Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-130 En venta casa de 6 ambientes con dependencia de servicio dos cocheras cubiertas patio quincho con parrilla y terraza! Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 866 X 3074. Planta baja Se ingresa al hall de recepción donde se encuentra la sala de estar con ventanal a la calle la misma está comunicada con un living que tiene un hogar a leña. Pisos de pinotea. Toilette de recepción y baulera bajo escalera. Comedor diario con vista y salida a un hermoso patio con cantero. Cocina comedor. Lavaderoindependiente. Desde el patio que cuenta con quincho con parrilla también se accede a la terraza. Cochera pasante y cubierta para dos autos. En el fondo se encuentra una dependencia de servicio con baño completo y un dormitorio más ambos con ventanas al patio. Planta alta Cuatro dormitorios muy amplios y luminosos todos con placares embutidos dos dan al frente y dos al contra frente. Dos baños completos. Un escritorio. Baulera. Se evalúa la posibilidad de permuta por departamentos en la zona. Esperamos tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡¡Hermosa casa lote propio en venta en el barrio de Boedo!! Esta propiedad cuenta con 7 amplias habitaciones y 5 baños. Se distribuye en dos plantas, con acceso por escalera o ascensor. Al ingresar nos encontramos con una amplia habitacion o escritorio que contecta directamente con el living. Mediante el mismo ingreso podemos acceder al living por un pasillo, y el mismo cuenta con baño de invitados. A la derecha una cochera que se convirtió en una habitacion con baño completo, y tranquilamente se puede volver a hacer una cochera En el living tenemos acceso tanto a la cocina comedor como la salida al patio La cocina es super amplia y completa, con una barra desayunadora. Pegado a ella, una amplia habitación con placard y baño en suite completo. En planta baja, entonces contamos con un hermoso patio y lavadero, 3 habitaciones (contando la cochera), y dos baños completos mas uno de invitados. En el primer piso, accediendo por el ascensor, nos encontramos un pasillo que contecta tanto con una dependencia de servicio (con baño), como el quincho con cocina industrial completa. Saliendo del quincho, nos encotramos la primer terraza con parrilla, y esta nos conecta con las habitaciones restantes: 2 amplias habitaciones con placard, baño completo con ducha, y un cuarto tipo entrepiso. La propiedad también cuenta con terraza al frente, y una enorme terraza en el segundo piso. La casa está equipida con 7 aires acondicionados, y posee dos termotanques. Se podría llegar a aceptar permuta de interes de la propietaria © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Noelia Cerini - MLS ID 421291081-26 VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS LOTE PROPIO FLORES-CABA Ubicada en el tradicional barrio de Flores sobre el tranquilo y pintoresco Pasaje Renan al 1100 esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 866x 864 m con orientación Este lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante la mañana. Construida en el año 1924 dentro de un entorno de casas de época que conforman un barrio con identidad propia esta vivienda conserva su esencia original con gran potencial de modernización. Lote propio -Doble circulación -Muy luminosa -Pasaje silencioso y arbolado - ¡¡Excelente potencial de refacción o ampliación!! Distribución Planta Baja Doble ingreso principal y secundario entrada para vehículo Opcional Amplio living comedor luminoso Baño completo con ducha ventilación natural y mueble empotrado Cocina independiente con espacio de guardado y ventana al pasillo descubierto Patio Amplio cubierto Conexión funcional entre cocina living y segundo acceso de salida por el pasillo descubierto lateral con puerta secundaria de ingreso a la calle . -Pileta de lavadoEspacio para lavarropas -Parrilla Planta Alta Acceso por escalera desde hall distribuidor Espacio de guardado bajo escalera tipo baulera. Hall distribuidor de ambientes 3 dormitorios Dormitorio principal y secundario conectados entre sí ideal para unificación o vestidor ambos cuentan con venta uno de ellos con vista ala frente y otro contrafrente lo que hace a los ambientes con ventilacion y luz natural todo el día... Tercer dormitorio más pequeño al frente con vista a la calle Segundo baño completo -Ambientes con amplias ventanas muy luminosos Entorno y Ubicación El Pasaje Renan se caracteriza por ser una calle de bajo tránsito arbolada y silenciosa ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Cercanías Avenidas principales con excelente conectividad Transporte público colectivos y cercanía al subte línea A Centros de salud como el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez Instituciones educativas y colegios de la zona Comercios de cercanía y polos gastronómicos. Propiedad ideal para Familias que buscan una casa con espacios amplios y bien distribuidos Quienes valoran vivir en un entorno tranquilo y con verde Inversores o desarrolladores con visión de reciclaje ampliación o modernización El barrio de Flores continúa en crecimiento con revalorización constante y gran demanda residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE PROPIEDAD UNICA EN SU TIPO HERMOSA CASA DE 6 AMBIENTES CON 2 PATIOS , TERRAZA , JARDIN , PARRILLA , COCHERAS Y COCINA UNICA¡. Desarrollada en 3 plantas se encuentra en : • PB: Ingreso, cochera para 2 autos  con portón eléctrico y deposito, • Primer piso : cálida y luminosa recepción , Toilette recepción . Muy amplio living con acceso a balcón corrido . Persianas de madera con sistema eléctrico. Chimenea-hogar que divide el ambiente del comedor . Hermosos pisos de pinotea en el sector social. Espectacular cocina moderna y profesional que por sus dimensiones, su hermosa isla y los amplios ventanales al primer patio la convierten en el corazón de la casa . Cuenta con cocina profesional y  campana  todos en acero inoxidable. Espacio y conexión para lavavajillas . Aire acondicionado Habitación de servicio con baño . Cuarto de guardado .Lavadero con doble acceso ( desde el primero o el segundo piso) con anexo de baulera. Acceso: Muy linda escalera luminosa en su recorrido por aberturas con vista al verde de los patios ,Conduce a un amplio ambiente de distribución. • Segundo Piso: Suite con A/C al frente con vista verde a copa de árboles. Cerramiento de doble vidrio.. Amplio placar con frente vidriado , muy cómodo baño con bañadera hidro. Segundo dormitorio al frente . Ventana con doble vidrio . Aire acondicionado y placar con frente vidriado. Ambos con estufa de tiro balanceado. Dos dormitorios con vista abierta al verde de  los patios con amplios placares, Estos cuartos comparten  un cómodo baño compartimentado. Patio II de muy buen tamaño lleno de sol y que balconea al primer patio . Escalera de acceso a la terraza • Muchos metros de terraza y JARDIN con césped y riego automatico. PARRILLA de gran tamaño. mesada con bacha y armario de guardado . El inmueble tiene mucho sol, luz y ventilación natural , aire acondicionado en todos los ambientes, persianas con sistema eléctrico, estufa hogar, 2 termotanques ( piso 1 y 2) . Sistema eléctrico actualizado y reforzado . INMEJORABLE UBICACIÓN a metros AV. ESTADO DE ISRAEL, de AV. CORDOBA, a pocas cuadras de  AV. CORRIENTES ,  AV. MEDRANO y Av Scalabrini Ortiz.  Accesos rápidos, con muchas opciones de transporte, en cercanía instituciones educativas de todos los niveles. Ideal familias con muchos espacios para disfrutar. Digno de ver!    AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

El equipo de Doopla VENDE amplia casa de 4 ambientes con JARDIN emplazada sobre dos lotes de terreno en el barrio de Boedo a pocas cuadras del subte E (estaciones Boedo y General Urquiza). La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, lista para mudarse. DISTRIBUCION: * Planta baja:     - Living comedor al frente con aberturas de madera y acceso por ventanal al jardín.     - Toilette.     - Cocina con comedor diario. Alacenas y bajo mesada de madera maciza. Horno a gas. Acceso al jardín.     - Lavadero con acceso independiente a través del jardín.     - Hermoso jardín.     - Parrilla.     - Quincho semicubierto con espacio de lavado y toilette.     - Cochera. * Primer piso:     - Habitación principal en suite con acceso al balcón.      - 2 habitaciones.     - Baño completo. CARACTERISTICAS GENERALES:     - Aberturas de madera.     - Termotanque.     - Estufas tiro balanceado en algunos ambientes.     - Orientación Norte.     - Lotes de terreno: 8,66 x 16,98 (sobre él se emplaza el casco principal de la casa) // 6,92 x 18,79 (jardín, garage, quincho). Esta propiedad requiere de la confección del estado parcelario del cual surgirán las superficies finales del inmueble. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 ** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por .   Ejemplo:  cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

VENTA CASA 4 AMB NAON, CON PATIO, QUINCHO Y PARRILLA CON 3 BAÑOS COMPLETOS Y GARAJE PARA 2 AUTOS. Al ingresar encontramos un living comedor con pisos de cerámica, de 5,50 x 4,75 m. Desde allí, un paso ancho conecta con una gran cocina comedor de 6,90 x 6 m. En planta baja también se ubica un baño completo de 4 x 1,50 m y un garaje pasante de 8,60 x 2,70 m. Al fondo, un espacio libre de 7 m x 8,66 m con parrilla y un quincho de 4 x 4 m, equipado con mesada, artefacto de cocina y termotanque, con cerramientos plásticos rebatibles para uso en invierno. Subiendo por escalera de madera accedemos a un hall distribuidor de 3 x 2 m, desde donde se accede a los tres dormitorios y un segundo baño:  • Dormitorio principal en suite de 4 x 4 m, con vestidor de 1,50 x 4 m y baño completo con bañera de hidromasaje. Salida a dos balcones de 3,50 x 1 m cada uno, con vista abierta hacia Av. Juan B. Justo y barrio Naón.  • Segundo dormitorio de 4 x 4 m, con placard y pequeño hall previo.  • Tercer dormitorio de 3 x 3 m, con pisos y techos de madera a la vista, placard y aire acondicionado.  • Baño compartido de 2 x 1,50 m, con ducha y mesada en mármol. Finalmente, hay un balcon terraza con vista al patio de 8.66 x 5.  Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO MULTIFAMILIAR CON PATIO/TERRAZA C/PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA!!! La casa se desarrolla sobre un lote de 8.68 x 20 en dos plantas, ideal para utilizar tanto como para varias familias, como para dividirlo y conseguir una renta de una parte de la casa. En la planta baja tiene ingreso por la entrada principal como por la cochera, la cual tiene conexión con una cocina completa con y bajo mesada, horno y calefón a gas, se encuentra también un living y por un pasillo se encuentran 4 dormitorios los cuales se conectan por un patio amplio central y muy luminoso, en el mismo esta el sector de lavadero, con conexión para lavarropas y pileta, un baño completo y un cuarto de guardado. En el segundo piso se puede acceder tanto por una escalera interna desde la planta baja, como desde el patio central, y en la planta alta se encuentra un Living - Comedor, un estar, dos dormitorios amplios con un balcón que conecta a ambas, un baño completo y cocina comedor super luminosa, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, termotanque y horno a gas. Además se encuentra otro espacio para lavadero y una terraza super amplia ideal para reuniones familiares o para disfrutar de momentos al aire libre o recreativos, parrilla y otro cuarto de guardado o despensa.  Colectivos Cercanos: 6, 28, 46, 76, 91, 115, 164, 188, 193. Propiedad ubicada en zona residencial de Pompeya, oportunidad ideal para utilizarla como vivienda multifamiliar, la cual contiene muchos espacios al aire libre y ambientes cómodos y espaciosos, con conectividad a calles como Av. Sáenz, Amancio Alcorta, y Av. 27 de Febrero.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CASA EN VENTA SOBRE AV. ARGENTINA ENTRE MURGUIONDO Y MARTINIANO LEGUIZAMON, VILLA LUGANO AL FRENTE:  3 AMBIENTES AMPLIOS Hall de entrada al living Cocina con bajo mesada  Pisos de granito Calefón a gas, extractor de aire color marrón Dos Dormitorios con pisos de parquet Baño con azulejos San Lorenzo negros, Garage techado AL FONDO: PH DE 2 AMBIENTES Baño con sanitarios blancos,  Con cocina y dormitorio EXTRA: QUINCHO CERRADO CON TECHO MADERA Y TEJAS Parrilla doble Artefacto de cocina Conexión para lavarropas AMPLIO PARQUE LAVADERO EN BAJO ESCALERA TERRAZA CON MEMBRANA TRANSITABLE ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Beatriz Placenti - MLS ID 421291008-63 VENTA TERRENO 275 M VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Terreno estratégicamente ubicado sobre la calle Concordia en el tradicional barrio de Villa Santa Rita Capital Federal. Se trata de una casa en lote propio desarrollada en tres departamentos con entrada independiente ideal para vivienda multifamiliar renta o proyecto de unificación. Departamento 1 cuenta con living comedor con amplio ventanal al frente baulera y cocina comedor con grandes ventanales al jardín que aportan excelente luz natural. Dispone de lavadero independiente toilette dormitorio principal amplio con gran baño en suite y vestidor. Posee estufa tiro balanceado aire acondicionado y un amplio patio jardín con muy buena ventilación. Departamento 2 ofrece living comedor con ventanal a la calle cocina integrada y toilette. Dispone de baño completo dormitorio con ventanal al jardín placard y aire acondicionado. Cuenta además con estufa eléctrica de pared baulera y una gran terraza. Departamento 3 presenta living comedor con ventanal hacia balcón al frente cocina comedor integrada con salida visual al patio dormitorio con ventanal al patio y vestidor. Incluye toilette y un segundo dormitorio actualmente utilizado como sala de música además de aire acondicionado. Todos los departamentos poseen espacio aéreo propio lo que garantiza gran ventilación y luminosidad. Las tres unidades pueden volver a unificarse fácilmente brindando múltiples posibilidades de uso y desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-201 VENTA PH 5 AMBIENTES BOEDO CABA - OPORTUNIDAD INVERSIÓN Propiedad horizontal en venta ubicada estratégicamente en Avenida Independencia 4200 esquina Muñiz en el dinámico barrio de Boedo Capital Federal. Inmueble con potencial de desarrollo residencial y comercial distribuido en mas de 300 m cubiertos mas una excelente terraza. Son 3 inmuebles dentro de toda la propiedad - Vivienda de 5 ambientes en el primer piso por escalera con terraza - 2 Locales comerciales en planta baja En la vivienda del primer nivel se encuentran tres habitaciones amplias con techos doble altura living comedor todos los ambientes con balcón a la calle. Baño completo toilette y cocina. En el acceso a la terraza se encuentran dos espacios adicionales utilizables como escritorio o lavadero. Terraza propia con habitación complementaria. Planta baja incluye dos locales comerciales uno en esquina sobre Avenida Independencia y otro sobre calle Muñiz representando una potencial fuente de ingresos adicional para inversores. Ubicación con conectividad excepcional - A metros de Avenida La Plata y Avenida Alberdi - 3 cuadras de estación Directorio Línea E de Subte - Próximo a zonas comerciales y gastronómicas - Acceso directo a Metrobus y múltiples líneas de transporte público Características técnicas - Superficie total 130 m lote de 94 x 14 - Superficie cubierta 320 m - Superficie semicubierta 20 m - Superficie descubierta 60 m - Año de construcción 1970 - Estado general a refaccionar El lote mide 94mts de frente sobre Av. Independencia y 14mts sobre muñiz. Lote propio!! Zona de alto potencial inmobiliario con crecimiento sostenido. Ideal para desarrolladores inversores y emprendimientos mixtos residenciales-comerciales. Estudio de prefactibilidad constructiva disponible para interesados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-645 Amplia casa de 4 ambientes ubicada en el barrio de La Paternal desarrollada sobre un lote de 650 m de frente por 1846 m de fondo. La propiedad refaccionada íntegramente a nuevo en el año 2017 dispone de patio y cochera y se desarrolla en planta baja y primer piso distribuida de la siguiente manera PLANTA BAJA Hall recibidor 4 x 2 m. Living comedor 11 x 380m. Cocina semi integrada 6 x 240m. Patio con parrillla 5 x 5 m. Toilette 130 x 210m. Cochera 5 x 3m. PRIMER PISO Dormitorio en suite con baño y vestidor 4 x 5m. Baño en suite 216 x 243 m. Dormiorio I 372 x 430 m. Dormitorio II 376 x 322 m. Baño 2 x 190 m. Lavadero 2 x 2 m. Pequeño patio 3 x 2 .. Ingresamos a la propiedad a través de un hall recibidor que se destaca por contar con una puerta metalica con vidrio repartido generando una elegante separación del área social sin perder luz natural. Este espacio resulta ideal para organizar el ingreso y disponer de percheros o mobiliario auxiliar. Desde el hall se accede de manera directa a la cochera aportando comodidad y practicidad en el día a día. A continuación se desarrolla un amplio living comedor muy luminoso integrado de forma armónica con la cocina semi-integrada conformando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria. Este ambiente se vincula directamente con el patio que funciona como una extensión natural del área social aportando excelente ventilación y luz natural. El patio cuenta con parrilla y cortina metálica brindando mayor seguridad y control solar ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La cocina de diseño moderno y funcional se encuentra equipada con horno pizzero y anafe a gas cuenta con alacenas y muebles bajo mesada que brindan muy buen espacio de guardado. Junto a la cocina se ubica un toilette de muy buen diseño y en excelente estado. La comunicación entre plantas se resuelve mediante una cómoda escalera de buen desarrollo y fácil circulación. En el primer piso un pasillo distribuidor organiza los ambientes. El dormitorio principal tiene ventilación al patio y se destaca por su baño en suite y un vestidor amplio con excelente espacio de guardado. La propiedad dispone de dos dormitorios adicionales ambos con placares empotrados y ventana al frente asistidos por un baño completo. Como complemento en esta planta se dispone un lavadero independiente con salida a un patio de servicio ideal para ventilación y tareas de lavado. La propiedad cuenta con piso radiante que brinda una calefacción eficiente y confortable y refrigeración central en la planta baja garantizando un clima agradable durante todo el año. Además dispone de aberturas de PVC que optimizan el aislamiento térmico y acústico y sistema de seguridad con alarma y cámaras de CCTV HD instaladas aportando mayor tranquilidad y control. Una casa luminosa funcional y bien distribuida pensada para el confort diario y el disfrute de cada espacio. NO TE PIERDAS EL VIDEO Y RECORRIDO VIRTUAL! httpswww.youtube.comwatch?vquigsaS8gXI httpswww.keypano.comv7qa6a639r3czoa ######## .html AGIP DICIEMBRE 20.000.- Ubicada en la calle 12 de Octubre 1800 entre Avenida Alvarez Jonte y Avenida San Martin a 4 cuadras de Avenida Tte. Gral. Donato Alvarez a 6 cuadras de la estacion de tren Paternal linea San Martin. Transportes Cercanos Colectivos24 44 47 57 63 105 109 113 133 135 146 Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Cinthia Lorena Rodríguez - MLS ID 421591072-10 VENTA Casa en lote propio Parque Chas Casa desarrollada sobre lote propio ubicada en zona residencial del barrio Parque Chas con excelente conectividad y entorno tranquilo. Distribución Planta baja Gran living Comedor diario Cocina con espacio para comedor diario independiente con salida a gran patio con parrilla 2 dormitorios uno de ellos en suite con baño completo 1 baño completo Primer piso 2 dormitorios con salida a balcón aterrazado al frente 1 baño completo Segundo piso Gran terraza Lavadero cubierto Subsuelo Cochera con capacidad para hasta 4 autos Sala de máquinas depósito ideal para guardado y uso técnico Superficies Cubierta 16325 m Semicubierta 1620 m Descubierta 19475 m Total 37420 m Homogeneizados 22978 m Terreno 16335 m Ubicación a 600 metros de Avenida Triunvirato con acceso a múltiples líneas de colectivos y a la Estación Echeverría de la LINEA B de subterráneos y cercanía a espacios verdes. Propiedad de gran metraje desarrollada en varias plantas con excelentes espacios exteriores y cochera múltiple ideal para uso residencial. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Martin Edgardo Rizzo - MLS ID 420971230-57 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de construcción sólida ubicada en zona residencial de Flores sobre calle Culpina. Desarrollada en un terreno de 220 m con diseño funcional construida originalmente en 1980 y mantenida en condiciones óptimas. Distribución inteligente que maximiza espacios y luminosidad ideal para profesionales o familias que valoran confort y ubicación estratégica. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Superficie total de 220 m compuesta por 186 m cubiertos y 34 m descubiertos. Cuenta con cuatro ambientes distribuidos en tres habitaciones tres baños completos y toilette adicional. Planta de diseño abierto que integra living comedor y cocina con desayunador generando un ambiente fluido y contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Espacios exteriores que incluyen patio con parrilla quincho y terraza funcional. Lavadero independiente y amplios placards en dormitorios para máximo aprovechamiento del espacio. Disposición de frente que garantiza óptima iluminación natural. Servicios completos de agua electricidad y gas instalados. VALOR DE INVERSIÓN Propiedad categorizada como apto crédito y apto profesional. Estado general muy bueno con mantenimiento impecable y detalles constructivos que superan estándares tradicionales. Ubicación privilegiada en Flores con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de revalorización. Contacte para más información y coordinar visita profesional. ¿TE GUSTÓ ESTA PROPIEDAD Y NO LLEGÁS? SI TE FALTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVES DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CILENTES DE REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑÁS ESTAMOS PARA AYUDARTE ESPERAMOS TU LLAMADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Barrio Parque Coornelio Saavedra. Importante casa en esquina. Superficie del lote: 378 m2,  cuenta con 145 m2 cubiertos. Propiedad desarrollada en dos plantas: En PB: hall de entrada, living comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios, uno de ellos con excelente vista al parque, baño completo. Garage, patio y jardín para disfrutar del sol y actividades al aire libre. En planta alta: 1 dormitorio con toilette. Buena orientación, lo que permite el ingreso de luz natural. Gran espacio de guardado. Exclusiva ubicación: Con una vista privilegiada al parque, rodeada de espacios verdes, y cercana a centro gastronómico y recreativo. De época y en buen estado de conservación y mantenimiento, la propiedad se encuentra rodeada de Parques y con acceso inmediato a la Av. General Paz y Panamericana, esta casa combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de una excelente conectividad. ABL: $ 14.572.     AYSA: $ 12.475 Ley 5115 La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Verónica Gorrita Tasaciones - Ventas- Alquileres Of: Cel: +

VENDO CASA CON DEPARTAMENTOS EN ESQUINA EN HUERTA GRANDE A UNOS 100 MTS DE RUTA NACIONAL 38 IDEAL PARA INVERSOR POR LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR RENTAS PERMANENTES O TEMPORARIAS. PLANTA BAJA 99 MTS2 TOTALES: DPTO 1: COCINA COMEDOR AMPLIA,DORMITORIO, BAÑO, LAVADERO Y COCHERA. DPTO 2: COCINA COMEDOR AMPLIA, DORMITORIO, BAÑO Y COCHERA. PLANTA ALTA 70 MTS2 TOTALES: CASA: COCINA LIVING COMEDOR AMPLIO EN CONCEPTO ABIERTO, DOS DORMITORIOS, BAÑO AMPLIO, LAVADERO, ALMACÉN, TERRAZA Y GALERÍA. SERVICIOS DE AGUA, LUZ, TELÉFONO, INTERNET, TV CABLE Y CLOACAS. ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA LISTA PARA SER TRANSFERIDA.

Espectacular Residencia de Categoría en Villa del Parque7 Ambientes con Dependencia, Piscina, Quincho  Ubicada en el exclusivo barrio de Villa del Parque, se encuentra  refaccionada a nuevo en su casi totalidad (baños, cocina, cañerías y techos de tejas francesas). Una casa pensada para el confort familiar, con detalles de categoría únicos como música funcional, lucarna central que inunda de luz natural el corazón de la casa, y un sistema de seguridad de vanguardia.  Distribución por Plantas Planta Subsuelo (Área de Servicio, Garaje y Entretenimiento) Garage Cubierto: Espacio para dos autos con portones automatizados, sistema de TV con cámaras hacia el exterior, y un práctico montacargas directo hacia la cocina. Playroom: Gran salón de juegos con pisos cerámicos, paredes revestidas y salida directa al patio. Dependencia de Servicio: Habitación con baño con ducha propio. Lavadero Independiente: Totalmente equipado con muebles bajo mesada, bacha de lavado y acceso directo al área exterior. Espacios Técnicos: Sala de tanque cisterna con bomba de presión, equipo de calefacción central, y una cómoda bodega/despensa independiente. Planta Baja  Recepción: Hall de entrada con pisos de madera y placard de recepción de dos puertas. Toilette con vanitory. Living Comedor:  Amplio espacio con pisos de madera, ventilación cruzada (al frente y al parque) y  escalera de madera hacia la planta alta. Cocina Comedor: Con pisos de porcelanato, amueblamientos completos (alacenas y bajo mesada), anafe y horno empotrado. Ventila al frente y al contrafrente, con salida directa al jardín. Escritorio o Dormitorio de Huéspedes: Con vista y ventilación al parque. Hermoso Parque con piscina revestida en venecitas. Quincho : Equipado con parrilla, cocina completa (muebles bajo mesada y bacha) y baño con ducha. En la planta alta del quincho, se encuentra un cuarto de juegos adicional con acceso por escalera de hierro. Planta 1° Piso  Hall de Distribución: Muy amplio y espacios de guardado (placares de piso a techo). Suite Principal: con pisos de parquet, salida a balcón con vista al parque, amplio vestidor  y un baño en suite revestido en porcelanato, ducha con mampara y  hidromasaje. Segundo y Tercer Dormitorio: Ambos con pisos de parquet, amplios vestidores con interiores completos y ventilación al frente. Cuarto Dormitorio: Con pisos de parquet y excelente vista al parque. Baño Principal: Completo y compartimentado, con doble bacha y bañera. Planta 2° Piso  Salón de Usos Múltiples (SUM) o Sala de Estar: Espacio versátil con pisos cerámicos, dos amplias bauleras de guardado y ventilación al parque. Sector Técnico Superior: Sala de termotanque y dos tanques de agua equipados con bomba presurizada. Detalles Técnicos, Confort y Seguridad Premium Seguridad Absoluta: La propiedad cuenta con alarma integral, sensores de humo, gas e incendio, dos puertas de acceso blindadas y portón de garaje blindado. Posee además un cuarto antipánico con salida directa al exterior. Instalaciones: Electricidad trifásica y música funcional en los ambientes. Una propiedad única en la zona por su calidad constructiva, su nivel de seguridad y sus prestaciones de confort listas para disfrutar. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Lucas Federico Delgado - MLS ID 420611015-755 - Consultar POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 30 a 5 años cuota fija en usd SE ACEPTA DPTO COMO PARTE DE PAGO DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Casa de 3 ambientes con Terraza patio parrilla Dpto de 1 ambiente al fondo todo sobre LOTE PROPIO Hall recibidor con ventana al porche de entrada 3.46 x 2.00 Living con ventana al frente Living 5.83 x 3.49 Amplia cocina comedor con ventana al pasillo lateral y salida al patio trasero. En cocina mesada de marmol y amoblamientos Sector de comedor 4.00 x 2.95 1er Dormitorio con placard Dormitorio 3.86 x 3.55 sin contar placard Baño completo con bañera y ventilación natural 2do Dormitorio con ventana al patio y placard Dormitorio 3.32 x 2.94 sin contar placard Salida a patio trasero con parrilla Patio 9.00 x 4.77 Contiguo a cocina con salida al patio galería con espacio de guardado bajo escalera Galería 6.91 x 1.93 Por escalera accedemos a la terraza Terraza 9.11 x 7.44 4.14 x 1.40 En patio sector de lavadero Lavadero 3.00 x 2.52 En patio acceso a dpto. de 1 ambiente con cocina y baño con A remodelar Ambiente 3.77 x 2.82 CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL INMUEBLE En cocina de la casa artefacto de cocina 4 hornallas y horno En casa y dpto. calefón a gas Pisos de parquet en dormitorios Equipos de aire acondicionado en Cocina comedor y dormitorio ppal de la casa Calefactor a Gas en Comedor 2do dormitorio y hall recibidor COMPOSICIÓN DE SUPERFICIES Superficie cubierta 144m2 información de GCBA Mapa interactivo Superficie descubierta patio y terraza 116 Medida con láser Superficie total 260m2 Lote propio de 9.00 x 24.13 VIDEO DEL INMUEBLEhttpsyoutu.bezK63j3SiqGk DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Accesibilidad SI CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Extraordinaria ubicación Sobre el pasaje Cuyo a media cuadra de Av. Eva Perón a 2 cuadras de la Av. Escalada y a 2 cuadras de Av. Olivera. MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 5 7 36 46 47 50 97 103 107 141 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-144 PH TIPO CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad única ubicada en Villa Urquiza desarrollada estratégicamente en tres niveles con una superficie total de 211 m distribuidos inteligentemente en 131 m cubiertos 14 m semicubiertos y 66 m descubiertos sobre un terreno de 120 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Inmueble construido en 1996 con diseño funcional y versátil Distribución de 5 ambientes con 4 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette Cochera incorporada Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR El inmueble ofrece una distribución inteligente que permite versatilidad para uso familiar o trabajo remoto. La cocina comedor diario se integra naturalmente a los espacios sociales generando ambientes fluidos y confortables. ESPACIOS EXTERIORES Patio con parrilla ideal para encuentros y momentos de esparcimiento Terraza que amplía las posibilidades de uso del inmueble Diseño que mantiene la esencia de casa independiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Urquiza se distingue por su carácter residencial con calles arboladas y excelente conectividad. La zona ofrece proximidad a Comercios locales Instituciones educativas Medios de transporte Espacios verdes PERFIL DEL INMUEBLE Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias o inversores que valoran ubicación diseño y potencial de desarrollo en uno de los barrios más atractivos de la Comuna 12. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Aldana Romero - MLS ID 421281066-21 Hermosa casa de 6 Ambientes en Villa del Parque con Jardín y enorme potencial de reciclaje. Ideal para proyecto multifamiliar subdivisión en dos PH o para transformarla en una amplia residencia tradicional con excelentes espacios. Posee Jardin Parrilla Pileta Ingresos independientes Cochera y detalles de arquitectura originales con mucho carácter. Ubicada en una zona exclusiva de Villa del Parque en un LOTE DE 85 m. de frente X 30 m de fondo aprox a 2 cuadras de Cuenca 4 cuadras de Nazca a 2 cuadras de Beiró y próximo a Devoto y Agronomía. DISTRIBUCIÓN En Planta Baja - Garage cubierto - Pequeño cuarto tipo oficina - Toilette - Living Comedor - 2 Habitaciones - Baño completo con Bañera y ducha - Cuarto de Lavadero - Cocina Comedor - Jardín Planta Alta - 2 Habitaciones con balcón corrido - Baño completo con bañera y ducha - Toilette - Living Comedor - Jardín de invierno - Pequeño espacio de guardado - Cocina - Doble Terraza Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial amplios espacios y posibilidades de desarrollo en una ubicación estratégica. ¡No te pierdas de conocerla! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. Dato Algunas fotos han sido modificadas con IA para eliminar elementos de mobiliarios y despejar el espacio para su visualización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Maria Florencia Masini - MLS ID 421101206-100 CASA DE 5 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA SOBRE MILLER Propiedad única con extraordinarias posibilidades de desarrollo inmobiliario en Villa Urquiza ubicada estratégicamente sobre calle Miller. Construcción del año 1970 con 426 m de superficie total distribuidos en 225 m cubiertos y 201 m descubiertos representando un terreno completo de 426 m. La propiedad presenta una configuración versátil compuesta por una casa principal y un departamento independiente al fondo ideal para proyectos unifamiliares o multifamiliares. Actualmente cuenta con dos cocheras al frente una de ellas con acceso directo al fondo de la propiedad. El sector principal se compone de tres dormitorios dos baños completos living comedor y cocina con lavadero conectado mediante un pasillo lateral. Un patio con jardín vincula este sector con el departamento posterior el cual consta de un dormitorio baño y cocina integrada al living comedor. Como valor agregado la propiedad incluye terrazas independientes para ambos sectores y un galpón ubicado detrás del segundo departamento. Este espacio ofrece múltiples alternativas conservarlo demolerlo para generar área libre o utilizarlo para ampliación de la construcción existente. Características destacadas - Superficie total 426 m - Superficie cubierta 225 m - Superficie descubierta 201 m - 5 ambientes totales - 5 habitaciones - 3 baños completos - 1 toilette - 1 cochera - Estado general a refaccionar - Año de construcción 1970 - Clasificación apto crédito apto profesional Propiedad con potencial de inversión y desarrollo lista para ser transformada según las necesidades del nuevo propietario. Excelente oportunidad para profesionales inversores o familias que busquen un proyecto inmobiliario con múltiples alternativas de configuración. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Inti Gadda - MLS ID 420561089-241 Casa con pileta en Mataderos limite con Parque Avellaneda Cuenta con Local comercial al frente Propiedad desarrollada en una planta con una superficie cubierta aproximada de 133. Confortable y funcional se distribuye en 3 ambientes Posibilidad de generar un dormitorio más con obra de bajo impacto económico. Dos dormitorios Dos baños Toilette Sótano Cocina Quincho cerrado con vista a la pileta Parrilla Cuarto de lavado Espacio para tendido de ropa Cochera Patio No posee expensas -------------------------------------------------------------------------------------------- Los metros cubiertos y descubiertos expresados son aproximados los definitivos surgirán del estado parcelario y de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Anabel Cisneros - MLS ID 421361096-35 Venta Casa 5 Ambientes en Parque Avellaneda. Ubicada en Calle Monte el 4900 a 200 mts de la Av. Eva Peron 100 mts de Escalada y 200 mts de Av. Olivera se encuentra esta propiedad.... La misma se Desarrolla en 2 plantas cuenta con doble Cochera Cubierta Quincho y Amplio Parque Ingresando por el Comedor Living y Acceso a la Cocina separada tambien encontramos un dormitorio y un baño completo en planta baja... Teniendo acceso desde ahi a la cochera y al parque que cuenta con en cuarto de guardado y quincho en el fondo de la propiedad... Con mucho espacio verde .... Desde ahi en Primer piso nos encontramos con 3 Amplios dormitorios con ventanas al exterior y Baño completo con bañera.... Contactanos y Agenda tu visita.... Ademas por ser cliente Remax Podes Acceder a la financiacion de hasta el 30 del Valor de la Propiedad... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO 4 AMBIENTES C/COCHERA CUBIERTA, BALCON Y TERRAZA!!! El inmueble consta de un lote de 8.36 x 16.99 en esquina, desarrollado en 3 plantas, con ingreso por la calle Gral Paz. -Al ingresar en Planta Baja se encuentra con un gran Living - Comedor con ventanas al frente super luminoso. -Cocina Comedor independiente, alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, cocina a gas y calefón. -Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas. -Cochera cubierta. -En primer piso se encuentran 3 dormitorios amplios con placares empotrados, un balcon que los conecta por sobre General Paz, y luego otro balcon al frente por la Avenida Cruz, con posibilidad de armar una parrilla. Pequeño patio con una pileta para lavar y escalera a la terraza, la cual ocupa toda la superficie y cuenta con un cuarto de guardado. Ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, sobre el corredor de Av. General Paz y Av. Cruz, esta propiedad se destaca por su excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. La zona combina un perfil residencial con fuerte desarrollo comercial, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Su cercanía a avenidas principales permite un acceso ágil hacia distintos puntos de Capital Federal y el Gran Buenos Aires. Tiene gran variedad de líneas de colectivo circulan por la zona, con conexión directa a distintos barrios de CABA y provincia. Además, la cercanía a arterias clave facilita el acceso vehicular rápido. Colectivos: 21, 28, 36, 91, 141, 143 En las inmediaciones se encuentran supermercados, locales gastronómicos, farmacias, estaciones de servicio y todo tipo de comercios de cercanía que brindan comodidad en el día a día, colegios, bancos, restaurantes, y muchas propuestas gastronómicas, cercano a hospitales y plazas.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sebastian Gallo Portas - MLS ID 420041423-297 Espectacular Casa en Esquina en el Corazón de Versalles 4 Ambientes con Gran Terraza Ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas de la Ciudad esta propiedad en esquina destaca por su luminosidad inigualable y la solidez de su construcción. Al ingresar te recibe un amplio y cómodo living comedor diseñado como el corazón del hogar ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax con excelente ventilación natural. La distribución funcional cuenta con tres dormitorios bien definidos espaciosos y con buena capacidad de guardado acompañados por dos baños completos que brindan comodidad para toda la familia. El gran diferencial de esta casa es su enorme terraza propia un espacio a cielo abierto con potencial ilimitado ya sea para diseñar un quincho soñado un área de parrilla un jardín urbano o simplemente disfrutar de la vista abierta y el sol permanente que le otorga su ubicación en esquina. Una oportunidad única para quienes buscan la paz de un barrio tradicional como Versalles sin renunciar a la amplitud y el confort. Las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 Ingresá A LENDAR y simula tu crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar