Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Daniel Russo - MLS ID 420441198-6 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CHAMPAGNAT PILAR - APTO CRÉDITO Propiedad de diseño ubicada en zona residencial premium de Pilar A metross de Paseo Champagnat. Construcción moderna del año 2015 con 434 m de superficie total distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. Diseño arquitectónico que integra espacios internos y externos con elegancia ofreciendo 130 m cubiertos que incluyen 3 habitaciones amplias livingcomedor de excelentes proporciones 2 baños completos uno en suite y toilette de servicio. La distribución permite óptima circulación y aprovechamiento del espacio. Destacan los 260 m de espacios descubiertos con jardín parquizado patio y quincho ideales para reuniones familiares y entretenimiento. Cuenta con 2 cocheras techadas que garantizan seguridad vehicular. El estado general de conservación es muy bueno con terminaciones de calidad y mantenimiento impecable. Construcción sólida que cumple todos los requisitos para acceder a créditos hipotecarios representando una inversión segura. Características diferenciales ubicación estratégica diseño funcional espacios versátiles y excelente estado general. Ideal para familias que valoran confort diseño contemporáneo y potencial de valorización inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Andres Miranda - MLS ID 420411135-16 ¡Tu oasis en Los Naranjos te espera! Descubre esta encantadora casa ubicada en el corazón del pintoresco barrio Los Naranjos de Ingeniero Maschwitz donde la tranquilidad y la naturaleza se fusionan para crear el hogar perfecto. Características que enamoran Espacios amplios y luminosos 3 acogedoras habitaciones ideales para el descanso familiar. Comodidad en cada rincón 1 baño completo y 1 toilette para mayor practicidad. Vida al aire libre Un hermoso parque que invita a la relajación y el disfrute con una refrescante pileta para los días de sol. Sin preocupaciones Olvídate de las expensas ¡este barrio te ofrece la libertad que buscas! Conexión con la naturaleza El barrio Los Naranjos se caracteriza por su entorno arbolado y calles tranquilas perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado. Ubicación privilegiada Disfruta de la cercanía a centros comerciales restaurantes y todos los servicios que Maschwitz tiene para ofrecer sin perder la paz de un entorno residencial. Ambiente familiar Los Naranjos es un barrio reconocido por su ambiente cálido y seguro ideal para familias y personas que valoran la tranquilidad. Más que una casa un estilo de vida Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros disfrutar de tardes de sol en tu propia pileta y crear recuerdos inolvidables en un entorno natural y acogedor. En Los Naranjos encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a todo lo que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para conocer más detalles y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera en Los Naranjos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa a Estrenar en Obra Gris – Barrio San Jerónimo, Sin Expensas Oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, funcional y con la posibilidad de personalizarla a su gusto. Ubicada en el Barrio San Jerónimo, un barrio abierto, perimetrado y sin expensas, en pleno auge de desarrollo. Un entorno tranquilo, con viviendas ya construidas y familias viviendo, lo que garantiza seguridad y crecimiento sostenido. La propiedad está construida sobre un lote de 300 m² con excelente orientación norte, lo que asegura gran luminosidad en todos sus ambientes. Distribuida en una sola planta, cuenta con: 2 dormitorios 1 baño + 1 toilette Amplio living comedor con cocina integrada Galería techada con parrilla Espacio verde con potencial para pileta o jardín La casa se entrega en obra gris, ideal para terminarla con materiales y estilos a elección. Ya cuenta con instalación de agua (solo resta conectar el tanque Rotoplas de 1000 litros, nuevo), y esta hecha la perforación con bomba sumergible de 1 HP. Falta completar revestimientos, artefactos de luz y algunos detalles finales. Una excelente oportunidad en una zona en crecimiento y sin costos mensuales de expensas. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.

Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y exclusividad en El Portal de Escobar En el corazón del prestigioso Barrio El Portal de Escobar, sobre la calle Mermoz al 3000, se encuentra esta imponente residencia desarrollada sobre un extraordinario lote de 4.582 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida. Con 387 m² cubiertos, esta propiedad combina diseño funcional y espacios generosos pensados para disfrutar cada momento. Al ingresar, un gran living comedor bañado de luz natural se integra armoniosamente con la cocina, creando un ambiente cálido y moderno, perfecto tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La casa dispone de cuatro cómodos dormitorios y tres baños, destacándose en planta alta una master suite con salida a terraza privada, que ofrece vistas abiertas al entorno verde, además de un playroom que suma un espacio versátil para relax, juegos o home office. Cuenta con cinco equipos de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El exterior es, sin dudas, uno de sus grandes protagonistas: una galería techada con parrilla a estrenar, quincho independiente y una piscina rodeada de naturaleza, invitan a disfrutar encuentros sociales, fines de semana en familia y momentos de descanso en un entorno único. Rodeada de añosos árboles y excelente forestación, la propiedad ofrece una sensación de paz y conexión con la naturaleza difícil de encontrar. Además, cuenta con planos municipales aprobados, se encuentra lista para escriturar y es apta crédito, convirtiéndola en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión segura. Una casa que no solo se recorre: se vive. Una oportunidad única de acceder a una de las zonas más buscadas de Escobar.

VENTA – Casa de diseño moderno en una planta – Barrio El Naudir, Escobar Lote interno 922,40 m² | 261,69 m² construidos | 3 suites | Piscina | Galería con parrilla  Hermosa casa de arquitectura moderna desarrollada íntegramente en una planta, implantada sobre un amplio lote interno dentro del barrio El Naudir. Diseño funcional, ambientes integrados, excelente distribución y gran calidad constructiva. Interior: Hall de recepción Toilette de recepción Living–comedor con cocina integrada de concepto abierto Cocina con doble modalidad: gas y eléctrica Calefacción a gas Suite principal con vestidor y baño completo compartimentado con doble bacha Dos habitaciones adicionales, ambas en suite • Una con vestidor y vista al frente • Otra con vista lateral y baño completo Exterior: Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha Baño de exterior Piscina Jardín completamente parquizado Superficies: Terreno: 922,40 m² Total construido: 261,69 m² Expensas incluyen ARBA y tasas municipales Una propiedad moderna, cómoda y lista para disfrutar, en un entorno natural con seguridad y excelente acceso. Consultame para coordinar visita o recibir más información. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Esta propiedad ubicada en el barrio "Haras del Sol", donde la naturaleza es la protagonista. La casa que estamos ofreciendo es una propiedad en construcción, con la posibilidad de ser vendida a terminar. 1. Categoría Técnica y Estructural Clasificación: Se encuadra en una construcción tradicional de alta calidad o Clase B/C Estructura: Utiliza un sistema mixto de pilares de hierro y hormigón, lo que garantiza una gran capacidad portante para sus dos plantas. Cerramientos: Los muros son de ladrillo, proporcionando la inercia térmica típica de las construcciones sólidas. Cubierta: Posee techo de chapa galvanizada con un diseño moderno de drenaje oculto, lo que mantiene la estética limpia de la fachada. 2. Categoría de Calidad y Terminaciones Debido a sus características, esta propiedad se clasifica como una vivienda de categoría Superior o de Lujo: Revestimientos: El uso de pisos de porcelanato en grandes superficies Alberdi, San Lorenzo e importados. Equipamiento: Incluye aire acondicionadopor cada ambiente (diseñado en el techo para acceso facil), hidromasaje en la suite principal y carpintería de PVC. Dimensiones: Con 493 m² cubiertos y 10 ambientes 3. Estado de la Obra Condición: final de obra, ultimos detalles, a estrenar. Pileta no incluida. La propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida a sus futuros residentes. Cuenta con un amplio terreno y un diseño arquitectónico moderno y atractivo. Esta espectacular casa se encuentra en una de las mejores zonas de Pilar, a pocos minutos de los principales accesos y autopistas, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Al entrar a la propiedad, veras que cuenta de un espacioso salón comedor con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al jardín. El área tiene capacidad para una mesa grande y cómoda, perfecta para reunir a toda tu familia y disfrutar de una cena deliciosa. La cocina se encuentra justo al lado del comedor, y cuenta con todos los elementos necesarios para preparar tus platos favoritos. La planta baja cuenta con 2 dormitorios, un dormitorio en suite y  una habitación de servicio con baño de cortesía y un lavadero para facilitar tus tareas diarias. La casa cuenta con 5 dormitorios en la planta alta. 4 de ellos con baños completos. 1 en suite, lo que brinda una gran privacidad a cada miembro de la familia o invitado que se aloje. Los cuartos cuentan con armarios empotrados y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural gran parte del día. Este maravilloso inmueble cuenta con una impresionante habitación principal en la planta alta, la cual cuenta con una suite completa, un amplio y lujoso vestidor y un baño en-suite con un magnífico hidromasaje para el disfrute y la relajación. La habitación principal es el lugar perfecto para disfrutar de la privacidad y el lujo. Además, la la planta alta cuenta con un espacio adicional para oficina, escritorio o simplemente un lugar tranquilo para relajarse. En el exterior, se encuentra un amplio jardín con una piscina y solarium rodeada de hermosa vegetación, perfecto para disfrutar de días soleados y noches de verano. También hay una hermoza galeria con parrilla. Y en el frente el garage de la casa tiene capacidad para para 3 autos, lo que significa que nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. En resumen, esta casa de 7 ambientes en una excelente zona de Pilar es una opción perfecta para aquellos que buscan la comodidad, la privacidad y el estilo de vida que solo una propiedad de alta calidad puede ofrecer.No dude en contactarnos para obtener más información o para programar una visita a la propiedad. ¡Estamos a su disposición para ayudarlo en todo lo que necesite! Precio charlable Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Esta propiedad ubicada en el barrio "Haras del Sol", donde la naturaleza es la protagonista. La casa que estamos ofreciendo es una propiedad en construcción, con la posibilidad de ser vendida a terminar. 1. Categoría Técnica y Estructural Clasificación: Se encuadra en una construcción tradicional de alta calidad o Clase B/C Estructura: Utiliza un sistema mixto de pilares de hierro y hormigón, lo que garantiza una gran capacidad portante para sus dos plantas. Cerramientos: Los muros son de ladrillo, proporcionando la inercia térmica típica de las construcciones sólidas. Cubierta: Posee techo de chapa galvanizada con un diseño moderno de drenaje oculto, lo que mantiene la estética limpia de la fachada. 2. Categoría de Calidad y Terminaciones Debido a sus características, esta propiedad se clasifica como una vivienda de categoría Superior o de Lujo: Revestimientos: El uso de pisos de porcelanato en grandes superficies Alberdi, San Lorenzo e importados. Equipamiento: Incluye aire acondicionadopor cada ambiente (diseñado en el techo para acceso facil), hidromasaje en la suite principal y carpintería de PVC. Dimensiones: Con 493 m² cubiertos y 10 ambientes 3. Estado de la Obra Condición: final de obra, ultimos detalles, a estrenar. Pileta no incluida. La propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida a sus futuros residentes. Cuenta con un amplio terreno y un diseño arquitectónico moderno y atractivo. Esta espectacular casa se encuentra en una de las mejores zonas de Pilar, a pocos minutos de los principales accesos y autopistas, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Al entrar a la propiedad, veras que cuenta de un espacioso salón comedor con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al jardín. El área tiene capacidad para una mesa grande y cómoda, perfecta para reunir a toda tu familia y disfrutar de una cena deliciosa. La cocina se encuentra justo al lado del comedor, y cuenta con todos los elementos necesarios para preparar tus platos favoritos. La planta baja cuenta con 2 dormitorios, un dormitorio en suite y  una habitación de servicio con baño de cortesía y un lavadero para facilitar tus tareas diarias. La casa cuenta con 5 dormitorios en la planta alta. 4 de ellos con baños completos. 1 en suite, lo que brinda una gran privacidad a cada miembro de la familia o invitado que se aloje. Los cuartos cuentan con armarios empotrados y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural gran parte del día. Este maravilloso inmueble cuenta con una impresionante habitación principal en la planta alta, la cual cuenta con una suite completa, un amplio y lujoso vestidor y un baño en-suite con un magnífico hidromasaje para el disfrute y la relajación. La habitación principal es el lugar perfecto para disfrutar de la privacidad y el lujo. Además, la la planta alta cuenta con un espacio adicional para oficina, escritorio o simplemente un lugar tranquilo para relajarse. En el exterior, se encuentra un amplio jardín con una piscina y solarium rodeada de hermosa vegetación, perfecto para disfrutar de días soleados y noches de verano. También hay una hermoza galeria con parrilla. Y en el frente el garage de la casa tiene capacidad para para 3 autos, lo que significa que nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. En resumen, esta casa de 7 ambientes en una excelente zona de Pilar es una opción perfecta para aquellos que buscan la comodidad, la privacidad y el estilo de vida que solo una propiedad de alta calidad puede ofrecer.No dude en contactarnos para obtener más información o para programar una visita a la propiedad. ¡Estamos a su disposición para ayudarlo en todo lo que necesite! Precio charlable Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa en una planta living comedor amplio , cocina , lavadero independiente escritorio , toilette Galeria cubierta con parrilla dos dormitorios con baño compartido dormitorio principal en suite Muy luminosa losa radiante Amplios ventanales Entrega Noviembre 2021 Santa Lucía es uno de los barrios pertenecientes al complejo Pilar del Este, conformado por 364 lotes, SUM, 2 canchas de tenis, cancha de futbol y plazas con juegos. Cuenta con todos los servicios que definen la calidad de un proyecto de primera linea, entre ellos, edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, alambrado perimetral con cámaras, redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad, seguridad privada las 24 hs, alambrado público y forestación. El masterplan de Santa Lucia fue diseñado con el objetivo de preservar los árboles y espacios verdes existentes, y a su vez, resguardar la intimidad de las viviendas. Pilar del Este es una comunidad en pleno crecimiento con identidad propia. Los aspectos sociales, medioambientales y humanos contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, con muy buen acceso por la calle Camaaño, a la altura del kilometro 46 de la Panamericana, ramal Pilar. Es un complejo proyectado sobre 627 ha en Pilar, compuesto por 11 barrios, club deportivo (cancha de tenis, futbol, básquet, rugby, hockey, pista de semi-atletismo, gimnasio, pileta y club house) y colegios (hoy se encuentra funcionando el colegio St Mary of the Hills). Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

MUY BUEN LOTE AL GOLF Y EN CALLE EN CUL DE SAC. AMBIENTES AMPLISIMOS!  Desarrollada en dos plantas, de estilo racionalista. PB: Living comedor, toilette, gran cocina, dependencia con baño. Galería con parrilla, jardín con pileta cercada PA: Suite con vestidor con expansión a balcón terraza, dos dormitorios y baño completo. Escritorio abierto. Doble vidrio.  Losa radiante. Gas conectado. Cantón Golf cuenta con un restaurante con vistas al campo de Golf. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Se Vende Casa en Bella Vista sobre la calle Arroyo al 1200 entre las calles Tucumán y Córdoba. El Terreno mide 10,14 metros de frente por 32,51 metros de largo. Tiene una Superficie cubierta de 150 metros construidos. Esta compuesta de la siguiente manera: Local al frente con baño y tiene una fosa de 80 m2 aprox. Cocina. Living Comedor. Baño. Jardín. Planta Alta: 3 Dormitorios , Baño completo a terminar ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

CASA VENTA CHALET 3 DORMITORIOS BARRIO SUHR HOREIS CON GALERIA JARDIN PILETA Chalet de 4 ambientes desarrollado en 2 plantas en el arbolado barrio Suhr Horeis.  Excelente distribución, construcción y estado. Con muy buen acceso al barrio.  Consultar por la entrega de propiedad en parte de pago.  PB:  - Acceso con jardín y cochera descubierta para 1 auto.  - Cochera cubierta para 2 autos.  - Amplio living. Comedor.  - Cocina luminosa y funcional.  - Comedor diario.  - Toilette de recepción.  PA:  - Hall distribuidor.  - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor con balcón a la calle.  - 2º dormitorio con balcon a la calle.  - 3º dormitorio con balcon al parque.  - Baño completo.  *Quincho con cerramento de vidrio, parrilla, baño, lavadero y cocina completa.  * Pileta.  * Galeria para uso varios.  - Carpinteria en madera en todos los ambientes lustrada a mano. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

CASA EN CONSTRUCCIÓN -FINALIZA DICIEMBRE 2025 OPCIONAL PILETA CASA 5 AMBIENTES CON GALERÍA, PARRILLA Y PILETA. 2 PLANTAS. Planta Baja:  - Cochera para 2 autos - Living comedor - Toilette - Cocina con comedor diario - Galería con parrilla - Parque y pileta Planta Alta: - 3 habitaciones (una en suite) - Espacio multiuso - 2 baños completos NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Excelente casa en venta en Maschwitz - Inmejorable acceso PB: Cocina-comedor con calefactor y aire acondicionado Living amplio. Baño completo. Dos dormitorios con placard. Uno de ellos en suite con ducha escocesa. PA: Dos dormitorios con placard. Uno con aire acondicionado.  Cochera semicubierta para dos autos. Portón automatizado. Parque con piscina y solarium. Superficie total: 475.15m2

OPORTUNIDAD! CON FINANCIACION! Amplia casa en Puertos del Lago, barrio Acacias , con gas natural Hall de recepción, toilette, Líving amplio con ventanales al exterior, y salida a la galería. Cómodo comedor. Cocina amplia con posibilidad de comedor diario, o isla, o barra o más mesada (con muchas alternativas de funcionalidad). Cocina con salida a entrada de autos. Habitación de servicio o escritorio, lavadero, con baño de servicio de doble entrada (por el dormitorio de servicio y por la galería). Planta alta: hall de distribución con gran placard. 2 dormitorios para niños, con placard 1 baño completo con bañera. 1 dormitorio principal, con vestidor, baño completo en suite con antebaño. Gran galería cubierta de 10 x 4 mtrs. Parrilla amplia. Sala de máquinas. Entrada para 4 autos Losa radiante, DVH Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ALQUILER ANUAL CON MUEBLES 1400 USD ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES 1200 USD

Casa a la venta en Los Polvorines ubicada sobre la calle Rolland al 2.100 a unos 300 metros de la Universidad General Sarmiento. El terreno mide 10 metros de frente por 48 metros de largo. La vivienda cuenta con entrada para varios autos. Living Comedor. Baño Completo. Cocina separada. 2 Dormitorios. Lavadero semi cubierto. Galería abierta. Terraza. Jardín amplio. Quincho con parrilla con un Galpón amplio . La Propiedad es Apta Crédito Bancario ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

CASA DE 6 AMBIENTES CON PISCINA Sobre lote de 500 metros 214 metros cuadrados construidos Piscina de 3.50 x 7.00 PLANTA BAJA: Cochera descubierta para tres autos Hall de acceso Living comedor Cocina integrada Lavadero Baño toilette Dos dormitorios con frente e interior de placares  baño completo Galería Parrilla Mesada con Bacha  PLANTA ALTA Dos dormitorios con frente e interior de placares Baño compartido Habitación en suite Vestidor Baño principal  Baño en suite  Pisos porcelanato símil madera primera calidad ilva  Griferías FV Sanitarios línea Bari de Ferrum  Muebles de cocina laqueados Mesada mármol negro Brazil  Puerta principal de madera dura manijon y herrajes de primera calidad Ventanas de aluminio linea Modena con DVH color negro  Artefactos de iluminación interior y exterior colocados Preinstalación de aire acondicionado Loza radiante eléctrica con termostatos en todos los ambientes  Terreno nivelado con tierra negra © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Casa en venta en Belén de Escobar Planta baja: Living-comedor integrado con hogar. Cocina amoblada. Toilette. Lavadero amoblado. Planta alta: Tres dormitorios con placard, dos de ellos con aire frío/calor. Baño completo con ducha. Exterior: Garage para tres vehículos y galería. Piscina. Quincho con cocina, parrilla y baño completo. Superficie del lote: 379.40 m2 Superficie construida: 250 m2

Hermosa Casa en el Corazón del Barrio – Excelente Ubicación y Terminaciones Te presentamos esta espectacular casa construida sobre platea de hormigón y techos de losa en una sola planta, con detalles de calidad y diseño pensados para disfrutar de cada espacio. Ubicada en el centro del barrio, su posición estratégica te ofrece comodidad y tranquilidad, rodeada de una maravillosa arboleda que crea un entorno natural y relajante al fondo del jardín. Características destacadas: Superficie: Generosa en espacio y distribucion.  Orientación Noreste: Ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día, llenando la casa de calidez y luminosidad. Terminaciones de Calidad: Excelentes materiales y acabados que garantizan durabilidad y elegancia. Jardín con Arboleda: Perfecto para quienes buscan disfrutar de un espacio verde privado, con árboles que brindan sombra y frescura. Diseño Funcional: Todo en una planta para mayor comodidad, sin escaleras y con ambientes amplios. Esta casa es ideal para familias que valoran la tranquilidad, la naturaleza, y el confort de un hogar bien construido. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Barrio Privado Santa Emilia – Naturaleza y Confort en un Entorno Único Ubicado en una de las zonas más exclusivas, Santa Emilia combina lo mejor de la vida moderna con la tranquilidad de un paisaje natural. Este barrio privado te ofrece un estilo de vida único, ideal para quienes buscan seguridad, confort y una conexión directa con la naturaleza. Características del barrio: Entorno Natural: Abundante vegetación y arboledas, perfectas para disfrutar de caminatas al aire libre y momentos de relajación. Seguridad 24/7: Con un sistema de vigilancia moderno y accesos controlados,el barrio garantiza la tranquilidad de sus residentes. Ubicación Estratégica: A pocos minutos de centros comerciales, escuelas de primer nivel, y principales vías de acceso. Espacios Verdes: Amplios jardines y plazas donde las familias pueden disfrutar de actividades al aire libre. Áreas Recreativas:   Laguna reciclada  Plaza c/juegos para niños, SUM, Sector Deportivo, Cancha de futbol 5, Cancha de Paddle y Cancha de Básquet.  Infraestructura de Primera Calidad: Calles pavimentadas, servicios subterráneos y espacios comunes diseñados para el disfrute de todos los vecinos. AVISO LEGALLa información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775 Con sus paisajes tranquilos y excelente ubicación, Santa Emilia se posiciona como uno de los mejores barrios para vivir o invertir

CASA DESARROLLADA EN PLANTA BAJA , CON VISTA A LA LAGUNA, GRAN ESPEJO DE AGUA , A ESTRENAR, CONFORTABLE, AMBIENTES AMPLIOS, MUY FUNCIONAL!! COCHERA CUBIERTA PARA 4 AUTOS. DESCRIPCIÓN: HALL DE ENTREDA, COCINA ABIERTA AL LIVING COMEDOR, BARRA SEPARANDO AMBIENTE,  LAVADERO,  TRES DORMITORIOS , EL PRINCIPAL ES EN SUITE CON VESTIDOR Y MAGNIFICA VISTA AL AGUA, 2 BAÑOS COMPLETOS PARA LOS OTROS DOS DORMITORIOS QUE POR SU DISTRIBUCION QUEDAN CASI EN SUITE ,  PISCINA  CON PLAYA HÚMEDA Y SOLARIUM,  JARDÍN NIVELADO ESPACIO DE FOGONERO Y MUELLE PROPIO, GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA FORMANDO UN LIVING EXTERIOR CON VISTA A LA  LAGUNA . EL BARRIO POSEE  HOUSE, CANCHAS DE TENIS Y DE FUTBOL, BAJAS EXPENSAS. CALLE ASFALTADA Y EXELENTES ACCESOS.   KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Casa de estilo moderno en impecable estado, emplazada sobre lote de 900 m2. La superficie total cubierta es de 350 m2 En la planta baja se encuentra el hall, living en doble altura totalmente vidriado, comedor, habitación en suite, cocina con muebles blancos y mesada de silestone blanco, comedor diario, toilette, amplio lavadero, habitación y baño de servicio. En la planta alta , hall de distribución, master suite con dos baños y vestidor con salida a la terraza. Luego amplia suite con baño y placares. El equipo de aire acondicionado es de techo, tipo aire central, de mucha potencia. Pileta con filtro automático y calefaccionada por paneles solares y sistema convencional La pileta está revestida y tiene desborde y playòn húmedo Patio de servicio con mesada y pileta Riego automático Exterior galería porcelanato y deck de pvc imitación madera Parquización Características generales Calefacción por piso radiante. Cerramientos de PVC alemanes Welltechnik. Doble vidrio. Blancos. Con mosquiteros. Pisos de porcellanato en toda la casa. Hay equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, incluso en la cocina. Techo plano AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Apta credito. Planta baja.  Acceso a living comedor con hogar, cocina con barra desayunadora y comedor diario, toilette recepción, lavadero y habitación de servicio con baño. Planta alta. Dormitorio principal en suite con balcón hacia el jardín y vestidor y 2 habitaciones con placard que comparten un baño completo. Calefaccion por radiadores. Exterior. Galeria con deck y parrilla y jardín. Barrio Bermudas cuenta con seguridad 24hs, cancha de futbol, 2 canchas de padel, un restaurante, pileta y una plaza con juegos para los chicos. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

MLC Casa 1 planta en venta en obra al rio – 5 ambientes – El Naudir (entrega Junio 2025)  Excepcional propiedad construida en una planta con salida directa al río y vistas inmejorables. La casa cuenta con: - 3 dormitorios (dos comparten un baño completo y uno en suite con vestidor). - Escritorio . - Toilette de recepción. - Amplia cocina con comedor diario. - Living comedor con excelente luminosidad. - Galería con parrilla, ideal para reuniones. - Pileta con vistas abiertas al río. - Acceso directo al río desde el jardín. Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y confort. FINANCIACION PROPIA: 70% ADELANTO Y 30% EN 12/24 CUOTAS.  Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes.  Fundaciones construidas con plateas rígidas Revestimientos interiores con con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos.  Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores.  Carpinteria Linea Modena color anodizado natural o negro con DVH.  Calefacción por piso radiante mediante caldera dual.  Sanitarios marcha Roca  Griferia marca Hydros Pisos de porcelanato de 60x60.  Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de la cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch.  Conexionándoos preparada para aires acondicionados.  Entrada y escalera realizadas en cemento alisado.  Parrilla, horno, anafe y campana incluidos.  EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. DALO PROPIEDADES  Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Casa a la Laguna en Barrio San Matías - Entrega 07/2026 Excelente diseño y calidad. Muy buena funcionalidad con doble circulación. En planta baja se ubica la cochera para 2 autos semicubiertos y 4 descubiertos. Toilette y clóset de recepción. Gran ambiente estar-comedor con hogar e isla, de concepto moderno y abierto, con todas sus visuales hacia la laguna. Además, cuenta con una zona para ubicar la TV con un cerramiento. También puede ubicarse allí un office, ya que cuenta con puerta estilo tranquera o similar. Acceso de servicio desde la cochera hacia el lavadero, muy amplio, que hace las veces de extensión de la cocina, con lugar para otra heladera, lavarropas y secarropas. Completamente amueblado y con dependencia de servicio con baño completo. Parque con riego. Pileta revestida y con borde infinito. Todos los dormitorios se encuentran en la planta alta, con vistas a la laguna, y todos tienen baños completos. La master suite cuenta con vestidor y baño compartimentado; tiene dos bachas, sector de ducha y jardín interior. Desde el vestidor se accede a otra habitación de uso múltiple (office, gimnasio), con entrada independiente desde el frente, mediante una escalera tipo caracol de hierro, con grandes aberturas para disfrutar de la vista. La suite junior con vestidor. Las otras suites con placares completos y puertas de piso a techo. Detalles constructivos: Fachada con detalles en piedra y madera, con un estanque junto a la pérgola de cochera. Puerta principal imponente con eje pivotante de madera dura. La cocina cuenta con doble horno Whirpool, anafe Whirpool de 5 hornallas, muebles de diseño por estudio de arquitectura Ótimo, mesada de mármol de Carrara, extractor de aire, grifo plegable sobre el anafe, tomas de energía 220V y 110V para artículos importados y estación de café. Amplia galería con parrilla a leña y, por detrás, un gabinete para el guardado de objetos, al lado del baño exterior. Parrilla a gas marca Tromen Angus de 90 cm, isla con mesada, amoblamientos y bacha. Hogar a leña exterior marca Tromen modelo Lisboa. Pileta de 4 x 9 metros, revestida en porcelanato, con borde infinito hacia la laguna, 4 luces LED, deck de madera Lapacho que conecta con la galería. MEMORIA TECNICA La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional. La fundación es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio del suelo, entoscado con doble maya del 6 m. La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante, revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las carpinterías a medida de aluminio A30 con DVH y sus respectivos mosquiteros, permitiendo mayor hermeticidad y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los locales sanitarios Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca ( ILVA/CERRO NEGRO) . Los solados exteriores son de porcelanatto en la galería, porcelanato y cemento alisado en el frente.. Para La instalación sanitaria 2 Calderas Duales Marca Euterma, y se empleó un tanque cisterna y un tanque de reserva elevado. Se utilizaron Caños y accesorios certificados con sistema fusión, de igual manera se implementó toda la instalación de gas. La instalación utilizada para calefacción es por loza radiante y para refrigeración se resolvió con pre instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Todos los locales sanitarios, fueron revestidos con cerámicos de primeras marcas y se utilizó grifería y artefactos de calidad premiun de la marca AQUALAF ( ex Piazza) . La Cubierta se resuelve con losas de viguetas. Los cielorrasos de durlock son suspendidos, dejando toda la instalación sanitaria oculta y a su vez permitiendo el fácil acceso, ante cualquier tipo de eventualidad. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.