Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Martín Leandro Martínez - MLS ID 420611053-205 Sobre un Lote de 501 m2 en Ciudad Jardín Casa con cochera Jardín y Pileta Planta baja Living de 470 m2 x 3 m2 Comedor de 5 m2 x 350 m2 Cocina de 560 m2 x 390m2 a gas con alacena bajo mesada despensa barra desayunador y comedor diario de 3 m2 x 350 m2 Lavadero independiente de 280 m2 x 340 m2 Deposito 215 m2 x 280 m2 Jardín con Pileta Climatizada Vestuario y Parrilla Cochera Toilette Baño completo Primer Piso Dormitorio Principal de 408 m2 x 352 m2 2 Dormitorio de 4 m2 x 291 m2 3 Dormitorio de 475 m2 x 320 m2 Todos los dormitorios con placard y salida a balcón Baño completo compartimentado con jacuzzi La propiedad también cuenta con un consultorio con entrada independiente de 2 ambientes con toilette y una habitación de 512 m2 x 3 m2 con placard y baño completo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-159 OPORTUNIDAD!! Venta Casa de 3 Amb gran terreno. Excelente ubicacion impecable estado. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Hurlingham esta propiedad se destaca por su gran amplitud excelente estado de conservación y un lote generoso ideal para quienes buscan confort espacio y calidad de vida. Terreno de 8.66 mts frente X 39 mts fondo. Se trata de una casa desarrollada íntegramente en una sola planta en estado excepcional prácticamente a nueva. Tanto la cocina como el baño principal fueron completamente remodelados año 2021 incluyendo renovación total de cañerías y muebles lo que garantiza funcionalidad y tranquilidad a largo plazo. Al ingresar nos recibe un living de muy amplias dimensiones con una excelente sensación de espacio y luminosidad. La propiedad cuenta con dos habitaciones cómodas y bien proporcionadas por un lado la habitación principal posee un excelente caudal de luz natural. En cuanto al segundo dormitorio también ofrece muy buenas dimensiones y posee un placard empotrado. El baño principal totalmente refaccionado a nuevo con gran espacio cuenta con bañera y terminaciones modernas. La cocina amplia y luminosa puede funcionar perfectamente como cocina comedor. Dispone de gran capacidad de guardado con placares de excelente tamaño y distribución pensados para el uso diario y la comodidad. Un pequeño escritorio o espacio de transición nos conduce hacia uno de los grandes diferenciales de la propiedad se trata de una galeria de generosas dimensiones ideal para reuniones celebraciones y encuentros sociales. Este espacio cuenta además con un baño completo con ducha aportando independencia y funcionalidad. El patio es otro gran protagonista muy amplio con pasto plantas y excelente orientación convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del sol el aire libre y momentos de relax. .Ubicación privilegiada Sobre la calle Mustoni al 1800 entre Victoria y Burruchaga. A solo una cuadra de Av. Vergara con múltiples líneas de colectivo. .Cercano a colegios y establecimientos educativos. .Próximo al Ferrocarril Urquiza. .Muy buenas vías de acceso tanto en transporte público como en automóvil. .Barrio residencial tranquilo y seguro con una comisaría a solo 100 metros. Una propiedad que combina espacio comodidad estado impecable y una ubicación estratégica ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Gimena Garibaldi - MLS ID 421471046-192 CASA 4 AMBIENTES CON QUINCHO PARRILLA PILETA Y AMPLIO PARQUE.- BARRIO MARINA VILLA LUZURIAGA Excelente chalet de 4 ambientes ubicado en Villa Luzuriaga en el barrio Marina uno de los sectores más tranquilos y residenciales de la zona. La propiedad está situada en una calle tranquila y bien conectada a pocos minutos del centro de Villa Luzuriaga y con fácil acceso a las principales avenidas y transportes públicos. Cuenta con una amplia cochera cubierta perfecta para estacionar dos vehículos con comodidad. Al ingresar se encuentra un luminoso living integrador que conecta con la cocina comedor diseñado con materiales de calidad y amoblamiento moderno ideal para disfrutar en familia. El chalet dispone de tres dormitorios espaciosos y ventilados el baño principal se ubica frente aun pasillo distribuidor a las habitaciones. Cocina amplia con muebles modernos y bajo mesada. En el exterior destaca un amplio parque verde ideal para actividades al aire libre reuniones o ampliación del espacio de recreación. El quincho con parrilla permite realizar asados y encuentros sociales en un ambiente cómodo y funcional adaptado para convivir con amigos y familiares. Cuenta con una pileta al final del parque. Toda la propiedad se encuentra en excelentes condiciones bien cuidada y con un entorno privado y relajante. La ubicación estratégica en Barrio Marina con cercanía a colegios supermercados y centros comerciales hace de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo en una zona. ¡Contáctame para coordinar una visita y no perder la oportunidad de conocer! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-56 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON DOS COCHERAS CUBIERTA Y TERRAZA EN CASEROS RECICLADA A NUEVA SE ENCUENTRA REFACCIONADO TODO A NUEVO POSEE ENTRADA CON PORTON ELECTRICO PARA EL ESTACIONAMIENTO CUBIERTO PARA 2 AUTOS QUE SE CONECTA A TRAVES DE UN PASILLO AL INGRESO DE LA PROPIEDAD TAMBIEN POSEE UNA ENTRADA INDEPENDIENTE QUE SE ACCEDE A LA PROPIEDAD A TRAVES DE UN PASILLO EN DONDE TENEMOS UN AMPLIO LIVING COMEDOR CUENTA CON 2 DORMITORIOS EL BAÑO COMPETO CON BAÑERA REFACCIONADO A NUEVO AMPLIA COCINA SEPARADA CON MUEBLES RECIEN COLOCADOS MUY COMPLETA. POSEE UN PATIO INTERNO DESCUBIERTO EN DONDE SE ENCUENTRA EL LAVADERO Y EL ACCESO A TRAVES DE UNA ESCALERA DE HORMIGON A LA TERRAZA EN DONDE POSEE UNA HABITACION MAS PARA DIVERSOS USOS Y EL ACCESO A TODA LA TERRAZA. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o coordinar una visita. Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZA LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Miguel Ojeda - MLS ID 420631196-30 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN MORON BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina el encanto tradicional con la funcionalidad moderna esta propiedad de 75 m se erige como un tesoro inmobiliario en el corazón de Castelar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Achaga en una zona privilegiada de Moron Excelente conectividad con línea de colectivo 634 Rodeada de servicios esenciales comercios supermercados colegios y farmacias DISTRIBUCIÓN INTERIOR Superficie total de 75 m 60 m cubiertos y 15 m semicubiertos Amplio terreno de 220 m que ofrece espacios versátiles Distribución en 4 ambientes con diseño funcional y luminoso CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 dormitorios amplios con excelente iluminación natural Livingcomedor con acogedor hogar a leña Cocina integrada Baño completo Garaje para 2 vehículos Jardín y patio que expanden los espacios de convivencia DETALLES TÉCNICOS Construcción original del año 1980 Estado general bueno Todos los servicios disponibles Potencial de mejora y actualización PROPUESTA DE VALOR Esta propiedad no es solo una casa es un lienzo donde podrás pintar tu historia familiar. Un espacio que combina la calidez de lo tradicional con las posibilidades de transformación ubicado en un entorno que equilibra tranquilidad y conectividad urbana. Ideal para familias que buscan un hogar con potencial inversionistas o quienes sueñan con un espacio propio en uno de los barrios más dinámicos del oeste metropolitano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Miguel Ojeda - MLS ID 420631196-33 VENTA CASA 4 AMBIENTES A REFACCIONAR FÉLIX BURGOS MORON BUENOS AIRES SE ESCUCHAN OFERTAS ! Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Doctor Félix R. Burgos en Moron con excelente potencial para inversores que buscan desarrollar un inmueble con proyección. Superficie total de 300 m de terreno con 115 m construidos de los cuales 97 m son cubiertos y 18 m semicubiertos. Distribución funcional compuesta por dos dormitorios comedor cocina baño completo y lavadero. Cuenta con entrada para vehículo y patio elementos que incrementan significativamente su valor inmobiliario. Construcción original del año 1980 que requiere actualización integral representando una oportunidad única para quienes desean personalizar un inmueble. La propiedad se encuentra próxima a la Avenida Eva Perón zona con importante conectividad de transporte público y diversidad comercial. Múltiples líneas de colectivo facilitan el desplazamiento hacia el centro de Moron y zonas aledañas. Condiciones ideales para proyecto de renovación ampliación o inversión inmobiliaria con alto potencial de revalorización. Excelente oportunidad para profesionales de la construcción o inversores con visión de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ezequiel Consistre - MLS ID 421381128-56 CASA 3 AMBIENTES SAN ANTONIO DE PADUA MERLO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial de San Antonio de Padua sobre calle Llavallol de Acosta que ofrece una distribución funcional y espacios versátiles en una construcción sólida del año 1999. Desarrollada en planta baja más entrepiso la vivienda cuenta con 109 m cubiertos sobre un terreno total de 209 m con una distribución estratégica que maximiza la luminosidad y aprovechamiento de espacios. El sector social integra un amplio living comedor con excelente iluminación natural conectado directamente a una cocina funcional con salida al jardín. La zona íntima comprende dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. El entrepiso resulta ideal para configurar un espacio de trabajo o área de lectura. Entre sus principales características destacan pileta jardín con óptima orientación sur cochera techada con portón automático para dos vehículos y espacios exteriores de gran potencial. La propiedad incluye servicios de agua electricidad y gas con terminaciones en muy buen estado general. Ubicación privilegiada a media cuadra de la iglesia cercana a colegios comercios y medios de transporte. Superficies Terreno total 209 m Superficie cubierta 109 m Superficie semicubierta 4 m Superficie descubierta 96 m Ideal para familias que valoran una vivienda lista para habitar con espacios amplios y ubicación estratégica en una zona residencial consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-249 CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN CASTELAR MERLO - APTO CRÉDITO Un refugio de diseño y funcionalidad se despliega en este extraordinario hogar que fusiona tradición y modernidad en el corazón de Castelar. Una propiedad que trasciende lo convencional invitando a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de confort y elegancia. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución arquitectónica de 290 m que combina amplitud y calidez Construcción sólida completamente renovada en 2015 Superficie cubierta de 215 m con diseño inteligente y fluido Terreno total de 238 m que permite múltiples configuraciones AMBIENTES VERSÁTILES Planta Baja Livingcomedor luminoso con conexión directa al exterior Cocina moderna con desayunador integrado Ambiente flexible para estudio o dormitorio Baño completo de servicio Acceso a patio y quincho con parrilla Planta Alta Cuatro habitaciones con excelente distribución Dormitorios con placard Baño completo con ventilación natural Balcón interno con vista panorámica Altillo COMODIDADES DE PRIMER NIVEL Pileta climatizada para disfrutar todo el año Dos cocheras con portón automático Aire acondicionado en principales ambientes Sistema de alarma y seguridad Orientación Este que garantiza luminosidad natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre zona residencial de Castelar con acceso inmediato a Centros comerciales Líneas de transporte público Colegios reconocidos Principales arterias de comunicación SERVICIOS COMPLETOS Gas natural Electricidad Internet Televisión por cable Desage cloacal Conexión telefónica INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedad certificada como apto crédito ideal para familias que buscan combinar espacios amplios con una ubicación privilegiada. Acepta departamento de 4 ambientes en Cañitas Palermo como parte de pago. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para transformar este espacio en más que una casa en tu próximo hogar. Consúltanos para una visita personalizada y descubre todo su potencial. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR Simulá tu préstamo y calculá las cuotas en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Lelia Medina La Torre - MLS ID 291133-83 Chalet de categoría en La Tablada Con Sala de Cine Cochera Dúplex independiente Jardín y Quincho REMAX ofrece esta propiedad sobre la calle Gavilán una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda definitiva a la que ingresás a vivir sin inversión adicional. Con 16 años de antigedad y un mantenimiento impecable este chalet de 370 metros cuadrados totales destaca por su solidez constructiva y una distribución pensada para el confort total de una familia numerosa. La casa principal nos recibe en PLANTA BAJA con un living luminoso y un dormitorio con pisos de pinotea de excelente calidad. La cocina es un punto clave del inmueble totalmente equipada con muebles a medida mesada de granito lavavajillas anafe y horno empotrado que se integra hacia el exterior mediante un deck de madera conectando con el el área social un jardín parquizado con un quincho de generosas dimensiones y una parrilla que funciona tanto a gas como a carbón. En PLANTA ALTA la propiedad ofrece una exclusividad difícil de hallar una sala de cine y biblioteca con aislamiento acústico profesional ideal para el entretenimiento privado. Este nivel se completa con dos dormitorios al frente con doble ventana y un baño de categoría con hidromasaje y toallero eléctrico. Para sumar el lote cuenta con un DÚPLEX DE TRES AMBIENTES independiente al fondo con cocina baño aire acondicionado y balcón propio ideal para hijos mayores huéspedes o uso profesional. En cuanto a seguridad y tecnología la vivienda cuenta con puerta blindada Pentágono sistema de alarma portón automático aires acondicionados en todos los ambientes riego programado y dos tanques de agua con cisterna automática. Es en resumen una propiedad que combina lujo funcional con la tranquilidad de un barrio residencial consolidado. Una oportunidad de este nivel en La Tablada no suele permanecer mucho tiempo disponible en el mercado. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada y dar el paso hacia el hogar que tu familia se merece. Consultá opciones de crédito inmediato hasta el 35 para clientes REMAX y facilidades de compra. Podemos asistirte en la operación simultánea si necesitás vender para comprar. Paseo virtual httpsyoutu.be3gjiFAVraKU RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Manuel Alberto Espil - MLS ID 421501061-11 CASA EN VENTA EN CLUB DE CAMPO EL MORO MARCOS PAZ Amplios espacios naturaleza y confort en un entorno único Importante propiedad desarrollada sobre lote parquizado de 3.300 m ideal para quienes buscan tranquilidad privacidad y vida al aire libre. Interior Gran living comedor con pisos de madera de lapacho Amplia cocina comedor equipada cocina industrial campana conexión lavavajillas Lavadero independiente Toilette de recepción Baño completo 4 dormitorios 2 dormitorios con entrepiso 1 ideal escritorio Suite principal con vestidor y baño con doble bacha Ambientes amplios funcionales y con excelente iluminación. Espacios exteriores Galería cubierta vidriada con parrilla y anafe a gas salamandra y aire acondicionado Galería semicubierta con parrilla a leña y horno pizzero Living exterior con asador y horno de barro Gran parque con doble sector frente y fondo Amenities destacados Pileta de fibra 7 x 350 m Estanque propio de 175 m con muelle Baño exterior Comodidades Cochera semicubierta para 2 autos Conexión directa desde la cocina Gas natural instalado Equipos de aire acondicionado fríocalor en distintos ambientes El Moro Club de campo consolidado ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana en contacto con la naturaleza y gran privacidad. Antiguo Haras de caballos pura sangre diseñado por Horacio Bullrich y con paisajismo inspirado en Carlos Thays. Con 360 hectáreas de espacios verdes El Moro se destaca por su gran y añosa arboleda entorno natural y vida social activa. Amenities y servicios Seguridad 24 hs y doble cerco perimetral Club House con restaurante y bar Salones sociales y deportivos House infantil y plazas de juegos 6 canchas de tenis y 2 de pádel 3 piletas con solarium Canchas de fútbol 11 Campo de golf Capilla fogón y circuitos aeróbicos Combina historia naturaleza y una completa infraestructura deportiva ideal para vivir o disfrutar todo el año. Si estás buscando cambiar tu calidad de vida este es el lugar. Coordinemos una visita y experimentalo por vos mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-235 PB -living -comedor -toilete -cocina -lavadero -parrilla -patio -espacio guardacoche PA -dormitorio en suite -dos dormitorios -baño completo Esta casa estilo Ph se encuentra en un pequeño barrio cerrado llamado La Mora el cual posee 12 unidades funcionales teniendo asi una privacidad y seguridad extra hay un porton automacico para el ingreso principal y camaras de seguridad por conexion wifi. La zona es muy centrica y comercial a solo 5 cuadras de 5 esquinas y cerca del ferrocarril San Martin y la linea Urquiza. Tambien se encuentran los mejores colegios de la zona y muchas lineas de colectivos. Una vez dentro del barrio al frente de la casa se encuentran dos espacios guardacoches ingresando a la misma esta el living comedor todo con mucha luz y totalmente nuevo practicamente a estrenar luego viene la cocina y un toilete saliendo al jardin a la derecha hay una puerta dando ingreso al lavadero totalmente separado de la casa y cerrado. Luego hay una parrilla. En la planta alta hay tres dormitorios todos con placares completos y aires frio calor y cortinas nuevas realizadas a medida! el principal es en suite y hay un segundo baño tambien completo. NO tienen expensas!!! Es una hermosa oportunidad llamame y coordinamos una visita!!! INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes Remax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Yamila Paola Baravalle - MLS ID 421571071-51 VENTA CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA JARDÍN PATIO Y PARRILLA SANTOS LUGARES Te presentamos esta encantadora casa de 4 ambientes ubicada en una zona tranquila y residencial del barrio de Santos Lugares ideal para quienes buscan confort espacio y calidez. Al frente la propiedad cuenta con cochera con portón automático y gran espacio de guardado adicional junto a un jardín con vegetación y plantas que le otorgan un entorno verde y agradable. Al ingresar nos recibe una sala de estar con mueble empotrado que optimiza el espacio de guardado. En el centro se encuentra un sistema de calefacción central diseñado para distribuir el calor de forma eficiente en todos los ambientes. El living comedor amplio y luminoso posee salida directa al patio y al quincho donde se ubica una parrilla de excelente calidad bacha de lavado y conexiones para lavarropas lavasecarropas y gas brindando una gran funcionalidad y comodidad al sector social de la casa. La cocina en disposición paralela y con vista al comedor permite una circulación fluida entre los espacios conservando la independencia necesaria. También cuenta con conexión para lavavajillas o lavarropas. La habitación principal luminosa y con amplio placard tiene ventana al patio y baño en suite. Su diseño y disposición permiten que el baño pueda utilizarse también de manera independiente en caso de recibir visitas. Por el pasillo accedemos a la segunda habitación con placard incorporado y a un baño completo adicional moderno y de gran calidad. Finalmente la tercera habitación ubicada al frente cuenta con placard empotrado ventana con vista al jardín y un espacio extra de guardado gracias a la altura de sus techos. La excelente distribución la luz natural y la circulación de aire hacen de esta propiedad un lugar ideal para disfrutar del comodidad y la vida familiar. Una casa con todo lo que necesitas funcionalidad calidez y espacios para compartir. Mirá el video y contáctame para coordinar una visita. ¡Tu próximo hogar te está esperando! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Fiorella Aldana Neri - MLS ID 421381069-58 VENTA CASA DE 5 AMBIENTES CON JARDÍN EN RAMOS MEJÍA Se ofrece a la venta una amplia casa de 5 ambientes desarrollada en una sola planta con una distribución funcional ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien definidos. Al ingresar un hall recibidor da la bienvenida a la vivienda. La casa cuenta con tres habitaciones todas con buena iluminación natural y pensadas para brindar privacidad y confort. Además dispone de un baño completo. La cocina se encuentra separada y se integra a un amplio comedor con espacio suficiente para reuniones familiares o sociales. Uno de los puntos destacados de la propiedad es el quincho que también funciona como espacio de guardado. Este ambiente es de generosas dimensiones y está equipado como una vivienda adicional mesada de cocina calefón y baño completo. Según las necesidades podría utilizarse como cuarta habitación o espacio multifunción. En cuanto a los espacios exteriores la casa cuenta con un jardín al frente. En la parte trasera se encuentra un patio amplio donde se ubica el quinchoparrilla ideal para encuentros y actividades al aire libre. En conjunto se trata de una vivienda con excelente iluminación ambientes bien distribuidos y comodidades pensadas para la vida diaria. En resumen esta casa de 5 ambientes en Ramos Mejía ofrece Tres habitaciones Dos baños completos Comedor amplio Cocina separada Hall recibidor Quincho equipado utilizable como habitación o espacio extra Jardín al frente Patio grande con parrilla y área de guardado Una propiedad espaciosa cómoda y versátil perfecta para quienes buscan un hogar con múltiples posibilidades de uso. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad. Contáctame para coordinar una visita! - SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED REMAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Yamila Verónica Acuña - MLS ID 421381217-11 Excelente propiedad de 4 ambientes ideal para quienes buscan comodidad amplitud y espacios pensados para disfrutar. La propiedad cuenta con Living comedor amplio y luminoso Cocina funcional Tres dormitorios Baño completo Garaje con capacidad para 3 vehículos Espacios que suman valor Quincho ideal para encuentros y momentos en familia Lavadero independiente Terraza con potencial de ampliación Cuarto de guardado que aporta espacio extra de almacenamiento Ubicación estratégica A metros de Av. Márquez Rápido acceso a Av. Presidente Perón Cercana a múltiples líneas de colectivo 123 169 237 y 328 Una propiedad con gran potencial lista para adaptarse a distintas necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Cintia Galeano - MLS ID 420631111-239 Casa con Taller en Venta en Morón Sur Ideal para Vivienda y Actividad Comercial PROPIEDAD APTA CRÉDITO BANCARIA Ubicación Anunciación 2419 Morón Sur entre P. Alessandri y Rio Gallardo. A 250mts de Félix R. Burgos a 10 Cuadras de Avenida Eva Perón a 7 cuadras de Int. Aguero y a 10 cuadras de Avenida Don Bosco con fácil Acceso a estas avenidas principales de Morón Sur. Presentamos esta EXCELENTE propiedad ubicada en Morón Sur que combina a la perfección espacio funcionalidad y versatilidad. Ideal para quienes buscan una casa amplia con la posibilidad de trabajar desde el mismo lugar ya que cuenta con un taller en planta baja y una vivienda totalmente independiente en los pisos superiores. Superficie de terreno 10 x 20 mts con una Superficie Total de 200mts. Superficie Cubierta 236mts Superficie Descubierta 130mts. En planta baja la propiedad dispone de un taller de aproximadamente 110 m cubiertos con persiana al frente lo que facilita el acceso de vehículos o materiales. Este espacio es ideal para utilizar como taller carpintería depósito emprendimientos profesionales yo comerciales. Cuenta con un Luz Comercial trifásica su Zonificación es RI RESIDENCIAL MIXTA Predominante zona de vivienda y talleres tiene un FOT 0.7 Y FOS 0.5. Cuenta con oficina cocina y baño. En primer piso se ingresa por entrada individual se desarrolla la vivienda principal muy luminosa y bien distribuida. Al ingresar con encontramos con una GRAN LIVING COMEDOR 990x380 sup total 37mts con una gran ventana al frente que aporta una excelente ventilación e iluminación natural. COCINA con muebles bajo mesada y alacena completos con ventana con vista a un gran Patio aterrazado. A través de un hall de distribución llegaremos a un TOILETTE DE RECEPCIÓN BAÑO COMPLETO Y TRES CÓMODOS DORMITORIOS. DORMITORIO PRINCIPAL con ventana hacia el patio aterrazado con placard empotrado aire acondicionado y estufa. SEGUNDO DORMITORO con ventana hacia el frente con placard empotrado aire acondicionado y estufa. TERCER DORMITORIO con ventana hacia el frente placard empotrado y estufa. El comedor nos comunica con un patio aterrazado 980x980 sup total descubierta de 96mts PERFECTO para disfrutar del aire libre éste gran espacio te permite convertirlo a tu gusto en un VERDADERO ESPACIO DE DISFRUTE.... living exterior con sillones de cemento colocación de iluminación cálida con guirnaldas faroles solares plantas en macetones grandes para dar sombra y color pérgola de madera o hierro césped sintético o natural en parte del espacio y muchas opciones mas En el segundo piso encontramos un amplio quincho con parrilla 880x400 sup. total cubierta 36mts ideal para reuniones familiares o con amigos con salida a una terraza descubierta 660x570 sup. total descubierta 38mts. En este nivel también hay un dormitorio adicional que puede utilizarse como cuarto de guardado escritorio o habitación de invitados además de un lavadero y baño completo brindando comodidad y funcionalidad a toda la vivienda. éste segundo piso No cuenta con instalación de gas DETALLES ADICIONALES La propiedad cuenta con un contrato vigente de alquiler con la empresa American Tower por la instalación de una antena en el techo. éste acuerdo tiene una duración total de 10 años de los cuales restan 4 años de vigencia garantizando asi una renta anual estimada entre 10.000.000 y 12.000.000. La propiedad se encuentra alquilada hasta junio de 2027. Una excelente oportunidad para el comprador que busca una inversión con ingreso asegurado y rentabilidad inmediata. La propiedad cuenta con todos los servicios instalados ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores. Su diseño permite combinar vida familiar y actividad laboral con total independencia entre el taller y la vivienda convirtiéndola en una oportunidad única en la zona. Características destacadas Superficie total 366 m Taller con persiana de 110 m CUBIERTOS Vivienda de seis ambientes Tres dormitorios principales un dormitorio adicional Quincho con parrilla Dos baños toilette Patio aterrazado y terraza Lavadero independiente Todos los servicios Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica ideal para quienes buscan comodidad espacio y la posibilidad de unificar vivienda y trabajo en un mismo lugar. Contactanos Para obtener más información y programar una visita no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar soñado. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ramos - MLS ID 421211185-22 CASA DE 4 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO CON PARQUE Y DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE VIRREY DEL PINO Propiedad ubicada en Colorado 3423 Virrey del Pino desarrollada sobre un lote de 300m2 con jardín delantero y parque trasero ideal para vivienda familiar con espacio adicional para renta uso profesional o familiar independiente. La casa principal cuenta con Living comedor Cocina comedor Tres habitaciones de las cuales dos se encuentran terminadas y una a terminar ofreciendo la posibilidad de personalizar los espacios Baño completo de grandes dimensiones con conexión para lavarropas Ingreso para autos espacio guardacoche semicubierto. Medidas Terreno 300m2 Cubiertos 130m2 En la parte posterior del terreno se desarrolla un monoambiente independiente con Cocina Baño completo Medidor de luz individual ideal para alquiler oficina o espacio de trabajo Servicios y características a tener en cuenta La propiedad no cuenta con gas natural se utiliza garrafa No posee conexión de cloacas Amplios espacios verdes al frente y contrafrente Buen potencial de ampliación y mejora Muy buena Ubicación en zona comercial A solo una cuadra de Avenida Molina con acceso a múltiples líneas de colectivos. A 6 cuadras de Ruta 3 kilómetro 36. Cercano a zona comercial. Una propiedad con doble unidad funcional gran potencial y múltiples posibilidades de uso en un entorno tranquilo de Virrey del Pino. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!!!! Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Hermosa Casa de 7 Ambientes General Rodriguez Te presentamos esta encantadora casa ubicada en un entorno privilegiado, rodeada de naturaleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan disfrutar de amplios espacios y calidad de vida. Características principales: Planta Baja: • Amplio living comedor, ideal para recibir visitas o relajarte. • Cocina con comedor diario, funcional y cómoda, con salida a Galeria semi cubierta. • Lavadero independiente, con espacio para organizar todo lo necesario. • Toilette para las visitas zona de piscina con duchas. • 3 dormitorios amplios, en casa principal. • 1 Baño. • Casa de huespedes 2 ambientes con cocina y baño. Exterior: • Jardín delantero que da la bienvenida a esta cálida propiedad. •Cochera descubierta , con espacio para guardar entre 3 y 5 vehículos cómodamente. •Patio de generosas dimensiones con 2 piscinas pileta, rodeado de mucho verde, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea jugando con los niños o compartiendo cenas y encuentros con amigos y familia. • Quincho • Parrilla • Asador, ideales para grandes comidas a la estaca. • 2 Piscinas ( 1 adultos , 1 niños) • Sum de eventos, para 50 personas Ubicación estratégica: En Gral. Rodriguez, de facil acceso a la intersección de Ruta N° 7 y Ruta N° 24, uno de las zonas más buscadas, conocido por su tranquilidad, cercanía a la naturaleza y excelentes accesos. Una propiedad que combina comodidad, diseño y un entorno natural único. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jimena Rocco - MLS ID 420631092-165 VENTA CASA 4 AMBIENTES CENTRO PASO DEL REY MORENO Propiedad de 350 m de lote ubicada estratégicamente sobre calle Misiones en Paso del Rey con distribución funcional en dos plantas y excelente estado de conservación. Construida en 2005 ofrece una superficie cubierta de 180 m semicubierta de 18 m y terreno total de 350 m. Planta baja con living equipado con estufa a gas cocina-comedor integrada con aire acondicionado galería cubierta de 18 m lavadero baño completo y cochera techada para dos vehículos. El jardín cuenta con parrilla para reuniones familiares. Planta alta desarrolla cuatro dormitorios uno con vestidor incorporado y baño completo. Cuenta con sistema de losa radiante para climatización eficiente. Instalaciones sanitarias optimizadas con dos tanques de agua y filtros para eliminación de sarro Servicios completos agua electricidad gas natural desage cloacal y televisión por cable. Disposición frente Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios diseño moderno y ubicación estratégica en zona céntrica de Paso del Rey. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio y comodo chalet en excelente ubicacion de Hurlingham, desarrollado sobre lote de 12x42, entrada a amplio living comedor, con hermosos detalles de contruccion, doble circulacion de paso hacia la cocina amueblada en su totalidad, lavadero interior, toilette de recepcion en planta baja, amplio dormitorio doble que bien puede ser utlizado como playroom, en planta alta tres dormitorios con placard, dos baños completos, amplio balcon con vista al jardin, fondo libre con quincho, toilette, garaje pasante para varios vehiculos, vivienda con gran potencial. La propiedad cuenta con calefaccion por radiadores.

VENTA CASA DE 5 AMBIENTES, QUINCHO, PILETA Y COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS EN LA MEJOR ZONA DE PARQUE LELOIR La propiedad, que tiene un sistema de seguridad completo, dispone de 2.230m2, distribuidos en 410m2 cubiertos (en dos plantas, más un quincho) y 1.820m2 descubiertos (parque, terraza y piscina 4,5 x 10 metros). La PB consta de un lindo living con hogar a leña y radiador; un amplio comedor con vista al parque y aire acondicionado frío-calor y radiador; una cómoda cocina con horno empotrado en la pared, doble bacha de acero inoxidable, mesada de granito, anafe a gas, extractor de aire de acero inoxidable con salida al exterior, muebles bajo mesada, alacenas y una coqueta barra -con copero- integrada al comedor diario, todo de madera de roble; un dormitorio con placard; un baño completo con bañera; y un lavadero independiente con vestuario. En tanto, la PA, a la cual se accede mediante una pintoresca escalera de madera y que posee pisos de parquet, tiene dos dormitorios, uno con baño en suite con hidromasaje, y ambos con amplios vestidores, y un espacio que puede utilizarse como escritorio. Además tiene una preciosa terraza, a la que se accede por un escalera externa caracol desde el parque. Justamente, el parque, que cuenta con un sistema de riego por aspersión, se destaca por su colorida y frondosa vegetación -que incluye diversas plantas, árboles y palmeras-; una pérgola con un deck de madera; una galería cubierta con vista al jardín; otro deck de madera junto a la piscina, de grandes dimensiones y con luminaria de primera calidad; y un espacio cubierto para dos autos. Por último, se destaca un amplio y cómodo quincho con parrilla, ya que puede quedar completamente al descubierto, debido a que se abren tanto el techo como las puertas de vidrio plegadizas. Cabe destacar, finalmente, que el circuito aeróbico de Leloir está a menos de 5 minutos a pié -allí se puede correr y andar en bicicleta rodeado de la naturaleza-, y que el circuito gastronómico de Martín Fierro y el proyecto Thays están a tan solo cuatro cuadras. En cuanto a la movilidad, está muy cerca tanto del Acceso Oeste como de El Camino del Buen Ayre, lo que permite llegar a Capital Federal en 45 minutos mediante cualquiera de las dos vías. Ambientes: Fondo jardín Fondo libre Galería cubierta Garage 2 autos Pileta Quincho con parrilla Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Reciclado, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Alarma, Jardín trasero

EXCELENTE PROPIEDAD 6 AMBIENTES EN ALTOS DEL SOL APTO CRÉDITO Ingresando por la planta baja nos encontramos con una moderna distribución, Living sectorizado,  amplio comedor con vista al jardín, cocina con isla y aberturas con paneles corredizos, dos escritorios, lavadero y toilette. En planta alta posee un dormitorio principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje, tres dormitorios juveniles con placards, baño principal completo. Hermosa galería cubierta con parrilla y salida  a la piscina. La vivienda cuenta con aires acondicionados frío/calor, riego automático, parque cercado. BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

MODERNA Y RACIONALISTA CASA EN ALTOS DEL SOL Al ingresar a esta propiedad nos encontramos con un hall recibidor con doble altura de doble circulación hacia el living comedor con hogar y hermosa cocina comedor diario con barra desayunadora, toilette de recepción, placard doble,  amplio lavadero con posibilidad de sectorizar para dependencia de servicio o escritorio. En la planta alta se ubica una habitación master suite con baño, balcón, placard y vestidor; dos habitaciones, baño completo en distribuidor. El exterior posee cochera cubierta para tres vehículos, parking embajador en porfido,  piscina con revestimiento de venecita, luces, filtro, playa húmeda, solarium  y cascada,  galería cubierta con vidrios corredizos apilables, parrilla con cerramiento. La propiedad posee: Pisos de porcelanato  Aire Acondicionado Split frío - calor en todos sus ambientes Cortinas Rollers Black out y sunscreem  Iluminación dicroica Led  Muebles de Cocina completos, Mesadas en marmol Bacha doble. Los sanitarios  son linea Ferrum y Griferías FV Riego automático. Todas las aberturas son en DVH  Los planos y documentación se encuentran completos y al día, siendo apta para credito bancario. Una hermosa propiedad lista para mudarte, te esta esperando!!! BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

Casa de dos plantas disponible para venta, ¡Excelente oportunidad! SE ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. Posibilidad de financiación del 50%. Con una superficie total de 10 x 25, es decir, 250 m2 totales, la propiedad cuenta con 5 ambientes amplios. En la planta baja, se encuentra un living, cocina comedor, un baño y una habitación. Subiendo por escaleras al primer piso, hay 3 habitaciones, un baño y un balcón. Ventanas con rejas para mayor seguridad. Cochera cubierta apta para dos autos. En la parte trasera de la propiedad, se encuentra un amplio patio semitechado. Posee los servicios al día. Características de la zona: Ubicada a 150m de Simón Pérez. A 200m de Ruta 3. Cercanía con centro universitario y colegios tanto privados como públicos. A 100M de una Shell. Cercanía con el Hospital Simplemente Evita. Diversos números de colectivos cercanos a la propiedad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6573625

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Milagros Rondan - MLS ID 421361067-63 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LOMAS DEL MIRADOR GRAN TERRENO BUENOS AIRES Al ingresa a la propiedad nos encontramos con un living comedor y cocina integrada en un total de 63 m2 luego por pasillo ingresamos a 3 habitaciones y 2 baños completos. A la derecha de la cocina accedemos a un lavadero con cocina integrada baño completo y monoambiente de 31 m2. El departamento tiene acceso independiente por cochera en caso de necesitar dividir las propiedades. La propiedad cuenta con cochera para 2 autos y gran patio con terraza a la cual se accede por una escalera ubicada en el patio. Medidas de los ambientes Patio 5128 m2 Departamento 3035 m2 Baño de 236 m2 cocina de 936m2 total depto 4207 m2 Cocina comedor 3874 m2 Living 2410 m2 Dormitorio 1 1797 m2 Hall de distribución 411 m2 Baño 345 m2 Segundo baño de la casa 352 m2 Segundo Hall 435 m2 Dormitorio 2 1099 m2 Dormitorio 3 1260 m2 Patio techado 969 m2 Garage 2547 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar