Propiedad en VENTA Reciclada a nuevo, Luz y Diseño Funcional Esta propiedad de dos plantas combina una arquitectura sólida con detalles modernos y una luminosidad excepcional en cada ambiente. Diseñada para quienes buscan confort y una integración fluida entre el interior y el exterior. -Planta Baja: Recepción  El ingreso se realiza a través de un portón de hierro corredizo que da paso a una cochera semicubierta. Al entrar, nos recibe un amplio hall de recepción con toilette, que marca la transición hacia los espacios sociales: -Living Comedor: Un espacio amplio y aireado con salida directa al jardín, ideal para la vida familiar. -Cocina: Un ambiente moderno y funcional donde destacan las mesadas de granito negro en contraste con el mobiliario blanco. Cuenta con revestimientos tipo subway, pisos símil madera y una conexión independiente al exterior que garantiza ventilación natural y practicidad. -Funcionalidad: La planta cuenta además con una cochera cubierta adicional que funciona perfectamente como baulera de gran capacidad. -Planta Alta:Se accede mediante una imponente escalera de mosaicos de estilo moderno, coronada por un tragaluz central que inunda de luz natural todo el distribuidor durante el día. -Suite Principal:  con vestidor privado, baño completo en suite y un balcón exclusivo al frente. -Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones con generosos placards empotrados y vistas despejadas al jardín uno tiene aire acondicionado. -Detalles de Calidad: Los tres dormitorios cuentan con pisos de parquet impecables y una luminosidad envidiable. Un segundo baño completo con espacio de guardado asiste a esta planta. - Galería y Parrilla: Espacio decorado con mosaicos en composé con la estética de la escalera interna. - Piscina: De material, equipada con sistema de filtrado completo. - Climatización: Toda la propiedad cuenta con sistema de calefacción central por radiadores, asegurando confort térmico en cada rincón. NOTA: los m2 cubiertos son estimativos Ubicación:  Muy buena ubicación de fácil acceso en la calle Formosa al 600 a 1 cuadra de la Avenida Andrés Rolón, a 5 cuadras de Intendente Tomkinson y a 9 de la Avenida Centenario.  También está a 3 cuadras de la Plaza Alsina y a 8 cuadras del Hipódromo de San Isidro.  COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO5077491

Apto credito! Muy linda casa reciclada a nuevo en zona muy tranquila de Beccar!  IMPECABLE Y MUY LUMINOSA!!  PB: pequeño jardín delantero, amplia recepción con living hacia un lado y comedor hacia el otro, junto con la cocina integrada haciendo un gran ambiente super funcional para la familia, lavadero por separado, un baño completo, escritorio o posible pequeño dormitorio, garage cubierto amplio hoy en día transformado en family.   PA: Hall de distribución, 2 dormitorios ambos con placard, un baño completo.  Muy buena galería con salida directo desde el comedor, y jardín con parrilla y pileta.  Calefacción por estufas, carpinterias de Doble Vidrio en toda la casa, pisos de pinotea en living y comedor.  Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Leonardo Andres Caceres - MLS ID 422071032-2 CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN EN BARRIO SANTA RITA - EXCELENTE ESTADO Y RAPIDO ACCESO A PANAMERICANA. INGRESO Y PLANTA BAJA Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de recepción que organiza muy bien la circulación de la planta baja. Hacia la derecha se encuentra la escalera que conduce a la planta alta. Hacia la izquierda se accede a una cocina moderna cómoda y funcional con doble circulación cochera cubierta toilette. Hacia adelante el Living comedor toilette. LIVING Y JARDIN El living comedor se destaca por su amplitud y sus grandes ventanales que miran hacia el jardín permitiendo una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. El jardín de 10m x 5m aproximadamente cuenta con vegetación verde y un entorno muy agradable ideal para disfrutar del aire libre momentos de relax o reuniones con familia y amigos. PLANTA ALTA En la planta alta un pasillo distribuidor conecta todos los ambientes. A la derecha un gran ventanal aporta mucha luz natural al sector y permite acceder a una terraza sumando un espacio exterior adicional muy luminoso. Continuando por el pasillo se encuentra un baño completo y hacia la izquierda dos cómodas habitaciones con placares. Al final del pasillo se ubica la Master Suite que además cuenta con vestidor doble ofreciendo mayor privacidad y confort. UBICACION Y ENTORNO Ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Santa Rita esta propiedad ofrece una combinación privilegiada entorno familiar calles arboladas y excelente conectividad. Santa Rita se caracteriza por su ambiente sereno y residencial con viviendas bajas poco tránsito y una marcada presencia de verde que le da una identidad muy agradable para vivir. Cercanía a colegios comercios centros gastronómicos y espacios recreativos. Además su rápido acceso a Panamericana facilita la conexión tanto con la Ciudad de Buenos Aires como con distintos puntos de Zona Norte lo que la convierte en una ubicación estratégica para el día a día. ESTADO DE LA PROPIEDAD La propiedad se encuentra en excelente estado general. La planta alta fue construida a nueva hace aproximadamente 1 año mientras que la planta baja fue remodelada completamente hace 8 años logrando un equilibrio entre diseño moderno y funcionalidad. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Entre sus características constructivas se destacan Aberturas con DVH doble vidrio hermético que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico mejorando el confort interior y la eficiencia energética. Sistema de revestimiento térmico integral en toda la vivienda diseñado para optimizar el aislamiento frente al frío y al calor contribuyendo a mantener temperaturas interiores más estables durante todo el año. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Una propiedad que combina calidad constructiva luminosidad distribución funcional y una ubicación privilegiada ideal para quienes desean vivir en un entorno residencial con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Adriana Isabel Lopez - MLS ID 422041004-10 Hermoso chalet de época en zona residencial de Martinez frente a Plaza 9 de Julio y a metros de la Iglesia Santa Teresita del Niño Jesús . CARACTERISTICAS DESTACADAS Acceso principal a través del jardín delantero con rejas. Living comedor con ventanales al frente. Cocina comedor muy amplia con excelentes espacios de guardados y ventanales con salida a la galeria. Dormitorio principal con vista al jardín. Segundo dormitorio con ventana al jardin de la casa. Tercer dormitorio o escritorio en primer piso . Hall de disribución con placard para guardado. Lavadero 1 baño completo 1 baño pequeño en lavadero. Garage cubierto con sector de guardado para herramientas y objetos diversos Gran fondo con galería espacio verde parrilla . Metros aproximados los reales surgirán del título de propiedad o plano municipal. ¡Consultános para coordinar una visita podes convertirlo en el hogar de tus sueños ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Triplex Impecable en La Esquina - El corazón de Lomas de San Isidro¡ Mudate a la tranquilidad que buscás! Este moderno triplex en el exclusivo Barrio Privado "La Esquina" combina diseño funcional, luminosidad y una ubicación estratégica. Planta Baja: Espacioso living-comedor con cocina integrada, ideal para reuniones. Salida directa a una galería con parrilla y jardín privado (5X7 metros) Primer Piso: El refugio principal. Una Master Suite de generosas dimensiones con vestidor y baño compartimentado. Segundo Piso: Dos dormitorios adicionales con baño completo, perfectos para hijos o home office, más lavadero independiente. Lo mejor de esta casa: Estado: Excelente, lista para entrar a vivir. Cochera: Espacio lateral para 2 autos. Entorno: Barrio cerrado de solo 24 unidades, garantizando paz y seguridad. Ubicación: A una cuadra de Tomkinson . Salida rapidísima a Ramal Tigre y Panamericana. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. ???? Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

APTO CREDITO- Triplex en Venta – USD 295.000 – Oportunidad Ubicado en la zona más residencial del barrio Malvinas, San Isidro (Boulogne), este lindiísimo dúplex desarrollado en 3 plantas combina comodidad, diseño moderno y excelente ubicación. Planta Baja - Cocina con isla integrada - Living comedor amplio y luminoso -Toilette de recepción     - lavadero independiente - Galería, jardín con pileta Primer Piso - 3 dormitorios (1 en suite)  cada uno con su placard - Baño completo Última Planta - Playroom / oficina / espacio flexible Exterior - Entrada para auto - Jardín privado silencioso mirando al norte - Pileta - Galería con parrilla/ fogonero Lote: 5 m x 31,40 m Última actualización realizada en 2022 Detalles Tecnicos: calefacción por radiadores, aacc frio calor, pisos microcemento, aberturas DVH y PVC. Una propiedad ideal para familias que buscan calidad de vida, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Lomas de San Isidro. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

 APTO CRÉDITO - Impecable Casa Tipo Dúplex con jardín en Barrio Cerrado Los Cipreses – ¡Ubicación Inmejorable! Ubicada a solo 3 cuadras del Acceso Tigre, esta hermosa casa tipo dúplex combina calidad, confort y funcionalidad, en un entorno seguro y tranquilo. Planta Baja: - Amplio living-comedor con cocina semi-integrada - playroom / estar de muy buen tamaño semi integrado - Toilette de recepción - Galería con parrilla, jardín parquizado y pileta, ideal para disfrutar todo el año Planta Alta: - 3 dormitorios (1 en suite)  - Baño completo Detalles que suman valor: + Calefacción por tiro balanceado + Aire acondicionado en todos los ambientes + Seguridad 24 hs – tranquilidad garantizada para vos y tu familia ???? Barrio cerrado con excelente acceso, entorno residencial y control de ingreso permanente. Una propiedad lista para mudarse, con terminaciones de calidad y excelente distribución. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Espectacular Tríplex en Venta – Complejo "Los Robles"  Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en el exclusivo complejo "Los Robles", ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno tranquilo. Características principales: Cocina amplia con espacio para lavavajillas Comedor y living integrados, con salida directa a la galería con parrilla Jardín privado con posibilidad de construir una pileta chica o espejo de agua  Cochera fija Planta Alta: 3 dormitorios: Principal en suite con vestidor 2 dormitorios con placard y baño completo compartido Planta Alta 2: Gran playroom súper luminoso de aprox. 40 m² Lavadero independiente Lote interno, ideal para mayor privacidad y seguridad. Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con ambientes amplios, funcionales y excelente iluminación natural. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Casa en venta en Martínez con increíble jardín, pileta y sol todo el día Sobre un Lote de 347 mts!!! Súper luminosa, funcional. Ubicada en pleno Martínez, a pasos del Barrio Alemán y a 10 cuadras de Unicenter. Planta Baja: + Hall de entrada con espacio ideal para escritorio o home office. + Living comedor amplio con grandes ventanales al jardín y excelente orientación norte, lo que regala sol y luz natural durante todo el día. + Cocina con cómodo comedor diario y salida directa al exterior. + Lavadero independiente. + Dos dormitorios con un baño completo con ventana. Espectacular jardín, amplio y muy disfrutable, con pileta, quincho y parrilla: el lugar perfecto para reuniones, chicos y vida al aire libre. Planta Alta: + Tercer dormitorio en suite con baño con ducha y ventana, ideal como espacio más privado. Cochera para un auto cubierto y otro descubierto. Excelente estado general, lista para mudarse. ¡Oportunidad! Acepta propiedad en parte de pago y posibilidad de financiamiento. PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Felipe Cohen - MLS ID 421911025-88 Casa en venta en Martinez San Isidro. Excelente ubicacion a 1 cuadra de av Fleming la casa se encuentra en una zona muy tranquila barrio residencial. Ideal para el que busca ubicacion seguridad y espacio verde el mix completo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios Living Comedor Cocina Lavadero Mas un entre piso lugar de alamcenamiento Luego continuamos por el jardin Pileta Parrilla Y por ultimo un quincho mas un cuarto de herramientas. La propiedad NO ES APTO CREDITO HIPOTECARIO SI ES APTA FINANCIACION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa con jardín y pileta en una de las mejores ubicaciones de Béccar. Ubicada en el exclusivo sector de Béccar Vías a Libertador, esta propiedad combina amplitud, potencial y una excelente ubicación en un entorno residencial muy buscado. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 430 m², la casa cuenta con 228 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja ofrece un cálido living,  toilette, comedor hoy utilizado como dormitorio en suite (remodelado a nuevo) y cocina con espacio para comedor diario con despensa. Además dispone de lavadero independiente con salida directa al jardín. En la planta alta se encuentran tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares empotrados, y un cómodo escritorio ideal para home office o espacio de estudio. El exterior invita a disfrutar al aire libre con un hermoso jardín parquizado, pileta y dependencia de servicio con baño completo. También cuenta con cocheras subterráneas cubiertas para varios autos. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Av. del Libertador, cercanía a la estación Béccar del Ferrocarril Mitre, reconocidos colegios de la zona y una amplia oferta de servicios. Una propiedad con gran potencial para actualizar y personalizar, ideal para familias que buscan vivir en una de las zonas más valoradas de San Isidro. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicada en la prestigiosa zona de San Isidro, esta encantadora casa de dos plantas ofrece un espacio ideal para la vida familiar. Con una superficie cubierta de 142 m2, la propiedad cuenta con una distribución funcional en la que destacan sus cuatro ambientes, incluyendo tres dormitorios y dos baños completos. La orientación noreste garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día. La planta baja alberga un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares, 2 dormitorios con baño completo, cocina bien equipada y un comedor diario. Además, un lavadero independiente, con patio interno y una galería que se abre hacia el jardín completan esta primera planta. En el exterior, el jardín ofrece un refugio privado con una pileta y una parrilla ideal para disfrutar en verano. Tambien cuanta con un cuarto de herramientas. En la planta alta, se encuentra 1 dormitorio con baño completo. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet y cable. Esta propiedad, de 40 años de antigüedad, ha sido bien mantenida y cuenta con calefacción por gas y aire acondicionado individual. A pesar de no contar con cochera cubierta, cuenta con porton automatizado para poder entrar el auto. Con escritura inmediata, esta casa en San Isidro es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado en G.B.A. Zona Norte. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa en venta en la tranquila y codiciada zona de Boulogne Sur Mer, ubicada en el partido de San Isidro, G.B.A. Zona Norte. Esta propiedad, construida hace 70 años, ofrece un ambiente acogedor y clásico con un diseño de una sola planta. La casa dispone de una orientación Este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana. Con una superficie total de 320 m2, de los cuales 123.8 m2 son cubiertos, esta casa presenta un espacio cómodo con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios con un total de 2 baños. La distribución interior está diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, con una sala común ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. El exterior de la propiedad incluye 136 m2 de superficie no cubierta, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto para 1 vehículo. Ideal multifamiliar o casa con quincho al fondo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

*Reservada* Espectacular casa en Lomas de San Isidro – La Merced En calle semicortada, rodeada de verde y a pasos de la Parroquia La Merced. Zona tranquila, residencial y muy buscada. Lista para mudarte, Excelente estado. 200 m² de lote | 134 m² cubiertos | desarrollada en dos plantas Planta baja Jardín delantero con espacio techado para bicicletas.Hall de recepción.Living con hogar a leña.Comedor diario con cocina integrada y barra.Despensa + muy buen espacio de guardado.Toilette de recepción.Lavadero independiente.Dependencia de servicio (o espacio multipropósito). Planta alta Dormitorio principal en suite.Dos dormitorios que comparten baño completo.Escritorio o 4° dormitorio pequeño. Exterior Pequeña galería.Jardín rodeado de verde.Pileta con cerco desmontable.Pérgola de madera con parrilla (ideal quincho / reuniones). Equipamiento y terminaciones Pisos de cemento alisado.Aberturas de aluminio.Calefacción por estufas Eskabe.Aires acondicionados tipo split en ambientes principales.Cerco eléctrico y cámaras de vigilancia.Garita en la esquina. Zona residencial muy tranquila, próxima a colegios, jardines y con excelentes accesos. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

? -RESERVADO -? Si buscás vivir en Zona Norte, en un barrio cerrado y con excelentes accesos, este triplex es para vos. IMPECABLE, MODERNO y muy luminoso, listo para entrar a vivir. Ubicado en el Barrio Cerrado La Colina, en La Horqueta de San Isidro, zona tranquila y estratégica. Living comedor con salida a galería y jardín, cocina moderna con barra y gran espacio de guardado, toilette y baulera. Dormitorio principal en suite con vestidor, espacio de escritorio y dos dormitorios adicionales que comparten baño. Lavadero. Espectacular galería techada con parrilla, sector de juegos y divino jardín. Orientación noreste. A 500 mts de Panamericana, cerca de centros comerciales, supermercados y colegios. Aire acondicionado en 3 ambientes. Cocheras de cortesía. Barrio de 56 unidades con seguridad 24 hs, portón automático, calles adoquinadas y excelente entorno verde. ???? Coordiná tu visita, no te lo pierdas. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

VENTA CASA en Boulogne Tipo LOFT Casa muy linda ubicada en esquina, en el corazón de Boulogne, se vende con RENTA (contrato vigente hasta: 31/10/27) tiene cochera propia para 2 autos, Piscina, Parrilla, espacio verde y patio exterior . La casa dispone de 2 plantas generosas, en la PB se encuentra un dormitorio o escritorio. Cocina completa con anafe y horno empotrado, alacena y barra desayunadora, que divide e integra el living/comedor tipo loft. Salida a la piscina. Gran lugar de guardado (tipo despensa) bajo escalera, Toilette de recepción. Piscina y patio. PA: amplia escalera que conecta con los 3 dormitorios muy luminosos, con persianas para quienes aman la oscuridad para dormir. El dormitorio principal en suite con vestidor. 2 Dormitorios con placard comparten baño completo. La zona es super transitada, en cercanía de colegios, estación de tren, líneas de colectivo y centro comercial. Todo a pasos!!! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Casa 5 ambientes con jardín en Boulogne. Zona residencial. Cercano a colegios.  PROPIEDAD DE DOS PLANTAS, MUY BIEN UBICADA: cercana a La horqueta, con acceso rápido a Panamericana (Ramal Pilar y Ramal Tigre). Varias líneas de colectivo a 200 metros, a 5 minutos del Soleil Premium. A 5 minutos del Hospital de Boulogne y a 700 metros de la estación (ramal Belgrano Norte). Varios colegios privados y estatales cercanos. Cercano al ex-Arsenal, que próximamente será un espacio público: Con más de una hectárea, el parque de Ipiranga ofrecerá nuevos espacios verdes, áreas de descanso, zonas para realizar ejercicios y juegos infantiles para el disfrute de todos los vecinos; implicará una transformación integral que busca una mayor seguridad y un mejor ordenamiento del tránsito en la zona como parte del trabajo que lleva adelante el Municipio para la puesta en valor de Boulogne (informe de la Municipalidad de San Isidro), PLANTA BAJA: Living comedor y escritorio con piso de parquet. toilette. Cocina con barra desayunadora. Lavadero separado. Amplio jardín con galeria y parrilla. Cuarto de herramientas o depósito. PLANTA ALTA: 3 dormitorios, el principal el suite. Dos dormitorios que comparten otro baño completo.  Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente Propiedad con Potencial en Martínez Casa de estilo clásico en esquina a metros de Av. Libertador y del Río con Orientación Noroeste Ubicada en una zona residencial de Martínez (de vías a Libertador), esta propiedad con un diseño en "L" abierto a ambas calles, pensado para aprovechar al máximo la luz natural, la privacidad y las mejores orientaciones. Entorno seguro y caminable Una oportunidad ideal para arquitectos o familias que busquen refaccionar y crear una residencia de categoría en una localización única.  Distribución Planta baja:  Áreas sociales amplias con galería con vista al verde. Hall de recepción, living comedor, cocina comedor, biblioteca, dependencias, cochera cubierta. Planta Alta : 1 dormitorio en suite y 2 dormitorios con baño, los 3 muy luminosos abiertos hacia la terraza. Altillo sobre la cochera Galería, jardín y pileta. Conectividad Tren Línea Mitre a solo 4 cuadras de la Estación La Lucila y 7 de la Estación Martínez. Corredor Av. Libertador (3 cuadras): Acceso directo hacia Capital Federal o zona Norte, conectando con colectivos como el 168. A pocos metros del centro comercial de Martínez (calle Alvear / Rawson) de La Lucila. Salida rápida a la ribera, al Paseo de la Costa y a clubes náuticos. NOTA: Algunas imágenes fueron editadas digitalmente y son de carácter orientativo para ilustrar el espacio despejado y renovado. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa con personalidad, rodeada de verde y desarrollada en un entorno residencial muy tranquilo de Beccar.Ubicada sobre la calle Lonardi al 3300, barrio La Merced, esta propiedad se destaca por su impronta cálida, sus desniveles naturales y un jardín arbolado que genera una sensación única de privacidad y conexión con la naturaleza. Desde el frente, elevado sobre el nivel de la calle y acompañado por una importante forestación, la casa transmite carácter y presencia. Su arquitectura en ladrillo visto, techos inclinados y detalles en madera le aportan un estilo clásico y atemporal. Al fondo, un gran jardín parquizado con pileta y palmeras adultas crea un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. La galería con parrilla invita a reuniones y encuentros al aire libre durante todo el año, en un entorno verde y muy íntimo. Una propiedad con alma propia, ambientes cálidos y excelente potencial para quienes buscan vivir en una zona residencial de Beccar, con buen acceso y mucho entorno verde. Techos altos de madera, living con amplio ventanal y hogar a leña. Comedor con ventanales hacia el patio y quincho. Pisos con losa radiante y radiadores por caldera, y termotanque para el agua caliente. Aire acondicionado en living comedor y en 1 de los dormitorios. Muy amplia y álida cocina con comedor diario y salida al jardín y pileta. Toilette de recepción. Sector dormitorios: 3 dormitorios, los 2 más chicos con amplio placard y 1 baño completo con bañadera, y el dormitorio principal en suite con vestidor y ventilador de techo. Desde la cocina se accede al entrepiso hacia abajo, donde se encuentra la dependencia, un baño, el lavadero y sala de planchado y la cochera para por lo menos 3 autos y portón automático. Jardín de 18,90 x 10 mts. con quincho con parrilla y horno de barrio. Pileta con venecitas, excelente orientación. PODEMOS OFRECER CRÉDITO HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON INNOVA HIPOTECARIA CON TASAS 11/15% TNA. Sebastián Kunica Propiedades Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 – CUCICBA 9903

 CASA SOBRE LOTE PROPIO EN EL BAJO DE SAN ISIDRO — POTENCIAL CONSTRUCTIVO PB + 2 PISOS Excelente oportunidad en una de las mejores microzonas residenciales del Bajo de San Isidro. Casa unifamiliar sobre lote propio de 255 m² (10 m de frente × 25,5 m de fondo), con orientación Noroeste, en calle interior tranquila de muy bajo tránsito, rodeada de propiedades residenciales de categoría. UBICACIÓN A pocas cuadras del CASI y la Boya CASI, la costanera de San Isidro, Barrancas Kite Spot y el Centro Municipal de Exposiciones. Zona consolidada, con perfil residencial exclusivo, cercana a Acassuso, Av. Libertador, museo Pueyrredón y la mejor gastronomía de la ribera.  LA PROPIEDAD · Superficie del lote: 255 m² (10 × 25,5) · Superficie cubierta actual: 60 m² aproximados. Posee cimientos y 9 columnas aptas para edificar hacia arriba dos pisos más y para extender la platea de la propiedad. · 3 dormitorios · 1 baño · cocina-comedor · Fondo parquizado con árbol añoso, deck y pérgola · Cochera semicubierta bajo toldo con rampa desde la calle (con proyección de cubierta) · Vista a pulmón de manzana · muy luminosa por su orientación NO · Servicios: agua corriente, cloacas y luz eléctrica. Gas natural: red disponible en vereda (conexión a realizar) POTENCIAL CONSTRUCTIVO — LO MÁS INTERESANTE Zonificación Rb2 con FOT 0,9: se puede construir hasta 229 m² totales edificables en PB + 2 pisos (altura máxima 8,50 m). Por tratarse de un lote menor a 300 m², rige una excepción normativa que ELIMINA los retiros laterales en planta alta, ampliando significativamente la huella edificable en los pisos superiores. Por el factor FOS se puede construir todo en PB + 1 piso. Los cimientos existentes permiten proyectar ampliación vertical aprovechando la estructura actual, reduciendo tiempos y costos de obra respecto a un proyecto desde cero. Ideal para familia que quiere vivir en el Bajo y proyectar su casa definitiva, o para pequeño desarrollador con proyecto de vivienda unifamiliar. DIFERENCIALES ? Microzona premium del Bajo de San Isidro ? Frente de 10 m — cómodo acceso y proyección de cochera cubierta ? Fondo parquizado ya trabajado (ahorra años de maduración) ? Terreno con relleno hace 40 años, lo que lo hace un poco más alto. ? Excepción normativa que amplía potencial edificable Excelente oportunidad para inversión residencial en zona con muy baja rotación de propiedades comparables. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa 4 ambientes próxima a  Av. Santa Fé.  Living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, toilette y baño, lavadero, patio, terraza. Excelente ubicación. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Duplex 4 ambientes, ancho 5.5mts, living comedor, cocina y comedor diario, 3 dormitorios (1 en suite), toilette y baño, balcón, buen jardín con piscina, parrilla, cochera x 2.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Ubicada en el barrio de Beccar Alto, San Isidro, esta casa ofrece una combinación de comodidad y funcionalidad. Con 43 años de antigüedad, la propiedad de dos plantas se extiende sobre una superficie total de 240.96 m2, con una superficie cubierta de 184.79 m2. Cuenta con tres amplias habitaciones, perfectas para una familia en crecimiento, y dos baños completos. El área de estar incluye un living comedor espacioso, ideal para reuniones familiares, y una cocina con comedor diario. Entre las características exteriores, se destacan un balcón con orientación noroeste que recibe luz natural durante gran parte del día, un jardín (con posibilidad de sumar una pileta) y un patio, ofreciendo espacios al aire libre para disfrutar. El inmueble dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. Además, cuenta con sistemas de desagües pluviales, lo que garantiza un entorno seguro y bien mantenido. Tiene espacio para estacionamiento descubierto al frente. La propiedad, actualmente habitada, es una muy buena opción para quienes buscan establecerse en una zona tranquila y bien conectada. Con su distribución bien pensada y su ubicación estratégica en Beccar Alto, esta casa es una oportunidad única para aquellos que valoran el confort y la calidad de vida. Notas: -Las medidas fueron extraidas del plano disponible. Deberán confirmarse por agrimensura. -La escritura es ad referéndum de reubicación.  © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

- RESERVADO - Casa en venta en La Horqueta – excelente ubicación, luminosa y con jardín Oportunidad única: casa en venta en La Horqueta, ubicada en una de las zonas más buscadas, a pocas cuadras de Galerías Coloradas y Las Brujas. Ideal para quienes buscan pasar de departamento a casa con mayor comodidad, espacio y entorno verde. La propiedad cuenta con living comedor amplio con cocina integrada, un concepto moderno y funcional que conecta directamente con la galería y el jardín. El jardín posee orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día y un pulmón verde único en la zona. En planta baja: toilette de recepción. En planta alta: 3 dormitorios cómodos y luminosos + 1 baño completo. Características destacadas: - Casa en La Horqueta con excelente ubicación - Jardín con orientación norte - Muy luminosa - Cocina integrada - 3 dormitorios - Ideal familia - Zona residencial tranquila - Cercanía a comercios y centros comerciales Palabras clave: casa en venta La Horqueta, propiedad con jardín zona norte, casa luminosa San Isidro, casa 3 dormitorios La Horqueta, casa cerca de Galerías Coloradas, casa con jardín y galería, mudanza de departamento a casa. Una casa ideal para quienes buscan calidad de vida, luz natural, ubicación estratégica y entorno verde en Zona Norte. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.