Características de la propiedad: Lote interno central con orientación norte: Ofrece una excelente exposición solar, asegurando luminosidad durante todo el día. Ambientes: La casa cuenta con 5 ambientes bien distribuidos. Acceso vehicular: Capacidad para dos autos, asegurando comodidad y seguridad. Hall de ingreso: Bienvenido a un espacio acogedor que conduce a las distintas áreas de la casa. Toilette de recepción: Perfecto para visitas, ubicado estratégicamente cerca del ingreso. Oficina/escritorio amplio: Con una vista privilegiada al parque central del barrio, ideal para trabajar desde casa. Cocina amplia y luminosa: Completamente amoblada, con una barra y espacio para despensa embutida, ideal para los amantes de la cocina. Living-comedor integrados a la cocina: Espacios amplios y conectados con ventanales que ofrecen vistas al jardín. Dormitorio principal en suite: Con vestidor y baño completo, brindando privacidad y comodidad. Dos dormitorios secundarios: Con placards y baño completo compartido. Galería con parrilla e isla: Espacio perfecto para reuniones sociales y disfrutar del aire libre. Lavadero: Con acceso directo a la cocina y al exterior, facilitando las tareas domésticas. Calefacción por losa radiante: Proporciona un ambiente cálido y confortable en toda la casa. Detalles de construcción: Preinstalación de aires acondicionados: Preparada para facilitar la instalación futura. Pisos de porcelanato: Elegancia y durabilidad en todos los ambientes. Interiores de placard: Optimización del espacio de almacenamiento. Cocina a gas: Eficiencia y economía en el uso diario. Caldera Baxi triangular: Tecnología avanzada para la calefacción. Techo de losa con terminación en cielo razo: Diseño moderno y funcional. Aberturas de aluminio negras con DVH y mosquiteros: Aislamiento térmico y acústico de alta calidad. Pileta incluida en los planos: Lista para construir y disfrutar. Acerca de Santa Elisa: Santa Elisa es un barrio que ofrece un estilo de vida excepcional, con un sector deportivo que incluye un SUM, canchas de tenis y fútbol, plazas con juegos para niños y amplios espacios verdes. La ubicación es ideal, con una excelente oferta educativa a corta distancia, incluyendo 4 escuelas y una variedad de servicios cercanos como supermercados, patios comerciales y centros comerciales. Además, el prestigioso Club San Patricio de Rugby y Hockey está a menos de 3 minutos en auto. El rápido acceso desde la Ruta 8 Acceso Norte asegura conectividad con otras zonas de interés, haciendo de esta propiedad una opción ideal para tu nuevo hogar en Pilar del Este. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente casa en el Barrio de San Alfonso, Pilar del Este. Complejo de barrios ubicado en km 46 de la Ruta 8, o km 50 de la Ruta 9. Doble acceso. El Complejo Pilar del Este cuenta con SUM. Confitería. Buffet. Canchas de fútbol. Canchas de básquet. Canchas de tenis de polvo de ladrillo. Gimnasio. Extenso parque con plaza de juegos para niños. Diversas actividades deportivas y sociales. Y acceso a Colegio Bilingüe. Ubicado a la altura del km 46 de Panamericana Ramal Pilar y la Ruta 25 que la conecta con Escobar. Cerca de numerosos centros comerciales y negocios de barrio. PILAR DEL ESTE ha sido diseñada para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza. La casa está construída en una sola planta y cuenta con tres dormitorios espaciosos, el principal en suite con baño completo y otro baño completo para los otros dos dormitorios. Living comedor con cocina integrada y lavadero independiente. La galería está techada y tiene parrilla. Amplio jardín . La calefacción es mediante radiadores y las aberturas son de doble vidrio en todas les ventanas. Total del lote: 586 m2. Para más información, llámanos al: 1567640084 SUPPA PROPIEDADES NORDELTA LUCIANA VELASCO SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Excelente propiedad desarrollada en una planta a estrenar, lista para mudarse en Barrio San Gerónimo está construida con bloques de hormigón alivianada lo que hace que tenga mucha tecnología con la transferencia térmica y su insonorización La casa cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite Calefacción por loza radiante eléctrica termo tanque eléctrico iluminación led Aberturas de aluminio línea módena Galería techada con parrilla Adicional Pileta de 2.5 con jets 2.500k

Excelente Casa construida en 2 plantas sobre Lote de 757m2 en el Barrio San Isidro Labrador-Villanueva. Consta de hall de recepción, toilette de recepción, living comedor con amplia vista a laguna y salida a galería, cocina con comedor diario independiente, dormitorio de servicio. Planta alta cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, otros 2 dormitorio comparten un baño, lavadero,  altillo y una terraza En el Exterior, Galería con parrilla, jardín totalmente parquizado y con gran vegetación,  piscina con vista a la laguna central, muelle y cocheras. APTO CREDITO San Isidro Labrador es uno de los barrios mas desarrollados de Villanueva - Tigre, cuenta con añosa vegetación, canchas de Tenis, futbol, cancha de 18 hoyos de golf, 2 lagunas para actividades náuticas, una salida al Rio Lujan por el canal García y Villanueva para embarcaciones privadas. amarras propias y un restaurante, Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Casa en Venta! amplia y muy buenas condiciones . propiedad desarrollada en dos platas , en planta baja cuenta con living, comedor, cocina amplia , toilette . planta  alta cuenta con 3 dormitorios , baño completo. jardin amplio y armonioso , terraza  parrilla y  lavadero independiente.- Cochera con espacio para 3 autos .  PRECIO PUBLICADO 190.000usd  Coordinamos visita para la propiedad!   CMCPSI 4295

Meyrelles Torres Propiedades, Miembro de GLOBAL Red de Inmobiliarias OFRECE: Hermosa casa en una  planta , ubicacion privilegiada con vistas panoramicas al campo de golf y cerca de la entrada  al barrio. La casa tiene un living muy luminoso, con un bow window con vistas al golf., comedor amplio y  toilette de recepcion. Tenemos 3 dormitorios, uno de los cuales es en suite lo cual brinda privacidad y comodidad.  Los otros 2  dormitorios cuentan con amplio placard . Tanto los dormitorios y bañps fueron actualizados. Tiene una hermosa galeria con parrilla desde donde se puede disfrutar la increible  vista al golf y a la pileta.   Cuenta con habitacion y baño de servicio. Este country tiene espacios exclusivos House Principal, House de Golf, House de Tennis, de  Footaball y House Familair, tiene un Salon  de Usos Multiples . Las familias disfrutan de la vida  social y deportiva en un entorno uncio. Ubicados en una zona rural , lejos del ruido  urbano, donde familia, deporte y naturaleza viven en perfecta armonia. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Seguinos en IG @meyrellestorrespropiedades miembro de GLOBAL red de inmobiliarias: @globalreddeinmobiliarias.com Meyrelles Torres propiedades Matricula:7071Meyrelles Torres Propiedades.

Casa cuatro ambientes en Ingeniero Maschwitz Planta baja: Comedor con hogar y equipo de aire acondicionado frío/calor. Living con equipo de aire acondicionado solo frío. Baño completo con ante baño. Cocina amoblada con artefacto de cocina y conexión para lavarropas automático. Un dormitorio con salida al patio. Planta alta: Hall con calefactor. Dos dormitorios, uno de ellos con equipo de aire acondicionado frío/calor. Pequeño depósito apto baño o vestidor. Exterior: Patio trasero con galponcito. Jardín al frente. Superficie total 518.40 m2 / Superficie cubierta: 129.65 m2

3 DORMITORIOS Y AMPLIO PLAY O ESTUDIO IDEAL PARA CHICOS O HOME OFFICE! TOPS LOS AMBIENTES CON SALIDA A GALERIA TIPO BALCON Y EN L. ESTILO CAMPO! PILETA!  Muy linda casa ubicada en área 4, en lote interno. Porch, hall y toilette de recepción. Estar y cocina comedor con salida a galería hacia el parque, dependencias al frente, amplio lavadero con acceso de servicio. La suite y los otros 2 dormitorios también se ubican hacia el parque con salida a galería corrida, baño completo compartimentado para ambos cuartos. Galeria con parrilla y bacha de lavado. En planta alta cuenta con amplio ambiente para usar como play o escritorio y terraza accesible con posibilidad de ampliar. Cubierta de chapa.  OPCION VENTA REBAJADA!! POSIBILIDAD DE FINANCIAR!! . Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

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Casa a la venta en Manzanares Chico, desarrollada en una planta, ladrillo a la vista. Actualmente se encuentra alquilada hasta el 01/02/2025. Descripción de ambientes: Dormitorio principal en suite y vestidor. 2do Dormitorio con baño completo 3er Dormitorio o Escritorio con baño con Ducha. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina completa con campana . Entrada de servicio Caldera central y calefacción por piso radiante. Lote interno. Diez años de antigüedad. Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio, CMCPDJ 4039. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20266, la Ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Chalet a pasos de Alvear, en cuadra con negocios de calidad, ideal uso comercial, Muy buena exposición. Se encuentra desarrollado en dos plantas, living comedor, cocina comedor, toilette, 3 dormitorios amplios, 2 baños. jardín. Inmejorable ubicación. La estructra es ideal para realizar un gran local o dos locales y oficinas o darle un uso para gastronomía. Es una oportunidad pues no hay lotes para comercial en la zona! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

MARTIN CESARSKY PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS OFRECE: APTO CREDITO Muy buen dúplex en 3 plantas, ubicado a media cuadra de Paraná y a 1 de Av. de Mayo, con fáciles accesos a medios de transportes públicos. Planta baja: Ingresamos a la propiedad por una reja peatonal y/o entrada de autos, Living comedor, Toilette, Cocina comedor con muebles completos, Patio con lavadero, Jardin libre, Parrilla. 1º Piso: Dormitorio al frente 3.30X3.00 con placard, aire acondicionado, dormitorio al cfte con placard de 3.30X3.30 Baño completo. 2º Piso: Playroom o 3º Dormitorio de 3.30X3.00 con aire acondicionado. Boardilla comoda de guardado. Pisos de ceramicos y moquette en los dormitorios. calefaccion x tiros balanceados

VENTA CASA 5 AMB A ESTRENAR EN BARRIO BELLA VISTA CHICO Ubicada en el exclusivo barrio de Bella Vista Chico, esta impresionante casa ofrece acceso inmediato a centro comercial, a pocos metros de corredor aeróbico, Club regatas, y camino Buen Ayre. 50 min de CABA. La propiedad consta de 255 m² cubiertos, distribuidos en una planta, con un generoso terreno de 1150 m². En el ingreso nos encontramos con hall recibidor, acceso a sala de estar con vista al jardín, living comedor. Cocina integrada con isla completamente amoblada con materiales de primera linea, conexión para lava vajilla, despensa. Laundry independiente. Toilette de invitados y salón de usos múltiples para adaptar playrooom, office, gym, sala de cine, etc.  La zona privada incluye dos dormitorios con placard, un baño completo con bañera, y un tercer dormitorio en suite, que ofrece un vestidor y un baño completo. En el exterior, galería semi cubierta con parrilla, guarda útiles, jardín parquizado y pileta.  La propiedad cuenta con calidad constructiva de primer nivel y detalles de categoría, losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, agua caliente por caldera, cerramientos DVH, sanitarios ROCA, griferías FV PREMIUM, etre otros. BELLA VISTA CHICO es un exclusivo barrio privado que ofrece un entorno seguro y sereno, con vigilancia las 24 horas del día. Este desarrollo se distingue por su control de acceso riguroso, diseñado específicamente para propietarios y visitantes, garantizando así la privacidad y tranquilidad de sus residentes. Su diseño paisajístico ha sido enriquecido con una reforestación que presenta una singular arboleda, donde destacan jacarandas, palos borrachos, casuarinas, álamos y cipreses. Además, Bella Vista Chico ofrece diversas instalaciones recreativas, incluyendo canchas de fútbol y tenis, así como un Salón de Usos Múltiples (S.U.M). Los residentes disfrutan de acceso peatonal exclusivo y directo al Club de Regatas de Bella Vista, gracias a un convenio especial, lo que añade un valor significativo a la experiencia de vivir en este prestigioso barrio. FECHA DE FINALIZACIÓN: ENERO 2025.  ¡Vení a conocerla! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta casa 4 ambientes - cochera Patio - Cercanía a Ruta 8  Excelente precio  Esta hermosa casa de 3 habitaciones es ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Cuenta con un amplio living, comedor, cocina funcional y un patio perfecto para disfrutar del aire libre. Además, posee una galería en la parte delantera que funciona como cochera cubierta. Ubicada frente a una gran plaza, ofrece un entorno verde y espacios recreativos a solo unos pasos de tu hogar, a solo 3 cuadras de Av. Hector Arregui ,donde pasa la linea de colectivos 182, brindando facil acceso al transporte publico. Con un excelente valor de mercado, esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar. ¡Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Superficie terreno 385m2.Superficie cubierta 180m2, living con toilette, cocina, comedor, galería cubierta con parrilla, baño y lavadero, piscina 4.00 x 8.00 con playa húmeda revestida con venecitas importadas y 3 dormitorios en suite en planta alta. Estructura de hormigón armado con bases aisladas, columnas, vigas y losa. Aberturas de PVC marca REHAU con DVH, pisos vinílicos de PVC sistema click, caldera dual marca JIT, calefacción por radiadores, griferías Piazza, artefactos Ferrum modelo Bari, puertas americanas con buña Gromanti, artefectos de iluminación en aluminio con lampara LED en todos los ambientes, placares, vestidores y muebles de cocina Balunek con herrajes HAFELE, mesadas de granito blanco DALLAS, instalación de cañerías para aires acondicionados. J.C. Quíntela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imágenes e información que se presentan son en carácter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones.

Casa en venta en Beccar en una planta, estratégicamente ubicada a una cuadra de la  Av. Centenario y 3 de la Estación de tren de Beccar, a 4 cuadras de zona comercial de calle Juan B. Justo. APTO CREDITO Y DESARROLLO  Cochera cubierta para dos autos al frente de la propiedad con portón automatizado. Se ingresa por living comedor de muy buen tamaño con pisos pinotea hidrolaqueado. Amplia cocina/comedor diario. Tres dormitorios de buen tamaño con placard, uno de ellos en suite. En el exterior, muy lindo jardín con la mejor orientación Norte, y galería con toldo. Amplio espacio dependencia de servicio/lavadero con baño completo. Fondo de 8.66x15 y terraza de muy buen tamaño accediendo desde el jardín. + Jardín Orientación Norte + Calefacción por tiro balanceado + Persianas + Alarma VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa en venta en Escobar - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! En planta, cocina ambolada con anafe y hornito. Lavadero integrado. Living-comedor con A/C, salamandra Tromen y ventilador de techo. Dos dormitorios. Uno con baño en suite y otro con entrepiso amplio. Baño completo. Ambos dormitorios y baños con piso radiante eléctrico. En planta alta, suite a terminar con instalaciones p/ un baño y termotanque 95l Entrada semicubierta para dos autos + dos descubiertas. Portón automático. 328m2 de terreno | 120.12m2 cubiertos

Casa en Venta en Barrio Cerrado Vila Marina con amarra propia! Imaginá vivir rodeado de agua, verde y tranquilidad… Esta casa lo tiene todo: diseño, amplitud y el entorno perfecto. Ubicada en un terreno de 400 m², con 190 m² cubiertos, te recibe con un jardín al frente y cochera para dos autos. Al ingresar, un living amplio con ventanales de piso a techo te conecta con el parque, mientras que la cocina integrada y funcional también tiene salida al exterior. En planta baja hay además un toilette, baño completo y habitación de servicio. Arriba, tres dormitorios (uno en suite con vestidor), baño completo y todas las habitaciones con salida a un balcón corrido que invita a disfrutar cada amanecer. El exterior es ideal para relajarse o compartir: galería con parrilla, jardín y piscina privada. Este barrio náutico no solo se distingue por su estética y tranquilidad, sino también por su acceso navegable al canal Villanueva, ideal para quienes disfrutan de los deportes acuáticos, kayak, paddle board o simplemente de un paseo en lancha. Además, cuenta con: Seguridad privada 24hs  Calles internas arboladas Bajada náutica y muelles Cercanía a Nordelta, centros comerciales, colegios y servicios esenciales J.C. Quíntela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imágenes e información que se presentan son en carácter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones.

Implantada sobre un lote de 611m2, esta casa a estrenar desarrollada en 2 plantas, cuenta con todas las comodidades necesarias para poder disfrutar en familia. Ingresando nos encontramos con un hall de recepcion, siguiendo el living comedor con chimenea apaisado con una vista increible, la cocina esta incorporado tipo americana, cuenta con un toilette, lavadero y escritorio. Ya en planta alta 2 dormitorios con placard, 1 baño completo y la suite principal con vestidor y baño compartimentado. Salida a gran balcon terraza. Saliendo una super galeria con parrilla y barra para disfrutar de los mejores asados. 1 cochera cubierta y estacionamiento para 2 autos mas descubierto. Excelente calidad de construccion y detalles en terminaciones. Aberturas de aluminio con doble vidrio, losa radiante y griferias de primera linea. Llamanos y coordina una visita, te estamos esperando. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

VENTA LOTE CON CASA  +  LOTE LIBRE -  EN BLOCK SAN FERNANDO Lote 1 CASA : Casa en dos plantas a reciclar, con gran potencial. Planta baja: Salón-comedor, 1 dormitorio, cocina y baño completo. Amplio garaje con lavadero. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Destacan los pisos de roble de Eslavonia, aportando elegancia y calidez. Exterior: galería a Jardín  Lote 2 LOTE LIBRE: Terreno libre con acceso independiente desde la entrada del garage. Espacio completamente despejado, perfecto para ampliar la propiedad o desarrollar un nuevo proyecto. ¡Oportunidad única! Ideal para quienes buscan reformar o construir un emprendimiento multifamiliar. ZONA R3 Corresponde a la zona residencial de baja densidad Densidad neta = 250 hab./Ha. R3A =170 hab./Ha. Cuando se trata de vivienda unifamiliares, la densidad neta establecida para la zona, no será un parámetro determinante. USO COMPLEMENTARIO Comercio minorista, vivienda multifamiliar, equipamiento social básico (escuela primaria, posta medica, oficinas de correos, etc.). USO CONDICIONADO: Hoteles, uso institucional, oficinas, servicios industriales, de acuerdo al uso estipulado en el plano de usos. F.O.S. El índice de ocupación en planta baja es del 60% Deberá entenderse el F.O.S. ajustado a la definición dada al mismo por el Art. 3.1.1.3. del presente Código, en concordancia con la definición que al mismo fija el Art. 42 de la Ley 8912/77 F.O.T. El índice de ocupación es: 1 y podrá incrementarse hasta un F.O.T.máximo de 1,2 a través de los permisos establecidos por la Ley 8912 y según lo reglamentado en el artículo 3.20. del presente Código. RETIRO: El régimen de retiros es el siguiente:  Frente = 3,00m Retiro de fondo: Para L>30m.:L-20 /2 Para L < 30 m. Rfdo = 5 m. (requiere estudio especial por parte de la Dirección de Planeamiento y/u O. Particulares)  CONSTRUCCION DE MAS DE UNA VIVIENDA POR LOTE EN ZONA R3 Se permitirá el desarrollo de dos unidades de vivienda: a) En zona R3U00: en lotes de superficie >400m2 Dicha superficie podrá disminuirse en un 10% de premios (según art. 3.20. del presente código ) b) En zona R3U0: en lotes de superficie >330m2 con una disminución de hasta un 10%, si el proyecto permite obtener, por lo menos, un 10% de premios (s/art. 320 del presente Código) c) En zonas R3U1 y R3U2: en lotes de superficies >250m2. A tal efecto el proyecto dependerá de la aplicación del FOS; FOT; densidad; etc. fijados para la zona. d) Se podrán desarrollar hasta 3 unidades de vivienda en parcelas de superficie>550m2 e) Se podrán desarrollar más de 3 unidades de vivienda en parcelas de superficie >700 m2 dependiendo dicha cantidad dicha cantidad de la aplicación del FOS, FOT, densidad, etc. fijadas para la zona. f) Se admitirá para todas las parcelas (independiente de su superficie mínima) el desarrollo demás de un dúplex siempre que sus frentes sean paralelos a la línea municipal, los que deberán cumplir con los siguiente condiciones: 1) Deberán cumplirse con todos los indicadores establecidos para la zona, es decir FOS, FOT, densidad, altura, retiros 2) En cuanto a la densidad a adoptar, será la siguiente: para las zonas donde existen infraestructura completa se aplicará: 250 hab./Ha para las zonas donde exista agua corriente pero no cloacas, se aplicará 150 hab./Ha.(Art. 37, inc. 1, Ley 8912/77 3) Cuando no exista agua corriente ni cloacas, una sola vivienda por lote (Art. 37 inc. 1- Ley 8.912/77) 4) El patio mínimo de cada dúplex sea el siguiente: lado mínimo: 4,00 m. - superficie mínima: 24 m2.  Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite COTI en AFIP.

En lel Barrio La lomada Casa estilo americano Pulte desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 977 m2. La propiedad cuenta con 289m2 construidos.  En planta baja: Hall de recepción, living comedor con doble altura y con doble circulación. Cocina con comedor diario con hogar. Toilette de recepción, dependencia con baño completo que puede ser utilizado como escritorio .Lavadero independiente con salida al exterior y playroom. En planta alta: hall de distribucion, dormitorio en suite con vestidor y baño completo con hidromasajes y ducha. Dos dormitorios con Placard y baño completo que asiste a ambos. Jardín parquizado con riego por aspersión. Pileta con jacuzzi y solárium. Galería cubierta con cerramientos de vidrio y aluminio , parrilla con bacha. Cochera techada para un auto y lugar para 4 autos más. Detalles : calefacción central frio/ calor, cerramientos de aluminio, pisos cerámicos. La Lomada se encuentra ubicado a la altura del km 45 del ramal Pilar, cercano a los mejores centros comerciales y colegios de la zona. Posee todos los servicios. Seguridad 24 hs. Club House. Pileta.Canchas de tennis, futbol, juegos para niños,SUM. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Impecable propiedad desarrollada en una planta, sobre dos lotes de 800 metros cada uno. Vista al Golf. Totalmente reciclada a nuevo.Cuenta con una cocina comedor diario, living muy amplio con vista al gol y comedor con ventanal y salida al jardín. Family.  Lavadero cubierto. Quincho de 80 metros cubiertos con baño completo, entrada para autos techada y galería vista golf, piscina. Cuenta con tres dormitorios, dos de ello en suite, Calefacción por radiadores y equipos splits  en todos los ambientes. La casa es muy acogedora y muy luminosa así también con mucho espacio de guardado. Todos los pisos son de porcelanato de última generación. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

EN VENTA CHALET 4 AMBIENTES EN LOTE 10x26,80 APTO MULTIFAMILIAR GARAGE PARA 1 AUTO Y COCHERA PARA OTRO JARDIN AL FRENTE Y AMPLIO PATIO TRASERO  AL FRENTE: CHALET 3 AMBIENTES CON 1 BAÑO COMPLETO AL FONDO: (POSIBLE ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE EL GARAGE) 2 AMBIENTES CON BAÑO Y LAVADERO  IDEAL PROYECTO REFACCION CON POSIBILIDADES DE QUINCHO, PISCINA, ETC  UBICADO A 300m DE AVENIDA LAPRIDA

Casa en venta – 4 ambientes con vista al lago en El Cantón Norte, Escobar Hermosa casa con vista al lago y pileta, ubicada en el barrio El Cantón Norte. Características principales: 3 habitaciones (1 en suite) 3 baños Living comedor amplio y luminoso Cocina con mesada de Silestone y bacha Johnson Parrilla con barra de Silestone blanco Pileta con luz LED Casa muy luminosa y funcional Con renta vigente hasta fines de febrero de 2025 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.