VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON 923M² DE TERRENO EN VILLA DEL LAGO - VILLA CARLOS PAZ Ubicada en el barrio Villa del Lago, a 10' del Centro de Villa Carlos Paz y 300mts de la ruta 38, entorno privilegiado, vecinos colindantes permanentes. Casa edificada de manera tradicional, falta acabado de terminaciones, parquizado, completamente habitable, con mucho potencial. Ambientes luminosos y cómodos. 3 Dormitorios (uno c/espacio p/baño y vestidor). Baño completo. Balcón con vista panorámica a las sierras y asador. Gran living comedor. Cocina. Hall de ingreso. Gran parque delantero. Servicios de luz, agua, gas envasado, Internet. 923m² totales. 145m² cubiertos aprox. Escritura y planos aprobados. Apta crédito hipotecario. USD 89.500 - ¡Oportunidad!

SE VENDE MODERNA PROPIEDAD 3 DOR, PISCINA, 1000M² DE PARQUE, TODOS LOS SERVICIOS.B° COSTA AZUL SUR, CARLOS PAZ. Propiedad edificada en planta única, del año 1980, remodelada por completo hace 5 años. Diseño moderno y minimalista, con grandes aberturas, ambientes cómodos y espaciosos, a 50mts de Av. San Martín, en el barrio residencial y de categoría Costa Azul Sur. Cuenta con calefacción central por radiadores y todos los servicios. 3 dormitorios con placard ( principal en suite c/jacuzzi). 3 baños completos. Gran living comedor. Cocina comedor con isla y lavadero integrado. Parque. Pileta c/bomba, filtro y solárium seco. Cochera p/4 autos. 235m² cubiertos. 1.011m² Totales. Escritura y planos. Servicios de luz, gas natural, cloacas, agua, e Internet. Usd 275.000

SE VENDE CASA ALPINA CON PARQUE, QUINCHO Y PISCINA900 M² DE TERRENO SOLARES DE LAS ENSENADAS – VILLA CARLOS PAZ Encantadora casa estilo alpina, desarrollada sobre dos terrenos que totalizan 900 m², en un entorno verde, arbolado y muy tranquilo. Ideal para descanso o renta temporaria. La vivienda principal cuenta con 60 m² cubiertos, muy bien mantenida y con cableado nuevo. Ambientes luminosos y funcionales. Distribución: Dormitorio en planta baja con placard. Altillo amplio como segundo dormitorio. Living comedor. Cocina sectorizada. Baño completo. Galería al frente con función de cochera. Valor agregado: Quincho independiente de 50 m² aprox., con baño propio, construido hace 3 años. Gran parque con piscina de 8 x 4 mts, rodeada de césped y arboleda. Dos lotes con escrituras independientes. Se vende el conjunto completo. Servicios: agua, luz, gas natural por la puerta, alumbrado público y fibra óptica. USD 90.000 Excelente oportunidad por superficie, entorno y potencial.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Erika Bulivasich - MLS ID 421701124-103 SE VENDE CASA EN TALA HUASI UBICACION AVENIDA CARREGA NUÑEZ Esquina TUCMAN TALA HUASI CUESTA BLANCA PUNILLA CORDOBA. AMBIENTES DOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCINA COMEDOR GALERIA VIDRIADA COCHERA PARA DOS VEHICULOS PILETA DE 7 x 3 TERRENO DE 918 METROS METROS CUBIERTOS 122 SERVICIOS AGUA Y LUZ. DOCUMENTACION ESCRITURA. OBSERVACIONES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE CASA DE CATEGORÍA 3 DOR, PISCINA Y GAS NATURAL.B° VILLA SUIZA, CARLOS PAZ. Casa de diseño contemporáneo con detalles rústicos, desarrollada en dos plantas, combinando piedra, ladrillo visto, hierro y madera, logrando un estilo cálido, sólido y elegante. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz, en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso al centro y cercanías a servicios, esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de categoría. Planta Baja: Hall de ingreso Living. Comedor. Cocina. Baño social completo con ante baño. 2 dormitorios Lavadero Quincho con cocina completa y baño. Zona de tendido. Planta Alta. Dormitorio principal con vestidor y baño completo. Gran piscina. Depósito. Galería. Cochera techada para 2 autos. Terreno: 603m². Mts cub: 289m². Escritura. Planos Aprobados. USD 295.000.-

VENTA CASA DE 2 DORM EN BARRIO SOL Y RÍO, A TAN SOLO 300 METROS DE LA AVENIDA CÁRCANO Funcional casa de construcción tradicional, ubicada en un excelente entorno. Desarrollada en una única planta encallada al pie de las sierras en el barrio Sol y Río, Villa Carlos Paz. Se encuentra a solo 3 cuadras de Av. Cárcano y 5 cuadras del balneario de Sol y Río. Ambientes remodelados. Cañerias nuevas Terreno: 450 m² Superficie cubierta: 94m² Ambientes: - 2 dormitorios espaciosos con importantes placares. Uno de los Dor, también con entrada independiente. ( posible monoambiente) - 1 baño completo - Luminoso living-comedor cocina equipada sectorizada. Jardín delantero y trasero. Termosolar Estufas tiro balanceado (2) Servicios: Luz, agua, recolección de residuos, alumbrado público y gas envasado( gas natural a 20 m de la puerta de entrada) Antigüedad: 45 años. Propiedad bien conservada, lista para habitar. Documentación: Escritura legítima y planos aprobados. OPORTUNIDAD USD 87.000 APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

SE VENDE CASA 3 DORMITORIOS CON PISCINA ENLOTE DE 900M² – SAN ANTONIO DE ARREDONDO Propiedad desarrollada en planta única, ubicada sobre calle Los Olmos, en un entorno tranquilo, natural y residencial de San Antonio de Arredondo. La vivienda cuenta con baño y cocina totalmente renovados a nuevo, destacándose por sus ambientes cómodos y funcionales. La propiedad se emplaza sobre dos lotes colindantes de 450 m² cada uno, totalizando 900 m² de superficie, y se distribuye de la siguiente manera: Living comedor. Cocina independiente, totalmente remodelada a nueva, con alacenas y bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico. 3 dormitorios. 2 de ellos con aire acondicionado. Placares completos (frente e interior). 1 baño completamente renovado a nuevo. Cochera con portón eléctrico y asador, con conexión directa al comedor. En el lote contiguo se encuentra una piscina de 9 x 4 metros, equipada con bomba y filtro, ideal para disfrutar del entorno natural. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Termotanque a gas. Calefactores. Renovación completa de instalación eléctrica y cañerías. Conexión trifásica. Ventanas de cocina con rejas y mosquiteros. SUPERFICIE TOTAL: 900 m² (2 lotes de 450 m²) SUPERFICIE CUBIERTA: 112 m² SERVICIOS Electricidad Agua Gas envasado Sangría cloacal Escritura de ambos lotes y planos. USD 140.000

SE VENDE CABAÑA CON 1.231M² DE TERRENO Y VISTA PANORÁMICA/APTA CRÉDITO.B° MIRADOR DEL LAGO, BIALET MASSÉ. Imaginá invertir en un lugar donde el verde, la calma y el aire puro son parte del día a día. Esta casa de construcción tradicional estilo cabaña, desarrollada en planta única con entrepiso, y una antigüedad de 5 años es el espacio perfecto para vivienda permanente, alquiler turístico, escapadas de fin de semana o desarrollo de nuevas unidades, rodeado de naturaleza y vista abierta a las sierras. Ubicada a 12 cuadras de la ruta 38 por un acceso amigable de calles de tierra. Una propiedad que invita a quedarse… y a generar renta. Entorno serrano de vecinos permanentes, casas de campo y complejos turísticos. Cocina–comedor amplia integrada al living. 1 Dormitorio amplio. Entrepiso de 2,80 x 2,37 m, con posibilidad de segundo dormitorio (resta colocar escalera). Baño completo. Plataforma estructural preparada para construir hasta dos plantas, superficie 5,25 x 4,75 m. Galería/cochera cubierta con capacidad para hasta 3 vehículos. Asador y horno de barro. Galpón de 12 m². Gran parque con mucho terreno libre para ampliar. 1.231,20m² Totales. 63m² Cubiertos. 52m² Semicubiertos. Escritura. Planos aprobados. APTA CRÉDITO. Servicios de luz, agua, gas envasado, recolección de residuos y alumbrado público. USD 55.000

SE VENDE CASA DE CATEGORÍA A ESTRENAR EN COUNTRY CARLOS PAZ GOLF – PRIMERA ETAPA | SEGURIDAD | PISCINA | DOMÓTICALAS JARILLAS Residencia a estrenar de excelente calidad constructiva, con aberturas de aluminio DVH, calefacción central por radiadores con caldera dual. Sistema domótico (iluminación y artefactos eléctricos). Cerradura inteligente. Ubicada en la primera etapa del exclusivo Country Carlos Paz Golf, esta propiedad combina diseño moderno, confort premium y tecnología, en un entorno natural, seguro y consolidado. A solo 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz y 30 minutos de Córdoba Capital. El Country: Seguridad 24 hs. Cancha de golf de 18 hoyos. Club House con restaurante. Entorno residencial consolidado y de categoría. Ideal para vivienda permanente o inversión en uno de los countries más buscados de Villa Carlos Paz. Distribución 3 dormitorios (2 en planta baja + suite principal en planta alta con vestidor). 3 baños (2 completos + toilette). Living comedor amplio y luminoso. Cocina moderna semi integrada. Lavadero independiente. Cochera para 2/3 vehículos. Exterior Galería con asador. Piscina. Parque con paisajismo. Sistema de riego automático. Superficie de terreno: 900 m². Superficie cubierta: 295 m². Servicio de luz, agua, gas envasado. Boleto de Compra-Venta. USD 370.000

SE VENDE CASA DE CATEGORÍA 4 DORMITORIOS, 1.836M² DE TERRENO | BARRIO BECCIU | VILLA CARLOS PAZ Exclusiva propiedad tipo chalet ubicada en Barrio Becciu, zona norte de Villa Carlos Paz, en un entorno residencial privilegiado y tranquilo. A solo 400 metros de Ruta 38, con excelente conexión a comercios, centros de salud, zona gastronómica y turística. Destaca por sus vistas abiertas a las sierras, amplios espacios y gran calidad constructiva. Superficie de terreno: 1.836 m² totalmente parquizado y perimetrado, con portón automático. Superficie cubierta: 393 m². Antigüedad: 20 años. Distribución Casa principal Planta Baja: * Living con hogar a leña. * Cocina comedor amplia con isla y salida al patio. * Dormitorio. * Toilette. * Depósito. * Baño completo. * Dormitorio / escritorio. * Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón con vista a las sierras. Planta Alta: * Dormitorio con balcón y vistas abiertas al Este. Subsuelo: * Baño completo. * Lavadero. * Cochera doble cubierta y cerrada con ingreso interno a la vivienda. Quincho / Departamento independiente: * Estar con cocina integrada. * Asador. * Un dormitorio con aire acondicionado. * Baño completo. * Sistema independiente de calefacción, caldera dual y alarma. Exterior * Piscina principal. * Piscina secundaria ideal para niños o para instalar hidromasaje. * Amplio parque con sistema de riego. Características y equipamiento * Aberturas de aluminio. * Gas natural. * Calefacción central por radiadores. * Tanque de agua 5.000 litros + 2.000 litros. * Cisterna 4.000 litros. * Doble sistema de bombas. * Portón automático. Servicios Agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y teléfono. Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de recibir propiedad menor como parte de pago a evaluar. Valor: USD 450.000.

SE VENDE Casa con Piscina cerca del Centro | 4 Dormitorios | Gran Terreno – Carlos Paz Diseñada para un estilo de vida confortable, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan categoría, amplitud y cercanía urbana sin resignar privacidad. Su arquitectura sólida y atemporal, junto a una distribución equilibrada, la convierten en una inversión patrimonial inteligente. Una propiedad difícil de igualar por metros, calidad y ubicación. Distribución inteligente en dos plantas: Planta Baja Gran living con impronta cálida. Comedor definido. Cocina comedor totalmente funcional con barra desayunadora. Lavadero independiente. Baño de servicio. 2 dormitorios cómodos c/placard. Baño principal con antebaño. Espacio de guardado / baulera. Planta Alta 2 dormitorios adicionales (Suite principal con vestidor). Baño compartimentado tipo tríplex. Balcón y terraza con gran apertura visual. Una combinación muy difícil de encontrar en el mercado actual. Distribuida en dos plantas, ofrece ambientes cómodos, excelente entrada de luz y espacios pensados para la vida diaria, calefaccionada por loza radiante y 5 A.A Ideal para: familias, vivienda permanente, casa de veraneo, inversión segura (zona de alta demanda). Terreno 675 m² | Construidos 266 m² Todos los servicios (Gas natural y Cloacas). USD 330.000 Consultanos y coordiná tu visita.

CASA EN LAGO AZUL (BARRIO SEMI CERRADO) | VISTA A LAS SIERRAS | LOTE 1.800 m² + CASA DE CASERO | 400 m² APROX En Villa Santa Cruz del Lago, dentro del barrio semi cerrado Lago Azul, se vende propiedad con muchísimo terreno, privacidad y vista abierta a las sierras. Ideal para familia grande, proyecto turístico o renta por separado por contar con doble vivienda. Casa principal amplia, con espacios cómodos y detalles únicos: Construcción sólida (muros de 45 cm) y madera lapacho. Calefactor solar.Detalles decorativos náuticos en iluminación. * 2 dormitorios con vestidor + baño completo. * Sala de estar con salamandra * Living * Cocina comedor con isla * Despensa. * Cochera con taller y fosa. * Gran depósito. * Galería cerrada con baño. * Lavadero con guardado. * Planta alta: dormitorio con placard + ambiente a terminar (posible vestidor) y salida a balcón. Además, casa de casero independiente: * 2 dormitorios con placard * Cocina * Baño Superficies: * Terreno 1.800 m² * 400 m² cubiertos aprox. Dato a tener en cuenta: casa de los años 80 (cañerías y cableado original). Estructura excelente, lista para actualizar y aumentar valor. USD 154.900

PH REMODELADO EN SOL Y LAGO | 2 DORM | PATIO + ASADOR | GAS NATURAL + CLOACAS En una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz, te presento este PH remodelado ideal para vivienda permanente o inversión, con servicios independientes y excelente funcionalidad. * Características: 2 dormitorios c/placard. Baño completo. Cocina-comedor. Sala de estar/ living con hogar a gas natural. Lavadero cubierto. Cochera semicubierta. Galería + asador. Patio. * Superficies: 80 m² construidos 100 m² de terreno * Servicios y equipamientos: Remodelado cañerias y cableado. Gas natural instalado. Cloacas conectadas. Servicios independientes. USD 125.000 ÚLTIMO PRECIO.

CASA EN VENTA | ALTOS DE LAS VERTIENTES | 3 DORM + PILETA | VISTA Y ENTORNO RESIDENCIAL Ubicada en uno de los barrios residenciales más consolidados y buscados de Villa Carlos Paz, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y entorno natural con excelente accesibilidad. Distribución inteligente en dos plantas de arquitectura residencial serrana con líneas clásicas contemporáneas, pensada para vivienda permanente. La casa prioriza amplitud interior, iluminación natural y conexión con el entorno verde. El valor no está solo en los metros, está en cómo se usan. Altos de las Vertientes se caracteriza por su tranquilidad, vistas serranas y perfil residencial consolidado. Ideal para vivienda permanente o segunda residencia. Planta Baja * Amplio living comedor con excelente luz natural. * Cocina equipada integrada con comedor diario. * Lavadero independiente. * Toilette. * Dos dormitorios con placares empotrados. * Baño completo con bañera. * Espacio adicional ideal escritorio / oficina / 4º dormitorio. Planta Alta * Dormitorio principal en suite. * Vestidor. * Baño con hidromasaje y vistas abiertas. Exterior y espacios sociales * Cochera con asador. * Quincho cerrado con aire acondicionado y ventilación. * Segundo asador. * Parque parquizado. * Pileta. * Terreno: 579 m². * Cubiertos: 160 m² aprox. Servicios de luz, gas natural, agua. USD 245.000

SE VENDE CASA 2 DORMITORIOS | B° TEJAS 4 | LOTE CANCELADO Excelente propiedad ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona. Vivienda funcional, cómoda y luminosa, desarrollada en dos plantas sobre lote totalmente cancelado, ideal tanto para vivienda permanente como inversión patrimonial. Superficie total: 360 m²Superficie cubierta: 135 m² Distribución Planta Baja: Living–comedor integrado estilo abierto. Cocina funcional. 1 baño completo. Galería con asador. Cochera Planta Alta: 2 dormitorios. 1 baño completo. Propiedad con buen entorno residencial, excelente potencial de valorización y lote amplio. Condiciones: Lote cancelado. Se evalúa recibir vehículo en parte de pago. Posibilidad de recibir terreno dentro del mismo barrio. Boleto de compraventa. Servicios: Luz, agua, gas natural . Valor: USD 179.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DEL 30% EN 12 MESES.

CASA 2 DOR | A METROS DE RUTA 28 |Villa Santa Cruz del Lago . Entorno tranquilo y consolidado, a solo 15 min del centro de Carlos Paz y 5 min del balneario. Propiedad tipo *PH totalmente independiente*, cómoda, funcional y en muy buen estado de conservación. Ideal vivienda permanente por cercanía a servicios y accesos. Ubicada a solo 10 mts de Ruta 28 (acceso rápido todo el año) 500 mts dispensario y policía. 700 mts colegio primario y secundario. 150 mts parada de ómnibus. * 2 dormitorios con pancarta empotrado. * Baño completo. * Cocina comedor amplia con aire acondicionado * Lavadero. * Cochera semicubierta. * Jardín delantero. * Patio trasero amplio con asador (espacio para quincho y pileta). Terreno: 331 m2 (15 x 22). Cubiertos: 75 m2 Antigüedad: 17 años. Servicios de agua, luz, gas envasado, termosolar 200 lts + calefón a gas, alumbrado público y recolección de residuos. USD 58.000 Entrega 70% por boleto + saldo contra escritura (aprox. 4 meses). No apta crédito Una casa lista para habitar hoy.

VENTA CASA 4 DORMITORIOS + 2 DEPARTAMENTOS, PILETA SOBRE RUTA 38B° Villa del Lago – Carlos Paz Oportunidad de inversión multifamiliar / turística Propiedad única en Villa del Lago, a solo 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz. Ideal para desarrollo turístico, comercial o vivienda multifamiliar, con casa principal amplia, dos unidades independientes y gran superficie de terreno. Características principales Casa principal – planta única, estilo rústico-campestre * 4 dormitorios, uno en suite (2 con placard). * 2 baños completos. * Cocina comedor amplia y remodelada. * Living comedor grande con hogar. * Lavadero. * Cochera pasante para 2 vehículos, con capacidad hasta 4. * Galería delantera abierta. * Pileta de material (sin bomba ni filtro). * Quincho con asador, espacio para cocina y baño. * Patio trasero y jardín delantero. Departamento independiente * 2 dormitorios, cocina y baño completo. Monoambiente / unidad adicional * Dormitorio y baño. Terreno, construcción y servicios * Terreno: 934 m². * Superficie cubierta total: 364 m². * Servicios: luz, agua, gas envasado. * Pozo y sangría. * Documentación: escritura y planos aprobados. * Apta crédito hipotecario. Por qué es una oportunidad? * Ubicación estratégica sobre Ruta 38, con fácil acceso y cercano al centro. * Tipología que permite vivienda + renta o proyecto turístico. * Espacios y estructuras que sirven para operar de inmediato o mejorar según plan de negocio. * Precio posicionado como oportunidad frente a desarrollos similares, con potencial de aumento de valor por uso mixto. USD 125.000 Retasada – valor inigualable. Si te interesa invertir, vivir con renta o relanzar un proyecto en Villa del Lago, programá una visita y conocé esta propiedad antes de que se venda. Contactá ahora para más detalles, fotos y cotizar posibles usos o mejoras.

CASA + DEPARTAMENTO EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO CON VISTA A LAS SIERRAS + PILETA Excelente propiedad de construcción tradicional ubicada en un entorno serrano privilegiado, con imponente vista a las sierras y a tan solo una cuadra y media del río Río San Antonio. Desarrollada sobre un lote de 702 m² (18 mts de frente x 39 mts de fondo), la propiedad cuenta con 400 m² cubiertos totales y se compone de una casa principal más un departamento independiente. Casa principal Distribuida en dos plantas: • 4 dormitorios • 3 baños (dos en planta alta y uno en planta baja) • Amplios y luminosos ambientes • Gran galería techada de 9 x 10 mts, ideal para reuniones y disfrute del entorno natural Departamento independiente Ubicado al lateral de la propiedad, con ingreso individual: • 1 dormitorio • Baño completo • Cocina-comedor • Patio propio Ideal para renta temporaria, permanente o vivienda para huéspedes. Exterior • Pileta de 7,30 x 3,50 mts • Cerrada, iluminada y con baño + ducha exterior • Preparada para incorporar sistema de climatización  Valor: USD 165.000 Se recibe departamento en Villa Carlos Paz como parte de pago.

SE VENDE GRAN CHALET DE 3 DORMITORIOS CON PISCINAB° LAS VERTIENTES – VILLA CARLOS PAZ Propiedad de estilo mediterráneo, cálido y acogedor, ubicado en el exclusivo barrio Las Vertientes, con imponentes vistas panorámicas al lago y a las sierras. Situado al pie de la sierra, en una zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza, con vecinos permanentes. A tan solo 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz y con rápida salida hacia Córdoba. Además, se encuentra a 100 m de la parada de colectivo y a 500 m de Av. San Martín. La propiedad cuenta con 450 m² de terreno y 200 m² cubiertos, destacándose por su excelente calidad constructiva y muy buen estado de conservación. Los pisos de parquet y las aberturas de madera aportan una gran calidez y estilo al hogar. Antigüedad: 30 años Distribuida en dos plantas: Planta Baja • Amplio y luminoso living con ventanales y piso de parquet • Cocina comedor • Lavadero • Baño de cortesía • Galería • Jardín • Piscina con bomba y filtro • Cochera cubierta para dos vehículos / quincho con asador • Habitación de guardado o taller Planta Alta • 3 dormitorios con placares • Balcón con vista al lago y las sierras • 2 baños completos Servicios: luz, agua, gas natural y wifi. Apta crédito hipotecario Planos aprobados Escritura USD 215.000

EXCLUSIVA CASA EN VENTA – COSTA AZUL NORTE, VILLA CARLOS PAZ Ubicada en Costa Azul Norte, uno de los barrios residenciales más buscados de Villa Carlos Paz, esta propiedad se encuentra dentro de un housing privado de solo 4 unidades, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y un entorno seguro. La vivienda cuenta con 20 años de antigüedad y se desarrolla en dos plantas, combinando amplitud, funcionalidad y confort, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o comercial. Con una superficie cubierta de 156 m² sobre un terreno de 422 m², la propiedad ofrece: • 3 dormitorios • 3 baños • Amplio living • Comedor • Cocina completamente equipada • Oficina con baño privado, ideal para estudio o consultorio En el exterior se destaca un quincho cerrado, patio con piscina y jardín, generando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. La casa además cuenta con: • Calefacción central por radiadores • Aire acondicionado • Cochera para 2 vehículos • Todos los servicios disponibles (agua corriente, luz y alumbrado público) Una propiedad que se distingue por sus espacios cómodos, su versatilidad de uso y su excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. Superficies * Superficie cubierta: 156 m² * Superficie terreno: 422 m² USD 245.000 

Dúplex de 4 dormitorios con pileta a 100 m de Calle Roma – Colinas II, Villa Carlos Paz. Se vende dúplex de 4 dormitorios con piscina, ubicado en Barrio Colinas II (Altos del Valle) en Villa Carlos Paz, a 100 metros de calle Roma, con rápido acceso al centro de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con construcción tradicional, ambientes cómodos y luminosos. Cuenta con 12 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicación estratégica en un entorno residencial consolidado, con vecinos permanentes, a 300 metros del IPET Nº 382 y a aproximadamente 10 minutos del centro de la ciudad. Distribución: Planta Baja 2 dormitorios. Cocina comedor. Sala de estar. Baño completo. Cochera cubierta para 2 vehículos. Piscina nueva con bomba y filtro Planta Alta 2 dormitorios (uno con balcón). Baño completo. Superficies Superficie de terreno: 250 m² Superficie cubierta: 105 m² Servicios: Luz, agua, gas envasado, cloacas, Internet / WiFi, alumbrado público y recolección de residuos Documentación: Boleto de compraventa de la Municipalidad de Carlos Paz. Impuestos al día. Entrega inmediata. USD 65.000 – contado efectivo Último precio Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión para renta en una zona con buen acceso y crecimiento residencial.

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS + PILETA, LOTE 895 m² .VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO Se vende excelente chalet ubicado en Villa Santa Cruz del Lago, en una zona estratégica del Valle de Punilla con rápido acceso a rutas principales. La propiedad se encuentra a solo 100 metros de Ruta 38 y 300 metros de Ruta 28, con cercanía a comercios, transporte y atractivos turísticos de la zona. La casa se vende totalmente equipada y amoblada, lista para ingresar a vivir o comenzar a generar renta turística inmediata. Características de la propiedad * 3 dormitorios * Living luminoso * Cocina funcional * Comedor con hogar / asador * Baño completo * Galería cubierta * Cochera semicubierta para 2 vehículos. Exterior * Pileta de fibra con hidromasaje, cascada y sistema de filtrado * Amplio parque totalmente cercado * Jardín delantero * Vista abierta a las sierras Superficies Superficie cubierta: 115 m² Superficie de terreno: 895 m² Antigüedad aproximada: 15 años Estado general: muy buen estado de mantenimiento Servicios * Agua corriente * Energía eléctrica * Gas envasado  Precio: USD 84.500 Escritura Entrega inmediata No apta crédito hipotecario Ideal para * Vivienda permanente * Casa de fin de semana * Inversión para alquiler temporario en el Valle de Punilla  Consultar para más información o coordinar visita.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASA + DEPARTAMENTO + PILETA A MTS DEL CENTRO VIEJO – LOTE 900 m² Ubicada sobre calle Asunción, Villa Carlos Paz, frente al colegio y a tan solo 400 metros del centro viejo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona consolidada y de alta demanda. Se trata de una propiedad desarrollada en planta única, ubicada en corazón de manzana, con gran terreno propio de aproximadamente 900 m², lo que brinda privacidad, amplitud y gran potencial de valorización. La propiedad cuenta con: * Casa principal. 3 Dor y 2 baños. - Quincho. - Departamento 1 dor, 1 baño independiente. - Amplio parque. - Pileta. - Gas natural conectado. -Terreno de 912 m². La casa se encuentra a modernizar o reciclar, lo que permite adaptarla completamente al gusto del comprador o proyectar una renovación con excelente margen de valorización. Ideal para:  + Inversores.  + Proyecto de reciclaje ( flipping).  + Vivienda multifamiliar con gran lote.  + Desarrollo de renta. ESCRITURA INMEDIATA. Precio oportunidad: USD 80.000 – contado efectivo. Por ubicación, tamaño del terreno y potencial de valorización, este tipo de oportunidades no permanecen mucho tiempo en el mercado.

Casa de Campo en Venta sobre 1.620 m² de Terreno – Estancia Vieja – Apta Crédito Ubicada en Estancia Vieja, a tan solo 300 metros de Ruta 38 y a minutos de Villa Carlos Paz, se vende esta encantadora casa de campo desarrollada sobre un amplio terreno de 1.620 m², compuesta por dos lotes de 18 x 42 metros cada uno. La propiedad combina construcción tradicional, entorno natural y gran potencial de desarrollo, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto turístico o construcción de cabañas para renta. La casa cuenta con una superficie cubierta aproximada de 151 m² y se encuentra en muy buen estado de conservación. Fue construida alrededor del año 2009 y posee una distribución cómoda y funcional. Distribución de la vivienda Dos dormitorios (uno con placard) Living comedor con salamandra Cocina comedor Baño completo Lavadero Exterior y anexos Quincho o cochera semicubierta para dos vehículos con asador Cochera cerrada adicional para dos vehículos Amplio parque con arboleda y excelente entorno natural Terreno completamente cercado con tranquera de acceso y rejas al frente El terreno de gran tamaño permite proyectar ampliaciones, nuevas unidades o cabañas turísticas, generando una excelente oportunidad de inversión en una zona con crecimiento sostenido. Servicios Electricidad Agua corriente Gas envasado Internet por fibra óptica Alumbrado público Recolección de residuos Ubicación A 300 metros de Ruta 38 A 800 metros del parque recreativo Peko's A solo 7 minutos del centro de Villa Carlos Paz y del Reloj Cucú Documentación Escritura Apta crédito hipotecario Entrega inmediata Valor: USD 79.900 Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y al mismo tiempo una excelente proyección de inversión.