Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Leonel Ruatta - MLS ID 420311109-18 Remax Confianza vende casa en la ciudad de Sunchales en calle Pte. Illia 350. Propiedad desarrollada sobre un terreno de 180 m con una superficie cubierta de 12831 m y 352 m semicubiertos con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. La casa se encuentra en muy buena ubicación y cuenta con todos los servicios conectados gas natural agua potable y desage cloacal destacando su calidad constructiva. El living comedor es amplio y cómodo ideal para la vida familiar y reuniones con buena integración hacia el resto de los espacios. La cocina es amplia y funcional equipada con mesada de calidad alacenas y mobiliario diseñado para optimizar el almacenamiento y la comodidad diaria. Además cuenta con puerta de ingreso directo desde la cochera lo que aporta practicidad en el uso diario. La propiedad dispone de tres dormitorios cómodos y de buenas dimensiones pensados para un uso familiar con espacio suficiente para colocar mobiliario completo y distribuirlos según las necesidades. El baño es completo y se encuentra revestido en cerámicos ofreciendo un ambiente funcional y fácil de mantener. El lavadero independiente es cómodo y amplio y se destaca por contar con vanitory aportando mayor comodidad y practicidad para las tareas diarias. En el exterior se encuentra una galería semicubierta ideal para disfrutar del aire libre y un patio que complementa los espacios de la vivienda. La cochera permite el ingreso directo al hogar conectando de manera cómoda con los principales ambientes. Si te interesa conocer la propiedad contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Luis Alberto Giovagnoli - MLS ID 421771028-29 Esta casa se ubica en uno de los mejores barrios de la ciudad de Capitán Bermúdez a solo 3 cuadras de la avenida principal y su centro comercial así como a pocas cuadras de las costas del río Paraná y su paseo ribereño. Rodeada de buenas propiedades y en un tranquilo vecindario esta casa fue construida sobre dos terrenos que suman una superficie total de 308 m2. Posee un amplio espacio verde y jardín en su frente y lateral. Al ingresar accedemos al living-comedor donde un pasillo distribuidor nos lleva a la derecha a la cocina y comedor diario y más adelante a un cuarto destinado a lavadero. Si seguimos por el pasillo principal a la izquierda encontramos 2 dormitorios en línea el primero de ellos con ventanas que dan al jardín frontal proporcionando luminosidad y ventilación. Al final del pasillo se encuentra un baño con ducha. Regresando al área de cocina-comedor encontramos una amplia cómoda y acogedora sala con espacio ideal para el relax lectura y encuentros sociales. Posee amplias ventanas con vistas al patio seco y al extenso espacio verde y jardín. En el exterior un amplio patio seco cuenta con una mesa de cemento y bancos y unas escaleras conducen a una amplia terraza. Debajo de las escaleras se encuentra un cuarto de guardado. La vivienda con una superficie cubierta de 96 m2 está en buenas condiciones de conservación y recientemente se le han realizado trabajos de cambio de cañerías en baño y cocina. Dispone de sistema de alarma. Ya sea como vivienda permanente o para uso de fin de semana esta casa representa una excelente oportunidad de compra por su confort ubicación y precio. Se considerarán posibilidades de permutas por algún dpto. o terreno en ciudad de Ricardone más diferencia en efectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Agustina Paolini - MLS ID 420121235-99 REMAX Vende Casa con doble frente y gran potencial en Barrio Centro-Sur Ubicada en 9 de Julio 1212 en pleno Barrio Centro-Sur de la ciudad de Santa Fe esta propiedad combina el encanto de las construcciones tradicionales con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Sobre un terreno de 336 m 990 m de frente por 31 m de fondo la propiedad se extiende hasta Uruguay 2700 donde posee un local comercial con baño y depósito de 615 m ideal para generar una renta independiente o integrar a un proyecto inmobiliario. Características de la casa principal Construcción sólida de época con detalles típicos de la arquitectura santafesina de ese período puertas de cedro macizo vitros de colores pisos calcáreos originales aberturas de madera con postigones techos altos con molduras y excelente ventilación cruzada gracias a su orientación oeste-este. Distribución funcional Cuatro dormitorios dos al frente y dos al centro. Amplio living-comedor con luz natural cenital a través de vitro en el techo. Cocina-comedor. Estar-comedor con vista al patio. Dos baños completos. Galería techada y lavadero semicubierto. Patio seco con habitación de guardado. Cuenta con todos los servicios y documentación al día. Ideal para -Desarrollo inmobiliario con doble acceso 9 de Julio Uruguay. -Vivienda familiar amplia y luminosa. -Instituto educativo guardería geriátrico clínica o estudios profesionales gracias a la disposición de sus ambientes y su excelente conectividad. Ubicación privilegiada a minutos del microcentro con rápido acceso a arterias principales y rodeada de servicios colegios y transporte. Una propiedad con historia encanto y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más buscadas del Centro-Sur de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa de 3 dormitorios con cochera, patio y terraza. Barrio Abasto, Rosario. Descripción: Casa independiente (no PH), desarrollada en planta baja. Acceso principal hacia un cómodo living comedor con buena amplitud. A través de un pasillo distribuidor se accede a los tres dormitorios y al baño completo. La propiedad cuenta además con cocina comedor separada, con salida directa al patio. Desde el exterior se encuentra el sector de lavadero y el acceso a la terraza mediante escalera. Observaciones: Unidad única con cochera cubierta. Distribución práctica y funcional. Ambientes bien proporcionados. Terraza con potencial de uso. Ubicación: Sobre calle Riobamba 1833, en barrio Abasto. Excelente ubicación a metros del Parque Independencia y a pocas cuadras de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, en una zona con gran oferta de servicios, comercios y espacios recreativos. Superficie cubierta: 124 m² Superficie total: 125 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Hugo Rolando Stechina - MLS ID 420891009-213 Se vende casa en calle almafuerte 1560 ciudad de reconquista El terreno mide 12.50 metros frente al sur por 25 metros de fondo con una superficie cubierta de 171 m2 y semicubierta de 38 m2 La propiedad principal cuenta con un living de ingreso desde alli se accede a una cocina comedor y a la derecha se encuentra una sala de juegos recreativos Desde la cocina comedor se accede a dos dormitorios con un baño Posee un patio compartido con el departamento contiguo que consta de un garaje un dormitorio cocina comedor un baño y lavadero. Las propiedades constan de pisos de porcelanatos cielorrasos de madera con tirantes vistos aberturas de maderas y de aluminio con vidrios y posee una reja de metal en el frente del patio. La propiedad se encuentra sobre calle asfaltada con servicios de agua cloaca y gas se encuentra a 50 metros de la ruta nacional 11 en la parte norte de la ciudad de reconquista La propiedad se encuentra a 150 metros del Instituto Reconquista Secundario 150 metros del Espacio recreativo Parque del Sur 800 metros de la Terminal de Omnibus 600 metros del Cementerio Reconquista 1300 metros de la plaza principal 25 de Mayo 1500 metros de la Iglesia Catedral de la Inmaculada Concepción RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Pablo Gentilcore - MLS ID 420731095-120 Ubicada sobre Av. Del Rosario al 2400 esta hermosa propiedad moderna y de terminaciones de excelente calidad brinda todas las comodidades que desea una familia. En el ingreso galería techada con cochera para dos vehículos a la cuál se accede desde portón automático. Gran comedor con cocina integrada isla y desayunador. Living conectado a pasillo distribuidor que conduce a baño completo con antebaño y dormitorio principal con placard empotrado y ventana. Segundo y tercer dormitorio con placard blackout y ventanas al patio. Lavadero inependiente parrillero cubierto y salida patio seco con pequeña galería cubierta y jardín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Emilia Escola - MLS ID 421041095-31 VENTA CASA 4 DORMITORIOS A ESTRENAR -Garage para 3 vehículos -4 dormitorios -3 baños completos toilette en galería -Interiores de placard espacio de guardado en hall PA -Espaciosa galería con parrillero -Gran jardín y piscina -Lavadero separado -Caldera con radiadores en todos los ambientes -Pileta y solarium -Lote de 1040 metros. Vida Club de Campo es un exclusivo barrio cerrado de Funes ubicado sobre Av. Arturo Illia en el límite con Rosario. Se encuentra a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. Este emprendimiento de 135 hectáreas totales es desarrollado en conjunto entre Rossetti Desarrollos y Rosental. El acceso al predio será por Av. Arturo Illia y contará con un sector comercial que separa dicha calle del barrio. Contará con servicios de agua potable luz cloacas calles asfaltadas e iluminadas cable e internet. Áreas recreativas deportivas y comerciales canchas de tenis una cancha de futbol 5 2 piscinas para adultos y para niños solárium con mobiliario juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House tendrá un bar restaurante una sala de lectura áreas administrativas vestuarios y 2 quinchos. Con una superficie de 50.000 m2 el área comercial albergará supermercados locales comerciales y oficinas rodeadas de espacios verdes y del estacionamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Alejandro Gorosito - MLS ID 421321057-26 Se vende propiedad que cuenta con dos casas una en planta baja y otra en planta alta con entradas independientes en un mismo lote ubicada a metros de Av. Gorriti. PB living cocina-comedor baño 2 dormitorios lavadero galería patio y cochera doble un total de 60m2 cubiertos y 100m2 semicubiertos. PA living. cocina-comedor baño 2 dormitorios terraza y balcón al frente un total de 65m2 cubiertos y mas de 30 m2 de terraza. Excelente opción para dos familias o renta doble ubicada en zona norte a metros de Av Gorriti. Cuenta con gas natural. Las primeras fotos hasta la 18 corresponden a la planta alta luego sigue la planta baja. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Alexis Fernandez - MLS ID 420191098-242 CASA EN VENTA EN PRADERAS II ANGEL GALLARDO SANTA FE Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Asunción en el barrio Praderas II Santa Fe. Una zona con alto crecimiento ya que consta de 5 barrios urbanos con cercanía a la costa del chaquito. Zona tranquila de familias jóvenes donde se puede disfrutar de la naturaleza plazas y espacios verdes. Actualmente el barrio cuenta con alumbrado publico y cordón cuneta ya se iniciaron las obras de gas natural espacios verdes plazas y gimnasios al aire libre circuito aeróbico iluminado. Se desarrolla en planta baja al frente y consta de ingreso principal living-comedor cocina baño completo y dos habitaciones cochera pasante amplio patio con pileta asador y en el fondo nos encontramos con un quincho totalmente equipado con cocina baño completo y una habitación. Terreno 300 m Superficie total 155 m Ambientes 4 Dormitorios 3 Baños 2 Año de construcción 2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Verónica Gabriela Cammarata - MLS ID 421151055-141 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES PUEBLO ESTHER APTO CRÉDITO Esta propiedad se encuentra ubicada en Pueblo Esther a pocas cuadras del río en un entorno inmejorable. Diseñada con materiales de primera calidad y un moderno diseño que se impone la casa cuenta con losa radiante en planta baja y planta alta brindando confort térmico en todos sus ambientes. Los espacios con techos de doble altura aportan amplitud y frescura. La propiedad se compone en planta baja de living comedor con cocina semi integrada sector de lavadero separado y un amplio quincho cerrado vidriado. Mediante un pasillo distribuidor se accede al baño de uso común y al dormitorio principal que cuenta con gran vestidor con muebles de alta calidad y baño en suite con ducha escocesa. Todo este sector rodea un patio interno que aporta luz natural y ventilación a la propiedad. En planta alta se encuentra un gran espacio comodín ideal para escritorio o playroom dos dormitorios con placard y un baño completo. Construida con tecnología de vanguardia y prevista para su entrega en 2026 esta propiedad a estrenar se distingue por su excelente estado y gran potencial de valorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Nelson Reche - MLS ID 420031233-100 Propiedad en venta Junín 5300 750 m totales Se ofrece a la venta una propiedad con múltiples opciones de uso ubicada sobre Junín 5300 conformada por un local comercial al frente una vivienda estilo colonial y una construcción adicional a terminar. El conjunto se desarrolla sobre un lote de 750 m con buena distribución de espacios y sectores destinados tanto a actividad comercial como residencial. Local comercial al frente 131 m La primera construcción corresponde a un local comercial de 131 m implantado sobre la línea municipal y con acceso directo desde la calle. El local cuenta con un baño propio área principal amplia y posibilidades de adaptación para diferentes rubros. Su ubicación al frente permite un funcionamiento independiente del resto de la propiedad. Vivienda estilo colonial Detrás del local se encuentra la vivienda principal con características de estilo colonial y acceso propio. La casa está distribuida en Tres dormitorios ubicados en sector privado. Baño completo situado en zona central de la vivienda. Cocina con espacio destinado al uso diario. Comedor conectado a los ambientes principales. Living con circulación hacia los distintos sectores. Cochera con capacidad para tres vehículos con acceso directo. Cuarto de depósito funcional para guardado o herramientas. Patio amplio delantero que brinda un espacio abierto previo al ingreso. Patio seco pequeño en la parte posterior destinado a ventilación y servicios. Esta distribución permite un uso residencial cómodo con sectores bien diferenciados y accesos definidos. Construcción a terminar Dentro del lote se incluye además una construcción en curso pendiente de finalización. Su estructura permite desarrollar ampliaciones espacios adicionales de vivienda áreas de trabajo o depósitos según la necesidad del comprador. Potencial y uso del inmueble La combinación de local comercial vivienda amplia y edificación a terminar convierte a esta propiedad en una oportunidad tanto para uso propio como para inversión ya sea para explotación comercial renta o desarrollo futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Nicolas Ezequiel Binci - MLS ID 420121216-166 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PJE. IGNACIO COSTA SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad de buena construcción ubicada en zona residencial del Barrio UPCN Santa Fe con una distribución funcional y espacios cómodos. Desarrollada en 161 m totales con 121 m cubiertos que ofrecen amplitud y comodidad para una familia. Construida en 1998 la vivienda se encuentra en buen estado general con diseño tradicional pertenece al plan de viviendas del barrio UPCN. La distribución incluye tres dormitorios dos baños living-comedor en su ingreso y cocina-comedor independiente. Además del patio y la cochera que representan un valor agregado. Ideal para familias que buscan una vivienda lista para habitar con posibilidad de crédito hipotecario. Características principales tres dormitorios cocinacomedor integrado dos baños completos patio y cochera. Construcción sólida mantenimiento impecable y distribución funcional que garantiza confort y practicidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Jose Maria Baldasarre - MLS ID 420121172-192 La propiedad se ubica en la tranquilidad y calma de barrio candioti norte y se desarrolla como interno único NO PH se accede por un pasillo y tiene un interesante terreno de 124m2. Si bien la casa está a refaccionar ofrece diferentes alternativas para aquel que la elija. Cuenta con 2 dormitorios y un baño un estar comedor sectorizado y un patio seco cubierto con asador. La propiedad se encuentra lista para ser transferida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-394 VENTA - CASA AL FRENTE DE CUATRO DORMITORIOS COMODIN EN BARRIO LOURDES. PLANOS DEL TERRENO EN ULTIMA IMAGEN LA CASA ES AL FRENTE No ph NO tiene garage Casa al frente en venta en inmejorable ubicación a minutos del centro en el codiciado barrio Lourdes compuesta por - Living comedor - Cocina separada - 2 Baños - 3 Dormitorios. - Vestidor - 1 Comodín. - Un patio y dos terrazas separadas una con parrillero - Quincho - Lavadero. Gran accesibilidad y movilidad gracias a su ubicación muy cercana al centro y a arterias importantes de la ciudad. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Jazmín Linares - MLS ID 420761182-9 Esta propiedad multifuncional ideal para uso profesional. Cuenta con varios ambientes amplios y luminosos perfectamente adaptables para consultorios oficinas espacios de atención al público o depósito. Su distribución flexible permite organizar cada área según las necesidades del rubro. El inmueble dispone de sala de recepción múltiples privados área de archivodepósito y espacios que pueden utilizarse como salas de trabajo consultorios independientes o despachos. Cada ambiente ofrece comodidad buena circulación y privacidad. Además la propiedad cuenta con equipamiento de aires acondicionados que optimizan el confort en cada ambiente e instalación eléctrica trifásica ideal para actividades que requieran mayor demanda energética o equipamiento profesional específico. Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso y excelente entorno comercial esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio profesional versátil listo para funcionar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Martín López - MLS ID 421751017-23 Venta casa en Barrio Talleres de la Ciudad de Roldán. Ubicada estratégicamente en una esquina privilegiada. Ubicación es insuperable a pasos de la Ruta Nacional 9 con acceso rápido a escuelas comercios y clubes. Lista para desarrollar tu visión aquí ya sea un ambicioso proyecto inmobiliario emprendimiento comercial que aproveche su exposición o mudarte a la vida que querés! Actualmente cuenta con dos dormitorios un baño completo living-comedor un práctico patio de invierno lavadero y un amplio garage. Si bien se encuentra en buen estado general para habitar su verdadero valor radica en la posibilidad de transformarla por completo. Contiene gas luz y tene cloacas pero solo su baño. Cuenta con la posibilidad de conectarla. Lista para habitar escriturada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente propiedad en dos plantas ubicada a metros del Parque Independencia y a una cuadra de Bv. Oroño. Diseño moderno, terminaciones de categoría y muy buena distribución. Planta baja: living amplio con patio de invierno, cocina comedor con isla integrada al living, dos dormitorios con placares empotrados de madera, dos baños (uno con jacuzzi), cochera con portón corredizo y patio trasero de 17 m² con parrillero y escalera a terraza. Planta alta: dormitorio en suite con baño completo y oficina. Ambos con acceso a balcón corrido al frente y a terraza exclusiva. Detalles destacados: Calefacción por radiadores en todos los ambientes (caldera dual digital) Aires acondicionados LG modelo cuadro Sistema de iluminación con control remoto Termotanque de alta capacidad Cocina equipada Ariston (anafe, horno y lavavajillas) + campana Cata importada Pisos de parquet Placares empotrados en todos los dormitorios Superficies: 211 m² de terreno · 194 m² cubiertos · 17 m² descubiertos · Frente 9,53 m Antigüedad: 35 años · Estado: excelente · Orientación: este

VENTA/PERMUTA - Casa de pasillo a estrenar, totalmente reciclada. Se aceptan permutas. DESCRIPCIÓN:  Casa de pasillo sometida al régimen de PH. Se accede por pasillo totalmente reciclado, siendo esta la segunda unidad de un total de cuatro inmuebles. Se desarrolla en 2 niveles, la planta baja compuesta por ingreso en doble altura, un baño y 3 dormitorios, todos con placard, el principal con vestidor y baño en suite. Todos los dormitorios ventilan a un patio con orientación Norte, lo que asegura abundante iluminación natural en todos los ambientes. También encontramos en planta baja un sector de servicio para lavarropas. A la planta alta social se puede acceder tanto por una escalera interior, o bien por una escalera exterior que une el patio con la terraza, otorgando independencia en el ingreso a los sectores sociales respecto de los demás ambientes de planta baja. En este nivel encontramos un sector de parrillero y un semicubierto con vista al verde,  espacio de living comedor, cocina integrada y un toilette.     OBSERVACIONES:  Toda la reforma se realizó con materiales de calidad; aberturas exteriores de aluminio marca Aluar, linea Modena con vidrios laminados de seguridad y las puertas interiores son de la línea Practika de la marca Oblak. Las griferías utilizadas son de la marca FV con diseños modernos. Los muebles de cocina, dormitorios y baño están enchapados en melaminas marca Faplac y se entregan con todos sus interiores completos. También se entregan todos los artefactos eléctricos colocados, termotanque de 750l de alta recuperación y artefactos de cocina (horno y anafe) independientes. Además se entrega con la preinstalación para aires acondicionados lista para su instalación. Superficie Cubierta: 103 m2. Superficie Descubierta: 44 m2. Superficie Total: 147 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA - Casa tres dormitorios, cocheras, patio y jardin en Belgrano Rosario. DESCRIPCION: Casa al frente con jardin delantero, doble ingreso, uno principal y uno de servicio, living , comedor principal, cocina comedor, tres dormitorios, baño completo con cuadro de ducha, posee espacio para estacionar tres autos en la parte lateral de la casa y una cochera  techada en el fondo de la casa, tambien cuenta con una habitacion de servicio totalmente independiente a la casa ideal para play room, estudio o escritorio.   OBSERVACIONES: La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, lista para habitar, ambientes amplios, luminosos y ventilados, todos los servicios. UBICACION:  En barrio Belgrano, Pasteur entre Colombia y Guatemala, a una cuadra de Av. Eva Peron Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN • Planta Baja:    - Patio jardín con piscina y parrillero exclusivos.    - Amplio living comedor con grandes ventanales que garantizan un ambiente muy iluminado.    - Cocina semi-integrada de diseño moderno.    - 1 toilette de recepción. • 1er Piso:    - Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite.    - Segundo dormitorio amplio.    - Segundo baño completo. • 2do Piso:    - Tercer dormitorio espacioso.    - Toilette adicional.    - Terraza exclusiva con vista directa al jardín. • Superficie Total: 169 m² (cubierta 104,50 m² + semicubierta 10,50 m² + 54,50 m² patio y balcón terraza) CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM - Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por radiadores en cada ambiente alimentado por caldera dual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. - Aislación Hermética: Máxima eficiencia térmica gracias al sistema de doble muro compuesto. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH (doble vidriado hermético) para un aislamiento termoacústico superior. -Tecnología y Confort: Puertas de seguridad en el ingreso a la unidad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hojas de WPC, equipadas con herrajes de máxima calidad y diseño. Tomas de electricidad y canillas de agua con riego automático en canteros en el sector de jardín. - Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas de diseño en MDF de 18mm laminados con filos de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Equipamiento con horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificador. - Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primera marca. Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Diseños de cielorrasos con iluminación difusa para generar un clima relajante. - Placares Completos: Placares e interiores completos con fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, con detalles en color, divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES DEL COMPLEJO Proyecto de categoría que combina tecnología de punta en seguridad y excelentes espacios comunes: - Seguridad Avanzada: Portería mediante reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Video portería con pantalla táctil inteligente con alarma. Cámaras de video HD de vigilancia en palieres y áreas comunes. Sensores de humo en espacios comunes y unidades. Edificio diseñado para monitoreo en tiempo real por Video Wall. - Azoteas de uso común: Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero, más área de esparcimiento y solárium. - Explanada en Planta Baja: Espacio semicubierto intervenido con juegos infantiles de la firma Crucijuegos y sector de solárium. - Gimnasio y Relax: Espacio equipado con equipamiento para fitness y mobiliario de descanso. - Conectividad: Wifi gratuito en áreas comunes. Ubicación Premium: El complejo está ubicado en Fisherton, barrio tradicional de la ciudad de Rosario con una marcada impronta residencial e identidad distintiva. La zona está caracterizada por construcciones de estilo inglés a las que se han sumado en estos últimos años desarrollos de estética modernista de primer nivel. CONDICIONES DE VENTA - Precio de venta: USD 220.000 contado - Opcional Cochera: + USD 18.000 contado - Financiación: Disponible a medida - Entrega: Junio 2026

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN • Planta Baja:    - Patio jardín con piscina y parrillero exclusivos.    - Amplio living comedor con grandes ventanales que garantizan un ambiente muy iluminado.    - Cocina semi-integrada de diseño moderno.    - 1 toilette de recepción. • 1er Piso:    - Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite.    - Segundo dormitorio amplio.    - Segundo baño completo. • 2do Piso:    - Tercer dormitorio espacioso.    - Toilette adicional.    - Terraza exclusiva con vista directa al jardín. • Superficie Total: 169 m² (cubierta 104,50 m² + semicubierta 10,50 m² + 54,50 m² patio y balcón terraza) CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM - Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por radiadores en cada ambiente alimentado por caldera dual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. - Aislación Hermética: Máxima eficiencia térmica gracias al sistema de doble muro compuesto. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH (doble vidriado hermético) para un aislamiento termoacústico superior. -Tecnología y Confort: Puertas de seguridad en el ingreso a la unidad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hojas de WPC, equipadas con herrajes de máxima calidad y diseño. Tomas de electricidad y canillas de agua con riego automático en canteros en el sector de jardín. - Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas de diseño en MDF de 18mm laminados con filos de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Equipamiento con horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificador. - Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primera marca. Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Diseños de cielorrasos con iluminación difusa para generar un clima relajante. - Placares Completos: Placares e interiores completos con fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, con detalles en color, divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES DEL COMPLEJO Proyecto de categoría que combina tecnología de punta en seguridad y excelentes espacios comunes: - Seguridad Avanzada: Portería mediante reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Video portería con pantalla táctil inteligente con alarma. Cámaras de video HD de vigilancia en palieres y áreas comunes. Sensores de humo en espacios comunes y unidades. Edificio diseñado para monitoreo en tiempo real por Video Wall. - Azoteas de uso común: Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero, más área de esparcimiento y solárium. - Explanada en Planta Baja: Espacio semicubierto intervenido con juegos infantiles de la firma Crucijuegos y sector de solárium. - Gimnasio y Relax: Espacio equipado con equipamiento para fitness y mobiliario de descanso. - Conectividad: Wifi gratuito en áreas comunes. Ubicación Premium: El complejo está ubicado en Fisherton, barrio tradicional de la ciudad de Rosario con una marcada impronta residencial e identidad distintiva. La zona está caracterizada por construcciones de estilo inglés a las que se han sumado en estos últimos años desarrollos de estética modernista de primer nivel. CONDICIONES DE VENTA - Precio de venta: USD 220.000 contado - Opcional Cochera: + USD 18.000 contado - Financiación: Disponible a medida - Entrega: Junio 2026

Casa en Planta Alta de 3 Dormitorios en Venta – Sarmiento 1600 Importante propiedad desarrollada en planta alta, con amplios ambientes y excelente distribución. Al ingresar nos encontramos con un gran living-comedor, integrado a una moderna cocina con doble circulación. La misma cuenta con muebles de alacena y bajo mesada, horno y anafe diferenciados a gas, mesada de mármol y barra desayunadora. Desde este espacio se accede a un balcón con vista al frente. A través del pasillo distribuidor se accede al sector íntimo de la vivienda, compuesto por tres dormitorios con placares completos e interiores. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite. Además, previo al ingreso al dormitorio principal, la propiedad cuenta con un ambiente adicional ideal para utilizar como escritorio, sala de estudio o espacio de trabajo. La casa posee tres baños en total: dos baños completos y un toilette de recepción. En el exterior se destaca una amplia terraza de uso exclusivo, equipada con pérgola, parrillero, solárium, ducha y lavadero sectorizado, conformando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Superficies: 143 m² cubiertos 25 m² semicubiertos 85 m² descubiertos Superficie total: 253 m² Una propiedad única por sus dimensiones, funcionalidad y espacios de recreación. ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita!

Casa a estrenar ubicada en Punta Chacra, Roldán, desarrollada en una planta y pensada para disfrutar de la vida al aire libre. Implantada sobre un terreno de 400 m², la propiedad ofrece 55 m² cubiertos con una distribución moderna, funcional y muy luminosa. Al ingresar, se accede a un cómodo living comedor con cocina integrada, un ambiente amplio y luminoso gracias a su puerta ventana corrediza hacia el jardín. Los pisos de cerámico símil madera aportan calidez, y el espacio incluye un rack flotante de diseño. La cocina cuenta con mesada de granito, anafe eléctrico, mobiliario bajo mesada y grifería monocomando flexible, junto con espacio destinado para lavavajillas o lavarropas. Un pasillo distribuye hacia el dormitorio y el baño, garantizando privacidad para la zona de descanso. El área exterior es uno de los grandes atractivos: piscina de 7 x 3 metros, sector de fogonero de material —Perfecto tanto para reuniones como para proyectar una futura ampliación— y una galería techada con capacidad para dos vehículos, equipada con un parrillero amplio para disfrutar en familia. Una casa moderna, funcional y lista para estrenar, en una zona en pleno crecimiento y excelente entorno residencial.

Casa ubicada en Los Urunday, en Barrio Las Paltas, dentro del departamento La Capital. Esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y residencial, ideal para vivir en familia. La casa posee una antigüedad de 20 años y se encuentra habitada. Está distribuida en una sola planta, lo cual facilita el acceso y movilidad interna. Cuenta con un total de cinco ambientes, entre los cuales se destacan tres habitaciones y dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad para todos los integrantes del hogar. La propiedad incluye un amplio comedor y un living, permitiendo espacios para el esparcimiento y reuniones familiares. Cuenta con los servicios de electricidad, agua potable, gas envasado y alumbrado público. La operación de compra permite escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición. Esta vivienda representa una oportunidad en una ubicación con potencial, ideal para quienes buscan establecerse en una comunidad bien conectada y con acceso a servicios. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.