La Horqueta -San Isidro ANUAL O ALQUILER TEMPORARIO MINIMO 10 MESES A PARTIR DE MARZO 2025 consultar por pago anticipado .
Casa tipo campo Alquiler anual
Siempre más los gastos del mes ( aprox por mes usa 600) ,
Excelente Ubicación: Valentin Vergara 2064 esquina Comodoro Rivadavia ,a 2 cuadras del colegio
Goethe y a 5 del centro comercial Galerías Coloradas / Las
Brujas.Equidistante de Acceso Tigre y de Panamericana Pilar.
Terreno : 1050 mts.
Casa : 380 mts. Amueblada
Calefaccion : 3 chimenea , estufas tiro balanceado , agua caliente por termotanques.
Hall de entrada/ bar/ living/comedor/ comedor diario/ playroom/Escritorio/ toilette/cocina /breakfast/lavadero/cuarto de servicio con baño.
3 dormitorios en suite .(tres baños)
2 dormitorios mas con 1 baño completo.
Quincho con parrilla, asador
Pileta c/solariun 5 x 8
.Galeria al parque.
2 espacios con techo para autos mas 1 sin techo .
Cloacas y agua corriente .
Calefacción por estufa a gas y AA frío calor no tiene calefacción central ni loza radiante .
USA mensual más gastos fijos,ABL, Cable flow, Aysa, jardinero , piletero, seguro,más variables de luz y gas , seguridad . Total aprox USA 600.-
Acepta una mascota chico según raza .
IDEAL FAMIIA o GRUPO CO-WORKING, CO-LIVING. DISPONIBLE . A 3 cuadras Centro comercial de Blco. Encalada. A 6 cuadras de Panamericana. Hall, comedor principal, living con chimenea, bar, comedor diario, breakfast, playroom, ,3 dormitorios en suite mas 2 con un baño, amplias galerías, quincho con parrilla, horno de barro, asador a la cruz , pileta 5 x 8 con solárium, 2 espacios con techo para autos mas uno sin techo , cloacas , agua corriente , Cable e internet , seguridad.su consulta no molesta
Requisitos y gastos para alquileres temporarios:
Fotocopia D.N.I. de los inquilinos.
Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler.
Honorarios inmobiliaria del 10% del monto total del alquiler.
Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado.
Requisitos de alquiler Anuales :
• Garantía propietaria o seguro caución de Finaer
• Informe de dominio e inhibición de la garantía (no puede estar hipotecada, ni con usufructo) www.pymgestiones.com.ar
• Informe comercial del inquilino y garante.
• Recibo de sueldo o justificación de ingresos.
• Foto D.N.I. de inquilino y garante.
Gastos:
• 1 mes adelanto (mes en curso del alquiler)
• Depósito garantía en dólares de el valor de un mes .
• CABA: honorarios inmobiliaria del 4,15% del total del contrato a pagar por el propietario
•Provincia de Bs As: honorarios inmobiliaria del 5 % del total del contrato para el inquilino y del 2,5% para el propietario
• Sellado ( a conversar ) 1,5 del total
La duración del contrato de locación a convenir con propietario 1 años o más .
El valor del alquiler no incluye impuestos, servicios, expensas ordinarias ni seguro del inmueble. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario
IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
“En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)”
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952