VEMTA DE IMPORTANTE INMUEBLE A RECICLAR. ESQUINA SAN MARTIN Y MORENO, PILAR, BUENOS AIRES. DOS LOTES DE 332M2 CADA UNO. VENTA EN BLOQUE Y/O SEPARADOS. IDEAL EMPRENDIMIENTO GASTRONÓMICO. A METROS DE PLAZA 12 DE OCTUBRE, PILAR CENTRO. Otros Servicios: Calefacción Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

CARACTERÍSTICA CONSTRUCTIVAS PLANTA BAJA PORCH (2,00x1,79) Piso Porcellanatto San Lorenzo Bauhaus Grey 60x60 HALL DE RECEPCION (1,80x1,42) Puerta de Acceso de Madera tipo Oblak 1,30x 2,00 con ventana lateral ESTAR - COMEDOR (6,03x4,8) Piso Porcellanatto 60x60 Cerro Negro Zen Marfil Carpinterías Aluminio Negro DVH Hogar con tejuela refractaria y conducto de ventilación de chapa. Techo de madera a la vista terminacion Roble. Cielorraso altura 2,60 mts. TOILETTE Piso Porcellanatto San Lorenzo Moods Hueso 60x60 Bacha de Apoyo Griferia de pared monocomando Hydros Soul. Cielorraso 2,40 mts. COCINA - FAMILY (6,06x3,61) Piso Porcellantto San Lorenzo Moods Hueso 60x60 Mueble de cocina en melamina Enigma con canto de ABS Tirador Corrido perfil "J" de aluminio anodizado natural. Campana TST Cocina Semi industrial Corbelli Mesada de Granito Dallas Prof 60cm. Zócalo de 17cm. Griferia FV Modelo Puelo Bacha Johnson Luxor 75 Espacio para lavavajilla. Cielorraso altura 2,60 mts. ESCALERA Estructura de hierro en dos tubos laterales y escalones de madera Baranda en hierro negro. ESCRITORIO-HAB DE SERVICIO 2,54 2,10 Piso porcellanatto San Lorenzo Moods Hueso 60x60. Carpinteria Aluminio DVH Cielorraso Altura 2,60mts LAVADERO (2,54x1,42) Revestimiento Piso y pared Alberdi Tibet Gris 36x36 Mesada Granito Marrón Habano. Grifería FV de pared cuadro exterior Caldera Dual Eco 4s 25389 Kcal. Bomba Espa Press 15-3 Cielorraso altura 2,50 mts. BAÑO SERVICIO 2,54 1,12 Artefactos Roca Monaco Bacha Roca Capea Grifería bacha y Ducha FV Arizona Monocomando. Cielorraso altura 2,40 mts GALERIA (6,15 4,00) Piso Porcellanatto San Lorenzo Bauhaus Grey 58x58 Parrilla con tejuela refractaria y conducto de humos Mesada de apoyo en cemento alisado con bacha y Grifería monocomando FV. PLANTA ALTA PLAY-ROOM (4,19X3,39) Piso Porcellanatto San Lorenzo Moods Hueso 60x60 HABITACIÓN 1 Y 2 (3,00X3,00) Piso de Porcellanatto San Lorenzo Moods Hueso 60x60 Interior de Palcard y puertas corredizas piso a Techo en melamina Siberia. Carpinterías de Aluminio Negro Aluar DVH Cielorraso altura 2,60 mts ANTEBAÑO (2X1,02) Revestimiento Piso San Lorenzo Moods hueso 30x60 Pared San Lorenzo Moods hueso 30x60 y AngelGres lino off white 30x60 BAÑO (2X1,7) Artefactos sanitarios Monaco Bacha Bajo mesada Roca Trevi Bañero enlozada 0,70x1,60 Griferiías FV Modelo Melincue. Mesada de Marmol New Beige Cielorraso Altura 2,40 mts HABITACIÓN PPAL (3,84X4,70) Piso de Porcellanatto San Lorenzo Moods Hueso 60x60 Amplia ventana corrediza 2,60 x 1,20 Cielorraso Altura 2,60 mts. VESTIDOR (2,16X2,02) Interior en Melamina Lino note con cantos de ABS Espacio para colgar, cajoneras y estantes. Cielorraso Altura 2,60 mts. ANTEBAÑO SUITE (2,00X1,35) Revestimiento Piso Angel Gres Barn Wood Gray/ Natural White 30x60 BAÑO (2,16X1,70) Artefactos sanitarios Roca 2 Bachas de apoyo Bañera enlozada 0,70x1,60 Griferiías FV Modelo Puelo Mesada de Marmol Crema Marfil Cielorraso Altura 2,40 mts ESTRUCTURA: Fundaciones: Vigas de encadenado y platea Columnas y refuerzos En todas las esquinas y s/plano. Vigas: Vigas de encadenado en muros portantes,. TERMINACIONES CUBIERTAS Techo plano de losa: Viguetas y ladrillo sapo de telgopor, capa compresión de hº armado. Aislaciones: Contrapiso hormigon pobre, carpeta hidrófuga y membrana aluminio con babeta. Carga perimetral Refuerzo de Aislación hidrófuga con membrana poliuretánica y venda. CUBIERTA ESTAR (Techo de chapa) Estructura de madera con aislación y machimbre. MUROS: Exteriores: Ladrillo Hueco cerámico portante de 18 Interiores: Ladrillo Hueco cerámico del 8 o 12 REVOQUES y TERMINACIÓN: Muros exteriores Revoque grueso fratasado con Ceresita Revestimiento plástico Weber lavabe y antihongo. Muros y tabiques interiores (gral.): Revoque grueso fratasado, con cajón hidrófugo en Planta Baja Enduido y pintura látex al agua color blanco o tiza. CIELORRASOS: int/ext Susendido de durlock con buña perimetral CARPINTERIAS EXTERIORES Carpinterías de Aluminio negro, línea Modena 2, todos DVH. CARPINTERIAS INTERIORES: Puerta placa de Cedrillo con marco de madera maciza. INSTALACION AGUA. Cañerías termofusión/ Caldera Baxi (calefacción y agua caliente). Tanque cisterna de 2500 l con boma presurizadora Espa. INSTALACION CALEFACCION. Piso Radiante en 2 colectores. Total 7 circuitos. PREINSTALACION AIRE AC. Caja de preinstalación con cañería de cobre según dimensión del ambiente y desagote ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL Cemento alisado Código de propiedad 13031 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en Barrio Cerrado Santa Catalina en lote de 960 m2 con una superficie cubierta de 240 m2 cubiertos y 28 m2 semicubiertos. La casa posee: Planta alta: -1 dormitorio en suite con vestidor, baño tricompartimentado con hidromasaje. - 2 dormitorios con placard y baño completo compartido. - Escritorio o playroom amplio. - Terraza. Planta baja: - Cocina comedor diario integrada. - Toilette de recepción. - Living con hogar. - Comedor principal. - Lavadero. - Habitación de servicio con baño completo. Exterior: - Galería con parrilla y pergola. - Sector de guardado y se encuentra parquizada. - Piscina de 8x4 con playa húmeda, solarium y bordes atermicos. - Cochera para 3 autos, con entrada americana. Aberturas de madera de vidrio repartido. Santa Catalina fue el primer barrio desarrollado en Villa Nueva y goza de los beneficios que otorga un complejo de barrios, como la administración y el control conjunto de toda la zona y la aplicación del mismo criterio urbanístico para toda el área de influencia. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes, espejos de agua de 50 hectáreas, salida al río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia y un 50% de su superficie destinado a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y boulevard Villa Nueva. El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. Código de propiedad 13124 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Venta casa San Isidro 4 dormitoorios LA PROPIEDAD Casa en excelente ubicación, en calle cortada, a 2 cuadras de Santa Fe y cerca de la estación de tren. Calle con nula circulación, sólo vecinos de la cuadra. Casa antigua a actualizar. Galeria cubierta y jardín, con posibilidad de agregar parrilla. Garage. Planta baja: Hall de ingreso, living y comedor en desnivel, cocina-comedor de diario con salida a galería. Toilette y dependencia de servicio. Lavadero. ? Planta alta: Hall de distribuión, 4 dormitorios y 2 baños completos. Casa con mucha luz y sol. Expensas: 0 XINTEL (RGC-RGC-138)

Excelente Casa En Venta En Barrio El Aljibe, Manzanares, Pilar  Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 261 mt2. Medidas y Superficie: Superficie Cubierta: 112,13 M2 Superficie Semicubierta: 41,27 M2 Superficie Jardin: 177,79 M2 Superficie Pileta: 13 M2 4 Ambientes: Planta Baja: Living comedor, Amplia cocina  Toilette Planta Alta: 3 Dormitorios 2 baños completos Exterior: Galería con parrilla jardín pileta El Barrio Cerrado El Aljibe tiene un excelente acceso, a sólo 300 metros de Panamericana ruta 8. Se puede disfrutar de hermosos espacios verdes sum, SUM con hogar a leña y tv, cocina completa, baño para hombres y mujeres, galería con parrilla. Pileta de usi común. 2 Canchas de padel, 1 Cancha de fútbol, área de juego para niños. BAJAS EXPENSAS . EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A OFERTAS DE CONTADO EFECTIVO. CONSULTAR POR ANTICIPIO Y SALDO EN CUOTAS. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. - IGNACIO BENITEZ CMCPSI 6126

Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en Country Santa Catalina, en lote de 970 m2 con pergola y  muelle que desemboca a la laguna. Estilo clásico, de muy buena calidad de construcción, entrada tipo imperial, todas las puertas de la casa son antiguas de madera Macías de pino Oregón, espacio para 6 autos. Pisos de micro-cemento, aberturas de aluminio anodizados, vidrios dobles. Cuatro equipos de aires acondicionados. Calefacción central por aire sectorizada por piso (preparada para incorporar refrigeración central), 2 calderas de agua caliente de pared (preparada para instalación de termotanque solar). Techo de losa, paredes revestidas en tarquini,  La casa esta desarrollada de la siguiente manera: Planta alta: - Dos dormitorios, de buen tamaño, uno al frente y otro al contrafrente, con placares completos y bauleras en altura;      en semi-suite (baño completo doble circulación). Balcón/terraza. -Dormitorio  principal en suite, con vista al lago, salida a terraza, vestidor y baño completo con doble bacha y ducha. - Amplio espacio abierto funciona como playroom/sala de estar/escritorio o sala de TV. Planta baja: -Hall de distribución - Un dormitorio o escritorio. - Baño completo. - Living comedor con pisos de porcelanato y hogar a leña. - Cocina comedor diario con mesada de cemento micro alisado y bajo mesada. Con espacio para isla/barra desayunadora (el mueble actual no queda). - Salón de tv. - Lavadero interno. - Dependencia de servicio. Exterior: - Galería con parrilla y lugar de guardado . - Piscina de 8 x 4 mts con filtro, solárium de travertilit de 5 x 5 mts, con una profundidad de 1,1 mts en toda la     superficie. - Jardín parquizado, riego automático por aspersión. - Pergola con deck tipo living externo junto al lago. - Muelle con salida a la laguna. -Entrada para autos. SANTA CATALINA Santa Catalina fue el primer barrio desarrollado en Villa Nueva y goza de los beneficios que otorga un complejo de barrios, como la administración y el control conjunto de toda la zona y la aplicación del mismo criterio urbanístico para toda el área de influencia. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes, espejos de agua de 50 hectáreas, salida al río Lujan por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia y un 50% de su superficie destinado a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. La suscripción del barrio se lanzó en diciembre de 1997 y las obras comenzaron en febrero del año siguiente. Cuando se inició la suscripción se sabía que Santa Catalina formaría parte de una extensión de tierras mayor y ya se preveía la confección de un masterplan para programar el desarrollo residencial de toda el área. Se le encargó entonces el diseño del proyecto al estudio E. Stone & Associates, especialista en este tipo de urbanizaciones en los Estados Unidos, quien trabajó en conjunto con el estudio Robirosa, Beccar Varela y Pasinato para establecer el uso del suelo, el recorrido de las vialidades, el tamaño y la forma de las lagunas e islas, etc. Como el resto de los barrios que conforman Villa Nueva, tuvo el beneficio de poder ejecutar las obras exteriores al emprendimiento repartiendo su costo entre todos los que reciben el servicio. Está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y boulevard Villa Nueva. El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. También está a 3 km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 11 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además, los barrios de Villa Nueva cuentan con todos los servicios básicos de luz, agua, electricidad y gas. Además, los barrios de este complejo contemplan: planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales, salida al río y puerto con amarras, baja densidad de población, una futura capilla y servicios de charters y lanchas a la capital. Código de propiedad 13396 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Alquiler de Casa 4 AMBIENTES en Haras Santa María, Escobar Hermosa casa en dos plantas con gran living comedor con ventanales que dan hacia la galería, cocina con mucho lugar de guardado, habitación de servicio, toilette. En planta alta se encuentran tres dormitorios, dos comparten baño y el otro en suite con vestidor- Parrilla, galería, pileta. AA y calefacción por losa radiante- El barrio cuenta con Sum familiar, Sum área golf, gimnasio, micro cine, caballerizas, canchas de tenis, futbol, hockey, golf y colegio. XINTEL (GBB-GBB-861)

Casa en excelente ubicación céntrica Cocina amoblada con artefacto de cocina y alacenas. Living con calefactor. Dos dormitorios. Baño completo. Garage. Frente con rejas. Medidas terreno: 13m x 20m Sup. total: 260m2 Sup. cubierta: 69m2

Excelente casa en venta - Bº El Cazador Amplio Living Comedor c/hogar y aire frio/calor y ventanales amplios Cocina comedor muy bien amoblada Cuatro dormitorios (3 en suite y con placard). Calefacción por radiadores Lavadero y entrepiso. Parque y piscina Cochera cubierta para 2 vehículos Superficie Total: 1065 m2 Superficie Cubierta: 240 m2

Departamento 2 ambientes con balcón y terraza dentro del condominio La Esmeralda Suites. Ubicado en segundo piso. Al ingresar pasillo corredor, living comedor con cocina integrada. Baño completo con escalón de ducha. Amplio dormitorio con A/A frio - calor. Balcón. En planta alta, amplia terraza con parrilla y posibilidad de techar. Servicios: cochera subterránea (1 por unidad), estacionamientos de cortesía en el exterior, piscina con solárium, laundry, vestuarios, circuito de cámaras cerrado y conserje. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-306)

SE VENDE CASA A LA LAGUNA EN EL BARRIO CERRADO SAN FRANCISCO, VILLANUEVA. LOTE INTERNO !! EXCELENTE UBICACION A METROS DEL CENTRO COMERCIAL.  MUELLE PROPIO Y UNA VISTA A LA LAGUNA INCREIBLE !!! CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD :  PLANTA BAJA :  - AMPLIO LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO  - TOILETTE - COCINA Y COMEDOR DIARIO  - DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO - ESPACIOSO PLAYROOM CON SALIDA DIRECTA AL EXTERIOR.  PLANTA ALTA :  - HABITACION  EN SUITE ( EL PRINCIPAL CON VISTA A LA LAGUNA ) Y VESTIDOR MUY AMPLIO.  - 3 HABITACIONES MUY LUMINOSAS ( 2 DE ELLAS CON VISTA A LA LAGUNA )  - AMPLIA GALERIA TECHADA  - JARDIN Y PILETA - COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA - AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES - CALEFACCION POR LOSA RADIANTE - RIEGO AUTOMATICO - EXCELENTES DETALLES DE CONSTRUCCION !!!! SAN FRANCISCO ES UN BARRIO MUY FAMILIAR DONDE PODES HACER ACTIVIDADES NAUTICAS . ADEMAS TIENE CANCHA DE FUTBOL.  PAPELES AL DIA !!! DISGNO DE VER !!!! 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de CELIA L. FORASTIER CMCPSI 6983 Libro 10 - Folio 200 - CUCICBA 8788 Tomo 2 - Folio 28, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Grupo Morada, C.U.I.T. 27130053683:, Colectora Oeste, KM 49, 5 Ramal Pilar, Paralelo 50, Entrada Sur, oficina 210, Pilar y Corredor Bancalari Localidad Pacheco, partido de Tigre. Complejo comercial Euskal Herria Plaza, Local 48.

Hermosa casa a la laguna en el barrio El Cantón. cuentan con: Planta baja: -Amplio living con hogar. -Cocina comedor con mesada e isla de Dektone. Muebles de bajomesada y alacena de melamina negra con detalles en aluminio. Cocina industrial de acero inoxidable con cinco hornallas y campana de acero inoxidable. - Toilette. - Dependencia de servicio con baño. Mueble completo con interior. -Lavadero interno con mesada de granito negro y mueble de melamina negro. Planta Alta: - baño completo con bañera con hidromasaje. - Amplia habitación en suite con vestidor completo. Baño con hidromasaje y ducha. Terraza con vista a la laguna. - 3 habitaciones más todas con mueble de placard completo. Exterior: -Galería techada con parrilla y bacha. - Pileta de 4x10 con filtro. -Parque. -Muelle. -Cochera techada para dos autos. Otras características: - Calefacción por losa radiante. Caldera dual Baxi. - Todas las aberturas con DVH. - Paredes de tarquini. - Pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. - Pre-instalación para cámaras de seguridad. - Todas las ventanas están preparadas para instalar motores para las cortinas. - Preparada para la instalación de sistema de energía solar. Código de propiedad 13645 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Departamento en complejo Las Campanillas. Ubicado en planta baja, con jardín. Al ingresar, pasillo corredor al living comedor con cocina integrada. Esta última tiene bajo mesada, alacena y barra desayunadora. 1 dormitorio. Baño completo con bañera. En el exterior, patio semi cubierto con parrilla. Jardín A/A frio calor. Ventanas DVH. Termotanque de alta recuperación. Cochera semi cubierta. Todos los servicios en red. Descripción del Bº Cerrado: Las campanillas es un condominio ubicado en una zona exclusiva de Pilar, al rededor de countries, puntos de entretenimiento, centros comerciales y escuelas privadas. Dentro del condominio hay una piscina, SUM, espacio para laundry y ascensor. Hay estacionamiento y seguridad las 24 horas. ¡Posibilidad de financiamiento! SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-380)

Casa quinta con casa principal y segunda vivienda ideal dos familias a 100 mts de Ruta 26 , en Barrio Acacias Blancas Residencial. Casa principal con living comedor con hogar a leña, pisos cerámicos y calefactores por tiro balanceado. Cocina con muebles en melanina y mesada en granito. Baño completo en planta baja . Planta alta con un dormitorio en suite con vestidos, placares empotrados, baño completo. Play room. Terraza. Piscina en hormigón. Segunda propiedad de 50 m2 , con living comedor y baño completo , dormitorio y calefactor por tiro balanceado. Amplio parque de 1200 m2, muy lindo entorno de viviendas permanentes. Transporte publico a 100 mts SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-386)

Casa en venta con local comercial Excelente ubicación PA:Sector cocina con mesada, bajo mesada, alacenas y art. de cocina. Living con salida al balcon. Dos dormitorios con placard. Baño con ducha y amplio entrepiso. Balcon con parrilla. PB: Local comercial con tres interiores,baño y amplio patio. Cochera cubierta. Superficie Total: 244.99 m2 Superficie Cubierta: 163.00 m2

Hermosa casa de dos plantas ubicada en Victoria, cuenta con garage cubierto para guardar tres autos, lavadero, cocina, living comedor, un toilette y un patio con jardin y parrilla en la planta baja, la planta alta cuenta con 3 dormitorios con placard, 1 baño completo y terraza. J.C. Quintela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imagenes e informacion que se presentan son en caracter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones. .

Excelente casa al agua a estrenar en Santa Ana, Villanueva Planta baja: Hall de entrada, toilette, Playroom o Escritorio, living comedor con ventanales con gran vista a la laguna. Cocina con isla, Lavadero y dependencia de servicio con baño completo. Planta alta: Hall de distribución, dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño completo. Exterior:  Gran galeria con parrilla y bacha Aberturas de Aluminio con DVH Pisos de Porcelanto ILVA Calefacción por losa radiante Interiores de placard y vestidor completos Entrega: Octubre 2023

Hermosa Casa en 1 planta sobre lote de 625 m2, en cul de sac. Se accede por un patio interno a un gran living comedor en ele, con ventanas al jardín y gran galería techada con parrilla.  Toilette de recepción  Gran cocina completa con mesada de granito, muebles de alto y bajo mesada, lugar para lavavajillas, pequeño comedor diario y gran espacio de lavadero y guardado, con acceso de servicio.  Dormitorio en suite con baño compartimentado con gran jacuzzi vidriado, con salida al jardín Otros 2 dormitorios grandes que comparten el 2do baño. Lindo jardín parquizado con zona de brasero, y pileta de natación. Todos los pisos de la casa son de porcelanato rustico. Posee aire acondicionado en todos los ambientes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote central de 955 m2. calefacción por losa radiante. aberturas en aluminio con doble vidrio hermético. Amplio living comedor con piso en porcelanatto, ventanas con vista al frente y a la piscina. mesada de cocina con bacha Johnson, con anafe en vitro cerámico. mesada en siles toné blanco. amoblamiento en melamina de primera calidad color marrón. horno empotrado. nicho para heladera de doble puerta. Habitación de servicio con baño completo. Escalera con escalones en madera y baranda en vidrio. Planta alta con tres dormitorios amplios, el principal en suite con baño con vanitory con doble bacha en madera ,mesada en mármol , hidromasaje . vestidor . Las otras dos habitaciones con placares de piso a techo y comparten un baño completo. Toilette. Todas las habitaciones tienen salida a balcón terraza . Terraza húmeda al frente. Piscina revestida en venecitas , playa humeda . galería con barra . SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-451)

Sobre un lote de 780mts, de estilo clásico. Muy buena orientación.Planta Baja: cuenta con un patio interno al ingreso de la casa, con . Hall de recepción y gran  living comedor con chimenea. 4to dormitorio o escritorio. Baño completo. mas un toilette de recepcion y placard de guardado, Cocina reciclada isla y comedor diario, Palyroom, comedor diario con  vista  y salida al jardín. Lavadero. Habitación de servicio con baño. Hall de distribución amplio en la planta baja antes de subir a la planta alta Planta Alta: Hall con salida al BALCON con posibilidad de agrande con platea, , dos dormitorios que comparte un baño completo. Suite principal con baño compartimentado y vestidor. Galería  doble con barra y parrilla techada y living,  pileta y jardín parquizado con riego. Las Liebres está ubicado a 3 minutos de la Panamericana Ramal Pilar en el km 37,5. Tortugas Norte. Zona totalmente establecida donde se encuentran los conocidos barrios cerrados: Los Tacos, Senderos, Los Laureles, La Legua, Boulevares y Bosque Chico. Ademas, importantes colegios de la zona de Pilar tienen sus sedes allí: St Catherines Moorlans, Oak Hill, Bedes, entre otros. Locales  comerciales ubicadas en esta zona se pueden encontrar todos los servicios como farmacia, supermercado, librerías, peluquerías, banelco, heladerías, bares, cafés, insumos de pc, entre otros. Las Liebres, es el único barrio cerrado del km 38 que cuenta con infraestructura deportiva. Posee un moderno y amplio club house con dos salas, una para mayores y otra para menores, pileta, cancha de squash, 4 canchas de tenis, 3 de fútbol y 1 de basquet, no hay ningún costo extra al de las expensas para tener derecho al uso de las actividades. Son 42 hectáreas, cuyos lotes van desde los 650m2 a los 1000m2. Su diseño cuenta con un parque central, el cual es únicamente peatonal, arbolado y muy bien parquizado. Todos los servicios son subterráneos: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, teléfono, Internet y cable. Además, seguridad 24 hs y control permanente en los dos accesos. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

EXCELENTE CASA, COMODA Y FUNCIONAL UBICADA EN LOTE INTENO. Cochera para 5 autos. Acceso principal x amplio hall y toilette de recepción y espacio de guardado, buen escritorio de 3 x 3,20. Acceso de servicio hacia sector de lavadero, dependencias y muy amplia cocina con equipamiento completo y barra hacia el family o comedor diario. Estar comedor con hogar de 8.30 x 4.50 y el comedor diario de 4.50 x 3.30 con salida a ventanales hacia galería y parque. La galería es semicubierta con chapa y terminación de cubierta en madera ( 12 x 3.60) En planta alta se accede por escalera con baranda de madera ubican 2 dormitorios de 3.20 x 3.20 al frente, baño compartimentado y la suite de 4.80 x 4.50, con vestidor atrás de la cama y salida a balcón terraza al parque, un amplio play doble abierto que puede crearse un cuarto dormitorio (también con acceso a balcón) y quedar un cómodo escritorio. Incluye interiores de placards y vestidor. Calefacción por losa radiante. Preinstalación para aire acondicionado. Carpintería DVH.  Tipo Calefacción losa radiante Aberturas aluminio Aire Acondicionado Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Chalet en esquina todo en una planta, en un barrio semi-cerrado con vigilancia, el cual cuenta con 200 casas aproximadas, todas de vivienda permanente.- Cuenta con: 2 dormitorios, 1 con placard , segundo dormitorio con a/ac, baño principal con bañera y ante-baño, cocina con muebles bajo mesada y alacena, living comedor con hogar a leña más un calefactor tiro balanceado, pisos cerámicos, techos de madera y tejas, entrada para 2 autos, galería atrás con parrilla, lugar para el lavarropas, pileta de material en forma de riñón con solárium revestida en venecitas con equipo completo, gas natural, agua de pozo y pozo ciego, ventanales amplios con postigones en madera en toda la casa, excelente ubicación dentro del barrio, sobre asfalto a 3 cuadras de la entrada al barrio y Panamericana ramal Pilar.- Estado impecable.- Sucursal Pilar G.H Mazzei (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-495)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín                                                  ¡¡¡OPORTUNIDAD!!! Excelente duplex en muy buen estado. Este dúplex se encuentra ubicado en Villa Ballester, en una zona tranquila y residencial a metros de calle Alvear.  En la planta baja, cuenta con un amplio living, una cocina completa integrada al comedor, y un luminoso espacio con acceso a un patio trasero. Además, dispone de un garaje al frente para mayor comodidad. En el primer piso, encontrarás dos dormitorios. El principal al frente con un amplio placard y un altillo que puede ser utilizado como un espacio adicional según tus necesidades. El baño completo se encuentra en excelente estado y ofrece todas las comodidades necesarias. El segundo dormitorio es muy amplio y posee ventanas al contrafrente   Este dúplex es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional en Villa Ballester. ¡No dudes en visitarlo y descubrir todas sus características! SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS M2 SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES Y EL VALOR CONSIGNADO DE LAS EXPENSAS MENSUALES (EN CASO QUE CORRESPONDA PAGO DE EXPENSAS).LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES, EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. EN EL CASO DE TRATARSE DE UN INMUEBLE EN CONSTRUCCIÓN LOS DETALLES DE TERMINACIÓN Y LA FECHA DE ENTREGA ESTÁN SUJETOS A REVISIÓN. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. LAS UNIDADES PUBLICADAS ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD. LACERRA PROPIEDADES ACTÚA SOLAMENTE EN CARÁCTER DE COMERCIALIZADORA DE LOS INMUEBLES OFRECIDOS. EN CASO DE TRATARSE DE UN TERRENO, LA INFORMACIÓN DE M2 CONSTRUIBLES ES ORIENTATIVA, DEBIENDO SER CONSTATADA POR EL INTERESADO. EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES PROVINCIALES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO, LEY NACIONAL 25.028, LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL  LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR, LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN Y CONSTITUCIONALES. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS, CUYOS DATOS SE EXHIBEN DEBAJO XINTEL (LRA-LRA-1842)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barrio El Aljibe, Pilar Hermosa casa  a estrenar en lote de 560 m2 una planta de 5 ambientes. Living, comedor y cocina integrada, lavadero. toilette. Escritorio, tres (3) dormitorios, y el principal en suite con su baño y vestidor. otro baño completo para los 2 dormitorios. preinstalación de AA en todos los ambientes, DVH, losa radiante sectorizada con termostato, interiores de placards Galería, con parrilla y jardín con pileta. Excelente acceso a metros de Panamericana. cuenta con lotes desde 260 metros, club House con hogar a leña y tv, cocina completa, baño para hombres y mujeres, galería con parrilla, 3 Canchas de pádel, 1 Cancha de fútbol, área de juego para niños, pileta con guardavidas para la temporada de verano, paseo con vista al Río Luján. Expensas bajas para todos los servicios que brinda el barrio!!! Primera escritura!! Consultar para visitar la propiedad!! GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1168)