Venta de Casa 4 Ambientes en Villa Tesei, Hurlingham  Casa sobre lote propio, construccion solida, ideal para familia numerosa, cochera pasante para 2 autos, amplio patio para remodelar y colocar quincho y piscina A una cuadra del Acceso Oeste, y 4 cuadras de Av. Vergara, a metros del Plaza Oeste Shopping. APTO CREDITO BANCARIO Sucursal responsable  Ramos Mejia. Asesor comercial Cristina Muñoz. XINTEL (MSB-MS5-9643)

Venta de Casa 5 Ambientes en San Patricio, Moreno Lote central de 850 mts2 Superficie total = 285 mts2 Antigüedad: 13 años / Refaccionada a nuevo en Dic 2023 PLANTA BAJA: - Cocina Comedor de 9,0 x 4,5 mts - Living Comedor de 9,0 x 5,5 mts - Toilette de Recepción - Lavadero y despensa PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en Suite con vestidor. - 3 Dormitorios amplios todos con placard completos. - Baño secundario súper amplio con antebaño y doble bacha. - Terraza de 4,5 x 4,0 mts CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Pisos de porcelanato simil madera llva en todos los ambientes / Patagonia Flooring en Dormitorios. - Calefacción por Radiadores en todos los ambientes, con termostato interior y toalleros grandes en los baños. - Aire Acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes (Total 6 unidades) - Agua caliente independiente de la calefacción por Termotanque de alta recuperación. - Doble tanque de agua con Bomba Presurizadora para mayor presión en circuito general. - Bomba Sumergible para abastecimiento en llenado de pileta y sistema de riego por aspersión. - Aberturas de aluminio DVH color negro en todos los ambientes. - Iluminación led tanto en el interior como en el exterior. - Tablero eléctrico de control sectorizado  EXTERIOR: - Galería semicubierta con parrilla grande, mesada y bacha. - Piscina de 10,0 x 4,5 mts completamente revestida en venecitas con playa húmeda, luces RGB y sistema de filtro completo. Cerco perimetral de reja en todo el perímetro de la piscina (normativa del barrio). - Fondo libre parquizado con grama bahiana. - Cecro perimetral vivo crecido parejo en sus laterales y mixto en el fondo y alambrado en todo el perímetro con puertas ingreso en ambos laterales de la casa. - Sistema de riego por aspersión computarizado у automático de 4 zonas en frente, laterales y fondo. - Cochera cubierta para 2 vehículos. - Entrada de vehículos semicircular para 4 vehículos. - Toilette exterior para Galería y pileta con ducha. XINTEL (MSB-MS3-9783)

Venta de Casa 5 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Ubicada en una excelente zona residencial, rodeada de naturaleza, se encuentra esta hermosa casa de estilo minimalista, desarrollada en dos plantas. Su diseño se destaca por la gran luminosidad, los amplios ventanales y su perfecta integración con el entorno del bosque de Parque Leloir. Planta Baja: • Amplio living-comedor, muy luminoso, con hogar que aporta calidez al ambiente • Cocina-comedor diario, totalmente equipada, funcional y de cómodo diseño • Toilette de recepción, ideal para reuniones • Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor • Escritorio o segundo dormitorio, versátil según necesidad • Galería semicubierta con parrilla, perfecta para disfrutar del exterior Planta Alta: • Dos dormitorios • Baño completo Exterior: • Piscina completa, con una vista abierta al frente de la propiedad • Jardín parquizado, cuidadosamente diseñado y en armonía con la naturaleza de la zona Detalles y confort: • Aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes • Estufa de tiro balanceado en planta baja • Excelente estado general • Detalles de terminación y decoración de muy buen nivel • Ambientes amplios, luminosos y funcionales Acepta permuta: Se acepta permuta por departamento o casa de menor valor. Consultar para más información GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-4309)

Chalet de 4 ambientes en Castelar Norte a una cuadra de la Avenida Santa Rosa y Alem, y a 9 cuadras de Acceso Oeste .  Chalet en dos plantas. Planta alta : Dormitorio principal con vestidor , amplia , luminosa con balcón al parque .  Dos dormitorios con placares . Un baño completo con bañadera . Planta baja : Amplio living comedor con hogar a leña . Cocina comedor diario, amplia con muebles bajo mesada  con vista al parque . Baño de recepción.-  Lavadero completo con muebles  bajo mesada . Fondo, con piscina de 3x5 . Quincho con parrilla mueblas bajo mesada.. Garaje con entrada para 3 autos , porton automatizado . Todos los Servicios .- Toma menor valor en parte de pago propiedad y vehículo.  APTA CREDITO .

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luciana Lohiol - MLS ID 420041290-311 DÚPLEX DE 3 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ NORTE - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Latzina en Ituzaingó Norte Construcción moderna del año 2014 Superficie total de 96 m 52 m cubiertos Distribución inteligente en dos plantas Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja Luminoso living comedor con cocina integrada Toilette de recepción Acceso a patio con galería Zona de lavadero Parrilla para encuentros familiares Planta Alta Dos dormitorios amplios con placares empotrados Baño completo con bañera Ambos dormitorios con aire acondicionado Acceso al altillo BENEFICIOS DESTACADOS Cochera con portón automático Excelente ventilación natural Jardín privado para momentos de relax Apto para mascotas Servicios completos agua electricidad y gas Clasificación apto crédito INVERSIÓN INTELIGENTE La propiedad no solo ofrece un hogar sino una inversión con potencial de valorización. Su diseño moderno y distribución funcional lo convierten en una opción ideal para familias jóvenes o inversores. Financiamiento Lendar ofrece préstamos de hasta el 35 del valor de la propiedad. Consultá las condiciones y hacé realidad tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD de mudarte a Prados del Oeste! Casa 4 ambientes a estrenar en lote central! Esta propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y una excelente calidad constructiva en Steel Frame, garantizando eficiencia térmica y confort. Se incluye una garantía de 10 años por parte de la empresa constructora! Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada de concepto moderno. El ambiente conecta directamente con una galería abierta con parrilla, ideal para disfrutar del parque. Dormitorios: Posee 3 dormitorios en total. La Master Suite cuenta con vestidor y baño privado. De los dos dormitorios secundarios, uno incluye vestidor, ambos comparten un baño completo. Servicios: Toilette de recepción en la entrada y lavadero independiente con salida a un espacio exterior para ténder. Aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando aislamiento acústico y térmico. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes principales (sistema de refrigeración y calefacción). Prados del Oeste es un club de campo, 97 hectáreas con una gran Infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre. Servicios: - Gas Natural - Electricidad - Pavimento - Red interna de Agua y Cloacas - Cancha de fútbol 11 - Cancha de tenis y futbol - Pileta para adultos y menores - Gimnasio - Seguridad 24Hs A 37 km de Capital Federal y a solo 10 minutos de la zona comercial, colegios, clínicas privadas, shoppings y restaurantes de Moreno. Solicita tu visita XINTEL (MSB-MS3-10011)

Venta de Casa 4 Ambientes en San Antonio De Padua, Merlo Ubicada sobre Ayacucho entre Chiclana y Alfonsín, a tan solo 3 cuadras de la estación de San Antonio de Padua, excelente ubicación. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 392 m², con gran potencial tanto para vivienda familiar como para inversión o desarrollo inmobiliario. La casa cuenta con: Living comedor Cocina independiente 3 dormitorios Baño completo Lavadero techado Entrada para vehículo Dispone de todos los servicios, aires acondicionados y calefacción por estufas. En el exterior se destaca un gran lote dividido por pared, ideal para proyectar quincho, pileta, ampliaciones o nuevos espacios. Cuenta con una sólida estructura que permite pensar en futuras mejoras o ampliaciones. Gran potencial de renta o desarrollo: Por sus dimensiones y características del lote, resulta una excelente opción para construir departamentos, generar unidades para alquiler o desarrollar un proyecto inmobiliario. Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica del centro de Padua. XINTEL (MSB-MSB-10014)

Casa en venta sobre lote propio en barrio residencial de Ramos Mejia. Esta propiedad cuenta con en su ingreso con living comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina comedor con salida al jardin y galeria. Luego cuenta con lavadero independiente, y quincho cerrado con baño. Por ultimo cuenta con un departamento independiente de dos ambientes de usos multiples. Ambas viviendas conectadas con amplio jardin en comun. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Casa a estrenar en exclusivo barrio cerrado de La Elina, Luján. Con un terreno de 1100 m2 y 165 m2 cubiertos, esta casa ofrece un estilo de vida moderno y espacioso. Características: - 3 habitaciones con amplios placares (1 en suite) - 4 baños (2 completos y 2 toilette) - Cocina completa, lavadero, y espacios de guardado. - Amplio living comedor, Estacionamiento para 3 autos (2 cubiertos, 1 descubierto). Servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Seguridad 24 hs, club house y zonas verdes. Ideal para familias que buscan confort y tranquilidad. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA | Casa sobre lote de 10x30 con doble vivienda | Lomas del Mirador. Ubicada en Eizaguirre al 160, en Lomas del Mirador, esta propiedad se desarrolla sobre un excelente lote de 10 x 30 metros, ofreciendo amplitud, versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar, nos recibe un parque parquizado al frente y espacio guardacoche para un vehículo. La propiedad cuenta con doble circulación, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el uso diario. La casa principal se destaca por su buena distribución y luminosidad. Dispone de un cómodo living-comedor, cocina separada con comedor diario, dos dormitorios con placard y baño completo. Además, cuenta con lavadero independiente. Hacia el fondo encontramos un patio con pileta, ideal para disfrutar al aire libre, y una segunda propiedad que actualmente ofrece un ambiente integrado de cocina, living y comedor, dos dormitorios, baño completo y lavadero. Este espacio resulta ideal tanto para vivienda multifamiliar como para proyectar un quincho con todas las comodidades, generando un área social independiente. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda como inversión, en una ubicación residencial con cercanía a comercios y medios de transporte. Características: -Lote de 10 x 30 -Doble circulación -Espacio guardacoche -Parque al frente parquizado -Casa principal de 3 ambientes -Cocina separada con comedor diario -2 dormitorios con placard -Baño completo -Lavadero -Patio con pileta -Segunda vivienda al fondo (ideal quincho o uso independiente) Una opción ideal para quienes buscan amplitud, espacio verde y la posibilidad de adaptar la propiedad a distintas necesidades. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA – CHALET DE CATEGORÍA EN MORENO CENTRO (LADO SUR) Propiedad destacada por su presencia, calidad constructiva y excelente ubicación, en pleno centro de Moreno lado sur, dentro de un entorno residencial consolidado y a pasos de todo. Se trata de un chalé de gran porte, con techo de tejas y construcción tradicional sólida, desarrollado sobre un lote de aproximadamente 12,50 x 36 metros (medidas a confirmar con agrimensor), ideal para quienes valoran espacios amplios y calidad en cada detalle. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • Living Comedor de generosas dimensiones • Cocina funcional con salida al jardín • 3 dormitorios  • 1 baño completo • Garage para 2 autos (1 semi cubierto) • Portón corredizo automatizado • Acceso lateral hacia el parque EXTERIOR • Jardín al frente con buena presencia • Parque trasero parquizado • Pileta redonda, ideal para disfrutar en temporada • Espacios verdes consolidados con vegetación REFERENCIAS • Ubicación estratégica en Moreno Sur • A pasos del centro comercial • Entorno residencial tranquilo y consolidado Una propiedad que combina estilo clásico, solidez constructiva y excelente ubicación, ideal para quienes buscan una casa de categoría con potencial de actualización y gran valor patrimonial.  VALOR: USD 120.000  Código: VER3254CA Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicolás Kardahi - MLS ID 421211162-108 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON SALIDA A LA LAGUNA SANTA INES LUJÁN ACCESO OESTE KM 59 Propiedad de categoría desarrollada en un entorno natural privilegiado con salida directa a la laguna y una ubicación estratégica sobre el corredor de Acceso Oeste a tan solo minutos de la autopista. Un proyecto pensado para quienes buscan calidad constructiva diseño contemporáneo y conexión con el entorno. Con fecha estimada de entrega en 2026 esta casa combina arquitectura moderna funcionalidad y terminaciones de primera línea dentro de un desarrollo inmobiliario de alto nivel. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Implantada sobre un lote de 2000 m la propiedad cuenta con una superficie total de 250 m compuesta por 170 m cubiertos y 80 m semicubiertos. Su orientación norte garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día potenciando cada uno de sus espacios. INTERIOR FUNCIONALIDAD Y CONFORT Amplio living comedor integrado con vistas abiertas al jardín y a la laguna Cocina totalmente equipada con diseño moderno y excelente capacidad de guardado 3 dormitorios de generosas dimensiones 1 en suite con vestidor 2 baños completos 1 toilette de recepción Estudio ideal home office Playroom o sala de estar adicional Lavadero independiente Dependencia de servicio Cada ambiente fue pensado para lograr una circulación fluida priorizando la comodidad y el uso familiar. EXTERIOR CONEXIÓN CON LA NATURALEZA Galería semicubierta con parrilla ideal para reuniones y vida social Pileta revestida estilo símil Bali con vistas abiertas a la laguna Jardín completamente parquizado Salida directa al espejo de agua Un espacio exterior que se convierte en protagonista ideal para disfrutar todo el año. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO Sistema de calefacción por radiadores con caldera Radiadores con caldera dual Materiales y terminaciones de primera línea 2 cocheras cubiertas UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en Luján sobre el km 59 de Acceso Oeste dentro de una zona en pleno crecimiento y desarrollo con excelente accesibilidad y entorno residencial consolidado. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor proyección del corredor oeste. Santa Inés es el más extenso y es el último barrio de Comarcas de Luján en desarrollarse. Asimismo es el único con lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en Av. Beschtedt altura km 65 de Acceso Oeste a solo unos pasos del aeroclub de Luján y a 5 minutos del centro de la ciudad donde encontrarás una variedad de comercios supermercados y centros de salud. Se accede desde la Av. Beschedt la cual se convirtió en arteria comercial. El barrio es solo uno pero se divide en dos etapas de avance con más de 75 casas construidas o en construcción en la primera fase donde encontraras cableado subterráneo de electricidad gas natural y fibra óptica además de seguridad las 24 horas triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia garantizando la protección de sus residentes. Dos lagos. CONSULTANOS por posible financiación ! Si estás buscando una propiedad a la laguna con diseño calidad y excelente ubicación esta puede ser una gran oportunidad. Contactanos para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Bolivar al 1500 CASA de 4 ambientes con cochera propia y patio en Ramos Mejía Casa en esquina súper luminosa en Barrio Don Bosco. Ideal para familias. Ubicación estratégica: Zona residencial -comercial, A metros de Av. San Martín (principal eje comercial y de transporte), con rápido acceso a Av. de Mayo, y a pocas cuadras del Colegio Don Bosco, ubicación perfecta para familias. Ubicada en esquina, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes, Habitaciones con ventanas grandes que brindan vistas abiertas y arboladas. Distribución: Desarrollada en dos plantas; En planta baja: Living comedor amplio, toilette, cocina comedor espacioso, la cual cuenta con espacio de guardado bajoescalera, patio, lavadero, garage con portón, con espacio de sobra para un auto o camioneta. Primer piso: cuenta con baño completo y 3 dormitorios luminosos con placard empotrado. Una casa bien cuidada por sus dueños, lista para habitar, buen estado de conservación: sin humedades ni grietas estructurales. Ideal para quienes buscan una casa espaciosa y con una excelente distribución. Caracteristica destacada: Garage cubierto: seguridad y comodidad para tu vehículo. ¿Soñás con un hogar cómodo, funcional y bien ubicado? ¡Contáctanos para más información! *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. *El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI. Matrícula CUCICBA N° 2563. CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Fernández - MLS ID 420631183-72 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MORENO Propiedad de excelente ubicación sobre Avenida Libertador con amplias características de inversión y desarrollo inmobiliario. Unidad de 60 m construidos aproximados mas departamento 2 ambientes sobre un terreno de 1130 m diseñada para quienes buscan una vivienda funcional y estratégicamente emplazada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Mas de 1.000 mt descubiertos Pileta 2 habitaciones 2 baños Superficie cubierta de 60 m Instalacin elctrica nueva hace 1 año Muebles de cocina nuevos hace 1 año Tablero electrico nuevo. Doble entrada. Ubicado en esquina. Terreno extenso de 1130 m con potencial de desarrollo ACEPTA PERMUTA DE PROPIEDAD 3 AMBIENTES EN ZONA TRES DE FEBRERO Y ESCUCHA OPCIN DE FINANCIAMIENTO. POTENCIAL DE INVERSÓN Terreno significativamente superior a la construcción actual Posibilidades de ampliación o desarrollo inmobiliario Zona con proyección de valorización Excelente oportunidad para inversores y familias UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento sobre Avenida Libertador garantiza conexiones directas cercanía a servicio urbanos y buena accesibilidad. Zona de Moreno con potencial de crecimiento inmobiliario. Propiedad ideal para inversores con visión de desarrollo o familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento. Podes adquirir sta propiedad con el 65 y financiar el resto con Lendar! Beneficio exclusivo para clientes Remax. REMAX ARGENTINA S.R.L no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de donde cada oficina independiente que contrata los servicios de REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el carretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el carretaje inmobiliarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Yesica Ortega - MLS ID 420911135-39 Casa de 3 ambientes con amplio garage patio arbolado y gran terraza sobre calle La Paz Propiedad desarrollada sobre lote propio de 200 m con una superficie cubierta 140 m ubicada sobre calle La Paz en un entorno residencial consolidado. La vivienda ofrece un amplio living comedor muy luminoso y de cómodas dimensiones ideal para la vida diaria. Cuenta con cocina independiente funcional y bien distribuida. Dispone de dos dormitorios con buena ventilación natural y un baño completo. En el exterior se destaca un patio con árboles que aporta un agradable espacio verde junto a una parrilla ideal para reuniones. Además posee lavadero independiente. Uno de sus principales diferenciales es su gran terraza con excelente potencial para expansión quincho o futuros desarrollos. La propiedad cuenta con garage pasante de gran tamaño con capacidad para hasta cuatro vehículos un valor agregado poco frecuente. Equipada con tres equipos de aire acondicionado brindando confort durante todo el año. Ubicada en un entorno residencial tranquilo con predominio de viviendas familiares. Ideal para quienes priorizan la calma y la privacidad alejado del ruido y del movimiento comercial intenso. A pocos minutos de accesos principales y puntos comerciales más amplios. ¿Tenés que vender para comprar? Te acompañamos en todo el proceso y coordinamos ambas operaciones de forma simultánea para que sea más simple segura y sin complicaciones. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad podés acceder a un préstamo a través de Lendar con gestión ágil requisitos accesibles y aprobación rápida. Todo el proceso es online sin necesidad de bancos. Estamos para ayudarte a dar el paso con asesoramiento personalizado en cada etapa. Es el momento de avanzar. Tu próximo hogar te está esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-17 VENTA O PERMUTA HERMOSA CASA EN CIUDADELA TRES DE FEBRERO CASA EN MUY BUEN ESTADO CON TERRAZA Y DEPARTAMENTO CON 2 AMBIENTES DESCRIPCION PLANTA BAJA ENTRADA PRINCIPAL CON 2 VENTANAS A LA CALLE Y UN INGRESO LATERAL. 1 COMEDOR CON VENTANAS A LA CALLE 1 DORMITORIO CON VENTANAS A LA CALLE Y PLACRD CON AIRE ACONDICIONADO 1 DORMITORIO CON PLACARD 1 DORMITORIO CON VENTANAS LATERAL Y PLACARD 1 BAÑO COMPLETO CON PLACARD LUGAR DE GUARDADO LIVING COMEDOR AMPLIO CON AIRE ACONDICIONADO COCINA COMPLETA 1 BAÑO COMPLETO CON DUCHA AMPLIA GALERIA CON VENTANALES TECHOS ALTOS Y DE MADERA. PLANTA ALTA DEPARTAMENTO CON 2 HABITACIONES CON INTALACIONES PARA POSIBLE BAÑO. TERRAZA AMPLIA CON PARRILLA. CARACTERISTCAS MUY BUEN ESTADO UBICACION PRIVILEGIADA IDEAL FAMILIA BENEFICIOS MUY BUENA UBICACION A 2 CUADRAS DE AV. GRAL PAZ A 2 CUADRAS DE AUTOPISTA ACCESO OESTE A 2 CUADRAS DE AUTOPISTA 25 DE MAYO VARIAS LINEAS DE TRANSPORTES A 5 CUADRAS DE LA LINEA DE TREN SARMIENTO A CUADRAS DE AV. RIVADAVIA A CUADRAS DE LA IGLESIA SAN CAYETANO CERCANOS A SHOPPING PLAZA LINIERS CENTROS COMERCIALES COLEGIOS TERMINAL DE OMNIBUS PARADA LINIERS GRAN OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN BUENA UBICACION - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. CONTACTAME PARA VISITARLO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Martín Coronado, Tres de Febrero Hermosa casa desarrollada en dos plantas. En planta baja se encuentra el jardín al frente, garaje, amplio living, baño completo, cocina comedor. A continuación disponemos de una galería - quincho con parrilla, lavadero, habitación de servicio con baño completo. En el exterior de la propiedad, tenemos un amplio jardin arbolado con una pisiciona y un lugar de guardado. En la planta alta se encuentra el baño completo compartido para los dos dormitorios con placard y un dormitorio principal en suite con hidromasaje, placard y escritorio. Ubicacion:  -A media cuadra de Antartida Argentina.  -A 3 cuadras de Av. Bernanbe Marquez.  -A 6 cuadras de la estacion FFCC de Pablo Podesta- Linea Urquiza -A 10 cuadras de la estacion FFCC de Martin Coronado - Linea Urquiza -Colectivos: 237.  APTO CREDITO -------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE COMPRAR Y VENDER, PODEMOS AYUDARTE CON LA OPERACION EN SIMULTANEO  --------------------------------------------------------------------------------------------  VERLA ES COMPRARLA! -------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (DIP-DIP-1876)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero Espectacular chalet en la mejor zona de Ciudad Jardín. Una propiedad diseñada por sus dueños arquitectos, dotada de una moderna arquitectura, super funcional y acogedora. Al ingresar, nos recibe un hermoso jardín delantero y una vez dentro de la casa, el hall de recepción nos comunica con un soñado living, con hogar a leña y doble altura, semi integrado al comedor, que también tiene doble altura y un ventanal que nos ofrece una hermosa vista al jardín. A continuación llegamos a la cocina con comedor diario, que tiene doble circulación y salida al patio, con parrilla, jardin, lavadero y una pequeña terraza para tomar sol. En la planta baja tambien contamos con un escritorio, un toilette de recepción, un garage cubierto para 2 autos  y un 3er espacio al descubierto. Una maravillosa escalera caracol, nos conduce a la planta alta, en donde tenemos espacio para un 2do escritorio, el dormitorio principal con baño en suite, otros 2 dormitorios con placard y un 2do baño completo. La casa se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y cuenta con amplios espacios de guardado. XINTEL (DIP-DIP-2099)

Casa a estrenar en venta ubicada en Villa Bosch. Todo el inmueble se desarrolla en PB. Ingreso a jardín de retiro. Cochera con espacio para Pick Up Full Size (RAM). Espacio social integrado por living, comedor y cocina. Acceso por distribuidor a la habitación con placard orientada al frente, baño completo y habitación principal con baño en suite y placard al contrafrente. Galería semicubierta con patio. Parrilla y lavadero. Diseño de concepto abierto. Luminosidad y ventilación adecuada para desarrollar una vida de calidad. La propiedad se ubica lindera a la Plaza Fray Luis Beltrán. A 6 cuadras de la Estación Villa Bosch del FF.CC Línea Urquiza. Cercanía al centro comercial del barrio. Accesible: Si (Ley 5.115). XINTEL (DIP-DIP-2161)

Casa a estrenar en venta ubicada en Caseros. Todo el inmueble se desarrolla en PB. Ingreso a jardín de retiro. Cochera con espacio para Pick Up Full Size (RAM). Espacio social integrado por living, comedor y cocina. Acceso por distribuidor a la habitación con placard orientada al frente, baño completo y habitación principal con baño en suite y placard al contrafrente. Galería semicubierta con patio. Parrilla y lavadero. Diseño de concepto abierto. Luminosidad y ventilación adecuada para desarrollar una vida de calidad. La propiedad se ubica lindera a la Plaza Fray Luis Beltrán. A 6 cuadras de la Estación Villa Bosch del FF.CC Línea Urquiza. Cercanía al centro comercial del barrio. Accesible: Si (Ley 5.115). XINTEL (DIP-DIP-2162)

Casa de gran categoría en venta ubicada en Villa Libertad, partido de General San Martín. Distribuida en dos plantas: Planta baja: Ingreso a jardín de retiro. Cochera con espacio para 2 vehículos. Espacio social integrado por living, comedor y cocina. Habitación de gran dimensión. Toilette. Galería con lavadero. Acceso al parque con piscina y cuarto de herramientas. Al fondo, quincho con parrilla, cocina, baño y galería semicubierta.  Planta alta: 3 dormitorios al contrafrente. Baño completo. Al frente, dormitorio principal con vestidor y baño en suite.  La propiedad se ubica a 1 cuadra de la Av. Presidente Perón. A 7 cuadras de la Estación Villa Bosch del FF.CC Línea Urquiza. Cercanía al centro comercial del barrio. Accesible: Si (Ley 5.115). XINTEL (DIP-DIP-2164)

Propiedad de uso mixto sobre avenida a la venta ubicada en Villa Libertad, partido de General San Martín. Distribuida en tres plantas: Planta baja: 2 locales individuales con baño propio (uno de ellos alquilado hasta enero 2025). Patio con galería al fondo. Primer piso: Departamento de 4 ambientes. Ingreso al living-comedor con cocina semi-integrada. Estar con balcón corrido al frente. Dormitorio al frente. Baño completo. 2 dormitorios con distribución en paralelo al contrafrente. Galería semicubierta. Parrilla y espacio de guardado. Toilette. Segundo piso: Cuarto de lavado y guardado. Terraza. La propiedad se ubica sobre la Av. Presidente Perón. A 10 cuadras de la Estación Villa Bosch del FF.CC Línea Urquiza. Accesible: No (Ley 5.115). XINTEL (DIP-DIP-2166)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Bosch, Tres de Febrero Espectacular 4 ambientes que lo tiene todo!!! Excelente ubicación en zona residencial de Villa Bosch. El ingreso es por pasillo y compartido por solo una unidad funcional. Ya dentro de la vivienda, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, el cual tiene a su derecha un hall distribuidor de las 2 habitaciones principales y el baño completo. La cocina semi integrada se ubica a continuación de living y cuenta con una amplia ventana que la baña de luz. Luego de la cocina, la circulación nos lleva a un pasillo que da paso al 3er dormitorio o escritorio y al ventanal que nos comunica con el patio de generosas dimensiones y en donde tenemos la escalera que nos vincula con el extraordinario plus que tiene este PH, la terraza con parrilla y quincho. Mención especial para este espacio que recibe sol todo el día y cuenta con un amplio lugar para recibir amigos, familia o bien, para usarlo como play room, ya que tiene todas las instalaciones que necesitamos, además de cocina y un baño completo. El estado de la propiedad es impecable, no paga expensas y, por supuesto, es APTO CRÉDITO!!!. XINTEL (DIP-DIP-2201)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Loma Hermosa, Tres de Febrero Tu próximo hogar en Loma Hermosa: diseño, categoría y potencial a tu medida Descubrí esta casa en Loma Hermosa, Tres de Febrero, ubicada en un lote de 10 x 22, entre las calles Congreso y Río de la Plata, a solo 5 cuadras de Av. Márquez y 8 de Ruta 8, con fácil acceso y en un entorno residencial. Actualmente en proceso de refacción, esta propiedad combina detalles de diseño y calidad que dejan las bases para que la termines a tu gusto. Distribución y características destacadas: Entrada y exterior:  • Portón automático con acceso a un garage pasante para 3 vehículos, con un segundo portón trasero de apertura completa.  • Revestimiento exterior en tarquini, moderno y duradero. Espacios sociales y funcionales:  • Quincho cerrado con aberturas de aluminio blanco corredizas, toilette y lavadero con mesada de granito y mueble bajo mesada. Pisos y revestimientos cerámicos en estos ambientes.  • Jardín con espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre. Cocina y comedor:  • Cocina con mesada y barra desayunador de mármol Kashmir White, combinando elegancia y funcionalidad.  • Ambientes revestidos con pisos de porcelanato, perfectos para un estilo moderno y resistente. ️ Sala de estar:  • Piso flotante en el living, con paredes de la planta baja revestidas en tarquini para un acabado sofisticado. Planta alta y escalera:  • Escalera revestida en madera maciza con un balcón interno que conecta los espacios.  • Pared de doble altura revestida en murete de mármol travertino, aportando diseño y personalidad.  • Pisos flotantes en todas las habitaciones. Baños de categoría:  • Planta baja: baño con receptáculo de ducha, mampara de vidrio templado y revestimientos cerámicos.  • Planta alta: baño con bañera de hidromasaje, bacha de mármol travertino, mampara de vidrio templado y acabados premium. Contáctate y te invito a conocerla!  XINTEL (DIP-DIP-2209)