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Propiedad Exclusiva en Venta – Calle Vicente Gil, Ciudad de Mendoza Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Mendoza, a metros de Paso de los Andes y del emblemático Parque General San Martín, esta residencia única combina amplitud, confort, diseño y excelente ubicación. Superficie Terreno: 600 m² Superficie cubierta: 400 m² Exteriores y Accesos Cochera doble con portones automáticos corredizos Depósito cerrado junto a la cochera Acceso lateral independiente al patio trasero Interior de la Propiedad Amplio living-comedor en desnivel con pisos de parquet natural Estufa hogar y sillones empotrados de diseño exclusivo Comedor de diario con aire acondicionado 3 dormitorios (principal en suite con vestidor, caja fuerte y aire acondicionado) 6 baños totalmente renovados (incluye baño de servicio y en suite) Cocina renovada con horno empotrado nuevo Lavadero amplio, totalmente remodelado Dormitorio de servicio con baño privado Despensa funcional Calefacción central por radiadores (caldera a gas) Termotanque nuevo Excelentes terminaciones: carpintería con doble cajón y parquet en toda la casa Planta Alta y Terraza Estudio o atelier de 60 m² con baño completo y aire acondicionado Salida a terraza privada de 80 m², con reja de seguridad Vista al patio y gran leonera sobre medianera Espacio Recreativo y Patio Piscina de 6 x 3 m con bomba y filtro nuevos Parrilla con mesada, depósito y baño auxiliar Cerco eléctrico perimetral (central en lavadero) Dos tanques de agua de 1.250 litros cada uno Ubicación Estratégica A pasos de: Parque General San Martín Centros educativos y transporte público Comercios, servicios y espacios verdes Ideal para familias que buscan seguridad, confort y cercanía al centro de la ciudad. Permuta Aceptada Se evalúa permuta por propiedad de menor valor: Casa en barrio jardines de estrada, Dorrego Entre 200 y 250 m² cubiertos Preferentemente planta baja o con al menos 1 dormitorio en planta baja Máximo 25 años de antigüedad Documentación al día – Lista para escriturar Una propiedad lista para habitar, que combina diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Consultas y visitas disponibles con cita previa.

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PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON AMBIENTES APLIOS, LUMINOSOS Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL. PLANTA BAJA: HALL TOILETTE ESCRITORIO (O 4° DORMITORIO) LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR DIARIO LAVADERO GALERIA SEMI CUBIERTA PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS CON PLACARES BAÑO COMPLETO DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE. JARDIN CON RIEGO POR ASPERSIÓN PARRILLA PISCINA CON EQUIPO DE BOMBA Y FILTRADO. AMENITIES DALVIAN: CLUB HOUSE. PISCINA SEMIOLÍMPICA ATEMPERADA. CANCHAS TENIS, FÚTBOL, PADDLE, GIMNASIO SPORTCLUB, CABALLERIZAS Y ESCUELA DE EQUITACIÓN. ESCUELA DE VERANO, JARDIN DE NIÑOS, LAVADERO DE AI\UTOS, SUPERMERCADO YMALL CON GASTROMIA, LOCALES COMERCIALES Y SERVICIOS. SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HS. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA.

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PROPIEDAD EN EXCLUSIVA ZONA DENTRO DE BARRIO PRIVADO DALVIAN. POSEE VISTAS ABIERTAS A LA MONTAÑA, CONSTRUIDA CON DISEÑO VANGUARDISTA, ESPACIOS BIEN PENSADOS Y DISTRIBUIDOS. PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR TOILETTE COCINA COMEDOR CON AMOBLAMIENTO COMPLETO, ANAFE, HORNO EMPOTRADO, CAMPANA EXTRACTORA LED. LAVADERO Y PATIO DE SERVICIO. PLANTA ALTA: DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. DOS DORMITORIOS CON PLACARES. BAÑO COMPLETO. ESPACIOS EXTERIORES: JARDIN PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSION Y GOTEO AUTOMATIZADO GALERIA Y PARRILLA COCHERA PARA DOS VEHICULOS CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES ABERTURAS ALUMINIO ANODIZADO ALTA PRESTACION PREINSTALACION AIRES ACONDICIONADOS PORCELANATOS EN PISOS Y REVESTIMIENTOS.- AMENITIES: CLUBHOUSE CON PISCINA SEMIOLIMPICA CLIMATIZADA. QUINCHOS, SALONES EVENTOS, CANCHAS TENIS, FUTBOL, BASQUET. GIMNASIO ALTO RENDIMIENTO CON ACTIVIDADES PARA NIÑOS Y ADULTOS CANCHA GOLF, CABALLERIZAS CON ESCUELA DE EQUITACION. GUARDERIA INFANTIL,ESCUELA DE VERANO, CENTRO MEDICO 24 HS. CENTRO COMERCIAL, RESTAURANTES, SERVICIOS, LAVADERO DE AUTOS, ESTACION DE SERVICIO, SUPERMERCADO. SEGURIDAD Y VIGILANCIA CON ESTRICTO INGRESO VEHICULAR Y PEATONAL.

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