Esta impresionante propiedad es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Con dos casas en excelentes condiciones, ambas construidas en sólido ladrillo, ofrece un ambiente cómodo y versátil para múltiples necesidades. Cada casa cuenta con dos habitaciones bien diseñadas, lo que proporciona espacio suficiente para una familia o invitados adicionales. Las habitaciones son luminosas y espaciosas, creando un ambiente acogedor y relajante. El punto culminante de esta propiedad es el patio amplio que rodea ambas casas. Este espacio al aire libre es perfecto para actividades al aire libre, jardinería o simplemente relajarse bajo el sol. Ofrece un ambiente privado y tranquilo para disfrutar en familia o con amigos. Ubicada en una zona conveniente y deseable, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una inversión en viviendas múltiples o para quienes desean vivir en una casa y alquilar la otra. No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Refugio natural en el corazón del monte misionero: Esta hermosa casa en Candelaria, ubicada en el exclusivo sector de Quintas, a tan solo 50 metros del majestuoso río Paraná, es el refugio perfecto para quienes buscan una vida en conexión con la naturaleza. Con una superficie total de 1.000 m² y una construcción sólida de 240 m² cubiertos más 120 m² semicubiertos, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre confort moderno y entorno natural. Características de la casa: Distribución moderna y funcional: La vivienda cuenta con un amplio espacio de cocina, comedor y living integrados, lo que crea un ambiente cálido y fluido para disfrutar en familia o con amigos. Las grandes aberturas permiten que la luz natural inunde los espacios y que las vistas al entorno se aprecien desde cada rincón. Piscina y áreas de esparcimiento: Una piscina de 6x3 metros con filtro asegura momentos refrescantes y relajación al aire libre. El espacio del quincho con parrilla está diseñado para disfrutar de asados y reuniones, mientras que el parque natural que rodea la propiedad ofrece privacidad y un ambiente de serenidad absoluta. Comodidades adicionales: La casa dispone de garage cubierto, un lavadero, pisa de guardado para mayor comodidad, y una galería de corredor que se extiende a lo largo de la propiedad, permitiendo disfrutar de las vistas al río y del aire libre en todo momento. Entorno y ubicación: Rodeada de un exuberante parque natural, esta propiedad se encuentra en un entorno sereno y privado, donde la naturaleza autóctona del monte misionero crea un ambiente único. La proximidad al río Paraná, a tan solo 50 metros, añade un toque especial, permitiendo disfrutar de la tranquilidad y belleza del agua, todo mientras se permanece a pocos minutos del centro de Candelaria. Ideal para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza, esta propiedad es una joya en uno de los entornos más pintorescos de Misiones. Con una arquitectura que respeta y se integra perfectamente al paisaje, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad moderna y vida en plena naturaleza. No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

 ¡Remodelación de ensueño en Posadas!  ¿Están buscando la casa perfecta para remodelar en Posadas? ¡Tenemos la opción ideal para ti!  Esta casa antigua, ubicada en una zona impecable, tiene mucho para ofrecer. Cuenta dos dormitorios y un baño en un terreno enorme de 20 metros de frente por 21 metros de fondo, ¡espacio de sobra para darle vida a tus ideas!  La ubicación es inmejorable: ¡sobre una calle pavimentada en una zona residencial bellísima! Además, la casa es habitable, por lo que podes comenzar a visualizar tu inversión o la casa de tus sueños aquí mismo. A solo minutos del centro, esta propiedad cuenta con una excelente conectividad mediante transporte público, ¡lo que te facilitará tus desplazamientos diarios! Además, esta a tan solo 5 cuadras del supermercado California, y a 200 de avenida Uruguay, con todos servicios y comercios que necesitas al alcance de tu mano.  ¿Y sabes qué más? ¡El amplio frente de la casa es un gran atractivo! Al contar con un terreno de estas dimensiones, tienes la oportunidad de construir en altura y aprovechar al máximo el espacio. ¡Las posibilidades son infinitas!  ¿Estás listo para convertir esta casa en tu hogar perfecto o en un excelente proyecto de inversion?  No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus planes. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Venta de Casa en Barrio Urquiza, Posadas Excelente casa en venta en el prestigioso barrio Urquiza sobre avenida,rodeada de colegios,facultades,comercios,hospital. La propiedad también cuenta con un departamento de dos dormitorios y tiene un terreno de 10,58m2 x 29,60m2 haciendo un total de 313,16m2.  Ideal para vivienda familiar o inversión. La casa consta de: -Living -Cocina-comedor amoblada con alacena y bajo mesada a medida -2 dormitorios -Baño completo -Galería con parrilla y lavadero -Patio con deposito -Piscina -Garage para 3 autos Departamento: -Living-comedor -Cocina -2 dormitorios -Baño -Balcón -Lavadero Tanto las medidas como la información sobre la propiedad serán ratificadas con la documentación pertinente El precio publicado no contempla honorarios inmobiliarios, ni gastos de escribanía. Contamos con Profesional Habilitado para ejercer el Corretaje. ley 152 XINTEL (NVI-NVI-76)

VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CLUB DE CAMPO LA EUGENIA - GARUPÁ APTO CRÉDITO HIPOTECARIO !! Posibilidad de recibir departamento en Posadas en parte de pago!! Ubicada en la mejor zona del exclusivo barrio cerrado Club de Campo La Eugenia, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y calidad constructiva. Con una ubicación privilegiada frente a las canchas de fútbol y con vista al sendero donde no se construirá, garantiza tranquilidad y contacto con el entorno. Características del Terreno y Exterior: Superficie del terreno: 25 x 65 m. Jardín amplio con más de 50 especies de plantas y árboles. Piscina pequeña, con espacio para ampliación. Decks de madera rodeando la casa y en la entrada del quincho. Cochera cubierta en la entrada. Características de la Casa: Superficie cubierta: 120 m². Diseño en forma de “Y” con ambientes bien diferenciados. Distribución: 2 dormitorios (uno en suite). Living con hogar a leña. Comedor. Cocina semi-integrada con excelente iluminación y vistas al jardín. Baño completo. Iluminación natural excelente gracias a grandes ventanales de Blindex. Construcción con materiales naturales y de primera calidad: Paredes de 30 cm de ladrillo amarillo de Oberá. Pisos de laja de San Luis, madera y granito natural. Carpintería de cedro macizo. Techo con 7 capas aislantes, brindando frescura y protección térmica. Características del Quincho: Superficie cubierta: 120 m². Construido con piedra artesanal y materiales de primera calidad. Amplio espacio con parrilla y barra. 2 dormitorios con pisos de lapacho rosa (madera en extinción). Baño completo. Posibilidad de ampliación para incorporar cocina y convertirlo en una vivienda independiente. Servicios y Seguridad: Barrio cerrado con seguridad privada. Perforación propia a más de 80 metros, garantizando agua de calidad. Instalación eléctrica trifásica. Sistema dual de gas y termotanque eléctrico para mayor autonomía ante cortes de luz. Conclusión: Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con excelente calidad constructiva, rodeado de naturaleza y con espacios amplios y luminosos. La combinación de su ubicación privilegiada, su diseño funcional y la posibilidad de expansión hacen de esta casa una oportunidad única en el mercado. Posibilidad de recibir departamento en Posadas en parte de pago!! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Acogedora Casa en Venta en Puerto Esperanza, Misiones Ubicación: Calle Formosa al 349, Puerto Esperanza, Misiones Descripción: Esta acogedora casa en la calle Formosa al 349 en Puerto Esperanza, Misiones, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vida tranquila y cómoda en una de las localidades más encantadoras de la región. Características Principales: Habitaciones: Con un total de 3 habitaciones, esta casa es perfecta para una familia o aquellos que desean espacio adicional para una oficina en casa o invitados. Baños: 1 baño completo que ofrece comodidad y funcionalidad para los residentes. Cocina, Comedor y Living Separados: El diseño interior presenta una cocina independiente, un comedor separado y un living, lo que permite una organización eficiente de los espacios. Galería: Una espaciosa galería que invita a disfrutar del aire libre y la belleza del jardín. Jardín: Un jardín encantador que ofrece un espacio verde para actividades al aire libre y momentos de relajación. Cochera: Una cochera que brinda protección para tu vehículo y facilita el acceso. Piscina Privada: Una piscina privada que brinda un espacio refrescante para disfrutar durante los días soleados. Infraestructura y Servicios: La propiedad cuenta con servicios esenciales como luz, cable, internet y teléfono. Superficie Total: La propiedad se asienta en un terreno de 500 metros cuadrados y la superficie de la casa es de 200 metros cuadrados. Esta casa en Puerto Esperanza, Misiones, ofrece un ambiente sereno y confortable en una ubicación conveniente. Con su diseño interior y espacioso jardín, es perfecta para aquellos que buscan una vida relajada en un entorno natural. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para programar una visita! INFINITY HOME GROUP INMOBILIARIA

Residencia de categoría en esquina estratégica – El Dorado, MisionesMontevideo esq. Pueyrredón | 1.200 m² de terreno | 360 m² cubiertos | Acepta departamento en Posadas como parte de pago Ubicación privilegiada Situada sobre una esquina de alta valorización y fácil acceso, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la cercanía a los principales ejes viales de El Dorado y la Ruta Nacional 12. A pocos minutos encontrará colegios, centros comerciales, sanatorios y todo tipo de servicios, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. Distribución interior Living amplio y luminoso con vistas a los jardines. Cocina–comedor integrada, pensada para la vida familiar y social. Cuatro dormitorios: Suite principal con baño privado y vestidor. Tres dormitorios adicionales bien proporcionados. Tres baños completos dentro de la vivienda. Oficina contigua a la suite, perfecta para home-office o estudio privado. Espacios exteriores Galería con parrilla: el corazón de los encuentros sociales. Piscina de generosas dimensiones con solárium. Lavadero independiente y baño exterior, pensados para el área de piscina. Habitación auxiliar (depósito o cuarto de servicio). Garage cubierto con cómodo acceso. Aspectos destacados Lote amplio (1.200 m²) que permite futuras ampliaciones o proyectos paisajísticos. Superficie cubierta de 360 m², distribuida para optimizar confort y funcionalidad. Opción de recibir un departamento en Posadas como parte de pago, facilitando la operación. Documentación al día y lista para escriturar. Excelente relación precio/m² dada la calidad constructiva, la ubicación y el potencial de revalorización. ¿Para quién es esta propiedad? Ideal para familias que buscan amplitud y privacidad, profesionales que valoran un despacho en casa, o inversores que deseen capitalizar un activo premium en una de las ciudades con mayor proyección del norte misionero. Oportunidad única Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí cada detalle que hace de esta residencia una inversión segura y un hogar excepcional. Consultas y visitas:  MICHAVILA PROPIEDADES TROAZZI 1191, VILLA SARITA, POSADAS 3764412117 3765330315– estaremos encantados de asesorarte.

Excelente oportunidad para inversores y amantes de la renovación en Eldorado, Misiones! Tenemos una casa en venta en el km 9 sobre la calle Campichuelo y Dinamarca, a solo un paso del centro de la ciudad. Esta propiedad, aunque necesita algo de amor y atención, tiene un gran potencial para convertirse en tu hogar ideal o en un proyecto de inversión. Características clave: Superficie total de 324m2: ¡Espacio de sobra para tus ideas de renovación! Casa de 80m2: Un lienzo en blanco para tu creatividad. 1 baño: Con espacio para una remodelación personalizada. 2 dormitorios: Tu espacio privado. Cocina, comedor y living: Áreas listas para transformar a tu gusto. Jardín: Perfecto para disfrutar del aire libre. Apta para mascotas: Ideal para quienes tienen compañeros peludos. Servicios: Agua corriente, electricidad, teléfono, cable e internet disponibles. Esta propiedad ofrece la oportunidad de crear la casa de tus sueños o realizar una inversión inteligente en una ubicación privilegiada de Eldorado. Con su proximidad al centro de la ciudad, tendrás acceso a todas las comodidades que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información o programar una visita. Esta casa en Eldorado es tu lienzo en blanco para la renovación y el éxito.  INFINITY HOME GROUP INMOBILIARIA 

OPORTUNIDAD!!! Casa en Venta en Barrio Privado La Eugenia – Garupá, Misiones Te presentamos esta exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso barrio privado La Eugenia, un entorno que combina tranquilidad, seguridad y un entorno natural incomparable, a solo minutos de Posadas. Características de la propiedad: Superficie del lote: 1.250 m², ideal para disfrutar de amplios espacios al aire libre. Ambientes: Dos dormitorios, incluyendo una suite principal que garantiza comodidad y privacidad. Amplio living-comedor, diseñado para recibir luz natural y disfrutar del confort diario. Funcional cocina equipada, con espacio suficiente para el almacenamiento y preparación de alimentos. Gran lavadero independiente, perfecto para el cuidado del hogar. Cochera cubierta, que protege el vehículo de las inclemencias del tiempo. Piscina privada, un verdadero oasis para relajarse y disfrutar en familia o con amigos. Obra en construcción: un adicional de 85 m² distribuidos en dos plantas, que ofrece posibilidades de ampliación, como un estudio, un quincho, o más dormitorios, aumentando aún más el valor de la inversión. Diferenciales: Ubicación privilegiada dentro de un barrio cerrado de categoría, con seguridad 24/7, club con piscina, canchas deportivas, salones y mucho espacio verde. . Gran potencial de valorización, siendo ideal tanto para vivienda permanente como inversión. La obra en construcción permite personalizar el espacio de acuerdo a tus necesidades y preferencias. Precio y oportunidad: Esta propiedad combina diseño, espacio y una excelente relación calidad-precio en uno de los desarrollos más exclusivos de la región. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en un entorno único. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar!  No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

IMPERDIBLE !! Casa moderna de 4 dormitorios con piscina y quincho equipado, en venta. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!!! Presentamos esta residencia de categoría, desarrollada en dos plantas, impecable. Con una superficie cubierta de 280 m² sobre lote propio, esta propiedad reúne comodidad, seguridad y diseño contemporáneo, ideal para familias que buscan una casa lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Características principales: 4 dormitorios amplios, incluyendo una master suite con vestidor, baño completo y balcón privado con vista a la calle. Espacioso living de diseño abierto, ideal para el encuentro social y familiar. Cocina moderna con excelente mobiliario a medida, mesadas de primera calidad y comedor diario integrado. Piscina en patio con solarium, perfecta para disfrutar del aire libre. Galería semicubierta Quincho cerrado completamente equipado, ideal para reuniones y celebraciones en cualquier estación. Cuenta con parrilla, bacha, mesada + baño + lavadero Cochera cubierta, con acceso mediante portón automatizado. Seguridad y confort: Cerco eléctrico perimetral y sistema de rejas en aberturas. Portón eléctrico de ingreso vehicular. Refrigeración y calefacción por split en todos los ambientes + equipo tipo casette en living ! ! Información adicional: Solo 5 años de antigüedad. Construcción sólida, con materiales de altísima calidad, detalles de terminación finos y excelente estado de mantenimiento. Lista para escriturar. Oportunidad para quienes buscan una casa moderna, segura y funcional, con todos los espacios necesarios para una vida familiar cómoda y de calidad. Consultanos para conocerla. MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. 3764412117 37544952483764396200 3755343414 3764925095 Fijo 3765330315 www.michavilapropiedades.com.ar En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

En planta baja:-Cocina - living- comedor integrados. -2 ventiladores. -1 aire acondicionado. -Hogar a leña en zona living . -Toilette social. -Garaje para 3 autos. -Lavadero. -Deposito de servicio. -Patio con parquizado y pileta. En planta alta: -3 dormitorios con ventiladores (2 con aires acondicionados.) -2 dormitorios con balcón. -1 baño completo. Detalles técnicos: -Propiedad en esquina con doble ingreso. -Construcción nueva. -Planos al día. -Titulo. -185m2 totales. -terreno de 430m2. -Buena calidad constructiva. Ubicación: Av. 25 de mayo y calle Moreno. (Obera Misiones)

Esta propiedad es un verdadero paraíso natural, con 1000 m2 de terreno repleto de árboles autóctonos de más de 40 años que rodean la casa, creando una atmósfera de ensueño donde la naturaleza es la protagonista. Sumérgete en la magia de este hogar de estilo casa de fin de semana, donde la madera y los ladrillos a la vista se combinan para crear un ambiente cálido y acogedor. Las amplias galerías que rodean la casa te invitan a disfrutar del aire fresco y la serenidad del entorno. Con 150 m2 cubiertos, esta casa cuenta con 2 dormitorios y 1 baño principal, con la emocionante posibilidad de convertir uno de los dormitorios en una lujosa suite, ya que la construcción está lista pero espera tu toque final. Además, encontrarás una encantadora casa para huéspedes de 1 dormitorio, con su propio espacio de estar, cocina, comedor y baño. Estratégicamente ubicada en el patio, entre la exuberante vegetación, ofrece la oportunidad de obtener ingresos adicionales alquilándola. Pero eso no es todo. La casa principal cuenta con un amplio ático, perfecto para almacenamiento, y la emocionante posibilidad de expansión. Gracias a su generoso terreno en esquina, podrás ampliar la casa en cualquier dirección sin complicaciones, dando rienda suelta a tu creatividad y tus sueños de hogar perfecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de todas las comodidades que esta propiedad tiene para ofrecer! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Venta de Casa 3 DORMITORIOS, Posadas Atención familias!! Preciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en una zona privilegiada, a pasos de la costanera. Living, cocina comedor, baño social, y patio con quincho y piscina. Lista para disfrutar!! XINTEL (TRV-TRV-303)

OPORTUNIDAD A METROS DE AV CORRIENTES !! USD 99.700 !!! Casa en venta a metros de Av. Corrientes – Calle Gómez Portiño Excelente propiedad ubicada en una zona residencial muy buscada de Posadas, a pocos metros de Av. Corrientes, con rápido acceso al centro y a los principales puntos de la ciudad. Construida sobre un lote de 340 m², esta vivienda combina comodidad, amplitud y funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, living, cocina, comedor, lavadero, patio, depósito y parrilla, ideal para disfrutar en familia. Posee rejas perimetrales, portón de ingreso y acceso vehicular, lo que brinda seguridad y practicidad. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una ubicación estratégica.  Gómez Portiño 2458, a metros de Av. Corrientes – Posadas  MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294  Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas  www.michavilapropiedades.com.ar 3764412117 / 3764100803 / 3754495248 / 3765127826 376 5330315  Michavilapropiedades@gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Casa 3 DORMITORIOS, Posadas Preciosa casa de 3 dormitorios, 3 baños, living, cocina comedor, quincho cerrado para 50 personas c/ cocina y baño. Lavadero cerrado.  Pileta semi olímpica con cascada. Habitación, baño y living de servicio. Garage 2 autos. Soñada! XINTEL (TRV-TRV-145)

VENTA A ESTRENAR !!! Esta atractiva vivienda se encuentra en el exclusivo Barrio del Lago de Candelaria,a solo 40 metros del lago, en un lote de 320 m². Diseñada en una sola planta, la casa destaca por su distribución que maximiza la exposición al sol en los espacios de estar, proporcionando luminosidad natural a todos los ambientes. Con una superficie cubierta de 122 m², la casa ofrece una distribución funcional que incluye un recibidor, un amplio living/comedor/cocina integrados, tres dormitorios (uno en suite) y un baño de uso común. Además, cuenta con un sector de 35 m² destinado a Quincho/galería, equipado con bacha, mesada y sector de parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y eventos al aire libre. La vivienda combina un diseño moderno con una excelente funcionalidad y eficiencia. Construida con materiales de alta calidad, garantiza un confort superior y una eficiencia energética destacada. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear un hogar acogedor, duradero y en armonía con el entorno natural. info MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas www.michavilapropiedades.com.ar Celular: 3764412117 3764100803 3754495248 3755343414 Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Residencia Única Frente al Río Paraná en Exclusivo Barrio Privado – Posadas, Misiones A solo 15 minutos del centro y rodeada de naturaleza, confort y privacidad. Esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y un entorno natural incomparable, ideal para quienes sueñan con vivir frente al majestuoso Río Paraná. Características Principales 4 Habitaciones: 2 con balcones con vista directa al río 1 master suite con baño privado 4 Baños completos Piscina de 4 x 13 metros, perfecta para disfrutar del verano rodeado de verde Bajada privada para embarcaciones Muelle propio de 45 metros Ideal para atracar lanchas, disfrutar de la pesca o simplemente contemplar el atardecer sobre el río Playa privada, perfecta para tomar sol y relajarse en un entorno íntimo Quincho cubierto, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o eventos privados Entorno completamente arborizado, lleno de aves y naturaleza, un lugar perfecto para desconectar, meditar y disfrutar de la tranquilidad Un estilo de vida distinto Esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y confort, con todos los beneficios de vivir frente al río y muy cerca del centro de la ciudad. Forma de pago ???? Se acepta departamento como parte de pago. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Exclusiva casa en venta frente al lago – Barrio del Lago | Reserva Natural Urutaú - APTA CREDITO HIPOTECARIO!! Ubicada en el prestigioso Barrio del Lago, dentro de la Reserva Natural Urutaú, esta propiedad única ofrece una experiencia de vida en contacto directo con la naturaleza, combinando privacidad, vistas privilegiadas al lago y un entorno ambiental protegido de altísimo valor paisajístico. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 312 m² y 62 m² semicubiertos, con una distribución pensada para el confort y la vida social. La vivienda principal dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, una cocina funcional y un amplio living-comedor, luminoso y con excelente conexión con el exterior, ideal para disfrutar del paisaje natural que rodea la propiedad. Como gran valor agregado, la casa cuenta con un quincho cerrado de 12 x 5 metros, completamente equipado, con parrilla, baño propio y un dormitorio adicional, lo que lo convierte en un espacio versátil para reuniones, eventos familiares o alojamiento independiente para invitados. El área exterior se destaca por una piscina de 10 x 5 metros, integrada armónicamente al entorno verde y al lago, generando un espacio de relax absoluto. Completa la propuesta un garage techado para dos vehículos. Vivir en Barrio del Lago, dentro de la Reserva Urutaú, significa disfrutar de un entorno natural único, con tranquilidad, biodiversidad y calidad de vida, a pocos minutos de la ciudad. Una propiedad ideal tanto como residencia permanente como casa de descanso premium. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada. ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? www.michavilapropiedades.com.ar ???? Celulares: 3764412117 / 3754495248 / 3764396200 / 3764925095 ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Exclusiva casa en venta frente al lago – Barrio del Lago | Reserva Natural Urutaú - APTA CREDITO HIPOTECARIO!! Ubicada en el prestigioso Barrio del Lago, dentro de la Reserva Natural Urutaú, esta propiedad única ofrece una experiencia de vida en contacto directo con la naturaleza, combinando privacidad, vistas privilegiadas al lago y un entorno ambiental protegido de altísimo valor paisajístico. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 312 m² y 62 m² semicubiertos, con una distribución pensada para el confort y la vida social. La vivienda principal dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, una cocina funcional y un amplio living-comedor, luminoso y con excelente conexión con el exterior, ideal para disfrutar del paisaje natural que rodea la propiedad. Como gran valor agregado, la casa cuenta con un quincho cerrado de 12 x 5 metros, completamente equipado, con parrilla, baño propio y un dormitorio adicional, lo que lo convierte en un espacio versátil para reuniones, eventos familiares o alojamiento independiente para invitados. El área exterior se destaca por una piscina de 10 x 5 metros, integrada armónicamente al entorno verde y al lago, generando un espacio de relax absoluto. Completa la propuesta un garage techado para dos vehículos. Vivir en Barrio del Lago, dentro de la Reserva Urutaú, significa disfrutar de un entorno natural único, con tranquilidad, biodiversidad y calidad de vida, a pocos minutos de la ciudad. Una propiedad ideal tanto como residencia permanente como casa de descanso premium. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada. ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? www.michavilapropiedades.com.ar ???? Celulares: 3764412117 / 3754495248 / 3764396200 / 3764925095 ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

???? QUINTA EN VENTA – 10.000 m² DE NATURALEZA EN SANTA ANA, MISIONES ???? En el corazón verde de Santa Ana, te presentamos una oportunidad única para invertir en calidad de vida y potencial turístico. Se trata de una quinta de 10.000 m² rodeada de un entorno natural privilegiado, ideal para descanso, desarrollo turístico, retiros, eventos o explotación de alquiler temporario. ???? La propiedad cuenta con: ?? Dos cabañas totalmente amobladas, cada una con capacidad para 4 personas ?? Termotanques eléctricos ?? Heladeras y anafes instalados ?? Espacios confortables listos para habitar o comenzar a rentar inmediatamente ???? Espacios exteriores y recreativos: ?? Dos piletas con curso natural de agua, integradas al paisaje ?? Asadores y parrillas ?? Amplios espacios verdes parquizados ?? Gran Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para eventos, celebraciones, retiros o actividades recreativas Este inmueble combina naturaleza, infraestructura y potencial de renta, en una zona de creciente interés turístico y residencial. ???? Una verdadera oportunidad a un valor altamente competitivo dentro del mercado. Ideal para quienes buscan: • Desarrollar un emprendimiento turístico • Generar renta inmediata • Invertir en tierra con proyección • Disfrutar de un espacio único a pocos minutos de Posadas ???? Coordiná tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad. ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? www.michavilapropiedades.com.ar ???? Celulares: 3764412117 / 3754495248 / 3764396200  / 3764925095 ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Descubra esta encantadora casa ubicada en la tranquila ciudad de Oberá, Misiones, en la reconocida dirección de Alemania 700. Con una superficie total de 360 m2, esta propiedad ofrece una maravillosa combinación de comodidad y funcionalidad, destacándose por su diseño acogedor y práctico. La casa cuenta con tres amplias habitaciones, incluyendo dos suites, una de ellas equipada con un amplio closet, lo que asegura suficiente espacio de almacenamiento. Además, dispone de dos baños completos y un toilette adicional, garantizando el confort de toda la familia. El área de estar incluye un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares, y una cocina bien equipada que se integra a un comedor diario, perfecto para las comidas cotidianas. La propiedad también ofrece un lavadero, una galería y un hermoso jardín que agrega un toque de naturaleza y serenidad. En cuanto a servicios, la casa dispone de agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todos los servicios básicos necesarios. Para mayor comodidad, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto. Ubicada en una zona apacible, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo sin renunciar a la conveniencia de los servicios urbanos. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina espacio, ubicación y servicios de calidad.

"Extraordinaria oportunidad de adquirir una impresionante propiedad en venta en el barrio residencial más encantador de Posadas. Ubicada estratégicamente en una esquina privilegiada sobre la calle Mutinelli, esta casa ofrece una vista inmejorable al majestuoso río. Su destacado diseño arquitectónico de estilo moderno ha sido especialmente concebido para aprovechar al máximo las vistas panorámicas. Los numerosos balcones y ventanales de vidrio permiten disfrutar de la belleza del entorno en cada rincón de la propiedad. La distribución de la casa es verdaderamente excepcional: En la planta a nivel de la calle Mutinelli, encontrarás 2 habitaciones, 2 depósitos, 1 baño y un acogedor hall de entrada. Las cocheras se encuentran convenientemente ubicadas en esta misma calle. En la planta a nivel de la calle 49A, se encuentra una amplia cocina, un espacioso comedor, un práctico lavadero, una cómoda sala de estar diario, un elegante comedor principal, un acogedor living, un baño y una habitación. El ingreso principal se destaca por su construcción con planchas de mármol, y los balcones que rodean el área ofrecen vistas panorámicas impresionantes. Además, la propiedad cuenta con un patio interno y un patio externo. La planta alta te recibirá con 3 dormitorios, una sala de estudio o sala de estar con vistas de 360° al río gracias a sus amplios ventanales de vidrio. Además, cuenta con 2 baños, uno de ellos en suite con un espacioso vestidor. Tanto en la planta alta como en la baja, podrás disfrutar de la calidez de las chimeneas en los hogares, y los balcones que rodean la planta alta brindan un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al río en todo su esplendor. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan combinar una ubicación envidiable en esquina con una vista espectacular al río. No dejes pasar esta oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar." Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Casa a terminar en VENTA Ubicada en calle Mburucuyá Km10, Eldorado - Misiones Medidas: - Lote de 15m x 52m ( 780m2 ) - Superficie cubierta ( 114m2 ) - Superficie semicubierta ( 30m2 ) - Subsuelo ( 114m2 ) Cuenta con: - 3 Habitaciones ( una en suite ) - 1 Baño  - Cocina/comedor - Living con hogar - Patio - Columnas perimetrales Valor: USD 70.000 ( 70 Mil dolares )   Se recibe vehículo u otra casa como parte de pago | ESCUCHAMOS TU OFERTA INMOBILIARIA INFINITY HOME GROUP

Te presento una residencia de categoría en el corazón de Villa Sarita, uno de los barrios más tradicionales y valorados de Posadas. Con una superficie construida de 330 m²cubiertos desarrollados en dos plantas, esta propiedad combina solidez constructiva, materiales nobles y una distribución pensada para el confort familiar y la vida social. Planta Alta Cuatro dormitorios, destacándose una Master Suite con cambiador, baño privado y finas terminaciones en mármol con espejos biselados. Dos de los dormitorios cuentan con balcón corrido con vistas abiertas hacia el patio, quincho y piscina. Planta Baja Elegante living y recibidor, con detalles en maderas nobles. Pisos de incienso macizo, que aportan calidez y distinción. Imponente escalera de mármol de Carrara, verdadero protagonista arquitectónico del interior. Patio Piscina con excelente orientación. Quincho independiente con baño, depósito y parrilla, ideal para reuniones y eventos. Área Social y Servicios Ingreso lateral de servicio, con sector de lavadero, habitación de servicio y baño adicional. Cochera cubierta para dos vehículos Ingreso con rejas corridas con portón eléctrico Ingreso a cochera con portón eléctrico Todo implantado sobre un lote de 10 x 43,30 metros, logrando una excelente relación entre superficie cubierta y espacios verdes. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y ubicación estratégica, con cercanía al centro y a la Costanera. ???? Se evalúa recibir metros cuadrados en parte de pago. ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? www.michavilapropiedades.com.ar ???? Celulares: 3764412117 / 3754495248 / 3764396200 / 3764925095 ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -