Ubicado a 6 cuadras de Ruta 3 y sobre un lote de 10 x 20 se ofrece este chalet en obra de 220 m2 cubiertos. La planta baja cuenta con living comedor, sala de estar en desnivel, comedor diario, cocina y baño, garage pasante para varios vehículos, amplio patio y en el contrafrente quincho con baño y habitación de servicio. En la planta alta ubicamos los dormitorios con baño y hall que balconea al living de la planta baja. La propiedad tiene colocadas las aberturas en cedro y teja francesa en su totalidad. Se encuentra en un 50% faltándole la parte de revestimientos. VENTA NO CONDICIONADA. BOXER Propiedades - Av. San Martín 3411 (esq. Av.J.M.de Rosas) - Lomas del Mirador - Buenos Aires - Tel: / 4651-6667 --- Ref. 19164

Sobre la calle Berón de Astrada a 5 cuadras de Avenida Crovara se ubica esta vivienda para dos familias y galpón distribuídas de la siguiente manera. Al frente econtramos un inmueble con entrada independiente compuesto de living comedor, cocina, dos amplios dormitorios, baño, patio y garage. Por pasillo lateral directo desde la calle se accede a una vivienda compuesta de 1 dormitorio, cocina comedor de grandes dimensiones, baño, patio y escalera a la terraza de todo el inmueble. Por el mismo pasillo y al fondo del lote se ubica el galpón que tiene techo de 4,5 mts de altura y dimensiones de 3,50 mts x 8,66 mts (ideal para un microemprendimiento familiar). VENTA NO CONDICIONADA. HAY FACILIDADES DE PAGO. BOXER Propiedades - Av. San Martín 3411 (esq. Av.J.M.de Rosas) - Lomas del Mirador - Buenos Aires - Tel: / 4651-6667 --- Ref. 4026

Hermosa propiedad Multifamiliar en Ramos Mejía. Cuenta con dos propiedades, una alfrente de 4 ambientes y un departamento al fondo con entrada independiente de dos ambientes. La propiedad del frente cuenta con un living comedor muy amplio, un dormitorio también de buen tamaño, baño completo, un pequeño patio y una inmejorable cocina comedor, desde ella accedemos a la planta superior donde se ubican dos habitaciones y una muy bonita terraza. La propiedad interna cuenta con living comedor espacioso, un dormitorio, cocina comedor, baño completo y patio. Ubicada sobre la calle Charca al 500. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 --- Ref. 8440

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Johanna Soledad Barreto - MLS ID 421851058-12 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA Y QUINCHO- GUATEMALA 3787 SAN JUSTO. BUENOS AIRES. Propiedad de categoría en zona residencial de San Justo con diseño moderno y funcional que combina espacios interiores y exteriores de manera estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 256 m con distribución inteligente Construcción sólida del año 2003 en excelente estado de conservación Ubicación privilegiada a pocas cuadras de la Av Juan Manuel de Rosas Ruta 3 y pocas cuadras del shopping de San Justo. Diseño versátil con múltiples ambientes para diferentes necesidades. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ESPACIOS DESTACADOS Living amplio con conexión directa a áreas sociales Cocinacomedor integrados con diseño funcional Playroom versátil para múltiples usos Altillo con potencial de adaptación Quincho con parrilla para reuniones familiares Lavadero independiente a terminar en la planta alta. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA 150 m cubiertos con diseño contemporáneo 3 habitaciones amplias y luminosas Altillo o playroom adaptado actualmente como dos dormitorios adiciones en la planta alta. 2 baños completos y uno en suite sin terminar Cochera. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos agua electricidad gas natural Desage cloacal Excelente estado de conservación Construcción de calidad premium Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles y funcionales en una zona residencial consolidada de San Justo. CONSULTAME PARA COORDINAR UNA VISITA Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sobre un lote de 10 mts x 38 mts se ofrece este inmueble con importantes detalles en madera. Accediendo por el living comedor de amplias dimensiones conectamos con la cocina totalmente equipada y; que; desayunador mediante integra al comedo diario que posee iluminación proveniente del jardín de invierno. Por otro lado se ubica el hall de distribución que conecta el baño de grandes dimensiones provisto de hidromasaje y los dos dormitorios de planta baja (ambos con placards) que ventilan hacia el frente y al fondo. Continuando con la planta baja tenemos la cochera pasante cubierta para varios vehículos provista de portón levadizo automatizado, el jardín de invierno con amplios ventanales y el amplísimo fondo libre parquizado con quincho cerrado. No debemos dejar de mencionar que el inmueble posee una cava en subsuelo totalmente ambientada con mobiliario acorde. Accediendo a la planta alta existe el tercer dormitorio (equipado con placard) con baño completo y el inmenso salón de juegos de excelente altura y con hermosa iluminación. Posee además patio terraza accesible desde este último ambiente. El estado es IMPECABLE. TODOS LOS PISOS DE LA VIVIENDA SON ENTARUGADOS EN MADERA DURA. PUERTAS Y MARCOS DE PUERTA DEL MISMO MATERIAL. Cocina y baños con revestimientos cerámicos. En total 230 m2 de una vivienda fuera de lo común. BOXER Propiedades - Av. San Martín 3411 (esq. Av.J.M.de Rosas) - Lomas del Mirador - Buenos Aires - Tel: / 4651-6667 --- APTA CREDITO BANCARIO O PRIVADO. VENTA NO CONDICIONADA. ---- Ref. 18892

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Aldana Fucci - MLS ID 421841043-27 TRIPLEX 4 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA CON COCHERA ZONA RESIDENCIAL Y CÉNTRICA CON COCHERA APTO CRÉDITO Descubrí este hermoso departamento en triplex de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía con entorno residencial y a la vez muy cerca del centro comercial colegios y medios de transporte. Unidad en 2da torre de edificio al frente ubicado en el 4to piso cuenta con ascensor. Planta Principal En su ingreso cuenta con un recibidor un amplio living comedor con áreas bien definidas excelente circulación y gran luminosidad natural. Balcón al frente que aporta aire y luz a todo el ambiente. Cocina independiente completamente equipada con muebles de madera de primera calidad y amplio espacio de guardado. Baño completo. En la segunda Planta Acceso por amplia escalera que conecta con una cómoda terraza privada con parrilla ideal para disfrutar reuniones al aire libre o crear tu propio solárium. Dos dormitorios con placard empotrados pisos tarugados techos muy amplios y excelente ventilación. Baño completo. Tercer Planta Versátil playroom o tercer dormitorio con su propio baño completo ideal para espacio de trabajo estudio o cuarto de huéspedes. La propiedad se encuentra en impecable estado general lista para mudarse y disfrutarla desde el primer día. Incluye unidad funcional de cochera. Una opción única por ubicación comodidad y calidad constructiva. Con la comodidad de una casa pero la seguridad de un edificio. El barrio ofrece la armonía perfecta entre vida urbana y residencial. Cercanía a avenidas principales colegios plazas locales gastronómicos y transporte público pero con el entorno tranquilo y seguro de una calle con carácter de barrio. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. 4-ROOM TRIPLEX IN RAMOS MEJÍA RESIDENTIAL AND CENTRAL AREA WITH GARAGE FINANCING AVAILABLE Discover this beautiful 4-room triplex apartment located in one of the most sought-after areas of Ramos Mejía with a residential setting yet very close to the shopping center schools and public transportation. Unit in the second tower of a building facing the street located on the 4th floor with elevator access. Main Floor Upon entering youll find a foyer a spacious living-dining room with well-defined areas excellent flow and abundant natural light. A balcony at the front provides light and air to the entire space. A separate kitchen fully equipped with high-quality wood cabinetry and ample storage space. A full bathroom. Second Floor Access via a wide staircase leading to a comfortable private terrace with a grill ideal for enjoying outdoor gatherings or creating your own sun deck. Two bedrooms with built-in closets hardwood floors high ceilings and excellent ventilation. Full bathroom. Third Floor Versatile playroom or third bedroom with its own full bathroom ideal for a workspace study or guest room. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Gran propiedad de 4 ambientes en Lomas del Mirador. Al ingresar encontramos un porche y una cochera semicubierta, una vez en el interior de la vivienda su ubica un hermoso living comedor, a través de él llegamos a un hall de distribución que nos brinda acceso a tres dormitorios, al baño con antebaño y a la cocina comedor totalmente equipada, desde ahí salimos a un patio que posee una galería semicubierta ideal para pasar las tardes en familia, luego encontramos un gran jardin con parrilla y horno de barro; y; por último al final de lote encontramos un espacio de guardado o de esparcimiento. Ubicado sobre Necochea a pocas cuadras de Avenida Mosconi. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 ---

Casa + 2 Locales comerciales en Lomas del Mirador • Superficie: 160 m² cubiertos sobre un lote de 197 m². • Ambientes: 4 ambientes (3 dormitorios y 2 baños). Locales: 2 locales comerciales con ingreso independiente y baño. Características: • Patio delantero semi cubierto con parrilla. • Amplio living-comedor. • Cocina en forma de L con muebles modernos. • Dormitorio principal en planta alta. • Baño totalmente refaccionado a nuevo. • Detalles: Pisos de porcelanato y cerámicos, puerta de ingreso de chapa negra. Acceso: A 4 cuadras de Av. Crovara y 10 de Av. Gral Paz. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-270 ¡Descubre tu nuevo hogar en Ciudad Evita! Ubicada en una de las mejores zonas de la ciudad en la tranquila calle El Platero casi en la rotonda esta hermosa casa te ofrece la combinación perfecta de confort y estilo. Con un frente impecable y bien mantenido al ingresar te recibe un amplio hall de recepción que te da la bienvenida a un espacio lleno de luz y calidez. A la izquierda encontrarás un acogedor comedor con un gran ventanal que ofrece vistas al jardín delantero creando un ambiente ideal para disfrutar de comidas familiares. La cocina espaciosa y bien distribuida cuenta con abundante espacio de guardado y acceso directo al encantador espacio verde perfecto para tus momentos al aire libre. Desde el hall de distribución del lado derecho accedes a un amplio living también iluminado por un ventanal al frente. A través de un pasillo llegarás a la impresionante master suite que se destaca por su doble circulación un vestidor completo del tamaño de una habitación un ante baño y un baño con hidromasaje todo con ventanales que ofrecen vistas al jardín. En el primer piso encontrarás dos dormitorios generosos uno de ellos con ventanal al frente y placard empotrado además de un escritorio y una escalera caracol que te lleva a un espacio adicional ideal para un dormitorio extra. En el pasillo que conecta los dormitorios del primer piso otro baño completo con ante baño y ventilación natural. El tercer dormitorio igualmente amplio con placard empotrado escritorio y acceso a un altillo a través de una escalera caracol tambien com generosas medidas yo habitacion adicional. Desde aquí podrás disfrutar de un balcón con vistas al jardín y a la piscina creando un espacio perfecto para relajarte. En la planta baja la cochera con espacio para dos autos medianos con portón automatizado para apertura y cierre. Desde la cochera se puede acceder a la casa y jardín lo que otorga una doble circulación. El área descubierta cuenta con un generoso terreno de 15 metros de ancho por 20 metros de largo donde se destaca una elegante piscina de 8 metros de largo por 4 metros de ancho espejo de agua revestida en venecitas de primera calidad que aportan un toque sofisticado y moderno. El fondo del lote alberga un quincho cubierto que se convierte en el lugar ideal para reuniones sociales con parrilla completa disco a gas pileta de lavado y termo instalado para proveer de agua caliente El quincho está perfectamente diseñado para disfrutar en cualquier época del año con ventanales que ofrecen vistas panorámicas a la piscina. Además cuenta con cortinas de roller blackout instaladas para una mayor privacidad y comodidad. La mesa para 12 personas al retirar las tapas se transforma en una perfecta mesa de pool con todos sus accesorios ofreciendo así una opción adicional de disfrute y esparcimiento. El espacio exterior también incluye un baño completo un cuarto de lavado y una amplia baulera así como un cuarto de guardado de herramientas o bien una habitación adicional para diferentes usos. Este entorno está pensado para disfrutar de la vida al aire libre sin renunciar a la comodidad y privacidad que otorgan este tipo de barrios. La propiedad cuenta además con Bomba Presurizadora Bomba sumergible con perforación Muebles de cocina diseñados a medida por la marca Otro Tiempo Vestidor de la master suitte también a medida por la marca Otro Tiempo Pisos de madera viraró hidrolaqueados y en perfecto estado de mantenimiento Split frio calor 4 Aire acondicionado de pared Todos los cortinados y artefactos de Iluminacón Como opcionales Heladera Lavavajillas Horno Embutido. Amoblamiento del quincho POSIBILIDAD DE FINANCIACION INMEDIATA CON DUEÑO DIRECTO !!!! POSESION INMEDIATA!!! Posibilidades de tomar vehículos en parte de pago Posibilidades de entregarla íntegramente amoblada. Posibilidades de recibir pagos en el exterior. Esta casa no solo es un lugar para vivir sino un verdadero hogar donde cada rincón ha sido pensado para tu comodidad y bienestar. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y enamorarte de todo lo que tiene para ofrecer! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. --- Discover your new home in Ciudad Evita! Located in one of the best areas of the city on the quiet El Platero Street almost at the roundabout this beautiful house offers the perfect combination of comfort and style. With an impeccable and well-maintained facade upon entering you are greeted by a spacious reception hall that welcomes you into a space filled with light and warmth. To the left you will find a cozy dining room with a large window overlooking the front garden creating an ideal setting for enjoying family meals. The spacious and well-designed kitchen has plenty of storage space and direct access to the charming green space perfect for your outdoor moments. From the hallway on the right side you access a large living room also illuminated by a large window at the front. Through a hallway you will reach the impressive master suite which stands out for its double circulation a full dressing room the size of a bedroom an ensuite bathroom and a bathroom with a whirlpool tub all with floor-to-ceiling windows offering views of the garden. On the first floor youll find two generous bedrooms one with a front-facing window and a built-in closet as well as a desk and a spiral staircase that leads to an additional space ideal for an extra bedroom. In the hallway that connects the first-floor bedrooms theres another full bathroom with an ensuite bath and natural ventilation. The third bedroom equally spacious has a built-in closet a desk and access to a loft via a spiral staircase also generously sized andor an additional room. From here you can enjoy a balcony overlooking the garden and pool creating a perfect space for relaxation. On the ground floor theres a garage with space for two mid-size cars and an automated gate that opens and closes. From the garage you can access the house and garden providing dual access. The open area boasts a generous 15-meter-wide by 20-meter-long lot featuring an elegant 8-meter-long by 4-meter-wide pool a reflecting pool lined with premium Venetian tiles that provide a sophisticated and modern touch. At the rear of the lot is a covered barbecue area that becomes the ideal place for social gatherings complete with a full grill gas grill laundry sink and a water heater installed to provide hot water. The barbecue area is perfectly designed for year-round enjoyment with floor-to-ceiling windows offering panoramic views of the pool. It also features blackout roller blinds for added privacy and comfort. The 12-person table when removed transforms into a perfect pool table with all its accessories offering an additional option for enjoyment and recreation. The outdoor space also includes a full bathroom a laundry room and a large storage room as well as a tool storage room or an additional room for other uses. This setting is designed to allow you to enjoy the outdoors without sacrificing the comfort and privacy that this type of neighborhood offers. The property also features Pressure booster pump Submersible pump with perforation Custom-designed kitchen cabinets by the brand Otro Tiempo Walking room in the master suite also custom-designed by the brand Otro Tiempo Viraró wood floors hydro-lacquered and in perfect condition Split hot and cold 4 Wall-mounted air conditioning All curtains and lighting fixtures Optional features Dishwasher Microwave Built-in oven Barbecue furniture IMMEDIATE FINANCING POSSIBILITY WITH DIRECT OWNER!!!! IMMEDIATE POSSESSION!!! Possibilities to take vehicles as part of payment Possibilities to deliver the home fully furnished Possibilities to receive payments in the Exterior. This house is not just a place to live but a true home where every corner has been designed for your comfort and well-being. Dont miss the opportunity to visit it and fall in love with everything it has to offer! IF YOU NEED TO SELL TO BUY WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE TRANSACTION SIMULTANEOUSLY. CUSTOMER BENEFIT If you are short up to 30 of the value of this property we offer you the option to apply for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Your payment can be simulated using the Lendar simulator. The measurements areas and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be those that emerge from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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oportunidad en Lomas Del Mirador: Casa multifamiliar en venta sobre la calle Darwin, a escasos metros de la Av. San Martín. Esta propiedad, ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan un espacio adicional, se encuentra sobre lote propio y ofrece una combinación perfecta de comodidad y potencial. La vivienda principal al frente, de 93.6 m2 cubiertos, cuenta con entrada independiente. Al ingresar, se encuentra un amplio living que se conecta con un comedor diario y una cocina totalmente equipada. El baño ha sido modernizado con accesorios de última generación. La propiedad incluye tres amplios dormitorios, un lavadero funcional y acceso a una terraza transitable, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. En la parte posterior del terreno, se ubica un departamento a reciclar de 2 ambientes. Este espacio es accesible tanto por la cochera como por el lavadero de la casa principal. El departamento ofrece un comedor diario, cocina, un dormitorio y baño completo. El terreno de fondo presenta un patio con cerámicos, un atractivo parquizado con limonero, parrilla y dos cuartos de herramientas. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Con una superficie total de 213.3 m2 y una antigüedad de 50 años, esta propiedad es una verdadera joya en el corazón de G.B.A. Zona Oeste. No pierda la oportunidad de visitar esta casa única que combina espacio, ubicación y potencial. Si necesita vender para comprar, podemos asesorarlo durante todo el proceso. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Noelia Perez Godoy - MLS ID 421841008-41 VENTA Hermosa casa en venta con excelente distribución y espacios amplios. Cuenta con 3 habitaciones luminosas gran living comedor cocina separada y baño completo. En el exterior la propiedad ofrece una galería cubierta con techo rebatible patio con jardín parquizado con porton y lugar para guarda por lo menos 2 autos y sector de parrilla para disfrutar con familia y al aire libre LIBRE Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. FOR SALE Beautiful house for sale with an excellent layout and spacious rooms. It features 3 bright bedrooms a large livingdining room a separate kitchen and a full bathroom. Outside the property offers a covered patio with a retractable roof a landscaped garden with a gate and parking for at least 2 cars and a barbecue area for enjoying time with family outdoors. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Patricio Hernan Gallarati - MLS ID 421831027-17 ¡Oportunidad única en Villa Luzuriaga! Barrio Marina Te presento esta hermosa casa de una planta ideal para quienes buscan comodidad y espacio en una zona residencial tranquila. Con un amplio lote de 412 m esta propiedad ofrece un generoso jardín perfecto para disfrutar al aire libre reuniones familiares o simplemente relajarse en un entorno privado. La casa cuenta con cuatro habitaciones espaciosas ideales para familias que necesitan espacio adicional o para quienes desean un hogar versátil. Además dispone de dos baños completos brindando comodidad para toda la familia. En el exterior podrás disfrutar de una práctica parrilla perfecta para reuniones y asados con amigos y seres queridos. El inmueble también cuenta con un amplio garaje cubierto y una cochera descubierta brindando seguridad y comodidad para varios vehículos. Ubicada en una zona residencial tranquila esta propiedad combina la tranquilidad del barrio con la cercanía a servicios y comercios. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar! Contáctame para más información o para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Marcela Ledesma - MLS ID 421831023-60 CASA TRIPLEX MODERNA 4 AMBIENTES RAMOS MEJÍA - PERMUTA!! Ubicación privilegiada Construcción de calidad Ideal para familias Moderna y luminosa casa tríplex de 4 ambientes ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Ramos Mejía con excelente conectividad y cercanía a colegios clubes transporte público y accesos a autopistas. Construida con materiales de primera calidad esta propiedad se distingue por su diseño contemporáneo funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. Distribución Planta Baja Living comedor amplio y luminoso Cocina moderna con excelente ventilación e iluminación natural Patio parquizado y ambientado ideal para disfrutar al aire libre Garage con portón automatizado para un vehículo Primer Piso Habitación principal al frente con baño en suite Segunda habitación al contrafrente con placard empotrado Baño completo Segundo Piso Tercer dormitorio con vista al contrafrente Lavadero independiente con salida a un amplio balcón que puede transformarse en un cálido ambiente exterior Características destacadas Fachada moderna Ambientes luminosos Excelente calidad constructiva Zona residencial tranquila Ideal para familia por su distribución y entorno No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa cómoda moderna y en una ubicación estratégica de Ramos Mejía. Conecto personas con lugares que aman... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en Venta en Ramos Mejía- Excelente ubicación.  En frente de esta propiedad haybb  una casa de 2 ambientes, cocina comedor integrado y baño. Con entrada independiente y un patio de por medio se encuentra una casa de tres plantas, con la siguiente distribución:  Casa principal  Planta Baja: Living Comedor Cocina Toilette  Habitación. Planta alta: 2 habitaciones a refaccionar. Baño completo.  Terraza Cuenta con Escritura y planos. Excelente ubicación; a una cuadra de Av. Gral San Martin, 3 cuadras de Plaza Bomberito y 15 cuadras de la estación de Ramos Mejía. Valor 160.000USD de contado Se escuchan ofertas. Inmobiliaria Sabrina Pelusso (col. 267 M- GR). Dirección: Dr. Intendente Asseff 92 Moreno COD. VER2341CA

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Debora Andrade - MLS ID 421841070-41 VENTA CASA 4 AMBIENTES GONZALEZ CATAN BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona residencial de González Catán sobre calle El Jazmín con una superficie total de 246 m de terreno y 226 m construidos. Desarrollo inmobiliario compuesto por dos edificaciones independientes con distribución funcional y excelente estado de conservación. Edificación principal de 150 m con tres ambientes integrada por tres dormitorios amplios living comedor cocina y dos baños completos. Monoambiente complementario de 76 m con baño y cocina ofreciendo versatilidad para uso habitacional o de renta. Características destacadas - Superficie cubierta 96 m - Superficie descubierta 130 m - Construcción reciente año 2025 - Refacción integral - Ambientes dormitorios jardín Y cocina Distribución funcional con espacios luminosos y bien aprovechados. Proyecto que combina comodidad y potencial de inversión ideal para familias o inversores que buscan propiedades con múltiples opciones de uso. Nota importante Las medidas y superficies son referenciales. Las dimensiones definitivas serán las que consten en título de propiedad planos y mensura oficial. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. BEDROOM HOUSE FOR SALE GONZALEZ CATAN BUENOS AIRES Property located in a residential area of González Catán on El Jazmín Street. The lot spans a total area of 246 m with a total of 226 m of built space. This real estate development consists of two independent buildings featuring a functional layout and excellent state of preservation. Main House 150 m Features a spacious layout including three large bedrooms a living-dining area a kitchen and two full bathrooms. Independent Studio 76 m Includes its own bathroom and kitchen offering versatility for guest housing a home office or rental income potential. Key Features Total Covered Area 96 m Outdoor Area 130 m Recently Built Year 2025 Condition Fully renovated Main Rooms Bedrooms garden and kitchen Layout Bright well-utilized spaces designed for functionality. This project combines comfort with investment potential making it ideal for families or investors seeking a multi-use property. Important Note All measurements and surface areas are for reference only. Final dimensions will be those stated in the property title blueprints and official land survey. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Fernando Javier Giunta - MLS ID 421851063-15 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL EN RAFAEL CASTILLO BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada sobre Coronel Bogado en Rafael Castillo con una superficie total de 200 m que combina espacios residenciales y comerciales. Construcción sólida de losa desarrollada en dos plantas con distribución versátil y funcional. Planta alta compuesta por tres habitaciones amplias con acceso a terraza espaciosa que permite disfrutar de vistas panorámicas. Cuenta con lavadero de grandes dimensiones y depósito adicional para almacenamiento. Planta baja integra un local comercial con acceso por dos calles ideal para emprendimientos como taller mecánico o comercio minorista. La propiedad fue construida en 1980 manteniendo un estado general bueno. Características principales - Superficie total 200 m - Superficie cubierta 190 m - Superficie semicubierta 10 m - 3 dormitorios - 1 baño completo - 1 toilette - Cochera - Terraza - Local comercial con doble acceso Excelente oportunidad de inversión que combina espacios habitacionales y comerciales en una ubicación estratégica de Rafael Castillo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-19 VENTA CASA en Virrey Del Pino ubicada a unas del centro comercial zona de casas quintas colegios y accesos a distintos puntos desde la ruta nacional N3 cerca del parque industrial. Características - 4 ambientes distribuidos en una planta. - living comedor de 38x530 mts. - Cochera pasante descubierta y cubierta quincho - Cocina totalmente equipada modo dividido con barra desayunador. - Baño completo c bañera - 1 Dormitorio principal de 4x3 mtros. - 2 Dormitorio 4x3 - 3 Dormitorio 4x3 - Quincho todo cerrado con baño opcional dormitorio o bien lavadero. Parrilla exterior para disfrutar al aire libre - Fondo de parquizado. Casa de mampostería con techo de losa con viguetas de 4 ambientes con garaje y amplio jardín retiro de frente de 5 metros Porch con piso de cerámica. Living comedor con ventana de aluminio con reja. Paso Ante baño . con piso de cerámica puerta de madera con vidrios repartidos conecta al Pasillo con las tres habitaciones y el baño. Baño con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos. Comedor diario con ventana con reja. Frente rejas negras Quincho con piso de cerámica baño y cuarto que puede ser como dormitorio o lavadero Parrilla cubierta con techo para guardar auto también. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. HOUSE FOR SALE in Virrey Del Pino located a few blocks from the shopping center the residential area schools and access to various points from National Route 3 near the industrial park. Features - 4 rooms distributed on one floor. - Living and dining room measuring 3.8 x 5.30 meters. - Open and covered garage barbecue - Fully equipped split-plan kitchen with breakfast bar. - Full bathroom with bathtub. - 1st master bedroom measuring 4 x 3 meters. - 2nd bedroom measuring 4 x 3 meters. - 3rd bedroom measuring 4 x 3 meters. - Enclosed barbecue area with bathroom optional bedroom or laundry room. Outdoor grill for outdoor enjoyment. - Landscaped backyard. A four-room masonry house with a slab roof and joists features a garage and a large garden. It has a 5-meter front setback and a porch with ceramic tile flooring. A living-dining room with an aluminum window with a grille. A passageway outside the bathroom with a ceramic tile floor. A wooden door with divided glass connects the hallway to the three bedrooms and the bathroom. A bathroom with ceramic tile floors and walls complete with fixtures. A dining room with a grille window. Black grilles at the front. A barbecue area with ceramic tile flooring a bathroom and a room that can be used as a bedroom or laundry room. A covered barbecue area with a roof is also available for car storage. The measurements square footage and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final information will be provided by the property title and supporting documents. The sale is subject to the owners compliance with the requirements of AFIP General Resolution No. 2371 COTI request. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-14 Casa en Esquina con Local Comercial en Virrey del Pino - PERMUTA ¡Escucha Propuesta y Financia! Gran oportunidad para quienes buscan vivir invertir o emprender. Esta casa de 5 ambientes con local comercial se encuentra en una estratégica esquina dentro de una activa zona comercial de Virrey del Pino sobre un terreno de 200 m. Características principales 3 dormitorios Living-comedor Cocina Baño Patio Local comercial La propiedad es una vivienda apta para familia numerosa una parte a reciclar ideal para quienes buscan renovar o adaptar espacios a su medida ya sea con fines familiares o comerciales. Se adapto la propiedad para Alquileres con entradas independientes. 1 Dpto. en esquina PB mono ambiente con patio. 2 Dpto. Primer piso ingreso por escalera al frente el mismo cuenta con dos habitaciones y un baño pequeño. Al ingresar a la propiedad en planta baja casa principal con un amplio living comedor hall distribuidor que conecta con dos dormitorios cómodos de 4X3.50 cada uno un baño completo cocina con salida al patio escalera y terraza. En el mismo patio una puerta que conecta con local comercial hoy galpón o bien cochera para dos autos según los usos. Muy buena Ubicación en zona comercial A solo una cuadra de Avenida Molina con acceso a múltiples líneas de colectivos. A 8 cuadras de Ruta 3 kilómetro 36. Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Perfecta para uso mixto vivienda negocio desarrollo renta o dos familias. Se escuchan propuestas y se ofrece financiación directa. Superficie total 200 m Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡Una esquina con gran potencial te está esperando! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Corner House with Commercial Space in Virrey del Pino Hear a Proposal and Finance! Great opportunity for those looking to live invest or start a business. This 5-room house with commercial space is located on a strategic corner within a busy commercial area of Virrey del Pino on a 200 m lot. Main Features 3 bedrooms Livingdining room Kitchen Bathroom Patio Commercial Space The property is suitable for a large family. Part of it needs to be renovated ideal for those looking to renovate or adapt spaces to their needs whether for family or commercial purposes. The property has been adapted for rentals with separate entrances. 1st corner apartment ground floor studio with patio. 2nd apartment first floor accessed by a staircase at the front has two bedrooms and a small bathroom. Upon entering the property on the ground floor the main house features a spacious living-dining room a hallway that connects to two comfortable bedrooms measuring 4x3.50m each a full bathroom a kitchen with access to the patio staircase and terrace. In the same patio a door connects to a commercial space now a warehouse or a two-car garage depending on the use. Very good location in a commercial area Just one block from Avenida Molina with access to multiple bus lines. 8 blocks from Route 3 kilometer 36. Excellent visibility and high pedestrian and vehicular traffic. Perfect for mixed use residential business development rental or two-family housing. Proposals are welcome and direct financing is available. Total area 200 m Contact us for more information or to schedule a visit. A corner lot with great potential awaits you! The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be provided by the property title and supporting documents. Sale subject to the owners compliance with the requirements of AFIP General Resolution No. 2371 COTI request. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Bárbara Kilian - MLS ID 421631075-15 OPORTRUNIDAD EN LOMAS DEL MIRADOR! Dúplex de 4 ambientes en zona oeste. Esta propiedad se destaca por su distribución funcional en dos plantas y su excelente aprovechamiento de las superficies. DISTRIBUCIÓN Ingreso con cochera descubierta propia de generosas dimensiones. Se accede al interior donde encontrearemos un amplio y luminoso comedor seguido de la cocina. Además cuenta con un toilette de cortesÍa Baño pequeño. El contrafrente ofrece un jardín de inviernogalería semicubierta de 360m. Un espacio versatil con luz natural todo el año. planta altaAcceso por escalera encontramos la distribuvión ideal para el descanso familiar. 3 amplias y cómodas habitaciones. con la misma superficie de piso que la plata baja. Baño principal completo y de mayores dimensiones. Altillobaulera. Valioso espacio de guardado extra. UbicaciónConectividad. Situado en barrio clasico de la zona oeste Lomas del Mirador con rápida conexión a Avenidas principales y diversos medios de transporte facil acceso a comercios y servicios. Listo para mudarse! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-43 EN VENTA CASA TIPO QUINTA SOBRE LOTE DE 41130 m2 CON QUINCHO CERRADO PILETA LIVING COMEDOR SUPER AMPLIO EN CIUDAD EVITA - 175 mtros cubiertos - Comedor. - Dormitorio Principal con vestidor. - Segundo y Tercer dormitorio. - Baño principal y 2 baño en LivingPlayroom. - Cocina y comedor separado. - Lavadero independiente. - Garaje cubierto con portón automático. - Segundo garage - Quincho cerrado con parrilla. - Piscina. Se ofrece a la venta una destacada propiedad tipo casa quinta desarrollada sobre un lote de 411 m en esquina ubicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso en Ciudad de Vita. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 175 m con ambientes amplios funcionales y excelente luminosidad natural. Al ingresar se encuentra un cómodo living recibidor o bien comedor acompañado por una cocina bien distribuida con conexión a un amplio ambiente comedor living Playroom distintos usos por su dimensión cuenta con baño completo y lavadero independiente. Dispone de tres habitaciones todas de amplias dimensiones y buena iluminación destacándose la habitación principal que cuenta con vestidor. En el exterior la propiedad ofrece un quincho cerrado ideal para reuniones sociales y familiares además de una piscina de 4 x 9 metros con sector de mayor profundidad perfecta para disfrutar en temporada de verano. Cuenta también con cochera para dos vehículos y portón eléctrico brindando mayor comodidad y seguridad. Ubicación estratégica a tan solo minutos de autopista con cercanía a líneas de transporte público y puntos de interés de la zona como restaurantes y la Avenida General Paz. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud confort y un entorno tranquilo con excelentes accesos. A sólo 5 minutos de la Au. Ricchieri. Líneas de Colectivos 621 8 56 86. Y cerca de la estación Querandí de la línea Sarmiento Sur. Cerca Restauran Mangrullo y el Hotel Holiday Inn. Instituto Superior De F. D. N105 Dr. Mariano Etchegaray Escuela de Gendarmería Nacional Gral. Gemes Unidad Sanitaria Puerto Argentino Club Sportivo Italiano. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. FOR SALE COUNTRY-STYLE HOUSE ON A 411.30 m LOT WITH ENCLOSED BARBECUE AREA SWIMMING POOL AND VERY SPACIOUS LIVINGDINING ROOM IN CIUDAD EVITA - 175 m of covered area - Dining room - Master bedroom with walk-in closet - Second and third bedrooms - Main bathroom and a second bathroom in the livingplayroom - Separate kitchen and dining area - Separate laundry room - Covered garage with automatic gate - Second garage - Enclosed barbecue area with grill - Swimming pool This outstanding country-style property is offered for sale situated on a 411 m corner lot in a quiet and easily accessible residential area of Ciudad Evita. The property boasts approximately 175 m of covered area with spacious functional rooms and excellent natural light. Upon entering youll find a comfortable foyerliving room or dining room adjacent to a well-distributed kitchen. This kitchen connects to a spacious livingdining area which can also be used as a playroom or for various other purposes. The property includes a full bathroom and a separate laundry room. There are three bedrooms all generously sized and well-lit with the master bedroom featuring a walk-in closet. Outside the property offers an enclosed barbecue area ideal for social and family gatherings as well as a 4 x 9 meter swimming pool with a deeper section perfect for enjoying during the summer season. It also features a two-car garage with an electric gate providing added convenience and security. Strategically located just minutes from the highway with easy access to public transportation and local attractions such as restaurants and Avenida General Paz. An ideal property for those seeking spaciousness comfort and a peaceful environment with excellent access. Only 5 minutes from the Ricchieri Highway. Bus lines 621 8 56 and 86. Near the Querandí station on the Sarmiento Sur line. Nearby Mangrullo Restaurant and the Holiday Inn Hotel. Higher Institute of Education No. 105 Dr. Mariano Etchegaray National Gendarmerie School General Gemes Puerto Argentino Health Unit Italian Sporting Club. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that emerge from the property title and the supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-273 Dos casas preciosas en el mismo lote en venta. La del frente se trata de una propiedad de dos dormitorios. Al frente living comedor cocina con comedor diario ambos con ventanales al frente con vista al jardín. Al contrafrente los dos dormitorios con ventanales con vistas al patio. Baño completo. Dividiendo ambas propiedades un amplio patio arbolado de 12x12mts y parrilla. La segunda propiedad cuenta con living comedor cocina integrada toilette dormitorio con baño en suitte y vestidor. Garage cubierto y descubierto para tres vehículos. Disponibilidad inmediata. Apto credito Hipotecario SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------------------ Two beautiful houses on the same lot for sale. The front house is a two-bedroom property. At the front there is a livingdining room and a kitchen with a breakfast nook both with windows overlooking the garden. At the rear there are two bedrooms with windows overlooking the patio. There is also a full bathroom. Separating the two properties is a spacious tree-lined 12x12 meter patio with a barbecue area. The second property features a livingdining room an open-plan kitchen a powder room a bedroom with an en-suite bathroom and a walk-in closet. There is a covered and uncovered garage for three vehicles. Available immediately. Eligible for mortgage financing. IF YOU NEED TO SELL TO BUY WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS TRANSACTION. BENEFIT FOR CLIENTS If you are short up to 30 of the value of this property we offer you the option of applying for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Calculate your monthly payment using the simulator. The measurements surface areas and expenses listed are approximate and for informational purposes only. The definitive figures will be those found in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa ubicada en Isidro Casanova Malabia al 4500 – Isidro Casanova La propiedad posee 5 ambientes, 3 dormitorios, living comedor, cocina y baño. Además, cuenta con garage para 3 autos apto local o taller, con baño propio independiente de la casa. También cochera descubierta con portón eléctrico. Alarma y cámaras de seguridad. Patio con guardilla. Posee terraza apta para seguir construyendo. Quincho ubicado en planta baja. APTO CRÉDITO. Características de la zona: A 200m de Escuela 44 A 400m de Escuela Secundaria N°31 A 300m del Estadio Fragata Presidente Sarmiento (Almirante Brown) A 100m de múltiples líneas de colectivos (172, 624,298, etc) Aproximación a ruta 3 CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6574404

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-104 Ubicada en un entorno residencial y tranquilo esta propiedad es ideal para familias. En la planta baja cuenta con una distribución funcional que incluye dos dormitorios baño completo cocina y un amplio living comedor que brinda comodidad y luminosidad. En la planta alta se desarrolla un departamento monoambiente con baño propio y lavadero perfecto como unidad independiente para renta estudio profesional o invitados. Uno de sus grandes diferenciales es la terraza de 55 m con la posibilidad de seguir construyendo y aprovechar al máximo el espacio aéreo. Una propiedad versátil con excelente potencial y múltiples usos posibles. Las medidas son a modo orientativas las reales surgirán de su respectivo título y plano. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Adriana Arsegot - MLS ID 421371005-136 VENTA CASA 4 AMBIENTES EXCELENTE ESTADO EN EL BARRIO DE RAMOS MEJIA LOTE PROPIO. Te presentamos esta funcional y luminosa propiedad ideal para familias ubicada en una zona residencial tranquila de Ramos Mejía con fácil acceso a medios de transporte comercios y centros educativos. Al ingresar a la vivienda nos recibe un hermoso jardín al frente y una cochera doble con espacio descubierto y posteriormente cubierta brindando protección y comodidad para dos vehículos. El interior de la casa ofrece un amplio living-comedor que conecta directamente con una cómoda cocina-comedor diario ideal para momentos cotidianos. Desde la cocina accedemos tanto a la cochera cubierta como al lavadero independiente y a un patio secundario con parrilla perfectamente sectorizado. Desde la cocina accedemos a un pasillo de distribución que nos conduce a un baño completo dormitorio principal con ventana al patio primario y dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo brindando privacidad y funcionalidad todos los ambientes con ventanas que nos permiten luz natural la mayor parte del día. Del mismo pasillo de distribución accedemos al patio trasero de generosas dimensiones que cuenta con parque espacio verde y un cuarto de guardado ideal para herramientas bicicletas o como espacio adicional de almacenamiento. una propiedad bien distribuida con espacios amplios lista para mudarse y disfrutar. DIGNA DE VER EN PRECIO Y CALIDAD. NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA. Accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. BENEFICIOS EXCLUSIVOS Si necesitas vender para comprar podemos realizar la operación simultánea Si te falta hasta un 30 del valor te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX En virtud de que el saldo de precio de la presente operación se realizará con un crédito hipotecario la escritura traslativa de dominio se realizará en el lugar fecha y hora a designar por Lendar SRL o quien resulte parte acreedora en dicha escritura y siempre dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires o en su defecto en la oficina del Escribano designado. El acreedor hipotecario se reserva el derecho de la forma de pago mediante transferencia bancaria.. 4-ROOM HOUSE FOR SALE EXCELLENT CONDITION IN THE RAMOS MEJIA NEIGHBORHOOD ON OWN LOT. We present this functional and bright property ideal for families located in a quiet residential area of Ramos Mejía with easy access to transportation shops and schools. Upon entering the home we are greeted by a beautiful front garden and a double garage with open space and then covered providing protection and comfort for two vehicles. The interior of the house offers a spacious living-dining room which connects directly to a comfortable kitchen-dining area ideal for everyday entertaining. From the kitchen we access the covered garage the separate laundry room and a secondary patio with a grill perfectly divided into sections. From the kitchen we access a hallway that leads to a full bathroom a master bedroom with a window overlooking the primary patio and two additional bedrooms that share a second full bathroom providing privacy and functionality. All rooms have windows allowing natural light for most of the da From the same hallway we access the generously sized backyard which features a park green space and a storage room ideal for tools bicycles or as additional storage space. A well-designed property with spacious spaces ready to move in and enjoy. WORTH SEEING IN PRICE AND QUALITY. DO NOT HESITATE TO ARRANGE YOUR VISIT. Accessible for people with physical disabilities LAW 5115. EXCLUSIVE BENEFITS If you need to sell to buy we can handle the transaction simultaneously. If youre short up to 30 of the purchase price we offer you the option of applying for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Since the remaining balance of the purchase price for this transaction will be financed with a mortgage the deed of transfer of ownership will be executed at the place date and time designated by Lendar SRL or the creditor party named in said deed and always within the City of Buenos Aires or failing that at the office of the designated Notary Public. The mortgage creditor reserves the right to choose the form of payment by bank transfer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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