CASA  DOS DORMITORIOS EN ALQUILER PERMANENTE O POR TEMPORADA - CAMPO TIMBÓ - OLIVEROS  Te presentamos esta propiedad en CAMPO TIMBÓ CLUB DE CAMPO & GOLF. Cuenta con dos dormitorios, cocina integrada a un  amplio living comedor, con impresionante vista hacia el jardín.  Dos baños, uno de los cuales se encuentra en suite y dos placares  completos.  Cochera pasante para dos autos y parrillero.  El barrio cuenta con Seguridad privada permanente y portería. Piscina. Cancha de tenis. Cancha de Golf.  Restaurante.  Consultanos por alquiler permanente y la opción de alquiler por toda la temporada.  No pierdas la oportunidad de vivir integrado a la naturaleza y a la tranquilidad que te da este lugar maravilloso a menos de una  hora de Rosario. 

NORMA DEL GRECO ALQUILA CIMARRON AL 2500 EN BARRIO ABIERTO COUNTRY PROFESIONALES:  CONSTA DE DOS PLANTAS,PLANTA BAJA: SE COMPONE DE JARDIN PARQUIZADO CON PUERTA Y PORTON DE MADERA, PISCINA CERCADA, GALERIA COCHERA, LIVING, AMPLIA COCINA COMEDOR AMOBLADA CON BARRA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, LAVADERO. PLANTA ALTA: CONSTA DE TRES DORMITORIOS CON PLACARES, AMPLIO BAÑO CON ANTEBAÑO CON DOS BACHAS, Y MUEBLE.  LOS PISOS SON DE PORCELANATO Y CUENTA CON COLEFACTORES, AIRES ACONDICIONADOS Y MUEBLES. CUENTA CON MUEBLES, EXCELENTE ESTADO.-  CONSULTAS 341-5789660 / 3414937997

ALQUILER CASA KENTUCKY  - 4 DORMITORIOS -  Con una excelente ubicación dentro del Barrio, en una calle muy tranquila y, a pasos del Club House, Club Kids y Club House de Golf, esta casona de estilo Villa Italiana, tiene todas las comodidades que necesitás:  * 4 Dormitorios *  6 baños * Dependencias de servicio * Garage con portón automático para 2 autos + estacionamiento  semicubierto para otros 2. * Escritorio * Piscina de 10 x 4 m con baño y vestuario. * Galería amplia * Sótano con depósito . *  COMPLETAMENTE AMOBLADA , EQUIPADA, Y CON TODAS LAS LUMINARIAS COLOCADAS.. ALQUILER TEMPORARIO ALQUILER  MES  FEBRERO y MARZO : U$S 4.600.- + consumo eléctrico ENERO CONSULTAR PRECIO CONDICIONES de INGRESO ALQUILER PERMANENTE Contrato alquiler por período de 2 años. Valor alquiler: U$S 3.100.- / mensuales Garantías: 3 recibos de sueldo  ó 2 recibos sueldo + propietaria y comprobación ingresos inquilino. Depósito en garantía: equivalente a 3 meses alquiler Honorarios Inmobiliaria : 5% sobre el total del contrato (U$S 3.600.-) Gtos mensuales a cargo inquilino : Expensas Ordinarias( Julio/24 $350.000.-), API , TGI, y Servicios. Para más info: 341-5493955.

Casa en Venta dos dormitorios, CAMPO TIMBÓ Club de Campo y Golf.  Te presentamos esta propiedad emplazada en una planta con altillo.   Al ingresar, encontramos un living comedor amplio, con aire acondicionado frío/calor individual, cocina en L con bajomesada, anafe  con termofusión,  ventanales hacia el jardin.  En el altillo, encontramos un espacio ampio que puede ser un segundo dormitorio para dos personas o un comodín.  Pasillo con placard embutido completo. Baño completo con grifería Rocca.  Dormitorio principal, con aire acondicionado frío / calor, con una hermosa vista hacia el campo.  En el exterior, encontramos un espacio techado que puede ser utilizado como galería para comensales y/o estacionamiento. con espacios de guardado y parrilla.  El barrio cuenta con seguridad y portería las 24 hs, SUM, piscina, canchas de tenis, golf, espacio de juegos infantiles, y un entorno natural único.  No te pierdas la oportunidad de vivir en la paz de este lugar a menos de una hora de Rosario. 

PH de dos dormitorios en Bº La Cañada sobre calle Cacciolo 877 a estrenar Compuesto de: entrada para auto techada,  amplio jardín delantero. Galería, estar - comedor, cocina con barra, mueble de cocina completo de Norli amoblamientos con mesada de granito color gris mara. , termo eléctrico, extractor,  baño con vanitory, dos dormitorios y patio trasero. Aberturas de aluminio línea módena,  persiansas en las ventanas de los dormitorios y rejas en el resto de las aberturas, luminarias leds.  Agua potable, garito para gas envasado.  Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Alquiler de Casa en Don Quijote, Roldan Alquiler permanente.  Casa de dos dormitorios, y comodín, cochera cubierta  para dos vehículos. Amplio jardin con piscina añosa arboleda.  Esta propiedad se encuentra ubicada en un entorno privilegiado y ofrece un espacio ideal con  diseño elegante y funcional. Está desarrollada en un terreno de 1600m2 y se compone de un living comedor, cocina separada, dos dormitorios completos con aire acondicionado, y un  tercer dormitorio como comodín, o escritorio. Dos baños completos. y cuenta con lavadero independiente. El quincho con parrillero, baño exterior y cuarto de herramientas . La cochera cubierta para dos vehículos techada y portón automático.  La piscina es de 12 x 6 con sistema de limpieza automático. XINTEL (CMP-CMP-90228)

Interna única. Totalmente reciclada. Living-comedor con kitchenette integrado. Dos dormitorios. Lavadero independiente. Amplio patio. Terraza. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste cuatrimestral por índice ICL Impuesto inmobiliario (API) a cargo del propietario. Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

Casa en venta y alquiler en Roldán, ubicada en el barrio privado El Cielo, desarrollada en dos plantas. Planta baja: Encontramos un jardín de retiro, una galería/cochera para dos autos, hall de ingreso, un dormitorio, un baño completo, living en desnivel con barra de bar, comedor principal, comedor diario, cocina equipada, lavadero y un baño con salida exterior.Cuenta además con una amplia galería orientada hacia el este, con vista a la piscina. La misma posee parrilla, horno de barro, mesada y bajo mesada.El jardín es amplio y se encuentra rodeado de árboles añosos. Dispone de una piscina de 8 x 4 metros con losetas térmicas, y en el fondo se ubican un depósito y un quincho vidriado. Planta alta: Consta de dos dormitorios, el principal con balcón a la calle; un escritorio con terraza hacia el jardín; y un baño con antebaño e hidromasaje. La propiedad se encuentra amoblada y su ubicación es privilegiada, a solo 30 metros del ingreso al barrio. Las aberturas son de doble vidrio (DVH) y los pisos son de porcelanato. El entorno se destaca por su arboleda añosa y colorida. Amenities del barrio - Piscina - Gimnasio - Canchas - Vestuarios

A metros de calle Mendoza. Interna única. Pasillo ancho, apto para motos y/o bicicletas (no vehículo). Amplio living-comedor. Cocina separada con mesada y bajo-mesada a estrenar. Gran dormitorio principal con piso parquet.  Segundo dormitorio más pequeño con piso mosaicos. Amplio baño. Gran patio 7 x 8.50 m (aprox) al contrafrente. Lavadero. CONDICIONES DEL CONTRATO: Duración del Contrato: 24 meses. Actualización: Cuatrimestral según Índice ICL. Impuesto Inmobiliario (API) y Tasa General de Inmueble (TGI) a cargo del inquilino.

SE ALQUILA CASA COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, LIVING-COMEDOR, COCINA, LAVADERO, BAÑO INSTALADO, PATIO. DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2026. $ 550.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. B+B Administración de Propiedades de Andrea Fabiana Bertram - CCI Mat N° 782

SE ALQUILA CASA COMPUESTA POR TRES DORMITORIOS, LIVING-COMEDOR, COCINA, LAVADERO, BAÑO INSTALADO, PATIO VERDE, QUINCHO CON ASADOR. LA PROPIEDAD SE ALQUILA COMPLETAMENTE AMUEBLADA. TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS. DISPONIBLE. $ 1.300.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. B+B Administración de Propiedadesde Andrea Fabiana Bertram - CCI Mat N° 782

SE ALQUILA CASA INTERNA, EN PLANTA BAJA, COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, COCINA-COMEDOR, BAÑO INSTALADO, LAVADERO, PATIO VERDE. TODOS LOS SERVICIOS. DISPONIBLE. $ 850.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. B+B Administración de Propiedadesde Andrea Fabiana Bertram - CCI Mat N° 782

SE ALQUILA CASA EN PLANTA ALTA, COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, LIVING, COMEDOR, COCINA, DOS BAÑOS INSTALADOS, EN PLANTA BAJA: PATIO VERDE, LAVADERO Y PIEZA DE DEPOSITO. DISPONIBLE. $ 1.300.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. B+B Administración de Propiedadesde Andrea Fabiana Bertram - CCI Mat N° 782

Estanislao Lopez 2020; Soldini. Casa quinta con gran arboleda en alquiler,  sobre lote de 6500 m2 (aprox. 35 metros de frente x 190 metros de fondo), casa con living comedor con cocina integrada, 2 habitaciones con placares, 2 baños, uno completo y otro tipo toilette, gran galería con parrillero y pergola. Pileta de 12 x 5 (aprox.) con bomba y sistema de filtro. Calefactores en todos los ambientes. APi $15.000, Agua $5.000, TGI $33.000. NO SE ALQUILA POR TEMPORADA Whatsapp / cel 3415899103

SE ALQUILA CASA TIPO PH, EN ESQUINA DE AV BRASIL, COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, COCINA CON BARRA DESAYUNADOR Y ALMACENAMIENTO, LIVING-COMEDOR, BAÑO INSTALADO, PATIO VERDE, INGRESO PARA VEHÍCULO. CALEFACCIÓN EN TODOS SUS AMBIENTES. TODOS LOS SERVICIOS. DISPONIBLE. $ 700.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. B+B Administración de Propiedadesde Andrea Fabiana Bertram - CCI Mat N° 782

A solo 50 metros de la peatonal, sobre calle Crespo, se encuentra esta propiedad ideal para uso profesional. Su distribución es perfecta para oficinas, consultorios o centros de atención.El inmueble ofrece 4 oficinas amplias (una en planta alta), sala de espera, tres baños —uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida— e ingreso con rampa accesible. Cuenta además con cocina, patio interno tipo patio de luz, patio principal y quincho, brindando espacios cómodos y funcionales para el personal y los clientes. Todas las oficinas poseen portero eléctrico con cerradura electromagnética, central telefónica operativa. Rodrigo Gomez CCI 650

3 CASAS EN ALQUILER A ESTRENAR CON GAS NATURAL. LAS CASAS CUENTAN CON DOS HABITACIONES Y PATIO. EL SERVICIO DE GAS NATURAL ESTARÁ DISPONIBLE DENTRO DE 90 DÍAS DEPENDIENDO DE LITORAL GAS. HASTA ESE MOMENTO LA CASA SE ENTREGA CON TUBOS DE GAS ENVASADO. codigo_referencia

SE ALQUILA CASA COMPUESTA POR TRES DORMITORIOS, ESPACIO DE OFICINA, LIVING, COMEDOR CON ESPACIO DE ALMACENAMIENTO, COCINA, ESPACIO DE LAVADERO, GALERÍA TECHADA, GARAGE, AMPLIO PATIO VERDE, BAÑO INSTALADO. LA PROPIEDAD CUENTA CON AIRES ACONDICIONADOS, CALEFACTORES, PLACARD. TODOS LOS SERVICIOS. AMBIENTES LUMINOSOS. EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO DE CONSERVACIÓN. DISPONIBLE. $ 1.750.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS Y SEGURO - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. B+B Administración de Propiedadesde Andrea Fabiana Bertram - CCI Mat N° 782

VENTA: Casa de estilo al frente  con 3 dormitorios con terraza, Centro- Rosario.  Descripción: Casa al frente, compuesta por zaguán de entrada, living, escritorio, depósito, vestíbulo, 2/3 dormitorios, comedor diario, paso al baño, cocina y altillo. Patio de invierno y terraza.  Ubicación: Ubicado en el centro de la ciudad, cerca de la Av. Pellegrini y del Bv. Oroño.  Cerca de sanatorios y de los Tribunales Provinciales de Rosario.   Superficie cubierta: 116 m2 Superficie semicubierta: 48.50 m2 Superficie total : 164.50 m2 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Viviana Vicente MAT. N° 1552.

Casa en venta en Golf Country Club La Carolina – Diseño funcional, entorno exclusivo y conexión directa con la naturaleza Ubicada en el prestigioso Barrio Residencial Privado *Golf Country Club La Carolina*, sobre Ruta 18, Km 10,5. A solo 10 minutos de Bv. Oroño y Av. Circunvalación por Autopista Rosario–Buenos Aires. Un entorno verde, seguro y consolidado, con acceso inmediato a servicios, recreación y conectividad urbana. Superficie - Terreno: 923,52 m² - Superficie cubierta: aproximadamente 200m2 Distribución Desarrollada íntegramente en una planta, con circulación fluida y ambientes bien definidos: - Living comedor con cocina integrada - Dos dormitorios (principal en suite con baño y vestidor) - Baño adicional completo - Lavadero independiente - Cochera semicubierta para dos vehículos - Galería exterior con parrillero revestido en acero Detalles constructivos - Amplios ventanales de calidad que garantizan luz natural y ventilación cruzada - Terminaciones modernas y funcionales - Proyecto arquitectónico pensado para el confort cotidiano - Servicios por tendido subterráneo: electricidad, gas natural, telefonía, internet banda ancha y Wi-Fi Espacios diferenciales - Jardín privado con excelente parquización - Galería con parrillero ideal para reuniones - Calles internas iluminadas y sendas peatonales arboladas - Seguridad 24 hs con sistema informatizado de admisión Infraestructura del barrio - Club House con vestuarios, pileta y solarium - Proveeduría, bar y restaurante - Escuela de tenis y golf para todas las edades - Circuito aeróbico totalmente forestado - Lagunas aptas para pesca menor Sensaciones que transmite La propiedad ofrece amplitud, luminosidad y una atmósfera de calma. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin resignar confort ni conectividad. Un equilibrio perfecto entre vida privada y comunidad activa. Ideal para Familias que priorizan seguridad, espacio y calidad de vida. También apta para parejas o inversores que buscan una propiedad en barrio privado con infraestructura completa. Coordiná tu visita Contactanos para recibir asesoramiento personalizado y conocer cada detalle. Viví la experiencia de recorrer tu próxima casa en La Carolina.

Excelente propiedad de 1200m2 totales. Superficie cubierta 450m2. Gran piscina de 15×6. Amplio Jardín con riego por aspersión. 5 dormitorios, 3 en suite en PA, 2 dorm. en PB (dormitorio principal con vestidor y baño con hidromasaje). PB: Amplia cocina comedor. Gran living comedor con hogar a leña. Galería semicubierta con parrillero y horno de barro. Cochera doble cubierta. Cochera doble descubierta. Lavadero independiente con dependencia de servicio. Calefacción en todos sus ambientes.

Casa en alquiler – Predio cerrado sobre Ruta 18 Se alquila casa funcional en predio cerrado, ubicada sobre Ruta 18, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y fácil acceso. Características de la propiedad: 2 dormitorios Cocina comedor y living integrados 1 baño completo Garage cubierto Parrillero propio Amplio espacio verde dentro del predio, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones o actividades recreativas El predio cerrado ofrece seguridad, privacidad y un entorno cuidado, combinando comodidad con un acceso estratégico sobre la Ruta 18. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Casa en alquiler – Los Pinos 2, Álvarez Se alquila casa cómoda y funcional en Los Pinos 2, Álvarez, ideal para familia o pareja. Características de la propiedad: 2 dormitorios Cocina comedor integrada, con muebles empotrados incluidos Living 1 baño completo Cochera cubierta Patio amplio, ideal para disfrutar al aire libre o reuniones La casa se encuentra en zona tranquila y residencial, con fácil acceso a servicios y comercios cercanos. Consultanos para más información y coordinar una visita.

ALQUILER CASA DOS DORMITORIOS, COCHERA Y PATIO DESARROLADA EN PLANTA BAJA RICARDO ALDAO 3141 A PASOS DE AV. FACUNDO ZUVIRÍA - CIUDAD DE SANTA FE El inmueble se encuentra ubicado sobre calle Ricardo Aldao 3145 entre calle Urquiza y Av. Facundo Zuviría, zona con características barriales destinada a la localización predominante de uso residencial, con presencia de todos los servicios públicos y entorno comercial favorable sobre la avenida. La construcción está desarrollada integramente en planta baja sobre un lote entre medianeras, se ingresa por un porche a un amplio estar comedor desde donde se vincula el baño, los dos dormitorios y la cocina. El acceso vehicular es independiente a traves de un porton corredizo de aluminio, con cochera pasante al patio. Tiene lavadero cubierto, depedencia y baño. Y en el fondo una construcción precaria con asador. La casa posee un buen estado de conservación, las aberturas son de madera con vidrio repartico y postigos, características de la época en que se construyó y cuenta con gas natural. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se puede hacer por el plazo que coordinen las partes. Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Se deben tener en cuenta estas situaciones al momento de determinar el plazo del contrato: RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. PINTURA DEL DEPARTAMENTO. Considerar que el departamento debe restituirse al propietario pintado completamente. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros SEIS (6) meses de contrato. Los ajustes propuestos son SEMESTRALES con el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. Se puede hacer una propuesta de alquiler por un precio menor aplicando ajustes trimestrales. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal, y Gas Natural. El impuesto inmobiliario está pago por el año 2024. El inmueble no está sometido a Régimen de Propiedad Horizontal, por tal motivo NO PAGA EXPENSAS. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el MONTO TOTAL DEL CONTRATO. CONSULTÁ cómo cuotificar los gastos iniciales sin interés. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 033/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. El depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá indentificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EHO6581275