A ESTRENAR, CASA INTERNA CON AMARRA. 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + DEPENDENCIAS + PILETA. Toma propiedad en parte de pago, permuta en argentina o eeuu. PB: Estar y comedor con salida al parque, toilette, cocina con equipamiento en L, alacenas y bajo mesada, horno y anafe, lavadero con acceso exterior, dependencia con baño de servicio con doble ataque para uso desde el interior y exterior/ pileta. PA: suite con vestidor , baño con hidromasaje, doble bacha con antebaño abierto ,mesada de mármol y mueble bajo mesada. Dos dormitorios en suemisuite con baño compartimentado , también con hidromasaje y doble bacha con mesada de mármol y muebles bajo mesada. Escritorio abierto en circulación con ventanales hacia ambos frentes y salida a balcón al frente. En exterior tiene parrilla con bacha de lavado, con pérgola en hierro para techar galería, pileta con borde en venecita. Calefacción x losa radiante. Preparada para instalación de equipos de aire acondicionados. Carpintería de doble vidrio. Pisos de porcelanato.  (Precio estimado. Consultar). las expensas incluyen amarra. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

<Alquiler disponible a partir del 1 de Enero 2025> La casa está emplazada en una planta sobre un lote central rodeado de grandes árboles. El ingreso es cruzando una galería con pérgola natural. Al entrar en la casa encontramos un living comedor conectado a un segundo espacio tipo family o escritorio, que da acceso a la cocina. Desde allí se accede al patio trasero en donde encontramos la parrilla y un gran espacio verde. De la entrada al lado izquierdo encontramos un hall de distribución con espacio de guardado que conecta a un pasillo con acceso a las tres habitaciones: una en suite y dos que comparten un baño. Con pileta cercada, gran jardín al frente y otro espacio verde detrás de la casa. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. La calefacción es por estufa a gas. La casa esta en excelentes condiciones. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Muy linda casa desarrollada en una planta. Esta ubicada en un  cul-de-sac en el barrio Roble Joven. La propiedad cuenta con: Tres Dormitorios, dos de ellos con vista al jardín y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite completo. Living comedor espacioso y luminoso con vistas al jardin. Cocina Integrada amplia y funcional, Estufa de tiro balanceado y aires acondicionado frio calor en las habitación y living. Entrada de servicio por el lavadero, desde la cochera cubierta.  Quincho con parrilla pequeña y muy lindo jardin con salida a la cancha de futbol del barrio.  Consulte opción alquiler anual con MUEBLES.    Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

RESERVADA HASTA EL 1/3/25 ALQUILER AMUEBLADO COMPLETO PARA SEIS PERSONAS .  Casa dedos plantas. Ubicada en la calle Alsina 730, entre Maestro Santana y Misiones, San Isidro. Terreno de 300 m2. Sup. cubierta 180 m2. La Planta Baja tiene: Hall de entrada Toilette Living Comedor Estar Cocina con comedor de diario Lavadero Dependencias de servicio. Jardín parquizado, con parrilla y pileta. En la Planta Alta hay: Un Hall 1 dormitorio en suit con vestidor 2 dormitorios. 1 baño completo para los dos dormitorios. Todos los dormitorios tienen AA y ventilador de techo. La calefacción es por piso radiante. EL ALQUILER ES POR UN AÑO. Gastos mensuales a cargo del inquilino  Inmobiliario SI = 43.000$ Prosegur. = 34.000 $ Internet/cable flow = 35.000 $ Cloro/ past. = segun consumo jardin y pileta = 12.000 $  El consumo eléctrico , AYSA y de gas lo pagará directamente el locatario, según el consumo. Requisitos de alquiler Anuales :  • Garantía propietaria o seguro caución de Finaer  • Informe de dominio e inhibición de la garantía (no puede estar hipotecada, ni con usufructo) www.pymgestiones.com.ar • Informe comercial del inquilino y garante. • Recibo de sueldo o justificación de ingresos. • Foto D.N.I. de inquilino y garante.  Gastos:  • 1 mes adelanto (mes en curso del alquiler) • Depósito garantía en dólares de el valor de un mes .  • CABA: honorarios inmobiliaria del 4,15% del total del contrato a pagar por el propietario •Provincia de Bs As: honorarios inmobiliaria del 5 % del total del contrato para el inquilino y del 2,5% para el propietario • Sellado ( a conversar ) 1,5 del total La duración del contrato de locación a convenir con propietario 1 años o más . El valor del alquiler no incluye impuestos, servicios, expensas ordinarias ni seguro del inmueble. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Hermosa y moderna  casa emplazada en lote central Esta casa esta ubicada en el centro del barrio, sobre la calle principal.  Es muy luminosa, con espacios abiertos que dejan disfrutar de las vistas del parque  casi desde todos los ambientes y llevando la calidez de lo natural adentro de la casa.  Su diseño esta pensado para la practicidad y libertad de movimientos de sus habitantes, teniendo en cuenta cada detalle. Características del barrio: Entorno Natural: Abundante vegetación y arboledas, perfectas para disfrutar de caminatas al aire libre y momentos de relajación. Seguridad 24/7: Con un sistema de vigilancia moderno y accesos controlados,el barrio garantiza la tranquilidad de sus residentes. Ubicación Estratégica: A pocos minutos de centros comerciales, escuelas de primer nivel, y principales vías de acceso. Espacios Verdes: Amplios jardines y plazas donde las familias pueden disfrutar de actividades al aire libre. Áreas Recreativas:   Laguna reciclada  Plaza c/juegos para niños, SUM, Sector Deportivo, Cancha de futbol 5, Cancha de Paddle y Cancha de Básquet.  Infraestructura de Primera Calidad: Calles pavimentadas, servicios subterráneos y espacios comunes diseñados para el disfrute de todos los vecinos. Con sus paisajes tranquilos y excelente ubicación, Santa Emilia se posiciona como uno de los mejores barrios para vivir o invertir Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 550 metros. En planta baja: Hall de ingreso, living y comedor con salida a la galería y jardín. Cocina semi integrada con barra, lavadero integrado a la cocina.Toilette y escritorio. En planta alta: suite principal con baño completo y amplio vestidor. Un baño completo asistiendo a tres dormitorios que cuentan con placares e  interiores, escritorio. En el exterior: galería con parrilla, espacio de estacionamiento para dos autos . Detalles: los cerramientos son con doble vidrio. Construcción tradicional con terminación exterior en tarquini, los pisos son de porcelanato rústico. Calefacción por piso radiante comandada por caldera dual a gas natural. Anafe y horno eléctricos El barrio El Aljibe tiene un excelente acceso a metros de Panamericana. Cuenta con lotes desde 260 metros, club House con hogar a leña y tv, cocina completa, baño para hombres y mujeres, galería con parrilla, 3 Canchas de pádel, 1 Cancha de fútbol, área de juego para niños, paseo con vista al Río Luján. Ubicado a 800 metros del acceso a Panamericana Ramal Pilar, a cinco minutos del Parque Industrial de Pilar. Rodeado de centros comerciales y vista a gran arboleda perteneciente al rio Lujan que limita con el barrio, aportando calidez y vistas increibles. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Planta baja : cocina , comedor Dependencia de servicio con Lavarropas y secarropas . Dos baños y un vestidor con baño para la piscina  Pisina  Galería y quincho con hogar . Primer piso  Suite con baño privado  2 dormitorio con baño completo  Balcón terraza súper amplio  Garage para 3 autos  Totalmente amoblado  Loza radiante y aires acondicionado  Tiene wifi  Televisores en todos los ambientes Ubicación: Panamericana - Ramal Escobar, km 54. Superficie total: 360 hectáreas. Espacios verdes: 180 hectáreas (el 50% del terreno). Cantidad de lotes: 1.500, distribuidos en 10 barrios internos. Hípico: Clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. Diseño de la cancha de golf: Estudio Caprile & Capdepont. Golf: Cancha de 18 hoyos 100% habilitados. Clubhouse del golf: Con spa y pileta cubierta climatizada para nado. Clubhouse familiar:2.300 m2. En funcionamiento. Clubhouse deportivo Colegio: St. Lukes College, dentro del barrio. Bilingue. Dos piletas: una destinada a los adultos y la otra, a los más chicos. Entre otras actividades, podemos practicar clases de aqua gym y de buceo Tenis: 17 canchas de polvo de ladrillo (5 iluminadas). Fútbol: 2 canchas de fútbol 11 con riego (1 iluminada), 2 canchas de 7. Beach Volley: 1 cancha con piso de arena. Senda aeróbica / bicisenda 10 km de extensión (5 km ya habilitados). Pavimentada. Gimnasio: 300 m2, equipado. Microcine: Pantalla gigante y sistema de sonido. Capacidad: 30 asientos. Restaurant: Capacidad para 140 cubiertos. Playroom: Espacio de juego para niños de 3 a 5 años. Salón de jóvenes y SUM: Juegos de mesa y de interiores MATRICULA COLEGIADO 5542

Excelente casa amueblada de una planta estilo moderna ubicada sobre lote central de 650 m2 Alquiler Temporada 2024 Diciembre u$S 3.000 Enero 2024 u$S 4.000 Los valores son mas gastos ,impuestos y expensas Ubicación y entorno: Country Mapuche se encuentra en Panamericana km 49 con acceso directo, Cercano al shopping Las Palmas, Bingo, cines, restaurantes, centro comercial. Hospital Austral. Amenities: country tiene plazas, canchas de gof, tenis, fútbol, colonia de vacaciones infantil, club house, resto, supermercado. plaza de juegos, house de jóvenes Características constructivas: ? Revestimiento en simil Tarquini ? Aberturas aluminio ? Calefacción por radiadores ? Split en ambientes Antigüedad :15 anos PLANTA BAJA • Hall de recepción • Living comedor con hogar • Cocina integrada con barra • Family • Master suite con baño • Dos dormitorios • Baño completo • Área de servicio con baño EXTERIOR • Piscina • Bano exterior • Quincho con parrilla semicubierto • Cuarto de guardado • Garaje cubierto para dos vehículos Sandra Rodríguez Martillera Pública CMCPSI Matricula 6234

MAQ. Hermosa casa en una planta en el Área 1, San Sebastián. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO FINANCIACIÓN EN 5 AÑOS : USD 135.000 de anticipo  (+ 30 cuotas de usd 2.000)  VALOR AL CONTADO: usd 195.000 SE TOMA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CABA O ZONA NORTE , CON UN VALOR DEL 40% DE LA PROPIEDAD. 4 ambientes con pileta  190 mt2 totales (160mt2 cubiertos + 30 mt2 de galeria cubierta con parrilla)   Superficie lote: 835 m2 Superficie construida: 191 m2 Lote a reserva - Cocina. - Living Comedor. - Baño completo. - Lavadero. - Tres dormitorios: * Dormitorio principal en master suite. * Dos dormitorios con un baño completo compartido. - Toilette. - Galeria con parrilla. - Piscina. No dudes en coordinar una visita! CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Monica Alonso - MLS ID 421101133-18 Ubicada en el corazón de un exclusivo country esta impresionante casa de estilo moderno ofrece un refugio tranquilo y sofisticado en medio de la naturaleza. La propiedad cuenta con un amplio terreno de 1.500 metros cuadrados rodeada por un paisaje verde y árboles que brindan privacidad y frescura durante todo el año. La casa de dos pisos destaca por su arquitectura contemporánea y espacios luminosos. Al ingresar nos recibe un elegante hall de entrada que conecta con una amplia y luminosa sala de estar con ventanales de piso a techo que permiten la entrada de luz natural y vistas panorámicas al jardín. El diseño de la casa fluye hacia una cocina gourmet . En la planta baja encontramos un amplio hall de distribucion y alberga los tres dormitorios entre ellos la suite principal con vestidor y un baño en suite. Cabe destacar que toda la casa cuenta con blackout 5 aire acondicionados y 9 radiadores. El exterior de la casa no se queda atrás una gran terraza cubierta con parrilla y una piscina de diseño moderno invitan a disfrutar del aire libre mientras que el jardín cuidadosamente diseñado ofrece amplios espacios para disfrutar de momentos de relajación en familia o con amigos. Además la propiedad cuenta con calefacción central . Este hogar en el country es el equilibrio perfecto entre comodidad elegancia y contacto con la naturaleza un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y exclusivo sin perder la cercanía a la ciudad. Características del country Con una extensión de 360 has 1650 lotes Contamos con una amplia infraestructura deportiva Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético Sector de hípica Un club house familiar que cuenta con gimnasio 2 piscinas vestuarios amplio restaurant microcine y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina inout sauna vestuario restaurant. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en Barrio Los Arces , totalmente equipada cuenta  con 3  dormitorios uno en suit , cocina comedor integrada por una barra desayunador . Paque con galeria y partilla completa. el Barrio cuenta con ameneties , House , piscina , gimnasio seguridad 24 hs .Los Arces se encuentra en La Cañada Pilar.dentro del alquiler temporal esta cubieto las expensas . Hermosa casa , con acceso desde panamericana R8 ramal Pilar. apto mascota , exelente ubicacion en el Barrio.  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

EXCELENTE CASA CONSTRUIDA EN UNO DE LOS MEJORES LOTES AL GOLF CON AGUA Planta Baja: Hall de entradaEscritorio al frentedoble circulaciónDoble placard de recepción, y toilette,Lving con chimeneaComedor con salida a la galeríaCocina con isla muy bien equipada, con espacio para heladera grande.DespensaGran comedor diario/ family con salida a la galería, Lavadero, con salida al exterior.Dependencia de servicio cómoda con baño. Planta alta:Gran family/estarSuite principal con salida a Terraza, vista al Golf y laguna, con muy buenos placards y vestidor, el baño con hidromasaje y box. de ducha.Dos suites juniors con salida a terraza, uno da hacia el frente y el otro hacia el jardín con vista al Golf.  Tercera Planta: Amplio Playrrom con salida a gran terraza, con excelentes vista al Golf y laguna. Parte de la terraza techada.Paneles de energía solar para la pileta. Exterior: Doble galería  separadas por un estanque. ParrillaPileta, de 16m de largo. Las aberturas son de doble vidrio, pisos de porcelanato simil madera, calefacción por losa radiante. Aire acondicionado.La casa está en muy buen estado, muy sólida , con excelentes vistas, tiene mucho lugar de guardado, muy buenos placards, super luminosa y funcional. No te la pierdas!!! Disponible a partir de Diciembre 2023 San Isidro Labrador: El mejor de Villanueva, Barrio Naútico con salida al Río Luján, Cancha de Golf 18 hoyos, Driving, Restaurant, 7 canchas de tenis, canchas de futbol, próximamente canchas de paddle, Barrio muy consolidado. En frente, centro comercial VEN STRRET CENTER,, a minutos de Nordelta. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Características de la propiedad: ° Casa a estrenar de 180 m2 cubiertos y 42 m2 semicubiertos. 5 ambientes.Distribución de la propiedad: ° 1 Habitación principal con baño en suite y amplio vestidor. ° 1 Habitación con baño en suite con bañera y placard. ° 1 Habitación. ° 1 Toilette. ° Lavadero y despensa. ° Cocina concepto abierto separada con desayunador. ° Living comedor. ° Amplio quincho cubierto. ° Parrilla con isla. ° Horno de barro. ° Piscina de 7 x 3. ° Dos halls de distribución. ° Estacionamiento para 3 autos. ° Ingreso peatonal con adoquines. Información adicional: ° Barrio seguro rodeado de añeja arboleda con dos ingresos con portón automático. ° Bajas expensas de $2.500 No te quedes con ganas de conocer esta hermosa casa! Contactame, y vamos a conocerla! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente  casa construida en 2 plantas con  en Via Marina I. Consta de espacio de recepción living comedor cocina integrada, lavadero, 3 dormitorios el principal en suite con vestidor, otros 2 con placards y comparten 1 baño Galería con parrilla  jardín parquizado, piscina, cochera para 2 autos y amarra propia. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Excelente casa a la laguna  en alquiler anual amoblado en barrio San Benito. Construida en 2 plantas con detalles de categoría 240 m2 cubiertos. Consta de amplio espacio de recepción a living comedor, cocina con isla  integrada, dependencia de servicio con baño completo, lavadero, toilette de recepción, oficina, 2 dormitorios en planta baja que comparten un baño completo. La casa cuenta con amplios ventanales en doble altura con vista a la laguna. Planta alta: Cuenta con 1 dormitorio  en master suite con baño completo, hidromasaje, y ducha. con salida a la terraza que cuenta con un jacuzzi con vista a la laguna.  También cuenta con Aire Acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. Exterior: Cuenta con amplia galería con parrilla cubierta, jardín totalmente parquizado con bajada a la laguna central, imponente  piscina, living de exterior  y muelle. Consúltame.   Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Excelente casa construida en 2 plantas en Barrio Los Sauces Nordelta Planta baja cuenta con espacio de recepción living comedor con salida a la galería, cocina con comedor diario, lavadero, dormitorio de servicio. Planta alta cuenta con escritorio, suite principal con amplio vestidor y un amplio baño con jacuzzi y box de ducha. otros 2 dormitorios comparte  un baño. Exterior: Galería con parrilla, jardín parquizado con riego automatico, pileta con luces led programables. cochera para 2 autos. Consúltame Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Excelente casa en Santa Elena, a estrenar. Entrega Noviembre 2021. PB: Entrada embajadora con lugar para 5 autos, cochera cubierta Comedor con cocina integrada con isla, Living, Lavadero independiente con entrada de servicio a la cochera Muebles de cocina, isla y lavadero Galería de 9x3, Parrilla. Mesada y pileta. Piscina de 8x4 con playa húmeda y solarium. Baño con vestuario para la pileta (IMPRESCINDIBLE para que no entren mojados a la casa) PA: Dormitorio en suite con vestidor completo Dos dormitorios con placard con interiores, un baño completo con bañera Escritorio Aberturas con DVH Losa Radiante Porcellanato Terreno alto con excelentes vistas, 600m2 Fondo con vista a frondosa arboleda de eucaliptus por donde cae el sol Barrio con canchas de tenis, fuubol, SUM, vestuarios, dos plazas para niños con zona activa (gimnasio al aire libre). Rodeado de otros barrios, con colegio dentro de Pilar del Este y Club House. A futuro habrá un sector comercial.  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Disponible a partir de febrero del 2024 Excelente casa ubicada dentro del barrio sobre lote de 800 m y 270 m cubiertos. Hall de entrada ,Living comedor , Toilette cocina grande comedor diario y familia. Lavadero dependencia de servicio galería muy amplia con parrilla. Pileta de natación Jardin Parquizado con riego En la planta alta Playroom y escritorio dos dormitorios con baño completo, dormitorio principal muy amplio con vestidor y baño Calefacción por piso radiante, aire acondicionado en todos los ambientes. Entrada para autos Pérgola para auto Alquiler anual NO temporal Sin muebles Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Lote Interno en esquina  próximo a puerta de ingreso, cercano a club house, plaza de juegos y área deportiva, excelente vista del barrio en su zona más arbolada.- Superficie de terreno 579 m2.- Superficie construida total de 150,55 m2.- Posibilidad de construcción de pileta de 21 mts aprobada en proyecto ( a opción del cliente).- La casa se encuentra en una única plata siendo su distribución muy funcional, cuenta con living y comedor integrado de generosas dimensiones, cocina y sector lavadero moderno y funcional, Cuenta con dormitorio principal en Suit, con vestidor y baño con ducha escocesa.- Dos dormitorios secundarios, con su correspondiente placard integrado. 2 baños completos y un medio baño. Galería con parrilla y bacha, Anafe eléctrica y horno eléctrico de empotrar, termotanque y/o caldera eléctrica.- Muebles de cocina y lavadero.- Instalación eléctrica de primera MARCA línea SCHENEIDER (se destaca por encima del resto) Puertas laminadas interior de diseño OBLACK LENGA.- Puerta de ingreso Puerta de ingreso Pavir, línea ETERNA, libre de mantenimiento, enchapada en PVC , color fresno.- Más características: SANITARIOS LINEA ROCA MONACO con depósito de descarga ecológica.- Pisos de porcelanato 60 * 60 living, galería y cocina. Porcelanatos decorativo en toalette y baños.- Detalles en microcementos.- Bachas y griferías de diseño.- Ducha escocesa en Baño suit.- Puerta entrada garaje oblack innova, libre de mantenimiento.- METODO DE CONSTRUCCION, con platea de Hormigón elaborado de excelente estructura y solidez, Losa de hormigón en toda su extensión, Vigas de encofrado en toda la casa y vigas de dintel para una máxima solidez de estructura.- Terminación de losa con MATERIAL perlado DE ISOCRET el cual ofrece una excelente aislación a la losa (ISOCRET: son perlas de telgopor aditivadas de elevada resistencia termica, mejorando notablemente las prestaciones térmicas de la casa).- Ladrillos Nº 18 .- Revestimiento tarquini blanco en su exterior.- Interior pintura Premium antihongo, antimanchas, doble mano de enduido.- Cielos rasos suspendidos en toda la casa.- Consultar por costos de pileta, decks pvc, revestimiento pvc o madera, parquizacion (césped, cerco, palmeras) y otros agregados.- Se puede tomar en parte de pago vehículo de interés, lote de interés (puede ser en Argentina o fuera también). No dudes en consultarnos! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

1- DESCRIPCION Incluye proyecto de arquitectura , con una superficie de 135 m2 CUBIERTOS y una superficie de 39 m2 SEMICUBIERTOS, en donde los m2 cubiertos se contarán al 100%, y los semicubiertos al 50% (terrazas, galerías, balcones, porche de entrada y pérgola). 2- TAREAS PRELIMINARES Cerco de obra de media sombra, baño químico y obrador para materiales, Cartel de obra con datos de obra y Número de expediente. Conexión para provisión de agua de obra y electricidad de obra. (incluye el pedido de los servicios). 3- MOVIMIENTO DE SUELOS Nivelación y excavación de ser necesario, aporte de tosca y compactación, se aportará 40 cm, 4- ESTRUCTURA se planteó las siguientes fundaciones ? Platea de hormigón armado, espesor 15cm. Columnas y vigas de encadenado bajo paredes estructurales para reforzar la platea, vigas de 20x40 con hierros del 10 y estribos del 6 c/15 5- ALBAÑILERIA Muros exteriores: Ladrillos huecos 12x18x33 Muros interiores: Ladrillos huecos de 8x19x33cm Terminaciones exteriores: hidrófugo y revoque grueso + revestimiento platico marca Mineplast. Terminaciones interiores: revoque grueso, enduido con masilla. Contra pisos y carpetas hidrófugas. Cubiertas: En viguetas y ladrillos de telgopor con capa de compresión y aislante hidrófugo. 6- EXTERIOR Revoque grueso con revestimiento plástico tipo MinePlast color Blanco o Hueso granulado medio. 7- ESTAR/COMEDOR Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Carpinterías interiores: Marco de chapa Hojas de madera cedro pintadas Carpinterías exteriores: Perfilería de aluminio nacional línea Módena color Negras, si estas dan a Galería son DVH. Altura máxima 2,20m. 8- BAÑOS Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Revestimiento: Porcelanato COLOR BEIGE 40x30, altura 2.50 en sector bañera Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Artefactos sanitarios: color blanco marca PIAZZA (línea AMALFI). Gritería: PEIRANO línea PURA lever, cromo Lavatorio bacha Roca rectangular 40cm de Ancho. O Similar Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. Bañera: En Acrílico de hasta 1,50, solo en baño de chicos Bañera : en Dormitorio ppal. Y baño de pileta Box de ducha 9- DORMITORIOS Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 10- COCINA Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANTO Muebles de cocina: terminación melanina. Blanca y tiradores ocultos, cantos de PVC, Alacenas con estantes y frente de melanina, cuerpo aglomerado. Color Blanco. Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, sin re-grueso. Gritería: PIAZZA línea EMBLEM monocomando de cocina Pileta de cocina: de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta 70cm. Artefactos de cocina: ANAFE eléctrico vitroceramico Línea HOFFMAN , HORNO eléctrico Línea ATMA Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 11- LAVADERO Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Mesada: granito gris Mara de 2 cm espesor Gritería: PIAZZA línea EMBLEM de mesada. Pileta de cocina: de acero inoxidable simple marca Mi pileta 50cm con fregadero. Carpintería de aluminio: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 12- CALEFACCION. Sistema de piso radiante Caldera dual marca ARISTON Dual. / o similar 13- AGUA CALIENTE Mediante Caldera Dual ARISTON 24F, Dual. / o similar  Bajo consumo, ahorro de 30-40% en el consumo, cambio de opción con diferencia a costo del cliente. 14- HALL DE ENTRADA Puerta de Chapa: de diseño con cierre doble contacto pivotante. Piso: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH 15- GALERIA Piso: Porcelanato SAN LORENZO COLOR BIEGE 40X40 Techo: Metalico con chapa de policarbonato 16- ENTRADA PARA COCHES Y ENTRADA PEATONAL Contrapiso de cascote y carpeta o piedra partida hasta 50m2 17- HERRERIA Interior de parrilla y brasero NO INLCLUYE 18- PINTURA Preparación de las superficies y látex para interiores en muros interiores y cielorrasos En metales, antióxido y esmalte sintético En carpinterías interiores preparación de la superficie y esmalte sintético satinado En todos los casos las manos necesarias. 19- INSTALACIÓN DE AGUA, CAÑERIAS Y PROVISION DE DESAGUES Según plano. Cañerías de agua fría y caliente en Tigre Fusión y cloacas en Awaduct. Bomba presurizadora de 4 baños Tanque cisterna: INECA de 1000 lts. 20- CAÑERIAS DE GAS Según plano. Caños Sigas aprobado y sus respectivas ventilaciones según normas. 21- INSTALACIÓN ELÉCTRICA Según normas de la empresa (tomas, iluminación, aires, bombas) y la cantidad de circuitos de acuerdo al reglamento. Cables ignifugo de primera marca (TREFILCON normalizados iram ignífugos según norma.) Acometida 4x6mm A/A 4,5mm Tomas 2.5mm Puesta a tierra, incluido jabalina. Cañerías vacías para telefonía y TV. Hasta 7 bocas por ambiente. Tapas y teclas Jeluz Verona Platinum BLANCAS Armado de tablero eléctrico con sus respectivos circuitos, disyuntores (SICA) y térmicas (SICA) bajo normas para su posterior aprobación por el ente regulador. 22- PRE-INSTALACIÓN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO Tendido eléctrico (circuito dedicado), instalación de térmicas en tablero, colocación de cajas interiores con tapa para posterior colocación de unidad interior, cañerías que unen unidad exterior con unidad interior. Todo listo para la posterior colocación de los equipos de aire acondicionado Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa impecable, cómoda y funcional. Comodidades: Planta baja: cocina, comedor diario, lavadero incorporado, toilete, Living comedor mirando al jardín. Jardín y parrilla. Planta Alta: Tres dormitorios y dos baños. El principal es suite con vestidor y baño. Tercer piso. Terraza privada. La casa se encuentra en el complejo Lagoon Pilar. El complejo cuenta con una gran laguna con playas de arena, sombrillas y reposeras que hace te sientas en la Caribe. En la laguna también se puede hacer deportes náuticos sin motor. Cuenta también con Cancha de Tenis, Cancha de futbol, Metegol, beachvolley y áreas de picnic. Clases de yoga, zumba y acqua gym No dudes en contactarme Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Excelente casa en alquiler anual en el barrio San Francisco, Villanueva Cuenta con 3 Habitaciones amplias en la planta superior, un baño en suite y un baño para los dos dormitorios restantes. Amplio living con un sofá Cama; Amplia cocina; lavadero; Quincho muy grande con parrilla A gas (Inigualable, te olvidas del carbón) con anafe de dos hornallas junto a la parrilla. Pileta de 10 mts. x 4 mts.; Amplio jardín; No hay sector compartido con nadie. Se deben respetar las normas del Barrio y sobre todo la circulación no mas allá de los 30 Km/Hs. Los Niños juegan en las calles sin ningún inconveniente de ahí la velocidad máxima. Se aceptan mascotas, bien educadas (no pueden salir de la propiedad, salgo que lo hagan atadas con collar y Correa.) No dudes en contactarme. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Excelente casa con ubicación privilegiada próxima al House. Impecable estado. Bajas expensas! 3 dormitorios y dependencias, Carpinterías y solados de madera. Santa María, hermoso Country Club de 7ha está rodeado de un muro perimetral y tiene seguridad permanente. En las áreas comunes encontramos una gran pileta, un club house con salón y parrilla, canchas de tenis, canchas de football, etc. Se destaca por su gran forestación. El  valor del alquiler no incluye gastos. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa Amoblada  con pileta y a la laguna, en Alquiler en Canton Norte. Luminosa casa amoblada y totalmente equipada lista para mudarse. Planta baja: Amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato. Cocina integrada con mesada en silestone y barra desayunadora. Toilette de recepción.  Lavadero y dependencia de servicio con acceso independiente. Ambientes con grandes ventanales con cortinas verticales sunscreen, por los cuales se accede a la galería y se aprecia la gran vista a la laguna. Cochera semicubierta para dos autos. Planta alta: Dormitorio principal en suite con salida a balcón-terraza y baño completo con hidromasajes. Otras dos habitaciones con grandes placards  y vista al jardín, que comparten un baño completo con bañera. Exterior: Galería cubierta de 3x7 con mesa de pool/ ping pong, barra con banquetas altas y bacha para lavado, parrilla con disco de arado. Cuenta con toldos y paneles plegables que permiten mantener este ambiente abierto o cerrado. Sector de living exterior. Gran parque con riego automatizado,  pileta de 8x4 revestida en piedra bali y playa húmeda. Baño exterior para pileta. La casa cuenta con A.A frio/calor en todos los ambientes. Calefacción por loza radiante por caldera dual Baxi. Tanque Cisterna. Gas natural. Aberturas de calidad y ventanas doble vidrio. Cortinas Black out y sunscreen en las habitaciones.  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496