VENTA CASA EN BLOCK CON 2 PH INDEPENDIENTES EN NUEVA POMPEYA  Usted está buscando una inversión rentable o el lugar ideal para dos familias? Esta propiedad en block es una oportunidad única por su versatilidad, solidez y ubicación estratégica. Medidas reales: * Superficie Total: 142 m² * Superficie Cubierta: 120 m² * Superficie Descubierta: 22 m² + Gran Terraza Propia La propiedad está compuesta por dos unidades tipo PH totalmente independientes, cada una con su propia entrada desde la calle, lo que garantiza absoluta privacidad sin pagar expensas. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA (PH Unidad 1) * Living Comedor: Espacio cómodo de recepción y encuentro. * Dormitorio Principal con Altillo: Habitación de generosas dimensiones con un altillo ideal para espacio de guardado. * Cocina: Independiente y funcional. * Baño Completo: Cómodo y bien ubicado. * Lavadero: Sector independiente para tareas de lavado. * Patio: Pequeño espacio abierto que aporta luz natural y excelente ventilación a la planta.   1° PISO (PH Unidad 2) * Living Comedor: Ambiente amplio, luminoso y de distribución práctica. * 2 Amplias Habitaciones: Dormitorios cómodos con muy buena ventilación. * Cocina Independiente: Espaciosa, con mesada * Baño Completo: Cómodo y en perfecto estado. * Lavadero: Espacio propio de planchado y lavado. * Patio Exclusivo: Sector descubierto ideal para disfrutar al aire libre en este nivel. 2° PISO (Área Superior) * Gran Terraza Propia: Espectacular superficie transitable descubierta que abarca toda la planta. Ofrece un enorme potencial para proyectar un quincho, parrilla, espacio de recreación con sol directo o futuras ampliaciones.  BENEFICIOS DEL BARRIO Y CONECTIVIDAD  Ubicada en una zona estratégica de Nueva Pompeya, a pasos de avenidas principales como Av. Amancio Alcorta, Av. Caseros y Av. Sáenz, la propiedad ofrece una infraestructura barrial ideal para el día a día: Transporte y Conectividad Excepcional: A pocas cuadras de la Estación Hospitales de la Línea H del Subte y de la Estación Dr. Antonio Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur. Acceso inmediato al Metrobús Sur y a decenas de líneas de colectivos (9, 15, 28, 31, 32, 75, 85, 91, 115, 128, 160, entre otras) que conectan con toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires en minutos.  Salud: Zona rodeada de importantes centros de atención médica de alta complejidad, destacando la cercanía con el Hospital Penna y el Hospital Churruca  Educación: Excelente oferta educativa en los alrededores, con jardines de infantes, escuelas primarias, colegios secundarios y la cercanía al Polo Tecnológico de Parque Patricios y sedes universitarias. Diversión y Recreación: A minutos del renovado Parque Patricios, un pulmón verde ideal para hacer deportes, pasear y disfrutar al aire libre. La zona cuenta con una creciente propuesta gastronómica, centros culturales y clubes de barrio tradicionales. * Ambientes: 5 o más (aprovecha para marcar los livings y comedores separados). * Dormitorios: 3 (1 en planta baja + 2 en primer piso). * Baños: 2 completos. * Disposición: Frente. * Expensas: No paga ($0). "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Propiedad APTO CREDITO Casa de 5 ambientes con patio, terraza y playroom. Casa distribuida en planta baja con patio al frente y al fondo con parrilla, primer piso y segundo piso con terraza y playroom. En planta baja: patio delantero, living amplio con un cuarto de uso flexible y salida a patio, cocina separada con salida al exterior, comedor de estar con aire acondicionado, baño completo con bañera y un segundo patio con parrilla. Primer piso:  tres dormitorios, todos con placard y aire acondicionado. El principal, al frente, cuenta con baño en suite. Los otros dos —uno al frente, otro al contrafrente— comparten un segundo baño completo ubicado en el hall de distribución. Pisos de madera en dormitorios y circulaciones. Lavadero amplio con espacio de guardado. Segundo piso: playroom con aire acondicionado, un dormitorio adicional con placard y aire acondicionado, y terraza. -Excelente estado y condicion de la propiedad -Luminosa - 3 cuadras de Av. Alberdi *Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

Excelente casa a la venta en lote propio de  7,40 x 20 m2  y una superficie total de 230 m2  con destino RESIDENCIAL O COMERCIAL. Por su distribucion y fortalezas es ideal para familias numerosas y para quienes centralizar vivienda con actividad profesional. Entrada principal ( originalmente garage) que hoy funciona como recepción de consultorio y sector de espera,  habitación con toilette. En en area principal de la casa encontramos un amplio living comedor con hogar. Cocina comedor diario.  Patio. Habitación de servicio con baño. En planta alta encontramos 4 amplios dormitorios, 2 al frente con balcon corrido y 2 al contrafrente. Cada habitación cuenta con cómodos placares y persianas de aluminio.  Hall de distribución y 2 baños completos. Desde la planta alta se accede a una hermosa terraza que cuenta con una habitación extra para huéspedes y tambien el sector de lavadero con baño. La propiedad se vende con 2 cocherasI fijas y cubiertas en edificio frente a la propiedad. Contactame para una visita. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-127 Ubicada sobre Tonelero al 6700 en uno de los sectores más consolidados y residenciales de Liniers se ofrece esta propiedad de 5 ambientes con excelente potencial de actualización. La casa cuenta con una superficie de 155 m cubiertos y 125 m descubiertos desarrollada en dos plantas. En PLANTA BAJA dispone de - Tres dormitorios con salida directa al patio - Patio con muy buena ventilación y luminosidad - Baño completo - Espacios funcionales con posibilidad de modernización - COCHERA En PLANTA ALTA se encuentra - Cuarto dormitorio con salida a una terraza de grandes dimensiones ideal para generar un espacio de expansión quincho o sector recreativo. Estado general regular a refaccionar. Ideal para quienes buscan una propiedad con buena estructura y distribución con posibilidad de actualizar y capitalizar su potencial en una ubicación estratégica. Excelente entorno residencial con cercanía a medios de transporte comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Jorgelina Beatriz Castiglia - MLS ID 420971277-13 IRIGOYEN 1522 VERSALLES CABA.- CASA EN VENTA 3 AMBIENTES COCHERA GALERÍA TERRAZA VERSALLES CABA.- CASA 3 AMBIENTES EN UNA PLANTA CON POTENCIA.- AMPLIO LIVING COMEDOR PRINCIPAL opcional hacer otro dormitorio .- COCINA INTEGRADA COMEDOR DIARIO CON BARRA DIVISORIA.- DOS DORMITORIOS CON VENTANAS AL PATIO GALERÍA.- BAÑO COMPLETO HECHO A NUEVO.- SEGUNDO BAÑO CON DUCHA Y LAVADERO.- GALERÍA- TERRAZA- PARRILLA.- COCHERA CUBIERTA PARA UN VEHÍCULO.- CARACTERÍSTICAS - TECHO DE LOZA.- - PORTÓN LEVADIZO.- - COCINA A GAS.- - CALEFON.- - EXTRACTOR.- - CONEXION PARA LAVARROPAS.- - AIRE ACONDICIONADO.- - PUERTAS PENTAGONO.- - ABERTURAS DVH.- EN EL FRENTE DE LA CASA TENEMOS UN JARDÍN POR LA PUERTA PRINCIPAL ACCEDEREMOS AL LIVING Y MEDIANTE UNA ARCADA AL COMEDOR PRINCIPAL LUEGO TENEMOS UN HALL DISTRIBUIDOR DONDE TENEMOS ACCESO A LA COCHERA BAÑO 2 DORMITORIOS Y COCINA COMEDOR DIARIO.- EN EL EXTERIOR TENEMOS LAVADERO CUBIERTO CON BAÑO Y GALERÍA.- GRAN TERRAZA LOZA CON EXCELENTE VISTA A LA CALLE IRIGOYEN!.- UBICACIÓN - FÁCIL ACCESO A GRAL.PAZ.- - CERCANÍA CON ACCESO OESTE Y AUTOPISTA 25 DE MAYO.- - AV. ARREGUI.- - AV. ALVAREZ JONTE.- - AV. LOPEDE VEGA.- - AV. JUAN B. JUSTO.- Transportes Cercanos Colectivos47 106 108 109.- Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD.- CONTÁCTAME Y LA VEMOS! Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Inmobiliario Juan Ignacio Ledesma COL. 8948. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-651 Casa Racionalista en Barrio Parque totalmente reciclada a nuevo con ASCENSOR. 4 dormitorios en Suite. Planta baja Gran living comedor con grandes ventanales de piso a techo que dan al jardín. Toilette de recepción. Jardín con piscina de mármol climatizada con borde infinito. Pérgola tipo quincho y baño de piscina al fondo. Cocina con comedor diario. Subsuelo CavaCine y gran espacio tipo Family o playroom con inyección y extracción de aire. Primera planta Mastersuite doble altura con vista al jardín. Gran placard doble altura tipo vestidor. Acceso del balcón al jardín. Segundo dormitorio en suite con balcón. Segunda planta Tercer Dormitorio en suite. Habitación de servicio completa para 2 personas. Lavadero. Tercera planta cuarto dormitorio en suite. Especificaciones de la casa Puerta de entrada principal y servicio blindadas. Persiana metálica automática de seguridad de acceso al jardín exterior. Electricidad artefactos marca Erco. Griferia marca Hansgrohe. Pisos de mármol en planta baja. Marmol Baño suite ppal calacata oro. Pisos suites de Madera Patagonia Flooring Caoba. Calefacción por Loza radiante. Aire acondicionado central FrioCalor Grupo Electrogeno automatico Aguara toda la casa incluido ascensor Bomba presurizadora. Bomba de achique en subsuelo. Extractor de aire en subsuelo. Ventanales y aberturas marca Schuco Alemana c doble vidrio laminado. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-131 Propiedad con extraordinario potencial de inversión ubicada en el tradicional barrio de Barracas sobre Pasaje Lanin. Casa tipo chorizo desarrollada en lote propio de 227 m con distribución versátil que combina espacios residenciales y comerciales. La propiedad ofrece una configuración única con múltiples ambientes living-comedor amplio cocina comedor independiente dos dormitorios uno de ellos con pisos de pinotea dos baños completos lavadero altillo parrilla patio y terraza. Características destacadas incluyen parrilla galpón con entrada independiente y patio que garantiza iluminación y ventilación natural. El local galpón anexo representa una oportunidad excepcional para desarrollo comercial generación de renta adicional Depósito local taller o ampliación del espacio habitable. Estado general a refaccionar con potencial de revalorización. Ideal para inversores y familias que valoran propiedades con historia y proyección. Ubicación privilegiada en Barracas zona con importante desarrollo inmobiliario y conexiones urbanas estratégicas. Consulte detalles y coordine visita para conocer todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-263 Casa Dúplex de 4 ambientes con cochera y patio ubicada en el tranquilo barrio de Villa del Parque. En planta baja cuenta con cochera al frente living amplio y luminoso comedor integrado y cocina lateral con posibilidad de independizar mediante puerta plegable. Además toilette de recepción y patio con pisos cerámicos ideal para disfrutar momentos al aire libre. En la planta alta se encuentran tres dormitorios y un baño completo con bañera. El dormitorio principal se ubica al frente y cuenta con balcón propio los dos restantes ventilan al contrafrente uno de ellos adaptado como vestidor y el otro con salida a un segundo balcón con vista al pulmón de manzana. Se destaca por su excelente calidad constructiva y el impecable estado de conservación de sus materiales originales maderas pisos empapelados y detalles de terminación que reflejan el cuidado y mantenimiento de la propiedad a lo largo de los años. Una casa sólida funcional y con el confort de un verdadero hogar en una ubicación residencial y bien conectada. Los metros publicados son aproximados y a modo orientativos los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-174 Presentamos este luminoso PH tipo casa sin expensas situado en Fray Cayetano Rodríguez al 1000 en una zona residencial tranquila pero con conectividad inmejorable a pasos del Metrobus Av. Juan B. Justo cercanía con Av. Gaona y rápido acceso a la Línea A de Subte. A tan solo 10 cuadras de Plaza Irlanda. Distribución Funcional y Luminosidad Esta propiedad destaca por su diseño inteligente y una circulación fluida que integra el interior con el exterior Planta Baja Social Al ingresar nos recibe un living-comedor con gran personalidad. Con amplios ventanales que aportan luminosidad y excelente ventilación. Cuenta con un práctico toilette de recepción para visitas evitando el ingreso a la zona privada de la casa. La cocina es independiente y posee basto espacio de guardado con muebles de alto y bajo mesada. Como así también conexión a lavarropas. Cuenta además con un comedor diario ideal para la dinámica familiar. Desde aquí una escalera descendente conecta a la cochera y la escalera ascendente nos lleva a un entre piso exterior y amplia terraza con parrilla. Integración con el Patio Tanto el living como la cocina tienen salida directa al patio lo que garantiza una ventilación cruzada perfecta y un espacio ideal para relax al aire libre. Detalle Arquitectónico La escalera de madera hacia la planta alta es uno de los puntos fuertes de la casa coronada por un imponente ventanal que inunda de luz natural todo el núcleo de circulación. Cochera propia Un diferencial exclusivo en la zona que aporta seguridad y comodidad diaria. Con portón automatizado y acceso interno a la propiedad de manera directa mediante escalera. Espacios de Guardado Pensado para la vida real con placards empotrados y bauleras que permiten mantener el orden sin esfuerzo. Dormitorios Tres Habitaciones con pisos de pinotea amplios placards y con excelente entrada de sol. Todas ellas poseen aire acondicionado inverter fríocalor y ventilador de techo. Baño completo en planta alta con acceso desde el pasillo distribuidor o bien desde el dormitorio principal convirtiéndolo así en baño en suite. Resumen de Características Cochera privada. Patio con doble acceso Living y Cocina. Toilette en PB Baño completo en PA. Cocina con comedor diario. Sin expensas. Apto crédito Hipotecario. Orientación este. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX sin bancos de intermediarios y con mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Loayza - MLS ID 421131133-21 Gran casa de 7 ambientes en San Cristóbal Espacio luz y potencial Ubicada en un pasaje tranquilo de San Cristóbal esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud comodidad y una excelente ubicación en la ciudad. La casa cuenta con Amplio living comedor con grandes ventanales y excelente entrada de luz natural Cocina con desayunador Quincho ideal para reuniones Patio 2 terrazas para disfrutar al aire libre Cochera para 3 autos Biblioteca espacio de trabajo 4 habitaciones grandes en el segundo piso Suite principal con vestidor Baulera en subsuelo con baño Propiedad con gran potencial presenta detalles estéticos a refaccionar ideal para personalizar y revalorizar. Ubicación estratégica a metros de Avenida San Juan y cercana a boca de Subte de Buenos Aires con excelente conectividad. Sin expensas en terreno propio. Ideal para familia numerosa o quienes buscan espacios amplios ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Marina Garbero - MLS ID 421571026-61 PASAJE MANUEL EGUIA 1100 VENTA 2 CASAS EN MISMO LOTE TODA REFACCIONADA Ideal familia numerosa o dos familias cada una con su entrada y espacio al aire libre. Descripción PB 2 AMBIENTES -Living comedor -1 dormitorio -Cocina independiente -Baño completo -Lavadero o taller -Galería techada -Patio. 1er y 2do Piso 5 AMBIENTES -Gran living comedor -Cocina independiente -4 Amplios dormitorios dos en primer piso y 2 en segundo piso -2 baños completos uno en suite -Terraza con parrilla Excelente luminosidad y circulación de aire. Comodidad y distribución de los ambientes. Te va a sorprender. Agendá tu visita hoy. Ubicada en Pasaje Manuel Eguía y Zuviria. Gran caudal de transporte público a tres cuadras de Av. Varela subte metro línea E VARELA. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 4 7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 97 101 103 132 133 195 Esta propiedad es ideal para familias numerosas ya que contiene dos casas en una totalmente refaccionada. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Manuel Vieyra - MLS ID 421361085-55 Casa multifamiliar Mirá el video!! Esta propiedad es una excelente oportunidad su distribución permite que dos familias convivan de manera cómoda aprovechando espacios amplios y versátiles. La vivienda al frente cuenta con cocina y baño completo un pequeño living y un ambiente actualmente utilizado como garage fácilmente adaptable a un dormitorio adicional según las necesidades de cada familia. A través de un pasillo lateral se accede a la segunda unidad desarrollada íntegramente en planta baja. Dispone de tres dormitorios baño completo patio interno un amplio living-comedor y cocina con espacio tipo comedor diario proporcionando una dinámica funcional y confortable para la vida cotidiana. La propiedad se completa con un patio exterior y una gran terraza doble donde se ubican dos ambientes más. Uno de ellos posee llegada de agua bacha y una subdivisión interna lo que lo convierte en un espacio ideal para múltiples usos estudio taller o incluso una futura cocina si se desea ampliar. Próximamente todas las fotos y video!! Una casa grande con mucho potencial !! Vení a conocerla!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-24 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES BUENOS AIRES Espectacular casa desarrollada en tres plantas en venta en pleno centro de Flores. Para quien quiera tener una vida armoniosa en un lugar espacioso y bien distribuido pero conectada de forma directa a toda CABA. PLANTA BAJA LIVING COMEDOR TOILET QUINCHO PARRILLA PATIO GARAJE con portón levadizo alemán. PRIMER PISO DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIO SECUNDARIO BAÑO SEGUNDO PISO DORMITORIO BAÑO LAVADERO - Transporte - Colectivos Las líneas de colectivos cercanas son 1 2 5 8 22 24 28 53 60 64 74 86 103 126 132 141 150 y 160. - Subte La estación de subte más cercana es Flores ubicada en la intersección de Avenida Rivadavia y Avenida San Pedrito. - Lugares Cercanos - Plaza Flores La plaza central del barrio rodeada de cafés restaurantes y tiendas. - Iglesia de San José de Flores Una hermosa iglesia neogótica del siglo XIX. - Mercado de Flores Un mercado tradicional donde encontrarás productos frescos y artesanías. - Parque Chacabuco Un gran parque público con áreas verdes lagos y senderos para caminar DESCRIPCION Este espacioso triplex de 180 m se ubica en el corazón de Flores a solo 4 cuadras de la estación de tren y con acceso a transporte público en la esquina. Rodeado de colegios centros educativos opciones gastronómicas y espacios de esparcimiento ofrece una ubicación céntrica y conectada. Al ingresar se accede a un luminoso living-comedor que se comunica con la cocina equipada con barra desayunadora perfecta para disfrutar de comidas familiares. Desde allí se puede acceder al patio de 20 m con parrilla y quincho bajo techo ideal para reuniones y eventos al aire libre. En el segundo nivel la habitación principal con vestidor y balcón se complementa con otra habitación y un baño completo ofreciendo un espacio cómodo y funcional para la familia. En el tercer piso una habitación adicional un baño y el lavadero completan la distribución proporcionando un espacio adicional para invitados o estudio. Construido en 1970 este triplex se destaca por su sólida construcción y excelentes terminaciones. Cuenta con agua caliente cochera cerrada con portón eléctrico y la posibilidad de adaptar el espacio superior de la cochera como una oficina o habitación extra. Clasificado como apto profesional este hogar consolidado y espacioso está listo para que lo hagas tuyo y disfrutes de una vida plena en Flores. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! VENI A VISITARLA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-118 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - Un refugio con historia te espera en el corazón de Flores proximo al colegio Misericordia donde cada rincón susurra historias de décadas pasadas. Esta propiedad de 214 m construidos es más que un simple inmueble es un lienzo en blanco para tus sueños un espacio que combina el encanto de lo tradicional con el potencial de tu visión personal. Emplazada sobre Cranwell esta casa de 1940 conserva la elegancia de su época invitando a una transformación que equilibre nostalgia y modernidad. Sus 179 m cubiertos albergan 3 habitaciones luminosas y 2 baños completos diseñados para acoger tanto momentos íntimos como encuentros familiares. La distribución estratégica incluye un livingcomedor amplio que dialoga con una cocina funcional creando un ambiente de encuentro y calidez. A la comoda cocina se le suma un espacio de trabajo y lavadero independiente. Un balcón adicional expande visualmente los espacios interiores conectándote sutilmente con el exterior. A los tres dormitorios distribuidos entre el entre piso y el primer piso se le suma una intima terraza ideal para disfrutar de momentos esepciales y desayunos de verano. El baño adicional en el primer piso brinda confort agregandose un espacio de guardado en el hall distribuidor El dormitorio secundario ademas de su amplitud y placard integrado cuenta con un acogedor balcon interior Con servicios completos de agua electricidad y gas y una cochera que añade valor práctico este inmueble representa una oportunidad única para profesionales o familias que buscan transformar un espacio con potencial. Su estado regular invita a una renovación a medida permitiéndote imprimir tu sello personal. Un tesoro en Flores te espera listo para convertirse en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se vende espectacular casa sobre la calle Gaspar Melchor de Jovellanos al 500, entre las calles Pinzón y Aristóbulo del Valle, pleno barrio de Barracas. Ubicación Premium!! Se trata de una casa con 300M2 totales. Esta en excelente estado, lista para entrar a vivir! Cuenta con 6 ambientes: 5 dormitorios (uno de ellos es en suite y tiene jacuzzi y además ducha) 4 baños, cocina super amplia, con cómodas alacenas, gran comedor diario, con balcón a la calle, hermoso comedor y living comedor, increíble jardín con parrilla con excelentes medidas, altillo, terraza, espacio para guardado de 2 coches, en un gran espacio, que se cuenta como un ambiente mas, ideal para reuniones y eventos, escaleras en excelente estado, pisos super cuidados. Equipos de aire acondicionado en sus ambientes.  Realmente es una casa soñada!!  CASA EN LOTE PROPIO CON: JARDIN CON PARRILLA,  PUERTA BLINDADA, TERRAZA, ALTILLO, DEPENDENCIA CON BAÑO, EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN SUS AMBIENTES, 2 COCHERAS, CALEFACCION Y AIRE CENTRAL.  ESCALERAS IMPRESIONANTES! VER VIDEO TOUR 360 en la publicación. OPORTUNIDAD por su estado, ubicación y M2!! VALE LA PENA SU VISITA!! CASA LISTA PARA ENTRAR!!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Eduardo Del Boca - MLS ID 221145-194 Propiedad con doble acceso ya sea por cochera o por entrada independiente al frente lo que le otorga gran versatilidad de uso. Desde la cochera se accede a una primera unidad funcional ideal como departamento independiente. Cuenta con kitchenette baño completo con ducha un dormitorio con ventilación al frente y terraza propia. La cochera además de su uso como guardado de vehículo puede integrarse como un tercer ambiente para esta unidad. Por el lateral y también desde el frente se ingresa a la casa principal. La misma dispone de un cómodo living-comedor desde el cual se accede a un dormitorio a un baño completo y a una amplia cocina. También se conecta con un segundo estar cubierto con techo de madera y policarbonato que incluye lavadero. Desde este espacio se accede a un gran ambiente tipo taller con ladrillo a la vista techo de losa y amplios ventanales con vista al jardín. Este sector cuenta además con kitchenette propia lo que brinda múltiples posibilidades de uso vivienda adicional espacio de trabajo quincho cerrado etc.. El exterior ofrece un jardín amplio con parrilla buen césped y variada vegetación ideal para disfrutar del aire libre. En síntesis se trata de una propiedad con gran potencial compuesta por tres sectores bien definidos Departamento independiente al frente con cochera Vivienda principal con ambientes cómodos y funcionales Gran ambiente adicional con vista al jardín Ubicada en un entorno residencial tranquilo con excelente calidad de vida y muy buen entorno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-42 CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO. La Propiedad Se trata de una casa desarrollada en tres plantas sobre un terreno de 866 x 9 m con una excelente distribución de ambientes materiales nobles y detalles de calidad. Planta Baja Living y comedor ambos ambientes separados amplia cocina con comedor diario hall de distribución toilette y un escritorioconsultorio ideal para uso profesional o home office. Entrepiso Una habitación chica funcional como dormitorio adicional playroom o espacio de guardado. Primer Piso Tres dormitorios dos de gran tamaño y uno más pequeño baño completo y lavadero independiente. Terraza Gran terraza de uso familiar con quincho equipado con baño completo y cocina taller y espacio abierto. Las aberturas de cedro y la escalera principal de la misma madera otorgan calidez y categoría a la propiedad. Cabe destacar que la casa fue remodelada íntegramente en 2018 manteniéndose en excelente estado. Detalles a destacar Ambientes amplios y bien distribuidos. Quincho con cocina y baño completo. Taller independiente en terraza. Aberturas y escalera de cedro. Remodelación reciente. Ubicación estratégica con gran oferta de servicios colegios y medios de transporte. Ubicación La propiedad se encuentra en Aranguren 2516 casi esquina Artigas en el barrio de Flores una zona residencial muy bien conectada y en pleno crecimiento. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes como Plaza de los Periodistas y Plaza Irlanda ideales para disfrutar del aire libre. En cuanto a servicios educativos la zona cuenta con una amplia oferta de colegios públicos y privados . En materia de salud a pocos minutos se ubican importantes centros médicos como el Hospital Álvarez el Hospital Durand y el Sanatorio Méndez. La conectividad es otro punto fuerte múltiples líneas de colectivos entre ellas 84 92 99 106 110 124 y 134 circulan por Av. Artigas y Aranguren y a pocas cuadras se encuentra la estación de tren Caballito del ferrocarril Sarmiento así como accesos rápidos a las Avenidas Gaona Nazca y Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Lorena Bonazzola - MLS ID 421341094-28 CASA en MATADEROS con Patio Parrilla Terraza y Balcón. Excelente ubicación comercial y accesos. Todos los ambientes son amplios luminosos y con muy buena calidad constructiva. Posee un gran DepósitoGalpón con Oficina y Local. Más de 400m2 cubiertos. En Planta Alta Casa con 3 dormitorios con piso impecable de madera plastificada dependencia de servicio Balcón corrido a la calle 2 Baños 1 Toilette Living piso con escalla de marmol Mini Bar de madera con detalles torneados y vidrios repartidos Comedor amplio piso con escalla de marmol Cocina Comedor piso con escalla de marmol y muebles de madera Lavadero Patio baldosas de alto transito Parrilla Gran Terraza apta para construir con Cuarto de Guardadobaulera Planta Baja y Entrepiso DepósitoFábricaGalpón Local Entrepiso Oficina Baño con Duchas Patio Ingreso para camiones FondoGalpón 588 m x 830 m Depósito 797 m x 837 m FabricaGalpón 835 m x 1196 m Cocinacomedor 475 m x 260 m Oficina 246 m x 355 m Duchas 200 x 188 m Baño 118 m x 131 m Casa en Planta Alta doble ingreso Total Lote Propio frente 866 x fondo 3429 Sup. aprox 29444m2 Zonificación Mixtura de Usos 2 ideal para depósitos talleres Servicios y comercio minorista Código Urbanístico USAB 2 Comuna 9 Hospital Santojanni Comisaría vecinal 9A Distrito escolar XIII Código de planeamiento Urbano E2 Ubicación inmejorable. El depósito y las oficinas actualmente usadas como fabrica de ropa y costura Líneas de colectivos 5 117 180 A 4 cuadras de la AV. Eva perón a 4 cuadras de la Av. Directorio. Las medidas son aproximadas BENEFICIO EXCLUSIVOS POR OPERAR CON REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Diego Esses - MLS ID 420491230-9 VENTA CASA TRIPLEX 8 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Un refugio arquitectónico se despliega en el corazón de San Cristóbal invitando a quienes sueñan con un hogar que fusiona diseño funcionalidad y confort premium. Esta casa de 534 m construidos sobre un terreno de 360 m es más que una propiedad es un lienzo donde la vida familiar encuentra su expresión más auténtica. Concebida con visión estratégica la vivienda ofrece una distribución pensada para el bienestar. Cuatro dormitorios amplios coronados por una suite principal con vestidor dialogan armónicamente con tres baños completos y dos toilettes que garantizan privacidad y comodidad para cada integrante. Los espacios sociales son una invitación al encuentro y la conexión. Un estar principal y otro íntimo junto a un comedor diario y un amplio comedor crean escenarios versátiles para cada momento familiar. La cocina diseñada con practicidad se integra naturalmente a estas áreas comunes generando un flujo de movimiento y comunicación. Espacios complementarios como quincho gimnasio sauna office y dependencias de servicio expanden las posibilidades de uso transformando la casa en un ecosistema integral de bienestar. Un lavadero funcional terrazas y un patio con jardines completan la propuesta ofreciendo áreas de descanso y recreación. Ubicada estratégicamente sobre 24 de Noviembre la propiedad se desarrolla en dos cuerpos uno sobre 24 de noviembre y otro sobre Prudán unidos por un fascinante patio jardín. La casa equilibra la tranquilidad residencial con la dinámica urbana de San Cristóbal. Una cochera con entrepiso agrega valor práctico a esta extraordinaria vivienda complementada por su doble ingreso otorgándole una impensada conexión al exterior. Más que un inmueble la casa es un territorio de experiencias un espacio donde cada rincón cuenta una historia y cada ambiente invita a construir recuerdos. Una inversión que trasciende lo material para convertirse en el escenario de tus mejores momentos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-315 Venta de Casa 5 ambientes en Pompeya. 4 dormitorios terraza y parrilla en lote propio Amplia y funcional casa de 5 ambientes en lote propio ubicada en el barrio de ideal para familias que buscan comodidad espacio y una excelente ubicación dentro de la ciudad. Tambien puede ser vivienda multifamiliar La propiedad cuenta con cuatro dormitorios bien distribuidos lo que brinda privacidad y comodidad para todos los integrantes del hogar. Posee living una cocina cómoda y funcional pensada para el uso diario comedor. Se destaca una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Posibilidad de ampliacion. Además la propiedad dispone de parrilla Se encuentra en una buena zona de Pompeya con cercanía a avenidas principales Alcorta Saez entre otras transporte público comercios y servicios. A metros del Hospital Aeronautico Características principales Casa de 5 ambientes 4 dormitorios Lote propio Terraza Parrilla Buena ubicación con acceso a transporte y comercios Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa en Nueva Pompeya con potencial y espacios ideales para disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Andrea Correa - MLS ID 421131083-407 VENTA CASA 5 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada en el tradicional barrio de San Cristobal sobre calle Carlos Calvo con una superficie total de 404 m que combina diseño funcional y espacios de alta calidad constructiva. Desarrollada en múltiples niveles la vivienda ofrece una distribución versátil con 5 habitaciones 3 baños completos y un toilette optimizando cada metro cuadrado con criterio arquitectónico. Construida en 1997 mantiene un estado general excelente con terminaciones de categoría. Los ambientes se caracterizan por amplios ventanales que generan luminosidad natural pisos de madera y escaleras con detalles premium. La propiedad incluye espacios diferenciados como living comedor cocina integrada estudio lavadero independiente y un quincho con parrilla que amplía las posibilidades de reunión. El exterior presenta un jardín frontal y un predio posterior con pileta de gran tamaño complementado con cochera para un vehículo y múltiples sectores de guardado tanto en planta baja como en subsuelo. Entre sus características destacadas se encuentran placards portón automático aire acondicionado y una distribución que combina funcionalidad con elegancia. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal con una propuesta que equilibra diseño espacios y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Maximiliano Sebastian Carreras - MLS ID 421591046-67 VENTA CASA 5 AMBIENTES C COCHERA Y PATIO - VILLA DEL PARQUE - CABA Propiedad residencial de 260 m ubicada sobre calle Llavallol en Villa Santa Rita Villa del Parque Capital Federal. Construcción sólida en buen estado de conservación distribuida estratégicamente en tres plantas con diseño funcional y espacios amplios. Planta Baja Ingreso por hall recibidor con placard de visitas que distribuye eficientemente hacia diferentes sectores. Acceso directo a cochera cubierta lavadero con conexión a patio descubierto baño de servicio y 2 habitaciones con ventanas al contrafrente. También desde el recibidor a través de escalera en madera accedemos a la amplia cocina equipada con horno en altura anafe a gas amplias alacenas y muebles bajo mesada que a su vez conecta con el segundo patio descubierto. Living comedor con ventanal al exterior que genera luminosidad natural toilette completo y un gran living integrado con pisos y detalles en madera ventanas al frente. Luego a través de otra escalera accedemos a la Planta Superior desarrollada con pisos de madera pasillo con vista abierta al living que a su vez conecta con ambos dormitorios el principal en suite con balcón al contrafrente y gran espacio de guardado baño completo con doble lavabo y ventilación al exterior. La segunda habitación también con amplios placares y ventana. La propiedad posee Calefacción Central buen mantenimiento apto para mascotas. Servicios de electricidad y gas. Ubicación estratégica cerca de Instituto Santa Rita Club Imperio Juniors próximo a Avenidas Nazca y Juan B. Justo Metrobús. Superficie total 260 m 245 m cubiertos 15 m descubiertos 118 m terreno. Ideal para familias que valoran espacios amplios y ubicación residencial. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Ignacio Palomeque - MLS ID 420151265-18 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL UBICADA EN CALLE LAVALLE 3436 - ESTUDIO LEONE LORAY Obra de Autor 2025 Almagro - CARACTERISTICAS Superficie Total 500 m Superficie Cubierta 380 m Superficie Semicubierta 40 m incluye Galería de 20 m Superficie Descubierta 80 m incluye Jardín de 60 m Terreno Lote propio de 8 x 26 m 208-210 m totales - CONFIGURACIÓN INTERIOR 4 Dormitorios amplios TODOS EN SUITE con vestidores y placards premium. Planta baja Living comedor de impacto con DOBLE ALTURA y conexión directa al exterior. Cocina de Alta Gama Integrada con desayunador e isla de Silestone 3x1m con vetas tipo mármol. Espacio adicional para segunda cocinalavaderodespensa. Home Office una de las habitaciones esta equipada para Estudio independiente con entrada de luz natural. Baños 4 completos en suite 1 toilette de recepción. - CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGÍA Revestimientos Porcelanatos Vite de 1.20 x 1.20 en áreas sociales y 0.80 x 0.80 en baños. Aberturas PVC Símil Madera con DVH aislación termoacústica máxima. Climatización Inteligente Losa radiante con termostato individual por ambiente y caldera dual. Aire acondicionado frio calor Seguridad y Acceso cochera doble internas con portón automático baulera y puerta de seguridad con anclaje. - EXTERIORES Y PAISAJISMO Piscina Medidas 5 x 2.50 m totalmente climatizada. Paisajismo Consolidado Jardín con Grama Bahiana paredes revestidas en Ampelopsis y ejemplares de Orejas de Elefante Alocasia. Expansiones Galería semicubierta con parrilla balcón exterior y patios internos que ventilan las suites. - ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Orientación Noreste Sol de mañana y tarde. Estado A estrenar 2025. Servicios Instalaciones completas y modernas de agua gas natural y electricidad. Propiedad de excelencia ubicada en zona estratégica de Almagro sobre calle Lavalle. Desarrollo inmobiliario de alta gama con diseño contemporáneo y funcionalidad premium. Obtené hasta un 30 de financiación simula tu préstamo ingresando a lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 CSI 5953 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Andrea Sobré - MLS ID 421361098-49 Casa en lote propio de 866 x 1737 EXCELENTE ESTADO. La propiedad cuenta con cochera para dos autos. Ingresamos por puerta principal y nos encontramos con un patio descubierto distribuidor a todos los ambientes de la casa. PB -Garage -Patio -Living 430 x 7M2 -Comedor 430 x 7M2 -Amplia Cocina semi integrada al comedor -Lavadero -Baño completo PA -2 habitaciones 4 x 4 -Baño completo -terraza Excelente ubicación a una cuadra del centro comercial de Chilavert y lista para mudarse . House on private lot measuring 8.66 x 17.37 m The property has a two-car garage. We enter through the main door and find an open patio that leads to all the rooms in the house. Front Ground Floor -Garage -Patio -Living Room 4.30 x 7 m -Dining Room 4.30 x 7 m -Large Kitchen semi-integrated with the dining room -Laundry Room -Full Bathroom Front Ground Floor -2 Bedrooms 4 x 4 -Full Bathroom -Terrace Excellent location one block from the Chilavert Shopping Center and ready to move in. Las medidas son aproximadas las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar