Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Noelia Tosto - MLS ID 420561258-31 CASA SOBRE LOTE PROPIO EN PASAJE EXCLUSIVO Ideal familia numerosa o profesionales que buscan independencia. Propiedad sólida amplia y funcional con excelente distribución AMBIENTES PRINCIPALES Dormitorios 4 amplios en total 2 de ellos en SUITE. Baños 2 completos en suites 1 Toilette de recepción. Cochera Garage cubierto privado. Área Social Living comedor amplio con techos altos de estilo. Patio Gran patio cubierto central corazón de la casa. Cocina Comedor diario independiente al contrafrente. EXTERIORES Y EXTRAS Planta Alta Terraza Espaciosa con sector de DOBLE PARRILLA. Unidad Independiente Monoambiente tipo estudiotaller con cocina y pre-instalación para baño. Lavadero Sector de guardado y corredor lateral. DATOS TÉCNICOS Lote Propio 151 m 8.66 x 13.39 aprox. Superficie de uso 192 m totales. Ubicación Pasaje Guaraní microclima de paz y seguridad. Zonificación USAB 1 Potencial constructivo 9m altura. ¿Querés verla? Coordinamos visita inmediata. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero responsable Martín Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Agustin Vidal - MLS ID 420511114-201 Venta Casa 8 Ambientes Con Jardín y Pileta En Devoto Casa única en venta en Villa Devoto ubicada sobre Simbrón al 4500 en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio. La propiedad se desarrolla en tres niveles planta baja planta alta y altillo con dos habitaciones con una excelente distribución y ambientes amplios. Cuenta con 5 habitaciones incluyendo una suite principal con vestidor y 5 baños en total lo que la hace ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad y funcionalidad. En planta baja se encuentra un amplio living comedor independiente y un gran living-comedor integrado con salida directa al jardín a través de un ventanal generando una excelente conexión interior-exterior. La cocina se destaca por su amplitud y modernidad. También cuenta con lavadero dependencia de servicio un baño en esta planta y un patio interno que aporta excelente luz natural y ventilación a los ambientes. Posee cochera cubierta y espacios de guarda coche adicionales al frente de la propiedad. En planta alta se encuentran Dormitorio principal con salida al balcón vestidor y un baño en suite de categoría equipado con sauna y jacuzzi. Dos habitaciones con salida a un balcón corrido aportando luz y ventilación y un segundo baño completo con bañera que asiste a estos ambientes. La ultima planta cuenta con dos habitaciones sumando un espacio versátil ideal como playroom escritorio o dormitorios. En el exterior la propiedad se destaca por un gran jardín con pileta quincho con parrilla y espacios verdes perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Una propiedad sólida con excelente metraje y detalles de confort en el corazón de Devoto. Ideal para vivienda familiar. Agua calefaccionada por termotanque ubicado en el lavadero. Aires acondicionados friocalor en los ambientes. Situada al noroeste al frente en el barrio de Devoto sobre la calle Simbrón entre Benito Juarez y Marcos Paz. Ubicación estrategica con variedad de comercios espacios recreativos y gastronomicos y comodo acceso a transportes. Mirá el video para tener mas detalles de la propiedad. CON LENDAR TENES HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS! SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO! No dudes consultanos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Graciela Pousá - MLS ID 420151225-590 CASA SOBRE LOTE PROPIO CON FRENTE SOBRE AV. SAN JUAN AL 1300. Super ubicación frente a Estación Subte San José Línea E sobre Avenida.!! Es una confortable sólida y versátil CASA. Ofrece diversos destinos posibles. Se trata de una excelente propiedad ACTUAL VIVIENDA con posible DESTINO COMERCIAL PROFESIONAL TERRENO PARA EMPRENDIMIENTO en virtud de su ubicación. La propiedad se desarrolla en DOS NIVELES Planta baja y Primer Piso. Sup. Cubierta 220.50 m2 y Sup. Descubierta de 70 m2 según Plano. Por su distribución se adapta a diversos destinos posibles. Oficinas Consultorios Educación Instituto Taller etc TERRENO de 6.80 x 24.90 - SUP 165.47 m2 ACTUAL VIVIENDA UNIFAMILIAR PLANTA BAJA Por ACCESO PRINCIPAL se ingresa al LIVING COMEDOR Este es un amplio ambiente que actualmente está dividido en dos sectores Uno se utiliza como sala de espera y a continuación un consultorio. Permite unificarse fácilmente. Cuenta con TOILETTE DE RECEPCION. La ENTRADA DE SERVICIO es por la COCHERA GARAGE cubierto pata un vehículo. Cuenta con COMEDOR DIARIO con salida al PATIO y una sala de Estar íntimo A continuación una cómoda y Gran COCINA INDEPENDIENTE con muy buen desarrollo de mesada y lugar de guardado en su equipamiento. A través de un HALL con una PARRILLA INTERIOR se conecta a una cómoda HABITACION en PBaja que puede darse destino Dormitorio Escritorio hab de servicio y BAÑO DE SERVICIO COMPLETO. Estos ambientes de Planta Baja tienen iluminación y ventilación directa por el amplio PATIO de la casa. Este PATIO es un muy agradable espacio pulmón de aire luz sol y verde. Allí se encuentra la PARRILLA EXTERIOR y la Escalera exterior de acceso al sector Solarium Terraza en 1 piso. La CASA cuenta con DOBLE CIRCULACIÓN para acceder a la ZONA DE DESCANSO. PLANTA ALTA se accede por núcleo de ESCALERA INTERNA tanto desde el Living como desde área de servicios. Encontramos en este nivel los 3 DORMITORIOS y un 4 Ambiente actual Lavadero. El DORMITORIO PRINCIPAL es en SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO. Tiene muy linda vista hacia el PATIO y SOLARIUM-TERRAZA en el contrafrente. Los otros DOS DORMITORIOS están ubicados al frente uno de ellos con BALCON. Estos 2 dormitorios comparten un BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO. El amplio LAVADERO tiene salida a la TERRAZA - SOLARIUM. Este 4 ambiente actual Lavadero puede transformarse en un 4 DORMITORIO ó ESCRITORIO. La Terraza Solarium se comunica con el PATIO de Planta Baja por la ESCALERA EXTERNA. Comprá la propiedad que querés ! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, AMPLIO LIVING COMEDOR CON CHIMENEA TIRAJE NATURAL PARA LEÑA, PISOS DE MADERA ENTABLONADA Y CERAMICA RUSTICA COCINA COMEDOR CON HORNO Y ANAFE, INSTALACION PARA LAVAVAJILLAS Y LAVARROPAS TOILETTE DE RECEPCION 2 DORMITORIOS CON PLACARDS Y PISOS DE MADERA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE VISTA AL PARQUE CON PILETA SALA DE JUEGO, GIMNASIA Y BIBLIOTECA EN ENTREPISO DE MADERA GARAGE PARA DOS AUTOS MAS UNA ENTRADA DE VEHICULO DESCUBIERTA JARDIN AL FRENTE Y HERMOSO PARQUE CON PARRILLA Y PISCINA AL FONDO  GABINETE PARA CALEFACCION Y REFRIGERACION, BAULERA CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Se vende/ alquila espectacular casa sobre la calle Gaspar Melchor de Jovellanos al 500, entre las calles Pinzón y Aristóbulo del Valle, pleno barrio de Barracas. Ubicación Premium!! Se trata de una casa con 300M2 totales. Esta en excelente estado, lista para entrar a vivir! Cuenta con 6 ambientes: 5 dormitorios (uno de ellos es en suite y tiene jacuzzi y además ducha) 4 baños, cocina super amplia, con cómodas alacenas, gran comedor diario, con balcón a la calle, hermoso comedor y living comedor, increíble jardín con parrilla con excelentes medidas, altillo, terraza, espacio para guardado de 2 coches, en un gran espacio, que se cuenta como un ambiente mas, ideal para reuniones y eventos, escaleras en excelente estado, pisos super cuidados. Equipos de aire acondicionado en sus ambientes. Realmente es una casa soñada!!  CASA EN LOTE PROPIO CON: JARDIN CON PARRILLA,  PUERTA BLINDADA, TERRAZA, ALTILLO, DEPENDENCIA CON BAÑO, EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN SUS AMBIENTES, 2 COCHERAS, CALEFACCION Y AIRE CENTRAL.  ESCALERAS IMPRESIONANTES! VER VIDEO TOUR 360 en la publicación. OPORTUNIDAD por su estado, ubicación y M2!! VALE LA PENA SU VISITA!! CASA LISTA PARA ENTRAR!!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Casa en Venta en Floresta.  A 2 cuadras de Av. Avellaneda.  En plena zona comercial.  Ubicación estrategica.  Desarrollada sobre un lote de 376 m2,  con una superficie total de 188 m2 (siendo cubierta de 148 m2 y semicubierta de 40 m2).   Cuenta con una terraza de 131 m2 con posibilidad de edificación.   La casa esta impecable.   Con un jardín al frente y espacio de estacionamiento descubierto.  Living comedor con hogar.  Cocina con comedor diario, muy amplio y luminoso.  2 dormitorios que comparten 1 baño, con grandes dimensiones.  Sector Playroom/ escritorio/ 3er dormitorio (con entrada independiente ) y con baño completo.  Galería con parrilla techada y sector lavadero.  Jardín Terraza muy grande con cuarto de deposito.  Además cuenta con entrada independiente hacia la cocina y el jardín.  Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Eduardo Del Boca - MLS ID 221145-194 Propiedad con doble acceso ya sea por cochera o por entrada independiente al frente lo que le otorga gran versatilidad de uso. Desde la cochera se accede a una primera unidad funcional ideal como departamento independiente. Cuenta con kitchenette baño completo con ducha un dormitorio con ventilación al frente y terraza propia. La cochera además de su uso como guardado de vehículo puede integrarse como un tercer ambiente para esta unidad. Por el lateral y también desde el frente se ingresa a la casa principal. La misma dispone de un cómodo living-comedor desde el cual se accede a un dormitorio a un baño completo y a una amplia cocina. También se conecta con un segundo estar cubierto con techo de madera y policarbonato que incluye lavadero. Desde este espacio se accede a un gran ambiente tipo taller con ladrillo a la vista techo de losa y amplios ventanales con vista al jardín. Este sector cuenta además con kitchenette propia lo que brinda múltiples posibilidades de uso vivienda adicional espacio de trabajo quincho cerrado etc.. El exterior ofrece un jardín amplio con parrilla buen césped y variada vegetación ideal para disfrutar del aire libre. En síntesis se trata de una propiedad con gran potencial compuesta por tres sectores bien definidos Departamento independiente al frente con cochera Vivienda principal con ambientes cómodos y funcionales Gran ambiente adicional con vista al jardín Ubicada en un entorno residencial tranquilo con excelente calidad de vida y muy buen entorno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Marina Garbero - MLS ID 421571026-61 PASAJE MANUEL EGUIA 1100 VENTA 2 CASAS EN MISMO LOTE TODA REFACCIONADA Ideal familia numerosa o dos familias cada una con su entrada y espacio al aire libre. Descripción PB 2 AMBIENTES -Living comedor -1 dormitorio -Cocina independiente -Baño completo -Lavadero o taller -Galería techada -Patio. 1er y 2do Piso 5 AMBIENTES -Gran living comedor -Cocina independiente -4 Amplios dormitorios dos en primer piso y 2 en segundo piso -2 baños completos uno en suite -Terraza con parrilla Excelente luminosidad y circulación de aire. Comodidad y distribución de los ambientes. Te va a sorprender. Agendá tu visita hoy. Ubicada en Pasaje Manuel Eguía y Zuviria. Gran caudal de transporte público a tres cuadras de Av. Varela subte metro línea E VARELA. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 4 7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 97 101 103 132 133 195 Esta propiedad es ideal para familias numerosas ya que contiene dos casas en una totalmente refaccionada. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Javier Fonteiriz - MLS ID 420621160-188 VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL VILLA PUEYRREDON APTA CREDITO COCHERA QUINCHO Y PARQUE. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona residencial de Villa Pueyrredón desarrollada sobre un terreno de 268 m con superficie total construida de 153m 18 m semicubiertos y 174 m descubiertos. Desarrollada en 2 plantas representa una inversión inmobiliaria de alto valor en un entorno urbano consolidado. La vivienda ofrece una distribución arquitectónica estratégica en planta dúplex que maximiza el aprovechamiento espacial generando ambientes luminosos y funcionales. Cuenta con cinco ambientes incluyendo tres dormitorios 2 baños completos que garantizan privacidad y confort para sus habitantes. Cocina independiente con desayunador con vista al jardin. Características destacadas incluyen espacios interiores amplios con living comedor pisos de parquet. El fondo libre con quincho galería y parrilla complementa las prestaciones de esta propiedad ofreciendo espacios de reunión y entretenimiento. Lavadero independiente. La ubicación sobre calle Curupaytí representa una ventaja competitiva con excelente accesibilidad y conexiones de transporte público. El diseño contemporáneo aprovecha cada metro cuadrado creando una sensación de amplitud que distingue la propiedad en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Zona con infraestructura urbana completa y alto potencial de valorización. Ideal para familias que buscan una vivienda funcional en un barrio residencial consolidado con todos los servicios y comodidades que ofrece Villa Pueyrredón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-131 Propiedad con extraordinario potencial de inversión ubicada en el tradicional barrio de Barracas sobre Pasaje Lanin. Casa tipo chorizo desarrollada en lote propio de 227 m con distribución versátil que combina espacios residenciales y comerciales. La propiedad ofrece una configuración única con múltiples ambientes living-comedor amplio cocina comedor independiente dos dormitorios uno de ellos con pisos de pinotea dos baños completos lavadero altillo parrilla patio y terraza. Características destacadas incluyen parrilla galpón con entrada independiente y patio que garantiza iluminación y ventilación natural. El local galpón anexo representa una oportunidad excepcional para desarrollo comercial generación de renta adicional Depósito local taller o ampliación del espacio habitable. Estado general a refaccionar con potencial de revalorización. Ideal para inversores y familias que valoran propiedades con historia y proyección. Ubicación privilegiada en Barracas zona con importante desarrollo inmobiliario y conexiones urbanas estratégicas. Consulte detalles y coordine visita para conocer todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Damián Chiaradia - MLS ID 420951135-197 Duplex en venta de 4 ambientes con jardin quincho y parrilla en Almagro. Ubicado sobre Avenida Belgrano al 3800 este dúplex con cochera jardín quincho y parrilla ofrece el equilibrio ideal entre la comodidad de una casa y la practicidad de vivir en la ciudad. Al ingresar a la propiedad encontramos la cochera cubierta un valor diferencial muy buscado en la zona que brinda comodidad y seguridad. Desde el ingreso a la propiedad accedemos a la planta baja donde se desarrolla el sector social de la vivienda. Los ambientes están pensados para una circulación cómoda y funcional con espacios que invitan a disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familia y amigos. Cuenta con living comedor perfectamente diferenciados. Un Toilette. Cocina comedor con grandes ventanales que dan acceso al patio y jardin posterior. Este ventanal ofrece una excelente vista ingreso de aire y luz. Hacia el fondo de la propiedad se abre uno de los grandes protagonistas de este dúplex un amplio patio y jardín. En este sector se encuentra el quincho con parrilla el espacio perfecto para organizar encuentros convirtiéndose en el corazón social de la casa. La planta alta alberga el sector más privado de la vivienda con ambientes cómodos y bien distribuidos que garantizan tranquilidad y privacidad ideal para el descanso. Cuenta con tres dormitorios dos al frente con balcon y uno hacia el contrafrente. En esta planta hay dos baños completos. Esta propiedad se destaca por ofrecer espacios exteriores poco frecuentes en la ciudad con patio jardín parrilla y quincho además de cochera propia en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples comercios servicios y medios de transporte dentro de Buenos Aires. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un dúplex con espíritu de casa amplios espacios al aire libre y todo el potencial para disfrutar en familia. APTO CREDITO HIPOTECARIO!! Transportes Cercanos Colectivos 2 5 7 8 26 56 84 86 88 96 103 104 105 115 127 128 132 160 164 180 Subtes Metro CASTRO BARROS Línea A Datos útiles Barrio Almagro Comuna Comuna 5 Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal 5 Distrito Escolar Distrito Escolar VI Código Postal 1210 SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS? Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD CONSULTA EN EL AVISO Y OBTENE UNA TASACION SIN CARGO! LA DECLARATORIA DE HEREDEROS ESTA EN TRAMITE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-263 Casa Dúplex de 4 ambientes con cochera y patio ubicada en el tranquilo barrio de Villa del Parque. En planta baja cuenta con cochera al frente living amplio y luminoso comedor integrado y cocina lateral con posibilidad de independizar mediante puerta plegable. Además toilette de recepción y patio con pisos cerámicos ideal para disfrutar momentos al aire libre. En la planta alta se encuentran tres dormitorios y un baño completo con bañera. El dormitorio principal se ubica al frente y cuenta con balcón propio los dos restantes ventilan al contrafrente uno de ellos adaptado como vestidor y el otro con salida a un segundo balcón con vista al pulmón de manzana. Se destaca por su excelente calidad constructiva y el impecable estado de conservación de sus materiales originales maderas pisos empapelados y detalles de terminación que reflejan el cuidado y mantenimiento de la propiedad a lo largo de los años. Una casa sólida funcional y con el confort de un verdadero hogar en una ubicación residencial y bien conectada. Los metros publicados son aproximados y a modo orientativos los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Marcela Lopez - MLS ID 420621185-150 CASA EN VENTA-VILLA DEVOTO-5 AMBIENTES-GARAGE-APTO CREDITO. En el hermoso barrio de Villa Devoto encontramos esta casa lote propio ubicada en el Pasaje Rodrigo de Ibarrola muy cerca de Av. Beiró Av. Lope de Vega y Av. Gral. Paz con muy buena comunicación de medios de transporte lo que le aporta una excelente conectividad. A solo metros de centro comercial y pocas cuadras del Shopping de Devoto. Esta importante casa se encuentra en excelente estado. Cuenta con más de 190 m2 totales 152 m2 cubiertos 38 m2 descubiertos distribuidos en 5 ambientes. Se desarrolla en dos plantas y tiene una distribución simple y funcional. -PLANTA BAJA al ingresar encontramos un jardín al frente al que accedemos a través de una primera puerta de rejas. Luego encontramos un living comedor que conecta con la cocina independiente. La misma cuenta con alacenas y bajo mesada artefacto a gas y espacio para lavadero con conexión para lavarropas y pileta de lavado. Desde allí accedemos al patio que cuenta con parrilla y resulta un espacio óptimo para reuniones familiares. En la misma planta encontramos un dormitorio con placard que ventila al patio un baño completo con ducha y el garage para un auto con portón automatizado. -PLANTA ALTA cuenta con tres dormitorios que ventilan al contrafrente. El dormitorio principal es en suite con vestidor y los dormitorios secundarios comparten un baño completo. Ambos cuentan con placard. También encontramos un altillo que resulta muy funcional como lugar de guardado com 8 M2 de superficie transitable y la posibilidad de convertirlo en un playroom. NO ESTÁ SUJETA A REUBICACIÓN!!!. LISTA PARA ESCRITURAR. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. PLANOS APROBADOS. PLANTA BAJA -Living comedor -Cocina independiente y lavadero -Dormitorio -Baño con ducha -Garage -Patio con parrilla PLANTA ALTA -Dormitorio en suite con vestidor -Dos dormitorios secundarios -Baño completo -Altillo Estamos realizando visitas programadas. Se encuentra en buen estado de mantenimiento. Contáctate con nosotros para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Nadia Ana Maia - MLS ID 420211294-571 Venta excelente casa de 6 ambientes con cochera y patio cubierto ubicada en una de las zonas más buscadas del barrio de Colegiales. Propiedad desarrollada en lote propio situada sobre Maure al 2900 en un entorno residencial consolidado y de gran demanda. Se encuentra a solo 6 cuadras de Palermo Hollywood y a 4 cuadras de la estación de tren Colegiales con excelente conectividad cercanía a múltiples medios de transporte comercios y una destacada oferta gastronómica. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con doble circulación lo que permite una distribución funcional y una destacada luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja la propiedad ofrece dos formas de ingreso por un lado acceso vehicular a través de la cochera y por otro un ingreso peatonal independiente mediante un pasillo lateral que conduce a un patio techado aportando privacidad y comodidad. Desde este patio se accede al amplio living comedor de generosas dimensiones con ventana al frente y un elegante hogar con chimenea a leña que aporta calidez y carácter al ambiente creando un espacio acogedor y distinguido. Desde el living una escalera adicional conduce directamente al hall de distribución de la planta alta reforzando la doble circulación de la propiedad. La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada con muebles altos y bajo mesada anafe y horno a gas ofreciendo funcionalidad y excelente capacidad de guardado. En esta planta se dispone un toilette de recepción y un segundo toilette con conexión para lavarropas ubicado bajo la escalera funcionando como sector de lavadero. La propiedad cuenta además con un espacio de lavadero adicional en la planta altaterraza. El patio cubierto se presenta como un verdadero ambiente más de la casa con espacio de guardado y una elegante escalera de mármol blanco que conduce a la planta superior. Al acceder a la planta alta por la escalera del patio en el primer descanso se encuentra una habitación ideal como dormitorio adicional escritorio o espacio de huéspedes. La planta alta dispone de un hall de distribución con baulera y visual hacia el living de planta baja. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios en total. El dormitorio principal es en suite con vestidor baño completo y ventana al frente. Un segundo dormitorio también se orienta al frente mientras que el tercer dormitorio de amplias dimensiones comparte un baño completo con ducha. Antes de acceder a la terraza se encuentra un ambiente techado tipo estudio yo quincho con alacena y ventana al frente ideal como espacio de trabajo área creativa o sector social. La casa se destaca por la amplitud de sus ambientes la calidad de sus espacios y su excelente ubicación convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad funcionalidad y una distribución bien resuelta en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir con calidad y confort en Colegiales. Transportes Cercanos Colectivos39 42 63 151 168 184 TrenesColegiales MITRE Datos útiles BarrioColegiales ComunaComuna 13 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal13 Comisaría Vecinal13C Distrito EscolarDistrito Escolar IX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-174 Presentamos este luminoso PH tipo casa sin expensas situado en Fray Cayetano Rodríguez al 1000 en una zona residencial tranquila pero con conectividad inmejorable a pasos del Metrobus Av. Juan B. Justo cercanía con Av. Gaona y rápido acceso a la Línea A de Subte. A tan solo 10 cuadras de Plaza Irlanda. Distribución Funcional y Luminosidad Esta propiedad destaca por su diseño inteligente y una circulación fluida que integra el interior con el exterior Planta Baja Social Al ingresar nos recibe un living-comedor con gran personalidad. Con amplios ventanales que aportan luminosidad y excelente ventilación. Cuenta con un práctico toilette de recepción para visitas evitando el ingreso a la zona privada de la casa. La cocina es independiente y posee basto espacio de guardado con muebles de alto y bajo mesada. Como así también conexión a lavarropas. Cuenta además con un comedor diario ideal para la dinámica familiar. Desde aquí una escalera descendente conecta a la cochera y la escalera ascendente nos lleva a un entre piso exterior y amplia terraza con parrilla. Integración con el Patio Tanto el living como la cocina tienen salida directa al patio lo que garantiza una ventilación cruzada perfecta y un espacio ideal para relax al aire libre. Detalle Arquitectónico La escalera de madera hacia la planta alta es uno de los puntos fuertes de la casa coronada por un imponente ventanal que inunda de luz natural todo el núcleo de circulación. Cochera propia Un diferencial exclusivo en la zona que aporta seguridad y comodidad diaria. Con portón automatizado y acceso interno a la propiedad de manera directa mediante escalera. Espacios de Guardado Pensado para la vida real con placards empotrados y bauleras que permiten mantener el orden sin esfuerzo. Dormitorios Tres Habitaciones con pisos de pinotea amplios placards y con excelente entrada de sol. Todas ellas poseen aire acondicionado inverter fríocalor y ventilador de techo. Baño completo en planta alta con acceso desde el pasillo distribuidor o bien desde el dormitorio principal convirtiéndolo así en baño en suite. Resumen de Características Cochera privada. Patio con doble acceso Living y Cocina. Toilette en PB Baño completo en PA. Cocina con comedor diario. Sin expensas. Apto crédito Hipotecario. Orientación este. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX sin bancos de intermediarios y con mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Loayza - MLS ID 421131133-21 Gran casa de 7 ambientes en San Cristóbal Espacio luz y potencial Ubicada en un pasaje tranquilo de San Cristóbal esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud comodidad y una excelente ubicación en la ciudad. La casa cuenta con Amplio living comedor con grandes ventanales y excelente entrada de luz natural Cocina con desayunador Quincho ideal para reuniones Patio 2 terrazas para disfrutar al aire libre Cochera para 3 autos Biblioteca espacio de trabajo 4 habitaciones grandes en el segundo piso Suite principal con vestidor Baulera en subsuelo con baño Propiedad con gran potencial presenta detalles estéticos a refaccionar ideal para personalizar y revalorizar. Ubicación estratégica a metros de Avenida San Juan y cercana a boca de Subte de Buenos Aires con excelente conectividad. Sin expensas en terreno propio. Ideal para familia numerosa o quienes buscan espacios amplios ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Asmil Salazar - MLS ID 421571040-39 CASA 4 AMBIENTES VENTA FLORES CASAS EX MUNICIPALES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que conjuga historia diseño y tranquilidad se despliega en este tesoro arquitectónico del tradicional barrio de Flores. Ubicada en el pintoresco pasaje Bialet Masse esta propiedad de 149 m representa la esencia de un hogar con alma y carácter. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad desarrollada en lote propio con 130 m cubiertos Construcción histórica del año 1954 con excelente estado de conservación Distribución estratégica en dos plantas y entre piso Zona residencial protegida sin posibilidad de construcciones en altura DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA Amplio hall de recepción con palier distribuidor Living-comedor luminoso con pisos de madera Cocina funcional Lavadero independiente conectado a entrada de servicio o secundaria Baño completo con bañera y ventilación natural PRIMERA PLANTA Escalera de madera que conecta los ambientes Dormitorio principal con baño con ducha Pasillo de distribución con Baulera Dos habitaciones adicionales con placares generosos Terracita exterior para colgar ropa 3er Baño completo en planta superior Pasillo superior con placard adicional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada a dos cuadras de Avenida Directorio la propiedad ofrece una conexión privilegiada con Plaza Flores Plaza de la Misericordia Parque Chacabuco Áreas comerciales y gastronómicas Acceso rápido a autopista 25 de Mayo CONECTIVIDAD Medios de transporte cercanos Colectivos 8 46 53 56 57 86 88 91 96 126 132 134 180 195 Subte Estación Flores Línea A y Estación Varela Línea E DETALLES TÉCNICOS Superficie total 149 m Superficie cubierta 130 m Superficie semicubierta 13 m Superficie descubierta 6 m Terreno 75 m Año de construcción 1954 Estado general Bueno Descubre tu próximo hogar un espacio donde la historia y el confort se encuentran en perfecta armonía. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia esperando que escribas la tuya. Mira el video httpswww.youtube.comwatch?vxRwgJJpqBZs En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Manuel Vieyra - MLS ID 421361085-55 Casa multifamiliar Mirá el video!! Esta propiedad es una excelente oportunidad su distribución permite que dos familias convivan de manera cómoda aprovechando espacios amplios y versátiles. La vivienda al frente cuenta con cocina y baño completo un pequeño living y un ambiente actualmente utilizado como garage fácilmente adaptable a un dormitorio adicional según las necesidades de cada familia. A través de un pasillo lateral se accede a la segunda unidad desarrollada íntegramente en planta baja. Dispone de tres dormitorios baño completo patio interno un amplio living-comedor y cocina con espacio tipo comedor diario proporcionando una dinámica funcional y confortable para la vida cotidiana. La propiedad se completa con un patio exterior y una gran terraza doble donde se ubican dos ambientes más. Uno de ellos posee llegada de agua bacha y una subdivisión interna lo que lo convierte en un espacio ideal para múltiples usos estudio taller o incluso una futura cocina si se desea ampliar. Próximamente todas las fotos y video!! Una casa grande con mucho potencial !! Vení a conocerla!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Mariana Ruiz - MLS ID 420261211-24 El equipo de REMAX presenta a la VENTA CASA de 5 AMBIENTES con cochera y terraza en FLORES Comuna 7 CABA. Propiedad de 170 m ubicada en el corazón del barrio de Flores sobre calle Estado Plurinacional de Bolivia. Desarrollada en dos plantas esta vivienda ofrece un diseño funcional y espacios versátiles para una familia que busca confort y potencial de renovación. Distribución arquitectónica estratégica con 120 m cubiertos y 50 m descubiertos. La planta baja presenta un diseño fluido con living amplio comedor integrado cocina semi integrada con salida a patio interno y toilette de servicio. Cuenta con cochera propia elemento diferencial en esta zona de Capital Federal. La planta alta alberga cuatro dormitorios con placares empotrados un baño completo lavadero y acceso a terraza con parrilla. Un quinto ambiente polivalente puede utilizarse como escritorio o habitación adicional ofreciendo flexibilidad para distintas necesidades familiares. Construida en 1990 la propiedad requiere actualización lo que representa una oportunidad para quien desee personalizar el inmueble según sus preferencias. La distribución y los espacios exteriores permiten múltiples opciones de intervención y mejora. Características destacadas - Superficie total 170 m - 4 dormitorios con placard - Cochera - Terraza con posibilidad de parrilla - Patio interno - Toilette de servicio - Potencial de renovación Ubicación estratégica en Flores zona con excelente conectividad servicios cercanos y valor inmobiliario en desarrollo. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad con gran potencial de inversión. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto María Sinigaglia - MLS ID 181605-46 Casa sólida y familiar en Mataderos 5 ambientes con quincho pileta y terraza ¿Buscás una casa espaciosa bien construida y en una ubicación estratégica? Esta propiedad en Av. General Paz 13.000 lo tiene todo estructura sólida como las de antes ambientes generosos y detalles pensados para disfrutar en familia. 258 m cubiertos 5 ambientes Distribuida en dos plantas Planta Baja Amplio living con excelente luz natural Cocina con comedor diario funcional y cómoda Patio de invierno ideal para relajarse y disfrutar del sol en cualquier época del año Enorme quincho cubierto SUM con horno y parrilla el corazón de cada reunión Garage cubierto para 2 autos Parque con pileta de fibra de vidrio Planta Alta Tres dormitorios todos de dimensiones amplias y luminosas Baño completo Master suite con baño privado vestidor y salida a un balcón terraza privado Acceso a terraza con segunda parrilla exterior perfecta para asados al aire libre Lavadero independiente Ubicación privilegiada En barrio residencial con acceso directo por Av. General Paz. A solo una cuadra de un supermercado cerca de colegios centros comerciales y medios de transporte. Una casa pensada para vivir con comodidad disfrutar del aire libre y compartir grandes momentos. Contáctanos para agendar tu visita y descubrir cada rincón de este hogar único. AVISO LEGAL Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado calidades y cualidades constructivas y funcionales valores de expensas impuestos y servicios y medidas y superficies son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos yo no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-24 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES BUENOS AIRES Espectacular casa desarrollada en tres plantas en venta en pleno centro de Flores. Para quien quiera tener una vida armoniosa en un lugar espacioso y bien distribuido pero conectada de forma directa a toda CABA. PLANTA BAJA LIVING COMEDOR TOILET QUINCHO PARRILLA PATIO GARAJE con portón levadizo alemán. PRIMER PISO DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIO SECUNDARIO BAÑO SEGUNDO PISO DORMITORIO BAÑO LAVADERO - Transporte - Colectivos Las líneas de colectivos cercanas son 1 2 5 8 22 24 28 53 60 64 74 86 103 126 132 141 150 y 160. - Subte La estación de subte más cercana es Flores ubicada en la intersección de Avenida Rivadavia y Avenida San Pedrito. - Lugares Cercanos - Plaza Flores La plaza central del barrio rodeada de cafés restaurantes y tiendas. - Iglesia de San José de Flores Una hermosa iglesia neogótica del siglo XIX. - Mercado de Flores Un mercado tradicional donde encontrarás productos frescos y artesanías. - Parque Chacabuco Un gran parque público con áreas verdes lagos y senderos para caminar DESCRIPCION Este espacioso triplex de 180 m se ubica en el corazón de Flores a solo 4 cuadras de la estación de tren y con acceso a transporte público en la esquina. Rodeado de colegios centros educativos opciones gastronómicas y espacios de esparcimiento ofrece una ubicación céntrica y conectada. Al ingresar se accede a un luminoso living-comedor que se comunica con la cocina equipada con barra desayunadora perfecta para disfrutar de comidas familiares. Desde allí se puede acceder al patio de 20 m con parrilla y quincho bajo techo ideal para reuniones y eventos al aire libre. En el segundo nivel la habitación principal con vestidor y balcón se complementa con otra habitación y un baño completo ofreciendo un espacio cómodo y funcional para la familia. En el tercer piso una habitación adicional un baño y el lavadero completan la distribución proporcionando un espacio adicional para invitados o estudio. Construido en 1970 este triplex se destaca por su sólida construcción y excelentes terminaciones. Cuenta con agua caliente cochera cerrada con portón eléctrico y la posibilidad de adaptar el espacio superior de la cochera como una oficina o habitación extra. Clasificado como apto profesional este hogar consolidado y espacioso está listo para que lo hagas tuyo y disfrutes de una vida plena en Flores. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! VENI A VISITARLA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Javier Kyung Il Lee - MLS ID 421661029-6 CASA CHALET 6 AMBIENTES VENTA VELEZ SARSFIELD OPORTUNIDAD! La Publicación Contiene Video y Tour Virtual Propiedad de diseño arquitectónico versátil ubicada sobre Avenida Gaona con una superficie total de 382 m distribuidos estratégicamente en múltiples niveles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 382 m Superficie cubierta 302 m Superficie semicubierta 23 m Superficie descubierta 57 m Superficie de terreno 208 m Año de construcción 1997 Estado general Bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Subsuelo Garage para 2 vehículos con reja y portón Toilette Amplios espacios de guardado con puertas Planta Baja Dormitorioestudio con entrada independiente Baño completo Sala de recepción Living principal con piso de mármol negro Living estar con dos niveles Cocina luminosa con vista al patio Mini gimnasio con cerramiento vidriado Patio con parrilla Planta Alta Dormitorio suite con vista al patio interno Tres dormitorios con orientación a la avenida Baño completo compartido Terraza Sala de lavadero cubierto Terraza espaciosa transitable CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Diseño arquitectónico personalizado Luminosidad natural en todos los ambientes Espacios versátiles con múltiples posibilidades de uso Escalera de madera que conecta niveles Privacidad y funcionalidad en cada ambiente Un mini Gimnasio vidriado con toda luminosidad desde el techo transparente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona Velez Sarsfield Avenida Gaona Ciudad Capital Federal Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios diseño elegante y versatilidad funcional. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Maximiliano Sebastian Carreras - MLS ID 421591046-67 VENTA CASA 5 AMBIENTES C COCHERA Y PATIO - VILLA DEL PARQUE - CABA Propiedad residencial de 260 m ubicada sobre calle Llavallol en Villa Santa Rita Villa del Parque Capital Federal. Construcción sólida en buen estado de conservación distribuida estratégicamente en tres plantas con diseño funcional y espacios amplios. Planta Baja Ingreso por hall recibidor con placard de visitas que distribuye eficientemente hacia diferentes sectores. Acceso directo a cochera cubierta lavadero con conexión a patio descubierto baño de servicio y 2 habitaciones con ventanas al contrafrente. También desde el recibidor a través de escalera en madera accedemos a la amplia cocina equipada con horno en altura anafe a gas amplias alacenas y muebles bajo mesada que a su vez conecta con el segundo patio descubierto. Living comedor con ventanal al exterior que genera luminosidad natural toilette completo y un gran living integrado con pisos y detalles en madera ventanas al frente. Luego a través de otra escalera accedemos a la Planta Superior desarrollada con pisos de madera pasillo con vista abierta al living que a su vez conecta con ambos dormitorios el principal en suite con balcón al contrafrente y gran espacio de guardado baño completo con doble lavabo y ventilación al exterior. La segunda habitación también con amplios placares y ventana. La propiedad posee Calefacción Central buen mantenimiento apto para mascotas. Servicios de electricidad y gas. Ubicación estratégica cerca de Instituto Santa Rita Club Imperio Juniors próximo a Avenidas Nazca y Juan B. Justo Metrobús. Superficie total 260 m 245 m cubiertos 15 m descubiertos 118 m terreno. Ideal para familias que valoran espacios amplios y ubicación residencial. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante Casa de 5 Ambientes + Dependencia en Villa Mitre – Límite con Caballito Ubicada en una zona residencial, sobre lote propio de 8,66 x 42,25 m Sup. cubierta: 236 m² Ideal para quienes buscan confort, espacio y excelente ubicación. Esta amplia propiedad combina detalles de calidad, ambientes funcionales y espacios verdes, todo en un entorno tranquilo y residencial  Características Principales: 5 ambientes + dependencia Quincho con parrilla Parque con pileta Garage cubierto para 2 vehículos Garage descubierto para 2 más Distribución de la Propiedad: Planta Baja: Ingreso con rejas al frente, portero y buzón Puerta principal blindada (marca Pentágono) Amplio living-comedor Cocina comedor diario Toilette completo Fondo parquizado con piscina Quincho equipado: parrilla a gas, cocina integrada Habitación de servicio   Baño completo Planta Alta  Hall distribuidor Dormitorio principal en suite con vestidor (al frente) 3 dormitorios con placard (2 al frente con ventilador de techo, 2 al contrafrente) Baño completo Lavadero independiente con salida a terraza la propiedad cuenta con Muy buena distribución de ambientes Luminosidad en todos los espacios Ubicación estratégica:  conectividad a múltiples medios de transporte,lineas de colectivos, metrobus,tren Sarmiento, subte, comercios, colegios y espacios verdes. Una propiedad ideal para familias que buscan vivir con comodidad y estilo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita!!! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P