Ubicación: Laprida 476 e/San Martin y Alem Medidas del terreno s/ escritura: 515.93 m2 Medidas mejoras: 300m2 Semi-cubierta: 20m2 Comodidades: 5 dormitorios 3 baños cocina comedor living sala de estar Salón de invierno quincho con parrillero depósito de guarda zaguán patio interno descubierto patio trasero Pileta de material Solárium Terraza con parrillero Garaje para dos vehículos doble portón al frente Esta propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, conservando su casco y frente estilo colonial en perfectas condiciones, con excelente ubicación en pleno centro de la ciudad de Victoria, sobre calle Laprida entre Alem y San Martin. Por sus dimensiones y características esta propiedad puede ser aprovechada no solo como una casa de familia (uso actual), también siendo posible desarrollar actividades comerciales. Servicios: Agua de red, energía eléctrica, gas natural, red cloacal, asfalto. Precio: USD$ 180.000 XINTEL (LOK-LO2-157)

Direccion: 33 orientales 225 entre Laprida y Vélez Sarsfield. Medidas S/planos: Terreno: 8.30m de Frente X 43m de Fondo Cubierto: 100m2 Aprox Comodidades: Inmubele A: 1 Baño completo 2 dormitorios Cocina comedor Inmueble B: Baño completo 2 dormitorios Cocina comedor Patio grande Servicios: Agua, luz, cloacas. XINTEL (LOK-LO2-199)

Propiedad única en el corazón de la ciudad, a metros de Plaza San Martín Sarmiento Nº 529 Entre Alem y 25 de Mayo Importante inmueble con fachada de estilo histórico, ubicado en una zona privilegiada, a pocos metros de la Plaza San Martín, con excelente entorno y accesibilidad. Desarrollado sobre un lote de 590 m², con 356 m² construidos, la propiedad cuenta con 15 ambientes amplios y 3 baños, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. Inclusive cuenta con un garaje que puede ser utilizado como local comercial para sumar a su explotación. Dispone además de una galería y un patio de generosas dimensiones, ideales para disfrutar o proyectar ampliaciones. Anteriormente funcionó como hospedaje, lo que la posiciona como una excelente oportunidad tanto para desarrollo turístico, comercial o vivienda multifamiliar. La propiedad requiere trabajos de refacción, lo que permite adaptarla y ponerla en valor según el proyecto deseado. Una opción ideal para inversores o quienes buscan una propiedad con carácter, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. XINTEL (LOK-LO2-200)

Importante Casa en Venta en entorno tranquilo, lejos del ruido, ideal para la familia que busca tranquilidad, y descanso. Gran espacio verde con arboleda para sombra y frescura, amplia galeria para esparcimiento y disfrutar de la vista que ofrece la propiedad. Cuenta con 2 habitaciones, una de ellas con baño privado, gran living-comedor, cocina, espacios de guardado, 3 baños, uno en Suite, parrillero y terraza. Cuenta con termotanque solar y perforación para agua. Sup. Total: 2.000 m2 aprox Sup. Construida: 180 m2 aprox XINTEL (LOK-LO2-205)

Casa colonial en excelente estado de conservación con todos los servicios Posibilidad de entregar casa de uno o dos dormitorios con patio zona centro en parte de pago. Ubicación: San Miguel 128 e/ Perón y Mitre Comodidades: 3 dormitorios oficina zaguán living comedor cocina 3 baños (2 en suite) lavadero Quincho cerrado Parrillero patio cochera semi-cubierta (2 vehículos) Servicios: Agua, Luz, Cloacas, Gas y asfalto XINTEL (LOK-LO2-209)

Ubicación: Los Horneros y Combatientes de Malvinas Complejo turístico: Puntavictoria.com.ar Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria/comercial. Este complejo turístico ubicado en zona residencial, se encuentra posicionado con una excelente clasificación por los usuarios/clientes que visitan la ciudad de Victoria. Con más de 10 años de trayectoria en el rubro y una amplia cartera de clientes hoy sigue operando con un alto rendimiento durante todo el año. El estado de conservación es excelente, sus instalaciones, mobiliarios y accesorios funcionan en su totalidad. RENTABILIDAD ASEGURADA (Demostrable con los registros) Superficie del terreno: 2400m2 Unidad 1 y 2 (Duplex tipo Loft) Comodidades: Cocina comedor Baño completo 2 Dormitorios P.A Galería con parrillero Unidad 3 y 4 (Apartamento) Comodidades: Cocina comedor Baño completo 2 dormitorios Galería con parrillero Unidad 5 (apartamento alpino) Comodidades: 1 dormitorio Cocina comedor Baño completo Galería con parrillero Todas las unidades cuentan con alimentación a gas (garrafón recargable), aire acondicionado frio/calor, termotanque/calefón, antena de Direc TV y servicio de internet por fibra óptica. Estacionamiento semi-cubierto para 6 vehículos Pileta con solárium de uso común Perímetro alambrado con vegetación (cerramiento visual excelente) Arboles jóvenes y frondosos Parque de juegos para niños Césped Brasilero Sistema de cámaras de vigilancia Sistema de alarma Sistema de nivelación de tanques de agua Agua de pozo con bomba semisurgente (Agua examinada de 1ra calidad) Ubicado sobre calle con mejorado tipo broza, a 400m del Bv Brown y a tan solo 5´ del centro de la ciudad se emplaza este hermoso complejo turístico (en esquina) que posee una privilegiada ubicación para quienes buscan un lugar tranquilo, pintoresco y con rápido acceso a las comodidades de la ciudad. Situación notarial: Listo para transferir Planos: Actualizados a la fecha Habilitación comercial municipal activa Precio: USD$183.750 XINTEL (LOK-LO2-235)

Terreno: 300m2 Frente: 9m Fondo: 33m Sup. cubierta: 80m2 Sup. Semicubierta: 100m2 Sup descubierta: 110m Comodidades: -Jardin al frente Living Comedor Cocina Independiente 2 dormitorios -Baño completo -Ante-baño -Oficina -Pasillo de ingreso a la casa y espacios recreativos -Quincho semicubierto integrado con: -Parrillero -Baño independiente -Lavadero independiente -Conexiones de cocina y mesada -Patio trasero -Pileta de diseño -Departamento en altillo a terminar La propiedad está construida con cimientos capaces de soportar edificación en planta alta. La calidad constructiva es muy buena y su estado de conservación excelente, no presenta humedades y cuenta con la instalación de gas en todo el inmueble para una futura conexión al suministro. (Actualmente se alimenta por garrafa) El gas pasa por calle Passo a media cuadra de la esquina con San Martin. Se encuentra equipada con equipos de aire acondicionado en ambos dormitorios, oficina, living comedor y también cuenta con equipos de calefacción a gas instalados. Excelentes conexiones de instalación eléctrica distribuida por toda la casa como para abastecer todos los artefactos necesarios para el dia a dia. Sus espacios semi-cubiertos están pensados para ser terminados y finalmente quedar como cubiertos, inclusive están todas las instalaciones de agua, gas y electricidad ya realizadas (Todos los artefactos del baño sin terminar ya están comprados y listos para colocar) El lavadero independiente está en funcionamiento y cuenta con la conexión para la instalación de un termo tanque/calefón a gas. La pileta está hecha a medida y con un diseño hermoso, iluminación interna e hidromasajes. Finalmente un pequeño patio con abundantes plantas y árboles decorativos para llegar al departamento independiente a terminar. (Actualmente se utiliza como depósito) POSIBLE PERMUTA POR INMUEBLE EN ROSARIO CENTRO XINTEL (LOK-LO2-254)

Oportunidad en excelente esquina con gran potencial Sup. Total 400 m2 Sup. Cubierta 115 m2 Frente sobre calle Laprida 27m aprox. Frente sobre calle 1º de Mayo 10m aprox. Propiedad ubicada en una esquina estratégica, con muy buena exposición y fácil acceso, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o inversión. Cuenta con una construcción antigua que requiere refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar a gusto. Dispone de entrada para vehículos y un patio de grandes dimensiones, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y expansión. Su ubicación y características la hacen ideal para quienes buscan un proyecto con potencial en una zona consolidada. XINTEL (LOK-LO2-273)

Amplio local comercial con salida a la calle; posee comodidades como , recepcion, mostrador, baño y salas de atencion/produccion. El mismo tambien cuenta con un amplio galpon de produccion/deposito, agregado un entrepiso tambien, con porton de ingreso directo a la calle. XINTEL (SCH-SCH-976)

Ubicación: Club de campo Los Algarrobos Medidas aproximadas: Terreno: 1500m2 Mejoras: 80m2 Semi-cubierto: 20m2 Comodidades: 1 dormitorio en altillo 1 baño Cocina Living-comedor Parrillero (chulengo) Cochera simple (2 autos) Pileta Solárium Agua caliente de termo tanque solar Aire acondicionado Ubicado en el Barrio cerrado Club de campo Los Algarrobos Terreno amplio en altura con espectaculares vistas de las islas, en un entorno de naturaleza pura y tranquilidad. A solo 5 minutos de la ciudad y a 1000m del complejo termal Victoria del agua. XINTEL (LOK-LO2-293)

Casa en VENTA a estrenar ¡Totalmente lista! Aires acondicionados, interior de placares, interior de parrilla, persianas eléctricas, losa radiante por caldera, luminaria interior y exterior Porche de entrada Hall de recepción con recibidor y zona de guardado de abrigos Living comedor con cocina integrada con barra Despensa Baño completo 2 dormitorios (principal en suite con vestidor) 2 baños Galería con parrilla  Lavadero Cochera doble Seguridad 24 hs AMENITIES: SUM, dos canchas de tenis, dos canchas de paddle, piscina y cancha de fútbol.  XINTEL (PAL-PAL-2542)

Ubicación: Laguna del pescado, camino rural mejorado a 200m de Ruta 11 Km130. Lote: 13.400m2 (1ha 34a) Frente a calle publica: 130m Sup. Cubierta: 150m2 (medidas aproximadas) Sup. Semi-cubierta: 30m2(medidas aproximadas) Comodidades: -3 Dormitorios -Dormitorios principal con Baño en suite y vestidor -2 baños -Lavadero -Cocina-comedor -Biblioteca -Guarda de cosas -Galpón -Quincho -Parrillero/Horno -Pileta -Galería -Parquizado -Alambrados perimetrales Servicios: Agua de pozo (bomba semisurgente) , luz. Esta propiedad se encuentra en un lote de 13.400m2 del cual 10.000m se encuentran en forma de parque, con árboles y pasto en perfecto estado, brindando una panorámica del lote completo desde la casa. El ingreso al lote es por calle mejorada a unos 200m de la ruta 11 y se puede transitar sin problemas aun en días de lluvia ya que se mantiene siempre en condiciones. A tan solo 15 minutos de la ciudad de Victoria, este inmueble es ideal para fin de semana e inclusive para vivienda permanente en un entorno tranquilo y seguro. A tan solo 500m de la comisaria de Laguna del Pescado y 4km de la bodega Borde Rio. Por sus características constructivas y distribución el inmueble es utilizable como proyecto turístico. XINTEL (LOK-LO2-316)

Casona de categoría en pleno centro – Mitre 19, Gualeguaychú Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, sobre calle Mitre entre Urquiza y 25 de Mayo, esta imponente propiedad se posiciona como una de las casonas más destacadas del mercado local, tanto por su arquitectura como por su versatilidad de uso. Se trata de un inmueble de estilo, desarrollado en tres niveles, con una superficie construida aproximada de 549 m² sobre un lote de 521,55 m², ideal para quienes buscan una propiedad de alto perfil institucional, profesional o comercial. Arquitectura y calidad constructivaDesde su ingreso, la propiedad transmite jerarquía: • Zaguán con mosaicos originales • Escalera principal de mármol Carrara, con detalles en herrería artesanal y pasamanos de madera noble • Techos altos con molduras y detalles de época • Aberturas originales restauradas Cada espacio conserva el carácter de una construcción histórica, en excelente estado de conservación. Distribución y funcionalidadLa propiedad cuenta con 10 a 12 ambientes amplios y luminosos, organizados de manera funcional: • Salas principales de gran tamaño • Oficinas o despachos privados • Balcón corrido al frente sobre calle Mitre • Circulación superior tipo galería con vista al hall central • Baños completos con terminaciones de categoría (mármol, grifería de calidad) • Espacios adaptables para múltiples usos En planta baja, se destaca un sector vidriado con salida al patio que puede funcionar como local, recepción o área de expansión. Espacios exterioresLa propiedad ofrece un diferencial clave según su configuración: • Opción sin patio: ideal para uso 100% institucional/comercial • Opción con patio + piscina (aprox. 5 x 3 m): aporta valor recreativo y expansión Además, cuenta con terraza transitable, generando aún más potencial de uso. Servicios y ubicaciónCuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, gas, internet y recolección. Ubicación privilegiada en el centro de Gualeguaychú, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Ideal para• Estudios jurídicos / contables • Clínicas / centros médicos • Instituciones educativas • Empresas / coworking • Desarrollo comercial o mixto • Inversores que buscan un activo único Valor• USD 980.000 (configuración sin patio) • USD 1.100.000 (con patio + piscina) Una propiedad única por escala, arquitectura y ubicación, difícil de replicar en el mercado actual. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Venta de Casa 3 DORMITORIOS, Paraná Terreno de 10x52 en la casa se desarollan 3 dormitorios con cocian comedor, garaje  pasante al fondo, en la parte tracera  podremos  encuentra una pequeña edificacion  con 1 dormitorio cocina idependiente y baño.  Cuenta con un gran patio y pileta, con todos los servicios de agua luz gas y cloca   Se encuentra pocos metros de zanni y co facil acceso a las principales arterias de parana  XINTEL (BZN-BZN-560)

Ubicación: Acceso por calle del condominio (Ruta 11 Km 143) Terreno: 4.621m2 Frente: 12m Fondo: 240m Sup. Cubierta: 140m2 Sup. Semicubierta: 15m2 Mejoras: -Cocina comedor -Living -2 Baños -4 dormitorios -Quincho con parrillero -Galeria semicubierta Servicios: Agua de red y luz. Cuenta con pozo ciego con cámara séptica. La casa tiene la instalación de agua fría y caliente completa, alimentada por un termo-tanque eléctrico. Se vende semi-amoblada. XINTEL (LOK-LO2-322)

Casa de 2 dormitorios y amplio patio en venta Ubicación: Diagonal San Benito y Bv. Mariano Moreno Terreno: 530m2 Frente: 24m Fondo: 45m Sup. Cubierta: 125m2 Sup. Semi-cubierta: 30m2 Comodidades: -2 Dormitorios -2 Baños -Cocina comedor -Quincho con parrillero (Garage) -Lavadero independiente -Galería semi-cubierta -Jardin -Patio -Pileta -Doble ingreso para vehículos Servicios: Agua, cloacas y luz. Casa con amplio frente a diagonal San Benito. A solo 20mts del Bv. Moreno en la curva de ingreso al 5to cuartel. Barrio de chacras y casas de fin de semana, con un entorno muy tranquilo y poco tráfico a solo 1,5km de la costanera y 2 km de la plaza principal. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación ya que fue reformado a nuevo hace aproximadamente 10 años y se realizaron a nuevos los pisos, instalaciones, baños, techos, etc. El interior es fresco y luminoso, excelente ventilación cruzada y ambientes amplios. El terreno tiene forma triangular. El patio y jardín están decorados con hermosas plantas y buena variedad de arboles frutales. Esta propiedad cuenta con su correspondiente escritura y todos sus impuestos al día. XINTEL (LOK-LO2-329)

Venta de Casa 4 DORMITORIOS, Paraná TERRENO: Ubicado en el barrio Padre Kolbe, ciudad de Paraná, en un terreno en esquina, Provincia de Entre Ríos; posee niveles homogéneos y consta de todos los servicios. La superficie total del terreno es de 313.80 m2. TERRENO: 313,80 m2 MEJORAS: 158,00 m2 DESCRIPCIÓN DE LAS MEJORAS: casa con ingreso por la esquina, living comedor, cocina, comedor diario, 4 dormitorios, 2 baños, cochera cubierta y fondo. CALIDAD DE LAS MEJORAS: Estandar buena, estado de conservación bueno. XINTEL (BZN-BZN-577)

Propiedad ideal para familias o de descanso. También para el turismo. Ubicada en Pueblo General Belgrano, a dos cuadras de la Ruta 136, se destaca por su entorno residencial, un amplio salón integrado con quincho y parrilla, construcción a estrenar y comodidades completas como termotanque solar y tres habitaciones. Características Principales •Ubicación: Pueblo General Belgrano, a 2 cuadras de la Ruta 136 en zona residencial y de casas de fin de semana. •Distribución interior: 3 habitaciones, 3 baños y cocina-comedor. •Gran salón social: Espacio muy luminoso con grandes ventanales y puerta granero que integra lavadero, quincho, parrilla, toilette, sector de juegos y salamandra. •Exteriores: Patio delantero con entrada para vehículos y patio trasero parquizado con árboles. •Extras: termotanque solar y a su vez la conexión de gas envasado. Depósito o sector de guardado trasero.

Venta de Casa 15 Ambientes, Victoria Ubicación: Piaggio 325 e/ Chacabuco y Montenegro, Victoria, Entre Rios. Terreno: 360m2 Frente: 7.60m Sup. Cubierta Total: 451m2 Planta Baja:  -Local comercial con ingreso independiente desde la calle.  -Cochera cubierta para 3 vehículos -Oficina Local + cocher + oficina (102m2 aprox .) -Galeria -Quincho con parrillero, lavadero, dormitorio y baño independiente  -galpón Galeria+ galpon + quincho (163m2 aprox.) -Patio interno -Jardin Planta Alta: (82m2 aprox.) -Cocina independiente -Living comedor -Baño -Baño complementario con bañera -2 Dormitorios -Balcón corrido Segunda Planta: (70m2 aprox.) -Cocina comedor -Sala de estar semi-integrada -Living en loft -Baño - 2 Dormitorio -Lavadero independiente -Balcón corrido al frente -Balcón al contrafrente  Servicios: Gas, agua de red, luz, cloacas y asfalto. Chalé céntrico en excelente estado de conservación. Esta propiedad no solo destaca por su ubicación, sino también por la increíble calidad constructiva y las generosas dimensiones que nos ofrecen 2 viviendas independientes, un local comercial con ingreso independiente directo desde la calle, espacios recreativos y de trabajo. El punto quizás mas interesante del inmueble tiene que ver con el trabajo de carpintería en estructuras, aberturas y muebles que fue realizado por su dueño. Esta propiedad fue realizada en distintas etapas, pero siempre respetando la calidad de los materiales desde el inicio y hasta la finalización, donde los muebles y estructuras y aberturas de madera fueron realizadas en al menos 5 tipos de maderas distintas, todas de la máxima calidad y dureza (roble, algarrobo, lapacho, etc.) con los acabados en bronce.  Las terminaciones, decorados y distribución fueron propuestas por su dueña que es artista plástica, lo que convierte a este inmueble en una propuesta única.  Con una antigüedad aproximada de 50 años en la primera etapa de la obra y unos 30 años desde su finalización, cuenta con instalaciones de primera calidad y el estado general de todo el inmueble en su conjunto es excelente.  Dispone de 4 medidores de luz (local, departamento planta alta, departamento segunda planta y galpón) y dos medidores de gas, uno para el dpto. de planta alta y otro para el dpto. de segunda planta con el quincho. XINTEL (LOK-LO2-672)

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Cesar Antonio Lorusso - MLS ID 422091021-26 CASA QUINTA 3 AMBIENTES CON PILETA 2211m2 DE LOTE CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PUEBLO GENERAL BELGRANO ENTRE RÍOS Un refugio histórico que abraza la tranquilidad del campo entrerriano esta propiedad de 2211 m es más que un simple inmueble es un lienzo de vida rural con potencial transformador. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Casa de 115 m construidos con diseño tradicional de 1970 Distribución armoniosa en 3 ambientes con 2 habitaciones Baño completo funcional Cochera integrada al diseño original CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno amplio de 2096 m descubiertos Jardín generoso que invita a la contemplación Quincho perfecto para reuniones familiares Pileta que convida a momentos de relax Galpón con múltiples posibilidades de uso Vestidor con capacidad de almacenamiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones de agua electricidad y gas Estado general muy bueno Parrilla para disfrutar encuentros al aire libre Lavadero independiente Patio con potencial para proyectos personales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Mariano Sánchez en Pueblo General Belgrano esta propiedad representa una oportunidad única para quienes sueñan con un espacio versátil entre la tradición rural y el confort moderno. Ideal para familias inversores o amantes de los espacios amplios con potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-74 Hermosa y amplia hostería en Pueblo Belgrano a pocos Km de Termas y Gualeguaychú Centro ubicada estratégicamente también a pocos metros de la Ruta 136 camino al Puente Internacional hacia la República Oriental del Uruguay y además sobre Ruta 42 con excelente conectividad y rápidos accesos El complejo se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1 hectárea ofreciendo no solo una excelente rentabilidad actual sino también un enorme potencial de crecimiento y desarrollo futuro La propiedad cuenta con una casa principal totalmente independiente del complejo turístico además de una cálida recepción de estilo colonial amplio living desayunador con capacidad para más de 25 personas 6 habitaciones completas en planta baja y 2 habitaciones en planta alta En el exterior posee pileta parrillas amplios espacios verdes y aproximadamente media hectárea libre para continuar desarrollando nuevas unidades amenities o distintos proyectos comerciales Actualmente el complejo cuenta con clientela activa y funcionamiento pero por sus dimensiones estado y ubicación estratégica también permite múltiples destinos y actividades para quienes busquen invertir en una propiedad con gran proyección Por su superficie características y ubicación representa una de las mejores oportunidades para comenzar o expandir una actividad verdaderamente rentable en la zona No dudes en consultarme si me llamas te cuento mas de lo que también podemos desarrollar en este complejo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-73 Hermosa Casa en Excelente Barrio de Paraná Muy linda propiedad con todas las comodidades ideal para quienes buscan confort ubicación y una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con 2 dormitorios Garage Pequeña oficina o posibilidad de tercer dormitorio Living comedor Cocina comedor 2 baños antebaño Patio seco Todos los servicios a mano Ubicada en un muy buen barrio de Paraná cercana a todo los servicios Oportunidad única por ubicación confort y precio No dudes en consultarme para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Andrés Emilio Manassero - MLS ID 422091017-16 Casa única con 100 m de vista al río en Bajada Grande Una propiedad excepcional frente al río Paraná con más de 4.500 m de terreno. Ubicada en uno de los sectores más emblemáticos de Bajada Grande esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de naturaleza amplitud y múltiples construcciones independientes ideal para quienes buscan una casa de categoría con vistas privilegiadas al río Paraná. El terreno cuenta con 4.583 m totales y aproximadamente 740 m cubiertos con un frente de casi 100 metros hacia el río lo que brinda panorámicas abiertas y atardeceres únicos rodeados de un jardín consolidado con árboles y vegetación. La propiedad está compuesta por una casa principal una unidad en planta alta con acceso independiente una casa secundaria y un quincho vidriado lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda familiar como para proyectos de hospedaje turismo o residencia con espacios independientes. DSITRIBUCION DE LA PROPIEDAD Casa principal 4 dormitorios 3 baños Amplia cocina Living comedor Lavadero Sótano Galería perimetral cerrada completamente vidriada con vistas al río Sector de servicio 2 habitaciones baño Actualmente utilizado como depósito Departamento en planta alta construcción reciente Acceso independiente por escalera exterior Conexión interna con la casa principal 1 dormitorio 1 baño Cocina Living comedor integrado Terraza con vistas abiertas Quincho cerrado Totalmente vidriado Amplio baño completo Ideal para reuniones y eventos con vista al parque Casa secundaria anexa Acceso independiente desde calle posterior paralela a Estrada Posibilidad de conexión con la casa principal Distribución 2 dormitorios 1 baño Cocina Living comedor Galería perimetral vidriada Espacios exteriores Terreno de 4.583 m Superficie cubierta 740 m Aproximadamente 100 metros de frente al río Jardín parquizado con grandes árboles y mucha vegetación Cancha de manito Cochera techada para 4 vehículos Espacio adicional para 1 vehículo en el ingreso SERVICIOS Cloacas Energía eléctrica Agua corriente Internet Cable Sistema energético mixto Garrafas Termotanques eléctricos Cocina eléctrica en planta alta Calefacción y climatización Equipos de aire acondicionado fríocalor UBICACION La propiedad se encuentra en Bajada Grande uno de los sectores más tradicionales y pintorescos de Paraná reconocido por su cercanía al río su entorno natural y su tranquilidad. Un lugar ideal para quienes buscan privacidad paisaje y conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. IDEAL PARA Vivienda familiar de gran escala Proyecto turístico o casa de huéspedes Residencia con espacios independientes Desarrollo inmobiliario o inversión en una de las zonas con mayor valor paisajístico de Paraná Consultanos para coordinar una visita Una propiedad realmente única por su ubicación dimensiones y vistas al río Paraná. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Daniel Andres Losada - MLS ID 422091013-14 UBICACIÓN PRIVILEGIADA la Picada sur Ruta nacional 12. A solo 20 minutos del centro de Paraná. Fácil acceso entorno natural y total paz. LA PROPIEDAD DE TUS SUEÑOS Absoluta seguridad y tranquilidad Terreno amplio 1.166 m de terreno propio. Espacios construidos 150 m cubiertos 20 m semi-cubiertos. Ambientes principales 1 dormitorio 1 baño cocina-comedor integrado.teniendo la oportunidad de crear mas ambiente El corazón de la quinta Un QUINCHO SUPER AMPLIO ideal para reuniones asados y momentos inolvidables. Comodidades Estacionamiento techado para 2 vehículos. Oasis personal Un hermoso jardín con pileta para refrescarse los días de calor.tenes POTENCIAL ÚNICO Para quien busca paz Es el refugio perfecto para escapar del ruido rodeado de verde y silencio. Para el inversor astuto Funciona perfectamente como alquiler temporario. Ya tiene historial de ingresos económicos representando una oportunidad de negocio lista para aprovechar. IDEAL PARA Familias que aman la naturaleza profesionales que trabajan en Paraná pero quieren vivir en paz o inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.