Cecilia Inmueble Ofrece: CASA MAS DEPARTAMENTO EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA ZONA CENTRO A 400MTS DE RUTA 38 REF 3062 (solo efectivo) Entorno consolidado en zona Centro con cercanía al área comercial y accesos directos a localidades vecinas (Cosquín y Bialet Massé). A 400mts de ruta 38 con vista a las sierras, con vecinos permanentes, zona tranquila y a pocos metros de la zona comercial, paradas de colectivo, colegios primario y secundario, a 600mts del rio Cosquín y a 1km del acceso a la Autovía Nueva. Características generales • Superficie de terreno: 525 m² • Superficie cubierta total: 144,87 m² • Vivienda principal: ~100 m² • Quincho: 44 m² • Antigüedad: 30 años • Estado de conservación: muy bueno / impecable • Documentación: planos aprobados Características constructivas (análisis técnico) • Sistema estructural: Construcción tradicional de mampostería portante en ladrillo común, con criterios antisísmicos acordes a normativa regional. • Muros: Muros portantes de ladrillo macizo revocados, con buen comportamiento térmico y estructural. • Cubierta: Sistema de techos livianos (presumiblemente losa y/o cubierta inclinada según sectores), en correcto estado de mantenimiento, sin evidencias visibles de patologías (humedad estructural o filtraciones). • Carpinterías: Aberturas funcionales, con correcto cierre y conservación. Presencia de rejas que aportan seguridad. • Instalaciones: • Gas natural: instalada y operativa tanto en vivienda principal como en unidad complementaria • Instalación sanitaria: abastecimiento por red + tanque de reserva (2.000 lts), adecuado para el tipo de propiedad • Instalación eléctrica: funcional, acorde a uso residencial consolidado • Climatización: Equipos de aire acondicionado en dormitorios y estar, complementados con calefacción por tiro balanceado. • Terminaciones: De tipo estándar tradicional, con mantenimiento sostenido que permite un uso inmediato sin necesidad de intervenciones. Vivienda principal: • 3 dormitorios • 1 baño completo • Cocina equipada • Estar-comedor Espacios complementarios: • Cochera/galería cerrada (doble función: guarda y expansión) • Quincho independiente con parrilla, mesada y baño completo • Departamento independiente (apto uso residencial o renta) Características del lote • Topografía: regular y aprovechable • Parquización: consolidada (árboles y especies ornamentales) • Cerramientos: rejas perimetrales + portón automatizado

Casa en Villa Catalina – Río Ceballos Ubicada en el reconocido barrio cerrado Villa Catalina, esta moderna propiedad de dos plantas combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad. La vivienda cuenta con 200 m² cubiertos sobre un terreno total de 508,86 m², con una excelente distribución y luminosidad en todos sus ambientes. Distribución: Amplio living-comedor con ventanales que integran el interior con el jardín. Cocina moderna semi integrada. 3 dormitorios (uno de ellos en suite con placard). 2 baños completos y 1 toilette de cortesía. Galería con asador y salida al patio. 2 cocheras cubiertas. Detalles: Construcción de excelente calidad Ambientes amplios y bien ventilados Zonificación residencial Espacios verdes amplios y entorno seguro Ideal para familia o quienes buscan una vivienda funcional cerca de la ciudad, pero con tranquilidad. Superficie cubierta: 200 m² Superficie descubierta: 308,86 m² Superficie total: 508,86 m² Valor: USD 230.000 ESCRITURA Y PLANOS CONTÁCTANOS Y VAMOS A CONOCERLA!   

Propiedad para restaurar o demoler. Una propiedad ubicada en a 20 cuadras de la hermosa plaza Colón, a 100mts de av. Colón y  200mts de la calle Octavio Pinto. Un lugar con acceso a todo el trasporte público. Un barrio con el cazaron del centro de Córdoba. Todos los servicio agua, gas, internet, teléfono, cloacas, asfalto Apta duplex. Apta departamentos Apta crédito. Las medidas son orientadoras, la información y fotos exhibidas en la presente publicación podrán ser modificadas por la inmobiliaria sin aviso alguno, al igual que la actualización de su precio.

DimensionesSup. Cubierta 160 m2 Sup. Terreno 400 m2 Antigüedad 6 Años Descripción -Planta Baja Living Comedor Cocina Toilette -Planta Alta Terraza Dos Dormitorios con Placares Baño Dormitorios Principal con Suite, Balcón y Vestidor. -Exterior Cochera/Galería Asador Patio Servicios Luz, Gas Natural y Agua

Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto Belen Bulivasich - MLS ID 421721096-51 Casa de campo en venta Ischilín Córdoba 2 hectáreas Excelente oportunidad de inversión Propiedad única en entorno natural ideal para desarrollo turístico o renta inmediata. La casa cuenta con 532 m cubiertos distribuidos en 6 habitaciones 4 baños Amplios espacios comunes Cochera para varios vehículos En el exterior Pileta climatizada 2 pozos de agua Riego por acequia con acceso a río Más de 2 hectáreas de terreno Ubicación estratégica A metros de un viñedo Viñedo Jaira y cercano a escuela de la zona. Actualmente en funcionamiento lo que la convierte en una inversión activa desde el primer día. Se vende totalmente equipada y amoblada Incluye mobiliario completo camas heladeras equipamiento de proveeduría y maquinaria tractores incluidos. Se entrega tal cual está. Escritura Servicio de luz Ideal para emprendimiento turístico finca productiva o inversión rural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cecilia Inmueble Ofrece: GRAN CHALET EN LA FALDA CON PILETA Y GRAN PARQUE DETRÁS DEL HOTEL EDEN REF: 2045 Ubicado detrás del hotel Eden, A 10 min del centro, en un entorno natural y de tranquilidad. A tan solo metros del Camino del Cuadrado que proporciona un acceso directo a la Ciudad de Córdoba. Comodidades * 6 dormitorios * 4 baños * Cochera para 3 autos * Gran Parque Tipo de Construcción: Tradicional Cuenta con luz, agua e internet Gas envasado Superficie del terreno: 3500m2 Superficie cubierta: 200m2

Se vende casa de 3 habitaciones con pequeño departamento y lote en Banda Norte, Rio Cuarto-Cordoba. - Casa con 3 habitaciones - Patio con habitacion de guardado. -Living cocina comedor. - Baño - Departamento con baño y entrepiso dormitorio. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Vicky Manzotti ofrece inmueble ubicado en Luis de la Cruz 268 B° Teodoro Felds, Córdoba. La casa cuenta con: - 3 Dormitorios  - 1 Baño - Cocina separada con muebles bajo y sobre mesada - Living Comedor - Lavadero - Patio Posee escritura. Alquilada hasta MARZO 2028. RENTA 900 MIL CADA 3 MESES POR INDICE ICL  Solicitá una visita guiada por un profesional CPI. NO COMPARTIMOS HONORARIOS PROFESIONALES CON FRANQUICIAS INMOBILIARIAS. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

DI RISO SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE HERMOSA PROPIEDAD EN BAJO PALERMO.La misma cuenta con una excelente ubicación, en una zona tranquila a cuatro cuadras de Av. Sagrada Familia y Av. Octavio Pinto. Con cercanía a comercios, el Club Bajo Palermo y plazas de la zona. Líneas de transporte. Fácil acceso a los diferentes puntos de la ciudad. Características: Living comedor amplio y muy luminoso. Cocina comedor. 3 dormitorios amplios ( dos con placares). 2 Baños. Patio amplio con pileta. Quincho con asador completo. Cuarto de guardado con baño de servicio. Cochera para un vehículo y en el jardín pergola para otro. Excelente estado de conservación.

En Venta: Propiedad en Residencial Santa Rosa, Córdoba  Dirección:Tumbes 5200 Precio:U$D 48.000 (escucho ofertas)  Servicios: - Agua Corriente - Cloaca - Gas Natural - Internet - Electricidad - Pavimento - Teléfono - Cable Ambientes: - Cocina - Comedor - Hall - Lavadero - Living - Patio - Galería  Adicionales:  - Jardín de ingreso - Sala de estar separada - Tres dormitorios amplios (dormitorio principal con vestidor amplio y baño) - Tres baños en total - Cochera para un auto con portón de madera corredizo - Patio amplio con asador - Plataforma para pileta - Pequeño departamento al fondo con kitchenette (monoambiente) - Techo de losa con carga y bovedilla - Frente de chapa y machimbre - Terreno de 12 x 26 metros  Contacto:  - Teléfono: 351 3253922 - Correo electrónico: CPI:5821  ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita.

JB SRUR ofrece una excelente oportunidad en Urbanización Distrito Sur, un entorno consolidado sobre Av. Valparaíso 7500 que se destaca por su Vigilancia las 24 horas y sus amplios espacios verdes pensados para disfrutar en familia. Se trata de una propiedad en construcción, ideal para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y con excelentes terminaciones. Ubicación estratégica dentro del barrio, con orientación norte en su jardín, lo que garantiza luz natural en todos sus ambientes.  Distribución funcional en dos plantas Planta Alta • Dos dormitorios con placares completos • Baño principal zonificado • Espacio abierto ideal para escritorio o estudio • Suite principal con vestidor y baño privado Planta Baja • Estar comedor amplio y luminoso • Cocina semi integrada con isla, equipada con mobiliario completo • Lavadero independiente con sector de tender • Toilette de cortesía • Galería con asador, perfecta para reuniones • Jardín de generosas dimensiones  Cochera doble tipo pérgola  Detalles de calidad La propiedad se entrega lista para habitar, con: • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) • Sistema de calefacción central por losa radiante con caldera Dual • Iluminación instalada en todos los ambientes • Parquización incluida  Una propuesta ideal para quienes priorizan calidad de vida, diseño y ubicación dentro de un barrio en constante crecimiento.  Consultanos para recibir más información. JB Srur

Tea Funes presenta casa distribuida en una sola planta en su totalidad. Ubicada en el exclusivo Barrio Colinas de Manantiales 2, con seguridad 24hs. y control de ingresos. Muy equipada con tecnología domótica incorporada. Consta de:  - 3 dormitorios amplios. - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. - Living comedor.  - Cocina semi integrada. - Espacio para escritorio.  - Galería con asador.  - Patio de césped.  - Cochera para dos vehículos en paralelo.  Posesión Junio 2026. Detalles de primera calidad.  - Terminaciones en yeso.  - Aberturas DVH (doble vidrio hermético). - Muebles bajo y sobre mesada en cocina.  Equipamiento:  - Caldera y radiadores.  - Horno y anafe.  - Domótica: encendido de luces, termostato inteligente, cerradura digital, Alexa para comandos de voz. 

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Marcelo Rene Marquez - MLS ID 420701209-2 Importante propiedad ubicada en la localidad de Toledo sobre Ruta Nacional 9 Sur con excelente visibilidad fácil acceso y gran proyección para desarrollo comercial gastronómico turístico o de renta. El terreno posee una superficie de 25 metros de frente por 150 metros de fondo ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades de uso. En el predio se desarrolla una casa principal compuesta por 3 dormitorios cocina y baño ideal para vivienda permanente o administración del establecimiento. Además cuenta con un salón comercial de amplias dimensiones anteriormente funcionando como comedorrestaurante equipado con baño y cocina lo que lo convierte en una excelente opción para reactivar actividad gastronómica comercial o de servicios. La propiedad se completa con 6 habitaciones de alojamiento cada una con baño privado aportando un enorme valor agregado para emprendimientos vinculados a hospedaje alquiler temporario o atención al público en tránsito. Por su ubicación estratégica sobre ruta y por la diversidad de mejoras existentes esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan combinar vivienda actividad comercial y unidades de alojamiento en un mismo lugar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Natalia Aichino - MLS ID 420401140-216 VENTA CASA EN CAMPO CHICO 245 M2 REMAX ofrece casa en Campo Chico - Dos Plantas LOTE 23 MANZANA 25 Proxima a entregarse Superficie Cubierta 245 m2 Superficie Total 300 m2 CARACTERÍSTICAS Planta Alta Se encuentra el dormitorio principal con baño en suite vestidor. Dos habitaciones secundarias con baño completo y ventanas con vista al jardín. Planta Baja Ingreso con techo de doble altura y balconeo. Living comedor y cocina integrados. Cuenta con lavadero y espacio de guardado sectorizado. Galería vidriada con vistas al patio y cochera cubierta. Campo Chico está ubicado en una de las mejores zonas de Córdoba Capital a tan solo 2 minutos de circunvalación y 5 minutos de los mejores centros comerciales de zona Sur. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs conexiones subterráneas y amplios espacios verdes para recreación. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD! LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Natalia Aichino - MLS ID 420401140-221 VENTA ESTACIÓN DE SERVICIO Av. CAPDEVILA Remax ofrece a la venta una estación de servicio ubicada dentro de la ciudad de Córdoba en Av. Capdevila 595. Los productos y servicios principales que comercializa la estación son los siguientes Nafta Super y Premium Gasoil grado 2 y grado 3 GNC Lubricantes repuestos y otros productos afines. Servicio de Shop o bar tercerizado. INTALACIONES . Salón para Shop de 90 m cuadrados con baños propios e instalaciones recientemente renovadas. . Conjunto de baños en el sector de playa que incluye el correspondiente a damas . Nochero para playeros . Oficinas administrativas con un total de 32 m cuadrados con baño privado y deposito . Playa de carga totalmente cubierta . Tres surtidores para combustibles líquidos Gilbarco dos de los cuales son séxtuplas y el otro simple. . Dos surtidores de GNC Aspro. . Cinco tanques para combustibles 4 tanques de 25.000 litros y otro de 20.000 litros. . Hormigón de playa con rejillas de escurrimiento normalizadas. . Techo de chapa forrado con cielorraso con iluminación led incorporada en excelente estado. . Cartelería mostradores e instalaciones vinculadas con la bandera Gulf en perfecto estado. . Tablero eléctrico para surtidores y bombas tablero para compresor de GNC y tablero general normalizado y en condiciones óptimas. . Sala de maquinas para compresor ASPRO 200 AUTOVENTILADO DE TRES ETAPAS. . Dos locales comerciales de 50 metros cuadrados . Sector para autolavado . Sector de estacionamiento TERRENO El terreno es totalmente propiedad de la Estación Capdevilla con una superficie total de 1267 metros cuadrados ubicado en av. Arturo Capdevila esquina Ferdinand de Lesseps. RECURSOS HUMANOS La estación cuenta con Ocho empleados cuya remuneración esta determinada por el Convenio Colectivo que rige en el rubro. CCT 66613 del Sindicato de petroleros de Córdoba. FACTIBILIDAD TECNICA La estación se encuentra actualmente operativa en condiciones optimas desde el punto de vista técnico y con mantenimiento actualizado en forma permanente. La infraestructura instalada es adecuada para la magnitud de las operaciones actuales y permite adecuaciones a futuro donde las tiendas de conveniencia juegan un rol importante para complemento del negocio. DOCUMENTACION ACTUALIZADA . Inscripción de secretaria de Energía Res. 1102 nro ######## . Inscripción en Res 1104 Nro. 8246 . Ultima auditoria de las instalaciones secretaria de Energía Res. 1102 aprobada en octubre 2024 . Habilitación municipal vigente . Habilitación bomberos vigente . Habilitación de Enargas y de la Distribuidora de gas del centro Ecogas vigente . Ultimo control de hermeticidad Aprobado en octubre 2024 EXCELENTE OPORTUNIDAD! VAMOS A CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en el tradicional barrio Yacoana de Valle Hermoso, esta propiedad ofrece una combinación única de naturaleza, privacidad y tranquilidad. Emplazada sobre un amplio terreno de 7.100 m², rodeado de árboles nativos y espacios verdes, la casa se integra de manera armónica con el entorno, creando un verdadero refugio para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad y disfrutar de una conexión permanente con la naturaleza. La vivienda cuenta con 185 m² construidos, distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad, con vistas abiertas al paisaje y espacios pensados para aprovechar la luz natural y el entorno serrano. Yacoana es uno de los sectores más buscados de Valle Hermoso por su ambiente residencial, su paz característica y la belleza de sus paisajes, convirtiendo a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Un lugar donde el aire puro, el silencio y la naturaleza son protagonistas todos los días.  Terreno: 7.100 m² Superficie cubierta: 185 m²

RED INMOBILIARIA VENDE ¡Oportunidad de inversión!  CAPILLA DEL MONTE  Casa en construcción con terreno de 550m2 y 32m2 construidos en un solo ambiente  Características: - Superficie total: 550m2 - Superficie construida: 32m2 (un solo ambiente) - Servicios: Agua, luz y gas envasado disponibles - Estado: En construcción (¡Aprovecha la oportunidad de personalizar!) ¡Ideal para quien busca un proyecto a medida!  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Casa construida en dos plantas que consta de: Living, comedor, cocina con isla, lavadero, 3 habitaciones, 2 baños, 2 balcones, garaje para dos vehículos + pegola exterior para 1 vehículo. En el lote esquina se desarrollo un moderno local de 49mt2. El estado de la propiedad es excelente y la ubicación la hace soñada en plena naturaleza serrana en un entorno en permanente desarrollo.

CASA EN VENTA + OPCIONAL LOCAL Y COCHERAS CON SALIDA POR CALLE CHILE 376 La modalidad de venta para este inmueble será mediante Escritura Inmediata. Los Gastos de Escritura serán 70 % a cargo del Comprador y 30% a cargo del Vendedor. Los honorarios de Comisión Inmobiliaria serán del 3 % del valor de Venta. XINTEL (NGM-NGM-177)

CASA EN VENTA | NUEVO MALAGUEÑO (NUMA) – MALAGUEÑO Ubicada en Nuevo Malagueño (NUMA), una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y proyección del corredor oeste de Córdoba. Este barrio se destaca por su entorno tranquilo, urbanización moderna y excelente conectividad. Cuenta con rápido acceso por Autopista Córdoba – Carlos Paz y Ruta 20, permitiendo una conexión ágil hacia Córdoba Capital, Villa Carlos Paz y principales puntos del Gran Córdoba. Su ubicación estratégica brinda cercanía a centros comerciales, supermercados, estaciones de servicio, instituciones educativas, espacios recreativos y servicios esenciales, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo al alcance. Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, seguridad y desarrollo en una zona en plena expansión. PROPIEDAD EN VENTA – DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Importante vivienda desarrollada en 2 plantas, con excelente distribución de ambientes, materiales de primera calidad y detalles pensados para brindar confort y funcionalidad. Planta Baja: -Amplio living comedor, luminoso y funcional. -Cocina totalmente equipada, con griferías premium y muebles bajo y sobre mesada de primera calidad. -Lavadero independiente + tender, completamente equipado con muebles y griferías de excelente terminación. -Toilette. -2 dormitorios con placares completos. -Baño completo con antebaño. -Galería con asador y espacio destinado a fogonero, ideal para reuniones y disfrute exterior. -Cochera doble CUBIERTA. -Jardín delantero y trasero. Planta Alta: -Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño privado y salida a terraza. -Detalles y Extras: -Caldera dual y radiadores en todos los ambientes. -Aberturas de aluminio de primera calidad con DVH (doble vidriado hermético). -Preinstalación para aires acondicionados. -Griferías premium en toda la propiedad. -Pisos y revestimientos de primera calidad. -Excelente calidad constructiva y diseño moderno Una propiedad ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y vivir en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Malagueño. Consultanos para más información y coordiná tu visita. PLANOS APROBADOS LISTA PARA ESCRITURAR.

CASA EN VENTA | NUEVO MALAGUEÑO (NUMA) – MALAGUEÑO Ubicada en Nuevo Malagueño (NUMA), una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y proyección del corredor oeste de Córdoba. Este barrio se destaca por su entorno tranquilo, urbanización moderna y excelente conectividad. Cuenta con rápido acceso por Autopista Córdoba – Carlos Paz y Ruta 20, permitiendo una conexión ágil hacia Córdoba Capital, Villa Carlos Paz y principales puntos del Gran Córdoba. Su ubicación estratégica brinda cercanía a centros comerciales, supermercados, estaciones de servicio, instituciones educativas, espacios recreativos y servicios esenciales, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo al alcance. Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, seguridad y desarrollo en una zona en plena expansión. PROPIEDAD EN VENTA – DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Importante vivienda desarrollada en 2 plantas, con excelente distribución de ambientes, materiales de primera calidad y detalles pensados para brindar confort y funcionalidad. Planta Baja: -Amplio living comedor, luminoso y funcional. -Cocina totalmente equipada, con griferías premium y muebles bajo y sobre mesada de primera calidad. -Lavadero independiente + tender, completamente equipado con muebles y griferías de excelente terminación. -Toilette. -2 dormitorios con placares completos. -Baño completo con antebaño. -Galería con asador y espacio destinado a fogonero, ideal para reuniones y disfrute exterior. -Cochera doble CUBIERTA. -Jardín delantero y trasero. Planta Alta: -Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño privado y salida a terraza. -Detalles y Extras: -Caldera dual y radiadores en todos los ambientes. -Aberturas de aluminio de primera calidad con DVH (doble vidriado hermético). -Preinstalación para aires acondicionados. -Griferías premium en toda la propiedad. -Pisos y revestimientos de primera calidad. -Excelente calidad constructiva y diseño moderno Una propiedad ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y vivir en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Malagueño. Consultanos para más información y coordiná tu visita. PLANOS APROBADOS LISTA PARA ESCRITURAR.

En venta en Marcos Juarez, Córdoba: dos casas independientes en un solo lote. Ubicadas en Tucuman 800, estas propiedades suman un total de 368 m2 de superficie. En total ofrece 228 m2 cubiertos con 6 habitaciones y 2 baños, ideales para familias numerosas. Las comodidades incluyen cocina, comedor diario, lavadero, living comedor, patio, y galpón. Además, cuenta con servicios de cloaca, gas natural, electricidad, internet y pavimento. Un espacio de estacionamiento descubierto completa este atractivo conjunto, que se vende como un todo. Aproveche esta oportunidad única de inversión.

LOTE CON POTENCIAL - CASA A RECICLAR - JARDIN - JAVIER DIAZ N°949 Propiedad a reciclar, ubicada en Calle Javier Diaz N°949, barrio jardín, ciudad de Córdoba. PERFIL ZONA: E FOT: 2 (significa que como el lote tiene una superficie de 403 x un FOT 2 = se pueden construir 806 m2.) FOS: 70% (factor ocupación suelo, ud puede extenderse en el lote sobre 282.1 m2. debiendo dejar 120.9 m2 entre patio y retiros.) RETIRO: 4 M  ALTURA: 10,5 m, planta baja + primer piso + segundo piso. Número de Unidades Funcionales: 1 cada 100m² de Superficie de Parcela. Lote: 403 m2 - 9,6 m X 42 m Mejoras: 195 m2 (a reciclar) salón comercial + casa de 2 dormitorios + casa de 2 dormitorios en contra frente del lote. Esperamos su consulta. Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

JB Srur