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Edificio desarrollado en dos plantas. En planta baja: Local comercial (actualmente supermercado). En planta alta: Vivienda reciclada en los años 80, compuesta por 2 salas de estar, 6 dormitorios, dos cocinas, cuatro baños y dos patios. Sobre lote propio de 7,90 m de frente y 31,50 m de fondo. Zonificación APH 1 14. No posee protección cautelar. Ubicado en cercanías de Plaza Dorrego y Parque Lezama, en el Barrio de San Telmo.

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Casa de 625m2 cubiertos sobre lote de 500m2 (10x50). Ubicada sobre la calle Chivilcoy en Villa Devoto, excelente zona residencial, a minutos de la Av Gral Paz. P.B: Amplio Living con vista hacia el frente mas comedor con orientación al contra frente. Baño completo con antebaño. Cocina-comedor diario con muebles sobre y bajo mesada. Patio cubierto cerrado con blindex que balconea al jardín con piscina climatizada. Quincho cerrado con parrilla mas horno de barro y toilette con ducha. 1er Piso: Una suite con balcón al frente, vestidor y baño con ante baño. Dos dormitorios con placard cada uno. Un baño en suite con antebaño. Sauna seco. 2do Piso: Play-Room con 4to dormitorio y baño completo. Altillo. Subsuelo: Cochera cubierta con espacio para dos vehiculos mas una cochea descubierta, con portones y rejas automáticas. Lavadero. Despensa o Baulera. Dependencia con baño completo. Refrigeración y calefacción mediante equipo central Carrier - 5 splits frio calor en dormitorios, cocina y comedor. Agua caliente por termotanque. XINTEL (NNI-NNI-2221)

Casa de 6 ambientes en Mataderos. Ingresamos por un porche el cual cuenta con un pequeño jardín, desde el accedemos a un living comedor que distribuye los ambientes, a su izquierda el primer dormitorio con vista al frente, a su derecha veremos un segundo dormitorio tambien con ventilación al frente, este dormitorio se comunica internamente con la tercera habitacion la cual tiene acceso al patio cubierto con un toldo rebatible, desde el patio tambien podemos llegar al último dormitorio entre ambos dormitorios se emplaza el baño completo, para finalizar llegamos a la cocina comedor. En la planta superior hay una habitación de guardado y acceso a la terraza. Propiedad antigua y en inmejorable estado. Ubicada sobre la Avenida General Paza al 13000 a metros de Avenida Alberdi. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 18262

DUPLEX 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal DUPLEX totalmente independiente. SIN EXPENSAS. Unidad de aproximadamente 125 m2 cubiertos + Terraza en 1ºpiso+ pequeño Jardin Esta encantadora propiedad en venta en Villa Devoto ofrece 125 metros cuadrados cubiertos de espacio habitable, además de una amplia cochera doble que te brindará la comodidad que necesitas. Disfrutarás de  una parrilla para organizar reuniones . Lo mejor de todo es que esta propiedad no tiene expensas, lo que significa que podrás disfrutar de todas estas comodidades sin cargos adicionales.  ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble hogar!! Planta baja libre de uso flexible que permite ser adaptada según las necesidades de cada propietario. Como primera opción la guarda de 2 autos como garage pasante o utilización de quincho para reuniones de un grupo numeroso de personas. Como segunda opción armar una cochera al frente y un estudio/consultorio al contrafrente con entrada independiente para uso profesional. Cuenta con un baño con ducha y un espacio de guarda bajo escalera. Portón automático y pequeño jardín descubierto. Primer piso con acceso por puerta de seguridad blindada multianclaje. Cocina totalmente equipada con horno empotrado y anafe. Mesada granito gris mara con barra desayunadora. Carpinterias de aluminio anodizado. Baulera. Terraza con deck de madera, parrilla marca TROMEN. TOILLETE DE RECEPCION.  Segundo piso con dormitorio principal al contrafrente, y un gran dormitorio equipado y preparado para dividir en dos en caso se requiera. Todos equipados con frente e interiores de placard, ventanas de aluminio anodizado, rejas de seguridad, Baño completo con hidromasaje, Artefactos de baño linea Ferrum. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado Split marca Electra. Portero visor con pantalla de 7 pulgadas integrado al Wifi. Preparado y diseñado para instalación de sistema de alarma integral con sensores de movimiento interiores y barreras infrarrojas exteriores lo que permite un armado exterior del sistema de seguridad el cual detecta movimiento ante cualquier aproximación externa lo que impide violentar puertas y ventanas. (OPCIONAL) Preparado y diseñado para instalación Sistema de cámaras de seguridad que permite monitorear la totalidad del departamento. (vía publica, espacios exteriores, ambientes interiores) conectadas al Wifi (controlable mediante app). (OPCIONAL) Sistema de cámaras de seguridad que permite monitorear la totalidad del departamento. (vía publica, espacios exteriores, ambientes interiores) conectadas al Wifi (controlable mediante app). Superficie cubierta aproximada 125 m2 + Terraza + Jardin Totalmente independiente. Tanque de agua propio. Sistemas de bombeo propio AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No Apto para personas con movilidad reducida. XINTEL (PFO-PFO-435)

¡Oportunidad única de inversión! Venta de dos PH con entradas independientes en ubicación estratégica. Descripción: Esta propiedad ofrece un gran potencial para desarrollar y adaptar cada unidad según las necesidades. Ambas plantas cuentan con una distribución flexible que permite refaccionar y optimizar los espacios. Ubicación y Accesibilidad: Situada en una ubicación estratégica de la ciudad, la propiedad ofrece excelente conectividad a pocos metros de  Av. Gaona y Av. Avellaneda ;de transportes públicos y el Metrobús  Características de la propiedad: Planta Baja (3 ambientes): • Dos dormitorios. • Living comedor. • Cocina comedor. • Lavadero. • Baño completo. • Toilette. • Patio con quincho y parrilla. Planta Alta (3 ambientes): • Dos dormitorios. • Cocina comedor. • Living comedor. • Baño completo. • Dos terrazas. Oportunidad de inversión y desarrollo ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Matrícula 9097 C.UC.IC.B.A

Venta casa 3 ambientes con garage, patio y terraza, Basualdo al 1000, entre Bragado y Tapalqué,  Mataderos. Sobre Lote 7.40 x 13.24 Te presentamos un inmueble que combina amplitud, funcionalidad y una distribución ideal para una vida cómoda y práctica. Aquí te mostramos por qué esta propiedad es perfecta para ti: * Amplio Living Comedor: Al ingresar, serás recibido por un generoso living comedor de 4,70 x 4 metros con ventanas a la calle, proporcionando luminosidad y un espacio perfecto para relajarte o recibir visitas. Con un pasos con acceso al garaje. * Garage Espacioso: Un garage de 2,30 x 5,25 metros ofrece comodidad y seguridad para tu vehículo, con acceso directo desde el living. * Dormitorios y Espacios Versátiles: Estar/Dormitorio: Un paso distribuidor de 1,50 x 1 da a un ambiente adicional de 3,40 x 4 metros que ventila al patio, ideal como dormitorio o sala de estar. * Escritorio: Un ambiente dedicado de 2,80 x 2,85 metros, perfecto para trabajar o estudiar en casa. * Cocina y Comedor Diario: Comedor Diario: Espacioso y cómodo, de 2,30 x 3,30 metros, ideal para tus comidas diarias,  con un espacio de 2,60 x 2,50. -Cocina: Comunicada con el comedor, de 2 x 2,30 metros, equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y ventiluz al exterior. * Baño Completo: Con un diseño funcional y moderno, el baño de 1,70 x 1,50 metros incluye ducha con mampara, garantizando comodidad y privacidad. * Patio y Espacios Exteriores: -Patio: Accede a un patio de 2 x 3,60 metros, que incluye un lavadero y un toilette en el bajo escalera. -Terraza: Amplia terraza con un primer sector semicubierto de 3,10 x 2 metros, un cuarto adicional de 3 x 3 metros y una terraza libre de 9,65 x 7,25 metros, ideal para disfrutar al aire libre y organizar eventos. Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Casa de Estilo en Devoto Excelente Ubicacion Dispuesta en 2 plantas. Hall de entrada, Toilette de recepcion. Living - Comedor con ventanal y salida al Parque. Espacio tipo escritorio o sala de Tv separado por escalera. Cocina y Comedor diario separados. Jardin con Pileta. Quincho al fondo con Parrilla, Dependencia o deposito con Toilette con ducha. Garage. En planta alta 3 dormitorios. 2 hacia el Jardin uno de ellos con balcon cerrado. Baño completo. 1 hacia el frente de la casa en Suite. Zona residencial y tranquila, comecios cercanos.

Casa en lote propio ubicada en el casco histórico de San Telmo. Posee unos 200m2 cubiertos + 10m2 descubiertos aproximadamente. Se trata de una construcción antigua pero refaccionada. Cuenta en la 1° planta con un amplio living comedor, cocina comedor diario, patio y toilette. En la 2° planta tenemos dos dormitorios y 2 baños. En subsuelo un ambiente amplio ideal para sala de juegos y luego cochera. El terreno es irregular, tiene de frente 9.40mts pero luego un martillo en contra, haciendo del contrafrente 5.40mts; el fondo es de 15.40mts. Posibilidad de compra en block: al lado se encuentra una casa similar a la venta, para refaccionar. IMPORTANTE: Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente.

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CASA DUPLEX AMPLIA Y MUY LUMINOSA 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS CON PLACARES E INTERIORES 2 BAÑOS COMPLETOS COCINA INDEPENDIENTE COMEDOR DIARIO LAVADERO INDEPENDIENTE LIVING BALCON PATIO GARAGE ------------------------------- Martillero responsable: Alexis Levy | CUCICBA Matrícula Nº3995 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Urquiza, Capital Federal EXCELENTE CASA DE ESTILO SOBRE LOTE 17, 32 x 29 --MUY BIEN CONSERVADA RODEADA DE JARDINES-- EN DOS PLANTAS. IDEAL USO COMERCIAL (OFICINA, PILATES, SALONES DE BELLEZA Y TERAPÉUTICOS, CONSULTORIOS, ETC) PLANTA BAJA ESCRITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE LIVING-COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y ABERTURAS DE ESTILO COCHERA PARA DOS AUTOS CON PISOS DE CERÁMICO COCINA SEPARADA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERMOTANQUE A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, PURIFICADOR SPAR Y DESAYUNADOR BAÑO TOILETTE CON DUCHADOR HERMOSA ESCALERA DE MADERA PLANTA ALTA HABITACIÓN 1 CON ENTREPISO DE MADERA Y ABERTURAS DE ESTILO HABITACIÓN 2 MUY LUMINOSA Y VENTILADA CON BALCÓN A LA CALLE HABITACIÓN 3 MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN SUITE CON BAÑERA HABITACIÓN 4 MUY LUMINOSA CON ESTUFA A GAS BAÑO COMLETO CON DUCHADOR JARDIN EN DONDE SE ENCUENTRA UNA HABIRACIÓN QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO CUARTO DE HERRAMIENTAS O UN QUINTO DORMITORIO INSTALACIÓN DE PARRILLA  A Mts. DEL PARQUE SAAVEDRA Y PARQUE SARMIENTO. A 2 Cuadras DE Av. TRIUNVIRATO. ZONIFICACION FOT 1.6 R2 BI . NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL (FJV-FJV-89)

Venta de PH tipo Casa 3 AMBIENTES en Núñez, Capital Federal Muy linda y cómoda, de época. Mucho potencial. PB: Garaje. Living comedor. Toilette. Cocina comedor diario. Patio Primer Nivel: Tres dormitorios. Amplios placards en dormitorios y en pasillo de distribución. Baño Completo. Balcón Terraza Segundo Nivel: Terraza. Aysa: $ 600 - ABL: $ 1500 A Dos cuadras de Parque Saavedra. A dos cuadras de Avenida Ricardo Balbin. Medios de transportes, líneas de colectivos: 67 / 76 / 29 / 130. Mat. 701 - CUCICBA - Myriam Martins Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (MMP-MMP-147)

PLANTA SUBSUELO COCHERA de 8.00 x 6.00 para 3 autos. Portón manual corredizo. DEPENDENCIA DE SERVICIO de 3.00 x 2.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Baño con ducha. LAVADERO de 3.00 x 1.20. Tiene salida directa al parque. PLANTA 1° PISO LIVING COMEDOR de 7.60 x 3.00 con piso de escalla mármol y paredes pintadas. Ventila al frente y al contrafrente con salida al balcón. COCINA COMEDOR de 7.60 x 3.00 con piso de mosaicos y paredes ointadas. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Ventila al frente y al contrafrente con salida al jardín. TOILETTE con piso de mosaicos y paredes de azulejos. JARDIN de 8.00 x 8.00. Quincho de 8.00 x 2.00 con parrilla. PLANTA ALTA 1º DORMITORIO de 3.50 x 3.50 con piso de alfombra y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente con salida al balcón. 2º DORMITORIO de 3.50 x 3.50 con piso de alfombra y paredes empapeladas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente con salida al balcón. 3º DORMITORIO de 3.50 x 3.00 con piso de alfombra y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 4º DORMITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de alfombra y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. BALCON de 8.00 x 1.50 al frente y otro de 8.00 x 1.30 al contrafrente. BAÑO con ante baño, completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. Observaciones. La propiedad se encuentra totalmente de época. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,