Descubre esta exclusiva oportunidad de inversión en Argüello, Córdoba. Presentamos un housing a estrenar compuesto por 13 casas de excelente calidad constructiva, ideal para quienes buscan un hogar moderno y confortable. Esta propiedad cuenta con 4 ambientes, distribuidos en 3 amplios dormitorios y 3 baños, perfectos para adaptarse a tus necesidades. Además, cada casa está equipada con calefacción por loza radiante, asegurando un ambiente cálido durante todo el año. La propiedad incluye 2 cocheras semicubiertas, brindando comodidad y seguridad para tus vehículos. Este desarrollo residencial ofrece todos los servicios necesarios, como agua corriente, internet, luz y gas natural, además de pavimento y seguridad en el barrio privado. La entrega está estimada para enero de 2026, con posibilidades de financiamiento para facilitar tu adquisición.

En DOCTA no paran de subir los precios, mientras el barrio se va poniendo mejor y mejor...!!! Pocas son las oportunidades como ésta donde solucionar la necesidad de una vivienda propia nos da adicionalmente un rendimiento tremendo, convirtiéndose en una excelente inversión...   Si vemos lo que eran los valores de Docta hace un par de años y comparamos con los de ahora, podemos corroborar una fuerte e ininterrumpida tendencia alcista.. Cambios de gobierno, periodos positivos o de crisis, incluso con pandemia!!! los valores siempre aumentaron y se sostuvieron así.. Invertir antes es equivalente a ganar dinero... Por eso recomendamos a nuestros clientes que aprovechen esta oportunidad.. Venta - Excelente dúplex en Docta, en la segunda etapa que es una de las más consolidadas de todo el barrio. El dúplex cuenta con cochera cubierta, cocina totalmente equipada con muebles de primera calidad (bajo mesada y alacena + una pequeña isla móvil), depósito + lavadero independiente. En planta baja: Living, cocina comedor, patio amplio con asador y lava manos. Toilette. Dependencia Lavadero En planta alta, se encuentran 2 baños completos, 3 dormitorios de los cuales dos cuentan con placard e interiores completos.  Excelente unidad, detalles y terminaciones de calidad, Posesión Inmediata.. no te lo pierdas.. comunicate hoy y vamos a verlo!!!  Para ver otras opciones visita nuestra web Buscanos como Norten Inmobiliaria

OPORTUNIDAD ANATOLIA GREEN VILLAGE, BARRIO CERRADO CHACRAS GREEN, A ESTRENAR, DÚPLEX 3 DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITE, 3 BAÑOS ( 1 TOILET ), LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, GALERÍA CON ASADOR, LAVADERO, PATIO, CALEFACCIÓN CENTRAL A RADIADORES, CALDERA DUAL, ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO,  SUM, PISCINA CON SOLARIUM Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, SEGURIDAD 24 HS. POSESIÓN FEBERO 2026. EXCELENTE ENTORNO, FRENTE A AMPLIA PLAZA, TODOS LOS ERVICIOS. ZONA NORTE INGRESO PRINCIPAL POR CHACRAS DEL NORTE. COMPLEJO DE 18 UNIDADES.

CASA EN HERMOSO HOUSING DE 14 CASAS LA MISMA CUENTA CON  COCINA EQUIPADA COMEDOR LIVING BAÑO 2 DORMITORIOS PATIO SUM  PILETA  A MINUTOS DEL PASEO RIVERA INDARTE Y AV RECTA MARTINOLLI NO DUDES EN CONSULTARNOS!! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

DRORIA COMUNIDAD INMOBILIARIA ofrece para la VENTA CASA 3 dormitorios en Barrio Ampliación San Pablo. Características: 3 Dormitorios 1 Baño Cocina comedor Cochera Patio con asador ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA 31/12/2026. Cualquier consulta estamos a tu disposición.

CAPITAL - Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta 3 dúplex. ENTREGA AGOSTO/26. Ubicados en DOCTA Avenida. Se trata de 3 unidades contiguas, cada una con un terreno de 125 m2 - 100 m2 cubiertos. Planta baja: Living-comedor. Toilette. Patio con parrilla. Planta alta: 2 dormitorios. 1 baño. ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. De Alvear 85 -7A * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

Casa en venta en Valle Escondido – Barrio Los Soles Ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Valle Escondido, esta imponente residencia combina amplitud, diseño, calidad constructiva y un entorno natural único, rodeado de espacios verdes consolidados ideales para disfrutar todo el año. Construida sobre un lote de 985 m² y con una superficie cubierta de 345 m², la propiedad se distribuye en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y una excelente funcionalidad. Planta Baja Elegante living principal, con ventanales que aportan gran luminosidad. Escritorio o espacio de trabajo independiente. Toilette de cortesía. Cocina integrada al comedor diario, con muy buena conexión hacia el exterior. Dependencia de servicio completa, con dormitorio, baño y toilette propio. Lavadero independiente con acceso al patio secundario. Galería con asador, perfecta para reuniones al aire libre. Espacio de guardado para tres vehículos. Planta Alta Cuatro dormitorios amplios. Suite principal con vestidor, baño privado y salida a terraza exclusiva. Baño completo que asiste a los demás dormitorios. Exterior El jardín se destaca por su gran espacio verde parquizado, árboles frutales y piscina, generando un ambiente de privacidad, disfrute y descanso. Detalles y equipamiento Excelente estado general. Aire acondicionado individual. Calefactores individuales. Seguridad 24 hs y control de acceso. Todos los servicios disponibles: agua, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento, internet, cable y telefonía. Apto mascotas. Una propiedad única por su ubicación, diseño y calidad, pensada para quienes buscan vivir con confort, amplitud y tranquilidad en uno de los barrios más consolidados de Córdoba.

casa a refaccionar o para desarrollismo en pleno centro AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Gabriel Arce Inmuebles , profesional responsable , Arce Gabriel Matías CPI 5198. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Ubicada en el prestigioso barrio residencial de Marqués de Sobremonte en Córdoba Capital, esta amplia casa de 212 m² cubiertos ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 35 años, la propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, siendo propiedad actual del vendedor. La residencia se despliega en dos plantas, ofreciendo un total de cuatro habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor. Dispone de dos baños completos, asegurando comodidad para toda la familia. Las áreas comunes de la casa incluyen un espacioso living comedor, un comedor diario y una cocina bien equipada. Saliendo de la cocina nos encontramos con las cocheras que también cumplen la función de galería- quincho ( incluye asador). De aquí se conecta al patio. El exterior de la propiedad cuenta con un patio y un segundo asador que proporcionan un espacio ideal para el ocio y el entretenimiento al aire libre. Para mayor comodidad, la propiedad cuenta con un balcón que da al frente de la propiedad. En cuanto a estacionamiento, la casa ofrece un total de tres plazas, dos cubiertas y una descubierta, garantizando espacio suficiente para vehículos de la familia o visitas. Los servicios disponibles en la propiedad son completos, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet y televisión por cable. La ubicación es ideal, con acceso pavimentado y cercanía a todos los servicios esenciales. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en un barrio tranquilo y seguro. Con su generosa distribución y sus múltiples comodidades, representa una opción ideal para familias que valoran la calidad de vida y el confort.

DÚPLEX EN VENTA – BARRIO SAN SALVADOR  A metros del Híper Makro y a solo 2 cuadras de Av. Colón. Zona tranquila, residencial y con todos los servicios cerca. ? Propiedad moderna, funcional y con excelentes terminaciones PLANTA BAJA: • Cocina con mueble bajo mesada y alacena • Living–comedor amplio y luminoso • Baño social • Cochera cerrada para 1 auto • Patio con galería, asador y espacio verde PLANTA ALTA: • 3 dormitorios (dos con placares) • Baño completo con antebaño • Excelentes visuales y ventilación natural Detalles y plus: • Rejas en toda la propiedad • Aberturas de aluminio • Calefactores instalados • Excelente distribución y calidad constructiva Precio: USD 90.000 Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno, bien ubicado y listo para habitar

DUPLEX EN VENTA DE 3 DORMITORIOS •Ubicacion: Docta Boulevard PLANTA BAJA • Cochera semicubierta al frente con capacidad para dos vehículos. • Espacio de escritorio o ambiente de trabajo. • Amplio y luminoso living comedor. • Baño social. • Cocina comedor de generosas dimensiones, equipada con barra desayunadora y mobiliario de cocina de excelente calidad y finas terminaciones. • Galería semicubierta con asador. • Patio de gran tamaño, con opción de incorporar piscina. PLANTA ALTA • Acceso mediante escalera. • Dos dormitorios espaciosos y muy luminosos, con excelente ventilación natural y placares con interiores completos. • Baño completo destinado a los dormitorios secundarios. • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor amplio. • Pisos y revestimientos de baños realizados en porcelanato de primera línea. • Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). No te quedes con dudas, envía tu consulta al 3513871333 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

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EXCELENTE OPORTUNIDAD CON  FINANCIACION USD 40.000 + 40 CUOTAS DE USD 1000 CASA EN HOUSING A MINUTOS DEL PASEO RIVERA INDARTE Y RECTA MARTINOLLI LA MISMA CUENTA CON *COCINA EQUIPADA CON MUEBLES Y BARRA DESAYUNADORA *LIVING /COMEDOR *3 DORMITORIOS 1 EN SUITE CADA UNO CON PLACARES  *2 BAÑOS CON ANTEBAÑO Y MUEBLE * COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS SUM PILETA NO DUDES EN CONSULTARNOS!! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

 OPORTUNIDAD – CASA A REFACCIONAR / GRAN TERRENO – ARGÜELLO  Túpac Yupanqui 5978 – Argüello A metros del Colegio Lasalle y de Recta Martinoli, en una de las zonas más buscadas y consolidadas del noroeste de Córdoba.     Documentación lista: ? Escritura ? Planos aprobados Un detalle clave para avanzar rápido en proyectos de refacción o desarrollo. ?   Características de la propiedad: • Terreno de 720 m² • 198 m² construidos • Casa desarrollada en una planta • Living–comedor amplio y luminoso • Cocina integrada • Distribución interna adaptable • Espacios para proyectar 3 dormitorios • Baño • Cochera cubierta • Gran jardín delantero y fondo con amplio espacio libre ? ???? Potencial de refacción / ampliación: Perfecta para desarrollar: • Vivienda moderna con 3 dormitorios • Galería + quincho + piscina • Segunda unidad en el fondo • Espacios de trabajo o estudio anexos ? ???? PERFECTA PARA INVERSORES: Por el tamaño del terreno, la ubicación estratégica y la documentación completa, es ideal para: ? Proyecto de housing ? Desarrollo de dúplex / PH ? Conjunto de renta ? Inversión de mediano plazo con alto potencial de revalorización ? ???? Ubicación privilegiada: • A metros de Lasalle • A metros de Recta Martinoli • Zona residencial consolidada • Cercana a comercios, colegios, supermercados, transporte y servicios ?  Una propiedad con gran proyección, lista para transformar, en una ubicación que no se repite.     Conecta Propiedades Tu inversión, bien conectada.

Se Vende Hermoso PH en Barrio Parque Liceo 2da Sección APTA CREDITO (Solo escritura) , La unidad cuenta con una distribución Funcional y comoda ideal para disfrutar en Familia ,la casa cuenta con: - Amplia Cocina Comedor y un Gran Living - 2 Dormitorios Grandes y Luminosos - 1 Baño Completo - Garage para 1 Vehiculo - Quincho con un Gran Asador ideal para Reuniones y Celebraciones - Lavadero - Patio  - Jardin Delantero No Pierdas la Oportunidad de conocer tu Nuevo Hogar en Parque Liceo 2da Sección!  La casa No cuenta con Planos  Contáctanos para más detalles al +54 9 3513249112. Visítanos en nuestras oficinas: Av. Rafael Núñez 3828, Local B conectapropiedades.com.ar MP CPI 7588

DÚPLEX EN DOCTA | 2 DORMITORIO CON PATIO Y ASADOR Diseño moderno y funcional, ideal para tu primera vivienda o inversión segura en Docta: Características destacadas: 2 dormitorio amplio y luminoso Espacio integrado cocina-comedor moderno Patio privado con asador, perfecto para disfrutar al aire libre Cochera semi-cubierta Excelentes terminaciones  Lote de 153 m² | Superficie propia: 70,07 m²  Entrega: Noviembre 2025  USD 94.500  Financiación: Entrega del 60% + 12 cuotas SOMOS UN EQUIPO QUE NOS DEDICAMOS UNICAMENTE A DOCTA DESDE HACE 10 AÑOS. En Docta, ¡hay equipo!  CONTACTANOS!  CPI:4421

 Casa en Alta Córdoba – Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores Se vende propiedad en pleno corazón de Alta Córdoba, uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario y urbanístico de la ciudad.  Superficie terreno: 330 m²  Superficie cubierta: 234 m² La casa se distribuye en dos plantas: Planta baja: dos dormitorios, baño completo, patio de invierno, cocina-comedor, cochera, lavadero y un gran patio que ofrece múltiples posibilidades de ampliación o construcción. Planta alta: dos dormitorios adicionales y terraza amplia, con gran potencial para generar espacios modernos, construir departamentos o un local comercial con vivienda.  Ubicación estratégica: A pasos de la cancha de Instituto Atlético Central Córdoba, rodeada de movimiento constante, locales gastronómicos, bares, supermercados, farmacias y bancos. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos que unen rápidamente con el centro de Córdoba y otros puntos clave. Cercana a reconocidos colegios de la zona y con fácil acceso a avenidas principales.  Gran potencial para proyectos inmobiliarios: Ideal para flipping (remodelación y reventa con alta rentabilidad). Oportunidad para desarrolladores que buscan transformar la propiedad en locales + departamentos en un barrio con fuerte demanda habitacional y comercial. Excelente inversión a mediano y largo plazo en una zona que sigue revalorizándose año tras año.  Alta Córdoba se consolida como un polo de crecimiento, con gran atractivo para quienes buscan vivir cerca del centro, con todos los servicios a mano y un ambiente urbano en constante movimiento. Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de CS Negocios inmobiliarios, ofrece a la venta dúplex de 2 dormitorios en una sola planta en el barrio Docta Urbanizacion Inteligente. Barrio La Docta Manzana 159 Lote 31 Dúplex de dos dormitorios ,dos baños, un baño en suite, vestidor en habitación principal. Galería con asador Cochera techada Pisos de porcelanato Aberturas con DVH (doble vidrio) Calefacción central con caldera y radiadores Fecha e entrega para Enero de 2026. ¡NO DUDES EN CONTACTARME Y VAMOS A VERLA! CANDELARIA SOTGIU - NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7653 Contactanos, a la brevedad nos comunicaremos con vos! SOTGIU SOTERAS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7653

Envista Brokers Inmobiliarios presenta este excelente Duplex desarrollado en una sola planta en Docta Avenida Moderno Duplex ideal para vivir o invertir. Características:  - Superficie 180m2 de terreno propio - 80m2 cubiertos -12 m2 semicubiertos (cochera) - 2 dormitorios (principal con vestidor) -1 baño completo con antebaño -1 toilette social -living comedor con cocina integrada -galeria con asador -cochera semicubierta -terminacion interior yeso -instalacion para calefaccion central por radiadoress (cañeriasoffit de FV) -amoblamientos bajo y sobre mesada de cocina -amoblamientos baño -vestidor con placares listos -placard completo en habitacion II -griferias FV de primera linea -sanitarios roca monaco. FECHA ENTREGA OCTUBRE 2025. ¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita Contactanos al 351-2055602

VENTA Dúplex de 3 dormitorios a estrenar en el tradicional barrio de Villa Belgrano. Frente a canchas de tenis campo de deporte del Club Lasalle. Este Dúplex estilo rústico y funcional esta ubicado dentro Housing "Piedra Bosque", en el corazón de Villa Belgrano.  El Housing cuenta con distintas tipologías de Dúplex: Cada uno con su impronta personal. El Dúplex 2 que ofrecemos llamado "Alegría" esta  listo para entregar. Se compone de -190mts totales y 115mts cubiertos - Dormitorio completo en Suite con Vestidor y baño- Dormitorios completo con Placard - Medio dormitorio o Escritorio -Gran living, comedor y cocina semi integrada moderna con materiales de primera calidad - 2  espacios para cocheras, deposito de guardado y patio en L que envuelve el Dúplex, con asador. Dato no menor. El Dúplex esta ubicado en un barrio residencial, tranquilo y a tres cuadras de la Avenida Recta Martinoli. Y para los amantes del deporte, dicha propiedad esta ubicada frente a campo de deporte del Club Lasalle contando con canchas de tenis, fútbol, rugby, Jockey y quincho cerrado.  Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. Para mayor información contáctenos. CONTACTO DIRECTO 3513 141 619 | 3516 119 910 | 3512 847 200

Excelente propiedad en venta ubicada en Marcos Sastre 1170, Barrio Urca.Cuenta con ambientes amplios, cálidos y llenos de luz natural, brindando confort durante todo el año. Distribución: Planta baja: -Gran living muy luminoso -Estar comedor con ambientes super amplios y salida a patio interno -Cocina separada con barra -Baño completo -Amplio patio ideal para disfrutar -Además cuenta con quincho con asador, baño completo y habitación de servicio. Planta alta: -3 dormitorios, uno con salida a balcón, todos con calefactor y los otros 2 comparten una misma terraza con orientación frente -Antebaño y baño completo con calefactor -Terraza privada y espaciosa ,Características generales: -Excelente iluminación natural -Ambientes super funcionales -Cada dormitorio con calefactor -Baño planta alta equipado con calefactor -Quincho con asador -Hermoso patio Valor USD 225.000 Para mayor información contactarse con nosotros 3518163931 Rogelio Spoglia Servicios Inmobiliarios

HDH Propiedades presenta a la venta excelente casa a la venta en Greenville II desarrollada de la siguiente manera:  - 309 mts2 cubiertos sobre un terreno de 382 mts2. Cuenta con ingreso jerarquizado.  - Planta baja: Living comedor, cocina amplia semiintegrada con salida a galería con asador.  - Escritorio amplio con baño y placard. Ascensor. Planta alta:  - tres dormitorios, principal con baño en suite y vestidor, baño completo.  - Escritorio. Lavadero y tender.  - Patio parquizado y con pileta.  - Cochera doble.  - Piso de porcelanato, calefacción central con radiadores, aberturas de DVH.  - Excelente ubicación dentro del barrio. Entrega agosto 2025. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES

Casa en venta – Barrio Bella Vista, Córdoba Capital Nuts Negocios Inmobiliarios ofrece en venta esta cómoda y funcional casa ubicada en el tradicional barrio Bella Vista, una zona con muy buen acceso al centro y a principales arterias de la ciudad. La propiedad cuenta con 89 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y confortable: 2 dormitorios amplios Living luminoso Cocina comedor con buen espacio de guardado Baño completo Cochera Terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones futuras La casa posee escritura, todos los servicios al día y funcionando, y se encuentra en muy buen estado general. Precio: USD 37.000 El propietario escucha ofertas. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Consultas: 351 2115495 / 351 6130559 Nuts Negocios Inmobiliarios

En esta Oportunidad Verander Propiedades te ofrece Casa con amplio terreno en venta – Villa Belgrano, Córdoba Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Propiedad ubicada en Villa Belgrano, sobre un terreno de 700 m², con una superficie cubierta de 155 m², que incluye una casa principal y un dúplex. La casa cuenta con: - 2 dormitorios cómodos - 1 baño completo - Living comedor luminoso - Cocina equipada - Cochera -Patio amplio con potencial de desarrollo Gran potencial para inversores o familias: el terreno permite construir más unidades tipo dúplex, ideal para renta o expansión. La propiedad se encuentra en buen estado, lista para habitar o remodelar según tus necesidades. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad y cercanía a servicios, colegios y espacios verdes. ¡No pierdas esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita. VERANDER PROPIEDADES CPI 7619 .-