Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-144 OPORTUNIDAD!!! Venta Casa 4 Amb. Cpileta Cochera Quincho. Excelente estado y ubicacion. APTA CREDITO!!! Se trata de una casa desarrollada sobre un amplio terreno de 880 m de frente x 43 m de fondo con una superficie total de 421 m. Construida en dos plantas con una antigedad de 17 años en estado impecable. Ideal para familias numerosas que buscan confort y calidad de vida. Una propiedad edificada con materiales de primera calidad y detalles de diseño que marcan la diferencia. Se destaca por su gran luminosidad gracias a un ventanal superior que baña de luz natural el living y los ambientes principales. Distribucion Planta Baja .Gran living-comedor de generosas dimensiones muy luminoso con pisos de porcelanato y terminaciones delicadas. .Escritorio o sala de estudio posibilidad de uso como dormitorio. .Toilette de recepción. .Cocina amplia y moderna totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada barra desayunadora. .Lavadero independiente. .Garage cubierto para dos autos. Espacios exteriores .Amplio jardín parquizado ideal para reuniones familiares. . Galería cubierta con parrilla. .Pileta que aporta un plus para disfrutar en verano. .Quincho independiente con baño completo y cuarto adicional. Planta Alta .Dormitorio principal en suite con vestidor salida al balcón y práctico altillo de guardado. .Dos dormitorios secundarios con placares empotrados uno con salida al balcón. .Baño completo con bañera y ducha. -Detalles a destacar .Propiedad en estado impecable lista para habitar. .Espacios amplios y funcionales con excelente iluminación natural. Ubicación Se encuentra en la calle Belgrano al 1100 entre la Avenida Hipólito Yrigoyen Av. De Pollo y Fernández Moreno. Una ubicación estratégica a pocos minutos del centro de Morón a metros de la Avenida Hipolito Yrigoyen principal arteria del Distrito con fácil acceso y múltiples medios de transporte. Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-115 Excelente vivienda familiar en Ituzaingó Norte con parque y piscina ubicada en las cercanías del Acceso Oeste. NO TE PIERDAS EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutu.betFbxPZhFabY Esta propiedad ha sido diseñada para el confort y disfrute de toda la familia combinando funcionalidad luminosidad y amplios espacios tanto interiores como exteriores. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor muy bien iluminado con excelente ventilación cruzada lo que garantiza una agradable entrada de luz natural y circulación de aire. Desde este ambiente se accede a una cocina independiente equipada con moderno mobiliario y generosas superficies de trabajo ideal para el uso diario. En el mismo sector se encuentra un lavadero totalmente independiente un baño completo con ducha y un cómodo garage cubierto con portón automatizado que además cuenta con espacio de parrilla y quincho. Previo al garage cubierto la propiedad dispone de un sector descubierto para estacionamiento adicional dentro del lote. Desde el comedor también se accede al área privada de la vivienda. Allí se ubica el dormitorio principal en suite con vistas y salida directa al jardín trasero mediante una ventana balcón. Este ambiente cuenta con vestidor y acceso a un baño compartimentado con doble entrada tanto desde la suite como desde un amplio pasillo escritorio distribuidor de los dormitorios secundarios. El baño está equipado con bañera con hidromasaje mampara de vidrio inodoro bidet y mesada con doble lavatorio. El pasillo de circulación del sector privado ofrece un espacio ideal para escritorio o área de trabajo y conduce a dos dormitorios secundarios amplios luminosos orientados al frente y equipados con placares empotrados y grandes ventanales. El parque trasero es uno de los grandes atractivos de la propiedad ideal para compartir momentos con familia y amigos. Cuenta con una hermosa pileta con sistema de bombas y skimmer para su correcto mantenimiento una galería semicubierta con pérgola y un amplio jardín verde con arboleda que aporta privacidad y un entorno natural muy agradable. Una vivienda sólida funcional y lista para habitar pensada para quienes buscan calidad de vida en una excelente ubicación de Ituzaingó Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ana Larisa Perdomo Castagnino - MLS ID 421211180-40 Casa con pileta sobre amplio lote en Paso del Rey Propiedad ubicada sobre Luis Pasteur al 1800 en Paso del Rey desarrollada sobre un lote de 690 m totales. La vivienda cuenta con una superficie de 112 m cubiertos y 465 m semicubiertos con una distribución funcional y espacios bien definidos. En su interior dispone de Living Comedor Cocina Dos dormitorios Baño completo En el exterior se destaca una galería semicubierta con parrilla ideal para encuentros y disfrute al aire libre además de Habitación externa con baño Espacio de guardado Pileta Amplio parque con gran potencial de uso y expansión Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad espacios verdes y áreas de recreación en un entorno familiar. Las medidas y superficies son aproximadas. Consultanos por financiación y conocé las alternativas disponibles para facilitar tu compra. Contactanos y coordinamos una visita para conocerla personalmente. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini CMCPM Mat N 2955 CPI Mat N 8862. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Stefania Emilia Schettini - MLS ID 421211084-216 El equipo REMAX pone a la venta esta funcional casa de 4 ambientes emplazada en un lote de 400 m ubicada en Olivieri 367 Isidro Casanova. La propiedad ofrece tres habitaciones todas con ventilación natural cocinacomedor diario con salida a lavadero y un baño amplio listo para modernizar además de espacios cómodos y versátiles para seguir desarrollando el hogar según las necesidades del comprador. En el exterior se destaca un amplio parque tanto al frente como al fondo ingreso vehicular un quinchocochera cubierta de generosas dimensiones con parrilla y un galpón tipo guardacosas. La casa se encuentra ubicada a - 1 cuadra de Ruta 3 Av. Juan Manuel de Rosas -4 cuadras de Av. Cristianía - 2 cuadras de Av. Marconi Zona con excelente accesibilidad comercios servicios líneas de transporte y establecimientos educativos lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Las medidas y dimensiones definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Compra la casa que queres no la que podes.. con Lendar podes contar con hasta 30 del valor de la propiedad que elijas. Somos la única plataforma de préstamos entre personas con beneficios como -Gestión de trámites notariales -Cuotas fijas y mensuales -La tasa más baja del mercado -100 online. Seguí conociéndonos en ww.lendar.com.ar Beneficio exclusivo para clientes Remax RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-473 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON QUINCHO EN BARRIO PRIVADO CHACRAS DE OPEN DOOR PARTIDO DE LUJAN. DISTRIBUCION PLANTA BAJA TOILETTE BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y BAÑERA 2 HABITACIONES Living Comedor Cocina Lavadero Cuarto de guardado PLANTA ALTA Habitación principal Vestidor y baño en suite con jacuzzi Balcón Terraza privada EXTERIORES Quincho cubierto con parrilla Cocheras Parque Baño completo con ducha. Ingresamos a la propiedad y nos recibe un hermoso living muy luminoso cuenta con hogar y dos ventanas con vista al parque cuenta con conexión de aire acondicionado. Hacia la derecha un pasillo distribuidor nos lleva a la primer puerta del lado izquierdo a un toilette de recepción con ante baño. Del lado derecho la segnda puerta encontramos una habitación muy amplia y luminosa gracias a su gran ventanal pasante con vista al frente. Continuamos por el pasillo distribuidor la tercer puerta nos lleva a la segunda habitación tambien muy amplia y luminosa gracias a sus dos ventanales que tienen vista al parque esta habitación cuenta con ventilador de techo. Finalmente hacia el final del pasillo se encuentra una ventana lo que proporciona entrada de luz al distribuidor y hacia la izquierda y ultima puerta se encuentra un baño completo con antebaño que cuenta con vanitory con doble bacha ventana y una puerta de vitro muy amplia nos invita a ingresar al hermoso baño completo con bañera y ducha. La propiedad se caracteriza por la gran entrada de luz y ventilación natural gracias a las ventanas que rodean toda la casa. Desde la entrada principal y hacia la izquierda se encuentra el comedor y la cocina el comedor es amplio con espacio para una mesa para 8 comensales cómodos cuenta con 3 ventanas con vistas al frente y al quincho. La cocina está integrada al comedor es muy funcional y cómoda posee de un lado mesada en forma de U con bacha de lavado de acero muebles de bajo mesada con bastante espacio de guardado y conexión para lavavajilla cocina semiindustrial y campana de acero. Una ventana arriba de la mesada lo que proporciona una buena entrada de luz y vista al quincho. Frente a esta mesada encontramos otra mesada lo que aporta mas espacio y funcionalidad con muebles de bajo mesada y alacena con bastante espacio de guardado horno empotrado. La cocina cuentacon una puerta con salida al quincho. La propiedad cuenta con lavadero y un cuarto de guardado. Al primer piso accedemos por una hermosa escalera de madera la cual se encuentra entre el living y el comedor de frente a la puerta de entrada principal. Por la escalera accedemos a la derecha a una terraza privada y hacia la izquierda nos encontramos con la suite princiapal muy amplia con ventana con salida a un pequeño balcón Hacia el fondo se encuentra el vestidor el cual es muy amplio y funcional cuenta con bastante espacio de guardado y hacia el fondo del pasillo nos encontramos con el baño en suite un antebaño y luego la ducha y el jacuzzi. En el exterior encontramos el quincho el cual podemos acceder desde la cocina o bien desde afuera ya que se encuentra al lateral de la entrada principal. Alli está la parrilla cuenta con mesada y bacha para lavado. Baño completo con ducha. En este mismo espacio cubierto para guardar 2 vehículos y estacionamiento de cortesía para vrios autos. Alrededor de la propiedad encontramos mucho espacio verde para disfrutar de la naturaleza una hermosa pérgola para compartir hermosos momentos con familiares y amigos. El Barrio Chacras de Open Door se encuentra sobre la Avenida principal del pueblo son 43 hectáreas con 90 lotes está consolidado con más de 70 viviendas construidas de las cuales. Las calles tienen piedra partida y la forestación es añosa. Plaza de juegos. A 80 km de CABA 25 Km de Pilar 11 KM de Luján LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Silvia Marmulsztein - MLS ID 421381152-78 Casa en El Palomar de dos plantas - Excelente ubicación APTA CREDITO. PODRIA TOMAR MENOR VALOR. La casa esta distribuida de la siguiente manera. En planta baja la casa cuenta con Amplio living-comedor con gran entrada de luz natural. Cocina funcional. Dormitorio principal en suite. Cochera cubierta para dos autos con portón de acceso cómodo. Patio con parrilla y quincho ideal para reuniones familiares y con amigos. En planta alta se distribuyen Dos dormitorios adicionales luminosos y de muy buenas dimensiones. Baño completo que asiste a las habitaciones secundarias. Playroom sala de estar perfecto para espacio de juegos home office o sala de TV. La propiedad combina funcionalidad con comodidad ofreciendo ambientes amplios y bien distribuidos para disfrutar en familia. Si lo que estas buscando es una propiedad que cumpla con una gran habitabilidad no dudes en coordinar visita. Me dedico a dar servicio como corredora inmobiliaria en el barrio. Consúltame y coordinemos. Te ayudo a mudarte a la vida que soñaste. Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. No dudes en consultarme RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta casa con parque, galería y monoambiente anexo en La Reja – a metros de la estación Imaginá abrir las puertas del living y sentir el aire fresco del otoño, el verde del pasto bajo tus pies y el sol que acompaña todo el dia. Asados en la galería techada, reuniones con amigos, tardes de mate mirando la lluvia caer en el jardín… y todo eso, con el precio de un monoambiente en Capital. Esta casa en La Reja, a una cuadra del centro y de la estación, tiene ese equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y vida al aire libre. Cuenta con dos dormitorios, un living-comedor enorme, galería vidriada que se disfruta en cualquier clima, y un patio soleado que invita a quedarse. Además, tiene un monoambiente con baño independiente, ideal para invitados, estudio o renta extra; y una habitación de servicio con toalete en planta baja. El espacio techado para dos autos, la galería de entrada y el verde que rodea la casa completan un hogar pensado para disfrutar. Todo eso, por solo USD 74.000 - MARZO 2026 Una casa para quienes buscan espacio, aire y libertad. Contactanos y descubrí por qué, cuando entres, no vas a querer irte LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Paula Rey - MLS ID 421851068-115 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CASTELAR DEÁN FUNES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Castelar con diseño funcional y amplios espacios que combinan confort y modernidad. Ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de desarrollo y óptima distribución. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 446 m con distribución estratégica Construcción sólida del año 1987 en buen estado general 211 m cubiertos con diseño arquitectónico eficiente Terreno de 287 m que permite múltiples configuraciones DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios dos con placard uno con vestidor y baño en suit. 2 baños completos y toilette adicional Cocina integrada con acceso directo al sector social Living comedor con excelente luminosidad Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES Jardín de 214 m con potencial paisajístico Piscina. Cochera para un vehículo. Espacio para otro auto en el frente de la propiedad. Hidromasaje como valor agregado SERVICIOS DISPONIBLES Conexión completa de electricidad Red de gas natural Desage cloacal Excelente conectividad zonal Propiedad certificada como apto crédito con documentación al día y condiciones óptimas para inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Jorgelina Sol Echevarría - MLS ID 421381063-150 Se vende casa lote propio de 5 ambientes en la localidad de Villa Sarmiento Partido de Morón A metros de Av Gaona A 5 cuadras del Acceso Oeste A 10 cuadras de la estación de Ramos Mejía La misma se encuentra ubicada sobre un lote de 866 x 36 Al ingresar nos encontramos con Amplio living Dormitorio principal en suite con pisos de madera placard y baño en suite completo. Dos dormitorios con piso de madera ambos con placares y ventanas hacia la galería. Baño completo. Cocina- comedor super completa con muebles alto y bajo mesada. Ventanal hacia el jardín. Por la misma podemos acceder a la galería donde se encuentra el espacio de lavadero y la parrilla. Amplio y hermoso jardín con riego automático y pileta. Toilette Cochera cubierta con portón automático En la segundo planta encontramos un espacio multiuso actualmente utilizado como playroom el cual puede convertirse en un 4to dormitorio oficina etc. Su estado es IMPECABLE. Lista para MUDARTE Si estas interesado en visitarle. No dudes en CONTACTARME Las medidas son aproximadas. A verificar en la escritura traslativa de dominio y a definir en estado parcelario. - SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED REMAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Lucas Federico Perez Toncini - MLS ID 421851038-51 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA EN MORÓN BUENOS AIRES Esta propiedad de 300 m de superficie total 200 m cubiertos 30 m semicubiertos y 70 m descubiertos se encuentra ubicada sobre la calle Grito de Alcorta en Morón Buenos Aires. Consta de una casa principal de 3 ambientes y un departamento 3 ambientes al fondo con entrada independiente. Ideal para dos familias o para obtener un ingreso mensual con alguna de las propiedades. Casa Principal Living comedor 2 habitaciones 1 baño cocina galería cerrada con lavadero y acceso a la terraza garaje con un toilette Patio con parrilla 2 casa living comedor cocina 2 habitaciones 1 baño patio trasero La casa fue reacondicionada en el año 2005 y se encuentra en excelente estado general. Cuenta con electricidad gas y desage cloacal y agua corriente. A media cuadra de la plaza Patagones a 5 cuadras de Av. Eva Perón. múltiples negocios en la zona y rodeado de varios colegios jardines y espacio verde. Sala de primeros auxilios y consultorios externos municipal a una cuadra. Varios medios de transportes. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Si estas buscando comprar y te falta un porcentaje para alcanzar la propiedad que queres te podemos ofrecer financiar hasta el 30 del valor con LENDAR en cuotas fijas. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Walter Presa - MLS ID 420411138-31 Esta propiedad se encuentra en la intersección de las calles Guayaquil y 25 de mayo en el Parque San Martín de Merlo Provincia de Buenos Aires. En su planta baja nos encontramos con el living comedor de 1432 m2 prosiguiendo hacia el interior el hall distribuidor de 25 m2. El dormitorio consta de 1456 m2 364 por 4 mts. Su cocina es de 533 m2 y el baño mide 154 por 220 mts. Luego de la escalera metálica llegamos al living-comedor que mide 424 por 357 muy agradable en sus algo más de 15 m2. La habitación principal mide 362 por 4 mts y la secundaria más pequeña es de 235 por 227 mts. Las medidas del baño al que le falta terminación es de 158 por 220 y el hall de distribución interna tiene 269 m2. Está ubicada a 200 metros de una escuela pública primaria. A 200 metros de importante centro comercial. Parada de colectivos hacia Capital y San Antonio de Padua a 100 metros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-180 Presentamos este Exclusivo chalet de categoría que se destaca por su solidez constructiva y un diseño arquitectónico pensado para el confort familiar con ambientes amplios y materiales de primera calidad. Recepción Impactante living en desnivel que define espacios con elegancia realzado por impecables pisos de madera que aportan distinción y calidez. Cocina y Comedor Diario Cocina súper luminosa integrada a un comedor diario con un encantador bow window que permite la entrada de luz natural y ofrece una vista relajante al exterior. Dormitorios 3 amplios dormitorios con excelente ventilación y capacidad de guardado. Todos con vista al parque. La suite principal con Baño en suite. Escritorio Espacio ideal para escritorio o como dependencia. Garage Espacio cubierto para dos vehículos con acceso cómodo y seguro. El Sector de Relax Parque y Recreación El fondo de la propiedad es un verdadero oasis privado diseñado para el disfrute Piscina De generosas dimensiones con jardín vertical y excelente orientación para aprovechar el sol. Quincho con Parrilla Un espacio ideal para reuniones sociales y eventos familiares. Parque Superficie verde parquizada que integra armoniosamente la piscina con el área social. Lavadero. Equipada con grupo electrógeno brindando autonomía y seguridad energética en todo momento. Apto Crédito La propiedad cuenta con planos aprobados y documentación en perfecta regla lista para ser presentada en cualquier entidad bancaria para la gestión de tu crédito hipotecario. Estado Excelente nivel de mantenimiento ¿Te imaginás viviendo acá? Contactanos y agendá tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Aldana Fucci - MLS ID 421841043-25 VENTA DE 2 CASAS EN RAMOS MEJÍA Oportunidad única en Ramos Mejía La Matanza. Propiedad con dos unidades independientes una al frente y otra al fondo con gran potencial para remodelar generar renta doble o desarrollar un proyecto de inversión. UNIDAD AL FRENTE Casa de 4 ambientes en planta baja y alta. Planta baja con garaje propio muy amplio cuenta con toilette Amplio living-comedor cocina con quincho cerrado baño completo Cuenta con patio independiente lavadero y galpón. En la planta alta encontramos un amplio recibidor que podría convertirse en playroom o escritorio con balcón dormitorio principal con vestidor y terraza y otro dormitorio al frente y baño CASA AL FONDO Casa de 2 ambientes con entrada independiente. Patio delantero hall de entrada cocina-comedor dormitorio baño Y patio con parrilla y lavadero. Cuenta con estructura para realizar ampliaciones en planta alta. La propiedad tiene una superficie de 285 m 184 m cubiertos 101 m descubiertos sobre un terreno de 285 metros Cuenta con planos. Ubicación privilegiada a metros de avenidas principales comercios y transporte. Una oportunidad versátil para dos familias renta doble o un proyecto de inversión. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. TWO HOUSES FOR SALE IN RAMOS MEJÍA Unique opportunity in Ramos Mejía La Matanza. Property with two independent units one at the front and one at the back with great potential for remodeling generating double income or developing an investment project. THE LISTED PRICE CORRESPONDS TO THE DOWN PAYMENT ######## USD INSTALLMENTS PROPERTY VALUE ######## USD FRONT UNIT Four-room house on the ground and upper floors. Ground floor with a very spacious private garage and a powder room. Large living-dining room kitchen with enclosed barbecue area and a full bathroom. It has a separate patio laundry room and shed. Upstairs there is a large foyer which could be converted into a playroom or office with a balcony a master bedroom with a walk-in closet and terrace and another bedroom at the front and a bathroom. BACK UNIT Two-room house with a separate entrance. Front patio entrance hall kitchen-dining room bedroom bathroom and patio with grill and laundry area. It has a structure ready for expansion to the upper floor. The property has a surface area of 285 m 184 m covered 101 m uncovered on a 285 m lot. Prime location just steps from main avenues shops and public transportation. A versatile opportunity for two families double rental income or an investment project. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Marcelo Duró - MLS ID 421471082-4 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CHARCAS MORON BUENOS AIRES Propiedad residencial de dos plantas en excelente estado ubicada sobre calle Charcas en Morón con una superficie total de 291 m estratégicamente distribuidos. Construcción sólida del año 1990 que combina diseño funcional con espacios versátiles en un terreno de 385 m. Distribución interior compuesta por 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios amplios y luminosos ubicados en la planta alta muy cómodos y bien distribuidos. Dos baños completos garantizan comodidad y privacidad familiar ubicados en plata baja y alta. Cocina moderna integrada al comedor. El living genera un ambiente social dinámico y fluido con pisos de madera plastificados . Espacios exteriores de alto valor añadido jardín parquizado quincho equipado con parrilla toilette y pileta rectangular con solárium. que expanden significativamente las posibilidades de entretenimiento. Lavadero independiente y balcón complementan la distribución. Cochera techada para dos vehículos agrega funcionalidad práctica a la propiedad. Acceso escalera metálica a la terraza. Patio con parrilla mas galería con lavadero. Construcción en estado de conservación impecable con mantenimiento continuo que preserva sus características originales. Ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios transporte público y principales vías de comunicación de Morón. Propuesta ideal para familias que valoran espacios íntimos y sociales con potencial de inversión y desarrollo futuro. Propiedad que equilibra diseño arquitectónico funcionalidad y confort en un entorno residencial privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Marcela Ledesma - MLS ID 421831023-60 CASA TRIPLEX MODERNA 4 AMBIENTES RAMOS MEJÍA - PERMUTA!! Ubicación privilegiada Construcción de calidad Ideal para familias Moderna y luminosa casa tríplex de 4 ambientes ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Ramos Mejía con excelente conectividad y cercanía a colegios clubes transporte público y accesos a autopistas. Construida con materiales de primera calidad esta propiedad se distingue por su diseño contemporáneo funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. Distribución Planta Baja Living comedor amplio y luminoso Cocina moderna con excelente ventilación e iluminación natural Patio parquizado y ambientado ideal para disfrutar al aire libre Garage con portón automatizado para un vehículo Primer Piso Habitación principal al frente con baño en suite Segunda habitación al contrafrente con placard empotrado Baño completo Segundo Piso Tercer dormitorio con vista al contrafrente Lavadero independiente con salida a un amplio balcón que puede transformarse en un cálido ambiente exterior Características destacadas Fachada moderna Ambientes luminosos Excelente calidad constructiva Zona residencial tranquila Ideal para familia por su distribución y entorno No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa cómoda moderna y en una ubicación estratégica de Ramos Mejía. Conecto personas con lugares que aman... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Paula Guglielmo - MLS ID 421211118-94 VENI A VISITARLA PARA PODER VALORAR LA DESTACABLE CALIDAD CONSTRUCTIVA Paredes de 30cm con cámara de aire Piso radiante dividido por sectores Aberturas de algarrobo con postigos internos Madera de techos y galerías de vira pita y machimbre de paraíso con tejas francesas negras Hogar a leña con estructura de quebracho colorado En el corazón de Villa Udaondo sobre la reconocida calle Julián Balbín se encuentra esta distinguida propiedad que combina elegancia estilo confort y calidad. Un entorno residencial de gran valorización rodeado de naturaleza y con excelente conectividad hacen de esta casa quinta una oportunidad única. Emplazada totalmente en planta baja y sobre un terreno de 675 m la residencia cuenta con 330 m cubiertos distribuidos en ambientes amplios y cómodos diseñados para el disfrute cotidiano y el esparcimiento. Al ingresar nos encontramos con un amplio despojador o placard para visitas y un escritorio de grandes dimensiones. Además la propiedad cuenta con Tres dormitorios con salida a la galería semi cubierta. El dormitorio principal cuenta con vestidor baño completo en suite y un amplio altillo con techos altos y ventana pudiendo ser por ejemplo un escritorio taller o gimnasio. Amplio y cálido living con hogar a leña Cocina comedor de generosas dimensiones pensada para reunir familia y amigos. Baño completo Toilette Cuarto de lavado y planchado con entrepiso donde se ubica la caldera y fácil acceso al techo. Sótano funcional ideal para cava sala de juegos o espacio de guardado. Quincho con parrilla y salida a la galería semicubierta con vista al parque. Pileta rodeada de sol y naturaleza para disfrutar del verano al máximo. Cochera semicubierta con capacidad para 3 vehículos. Una propiedad de construcción sólida pensada en cada detalle para ofrecer calidad de vida y confort en una de las ubicaciones más solicitadas de Villa Udaondo. Hermosa funcional de distribución práctica y lista para habitar! MIRA EL VIDEO!! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES! Llamanos y veni a visitarla. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Henry Torres Borges - MLS ID 421551028-58 CASA FAMILIAR PILETA QUINCHO SEMICUBIERTO COCHERA ESPACIOS VERDES 3 DORMITORIOS AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA 2 BAÑOS SALON ADICIONAL Te cuento de esta única propiedad con excelente ubicación pileta cochera tres dormitorios dos baños quincho abierto sala de maquinas y mucho espacio verde que no te podes perder. Al ingresar a la propiedad por la calle La Pampa ya podés ver el hermoso predio hecho para compartir en familia con pileta y mucho verde que la acompaña. La casa de construcción tradicional tiene espacios amplios y cómodos todos en la misma planta. La casa posee dos entradas. Desde la entrada principal accedes al amplio living comedor que tiene área de guardado amplia ventana y baño completo para invitados. la cocina tiene buenas medidas y amplias ventanas que dan al parque. Además hay un lavadero dentro de la casa y es también muy amplio. Cuando vas al área mes privada de la casa tenés tres amplios dormitorios y un baño completo todos con ventanas y mucha luz. Al salir te maravilla el amplísimo espacio verde con pileta cercada un quincho o espacio de usos múltiples en el que podés realizar fiestas y reuniones. En el espacio de la cochera también tenés una sala de máquinas o cuarto de herramientas. El espacio al aire libre cuenta con electricidad e iluminación. A pesar de tener sus años esta casa está muy bien cuidada conservada y con todo lo que necesitás para vivir funcionando perfectamente por lo que las actualizaciones son opcionales. La propiedad está compuesta de cuatro lotes todos escriturados y en orden. No posee gas natural de red por lo que se maneja con tubo de gas envasado. Te cuento algunos detalles más Ubicación a mitad de cuadra Ventajas clave Menor tránsito y ruido Al no estar en esquina ni en bocacalle el movimiento vehicular es más tranquilo. Ideal para quienes buscan privacidad y seguridad para una vivienda familiar o casa quinta. Mejor aprovechamiento del sol Dependiendo de la orientación podés diseñar tu casa para que tenga luz natural todo el día algo muy valorado tanto para vivir como para alquilar. Seguridad extra Muchas familias eligen mitad de cuadra porque hay mayor control vecinal y menos puntos ciegos que en una esquina. Fachada óptima Frente ideal para una casa moderna con espacio para cochera jardín delantero y rejas decorativas o portón eléctrico. ¿Por qué es una excelente inversión? Este tipo de propiedad tiene alta demanda en el mercado de alquiler temporario y reventa rápida en caso de que busques liquidar inversión. En este momento la casa se alquila para eventos fines de semana y celebraciones especiales. Te cuento de Villa Udaondo Villa Udaondo es una localidad del partido de Ituzaingó en el Gran Buenos Aires fundada oficialmente en 1940 y con una población cercana a los 31500 habitantes. A continuación te comparto una visión general de este encantador barrio Historia y Orígenes En sus orígenes se conocía como Villa Gobernador Guillermo Udaondo en honor al gobernador bonaerense de fines del siglo XIX quien era propietario de una extinta chacra en la zona. El crecimiento comenzó con la subdivisión de terrenos de la familia Leloir en los años 30 y 40 dando origen a los primeros loteos y casa quinta. En 1951 fue declarada Barrio Jardín con normas que limitaban la densidad urbana y promovían fracciones amplias para preservar su carácter verde y tranquilo. Identidad y Urbanismo Tradicionalmente de baja densidad predomina el estilo residencial con jardines y amplios espacios verdes. La cercanía al histórico Parque Leloir anteriormente parte del triángulo patrimonial de la zona es uno de sus mayores atractivos naturales. En junio de 2024 recibió el título de El Jardín de la Música por su vínculo con personalidades musicales y proyecto de realce cultural local. Calidad de Vida Destaca por su aire más limpio y tranquilidad comparada con otras zonas del conurbano ideal para quienes buscan un entorno familiar y relajado. Buenas conexiones viales la Autopista del Oeste otorga acceso directo a la Ciudad y a otros municipios.. Servicios e infraestructura pavimentación de calles gas natural alumbrado redes cloacales y obras pluviales que transformaron la zona en las últimas décadas especialmente desde 1995. Comunidad y Sociedad Aunque sin un gran centro comercial propio la cercanía a Ituzaingó facilita el acceso a supermercados plazas colegios y centros de salud. La percepción general es de un barrio seguro con entorno tranquilo y un ambiente comunitario muy valorado . Activo en la vida local clubes sociales y deportivos como Santa Rita asociaciones barriales de fomento y clubes de polo dan vida a su tejido social . ¿Por qué invertir en un lote en la mejor zona de Villa Udaondo? Ubicación estratégica Villa Udaondo combina lo mejor de dos mundos Tranquilidad de barrio con casas bajas calles arboladas y entorno residencial. Conectividad inmediata a pasos del Acceso Oeste a 25 minutos de Capital y cerca del Camino del Buen Ayre. Cercanía a todo Centros comerciales como Plaza Oeste Shopping o Morón Shopping. Supermercados farmacias y comercios locales a pocas cuadras. Colegios privados y públicos de buen nivel ideales si pensás en vivir o invertir para familias. Entorno natural privilegiado Udaondo es reconocida por su perfil semi-rural especialmente en las zonas más exclusivas Lotes amplios ideal para construir casas con parque pileta o incluso una quinta. Aire puro mucha vegetación y una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de CABA. Plusvalía asegurada La demanda en esta zona está en crecimiento constante. La llegada de desarrollos inmobiliarios y mejoras en infraestructura pavimentación servicios iluminación LED aumentan el valor de los terrenos año tras año. Muchos inversores están comprando hoy para construir más adelante o subdividir en PH. Seguridad y comunidad Hay barrios cerrados cercanos como La Arboleda Los Talas o Altos del Sol lo que eleva el perfil general de la zona. Además las calles residenciales tienen cámaras vecinales y grupos comunitarios organizados. Ideal para Construcción de vivienda familiar permanente. Desarrollo de casa quinta o alquiler temporal Airbnb Booking. Inversión a mediano plazo comprás el lote ahora esperás 2-3 años y lo revendés con importante ganancia. HABLAME Y TE CUENTO MÁS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-332 APTO CRÉDITO - CON PARQUE Y PILETA - EXCELENTE UBICACIÓN. PRECIO ACTUALIZADO - PERMUTA O SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO LEER DESCRIPCION Ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de San Antonio de Padua sobre Rodríguez Peña 300 esta propiedad ofrece una excelente combinación de confort diseño moderno y espacios amplios ideal para quienes buscan calidad y comodidad en cada ambiente. Características principales - 3 dormitorios uno con vestidor y baño en suite - 4 baños baño en suite baño completo en planta alta baño completo con antebaño en planta baja - Living comedor amplio -Cocina comedor diario con muebles de alta gama - Galería semicubierta tipo quincho con parrilla completa - Cuarto de guardado depósito - Lavadero independiente - Parque con pileta y riego artificial - Cochera para 2 autos descubiertos con portón automático Distribución y guía de la propiedad Desde el ingreso por portón automático se accede a un sector de cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. A la derecha un porche ajardinado anticipa la entrada principal de la casa. Una vez dentro el living comedor sorprende por su amplitud y diseño moderno con iluminación colgante aire acondicionado paredes en tonos cálidos y una escalera de estructura metálica y escalones de madera que se convierte en protagonista del ambiente. Este espacio también permite dividir sectores para uso de biblioteca estar o comedor. Desde allí se accede al baño completo de planta baja con antebaño ducha y revestimientos modernos. Hacia el fondo una cocina comedor diario de excelente tamaño muy luminosa con amoblamiento a medida en madera mesada de granito extractor de acero y cava empotrada. El lavadero independiente completa esta planta. La cocina se conecta con una galería semicubierta de estructura de madera cerramientos de vidrio repartido y una espectacular parrilla de ladrillo visto. Desde allí se accede al parque completamente parquizado con pileta riego artificial hamaca paraguaya canteros con aromáticas y un entorno verde de alta privacidad gracias a las paredes revestidas en vegetación natural. En este sector también se encuentra un baño exterior completo y un cuarto de guardado. La planta alta se accede por una elegante escalera abierta y desemboca en un hall distribuidor tipo estar ideal para un rincón de lectura o zona de descanso. La habitación principal tiene un gran tamaño salida a balcón al frente aire acondicionado placard empotrado y vestidor con baño en suite. El baño de suite presenta doble bacha ducha y bañera con revestimientos símil madera y espejo mural. Las otras dos habitaciones tienen excelentes dimensiones placard empotrado aire acondicionado y salida a balcón terraza con vista al parque. Detalles a destacar - APTA CRÉDITO planos actualizados - Servicios completos agua luz gas cloacas -Propiedad modernizada con diseño arquitectónico contemporáneo y toques clásicos. -Ambientes amplios funcionales y súper luminosos gracias a sus grandes ventanales y distribución inteligente. -Decoración pensada y materiales de calidad porcelanatos aberturas de hierro madera natural iluminación moderna. -Riego artificial automático pileta con borde atérmico y parque de gran intimidad. -Servicios completos agua corriente luz eléctrica gas natural cloacas. Ubicación Privilegiada. Calle Rodríguez Peña 322 San Antonio de Padua Merlo. A pocas cuadras de la estación Padua Línea Sarmiento. Cercano al Colegio Sarmiento Iglesia San Antonio de Padua y Club Ateneo de Padua. Zona con variedad de comercios supermercados colegios bancos y transporte público. La propiedad ofrece la posibilidad de evaluar permuta o tomar inmueble en parte de pago en barrio cerrado de valor similar o cercano. Se priorizan zonas como Moreno Francisco Álvarez La Reja y Merlo. Esta propiedad es una verdadera oportunidad pensada para quienes buscan mudarse sin hacer reformas disfrutar de espacios funcionales y vivir en una casa con carácter estilo y mucha calidez. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PROPIEDAD 5 AMB. VENTA  AMUEBLADO DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO 2026 BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL-  Sobre de 547 m2, Superficie Construida de 240 m2. La Planta baja cuenta con Recibidor, Toilette, Living Comedor, Cocina Comedor Diario con isla, Lavadero interno, Dependencia de servicio con baño completo. En la Planta Alta se encuentra la Habitación Master Suite con Vestidor y Balcón Terraza, 2 Dormitorios super amplios con placard, Baño Principal Completo, Distribuidor con placard para ser usado como lugar de guardado de ropa blanca, pudiendo optimizar el lugar de los demás placares. El Exterior cuenta con Cochera cubierta con parrilla, bacha, riego y Fondo libre cercado. La Casa tiene calefacción por Radiadores y Aires acondicionados Split. La Propiedad es muy cómoda y luminosa, estilo Racionalista, Se entrega amueblada, con Iluminación, Mosquiteros y cortinas. Posibilidad de Tomar en parte de pago alguna propiedad de menor valor o  financiación directa con hipoteca. BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Anahí Caruso - MLS ID 421211206-2 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PISCINA EN BARRIO PRIVADO WESTON FRANCISCO ALVAREZ Increíble casa de 4 ambientes diseñada con detalles de calidad y confort. MEDIDAS Lote central de 696 m 248 m cubiertos distribuidos en dos plantas incluyendo el quincho cubierto 31 m semicubiertos Piscina de 8 x 5 metros DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA -Calefacción a radiadores -Aberturas DVH en toda la casa DISTRIBUCION PLANTA BAJA Hall de recepción distribución Living comedor con ventanales y vista al jardín Cocina amplia con isla Despensa independiente de gran capacidad Toilette Lavadero EXTERIOR Si te gusta cocinar este quincho cubierto cuenta con parrilla asador Cruz tromen a leña Mechero paellera a gas bacha fria y caliente Parque con cerco vivo árboles y grama. Amplia piscina Frente minimalista moderno PLANTA ALTA Suite principal con vestidor antebaño y baño con hidromasaje Dos dormitorios adicionales Hall de distribución con espacio de escritorio Terraza con losa proyectado para sumar un ambiente adicional Expensas ######## 500.000 ACERCA DE WESTON Barrio lindero a Campos de Alvarez Privilegiada ubicación cuenta con bajada directa de la autopista a 2 cuadras del acceso oeste. A pocos metros del centro comercial accesible a pie. El barrio cuenta con amenities Spa pileta climatizada gabinete de masajes sauna húmedo sauna seco. Vestuarios Cancha rápida de tenis profesor disponible. Cancha de Paddle profesor disponible. Juegos para niños Club house con restó Gimnasio equipado Pileta y solarium Colonia de vacaciones VAMOS A VISITARLA ! Contactanos hoy mismo. Si necesitás vender para comprar la propiedad que buscás te ayudamos con la operación encadenada. Además como cliente REMAX podés acceder a créditos hipotecarios exclusivos que financian hasta el 30 del valor de la propiedad con plazo de hasta 5 años. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. Jorge Roca CPI 6878 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Paola Palavecino - MLS ID 420051254-340 CASA DE 5 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL ITUZAINGO Descubrí la elegancia y el confort de esta espectacular propiedad en el exclusivo barrio cerrado Altos del Sol ubicado estratégicamente en la reserva de Parque Leloir a solo 20 minutos de Puerto Madero. Al ingresar un acogedor hall recibidor con guardarropa da la bienvenida a este hogar de diseño. El amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina con isla invita a disfrutar de momentos en familia gracias a la entrada de luz natural. Continuando la galería con pérgola de madera y caño destaca por su hermosa vista al parque creando un espacio ideal para relajarse. El quincho totalmente cubierto con cerramiento vidriado cuenta con una gran parrilla y un baño que se conecta al lavadero completando el área de esparcimiento. El encantador jardín con su piscina de 8x4 metros rodeada de árboles combina la frescura de la naturaleza con la tranquilidad del agua. En la planta baja un versátil cuarto puede adaptarse como playroom oficina o dormitorio de huéspedes según tus necesidades. En la planta alta el acogedor hall distribuye hacia las habitaciones. La suite principal con vestidor y las dos amplias habitaciones secundarias todas con placard y vistas al jardín ofrecen el máximo confort. El baño completo y el toilette en planta baja completan los ambientes. Esta propiedad de 280 m construidos sobre un terreno de 652 m construida en 2009 cuenta con artefactos de primera calidad y detalles de diseño que la convierten en el hogar ideal. Su privilegiada ubicación en Altos del Sol a minutos de centros comerciales colegios y el corredor gastronómico te brindará una excelente calidad de vida. ¡No dejes de visitar esta verdadera joya! Consulta por las opciones de permuta disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-153 Oportunidad Única Propiedad con Amplio Terreno y Potencial Inigualable Ubicada a pocos metros de la estación de tren y con excelente cercanía al centro de la localidad esta propiedad combina comodidad accesibilidad y un sinfín de posibilidades. Conectada estratégicamente a diversas opciones de transporte público es perfecta tanto para disfrutar como vivienda familiar como para emprender un desarrollo inmobiliario de gran impacto. Vivienda Principal La planta baja sorprende con un amplio living comedor que invita al encuentro un elegante hall de entrada con chimenea que aporta calidez una cocina completa que combina funcionalidad y estilo y un toilette de recepción para mayor practicidad. En la planta alta encontrarás tres dormitorios espaciosos uno de ellos con terraza privada y otro con balcón al frente ideales para disfrutar vistas y momentos de tranquilidad. Además cuenta con un baño completo que asegura la comodidad de toda la familia. Exterior y Potencial del Terreno La propiedad se distingue por su impresionante terreno que incluye un parque al frente y un jardín al fondo. En el corazón del jardín una pileta de 9 x 45 metros promete momentos inolvidables durante el verano acompañada de un quincho con parrilla que hará de tus reuniones un éxito. Al fondo del lote un departamento de 2 ambientes con baño y cocina ofrece espacio adicional para visitas renta o uso multifuncional. Emprendimiento Inmobiliario Con un terreno amplio y versátil esta propiedad es una joya para desarrolladores que busquen una ubicación premium con gran proyección. Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad que combina encanto residencial comodidades modernas y un terreno con potencial ilimitado. ¡Contactanos hoy mismo para conocerla! Zonificación Centro Urbano 1 FOS 06 FOT 3 sin opción de premios y FOT 24 con opción a premios Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts. Densidad Neta 800 hab.Ha Retiro de frente No exigible Fondo 05 L-20 Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima 4.50 mts.- LOTE 12.52 x 67.6 TOTAL 846 M2 SUPERFICIE EDIFICABLE 2538 m2 SUPERFICIE VENDIBLE 2030 m2 Altura max Planta Baja 6 Pisos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En VENTA HERMOSA CASA EN MORENO CENTRO CON EXCELENTE ACCESO Excelente propiedad ubicada a solo 5 cuadras del Acceso Oeste y 15 cuadras del centro de Moreno, sobre una calle muy transitada y de fácil acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o comercial. CARACTERÍSTICAS: •Terreno: 1416m² PLANTA BAJA: • Living con hogar a leña • Comedor amplio con mesa de pool • Cocina comedor integrada con barra • 2 dormitorios • 1 baño completo PLANTA ALTA: • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite EXTERIOR: • Hermoso jardín parquizado con vegetación añeja • Pileta con solárium • Espacio verde libre ideal para reuniones o descanso • Jardín separado, con quincho y parrilla REFERENCIAS: • Todos lo servicios • A 5 cuadras del Acceso Oeste • A 15 cuadras del centro de Moreno • Calle Justo Daract, muy transitada y de excelente entorno • FOS 0,6  FOS 1  • Recidencial 4B (densidad 200 hab x HA)  • Altura máxima 9mts VALOR CONTADO: 180.000usd VER2930CA Inmobiliaria Sabrina Peluso Dr. Intendente Assef 92 – Moreno (col. 267 M-GR)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-49 CASA DUPLEX 4 AMBIENTES PARQUE LELOIR ITUZAINGÓ APTO CRÉDITO ACEPTA PERMUTA 155 m cubiertos Terreno 380 m Pileta Quincho 2 cocheras Construcción 2016 Acepta permuta por PH 3 ambientes con patio parque o terraza en CABA diferencia a favor. Casa duplex en venta en Parque Leloir uno de los barrios más buscados del Oeste del Gran Buenos Aires. Propiedad moderna luminosa y lista para entrar ideal para familias que buscan calidad de vida amplitud y tranquilidad sin alejarse de CABA. A 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires con acceso directo a la Autopista del Oeste y Buen Ayre. A metros del polo gastronómico de Martín Fierro. DATOS CLAVE Superficie cubierta 155 m Superficie total del terreno 380 m Construcción año 2016 en excelente estado 3 dormitorios 2 baños completos toilette Apto crédito hipotecario DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios con placard empotrado Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje 2 baños completos toilette de servicio Living-comedor integrado con acceso directo al jardín Cocina equipada con alacena bajo mesada e isla central Lavadero independiente con caldera exclusiva para estufas Vestidor placares en todos los ambientes y baulera bajo escalera ESPACIOS EXTERIORES Jardín parquizado con diseño paisajístico Quincho cubierto con parrilla Pileta 6x3 m sector 2x2 m 170 m de profundidad revestida en venecia lista para conectar climatización 2 cocheras semicubiertas Portón eléctrico y seguridad 24 horas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua electricidad gas natural internet y TV satelital Conexión a red cloacal Barrio privado con infraestructura de primer nivel y estacionamiento para visitas UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A 2 cuadras de Av. Martín Fierro y el polo gastronómico de Parque Leloir A 3 minutos del Acceso Oeste Autopista del Oeste A 5 minutos de Autopista Buen Ayre A 20 minutos de CABA conectividad ideal para profesionales Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios diseño moderno y calidad de vida en uno de los barrios más cotizados del Oeste metropolitano. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Existe la posibilidad de financiar hasta un 35 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar