Esta impresionante propiedad, ubicada en José María Moreno 845, González Catán, ofrece una oportunidad única tanto para vivienda como para negocio. Con una superficie total de 500 m², esta casa de dos plantas se destaca por su orientación norte y su diseño pensado para maximizar la privacidad gracias a un alto paredón perimetral. La propiedad cuenta con cinco habitaciones, incluyendo tres dormitorios, dos de ellos con amplios placares. En total, dispone de dos baños completos para mayor comodidad familiar. El diseño interior incluye un comedor y una sala de estar, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento. Un garage cubierto con capacidad para cuatro o cinco vehículos es una de sus características más destacadas, haciendo de esta propiedad una gran opción para quienes necesitan espacio adicional para estacionamiento o almacenamiento. El quincho y los amplios espacios verdes que rodean la casa ofrecen un entorno ideal para disfrutar al aire libre y realizar reuniones sociales. La ubicación es estratégica, a solo cinco cuadras del centro de González Catán, con acceso cercano a colectivos y trenes, facilitando la movilidad diaria. La propiedad cuenta con servicios esenciales como gas natural, electricidad y wifi. En resumen, esta casa es una excelente opción para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada en González Catán. No pierda la oportunidad de conocerla y descubrir todo su potencial. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Nicolas Leonardo Aponiuk - MLS ID 420971245-15 En una ubicación estratégica a metros de Av. Don Bosco y en el límite con Haedo y Ramos Mejía se presenta esta propiedad que combina comodidad funcionalidad y un gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar la planta baja ofrece un amplio y luminoso living-comedor que invita a disfrutar de momentos en familia o con amigos complementado por un práctico toilette. La cocina comedor equipada con muebles de alacena y bajo mesada se integra de manera funcional al espacio con salida directa a un agradable parque con parrilla ideal para reuniones al aire libre. Además cuenta con un sector de lavadero y guardado cerrado que aporta practicidad al día a día. En la planta alta se desarrollan tres habitaciones. Dos de ellas cuentan con placard balcón y estufas tiro balanceado brindando confort en todas las estaciones una de ellas equipada con aire frío. La tercera habitación se complementa con un escritorio generando un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades. El baño completo con bañera y mampara completa este nivel con detalles de calidad. Como diferencial destacado la propiedad dispone de un escritorio con entrada independiente ideal para profesionales home office o incluso para generar un espacio de trabajo autónomo sin interferir con la dinámica del hogar. A esto se suma la cochera aportando seguridad y comodidad. Ubicada en una zona con excelente conectividad cercanía a comercios y a tan solo 200 metros del Colegio Jorge Newbery esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y proyección a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Esta impresionante casa ubicada en la prestigiosa zona de Ramos Mejía Sur, en La Matanza, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una superficie total de 640 m², esta propiedad se destaca por su orientación norte, brindando luminosidad y calidez durante todo el día. La casa está distribuida en dos plantas y cuenta con una generosa superficie cubierta de 500 m². Ofrece tres suites, dos de ellas con amplios vestidores, y un total de cinco habitaciones, proporcionando un ambiente ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir visitas. La propiedad incluye tres baños completos y un toilette adicional, asegurando comodidad para todos los residentes. En cuanto a los espacios comunes, la casa dispone de dos salas de estar y dos comedores, además de una cocina espaciosa, comedor diario, oficina y jardín, ofreciendo múltiples opciones para el entretenimiento y la convivencia familiar. El estacionamiento no será un problema, ya que la propiedad cuenta con tres cocheras cubiertas, un verdadero lujo en la zona. La casa está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y pavimento, garantizando una vida confortable. Ubicada en una exclusiva zona residencial, esta propiedad es apta crédito y cuenta con escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición. Su amplia fachada de 20 metros y una profundidad de 32 metros, junto con 140 m² descubiertos, ofrecen un excelente potencial para personalizar o ampliar según sus necesidades. No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica fica propiedad en una de las mas codiciadas de Ramos Mejía. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONTACTANOS SE EVALUAN PERMUTAS Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN CIUDAD EVITA LA MATANZA CON JARDIN, GARAGE Y PISCINA Oportunidad con gran potencial en entorno residencial consolidado. Ubicada a tan solo dos cuadras de Av. Crovara y con cercanía a la estación Villegas, esta propiedad ofrece excelente conectividad a través de múltiples medios de transporte y rápido acceso a Camino de Cintura. La zona cuenta con colegios y servicios esenciales en las inmediaciones, ideal para vida familiar. La propiedad se desarrolla sobre lote de 12m de frente con jardín, desde donde se accede al porche de ingreso. Al entrar, encontramos un cómodo living-comedor (4x5m) con techos de tejas revestidos en madera, hogar, pisos cerámicos y un amplio ventanal que aporta muy buena luminosidad natural. La cocina (3.3x3m), equipada a gas, cuenta con ventilación al exterior y espacio para comedor diario. Desde la cocina se accede al garage cubierto (3.3x6.32m). En la parte posterior se ubican el lavadero, una amplia parrilla cubierta y un espacio tipo quincho o área de trabajo totalmente techada. El área privada se compone de dos dormitorios el principal (3x3.50m) y el segundo (2.92x3m) ambos con vista al contrafrente y placard incorporado y un baño completo (2.55x1.75m). En el exterior, la propiedad ofrece: * Cuarto de herramientas * Sector de quincho abierto con horno de barro * Amplia piscina funcional * Sistema de agua corriente y pozo de agua adicional para abastecimiento y mantenimiento de la pileta Importante: La propiedad se encuentra a refaccionar, presentando una excelente oportunidad de mejora y valorización. Se inició una ampliación en el sector del garage con proyección de construir acceso independiente a una habitación en planta alta. La obra cuenta con columnas ya instaladas y algunos materiales que se incluye. Según escritura, posee 337m2 totales y cubiertos 82 m², no cuentan las ampliaciones realizadas (habitación en planta alta y cierre del sector de parrilla). Ideal para quienes buscan una propiedad con estructura sólida y gran potencial para modernizar o generar una unidad adicional con ingreso independiente. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-298 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES A RECICLAR VILLA LYNCH SAN MARTIN POSIBILIDAD DE DIVIDIRLO EN CASA DE 3 AMBIENTES Y DEPARTAMENTO CON JARDIN Y TERRAZA Propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona residencial de Villa Lynch con potencial de renovación integral. Inmueble de 113 m construidos sobre lote de 180 m2 866 X 21 con estructura sólida y distribución funcional. El inmueble distribuidos en planta baja 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones amplias y 2 baños completos. Cuenta con 67 m descubiertos que permiten múltiples opciones de intervención y ampliación. Living 320 x 340 Dormitorio al frente 380 x 4 piso de pinotea Dormitorio al patio 380 x 390 piso de pinotea Dormitorio al patio 250 x 3 Cocina con placard 280 x 3 Baño completo 155 x 160 Baño Lavadero 150 x 250 Galpon Deposito 450 x 560 Terraza accesible Clasificación apto profesional ideal para profesional les independientes que busquen combinar vivienda y espacio de trabajo. La propiedad requiere actualización integral representando una oportunidad de inversión para quienes deseen personalizar un inmueble con potencial de revalorización. Ubicación estratégica sobre Calle 99 en Villa Lynch zona con buena conectividad servicios cercanos y excelente proyección inmobiliaria. Condiciones estructurales originales que garantizan solidez constructiva. Las medidas son aproximadas las definitivas surgen del estado parcelario Las fotos son a titulo ilustrativo NO DUDES EN CONSULTAR!!! IMPORTANTE a nuestros clientes Remax cuentan con la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario por el 35 del valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-53 VENTA EN BLOCK CASA CON LOCAL EN VILLA MAIPÚ Ubicada en Villa Maipú San Martín esta propiedad combina una amplia vivienda con local comercial en un terreno de 434 m totales ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión. El local con entrada totalmente independiente se encuentra en muy buen estado y cuenta con cocina y baño ideal para desarrollar una actividad comercial o para alquilar y generar un ingreso extra. La vivienda de estilo italiano y sólida calidad constructiva se desarrolla en la planta alta con acceso independiente mediante pasillo lateral y escalera. Posee un balcón corrido al frente que le otorga gran luminosidad y cuenta con - 3 dormitorios - Living - Cocina - Baño completo - Entrepiso con habitación extra o escritorio - Lavadero La propiedad también cuenta con una terraza de gran superficie donde se encuentra un pequeño cuarto auxiliar perfecto como guardado o taller y una parrilla. El fondo libre con un amplísimo jardín es uno de los diferenciales más atractivos de esta propiedad ofreciendo múltiples posibilidades de uso esparcimiento y expansión. La vivienda necesita refacciones y modernización pero su excelente calidad constructiva la amplitud de los espacios la ubicación la superficie la posibilidad de reconfiguracion o de obtener ingresos con el local la convierten en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión. Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Camila Cabrera - MLS ID 420621179-50 VENTA CASA DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA PATIO COCHERA Y QUINCHO EN GRAL SAN MARTIN VILLA LYNCH CASA SOBRE LOTE PROPIO 866 mts x 2598 mts 225 mts totales. PROPIEDAD APTO CREDITO. Tiene dos entradas una independiente y la otra por la puerta principal. PLANTA BAJA Cochera cubierta Living con ventanal que da hacia el frente lo que hace muy luminoso el ambiente pisos de marmol. Comedor que conecta con el living y la cocina espacio para colocar una mesa con sillas. Cocina con alacena y bajo mesada ventanal que da hacia el patio. Toilette de recepción. Patio con pileta para lavar que conecta con la escalera que va hacia la terraza y con el pasillo de la entrada independiente de la casa. PLANTA ALTA Habitación principal con ventanal y placard amplio pisos de parquet. Segunda habitación con salida hacia la terraza Terraza con lavadero independiente y pileta para lavar. Baño completo. Balcón que da hacia el frente de la propiedad. FONDO DEL LOTE entrada independiente con pasillo hacia el fondo Patio con fondo verde que conecta con el quincho super amplio con parrilla Cuarto de guardado a reciclar Baño completo a reciclar EN LA PUBLICACION SE ENCUENTRA EL PLANO CON TODAS SUS MEDIDAS Y DISTRIBUCION Ubicación y accesos A media cuadra de Ruta 8 Av. Ricardo Balbín y del Hospital Diego Thompson A poco más de 2 km de Av. Gral. Paz Cercano al centro de San Martín Cercanía con Av. 1 de Mayo Cercano a la estación Lourdes Tren Urquiza A 6 cuadras del Sanatorio Anchorena y colegios como María Inmaculada y M. Estrada Clubes comercios y múltiples líneas de colectivos 161 237 353 252 Acceso a trenes San Martín y Urquiza ¿Agendamos una visita? Contáctanos. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Marcela Lopez - MLS ID 420621185-147 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER BUENOS AIRES APTO CRÉDITO Esta casa de 256 m totales 149 m cubiertos y 107 m descubiertos se encuentra en la calle Treinta y Tres en pleno corazón de Villa Ballester. Distribuida en 4 ambientes cuenta con tres dormitorios un baño completo placares empotrados que optimizan la funcionalidad de los dormitorios. Un livingcomedor muy luminoso y una amplia cocina integrada con comedor diario que tienen vistas al jardín contrafrente. La propiedad incluye cochera cubierta lavadero independiente y se encuentra en excelente estado general. La vivienda se destaca por sus ambientes amplios la ventilación cruzada que aporta frescura todo el día y una iluminación natural que realza cada espacio. Hacia el exterior un jardín parquizado conecta con un quincho semicubierto con parrilla ideal para reuniones familiares o encuentros con amigos junto a una pileta que convierte el lugar en un espacio perfecto para disfrutar tanto en verano como en invierno. La distribución está pensada para una vida social activa y cómoda donde los interiores se vinculan de manera armónica con el área verde generando un verdadero hogar para vivir y disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rocío Dávalos - MLS ID 421531173-3 Ubicada en una zona estratégica de Villa Ballester esta propiedad multifuncional se presenta como una excelente opción para quienes buscan inversión renta desarrollo o uso mixto. Terreno de 336 m 3 galpones locales en planta baja con toilette y espacio exterior libre Posibilidad de unificación en una nave de gran superficie Construcción de techo mixto DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA INGRESO INDEPENDIENTE La propiedad se completa con una cómoda vivienda que aporta valor agregado tanto para uso propio como para renta Amplio living comedor Cocina comedor equipada 3 dormitorios Baño completo Lavadero cubierto Balcón corrido al frente Terraza con quincho Altillo espacio de guardado Patio con parrilla Todo en muy buen estado de conservación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 4 cuadras de Av. 9 de Julio A 5 cuadras de Ruta 8 A 700 metros de Av. Márquez Excelente conectividad y accesos IDEAL INVERSIÓN Múltiples unidades para renta Posibilidad de desarrollo comercial o industrial Vivienda independiente incluida Se escuchan ofertas y se evalúa permuta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Gabriela Liliana Farias - MLS ID 421061114-51 Descubrí el potencial de esta casa con gran terreno en Villa Ballester!!! Ubicada en una zona tranquila esta propiedad se presenta como una gran oportunidad. Al ingresar te recibe un porche de entrada que da paso a una casa de 4 ambientes con living cocina tres dormitorios y un baño. En la parte trasera una galería se abre hacia un excelente fondo un espacio verde perfecto para disfrutar al aire libre. La cochera con capacidad para dos autos es una gran comodidad. La casa necesita mejoras lo que representa una excelente oportunidad para refaccionar a gusto y transformar este espacio en tu hogar ideal. No te pierdas la oportunidad de visitar!! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA LOTE PROPIO COCHERAS JARDIN VILLA MAIPU Esta propiedad posee un lote propio de 10 x 27 de fondo. Sobre la calle Julio A. Roca al 2000, en el barrio de Villa Maipú, Partido de San Martín. PBA La UNIDAD desarrollada en dos plantas: Planta baja * Sala de estar/Living (piso "tarugado en madera viraró") * Habitación con placard empotrado. * Baño completo * Jardín con parrilla + cuarto de guardado. * Garaje cubierto para 4 autos con portón (acero) automático. Planta alta: * Living -comedor (piso "tarugado en madera viraró") * Cocina comedor independiente con muebles completos e isla. * Lavadero independiente * 2 habitaciones con placares empotrados y salida al balcón (frente) * 2 Baños completos (uno en suite). * 2 balcones balcones aterrazados en frente y fondo c/vista al jardín. Detalles de calidad: Persianas barrio en madera de raulí chileno. Pisos tarugados de madera viraró. Baño principal revestido en mármol travertino. Todos sus ambientes cuentan con ventilación propia. Contactanos y vení a conocerla! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Federico Rojel - MLS ID 420801163-17 Venta casa 4 ambientes sobre lote propio 10m x 20m en Ballester con jardin y quincho. SIN REUBICACIÓN 120 m cubiertos orientación Norte antigedad 49 años refaccionada. En planta baja living comedor cocina y toilette. En planta alta 3 dormitorios y baño completo. Cochera semicubierta. Cercana a estación Chilavert del tren Mitre y numerosa linea de colectivos. A metros de accesos principales plaza Mitre y plaza Ader. Acepta permuta. Consultanos para coordinar visita. Las medidas escrituradas corresponden a una superficie total de 21115 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Tatiana Sotelo - MLS ID 420801204-1 ¡OPORTUNIDAD POR METRAJE Y VERSATILIDAD EN VILLA BALLESTER - LÍMITE CON MUNRO! Presentamos esta sólida propiedad sobre lote propio ideal para quienes buscan espacio independencia y una inversión con múltiples posibilidades de uso vivienda multifamiliar taller o renta. Características Principales Vivienda al Frente Cuenta con 3 dormitorios amplios distribuidos de forma conectada estilo tradicional ideales para un proyecto de modernización y redistribución de pasillos. Baño Posee un único baño completo ubicado en suite. Ambientes Living-comedor diario y cocina integrada con buena estructura. El Valor Agregado Ideal Inversión Al fondo la propiedad cuenta con una dependencia con entrada totalmente independiente. Es un espacio ideal para terminar un departamento de 3 ambientes quincho o taller profesional falta instalación de cocina y baño. ¡Perfecto para vivir en el frente y trabajar o alquilar el fondo! Espacios Exteriores Patio con parrilla para disfrutar reuniones. Lavadero independiente. Cochera techada de gran comodidad. Baulera en terraza. Información Técnica Importante A considerar La propiedad NO es apta para crédito hipotecario. Venta solo en efectivo. Estado Propiedad en estado original ideal para refaccionar y ganar valor de mercado. Ubicación Mercedes 4200 Villa Ballester. Una zona de barrio con excelente conectividad hacia el centro de Munro y Ballester. Contáctanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Luciana Simoniello - MLS ID 421051059-27 CASA EN VENTA 4 AMB. DEPTO. 2 AMB. VILLA MAIPÚ - APTO CRÉDITO El equipo REMAX vende hermoso Chalet de 4 ambientes amplios y playroom o escritorio Departamento de 2 ambientes en el Barrio Cabulli. CHALET Comedor con ventana al frente de la propiedad. Cocina comedor diario. Amplio living con ventanales al jardín. 2 amplios dormitorios con placares completos. Baño completo. Playroom o escritorio con ventanales al jardín. DEPARTAMENTO EN EL FONDO Cocina con muebles bajo mesada. Cómodo dormitorio con placard completo. Baño. Amplio Living comedor. OTROS AMBIENTES Lavadero cubierto. Toilette. Garage amplio para varios autos. Desarrollada en una superficie total de 348 m con 310 m construidos representa una inversión sólida para familias que valoran espacios amplios y funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 348 m de terreno Superficie cubierta 158 m Superficie descubierta 152 m Estado general Muy bueno ESPACIOS EXTERIORES Jardín con árboles frutales. Patio amplio. Sector de parrilla con mesada y bacha. BENEFICIOS ADICIONALES Clasificación Apto crédito Zona residencial consolidada Excelente distribución de espacios Construcción sólida y de calidad Ideal para uso profesional y familiar La propiedad ofrece una combinación única de espacios interiores y exteriores garantizando comodidad y funcionalidad para diferentes estilos de vida. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Julio Jaimes Freyre - MLS ID 421141102-20 Excelente propiedad a metros de la estación San Martín ubicada en una zona residencial tranquila y a pasos del centro comercial. Por su ubicación estratégica y zonificación resulta ideal tanto para uso profesional como para desarrollo o construcción. La casa se desarrolla a partir de un hall de ingreso con piso calcáreo original que conecta con una amplia y muy agradable galería aportando luz y carácter a la propiedad. Cuenta con dos grandes ambientes actualmente destinados a escritorio con baño y despacho ideales para consultorio oficinas o múltiples usos gracias a la excelente amplitud y versatilidad de los espacios. Desde allí se accede a una cocina comedor con muebles altos y bajos actualizados un luminoso living comedor con vista a la galería y mediante un pasillo a la zona privada donde se encuentran dos dormitorios uno con placard y otro en suite con vestidor ambos con vista al jardín. Completa esta área un baño completo adicional y un amplio lavadero con gran capacidad de guardado. En el exterior la propiedad ofrece patio y jardín de 866 x 7 m con abundante verde además de un galpón para guardado de herramientas. Como valor agregado dispone de una escalera lateral independiente que conduce a un departamento de 3 ambientes con cocina y baño amplios ideal para renta vivienda adicional o uso profesional manteniendo total independencia. Se trata de una fascinante construcción del año 1904 actualizada y excelentemente mantenida que conserva aberturas originales combinadas con mejoras y actualizaciones de calidad logrando un equilibrio perfecto entre estilo funcionalidad y potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Adriana Sverdlik - MLS ID 421531106-38 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER CHACABUCO BUENOS AIRES Propiedad sobre calle Chacabuco con una superficie total de 433 m que combina espacios cubiertos y descubiertos con diseño funcional y moderno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 433 m Superficie cubierta 90 m Superficie descubierta 343 m Año de construcción 2001 Distribución 4 ambientes con 3 habitaciones DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ingreso con jardín frontal y espacio de cochera que permite acceder a una propiedad con distribución eficiente y luminosa. El living comedor amplio se conecta con un hall distribuidor que comunica los dormitorios principales y el baño completo. ESPACIOS DESTACADOS Cocina moderna Jardín de invierno Jardín principal con pileta y parrilla Vistas naturales con palmeras EQUIPAMIENTO 4 aires acondicionados friocalor Cocina eléctrica Extractor de aire Amplia alacena UBICACIÓN A pocas cuadras de Plaza Roca Estación de tren Ballester Institutos ITM Ballester Deutsche Schule Escuela José Hernández Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios luminosos y con excelente conexión entre ambientes internos y externos. CONSULTANOS Y COORDINA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Rubén Iva - MLS ID 421021-138 Descripción CASA IDEAL 2 FAMILIAS GRAN FONDO LIBRE UBICACIÓN ESTRATÉGICA - NUEVO VALOR Esta propiedad se encuentra ubicada en Villa Ballester uno de los barrios en pleno auge de crecimiento del Partido de San Martín. Con entrada por la calle Chacabuco al 3200 se encuentra rodeado de comercios establecimientos educativos y propuestas gastronómicas. Cercano a plazas clubes y variadas opciones de transporte público. Tiene 2 casas una al frente de 4 ambientes y otra detrás a reciclar ideal 2 familias a cada casa se puede ingresar en forma independiente tiene un gran fondo libre. Ambas construcciones sobre un lote propio de 433 m2. IDEAL PARA INVERSIONISTAS Ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento puede refaccionarse y quedan 2 hermosas casas. Tambien se puede utilizar el lote de 433 m2 para construir varios PH ¡No te pierdas el video en el tour virtual de la publicación para notar su potencial constructivo! También en YT httpsyoutube.comshortsdwNRZJJd3Y4?featureshared Agendá una visita y vení a verlo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Rocio De Carlo - MLS ID 420691172-11 Venta casa con local sobre lote propio con jardín parrilla quincho cochera para 2 autos y terraza. Lote de 8.7 x 34.6 mts. Propiedad a modernizar con mucho potencial. Espacio de cochera para dos autos. Terraza propia Living comedor 495 x 326 mts. Cocina 420 x 227 mts. Dormitorio 1 368 x 410 mts. Dormitorio 2 353 x 388 mts. Dormitorio 3 391 x 353 mts. Pasillo 166 x 1 mts. Estudio 231 x 422 mts. Baño 160 x 241 mts. Espacio de lavadero al exterior. Patio 1382 x 834 mts. Quincho 5 x 355 mts. Local comercial al frente y cochera para espacio de 2 autos en fila. Jardin con quincho y parrilla. Ubicación privilegiada a metros de la Av. Presidente Arturo Illia a 2 cuadras de Av. Constituyentes acceso a Gral Paz Panamericana y Capital Federal. Inmueble con importante potencial de revalorización ubicado en zona residencial consolidada de Villa Maipú. Requiere actualización integral ideal para inversores o familias con proyecto de renovación. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE HACEMOS UNA VALUACIÓN SIN CARGO Y TE ASESORAMOS PARA LLEVAR A CABO TODO EL PROCESO EN SIMULTÁNEO. Los metros cubiertos son aproximados y a modo orientativos ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno los reales surgiran del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Yanina Mancuello - MLS ID 420691158-27 Venta de exclusiva casa 4 ambientes en Villa Ballester Confort amplitud y gran potencial Imponente propiedad con doble entrada desarrollada sobre un amplio lote irregular de 448 m con 17 metros de frente y excelente distribución de espacios ideal para quienes buscan comodidad privacidad y calidad de vida. La casa cuenta con cochera para 4 autos tres dormitorios uno de ellos en altillo y otro con vestidor baño completo y tres toilettes brindando funcionalidad para toda la familia. Su luminoso living comedor se integra armoniosamente con la cocina moderna con barra desayunadora creando un espacio ideal para el día a día y reuniones sociales. En el exterior se destaca un completo quincho con baño de servicio patio con jardín parrilla y una espectacular piscina de natación acompañada de hidromasaje y sauna húmedo ofreciendo una verdadera experiencia de relax sin salir de casa. Además dispone de lavadero cubierto y múltiples espacios con gran potencial de crecimiento. Una propiedad única que combina amplitud diseño y todas las comodidades que imaginás en una ubicación privilegiada de Villa Ballester. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Los metros publicados son aproximados y a modo orientativo ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno. Los reales surgiran del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Amir Dib - MLS ID 420691180-11 Excelente casa de 4 ambientes con una distribución cómoda y funcional ideal para familia y para quienes valoran los espacios sociales y el aire libre. ¡APTO CREDITO! La propiedad cuenta con living comedor de buenas dimensiones sectores bien definidos y circulación fluida hacia el resto de los ambientes. Dispone de 3 dormitorios todos ventilados de dimensiones generosas y placard. La cocina es uno de los puntos fuertes con vista abierta al jardín y salida directa al exterior generando una conexión natural entre el interior y el espacio verde aportando luz ventilación y una sensación de amplitud muy buscada. En el exterior se destaca un amplio jardín ideal para disfrutar al aire libre. Posee un baño completo con ante baño y un toilette dentro de la propiedad brindando gran comodidad para la vida diaria y para recibir visitas. Uno de los grandes diferenciales es su quincho independiente pensado para reuniones y encuentros equipado con parrilla amplia lavadero incorporado y toilette propio segundo convirtiéndolo en un verdadero espacio social durante todo el año. En planta alta la propiedad cuenta además con un altillo ideal como espacio de guardado adicional ayudando a mantener la casa organizada y despejada. La casa combina comodidad funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos. Ideal para quienes buscan casa con jardín quincho equipado y ambientes bien distribuidos. Los metros publicados son aproximados y a modo orientativos ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno. Los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-172 OPORTUNIDAD!! Venta casa 4 ambientes Villa Ballester zona céntrica. Amplio Lote ideal inversor. Se trata de una casa antigua emplazada en la mejor ubicación de Villa Ballester!!!. Edificada sobre un impresionante lote de 676 metros cuadrados representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario ya que cuenta con un lote de generosas dimensiones que ofrece espacio más que suficiente para la materialización de proyectos ambiciosos. Construida con el estilo de épocas pasadas esta casa antigua conserva su carácter original ofreciendo detalles arquitectónicos propios de la construcción de su tiempo. Desde sus techos altos hasta sus pisos de madera cada rincón de esta propiedad cuenta una historia de tiempos pasados y promete un sinfín de posibilidades para aquellos que deseen restaurarla y devolverle su esplendor original. La propiedad consta de -Tres amplias habitaciones -Cocina -Livingcomedor -Baño -Toilette -Lavadero -galpón Cabe destacar que la casa se encuentra en un amplio lote de 966 metros x 70 metros cuadrados una rareza en la zona que ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad en medio del bullicio urbano perfecto para disfrutar de espacios al aire libre jardines exuberantes o para desarrollar proyectos de expansión. Ubicación Asimismo posee una ubicación privilegiada en la mejor zona de Villa Ballester cerca de todos los servicios y comodidades incluyendo excelentes opciones gastronómicas comercios parques y áreas verdes. Acceso rápido a importantes vías de comunicación y transporte público. A tan solo 200 mts de la estación de Villa Ballester del Ferrocarril General Mitre. Así como también gran cantidad de líneas de colectivos. En definitiva se trata de una propiedad con un potencial ilimitado para renovar y personalizar según los gustos y necesidades del nuevo propietario convirtiéndola en la casa de tus sueños o en un proyecto de desarrollo único que destaque en el mercado inmobiliario local. Ya sea que estés buscando invertir en un proyecto de desarrollo residencial comercial o mixto esta propiedad ofrece el escenario perfecto para hacer realidad tus ambiciones y maximizar tu retorno de inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario con un potencial ilimitado en una de las zonas más codiciadas de Villa Ballester. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Accede a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad. Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo ingresá a httpswww.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! ¡¡¡Llamanos y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Nora Rodriguez - MLS ID 420691164-25 Excelente dúplex al frente desarrollado en dos plantas con cochera propia patio y balcón ubicado sobre Profesor Agustín Rogelio Vidal Ex Ramón Falcón entre 25 de Mayo y Cochabamba. Espacios amplios y bien distribuidos con excelente aprovechamiento de cada metro. DISTRIBUCIÓN - PLANTA BAJA Al ingresar un distribuidor nos conduce hacia la cocina ubicada a la derecha la escalera que conecta con la planta superior y avanzando dos escalones hacia abajo se accede al amplio y luminoso living comedor que conecta con el patiojardin generando un espacio cómodo y funcional para el día a día. La cocina completa cuenta con ventana con vista a la calle y desayunador abierto hacia el living comedor logrando una semi integración funcional y moderna. La planta baja se compone en total de - Cocina semi integrada por desayunador - Living comedor con salida al patio - Toilette de recepción - Patiojardín de generosas dimensiones - Cochera descubierta - PLANTA ALTA En la planta superior se desarrolla el sector privado compuesto por tres dormitorios y dos baños completos. El principal es en suite con vestidor y cuenta con balcón con vista al patio aportando excelente ventilación y luz natural. Los otros dos dormitorios se orientan al frente ambos con muy buena luminosidad y ventilación. La planta alta se compone en total de - Un dormitorio principal en suite con vestidor y balcon con vista al patio - Dos dormitorios con vista al frente - Dos baños completos - Altillo para lugar de guardado Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad espacios exteriores propios patio balcón y cochera en una ubicación consolidada de San Martín. Con muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes UBICACION ESTRATEGICA A 150 m de Av. 3 de Febrero Juan Domingo Perón A 50 m de Ayacucho 25 de Mayo A 4 cuadras peatonal Belgrano A 5 cuadras estación ferrocarril San Martin Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Consultanos para coordinar una visita. Múdate a la vida que queres!! Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE HACEMOS UNA VALUACIÓN SIN CARGO Y TE ASESORAMOS PARA LLEVAR A CABO TODO EL PROCESO EN SIMULTÁNEO. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Algunas imágenes fueron optimizadas digitalmente con fines ilustrativos y estéticos manteniendo siempre las características reales de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Nora Rodriguez - MLS ID 420691164-28 CASA DE 2 PLANTAS CON PARQUE QUINCHO Y PILETA EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA BALLESTER Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas en un lote de 46576 m totales ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester a solo 4 cuadras de la estación y 2 cuadras de Plaza Roca. DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor muy luminoso con escalera de acceso a la planta alta. Este ambiente central también articula la conexión hacia el sector posterior de la propiedad vinculando de forma práctica la cocina el garage y el parque. PLANTA BAJA Desde el living se accede a una cocina-comedor de generosas dimensiones ideal para el uso diario y reuniones. Este sector se conecta de manera funcional con Segundo baño completo Garage Salida al patio lavadero y parque El exterior es uno de los grandes diferenciales con más de 300 m de jardín que incluye Quincho con parrilla Baño en el quincho Pileta PLANTA ALTA Se desarrolla el área privada compuesta por Tres dormitorios - Dormitorio principal con balcón al frente - Segundo dormitorio con sector de altillo y salida al balcón al frente - Tercer dormitorio con balcón con vista al parque Baño completo UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en una zona residencial privilegiada con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte estación de tren comercios centros educativos y una variada oferta gastronómica y de servicios. Ubicación que equilibra la tranquilidad del barrio con la cercanía a centros comerciales servicios y transporte ideal para la vida diaria. Una propiedad de generosas dimensiones con gran espacio exterior perfecta para quienes buscan disfrutar de un amplio jardín propio sin salir de la ciudad. Los metros y superficies publicadas son aproximadas y difieren de las establecidas en la escritura traslativa de dominio ya que la escritura hace referencia al terreno las medidas reales surgirán del estado parcelario Algunas imágenes han sido optimizadas digitalmente con fines ilustrativos respetando la distribución y características originales de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Fernando Muñoz - MLS ID 421071048-328 PROPIEDAD RESERVADA POR BANCO NACIÓN Venta Casa de 4 ambientes con galpón de 10 x 10 Villa Ballester posee PB living de 337 x 741 con pisos de cerámica Cocina comedor integrada con muebles bajo mesada alacenas Lavadero independiente Toilette Patio de 630 x 320 1er piso Balcón al frente Dormitorio de 328 x 280 con ventana al frente y placard empotrado Segundo dormitorio de 345 x 341 con placard empotrado y ventana al patio Tercer dormitorio de 319 x 244 con ventana al patio y placard empotrado Baño completo. Garage para 4 autos Galpón en el fonde de 968 x 962 Lote propio de 10 x 28 metros. La propiedad está ubicada en la calle Presbitero Carballo entre las calles Balcarse y Martín fierro a pocas cuadras de la ruta 8. Medios de transportes Colectivos 57 78 169 176 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar