**LAS EXPENSAS INCLUYEN MUNICIPAL Y ARBA** Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de Mpo Tarquini plásmico en dos colores. Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual.  Sanitarios marca Roca  Griferías marca Hydros.  Pisos de Porcelanato de 60x60.  Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa propiedad a estrenar en Santa Emilia, Pilar del Este! Sobre un  Lote de 600 m2. Superficie cubierta 121 m2 semi 25 m2. - Ventanas de aluminio con vidrios dvh. - Porcelanatos en todos los pisos y paredes de baños. - Cuenta con losa radiante. - Techo de losa con membrana. - Griferías fv. - Muebles de cocina a medida con horno eléctrico embutido, anafe y campana domec. - Frente e interiores de placares. - Cielo razo de yeso con molduras. - Cerco vivo. Santa Emilia es uno de los barrios con mayor crecimiento ultimamente. Cuenta con Sum y plaza de juegos, y se estan construyendo las canchas de futbol y Padel. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa casa en dos plantas sobre lote de 800 m2 con pileta y parque. Planta Baja: Recepción, con amplio Living, Comedor diario integrado a la cocina con isla/desayunador, Horno Smeg (fabricado en Italia), Anafe y Extractor. Mesada de mármol con alacena y bajo mesada, Lavavajilla Samsung, Toilette y Lavadero. Primer Piso: 2 Habitaciones con placard y 1 Baño completo. Master suite, baño compartimentado con vestidor. Escritorio o cuarto dormitorio. Balcón aterrazado. Losa Radiante en Planta Baja y Radiadores en toda la Planta Alta. Todos los ambientes poseen Aire frio/calor Inverter multisplit y ventanas y ventanales con doble vidrio aislante de ruido. Caldera Baxi de 33.000 calorías clase A. Gran galería techada con parrilla, Jardín parquizado con riego por aspersión (6 circuitos) computarizado con piscina climatizada de 8×4. Baño auxiliar. Cochera para 2 autos. Cuarto de Máquinas. La propiedad se encuentra alquilada hasta Septiembre del 2023. Ideal Inversión. El Barrio Haras Santa Maria es un gran barrio residencial con las mejores comodidades de un country club, lugar ideal para vivir y relacionarse con la naturaleza. Posee club house, restaurante, sector hipico, sendas de bicicleta, cancha de tenis, futbol, beach voley y cancha de gold de 18 hoyos. El barrio cuenta con 1500 lotes, 360 has, con areas de acceso independientes. Se encuentra en el km 54,5 de la panamericana ramal campana, a 30 minutos de capital, y a 1500 mts tiene acceso a la autopista por calle asfaltada, a 5 minutos de centros comerciales, centros de salud y recreativos. Código de propiedad 13734 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Casa a la laguna en El Cantón, Barrio Islas. De estilo moderno, muy luminosa. Desarrollada en 2 plantas : planta baja de un recibidor con toilette y un pequeño estar que conduce a un amplio y muy bien iluminado living comedor. A continuación se encuentra la cocina, con isla y un comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo. Salida directa a galería, con parrilla y mini barra. Pileta y una hermosa vista a la laguna. En planta alta cuenta con un baño completo y dos dormitorios; el dormitorio principal con vista a la laguna. También cuenta con una salida directa a la terraza. INFORMACION Whatsapp +5491150215050  ALQUILER TEMPORAL PERIODO MINIMO 3 MESES El Canton posee 2 sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo) con cancha de golf, 6 canchas de tenis, cancha de voley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños. Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km. Más info del Barrio EL Cantón Servicios del Barrio: Club Houses totalmente equipados y amueblados. Cuenta con 4 barrios, dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Están disponibles para ser alquilados por los vecino. Cancha de Golf Exclusiva para Propietarios Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurant para que los vecinos e invitados. El Canton cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminadas durante la noche al igual que las canchas de futbol, canchas de futbol 5,7 y 11, pileta de natación. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. Más Servicios Internet El Barrio cuenta con la posibilidad de poder contratar diferentes servicios de Interent de alta velocidad. El Barrio Norte dispone la posibilidad de poder contratar servicios de la empresa Claro y Fibertel/Telecom, asi como también Nortech. Los barrios Islas, Puerto y Golf tienen Fibertel y Nortech. TV Se puede acceder a diferentes tipos de servicio de tv ya sea por cable o satelital, los vecinos pueden acceder según el barrio a los servicios de Claro, Fibertel y Direct Tv. Teniendo una amplia posibilidad de poder seleccionar entre diferentes prestadores de servicios de TV. Gas El barrió cuanta con gas natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad existen numerosas empresas proveedoras de gas envasado para satisfacer los requerimientos de los vecinos. Energía Eléctrica El barrio dispone de conexión eléctrica provista por la empresa Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. Planta Tratamiento El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. La planta se encuentra monitoreada por personal idóneo para satisfacer la demanda de los vecinos. Agua Corriente El barrio cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente. CONSULTAS O COORDIINACIÓN DE VISITAS al +5491150215050 (whatsapp). Martillero y Corredor Inmobiliario: Pablo Leiva C.M.C.P.S.I 4523 / C.U.C.I.C.B.A. 5684

MAQ. Hermosa casa en una planta en el Área 1, San Sebastián. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO FINANCIACIÓN EN 5 AÑOS : USD 135.000 de anticipo  (+ 30 cuotas de usd 2.000)  VALOR AL CONTADO: usd 195.000 SE TOMA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CABA O ZONA NORTE , CON UN VALOR DEL 40% DE LA PROPIEDAD. 4 ambientes con pileta  190 mt2 totales (160mt2 cubiertos + 30 mt2 de galeria cubierta con parrilla)   Superficie lote: 835 m2 Superficie construida: 191 m2 Lote a reserva - Cocina. - Living Comedor. - Baño completo. - Lavadero. - Tres dormitorios: * Dormitorio principal en master suite. * Dos dormitorios con un baño completo compartido. - Toilette. - Galeria con parrilla. - Piscina. No dudes en coordinar una visita! CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Excelente casa desarrollada en dos plantas,  con muy buena distribución, cómoda y funcional. PB: Hall de entrada, toiilette de recepción, amplio living-comedor, apaisado con ventanales hacia amplia galería,  cocina con comedor diario y salida a galería Dependencia de servicio, baño de servicio/ pileta, lavadero con salida al exterior. PA: Escritorio abierto/ Estar:  3 dormitorios, uno en suite con vestidor,  y los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Muy buena Galería con parrilla, pileta. Las Aberturas son con doble vidrio (DVH) pisos de porcelantto simil madera, calefacción por radiadores.- Barrio Santa Ana:  Es un barrio de Eidico ubicado en Tigre, Villa Nueva. Cuenta con un total de 70 has, las cuales tienen un total de 381 lotes con una superficie de 600m2 promedio.  Lindero al Barrio San Isidro Labrador. Se destacan sus lagunas, pilares de servicios, redes subterraneas de electricidad, agua, gas y cloaca.   Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

-Casa de 5 ambientes en el Club Privado Loma Verde - La propiedad se desarrolla en dos lotes y cuenta con una gran luminosidad en todos sus ambientes. • En la planta baja se encuentra el amplio living comedor, la cocina moderna y funcional, el lavadero, un toilette, un baño completo y una habitación que puede ser utilizada como escritorio o cuarto de huéspedes. • En la planta alta, se encuentran 3 habitaciones cómodas con un baño completo y un playroom que puede ser utilizado como una cuarta habitación. La habitación principal cuenta con un vestidor y un baño en suite con jacuzzi. • Además, la propiedad cuenta con un balcón corrido con vistas al jardín. • El exterior de la casa es ideal para disfrutar del sol y el aire libre, con una gran galería con parrilla, una piscina revestida en venecitas y pisos atérmicos, y un hermoso jardín con un árbol central que brinda sombra y frescura. • Los techos de doble altura aportan una sensación de amplitud y luminosidad en toda la casa. • La propiedad se encuentra equipada con calefacción por losa radiante, aberturas con doble vidrio y VDH de alta calidad. Sobre el Barrio • El Club Privado Loma Verde ofrece una gran cantidad de amenities y actividades para toda la familia, como house de mayores y de menores, piscinas con vestuarios y bar, canchas de tenis, paddle, fútbol, hockey, gimnasio e hípico. Además, durante los fines de semana y períodos de vacaciones se ofrece una colonia para menores. • El acceso al club desde Panamericana es rápido y seguro, lo que hace de esta propiedad una opción ideal para aquellos que buscan tranquilidad y seguridad en un entorno natural y exclusivo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Hermosa Casa en Barrio Los Robles sobre lote de 919 m2. Desarrollada en una planta, Hall de Recepción, Toillete, amplio living comedor con doble altura. Cocina con desayunador incorporado. Lavadero con salida independiente. Tres amplios dormitorios, uno en suite con vestidor y baño compartimentado, los otros dos dormitorios comparten baño. Escritorio con Salida independiente! Ideal para homo office o profesionales. gran galeria de 12 x 4,5 con parrilla y PILETA de 8 x 4.  calefaccion por piso radiante y tres aires acondicionados. DIGNA DE VISITAR. EL BARRIO HARAS SANTA MARIA cuenta con los siguientes amenities: 18 hoyos de golf, 14 canchas de Tenis, Gimnasio, SUM, Restaurante, sala de cine, 2 club house, juego para niños, Equitación con Caballerizas. Las expensas ascienden a $ 150.000, con ARBA y ABL incluidos © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

CASA QUINTA 174m2 sobre LOTE 1200m2 - BENAVIDEZ Excelente OPORTUNIDAD en Benavidez!!! Zona de Quintas. Hermoso Lote arbolado de 1200m2 con 20mt de frente. Casa de 174m2 cubiertos. Excelente acceso, sobre calle Quintino Bocayuva, a pocas cuadras de Panamericana Ramal Escobar y 200 metros de Av. Benavidez. Zona residencial de Quintas, donde se están desarrollando varios Condominios de dúplex y pequeños Barrios Cerrados. Sobre Lote de 20 x 60 se ubica esta Casa desarrollada en una Planta con entrepiso. Desde exterior  Se accede a un gran espacio de Living Comedor con Cocina integrada y lavadero independiente. Tiene 2 dormitorios en Planta Baja, uno de ellos en suite y Baño completo. En Planta alta  Tercer dormitorio de muy buenas dimensiones. En exterior Pileta de fibra con baldosas atérmicas en perímetro y filtro, medida 5.10 x 2.70. Galería, Parrilla y cuarto de guardado. La propiedad cuenta con Gas natural y electricidad. Agua y Cloaca de Pozo. *Las medidas son aproximadas* Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa a estrenar en una planta en El Cantón Norte Ubicada sobre un lote interno de 700 m²,  son 176 m² cubiertos y 66 m² descubiertos de galería. Al ingresar, hall de distribución da paso a un luminoso living comedor integrado con la cocina, cómodo lavadero independiente. Escritorio (o cuarta habitación), toilette de recepción. Dos dormitorios que comparten un baño completo, y una habitación principal en suite con vestidor y vista abierta al jardín. En el exterior, la galería con parrilla y piscina con orientación este, que asegura luz natural durante gran parte del día. Además, la casa posee calefacción por radiadores.

Casa en San Sebastián – Pilar Propiedad de 3 dormitorios (1 en suite) y 2 baños. Construcción de excelente calidad, con estructura resistente, terminaciones de primera y pileta incluida. Estructura Platea de fundación, vigas de fundación, columnas y vigas de hormigón. Losas con viguetas pretensadas, ladrillos isopor de 12,5 cm y capa de compresión de 6 cm con malla Ø6 y refuerzos Ø8. Mamposterías Exteriores: ladrillo cerámico hueco de 18x18x33. Interiores: ladrillo cerámico hueco de 12x18x33 y 8x18x33. Ladrillo común para arranques y cargas superiores. Revoques Exterior: revoque grueso fratasado. Interior: revoque de yeso. En locales húmedos (baños y toilette): revoque hidrófugo completo. Aislaciones Planta baja: polietileno negro bajo platea. Carpeta hidrófuga horizontal sobre contrapiso. Revoque vertical hidrófugo interior hasta 50 cm y completo en exteriores. Membrana aluminizada en terraza inaccesible. Cielorrasos En toda la planta baja y alta, cielorrasos de yeso suspendido. Contrapisos Planta baja: contrapiso de cascote de 8 cm sobre platea. Planta alta: contrapiso de cascote de 8 cm. Terrazas: contrapisos con perlitas de telgopor y pendientes hacia gárgolas. Revestimientos Exterior: plástico tipo Quimtex o Tarquini (color a definir). Baños: porcelanato hasta altura completa. Parrilla: revestimiento con tejuelas refractarias en piso y paredes. Pisos Porcelanato marca ILVA, medidas 60x60 o 90x90 en espacios principales. Porcelanato también en galería. Instalación Sanitaria Desagües cloacales y secundarios de polipropileno tipo Awaduct. Cámaras de inspección plásticas. Provisión de agua fría y caliente en caños termofusión Tigre (tricapa/bicapa). Dos tanques cisterna tricapa de 1.100 L tipo Rotoplas con bomba presurizadora. Caldera dual Baxi de 24.000 calorías. Instalación de Gas Caños y accesorios Sigas aprobados según normas de Gas Natural BAN. Inspecciones parciales incluidas. Alimentación prevista para caldera en sala de máquinas. Instalación Eléctrica Cañería de PVC corrugado y cajas metálicas aprobadas. Circuitos independientes para iluminación, tomas, TV, teléfono y timbre según normas EDENOR. Tablero central con alimentación al pilar de calle. Incluye artefactos de iluminación interior tipo dicroica. Tapas marca Jeluz. Carpinterías Exterior: aluminio tipo Módena DVH o A30, color negro, con mosquiteros. Interior: marcos de chapa y hojas de madera según planos. Calefacción y Refrigeración Calefacción por losa radiante con termostato en cada planta. Preinstalación para 4 equipos de aire acondicionado. Desagües conectados a pileta o cámara pluvial. Cañerías internas preparadas hasta terraza. Terminaciones y Equipamiento Caldera dual y sistema de losa radiante. Muebles de cocina bajo y sobre mesada. Mesadas de cocina, lavadero y baños. Interiores y frentes de placard a medida. Artefactos sanitarios marca Ferrum. Griferías Peirano o Piazza (otras marcas con diferencia de costo). Puerta principal de chapa pivoteante (1,26 x 2,26 m). Solados exteriores según plano. Pintura interior color blanco. Pileta con luces, bomba y revestimiento de pintura. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Casa en San Sebastián – Pilar Propiedad de 3 dormitorios (1 en suite) y 2 baños. Construcción de excelente calidad, con estructura resistente, terminaciones de primera y pileta incluida. Estructura Platea de fundación, vigas de fundación, columnas y vigas de hormigón. Losas con viguetas pretensadas, ladrillos isopor de 12,5 cm y capa de compresión de 6 cm con malla Ø6 y refuerzos Ø8. Mamposterías Exteriores: ladrillo cerámico hueco de 18x18x33. Interiores: ladrillo cerámico hueco de 12x18x33 y 8x18x33. Ladrillo común para arranques y cargas superiores. Revoques Exterior: revoque grueso fratasado. Interior: revoque de yeso. En locales húmedos (baños y toilette): revoque hidrófugo completo. Aislaciones Planta baja: polietileno negro bajo platea. Carpeta hidrófuga horizontal sobre contrapiso. Revoque vertical hidrófugo interior hasta 50 cm y completo en exteriores. Membrana aluminizada en terraza inaccesible. Cielorrasos En toda la planta baja y alta, cielorrasos de yeso suspendido. Contrapisos Planta baja: contrapiso de cascote de 8 cm sobre platea. Planta alta: contrapiso de cascote de 8 cm. Terrazas: contrapisos con perlitas de telgopor y pendientes hacia gárgolas. Revestimientos Exterior: plástico tipo Quimtex o Tarquini (color a definir). Baños: porcelanato hasta altura completa. Parrilla: revestimiento con tejuelas refractarias en piso y paredes. Pisos Porcelanato marca ILVA, medidas 60x60 o 90x90 en espacios principales. Porcelanato también en galería. Instalación Sanitaria Desagües cloacales y secundarios de polipropileno tipo Awaduct. Cámaras de inspección plásticas. Provisión de agua fría y caliente en caños termofusión Tigre (tricapa/bicapa). Dos tanques cisterna tricapa de 1.100 L tipo Rotoplas con bomba presurizadora. Caldera dual Baxi de 24.000 calorías. Instalación de Gas Caños y accesorios Sigas aprobados según normas de Gas Natural BAN. Inspecciones parciales incluidas. Alimentación prevista para caldera en sala de máquinas. Instalación Eléctrica Cañería de PVC corrugado y cajas metálicas aprobadas. Circuitos independientes para iluminación, tomas, TV, teléfono y timbre según normas EDENOR. Tablero central con alimentación al pilar de calle. Incluye artefactos de iluminación interior tipo dicroica. Tapas marca Jeluz. Carpinterías Exterior: aluminio tipo Módena DVH o A30, color negro, con mosquiteros. Interior: marcos de chapa y hojas de madera según planos. Calefacción y Refrigeración Calefacción por losa radiante con termostato en cada planta. Preinstalación para 4 equipos de aire acondicionado. Desagües conectados a pileta o cámara pluvial. Cañerías internas preparadas hasta terraza. Terminaciones y Equipamiento Caldera dual y sistema de losa radiante. Muebles de cocina bajo y sobre mesada. Mesadas de cocina, lavadero y baños. Interiores y frentes de placard a medida. Artefactos sanitarios marca Ferrum. Griferías Peirano o Piazza (otras marcas con diferencia de costo). Puerta principal de chapa pivoteante (1,26 x 2,26 m). Solados exteriores según plano. Pintura interior color blanco. Pileta con luces, bomba y revestimiento de pintura. Entrega Enero 2026 Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

FINANCIACIÓN PROPIA. Casa sobre lote interno de 750 m2 en El Canton Norte. Desarrollada en planta baja. Living comedor, cocina y lavadero. Galería y parrilla. Tres cuartos, el principal en suite con vestidor, un baño completo más. Posibilidad de futura ampliación en planta alta. Excelentes terminaciones. Pisos en porcellanato de 60x60. Cerramientos de aluminio. Frentes de placard de piso a techo. Calefacción central por radiadores. Preinstalación de A/A en todos los ambientes. Muebles de cocina a medida. Griferías de calidad con cierre cerámico.  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

En el barrio cerrado Villa Marina 2, te presento esta casa moderna y vanguardista diseñada para los amantes del vino ofrece una experiencia única. Aquí te presento cinco ambientes destacados: 1. **Sala de Estar**: Este espacio es amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas al hermoso parque. La decoración minimalista incluye un sofá elegante, una mesa de centro de diseño y una chimenea moderna, creando un ambiente acogedor y contemporáneo perfecto para relajarse. 2. **Cocina Gourmet**: La cocina es un sueño para cualquier chef, equipada con electrodomésticos de última generación, una isla central con barra para desayunos y acabados  de calidad Sus estanterías permiten exhibir copas y botellas de vino,  3. **Comedor**: Integrado con la cocina, el comedor cuenta con una mesa de gran tamaño, ideal para cenas familiares y reuniones con amigos. Las lámparas colgantes de diseño moderno aportan un toque sofisticado, y las vistas al parque a través de los ventanales crean un ambiente cálido y acogedor. 4. **Cava en el Subsuelo**: Accediendo por una elegante escalera, la cava es un espacio exclusivo y climatizado, diseñado para almacenar y degustar vinos. Equipado con estanterías de madera y un área de cata con mesas, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos íntimos y catas privadas rodeado de tu colección favorita. 5. * Pileta**: La pileta exterior se convierte en un oasis de relajación, con una pileta un área de descanso Rodeada de un hermoso jardín, es el lugar ideal para disfrutar del sol, organizar barbacoas o simplemente contemplar el entorno natural, creando un espacio perfecto para la diversión y el esparcimiento. Estos ambientes, combinados con la estética moderna y vanguardista, ofrecen un estilo de vida lujoso y placentero, ideal para aquellos que aprecian el buen vino y la belleza de la naturaleza. " Abrimos Puertas"

S/ 809 metros cuadrados, 213 finales , cocina con buenos metros , amplia super luminosa diseño abierto, junto al comedor diario o playroom , ambos comunicados hacia la galería, sector de servicio privado , galeria c/ parrilla , mesada , cochera para dos autos P.A. 3 habitaciones una en ste. con vestidor y sector home office, las otras dos habitaciones comparten un baño muy amplio y un playroom de gran tamaño , todo con terrazas, posibles ampliaciones, piscina de 32m 2.- La construcción de esta vivienda se desarrolla con altos estándares de construcción tradicional. Armado de cimientos por medio de una platea de doble armadura y vigas de rigidización. Luego con la incorporación de hidrófugo y columnas / vigas de encadenado para lograr así junto a las paredes portantes y losas armadas con viguetas más ladrillo isoblock, una sólida estructura de toda la vivienda. En cuanto a las instalaciones se utilizarán: -En agua sistema por termofusión verde, cloaca con cañería awaduc de PVC y gas con cañería Sigas. -Las instalaciones eléctricas se incorporarán cañería de caño corrugado antiflama color blanco, cables pirelli de 1,5 / 2 y 4mm en sus distintos colores, Térmicas de 10, 16, 32 amp Sica, cajas de distribución, Tablero ppal y conexiones internet / TV / teléfono -Calefacción por sistema de piso radiante, utilizando cañería Pex y caldera Dual Caldaia 32.000Kcal -Instalación de cajas y cañerías para aires acondicionados, uno según balance térmico por ambiente -Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire línea Premium Terminaciones en los baños: - Sanitarios (inodoro, mochila, bidet, tapa) Roca modelo Gap -Griferías Roca modelo L20 -Bacha en losa blanca bajo mesada de Ferrum modelo Cuadra -Mesadas en Corian blanco Norte y mármol Carrara -Mueble bajo mesada en melanina Faplaz línea Helsinski Terminaciones Pisos, Paredes: -Porcellanato listón símil madera Portinari 20x120 white natural -Interior de paredes con enduido y pintura latex blanco de Quimtex -Exterior de paredes con revestimiento cementicio tipo Tarquini de Quimtex Terminaciones cocina: -Mesada en Corian Blanco Norte -Mueble y alacenas laqueado blanco con herrajes negros -Pileta en acero Johnson modelo Luxor y grifería Peirano Modelo Black velvet monocomando Terminaciones lavadero: -Mesada en Corian Blanco Norte -Mueble bajo mesada y alacena en melanina blanca CONSULTAR FINANCIACION La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-

CASA LOTE INTERNO EN CALLE EN CUL DE SAC ORIENTACIÓN NORESTE! Planta Baja: Cochera semicubierta para 2 autos. Porch, hall y toilette de recepción, escritorio o play, estar comedor con cocina integrada y con barra con salida a galería con parrilla, lavadero separado y baño de servicio exterior. Planta Alta: 3 dormitorios y amplio play hacia el parque y suite con vestidor al frente un baño completo.. Excelentes calidad y terminaciones. Accesos con pórfido, Mesadas de silestone y completos muebles en alacenas y bajo mesada en cocina , vidrios DVH, vestidores e interiores de placard completos. Parrilla completa, calefacción por piso radiante y preinstalación de aires acondicionados. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa casa en venta en Santa Elisa, Pilar del Este! La casa se encuentra en obra! Cuenta con 150m2 construidos sobre un lote de 465m2 en Santa Elisa. Muy buena distribución con 2 dormitorios con baño compartido, dormitorio en suite con vestidor. Sala de estar separado de la cocina y comedor diario.  No la podes dejar pasar! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Amplia casa a estrenar en Etapa 1, sector ya consolidado, diseñada en una sola planta, cuenta con luminoso living, integrado a la cocina y comedor, creando un ambiente moderno y funcional ideal para la vida familiar, vista abierta panoramica desde el estar a galería y jardín vinculando interior con exterior. Posee tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor, garantizando privacidad y confort. Todos los sanitarios equipados con losa y griferia de primera marca FV – Ferrum o similar Galería techada espaciosa con parrilla, perfecta para reuniones. Cuenta con aberturas de alta prestación con DVH lo que asegura hermeticidad confort acustico y ahorro energético. Amplio jardín con galería semi cubierta, piscina (opcional) y solárium Entrega Enero 2.026. Las expensas incluyen Municipal y ARBA. Santa Isabel es un barrio cerrado ubicado en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. Es un emprendimiento ya consolidados y en desarrollo, que le da a la zona, un importante crecimiento pues se encuntra próximo a Puertos del lago ( Nordelta 2) con gran oferta educativa y deportiva, próximo a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial, supermercados, bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. Excelentes accesos! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente casa en Venta en Barrio San Sebastián. A LA LAGUNA!!!! muy lindo espejo. LISTA PARA ENTRAR YA!!! Casa construida en una planta. Consta de Living Comedor, Cocina, Lavadero, 2 dormitorios con un baño compartimentado y un dormitorio en suite con vestidor. Galeria con parrilla Calefacción x losa radiante. Caldera Dual. Carpinterias de Aluminio color negro. Se prevé la instalación de 4 cajas con reinstalación para AA Split en Suite, dormitorios y Living. La casa contara con las siguientes instalaciones especiales para futuras conexiones a equipos sustentables. Se dejarán previstos 2 caños de agua (uno de subida y otro de bajada) entre la losa y la sala de máquinas futuras conexione de termotanques solares, mallas térmicas y/o similares. Se dejará previsto 1 caño corrugado conectando el tablero con una caja sellada ubicada en la azotea con el fin de poder instalar paneles solares o similares sin tener que intervenir en la casa. Y además la carga de las losas superiores se realiza con esferas de telgopor para así reducir tanto su peso estructural como lograr una mayor aislación frente a las radiaciones solares. Se utilizan vidrios con cámara de aire (DVH) para poder colaborar con el control térmico de la casa. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

EXCELENTE INVERSIÓN! BARRIO EN CONSTANTE CRECIMIENTO. Casa ubicada en lote interno frente al área de deportes! Orientación noreste! Estar con cocina sectorizada, 3 dormitorios, uno en suite con espacio para amplio vestidor. Toilette y baño completo. Cochera . INCLUYE PILETA. ENTREGA DICIEMBRE 2023 Hermoso Country Club de 7ha está rodeado de un muro perimetral y tiene seguridad permanente. En las áreas comunes encontramos una gran pileta, un club house con salón y parrilla, canchas de tenis, canchas de football, etc. Se destaca por su gran forestación. El Club Manuel Belgrano consta de 155 lotes ubicado en el Ramal Escobar de Panamericana, Km. 43,5 se encuentra muy cercano a los importantes barrios Puertos del Lago, El Cantón y San Matías, Santa Isabel 1, 2 y 3, a 2 km de la ruta Panamericana Ramal Escobar. Posee infraestructura deportiva que incluye 3 canchas de rugby, 1 cancha de fútbol, canchas de hockey y 2 canchas de tenis. Club House con pileta, quincho, confitería, gimnasio y vestuarios. Zona rodeada de barrios privados. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, y servicios subterráneos de luz, cloacas y planta de tratamiento de agua. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa en venta Robles del Monarca, Pilar • Lote de 325 m2 • Quincho completo • Piscina • Terraza • Cuarto de dependencia • Muy luminoso Planta baja: • Living comedor • Cocina • Toilette de recepción Planta alta: • 3 dormitorios con placard embutidos • Baño completo • Balcón

Casa en venta en Belén de Escobar Planta Baja: Cocina-comedor amoblada. Living. Comedor con hogar y calefactor. Baño. Planta alta: Dos dormitorios con placard y calefactor. Baño con ducha. Un dormitorio en suite con calefactor y A/C. Patio. Entrada para autos. ESPECTACULAR UBICACIÓN CÉNTRICA Superficie total: 225.00 m2 Superficie cubierta: 134.34 m2

OPORTUNIDAD !! casa en lote propio a reciclar, ubicada en zona residencial del olivos a pocas cuadras de Av. maipu con acceso a todos los medios de transportes. La casa se resuelve en 2 plantas, posee un bonito jardín y garage para 2 autos . PB: acceso principal a una recepción, amplio living comedor, cocina independiente con comedor diario. Toilette de recepción. PA: tiene 2 amplios dormitorios, uno de ellos con un balcón, un tercer dormitorio pequeño, baño completo, lavadero y terraza, Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. SALAYA ROMERA PROPIEDADES Suc. Estación Olivos: Corrientes 702. Tel: 4794-7000 Av. del Libertador 2601. Tel 4799-8000 Recoleta: Agüero 1896, CABA. Tel 4824 1001 TASACIONES 0800-777-TASAR (82727) CSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Excelente casa desarrollada en 2 plantas: Planta baja: Hall de entrada luminoso, living comedor, con hogar, cocina comedor completa, con bajo mesada, alacena, toilette, lavadero interno. Planta Alta: Hall de distribución con escritorio, baño completo 3 dormitorios con placard, principal con suite en vestidor.- Exterior: cuarto de guardado, parrilla, piscina, jardín en frente y fondo Calefacción por losa radiante Aire acondicionado. DVH.- El barrio posee en sus áreas comunes dos plazas, circuito aerobico, canchas de tenis, cancha de paddle, cancha de fútbol, quincho.- Código de propiedad 13518 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com