070-419 VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS 4 AMBIENTES LA ELENA TANDIL Un refugio sereno donde la naturaleza y el confort se entrelazan creando un espacio único en las sierras de Tandil. Este complejo de cabañas en Los Manantiales 2149 representa la perfecta fusión entre diseño premium y paisaje natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada en barrio semiprivado Superficie total de 544 m con construcción de 79 m en madera premium Dos cabañas independientes una de 2 y otra de 3 ambientes Distribución funcional 2 baños completos DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Cada cabaña ha sido pensada con materiales de alta calidad utilizando madera premium que dialoga armónicamente con el entorno serrano. La construcción refleja un valor de USD 1.000 por metro cuadrado garantizando terminaciones de excelencia. AMENITIES Y COMODIDADES Piscina para disfrutar días de sol Amplio parque natural Parrilla y fogón para encuentros familiares Estacionamiento privado con capacidad para varios vehículos Espacios pet friendly Sistema de seguridad con cámaras SERVICIOS Electricidad trifásica Agua de pozo con bomba presurizadora Conexiones completas electricidad agua gas internet Desage cloacal de pozo Televisión por cable Sistema de alarma y monitoreo SITUACIÓN LEGAL Propiedad en proceso de regularización con Trámite de usucapión en curso Plano ya realizado Sentencia favorable en lotes linderos Estimación de escrituración en un plazo de aproximadamente 12 meses o menos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Actualmente en funcionamiento con Publicación activa en plataforma Booking Modalidad de alquiler temporario Excelente rendimiento como inversión turística Un proyecto que combina tranquilidad naturaleza y potencial de inversión en uno de los destinos más hermosos de la provincia de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Carolina Sacchetti - MLS ID 420821087-30 El Equipo REMAX SIERRAS VENDE casa en calle Arana al 1000 . La casa tiene construidos 195m2 sobre un lote de 703 m2. Distribución Living CocinaComedor 3 habitaciones mas escritorio que puede ser un 4 dormitorio 2 Baños completo Garage con capacidad para 2 vehículos Quincho Galpón Amplio patio verde con pileta BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales las fotografías y el estado de la propiedad corresponde al momento de la realización del anuncio por lo que pueden estar desactualizadas. Por eso es necesario realizar una vista a la propiedad antes de concretar cualquier operación. A su vez los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Andrés Teves - MLS ID 420821035-221 El equipo Remax Sierras vende en Tandil casa de dos dormitorios y dependencia con amplio patio sobre calle H. Irigoyen 1165 zona semicentro de la ciudad. Distribución -Sala de estar -Living -Cocina comedor -Baño completo -Lavadero -Garage cubierto -Dependencia quincho Dimensiones -Superficie cubierta aproximada 120m2 -Superficie lote 360m2 866m x 4130m La propiedad dispone de todos los servicios conectados y en funcionamiento. Indicadores Urbanisticos -ZONA BD Barrios a densificar -FOT 18 -FOS 06 -DENSIDAD 520 -ALTURA 135 ¡No dejes pasas esta oportunidad única de mudarte a zona de privilegio en la ciudad! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Jaqueline Sanchez - MLS ID 420821036-294 CASA EN VENTA BARRIO CERRITO - SOBRE CALLE MARTIN FIERRO AL 100 TANDIL La casa que soñás hecha realidad Sobre un lote de 935 m 1755 m de frente x 5295 m de fondo se alza esta propiedad única con 452 m cubiertos y 41 m semicubiertos diseñada con el encanto de un chalet clásico y el confort de una casa moderna. Al ingresar un hall de entrada marca el estilo y la calidez que se siente en cada ambiente. En el lateral derecho un amplio living con chimenea invita a disfrutar de los encuentros en familia mientras que del lado izquierdo un gran comedor se integra con la cocina con barra desayunadora lavadero y toilette. La planta baja también cuenta con Baño completo con bañera y ducha Segundo living diario con escritorio biblioteca y una segunda chimenea Despensa Dos dormitorios con placard Baño principal modernizado a nuevo Playroom Todos los ambientes están equipados con aberturas de PVC con doble vidrio garantizando confort térmico y acústico. En la planta alta se ubican tres dormitorios uno de ellos con balcón perfectos para una vida familiar cómoda y privada. Mas otro Baño completo. En el exterior el entorno verde y la funcionalidad se combinan a la perfección Cochera semicubierta para dos vehículos Quincho amplio con parrilla y baño Taller o espacio de guardado adicional Pileta de piso Dos calderas sectorizadas y dos tanques de agua de gran capacidad Galpón extra y parque verde Una propiedad con alma estilo y todo lo que buscás para disfrutar de la vida en casa. Ideal para quienes valoran el espacio la luz y los detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Belén Conti Scarlada - MLS ID 420821068-92 EN VENTA CASA SEMICÉNTRICA 14 DE JULIO 974 TANDIL. El equipo REMAX Sierras presenta esta propiedad con gran potencial ubicada a muy pocas cuadras del centro de la ciudad. Emplazada sobre un lote de 562 m esta casa se destaca por su distribución funcional y sus múltiples ambientes ideal para familias numerosas o quienes buscan un espacio adaptable para distintos proyectos. En el área principal la vivienda cuenta con - 3 dormitorios uno en suite - Baño principal - Amplio living conectado por galería con estufa hogar - Cocina espaciosa equipada con cocina a gas y cocina a leña - Lavadero independiente Además posee un quincho totalmente equipado con cocina baño y habitación en entrepiso que puede funcionar como un departamento tipo loft. El espacio exterior incluye un patio parquizado con parrilla y horno de barro ideal para disfrutar del aire libre. Garage techado para dos vehículos. Una casa con alma y mucho potencial en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o para coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Nicolás Lo Gioco - MLS ID 420821070-423 Ubicada en el ingreso de Gardey sobre Avenida Independencia al 700 CALLE 13 justo frente a reconocido comercio de la ciudad VULCANO La propiedad tiene construidos 123m2 cubiertos sobre lote de 18m de frente por 30m de fondo aproximadamente 540m2. Posee dos dormitorios amplios un vestidor. Baño completo super amplio Living Comedor abierto cocina Lavadero. Deposito o espacio de guardado utilizado actualmente de taller 3 galpones en total Garage para dos autos Quincho con parrilla. Muy buen estado general del inmueble. Se escuchan ofertas y propuestas de financiacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Florencia Roggero - MLS ID 420821112-1 VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS Y CASA PRINCIPAL 11 AMBIENTES TANDIL BUENOS AIRES Complejo inmobiliario premium ubicado sobre Avenida San Gabriel en Tandil Buenos Aires representa una inversión estratégica en el sector turístico y de servicios profesionales. La propiedad desarrollada en 2023 ofrece una superficie total construida de 600 m distribuidos en 20 ambientes con 11 habitaciones 10 baños completos y 1 toilette. Las cabañas cuantan con 2 ambientes living comedor y dormitorio. El conjunto arquitectónico se compone de una casa principal de 200 m y ocho cabañas de 40 m cada una todas construidas con contenedores marítimos reciclados potenciando un concepto de sustentabilidad y diseño contemporáneo. Cada cabaña cuenta con deck y pérgola ofreciendo espacios exteriores funcionales con vista panorámica a las sierras de Tandil. El terreno de 15.000 m permite una expansión proyectada para seis cabañas adicionales representando una potencial plusvalía para inversores. La propiedad incluye pileta descubierta de 12x7 m con amplio solárium estacionamiento para nueve vehículos y depósito técnico de 30 m para infraestructura de servicios. La casa principal presenta distribución funcional con living luminoso cocinacomedor integrado lavadero tres dormitorios siendo uno en suite con vestidor baño completo toilette y galería con parrilla. Calefacción por radiadores garantiza confort en temporadas frías. Servicios disponibles luz agua corriente y biodigestor. Clasificación apto para uso profesional con excelente estado general de conservación. Características diferenciales incluyen equipamiento completo mobiliario vajilla ropa de cama almohadas acolchados sábanas y toallas en todas las unidades. consultar valor producto financidado Forma de pago Financiamiento disponible con modalidad de entrega de USD400.000 y cuotas a acordar o posibilidad de complementar con préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Nota Las medidas superficies y especificaciones son referenciales prevaleciendo los datos definitivos según documentación oficial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Jaqueline Sanchez - MLS ID 420821036-293 Chacra en Venta Sierra del Tigre TANDIL Buenos Aires VISTAS A LAS SIERRAS TOMA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN TAPALQUE Superficie total 8.428 m Edificaciones Vivienda principal cocina comedor living 1 dormitorio baño. Galpon 200 m adaptado con dos departamentos en su interior un monoambiente con baño y uno de dor domitorios con cocina comedor y baño. Resto de Galpón para espacio de guardado Servicios y Mejoras Electricidad. Agua de pozo con bomba. Buen acceso vehicular sobre calle Suiza. Características del lote Alambrados en buenas condiciones Ubicación Partido de Tandil Provincia de Buenos Aires. Cercano Avenida Principal Don Bosco Potencial Quinta de descanso con viviendas para alquilar y amplios espacios verdes. Posibilidad de emprendimientos turísticos. Múdate a la vida que Soñas!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Jaqueline Sanchez - MLS ID 420821036-279 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CLUB DE CAMPO LA VAGUADA TANDIL BUENOS AIRES Una obra maestra de diseño y confort que fusiona arquitectura moderna con la serenidad del paisaje serrano. Esta propiedad única invita a experimentar un estilo de vida donde el lujo se encuentra con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada en Club de Campo La Vaguada Construcción moderna del año 2024 Superficie total de 1.540 m 290 m cubiertos con diseño contemporáneo Distribución inteligente en 5 ambientes ESPACIOS INTERIORES Concebida para quienes valoran el bienestar y la elegancia la casa ofrece Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales Living amplio con ventanales de doble vidrio Cocina gourmet con desayunador Playroom versátil Estudio independiente Lavadero funcional Toilette de cortesía COMODIDADES Y CONFORT Losa radiante para climatización perfecta Aires acondicionados Caldera de última generación Portón automático Placards estratégicamente diseñados EXTERIORES Y AMENITIES Terreno de 1.500 m con jardines paisajísticos Quincho con parrilla Patio amplio Cocheras para dos vehículos Área de juegos infantiles Estacionamiento para visitas SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Desage cloacal Seguridad perimetral UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 5 kilómetros del centro de Tandil este refugio combina tranquilidad rural con accesibilidad urbana. Las sierras como telón de fondo prometen momentos de paz y contemplación. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Apto para permuta Posibilidad de financiación hasta 35 mediante Lendar Excelente estado de conservación Potencial de revalorización Vení a descubrir tu nuevo hogar donde cada rincón cuenta una historia de diseño confort y conexión con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Alejandra Gomez - MLS ID 420821066-143 En la ciudad de Tandil sobre calle Maipu al 600 en una ubicación estratégica y de alta demanda se encuentra esta propiedad ideal para inversión institucional salud turismo o vivienda multifamiliar. Actualmente funciona como clínica psiquiátrica habilitada aunque en breve será relocalizada liberando el inmueble para nuevos destinos. Se trata de una amplia casa reciclada y adaptada a fines asistenciales con una superficie que alberga - 18 habitaciones individuales - 15 baños distribuidos para uso funcional - Espacio común tipo living o sala de TV - Comedor amplio - Área de enfermería y sectores de circulación cómodos El estado general es bueno con mantenimiento regular y funcionamiento activo hasta el momento con calefacción por radiadores y todos los servicios conectados luz gas natural agua corriente cloacas e internet. El inmueble ofrece gran potencial para seguir con destino institucional hogar consultorios centro médico geriátrico etc. desarrollar un proyecto turístico residencia estudiantil hostel o incluso reconvertirlo en viviendas mediante subdivisión interior. Ubicación privilegiada en el corazón de Tandil con fácil acceso a transporte comercios centros de salud y oficinas públicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Karina Hilda Lardiez - MLS ID 420821093-58 El equipo REMAX Sierras VENDE propiedad con excelente ubicación sobre calle 4 de Abril 965 en zona semicentro de la ciudad de Tandil un sector de alta demanda comercial y habitacional. Superficie del terreno 681 m Superficie construida 305 m La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una configuración ideal para inversión Planta baja 2 locales comerciales con frente a calle transitada ideales para renta permanente. Planta alta 2 departamentos uno de 1 dormitorio y otro de 2 dormitorios. Ingresos completamente independientes mediante escalera garantizando privacidad y funcionalidad. Ideal para inversores que buscan generar ingresos mixtos comercial residencial con excelente ubicación en el semicentro de Tandil cercana a servicios transporte comercios y centros educativos. Actualmente los dos departamentos y un local se encuentran alquilados lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión o renta inmediata desde el primer día. Consultanos para más información o coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Beatriz Gómez - MLS ID 420821013-124 EL EQUIPO REMAX SIERRAS VENDE Casa sólida pensada para durar y vivir bien Con una superficie homogeneizada de 135 m en dos plantas sobre un lote de 514 m la casa ofrece espacios cómodos funcionales y bien sectorizados ideales tanto para la vida diaria como para el disfrute del exterior Planta baja vivir cómodo sin resignar intimidad El área social se desarrolla en un living comedor con hogar a leña y estufa a gas generando un ambiente cálido y central. Los dos dormitorios en planta baja totalmente separados del sector social aportan privacidad y silencio acompañados por un baño completo con revestimientos cerámicos de piso a techo. La cocina y el comedor diario invitan al uso cotidiano Mesada de granito gris Mara Doble bacha de acero inoxidable Lavadero independiente con mesadas y espacio para lavarropas El garage cubierto suma un valor diferencial con entrepiso de madera lustrada ideal como espacio de guardado o uso flexible. Planta alta espacio flexible que se adapta a tu vida En planta alta encontramos un tercer dormitorio o playroom accesible por una escalera metálica con escalones de madera maciza pensado como ambiente multifunción escritorio sala de juegos o dormitorio adicional. Detalles que marcan la diferencia Carpintería exterior de aluminio esmaltado blanco doble contacto Rejas y mosquiteros en todos los cerramientos Instalaciones eléctricas telefónicas y de cable embutidas Tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor diferencial 4 calefactores de tiro balanceado Termotanque cocina a gas y extractor Techo de chapa galvanizada prepintada de caída completa Sistema de alarma instalada Exterior pensado para disfrutar todo el año El jardín es amplio funcional y muy bien resuelto Pérgola de madera de 6 x 3 m Parrilla completa con mesada Iluminación exterior perimetral y reflectores LED en el jardín Entrada lateral para vehículo con portón de rejas Cerco perimetral de planchones Torre metálica con tanque de agua y canillas de servicio - En síntesis Una casa sólida bien construida con todos los servicios en una calle de hormigón y con una calidad que se ve y se siente. Ideal para quienes buscan un hogar confiable con criterio profesional y espacios listos para disfrutar desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Belén Conti Scarlada - MLS ID 420821068-12 EL EQUIPO REMAX SIERRAS VENDE AMPLIA CASA DE 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN ZONA EL TROPEZÓN TANDIL PROVINCIA DE BUENOS AIRES. Esta propiedad en venta ofrece un terreno de generosas dimensiones con 10 metros de frente y 65 metros de fondo. Con un total de 235 metros cuadrados cubiertos esta casa tiene espacio de sobra para ti y tu familia. La distribución interior incluye 3 habitaciones y 2 baños. El inmueble también cuenta con 2 garajes uno de los cuales es pasante brindándote comodidad y opciones de estacionamiento. Construida a mediados del año 2016 esta casa está diseñada para ofrecer confort y calidad. La terraza amplia te brinda la oportunidad de disfrutar del aire libre desde la comodidad de tu propio hogar. Además el baño de arriba cuenta con griferías de primera calidad añadiendo un toque de lujo a tu rutina diaria. Esta propiedad cuenta con todos los servicios esenciales agua cloacas y gas asegurando tu comodidad y conveniencia. Para los días más fríos una estufa hogar será tu refugio acogedor. La casa cuenta con alarma y cámaras de seguridad. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! Tu futuro hogar te espera con los brazos abiertos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en calle Saavedra al 1300 en la ciudad de Tandil. Desarrollada en Planta Baja en su totalidad. Posee 3 dormitorios, baño completo. Living comedor cocina comedor, lavadero. Cochera con baño. También tiene un departamento de 15 años de antigüedad el cual se encuentra impecable en su estado de mantenimiento, ideal para renta o si tenes familia grande puede ser su lugar independiente. Esta vivienda se emplaza sobre un amplio lote de 404m2, siendo su frente de 10,40m2 y 39m2 de fondo. Todos los servicios. Ideal inversores. Códigos de edificación: DN:520 Altura 13,50m FOS: 0.60 FOT: 1,8 No dudes en consultar por esta Oportunidad ! Inmobiliaria Vivas TºV Fº196 Mat.1305 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

En venta esta hermosa casa quinta en calle Catamarca al 100, entre Laprida y Ugarte, en la ciudad de Tandil. La casa de 201m2 cubiertos se emplaza sobre 2 lotes de 2109m2. Todos los servicios. Desarrollada en una planta para su comodidad aprovechando que el terreno es grande. Doble acceso por su parque o por el frente. AL frente local habilitado, con baño y ventanas que brindan aire y luminosidad. Este puede usarse como 3er dormitorio. Living comedor amplio, cocina con isla, baño completo, dos dormitorios, uno en suite y cambiador. Lavadero y pequeño quincho con parrilla. El parque tiene arboleda, algunos de ellos frutales. Se encuentra parquizado. Portón automatizado. El terreno puede dividirse en dos lotes plenos. Si queres mudarte a una casa quinta con mucho verde, en zona urbana y cerca del centro de la ciudad, esta oportunidad puede ser lo que buscas ! A disposición para tus consultas ! Inmobiliaria Vivas T°V F°196 MT1305 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

ACEPTA PERMUTA Cabañas en venta en la ciudad de Tandil. Sobre un terreno de 3.600m2 aprox se emplaza 650m2 aprox. cubiertos distribuídos en 5 cabañas y una casa principal. Salón de juegos, pileta, pérgola y excelente arboleda. Ablandador de agua, climatizador solar por colector de agua para la pileta, tanque de agua solar, internet gratis. Muy cómodas, funcionando excelente con clientes que ya son adeptos a la tranquilidad del lugar. El entorno soñado, predominando el verde y aire puro. Servicios de electricidad y agua, gas y cloacas cercano. Sistema de paneles solares instalados y funcionando lo cual ayuda al ecosistema y ahorro de energía. Llamadas y whatsapp 11 3869 6771 Geraldina Rebello Propiedades TºVII Fº182 Mat.1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

APTO CRÉDITO. Casa en venta en Tandil con excelente ubicación y gran lote para desarrollo o potencial ampliación de la propiedad. Se desarrolla en su totalidad en planta baja,     Su superficie cubierta es de 75m2 aprox. y se emplaza sobre un  gran terreno de 8m de frente x 48m de fondo.  Living, cocina comedor, desde su pasillo distribuidor nos lleva a los dos dormitorios, uno al frente y el otro al contra frente y al baño completo. Se encuentra en el  barrio de Villa Italia, a media cuadra del acceso principal calle Quintana. Reconocido barrio de Tandil, con gran variedad de locales comerciales, restaurantes, clubes y bancos entre otros. Posee todos los servicios, gas natural, cloaca, agua corriente y electricidad. Esta propiedad es ideal para vivir o para realizar un desarrollo. Códigos de edificación; Barrios Usos Mixtos: FOS: 0.60 FOT:  0.8 DN:   200 Esta excelente oportunidad puede ser tuya ! A disposición para tus consultas ! Geraldina Rebello Propiedades Tº VII Fº 182 Mat. 1891. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

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VENTA casa quinta ubicada  en Barrio  La Porteña, Tandil. Ofrecemos en venta bellisima casa nueva y confortable, donde destacan sus increibles vistas 360 a las sierras. Dispuesta en dos plantas, cuenta con: living-comedor luminoso, cocina, tres dormitorios con placard, dos baños (uno amplio en PA y uno completo en PB) lavadero, terraza deck con amplia parrilla, parque con piscina.  - Acceso: tomamos Av. Juan B. Justo hasta la Ruta 30 doblamos a la derecha en la primer entrada es la Calle Campos L. M. la primer cuadra - Zonificación: la propiedad se encuentra en un barrio relativamente nuevo, con muchas casas establecidas y de buena construcción. Ubicada en una zona segura cuya tranquilidad es absoluta, ideal para disfrutar de las hermosas vistas serranas. Los vecinos afectan de forma favorable y además cuentan con una red de whats app para mayor control. - Servicios: cuenta con servicio de luz, posee pozo de agua con buen caudal y recuperación de agua llovida, gas envasado. - Transporte: no cuenta con servicio de colectivos ya que es una zona en consolidación. - Consejo de inversión: Si quieres ser propietario de una de las mejores vistas de Tandil este es tu lugar. Imágenes ilustrativas. Metros aproximados. Matricula Nº 1064 Tomo IV Folio 255 Para más información, no dude en consultarnos #BusquemosJuntos XINTEL (ALW-ALW-366)

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