Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Rosana Paola Raffaini - MLS ID 420921227-20 La Carrera es una zona turística ubicada en el Departamento de Tupungato a una hora del Centro de la Ciudad de Mendoza. El Camino de La Carrera ofrece a turistas y locales una increíble multiplicidad de paisajes cumbres nevadas pampas con ganado área de cultivos y alamedas que aguardan la primavera para desplegar su verde y plata. La senda continúa por la Ruta 89 y lleva hasta Tupungato es un trayecto de 51 km con 33 km consolidados. La Carrera está ubicada a 1900 msnm. El Valle de La Carrera es un microclima en el cual llueven 800 mmaño mientras que el promedio en la Provincia es de 200mmaño lo que hace que en sus paisajes predomine vegetación con colores verdes vivos con el marco de la Cordillera transformándola en una zona con un atractivo turístico impresionante. CASA EN VENTA Superficie Lote 7A 36 ha Sup construida 275 m2 La Vivienda posee Acceso por servidumbre de paso privada y se desarrolla en una sola planta. Se accede a un Hall Principal que conduce a través de un corredor a todos los espacios de la casa. El ambiente principal es el Estar Comedor con Cocina integrada. La Cocina tiene incorporada una Churrasquera. Todo el espacio tiene puertas ventana. Hacia el este se encuentra la Galería que está equipada con zona de fuegos con bancos de piedra autóctona. Desde el Hall hacia la izquierda se ubica uno de los dormitorios con Baño en suite con Hall de Ingreso propio y placard. En el lado sur de la casa se ubican un Toilette y un Office Multiuso. Hacia la derecha se ubican dos Dormitorios más de las mismas características Hall de Ingreso propio y placard. La casa está construida con muros de mampostería la estructura de los techos es con vigas y correas de madera maciza y machimbre al natural. En el exterior se utilizaron placas aislantes Friolatina. Toda la carpintería es de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético. La calefacción es con estufas de tiro balanceado línea pesada. La vivienda posee sistema solar instalado con batería de litio zeppeling de ypf gas enterrado de 4 m3 alarma monitoreada con cámaras y wifi. En el entorno inmediato se colocaron especies autóctonas características del paisaje mendocino. -AGUA Se entregan 1000 litros de agua por parcela casa por día. -GAS Abastece YPF gas con zeppelin. Cada propietario instala su equipo. -LUZ Energía solar. Cada propietario instala su equipo. La casa posee Escritura inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Rosana Paola Raffaini - MLS ID 420921227-21 La Carrera es una zona turística ubicada en el Departamento de Tupungato a una hora del Centro de la Ciudad de Mendoza. El Camino de La Carrera ofrece a turistas y locales una increíble multiplicidad de paisajes cumbres nevadas pampas con ganado área de cultivos y alamedas que aguardan la primavera para desplegar su verde y plata. La senda continúa por la Ruta 89 y lleva hasta Tupungato es un trayecto de 51 km con 33 km consolidados. La Carrera está ubicada a 1900 msnm. El Valle de La Carrera es un microclima en el cual llueven 800 mmaño mientras que el promedio en la Provincia es de 200mmaño lo que hace que en sus paisajes predomine vegetación con colores verdes vivos con el marco de la Cordillera transformándola en una zona con un atractivo turístico impresionante. CASA EN VENTA Superficie Lote 7B 287 ha Sup construida 275 m2 La Vivienda posee Acceso por servidumbre de paso privada y se desarrolla en una sola planta. Se accede a un Hall Principal que conduce a través de un corredor a todos los espacios de la casa. El ambiente principal es el Estar Comedor con Cocina integrada. La Cocina tiene incorporada una Churrasquera. Todo el espacio tiene puertas ventana. Hacia el este se encuentra la Galería que está equipada con zona de fuegos con bancos de piedra autóctona. Desde el Hall hacia la izquierda se ubica uno de los dormitorios con Baño en suite con Hall de Ingreso propio y placard. En el lado sur de la casa se ubican un Toilette y un Office Multiuso. Hacia la derecha se ubican dos Dormitorios más de las mismas características Hall de Ingreso propio y placard. La casa está construida con muros de mampostería la estructura de los techos es con cabriadas de madera maciza y machimbre al natural. La cubierta tiene aislación térmica y es de chapa acanalada. Toda la carpintería es de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético. La calefacción es con estufas de tiro balanceado línea pesada. La vivienda posee sistema solar instalado con batería de litio zeppeling de ypf gas enterrado de 4 m3 y alarma monitoreada con cámaras y wifi. En el entorno inmediato se colocaron especies autóctonas características del paisaje mendocino. Servicios -AGUA Se entregan 1000 litros de agua por parcela casa por día. -GAS Abastece YPF gas con zeppelin. Cada propietario instala su equipo. -LUZ Energía solar. Cada propietario instala su equipo. La casa posee Escritura inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta casa en Barrio Dalvian: - Precio de venta: US$240.⁠000 - 2 Plantas - +5 Ambientes - 160 M2 Cubiertos - 300 M2 Terreno - 3 Dormitorios Grandes - 3 Baños (1 en Suite) - 2 Garajes - Expensas U$D 60 - Amplio Patio con césped Características Internas: - Armarios Empotrados - Balcón - Baño Auxiliar - Cocina Equipada - Gas domiciliario - Zona de Lavandería - Comedor Auxiliar - Despensa - Suelo de Cerámica Mármol - Desayunador Características Externas: - Acceso Pavimentado - Área Social (Club House) - Centros Comerciales (Lomas) - Cochera - Colegios/Universidades - Jardín - Patio - Vigilancia 24hs - Zona Residencial - Gimnasio - Zonas Verdes - Parques Cercanos - Zonas Deportivas - Más información y fotos:

📍 Esquina en Cayetano Silva y Fader, sexta sección — casa en excelente estado de conservación, lista para habitar. Características principales: - 🏡 Esquina con buena visibilidad y acceso - 🛋️ Amplio living comedor - 🍽️ Cocina comedor funcional - 🛏️ 3 dormitorios con placares - 🚿 2 baños completos - 🚗🚗 Cochera pasante para dos autos - 🧺 Lavandería independiente - ❄️ Aires acondicionados en todos los ambientes - 🌳 Patio con churrasquera Descripción: Viva en una casa cómoda y cuidada, pensada para el disfrute familiar y social. El amplio living comedor ofrece un espacio central donde reunir a la familia o recibir visitas; la cocina comedor permite una circulación cómoda y momentos cotidianos agradables. Los tres dormitorios con placares brindan soluciones de guardado y privacidad; los dos baños completos facilitan la convivencia diaria. La cochera pasante para dos autos y la lavandería independiente aportan practicidad y orden. Tener aires acondicionados en todos los ambientes asegura confort en todas las estaciones. El patio con churrasquera es el escenario ideal para reuniones al aire libre y tardes de fin de semana. Propiedad bien mantenida que combina amplitud, funcionalidad y confort. Perfecta para quienes buscan una casa lista para mudarse, con espacios definidos para la vida diaria y el esparcimiento. Solicite una visita para conocerla en detalle.

INMOBILIARIA CIMIENTOS, VENDE PRESTIGIOSA CASA CON PILETA EN B° SOBERANIA NACIONAL, CIUDAD DE MENDOZA. La casa se encuentra ubicada en el Barrio Soberanía Nacional, en Ciudad de Mendoza. Se encuentra a pocos metros del parque General San Martin y de La Universidad Nacional de Cuyo. Zona residencial tranquila y consolidada , cercanías a comercios, escuelas, centros médicos. Ofrece conectividad con el microcentro y con importantes arterias de circulación , lo que facilita el acceso a distintos puntos del Gran Mendoza CARACTERISTICAS PRINCIPALES: -Posee ambientes amplios y muy buena iluminación . -Distribuida en: hall de ingreso, living estar, comedor, cocina amoblada e integrada, -Cuente con 3 dormitorios con placares de piso a techo ,ventanales + cortinas. -Baños completos: 2, uno en suite. -Estudio o sala de juegos ( diversos usos) equipado con muebles , aire acondicionado. -En el exterior posee: parque, piscina (bomba en funcionamiento), gabinetes para guardado. -Cochera doble techada. -Portón automático. La propiedad se entrega con cortinas de black out, 3 aires acondicionado, calefactores, cocina extractor, calefón se encuentra en muy buen estado y esta recién pintada . APTA CREDITO HIPOTECARIO / SE RECIBE VEHICULO CONSULTANOS!! CONTACTO : CORREDORA INMOBILIARIA : BIBIANA BRITOS MAT. 2216 @cimientos.propiedades

En la hermosa ciudad de Mendoza, en la 6.ª Sección Residencial Norte, se encuentra esta propiedad ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto de reciclaje o construcción de departamentos. La casa, de 50 años de antigüedad, se encuentra totalmente construida en material y cuenta con un lote de 10 x 25.50 metros. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un amplio espacio distribuido en 5 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños. La superficie cubierta de 129 m2 ofrece un buen estado de conservación, ideal para quienes desean realizar una renovación o remodelación. Además, la cochera pasante brinda comodidad y practicidad para el estacionamiento de hasta 2 vehículos. En resumen, esta casa en Mendoza Capital ofrece un gran potencial para aquellos inversores o familias que desean llevar a cabo un proyecto de reciclaje o construcción de departamentos en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un amplio terreno y posibilidades de expansión. Propiedad alquilada hasta Julio 2027 Canon ACTUAL $702.000

Casa de 3 dormitorios con Piscina y Quincho en Septima Sección – Apta Crédito Contacto: Ezequiel Savina Ubicada en el tradicional Barrio COVSE, una de las zonas residenciales más buscadas de la Séptima Sección de Ciudad de Mendoza, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y una ubicación privilegiada, a pocos metros del Parque General San Martín y muy cerca de la Universidad Nacional de Cuyo. Desarrollada sobre un terreno de 320 m² y con 145 m² cubiertos, esta casa de estilo clásico se destaca por su excelente estado de conservación, amplios ambientes y un jardín ideal para disfrutar en familia. ### Distribución * 3 dormitorios con placares, amplios y luminosos. * Dormitorio principal con baño en suite y salida directa al jardín. * 3 baños (incluyendo toilette y baño en suite). * Living de generosas dimensiones con excelente iluminación natural. * Comedor independiente con instalación para TV. * Cocina independiente con muebles de madera maciza, bajo y sobre mesada, y mesadas de granito natural. * Pasillo de distribución con excelente funcionalidad. * Cochera pasante semicubierta para 2 o 3 vehículos. Exterior El jardín ofrece un entorno ideal para disfrutar durante todo el año, con piscina equipada con bomba y un amplio quincho independiente de aproximadamente **40 m²**, completamente equipado con: * Churrasquera. * Horno. * Anafe. * Baño. * Lavandería con muebles bajo y sobre mesada. Características destacadas * Terreno: 320 m² aproximadamente. * Superficie cubierta: 145 m² aproximadamente. * Antigüedad: 30 años. * Excelente estado de mantenimiento. * Humedad cero. * Nunca alquilada. * Únicos propietarios. * Todos los servicios disponibles. * Lista para escriturar. * Apta Crédito Hipotecario. Una excelente opción para familias que buscan vivir en una ubicación privilegiada de Ciudad, con espacios amplios, excelente calidad constructiva y todas las comodidades para disfrutar tanto del interior como del exterior de la vivienda. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Zona comercial y residencial en arteria que permite fácil comunicación con acceso Norte y calle San Martín.. Transporte público que comunica con distintas zonas del Gran Mendoza. Zona escolar. Casa amplia totalmente de material antisísmico. Techo y paredes en muy buen estado. Ambientes con pisos en porcelanato y dormitorios en parquet. Dos dormitorios poseen placard. Galería con mampara al patio. Patio parquizado. Cochera con portón automatizado, para dos vehículos Posee alarma.

✨ Exclusiva propiedad en Quinta Sección ✨ Ubicada a media cuadra del Parque General San Martín y a solo 2 cuadras de Arístides Villanueva. Una casa única en la zona por su salida a dos calles, amplitud y excelente potencial residencial o turístico. - 500 m² de terreno - 240 m² cubiertos La propiedad se distribuye en: • Living y estar • Cocina comedor • 3 dormitorios • 3 baños • Área de servicio con baño • Lavandería • Doble cochera Además, cuenta con: - Amplio patio interior con churrasquera - 260 m² de jardín con riego por aspersión - Departamento independiente con cocina y baño, ideal para renta temporal, huéspedes o espacio de trabajo - USD 280.000 - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Una propiedad con ubicación privilegiada, gran potencial y características únicas en una de las zonas más buscadas de Mendoza. - Consultanos para más información o coordinar una visita.

CASA EN IMPORTANTE ESQUINA DE LA CIUDAD. PRÓXIMA A CENTRO COMERCIAL, PARQUE CENTRAL, CENTRO NAVE CULTURAL, ALAMEDA, ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL. CALLES DE TRÁNSITO REGULAR LO QUE FAVORECE LA INSTALACIÓN DE OFICINAS, INSTITUCIONES O VIVIENDA HABITACIONAL. POSEE AMBIENTES MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS.

Casa en venta tipo ph de 126 m² cubiertos sobre terreno de 277 m², con 3 dormitorios, 2 baños completos y cochera. Propiedad construida en 1984 con 40 años de antigüedad, desarrollada en planta baja con sectores bien diferenciados y orientación norte. El amplio living comedor te recibe con su luminosa atmosfera, conectado a una cocina funcional con mesada de granito y alacenas de madera. Los espaciosos ventanales brindan vista al jardín, creando un ambiente cálido y acogedor para la vida familiar. La zona privada cuenta con 3 dormitorios cómodos, incluyendo el principal con baño en suite. El segundo baño completo sirve a los dormitorios restantes, todos con pisos de porcelanato y ambientes confortables que garantizan tranquilidad y descanso en esta serena zona residencial. El generoso jardín de 151 m² libres ofrece espacio parquizado ideal para parrilla y reuniones familiares. La cochera techada protege tu vehículo, mientras el sector de quincho invita a disfrutar momentos al aire libre en total privacidad. Todos los servicios conectados: gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad. Calefacción a gas en ambientes principales para el confort durante todo el año en el clima mendocino. Ubicada en la tradicional Sexta Sección de Mendoza Capital, a 8 cuadras del Parque San Martín y a 200 metros de la avenida principal. Zona residencial consolidada con excelente conectividad. Apta para crédito hipotecario con escritura al día. Imaginá vivir en tu próximo hogar donde cada espacio está pensado para el bienestar familiar.  Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

CASA EN VENTA Ubicada en Ciudad de Mendoza, sobre calle Beltrán, a aproximadamente cuatro cuadras de calle San Martín. Se encuentra en una zona céntrica con comercios, paradas de colectivos y todos los servicios que ofrece el centro de la ciudad a pocos minutos. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de aproximadamente 219 m², con 200 m² cubiertos, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Living comedor. Cocina independiente. Comedor. Porch de ingreso. Cochera techada. Patio. Depósito / despensa. Baño de servicio. Planta alta: Hall distribuidor. 3 dormitorios. Baño principal con antebaño. La vivienda tiene una antigüedad aproximada de 70 años. se encuentra bien mantenida y ha recibido distintas remodelaciones. Cuenta con todos los servicios. VALOR: USD 98.000

Vendo Casa en Ciudad de Mendoza. 114 mtrs terreno total, 220 mtrs cubierto. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, uno con jacuzzi, amplio vestidor, placard, cocina comedor, living comedor, sala de lectura, lavadero, cochera con portón eléctrico, patio con churrasquera. Tiene todos los servicios. Escritura inmediata. Apta credito hipotecario. Zelta Inmobiliaria

Vendo Casa en Barrio Soberanía Nacional, Ciudad. 310 mtrs total, 72 mtrs cubierto. La propiedad cuenta con cocina, comedor, living, 3 habitaciones con placares, 1 baño, lavadero, cochera techada, patio con churrasquera, calefactores. Tiene todos los servicios. Apta credito hipotecario. Zelta Inmobiliaria

Casa en venta – Amplia, luminosa y con excelentes espacios para disfrutar en familia Desarrollada sobre un terreno de 410 m² y con 270 m² cubiertos, esta destacada propiedad combina amplitud, funcionalidad y calidez en cada uno de sus ambientes. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor, con grandes aberturas y un acogedor hogar a leña, ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia. En el frente de la vivienda se ubica un estudio o escritorio, que también puede destinarse como dormitorio, acompañado por un baño completo. Un hall de distribución conduce hacia la cocina totalmente equipada, de generosas dimensiones, integrada a un cómodo espacio de estar diario. Además, la propiedad cuenta con lavandería independiente, otro baño de servicio y un patio interno que aporta ventilación e iluminación natural. Desde la cocina se accede a una amplia galería techada, perfecta para reuniones y encuentros, con vistas a un gran jardín completamente parquizado con churrasquera. El exterior se complementa con un espacio de guardado. La cochera techada posee capacidad para dos vehículos, mientras que la cochera pasante permite el ingreso de hasta cuatro automóviles adicionales. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, vestidor y terraza propia. Además, cuenta con un segundo baño completo y una cómoda sala de estar o playroom, ideal como espacio de juegos, estudio o sector de entretenimiento. La propiedad posee calefacción central en todos sus ambientes.  Características principales:  Terreno de 410 m²  270 m² cubiertos  4 dormitorios (uno en planta baja/escritorio)  4 baños  Living-comedor con hogar a leña  Cocina con estar diario  Lavandería independiente  Galería techada  Jardín parquizado  Espacio de guardado  Cochera cubierta para 2 vehículos y pasante para varios autos  Dormitorio principal en suite con vestidor y terraza  Sala de estar o playroom en planta alta  Calefacción central Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelentes espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia. (IM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Corredor Responsable Analia Pinto CCPIM 2178 - Contacto Analia Pinto - MLS ID 422281005-231 EL equipo REMAX KAIA ofrece a la VENTA Casa ubicada sobre calle España 4ta seccion Oeste del departamento de Ciudad Mendoza. La misma cuenta con Características Principales PLANTA BAJA Living-Comedor Espacio social con techos inclinados en madera muy luminoso Cocina-Lavandería separada mediante una práctica barra. Funcional con amoblamientos de madera maciza 1 Dormitorio Baño completo con ducha. PLANTA ALTA 2 Dormitorios Amplios con techos de madera vista y excelentes vistas Baño Principal completo con ducha. Exteriores y Servicios GAREGE DOBLE Cochera cubierta para dos vehículos con baño independiente ideal para uso diario o eventos. Patio con Churrasquera de 6x3 aprox Espacio privado perfecto para el clásico asado mendocino con piso de baldosas y entorno tranquilo. Seguridad Carpintería de madera con persianas y rejas en aberturas. APTA CREDITO HIPOTECARIO ESPERAMOS TU CONSULTA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

**VENTA DE CASA CON EXCELENTE POTENCIAL DE INVERSIÓN – QUINTA SECCIÓN** Inmobiliaria Broker Tosi presenta una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Mendoza: **Quinta Sección, sobre calle Paso de los Andes**. Ubicada en un entorno residencial de alto valor, rodeada de comercios, colegios, espacios verdes, gastronomía y con rápidos accesos al centro de la ciudad, esta propiedad representa una alternativa ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir o reciclar en una ubicación estratégica. La propiedad se emplaza sobre un terreno de **327 m²**, con un frente de **9,44 metros** y un fondo de **34,32 metros**, dimensiones que brindan múltiples posibilidades de desarrollo y aprovechamiento. Actualmente cuenta con una vivienda compuesta por: • 3 dormitorios • 2 baños • Living comedor • Cocina independiente • Lavadero • Patio • Cochera Posee aproximadamente **143 m² cubiertos**, de los cuales una parte se encuentra en condiciones para reciclar y otra destinada a demolición, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan potenciar el valor de una propiedad mediante renovación, ampliación o un nuevo proyecto inmobiliario. Su principal atractivo radica en la combinación de **ubicación, dimensiones del terreno y potencial de desarrollo**, características cada vez más difíciles de encontrar en la Quinta Sección. Ideal para: . Desarrollo de vivienda familiar de categoría. . Remodelación y puesta en valor. . Proyecto de inversión inmobiliaria. . Consultorios, estudios profesionales o emprendimientos compatibles con la zona. Las propiedades con estas características y ubicación tienen una demanda sostenida debido a la escasez de terrenos disponibles en uno de los sectores más buscados de Mendoza. **Una oportunidad única para invertir hoy en una ubicación que mantiene y aumenta su valor con el paso del tiempo.** **INMOBILIARIA BROKER TOSI** *Comprometidos con encontrar tu próxima inversión y tu próximo hogar.*

Miatello. Vende (Mat.CCPIM N° 1736) CASA A RECICLAR ubicada en una de las zonas más cotizadas de Ciudad, Sexta Sección, sobre calle Olascoaga a metros de Suipacha. Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de categoría, tanto resindecial como profesional. La casa ofrece una estructura sólida y una distribución versátil, ideal para una renovación integral, que permita revalorizar al máximo cada espacio. Al ingresar se destaca un living comedor, conectado a una cocina independiente. La cocina requiere ser realizada a nuevo y la propiedad necesita el recambio de cañerías, lo que brinda la posibilidad de encarar una actualización completa y diseñar ambietes modernos, funcionales. Tiene 3 dormitorios, dispone de un amplio patio que aporta luminosidad y ventilación natural, además de cochera, lavandería y dos depósitos en el fondo del terreno. Su ubicación estratégica en un entorno consolidado y de alta demanda, con cercanía a comercios, espacios verdes, transporte público, la convierte en una inversión segura con gran proyección de valorización. No dude en consultar y coordinar una pronta visita.

Vendo Casa en Ciudad. 333 mtrs terreno total, 171 mtrs cubierto. La propiedad cuenta con cocina, living. comedor, comedor diario, 3 habitaciones, 1 en suite, habitación de servicio con baño privado, 2 baños, amplio patio con jardín y churrasquera, patio interno, lavadero, cochera techada y cochera abierta. Cocina, baño y cañerías renovados. Piso de parqué y mármol. Tiene todos los servicios. ZELTA Inmobiliaria

Casa en lote esquina, desarrollada en dos plantas. Frente con parte de piedra y rejas de seguridad. Planta Baja, hall de entrada conectado con amplio Living con grandes ventanales hacia el frente de la propiedad. Cocina comedor amplia, con dos puertas ventanas que conectan a una gran galeria con parrilla interior, todos los ambientes muy luminosos. Baño de invitados. Patio con jardín y pileta de 2x 5 con equipos de filtrado. Gran cochera para mas de 4 vehículos con acceso desde la calle lateral. Planta Alta baño con Antebaño. 3 dormitorios amplios con salida a terraza común para 2 dormitorios. La propiedad se entrega con 3 aires acondicionados, calefacción con 2 estufas a gas nuevas, lámparas y cortinados. Se acepta permuta de otra propiedad o vehículo. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conocé cada detalle antes de visitarla.

GUSTAVO A. TORRES MAT 1612 CCPIM VENDE CASA EN 5TA SECCION Se trata de una casa ubicada en el corazón de la 5ta sección, a una cuadra de calle Emilio Civit , a 3 de calle Arístides Villanueva y a 2 del Parque General San Martín. Sup Terreno 198 m2 Sup. Construida 200 m2 La Casa cuenta con... Planta Baja: Living Comedor amplio Cocina Comedor 2 Habitaciones 1 Baño Cochera Patio Embaldosado ( 20 m2 aprox ) Despensa Lavandería Baño Servicio Planta Alta: Habitación o Estudio Balcón

GUSTAVO A. TORRES MAT. 1612 CCPIM VENDE EXCELENTE CASA Espectacular Casa en Venta, con un estado único de toda la propiedad en el corazon de la ciudad a metros de calle San Martin y con salida a 400 m a Costanera. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, living comedor muy grande , cocina comedor grande, lavandería, toda su carpintería de madera de excelente calidad y conservacion, jardin de 80 m2, churrasquera y cochera cubierta, balcón y terraza.

CASA EN VENTA – SEXTA SECCIÓN, CIUDAD DE MENDOZA Ubicada sobre Aristóbulo del Valle, entre Martínez de Rozas y Olascoaga. Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial, ideal para vivienda familiar o proyecto de renovación Cuenta con: • Retiro frontal con espacio para dos vehículos • Living comedor amplio • Cocina comedor • 3 dormitorios • 1 baño completo + toilette • Lavandería y despensa • Patio con posibilidad de ampliación o desarrollo independiente Terreno: 212 m² Cubiertos: 101 m² Construcción sólida y sismorresistente, de material tradicional con techo de losa y aislación térmica. Consultanos para más información o coordinar una visita.

PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN MICROCENTRO | APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL Ubicada en calle San Juan 765, en el corazón de la Ciudad de Mendoza, se presenta esta propiedad con un potencial inigualable para empresas, consultorios o desarrollos comerciales. Su ubicación es privilegiada, situándose en un nodo de alta conectividad y prestigio: a solo 2 cuadras de Av. San Martín, 1 de Av. Alem, 3 de Plaza España y con rápido acceso a la Costanera. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con 264,41 m² de terreno y una superficie cubierta total de 192 m², distribuidos de manera funcional para adaptarse a diversos usos: PLANTA BAJA: Área de Recepción: Living comedor de generosas dimensiones (ambiente a reciclar, ideal para personalizar según la imagen corporativa). Áreas Operativas: Cocina comedor amplia y funcional, 3 habitaciones o privados de gran tamaño y un baño completo. Espacios Abiertos: Cuenta con una galería techada, un jardín frontal que jerarquiza el ingreso y un patio trasero en "L" que brinda luz natural y ventilación a todos los ambientes. PLANTA ALTA: Sector destinado a depósito o archivo, optimizando el uso de la planta baja para la actividad principal. ESTADO Y MEJORAS Un valor agregado fundamental de esta propiedad es que todos los ambientes han sido recientemente reciclados (a excepción del living), lo que reduce significativamente la inversión inicial y permite una ocupación casi inmediata. La estructura combina la solidez tradicional con la funcionalidad requerida para el uso profesional moderno. COMODIDADES LOGÍSTICAS En una zona donde el estacionamiento es clave, esta propiedad incluye cochera propia, un diferencial crítico para directivos o clientes. RESUMEN DE VALORES: Ubicación: San Juan 765, Ciudad. Superficie Terreno: 264,41 m². Superficie Cubierta: 192 m². Apto Profesional: Sí. Cochera: Sí.