Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Victoria Olmedo - MLS ID 421410006-171 CASA 3 AMBIENTES GODOY CRUZ LOS AZAHARES MENDOZA - APTO CRÉDITO Propiedad residencial ubicada en zona estratégica de Godoy Cruz con óptima distribución y funcionalidad para familias o profesionales que buscan una vivienda con potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 100 m construidos sobre terreno de 210 m Construcción tradicional del año 1990 Orientación sur con excelente iluminación natural Clasificación apto crédito y apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tres dormitorios con placares incorporados Baño completo Amplio living de ingreso Cocina integrada al comedor Espacios definidos y funcionales ESPACIOS EXTERIORES Patio y jardín con potencial paisajístico Dos cocheras techadas Entrada vehicular independiente Rampa fija de acceso SERVICIOS DISPONIBLES Conexión de agua potable Red eléctrica Servicio de gas natural Desage cloacal Zona pet friendly UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Los Azahares 1330 Godoy Cruz Mendoza. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad y servicios cercanos. Propiedad ideal para inversión vivienda familiar o desarrollo profesional. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Gisela Van Megroot - MLS ID 420921223-37 Casa en venta B Trapiche III Godoy Cruz Mendoza REMAX ofrece a la venta casa desarrollada en una planta ubicada en el Barrio Trapiche III sobre un lote de 200 m con 128 m cubiertos. Distribuida funcionalmente cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite 2 baños completos Cocina comedor Living comedor Patio Cochera Galpóndependencia de guardado Zonas de interés cercanas A pocos minutos del Shopping Palmares Polo Judicial Hospital Español centros comerciales colegios y con excelente conectividad al resto del Gran Mendoza. Apta crédito hipotecario Ideal para familias que buscan tranquilidad seguridad y una excelente ubicación con todos los servicios al alcance. Contáctanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Alejandro Varisco - MLS ID 420921238-32 REMAX ofrece a la venta casa en Barrio Palmares segunda etapa. Hermosa y luminosa casa de categoría desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno de 840 m cuenta con 270 m cubiertos y una excelente distribución funcional. Su diseño calidad constructiva y detalles de terminación convierten a esta propiedad en un espacio ideal para disfrutar del confort la amplitud y la calidez de un verdadero hogar. La propiedad se distribuye de la siguiente manera Elegante hall de ingreso Amplio living con chimenea Comedor principal integrado a estar diario Espacio adicional ideal para sala de lectura segundo living. Playroom o gimnasio Cocina comedor de generosas dimensiones Lavadero independiente Baño de servicio y patio tender Toilette de visitas Dos baños completos con antebaño uno de ellos en suite Tres dormitorios dos con placares y escritorio Dormitorio principal con amplio placard baño en suite y espacio adicional apto vestidor o escritorio En el exterior la propiedad ofrece una cómoda galería cubierta con parrilla piscina jardín con riego por aspersión y cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos. Entre sus características destacadas se encuentran los pisos de porcelanato calefacción central por losa radiante carpintería de aluminio de alta prestación y equipos de aire acondicionado en casi todos sus ambientes. Una propiedad que combina categoría funcionalidad y excelente calidad constructiva en uno de los barrios más buscados de la zona. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto María Fernanda Mansilla - MLS ID 420921130-120 EQUIPO REMAX OFRECE Casa en Venta con Galpón Comercial Barrio Suárez Godoy Cruz Oportunidad única para vivienda proyecto comercial Se ofrece en venta una propiedad con gran potencial ubicada en Barrio Suárez Godoy Cruz zona de excelente accesibilidad tránsito fluido y entorno con actividad comercial en crecimiento. Características de la Casa Vivienda de 3 dormitorios Livingcomedor cómodo y funcional. Cocina de buen tamaño Baño completo. Patio Cochera para 2 autos La casa posee una distribución práctica y un ambiente familiar ideal para quienes buscan un hogar cómodo con la posibilidad de emprender o generar alquiler adicional. Galpón Comercial Gran Valor Agregado en este momento se encuentra alquilado El principal atractivo de la propiedad es su galpón comercial perfectamente apto para múltiples usos Ideal para depósito taller emprendimientos oficios o pequeños negocios. Buena altura y amplitud. Ingreso independiente Fácil acceso para carga y descarga. Este espacio convierte la propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o bien para inversores que desean obtener un alquiler doble. Ubicación Estratégica Situada en Barrio Suárez una zona consolidada de Godoy Cruz cercana a avenidas principales comercios líneas de transporte publico colegios y estación de servicio Ideal para Familias que buscan vivienda espacio de trabajo Emprendedores o profesionales Inversores que deseen adquirir una propiedad con alta demanda comercial Una oportunidad única para vivir con confort y ubicación privilegiada. ¡Consúltanos para más información o coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por el. VICTOR E MONTIVERO CCPIM 783. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cocucci Inmobiliaria Vende: Casa de construcción Sismoresistente, muy bien ubicada en BARRIO TRAPICHE  sobre Calle Chubut a metros de Rafael Obligado  Superficie de Terreno:          270.- m2 Superficie Cubierta Casa:    135.- m2 Antigüedad:                           1968 / 1990.-   El inmueble esta desarrollado casi en su totalidad en planta baja y consta de Living comedor, en la planta alta un estudio balconeando a este último con baño toillete,  cocina comedor con amoblamiento de bajo mesada y alacena, baño completo, Tres habitaciones con placares cada una. Hermoso patio con jardín y  piscina de  material con equipamiento completo de ( 6x3), depósitos de guardado. Cochera para un vehículo techada.  LA CASA ES APTA CREDITO HIPOTECARIO!  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Hermosa casa reciclada en Barrio Fush Ubicada sobre calle Laguna del Llancanelo, entre Lago Hermoso y Laguna de Guanacache. Superficies: Terreno: 200 m² Cubierta: 124 m² La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor, seguido de una cocina independiente con barra desayunadora, equipada con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada. Cuenta además con un práctico sector de lavandería. En el área privada dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con placares empotrados en excelente estado. Completa el inmueble un patio con leonera, ideal para reforzar la seguridad, y una habitación de depósito. La propiedad ofrece doble cochera: una cubierta con portón automatizado y otra descubierta. Estado general: La casa se encuentra reciclada casi en su totalidad, lista para habitar. Detalles constructivos: Pisos cerámicos Aberturas con rejas de excelente calidad Vidrios DVH Grifería de primera línea en baño Carpintería metálica Importante: No apta a crédito hipotecario. Para más información o coordinar una visita:  261 6224609 – Sebastián

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE  excepcional propiedad  en el prestigioso barrio residencial Santa Ángela,  Godoy Cruz, Mendoza. A cuadras de  ruta Panamericana y   Palmares Open Mall,  Con rápidos acceso hacia los 4 puntos cardidnales , cuenta con todos los servicios.  El barrio ofrece tranquilidad, seguridad con cámaras de vigilancia y rondines. ATENCIÓN: SE RECIBEN PERMUTAS DEPARTAMENTOS BIEN UBICADOS DE UNO Y/O DOS HABITACIONES CON COCHERAS!!! SUP.  DE TERRENO:  434 m2, SUPERFICIE CUBIERTA:  272 m2, Distribuidos en dos plantas. PLANTA BAJA,   Hall recibidor con portal de ingreso doble hoja en madera maciza lustrada, Elegante escalera. Toilet.  Gran living  conhogar a leñas y estar principal, con amplios ventanales en   cristales bicelados, que  bañan  de luz natural  los espacios.  Cocina, bien equipada, cuenta con  abundantes muebles  de guardado, anafe y horno empotrado,  rincón  desayunador . espacioso lavadero con lugar de planchado y  patio tender. Galería. Tambien cuenta con dependencias de servicios completas y/o  departamento de huésped. Parrilla con bacha y leñera. Doble cochera techada con placares. Jardín, cuidadosamente parquizado, cuenta con riego por aspersión. PLANTA ALTA: Escalera con descanso conduce a tres  amplios dormitorios, destacando la suite principal de 4x4 metros con  generosos placares de pared a techo. otro baño principal.  Construida con mampostería de ladrillo y doble muro, la casa presenta techos de madera con tirantería y machimbre de pino lustrado, Cubieta de techos  con tejas. Los pisos combinan madera y cerámicos, y la carpintería de roble macizo lustrado,  evidencia un mantenimiento impecable. Super luminosa. Cuenta con todos los servicios, además trifasica. EL ESTADO   GENERAL DEL INMUEBLE ES IMPECABLE,  SE TRATA DE UNA  OPCIÓN INCOMPARABLE PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD Y CONFORT  EN UN ENTORNO RESIDENCIAL. 

VENDE Casa en Barrio Semiprivado "Solares de Urquiza" con barrera y seguridad nocturna. (NO APTA CRÉDITO) La vivienda es de construcción tradicional y cuenta con cocina comedor, living comedor amplio, lavandería independiente, 3 habitaciones, 1 baño, cochera pasante, patio y depósito. Toda la carpintería es de aluminio simple, pisos de microcemento y cerámicos de buena calidad en las habitaciones, amoblamientos de cocina de madera. 200 m2 de terreno y 135 m2 cubiertos. DETALLES DE TERMINACIONES A LA VISTA (pintura). PRECIO EN DÓLARES. Todos los papeles listos; ESCRITURABLE. Consulta sin compromiso, disponible para visitas. CPIM Mat. 2142

Casa de 5 ambientes, pensada para el confort y la funcionalidad desde el primer paso. Ambientes amplios y buena circulación, que reciben luz natural durante gran parte del día y ofrecen una atmósfera cálida y acogedora. Los baños fueron restaurados a nuevo; uno de ellos cuenta con antebaño, lo que suma practicidad en el uso diario. Cocina y living comedor conectados, ideales para compartir momentos en familia o recibir visitas. El amplio patio aporta espacio exterior privado para disfrutar al aire libre y el garaje garantiza comodidad y seguridad. Características principales: - 🏠 5 ambientes - 🛏️ 3 dormitorios - 🚿 2 baños (restaurados a nuevo; 1 con antebaño) - 🍽️ Cocina funcional - 🛋️ Living comedor - 🌞 Propiedad luminosa y funcional - 🌳 Amplio patio - 🚗 Garaje - 🧰 Excelente estado Esta casa se destaca por su mantenimiento impecable y por ofrecer un equilibrio entre espacios interiores amplios y un cómodo exterior. Perfecta para familias que buscan mudarse sin obras, o para quienes desean una propiedad lista para habitar. Se escuchan ofertas de contado. Consultá para coordinar una visita y conocerla personalmente.

- 📐 Superficie total: 502,95 m² - 🏠 Superficie cubierta: 234 m² - 🛏️ Dormitorios: Planta baja 2 dorm.; Planta alta 1 suite principal (con vestidor y jacuzzi) + 1 habitación tipo escritorio - 🚿 Baños: 1 baño completo (PB), 1 toilette (PB), baño privado en suite - 🏊‍♂️ Piscina: 7 x 3 m en jardín - 🌳 Jardín con riego por aspersión - 🔥 Calefacción central por radiadores - ❄️ 3 aires acondicionados instalados - 🚗 Cochera para 2 vehículos - 🍖 Galería amplia con parrilla integrada - 🧺 Lavadero y tender independiente - 🪟 Carpintería de aluminio con doble vidrio - 🧱 Pisos en cerámicos y porcelanato Descubrí una casa pensada para disfrutar en familia y con amigos en el tranquilo Barrio Alta Urquiza, Guaymallén. Distribuida en dos plantas sobre un terreno generoso, ofrece ambientes luminosos y funcionales: en planta baja una cocina comedor ventilada y equipada con muebles y alacenas, un living comedor amplio con gran ventanal que conecta a la galería, dos dormitorios cómodos, un baño completo y un toilette de cortesía. En planta alta se encuentra la suite principal, un espacio privado con vestidor y jacuzzi, más una habitación que hoy se usa como escritorio, ideal para home office o cuarto de huéspedes. El exterior es un punto fuerte: jardín cuidado con riego por aspersión y una piscina 7x3 m para los días de calor, además de una galería con parrilla integrada perfecta para reuniones. La cochera cubre dos vehículos y la casa suma confort con calefacción por radiadores, tres equipos de aire acondicionado y carpintería doble vidrio que mejora el aislamiento. Calidad de materiales en pisos cerámicos y porcelanato completan la propuesta. Una oportunidad para vivir con comodidad y disfrutar cada rincón.

Casa en venta 3 dormitorio con placard Escritorio Gran living estar comedor Cocina Despensa 3 baños completos Cochera amplia cubierta y pasante Patio con quincho y churrasquera Jardín .................................................. Darwin 904, Guaymallén U$S 135.000 Reciclada Todos los servicios ESCUCHO OFERTA RECIBO PERMUTA .................................................. Para más información e ir a verla comunicarse al WhatsApp

Miatello Vende (Mat. CCPM N° 1736) TERRENO ESTRATEGICO CON CASA — DOBLE SALIDA Salida a calle Bandera de los Andes y a calle Benavente SUPERFICIE TOTAL: 700 m² APTO DESARROLLO EN ALTURA – ZONA COMERCIAL CONSOLIDADA IDEAL PARA DESARROLLO COMERCIAL O INMOBILIARIO Excelente oportunidad de inversión: terreno de 700 m², con vivienda existente, ubicado en una zona de alta demanda y crecimiento, a metros de un importante centro comercial. La propiedad cuenta con doble salida, una sobre calle Bandera de los Andes y otra sobre calle Benavente, lo que brinda excelente accesibilidad, gran visibilidad comercial y posibilidades de subdivisión o desarrollo de proyectos de mayor escala. Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificio residencial o emprendimiento mixto. ✔ Ubicación estratégica ✔ Alto potencial de desarrollo ✔ Gran proyección de valorización Ideal inversores y desarrollistas. Invertí en una propiedad con verdadero potencial. No dude en consultarnos para más información y coordinar una visita.

CASA EN VENTA EN Bº EL RESGUARDO  Ubicación: BARRIO PRIVADO EL RESGUARADO, VILLA NUEVA, GUAYMALLÉN Superficie terreno: 420 m2 Superficie cubierta: 250 m2 DESCRIPCIÓN  PLANTA BAJA  Casa  distribuida en una sola planta en su mayoría  | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada con desayunador | Lavandería con patio interno | Garage cubierto | 2 Dormitorios con Placard I 1 Dormitorio en suite con vestidor | 2 Baños completos | Jardín | 1 Toilette | Galería cubierta con churrasquera y estufa a leña I Pileta PLANTA ALTA Estudio amplio o sala de juegos Aclaraciones: La propiedad está construída con materiales tradicionales. ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Listo para escriturar Expensas actualizadas: $150.000 Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad  Pedinos el video para conocer mejor la propiedad  Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. C.C.

Casa Familiar en Venta – Florida 455, Coronel Dorrego, Guaymallén Coldwell Banker Impacto Pro presenta esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más consolidadas y tranquilas de Coronel Dorrego. Una vivienda que se destaca por su funcional distribución, amplitud de ambientes y excelente estado de conservación, ideal para familias que buscan comodidad, practicidad y calidad de vida. Desde su ingreso, la propiedad ofrece espacios cálidos y luminosos, con una distribución inteligente que permite aprovechar cada ambiente de manera eficiente. El amplio living-comedor se convierte en el corazón de la casa, brindando un espacio ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. Sus grandes aberturas favorecen el ingreso de luz natural, generando una atmósfera confortable durante todo el día. La cocina, equipada con mobiliario de madera de excelente calidad y amplias superficies de trabajo, cuenta con gran capacidad de guardado y un diseño funcional pensado para el uso diario. Además, dispone de un cómodo sector de comedor diario que aporta practicidad y versatilidad. La propiedad cuenta con: 3 habitaciones de generosas dimensiones 2 baños completos Sala de escritorio o espacio de trabajo ideal para home office Amplio living-comedor integrado Cocina funcional con abundante espacio de guardado Cochera para un vehículo Patio revestido en baldosas de fácil mantenimiento Churrasquera, ideal para reuniones y encuentros familiares Excelente distribución y circulación interna Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su agradable espacio exterior. El patio, completamente revestido con baldosas, ofrece un ambiente práctico, limpio y de bajo mantenimiento, complementado por una churrasquera que invita a disfrutar reuniones sociales y momentos al aire libre durante todo el año. Su diseño permite una clara separación entre los sectores sociales y privados de la vivienda, brindando mayor confort y privacidad para todos los integrantes de la familia. Ubicada sobre calle Florida al 455, en Coronel Dorrego, se encuentra próxima a importantes accesos, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios esenciales, combinando tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Una propiedad lista para habitar, pensada para quienes valoran los espacios amplios, la comodidad y una ubicación estratégica dentro del Gran Mendoza. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta excelente oportunidad.

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Marcos Martínez - MLS ID 422271009-7 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BARRIO AVENIDA GUAYMALLEN MENDOZA Propiedad ubicada en zona residencial de Guaymallén sobre calle Aragón con una superficie total de 232 m que ofrece amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario. Construcción del año 1986 en estado general bueno con potencial de Inversión actualización y mejora. La distribución contempla 3 habitaciones un baño completo cocina living-comedor integrado y espacios exteriores que maximizan la funcionalidad del inmueble. La propiedad cuenta con 93 m cubiertos 80 m semicubiertos y 59 m descubiertos permitiendo versatilidad para proyectos familiares o de inversión. Adicionalmente dentro de los 80 m semicubiertos se encuentra una construcción independiente en estado de obra gruesa ideal para finalizar según necesidad ya sea como unidad adicional para renta vivienda secundaria o ampliación del inmueble principal. Entre sus características destacan cochera lavadero patio y ambientes bien definidos que garantizan comodidad y aprovechamiento integral del espacio. La ubicación estratégica en Barrio Avenida representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización. Ideal para familias que requieren un inmueble con espacios amplios y flexibles o inversores interesados en una propiedad con múltiples opciones de desarrollo y renovación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SILVIA NAPOLI CORREDORA PUBLICA MAT 724 . VENDE CASA DE FIN DE SEMANA, EN LOS CORRALITOS, GUAYMALLEN. IDEAL PARA EVENTOS FAMILIARES. CONDOMINIO SEMI- PRIVADO. AMPLIO TERRENO DE 1000 METROS CON 20 METROS DE FRENTE. ACTUALMENTE SE ALQUILA DE DIA PARA EVENTOS FAMILIARES. Compuesto de: *casa de uno 151 metros cubiertos con cocina comedor, 3 habitaciones, baño completo y otro baño a terminar. *Quincho: con churrasquera y baño. se entrega con cocina con garrafa, freezer y luminarias. *Pileta de material con luces, bomba y equipo de filtrado. * frente cerrado con amplio portón por el que se accede a la propiedad y en el que se encuentra lugar de estacionamiento para varios autos. Tiene uno 113 metros de parquizado. Cuenta con cisterna de 1000 lts con bomba de 1HP. "SE ESCUCHAN OFERTAS" SE RECIBE VEHICULO POR MENOR VALOR Y LA DIFERENCIA EN EFECTIVO.

NOBLE Servicios Inmobiliarios VENDE CASA en excelente estado en DORREGO UBICACIÓN: La casa cuenta con una ubicación privilegiada, sobre calle Darwin entre Cobos y Zapiola a metros de Chango Más. Con fáciles accesos, a metros del Acceso Sur. Cercanía a variedad de comercios, restaurantes, bares, bancos, etc. Zona residencial. CARACTERÍSTICAS: La Casa cuenta con: - Living comedor con chimenea - Cocina independiente - 3 dormitorios con placares empotrados. - 1 baños - Lavadero y zona de servicio - Patio con churrasquera - Depósito - Cochera pasante doble con portón. CARACTERISTICAS: - Excelente estado de conservación - Instalacion electrica, cocina y baño reciclados - Ubicado en una sola planta - Ventanas y puertas con rejas Consultar por Financiación. Apto creditos hipotecarios. Permutas a consultar. Cualquier consulta estamos a disposición.

¡APTA CREDITO! PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Y DEPARTAMENTO ANEXO | SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN Ubicada sobre la calle Aristóbulo del Valle, en una zona residencial consolidada de San José, se encuentra esta propiedad versátil y funcional. Emplazada sobre un terreno de 330 m², ofrece una superficie total de 235 m² cubiertos, combinando una sólida casa principal con una unidad habitacional independiente, ideal para inversión o familias extendidas. CASA PRINCIPAL: COMODIDAD Y PRIVACIDAD La vivienda principal destaca por una distribución equilibrada en dos niveles: Planta Baja: Dispone de un living comedor acogedor, cocina independiente con buena superficie de guardado, dos dormitorios amplios, baño completo y un patio interno que asegura luz natural y ventilación en el corazón de la casa. Planta Alta: Un tercer dormitorio privado con su propio baño, ideal para adolescentes, estudio o habitación de huéspedes. INFRAESTRUCTURA Y ESPACIOS EXTERIORES Cochera: Amplio espacio techado con capacidad para un vehículo de gran porte. Patio Principal: Espacio abierto que conecta las unidades y ofrece área de esparcimiento. Unidad Anexa (Departamento): En el sector posterior se ubica un departamento independiente (construcción mixta adobe/industrializada) que cuenta con cocina comedor, 2 dormitorios y baño. Una excelente oportunidad para generar renta inmediata o para uso de oficina/taller. DATOS DE INTERÉS: Apto Crédito Hipotecario: Documentación lista para transferir, lo que facilita el acceso a financiación bancaria. Ubicación: En el corazón de San José, con rápidos accesos al Centro de Mendoza y zonas comerciales de Guaymallén. Antigüedad: Aproximadamente 40 años, con una estructura noble y consolidada. RESUMEN TÉCNICO: Terreno: 330 m² | Cubiertos Totales: 235 m². Casa Principal: 3 Dormitorios | 2 Baños. Departamento Anexo: 2 Dormitorios | 1 Baño. Cochera: 1 vehículo grande.

VENDO Casa apta credito Se vende con todo el amoblamiento y equipamiento que se observa. Heladera, Horno industrial, fritera, camas, mesas, sillas, cortinas, Mostrador con frio, Garage, Dos Dormiitorios. Dos Baños, pequieño estudio, Garage, cocina, comedor, patio. Plano actualizado - Apta credito.- Precio USD 56.000 Para combinar una visita contactarse con Inmobiliaria Perez Elustondo (Mat 1435)

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GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Propiedad donde el suelo es el mejor activo, esta opción es para vos. Presentamos una casa tradicional y habitable, emplazada en un terreno de dimensiones excepcionales, su principal fuerte y potencial. Distribución clásica y funcional: 3 dormitorios amplios. Cocina independiente. Baño completo. Ubicación estratégica: Se encuentra en una zona que equilibra la tranquilidad de estar retirado con una conectividad impecable hacia los puntos clave. Su entorno cuenta con un desarrollo comercial consolidado, lo que garantiza una excelente proyección de revalorización y rentabilidad, ya sea para vivienda permanente, fin de semana o desarrollo comercial. Una inversión sólida. TERRENO DE 1500m. Cuenta con derecho de riego, se ubica sobre Ruta Provincial 24 y Carril Viejo a Lavalle, con todos los servicios, punto de gran conectividad y actividad comercial. Ideal para proyecto inmobiliario. (YAP) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, (YAP) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE CASA MÁS LOCALES COMERCIALES EN ALTO DORREGO En calle Ejército de los Andes, lateral de la Costanera, a metros de la clínica francesa. OPORTUNIDAD DE INVERSION. LOCALES COMERCIALES EN P.B Y VIVIENDA EN P.A. Posee 264 m2 terreno y 328 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera: En planta baja dos locales comerciales de aproximadamente 35 m2 (con su respectivo baño), cochera y patio En planta Alta - Terraza con churrasquera - 2 baños (uno completo y otro de visitas) - 3 hab con placares - Cocina - living ACTUALMENTE, EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ALQUILADO EN SU TOTALIDAD, TANTO P.B COMO P.A, PARA FINES COMERCIALES. POR UN TOTAL DE 1.300.000 APROXIMADAMENTE  VENCIMIENTO DEL CONTRATO EN JULIO DE 2026 .

Hermosa casa en venta – comodidad, ubicación y calidad de vida Ubicada en una zona estratégica, con cercanía a accesos rápidos, escuelas, centros comerciales y medios de transporte público, esta propiedad es ideal para quienes buscan practicidad sin resignar tranquilidad. Desarrollada sobre un terreno de 200 m², cuenta con 155 m² cubiertos muy bien distribuidos, ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y funcionales. La casa dispone de 3 amplios dormitorios, perfectos para la vida familiar, y 2 baños completos. Además, cuenta con cochera techada, brindando seguridad y comodidad diaria. Una propiedad que combina ubicación, espacios y potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. - Terreno: 200 m² - Superficie cubierta: 155 m² - 3 dormitorios - 2 baños - Cochera techada Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACL

Casa multifuncional en venta en Berutti 157, Guaymallén — ideal para vivienda familiar con posibilidad de emprendimiento o renta. Esta propiedad en tres plantas ofrece amplios ambientes y excelentes posibilidades de uso gracias a su galpón y local independientes. Características principales: - 🏠 Superficie cubierta casa: 241 m² - 🏗️ Plantas: 3 - 🛏️ Dormitorios: 3 con placard (2 con balcón) - 🌅 Balcones: 2 dormitorios con salida a balcón - 🍽️ Cocina comedor con artefacto - 🛋️ Living comedor con estufa hogar a gas - 🛁 Baños: 2 (uno con antebaño) - 🔥 Terraza con churrasquera - 🧺 Lavandería - 🚗 Cochera cubierta - 🏭 Galpón: 100 m² cubiertos con 1 baño - 🏬 Local: 25 m² cubiertos con 1 baño - 📍 Dirección: Berutti 157, Guaymallén - 💵 Precio: U$D 128.000 Descripción: Espacios amplios y luminosos que combinan confort y funcionalidad. La cocina comedor y el living con estufa a gas generan ambientes cálidos y acogedores; las habitaciones con placard y balcones ofrecen ventilación y vistas al exterior. El galpón de 100 m² y el local de 25 m², ambos con baño, aportan una gran versatilidad: taller, depósito, comercio con vivienda, o ingreso adicional por alquiler. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial habitacional y comercial en una excelente ubicación.