Casa de 4 ambientes en excelente estado habitacion en suite, cochera, pileta, parrilla. CARACTERISTICAS DEL BARRIO: Para disfrutar de la vida al aire libre, Mapuche ofrece un sin número de actividades deportivas y recreativas. Mapuche posee: actividades lúdicas, deportivas, artísticas y culturales que hacen de este su estadía y la de su familia. Se accede por Panamericana Km 48,5 y tambien por(Ruta 8). Cuenta con: - FUTBOL 4 Canchas profesionales - 2 de ellas iluminadas 4 Canchas de futbol infantil 1 Cancha de papi futbol - TENIS 14 Canchas de tenis de polvo de ladrillo (13 dobles y 1 single) 1 Cancha rápida - GOLF 1 Cancha de 9 hoyos 1 Driving de práctica - HOCKEY 2 Canchas para entrenamiento - BOCHAS 1 Cancha y área de reunión destinada a aquellos socios que gustan de reuniones de camaradería al aire libre. - BASQUET 1 Playón de libre uso. - GIMNASIO 1 Mini gimnasio con máquinas para ejercicios de musculación de uso libre de los socios. - PISCINAS 1 Piscina de adultos y una de niños con servicio de guardavidas durante el verano. áreas comunes: - Club House - Salón de usos múltiples para 200 personas - Restaurant - 3 Confiterías - Supermercado Qu!ck scam & Go, abierto las 24 hs - House de Jóvenes y sala para los más pequeños - Salón de mayores - Juegos - Seguridad 24 hs - Bunker de seguridad con sala de monitoreo Las medidas son a modo orientativo, las exactas surgirán del plano correspondiente. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. CMCPSM Mat. Nº 2303

Casa en ALQUILER, contrato a 2 años . Amoblada!!! La casa cuenta con: - Living comedor - Cocina - Comedor diario - Lavadero - Galería con parrilla - Piscina con jacuzzi - 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor. - 2 baños planta alta y 1 en planta baja - Family El barrio cuenta con inmejorable acceso desde panamericana. Club house y salón para eventos, 4 canchas de tenis, 3 canchas de futbol, 3 piscinas, gimnasio, canchas de hockey, colonia para chicos. Requisitos: 1 mes de alquiler 1 mes deposito en garantía por año, o sea 2 1 mes comisión inmobiliaria Garantía propietaria o Póliza de caución

Excelente casa amueblada de una planta estilo moderna ubicada sobre lote central de 650 m2 Alquiler Anual amueblado u$s 1.400 Alquiler Temporal amueblado Consultar! Ubicación y entorno: Country Mapuche se encuentra en Panamericana km 49 con acceso directo, Cercano al shopping Las Palmas, Bingo, cines, restaurantes, centro comercial. Hospital Austral. Amenities: country tiene plazas, canchas de gof, tenis, fútbol, colonia de vacaciones infantil, club house, resto, supermercado. plaza de juegos, house de jóvenes Características constructivas: ? Revestimiento en simil Tarquini ? Aberturas aluminio ? Calefacción por radiadores ? Split en ambientes Antigüedad :15 anos PLANTA BAJA • Hall de recepción • Living comedor con hogar • Cocina integrada con barra • Family • Master suite con baño • Dos dormitorios • Baño completo • Área de servicio con baño EXTERIOR • Piscina • Bano exterior • Quincho con parrilla semicubierto • Cuarto de guardado • Garaje cubierto para dos vehículos Sandra Rodríguez Martillera Pública CMCPSI Matricula 6234

CASAS DE LA BAHIA EN LAGOON PILAR !!! 3 DORMITORIOS CON JARDINLAGOON PILAR UN LUGAR PARA SENTIRTE DE VACACIONES TODO EL AÑO!! CASA UBICADA EN LA PRIMERA LINEA CON VISTA A LA LAGUNA  DESDE LA TERRAZA. A METROS DE LA PLAYA !!  PLANTA BAJA. LIVING COMEDOR CON GALERÍA PARRILLA Y VISTA AL JARDÍN, COCINA COMEDOR CON ISLA Y LAVADERO ESTILO AMERICANO CERRADO. LA COCINA TIENE DOBLE CIRCULACIÓN TAMBIÉN CUENTA CON UN BAÑO TOILETTE PLANTA ALTA . DOS DORMITORIOS CON PLACARD UN BAÑO COMPLETO. UNA GRAN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO. Se trata de 130 mts cubiertos casa desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 160 mts y espacio para dos autos, también cuenta con una terraza propia de 54 MTS2. con espacio para jacuzzi y pergola para generar un ambiente mas. calefaccion por radiadores y aire acondicionados en todos los ambientes. Esta unidad esta absulutamente revestida, cuenta con artefactos de luces led, cortinas en todos los ambientes y parquizacion en el jardin .  Ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, Lagoon Pilar propone un ambiente idílico de playa caribeña y una elevadísima calidad de vida, sin perder los servicios de la gran ciudad: shoppings, cines, colegios, supermercados, bancos y centros comerciales. CRISTAL LAGOON PREMIO GUINES A LA PISCINA MAS GRANDE DEL MUNDO, una laguna de agua cristalina de 3 hectáreas apto para realizar actividades náuticas para todas las edades, rodeadas de playas con palmeras, sectores de bajada náutica y muelles. Lagoon Pilar ofrece un ambiente ideal para las familias que disfrutan de la vida de playa y una oportunidad única de inversión, a tan sólo 30 minutos de la capital federal. Gran Club House, ubicado en una de las bahías, que ofrece desde todos sus sectores una singular vista a la laguna, restaurante, spa, cafetería, y hasta una amplia playa exclusiva a lo que le sumamos un sector deportivo con opciones variadas para todos los amantes del deporte, con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y senda aerobica. Con vida propia y valor agregado sin igual VENI A CONOCER LAGOON PILAR!! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

OPORTUNIDAD! ÁREA 2 AL GOLF Casa sobre Lote Interno, con vista panorámica al Golf, en VENTA o ALQUILER ANUAL. La misma, se encuentra ubicada en el Barrio San Sebastián, en el límite entre Pilar y Loma Verde, Escobar- Implantada sobre un lote de 961 mt2, con orientación ESTE. Cuenta con 170 mt2 construidos totales, Semicubierto 20 m2 y se desarrolla en 1 plantas, distribuidas en 5 ambientes. La Cocina con concepto abierto, integrada al living comedor; El Living-Comedor, con aberturas linea Modena aluminio, DVH color blancas paño corredizas dan hacia la galería, dando una sensación de conexión con el exterior. 3 habitaciones, una en suite con Baño y Vestidor; Dos con Baño compartido y un escritorio que se puede utilizar como Habitación o Escritorio. Toilette. La Casa cuenta con 2 aires acondicionados frio-calor. (Uno en la cocina y el otro en uno de los dormitorios), en los demas ambientes tiene las preinstalaciones para colocar aire acondicionado.       Al estar construida con el Sistema steel framing (podras ver mas en archivos); hace que la casa mantenga el ahorro energético y la temperatura en todos sus ambientes de forma eficiente. La Galería con Parrilla y bacha para lavado; Además desde esta se observa una hermosa vista al jardín y al Golf. San Sebastián, ubicado en el límite de Escobar y Pilar, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. Con un acceso en el km 54,5 de la autopista Panamericana ruta 9, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la naturaleza de una forma diferente. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. - 154 hectáreas de lagunas  - Cancha de golf - Canchas de futbol y tenis - Seguridad 24hs  - Lotes promedio de 920m2 - Club house - Piscina - Gimnasio - Nautica - Hípico - Colonia de vacaciones - Recreación todo el año © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

HERMOSA Y MUY FUNCIONAL CASA EN LOTE INTERNO – TIPAS NORDELTA Se ingresa a través de una gran puerta pivotante a un hall de recepción, hacia la derecha un escritorio y luego ingresamos a un amplio living comedor con grandes ventanales y hermosa vista al jardín. La cocina posee espacio para family o comedor diario con mucho lugar de guardado, lavadero y dependencia de servicio con baño completo. En el afuera encontramos una gran galería con parrilla, pileta y un cómodo jardín con riego por aspersión. Se accede a la planta alta por una cómoda escalera  a un hall de distribución hacia tres dormitorios, una gran Master Suite con baño completo compartimentado y vestidor vista al jardín; dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. La casa posee  AA, pisos de porcelanato  y aberturas con DVH. Coordina tu visita! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

JPL. alquiler casa 4 ambientes en pilar del este, casas del este, semi cerrado. Casa con 4 dormitorios, living comedor cocina totalmente moderna y funcional, ideal para disfrutar todos los ambientes en cualquier momento del día. dormitorio o escritorio en planta baja con toilette. baulera de guardado. planta alta 3 cuartos con placard amplio y luminoso ideal para una familia, aire acondicionado y radiador en todos los ambientes AA en Dormitorio principal Escritorio y Living comedor Climatización con caldera dual PEISA  radiadores con termostato Riego semi automático Piscina con gabinete con bomba y filtro Vulcano automatizado. Tanque cisterna soterrados, excelente presión de agua. Construyendo Relaciones.

ALQUILER TEMPORARIO: VALORES AGOSTO U$S 2.000 SEPTIEMBRE U$S 2.000 OCTUBRE U$S 2.000 NOVIEMBRE U$S  2.000  Lindísima casa de estilo moderno en Barbarita.  PB: Hall de entrada, Living y comedor, cocina con play amplio. Toilette, dependencia y lavadero. Galería con parrilla y pérgola. PA: Dormitorio principal con vestidor y baño. 2 dormitorios más con baño completo. Calefacción por piso radiante. Entrada para dos autos. Se entrega con pileta. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Alquiler Residencial. Importante casa de 4 ambientes con dependencia, jardín, piscina, gran galería con parrilla, depósito y garage semi cubierto para dos autos. En PB ingreso principal a hall con placard de recepción, gran living comedor con amplios ventanales a la galería con parrilla y al jardín con piscina. Toilette, cocina con comedor diario, muebles bajo y sobre mesada, lavadero, dependencia de servicio con baño. La propiedad cuenta con un segundo ingreso por área de dependencia y lavadero. En el exterior de la vivienda se encuentran dos cuartos que pueden ser utilizados como depósitos.  En PA gran hall de distribución con placard, tres dormitorios, el principal en suite con vestidor.  Aire acondicionado en cada ambiente, calefacción individual por radiadores con caldera. Living comedor: 7,20 X 3,70 Dormitorio Principal: 3 X 3,60 Dormitorio: 3 X 4 Dormitorio: 3 X 3 Hall primer piso: 2,80 X 3,80 Comedor diario: 3 X 2,80 Galería: 3 X 9 Muy buen acceso a Pilar de Este, buen acceso al barrio Los Jazmines. Colegio Saint Mary Of the Hills, Club social y deportivo para realizar diversos deportes. Club House CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Casa a estrenar en un lote interno de 760m2 edificada en una planta. Cuenta con cocina equipada y barra que balconea al living comedor con hogar que, a su vez, da a la galeria con parrillero y al parque, dependencia o escritorio con baño, toilette, lavadero y tres dormitorios, dos de ellos comparten un baño y el tercero es en suite (baño + vestidor). Cuenta con calefacción por losa radiante y la preinstalación de aires acondicionados. Todas las aberturas cuentan con vidrio doble y mosquiteros, interiores de placar y vestidor.

Alquiler en Fincas del Lago casa de 4 ambientes, uno de los mejores Barrios de la zona de Maschwitz con inmejorable acceso desde la panamericana, una casa de estilo clasici construida con materiales muy cálidos el techo de chapa con con juegos de pendientes, acceso para autos por entrada imperial, un hall de entrada con toilete de recepción, amplio living y comedor muy luminoso, escritorio y play construidos en el entrepiso en PB esta el dormitorio principal en suite baño compartimentado y vestidor, cómoda cocina integrada al comedor lavadero y dependencia de servicio, deposito y taller en planta alta, el segundo dormitorio de muy buenas dimensiones con vestidor y el tercer dormitorio con placard , ambos comparten un baño compartimentado, dos cocheras cubiertas, el barrio tiene una calle central circular que rodea la laguna con excelente y añosa arboleda, cuenta con gran House para eventos, piletas canchas de tenis y fútbol, todos los cables del barrio son subterráneos.

Alquiler Anual CASA 4 AMBIENTES CON PILETA EN EL BARRIO Náutico EL Cazal Belen de Escobar. Hermosa casa de 4 ambientes de excelente calidad constructiva y terminaciones de primer nivel desarrollada en una planta con 3 habitaciones en suite, baños completos con silestone blanco. Todas las habitaciones salen al jardín con vistas a la pileta. Gran living comedor muy cómodo y con vista al jardín. Cocina concepto americano abierta con alzadas en granito negro Brasil, con conexión para lavavajillas y cocina industrial nueva, caldera dual marca Baxi, lavadero y despensa completos. Toilette de recepción, cochera para 2 autos y pileta de 8 x 4 metros. Descripción técnica y detalles: Caldera Dual Baxi (italiana) AA F/C en todos los ambientes Cocina industrial Isla central y alzadas en granito Brasil Parrilla en galería con pileta auxiliar Conexión para ducha de pileta Cerramientos de aluminio DVH Lote de 800 m2 Cubiertos 180 m2 Semicubiertos 20 m2 Excelente calidad constructiva, buen diseño y funcionalidad PUERTO - CLUB HOUSE - TENIS - FUTBOL El Cazal propone revivir una zona a través de una propuesta inmobiliaria integrada. Para vivir, para invertir, o para ambas. El Cazal promueve un estilo de vida diferenciado gracias a la recreación de un ambiente náutico privado parquizado. La presencia de importantes lagunas conviven con una vegetación que anima el entorno con colores brillantes que alegran la vista. En este entorno la vida al aire libre puede llenarse de entusiasmo por la naturaleza, libertad para practicar deportes y el merecido descanso en un ambiente único. Por ello El Cazal es el primer barrio parque náutico del Nuevo Cazador. El Cazal permite desarrollar una vida plena en familia en sus espaciosos lotes de 800 metros cuadrados, en su mayoría con salidas a lagunas, servicios básicos instalados y accesibilidad garantizada. El deporte posee un lugar especial en el espíritu de El Cazal, por ello dispondrá de áreas recreativas y deportivas con canchas de tenis, fútbol y club house. Así, en El Cazal las actividades no sólo son recreativas sino que promueven las estadías con amigos y en familia en un entorno sumamente seguro.

La casa se encuentra ubicada en el km 50 del ramal Pilar, punto importante comercial y gastronómico, donde se encuentra el Shopping Las palmas del Pilar, Hotel Ibis, Complejos de cines Village, Bingo, Restaurantes, centros médicos, bancos. Sobre la bajada de panamericana a un kilómetro se encuentra este barrio cerrado, ya con una importante arboleda, con seguridad 24 hs, móvil de apoyo en su calle de ingreso, domo de asistencia monitoreada. Esta sobre un lote de 830 metros, lote interno, cercado, cuenta en PB con escritorio, living, comedor formal, un family o playroom,  toilette, cocina, dependencia con baño, lavadero y entrada de servicio. La galería tiene cerramiento de vidrio, tiene la parrilla cubierta, y un AA instalado en ese espacio y una salamandra. En la salida del living al jardín encontramos un juego de living de hierro con sus almohadones, un fogonero de material, la piscina con solárium y reposeras. La piscina tiene un revestimiento de última generación, con iluminación y riego automatizado con sensor de lluvia. En PA se encuentra la master suite, con un espacio importante como para poner otro escritorio o armar un lugar de entrenamiento, el vestidor tiene ventanas, y una baulera y baño. También están otros dos dormitorios, ambos con placard, uno con AA , ambos con ventanas que dan al jardín. Estos dos comparten un baño familiar completo, en el descanso de la escalera se encuentra una cama de una plaza. Todas las ventanas tienen mosquiteros y cortinas. La casa tiene AA en living y comedor, galería, suite y dormitorio, tiene losa radiante.  Se podría evaluar tomar en parte de pago algún departamento o lote. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.    CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa en Alquiler con muebles en La Casualidad.  Desarrollada en dos plantas Planta Baja: recepción con placard de recepción, living-comedor con salida a pequeña galería techada, cocina independiente con comedor diario.  hall de distribución, dos dormitorios cada uno con placard, baño completo. Lavadero con salida a la galería. Planta Alta: dormitorio principal en suite con vestidor. Exterior: galería techada con parrilla, lindo jardín, pileta con cerco. Calefacción por tiro balanceado. Aires Acondicionados en comedor y suite de planta alta. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Muy linda casa desarrollada en dos plantas, con pileta 7x4 y jardín terminado. Losa Radiante en ambas plantas. Ingresando por planta baja nos encontramos con living comedor y cocina integrados, y lavadero, toilette y oficina muy amplia por separado.  En planta alta 3 dormitorios todos con salida al balcón y 2 baños con ante baño completos.  Galeria muy amplia para disfrutar el jardin y la pileta.  La calefacción es mediante losa radiante. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Muy hermosa Casa A ESTRENAR desarrollada en 2 Plantas en el Barrio Santa Isabel-Ing. Maschwitz. Cuenta con Hall de ingreso a amplio Living-Comedor integrado, muy linda cocina, Lavadero con entrada lateral, Toilette con ducha. Habitación-Oficina. En la Planta Alta, 3 Habitaciones completas con Placard, La Principal en Suite con ante baño y baño completo con bañera, Salida a Balcón. La otras 2 Habitaciones comparte un baño compartimentado. Puede ser amoblada! En el Exterior, Amplia Galería techada con Parrilla, barra y bacha. Piscina, Jardín Parquizado y Vista a La Laguna  Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

El Cantón - Norte Es un barrio privado en la localidad de Escobar. Es un barrio que tiene mucha arboleda, y grandes lagos. Cuenta con amenities muy completo, así tal, como, un colegio interno, S.U.M, cancha de golf, canchas de tenis, canchas de futbol, un restaurant, un supermercado, gimnasio y pileta común. Descripción:  PLANTA BAJA: - Living comedor  - Cocina integrada  - Lavadero  -Escritorio  PLANTA ALTA: - Dos dormitorios con vista a la laguna  - Baño completo  - Gran suite con vista a la laguna - Balcon EXTERIOR: - Pileta con solarium - Vista a la laguna  CARACTERISTISCAS: - Gas natural - Aberturas DVH doble vidrio  - Losa Radiente  - Instalacion preparada para aires acondicionados  - Calefacción por losa radiante y caldera El Cantón Un barrio privado con seguridad las 24 hs. ubicado a 40 minutos de CABA con ágil acceso desde Panamericana. Con 500 hectáreas y más de 2500 lotes unifamiliares Compuesto por 4 barrios conectados entre sí, donde predominan los espacios verdes y lagunas permitiendo disfrutar de una vida más conectada con la naturaleza.  Se distingue de otros barrios de la zona por su exclusiva cancha de golf. Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurant para que los vecinos puedan disfrutar de un momento diferente y agradable. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Casa de estilo clásico cómoda y funcional en lote central a 150 metros de panamericana km 38.5 PB hall de recepción, living comedor con hogar, cocina comedor diario, lavadero y dependencia de servicio completa. PA suite principal, y 2 cuartos que comparten 1 baño. Amplia galería, parrilla con barra y pileta de 8x4. Pérgola cubierta para auto. Barrio de excelente acceso a 150 metros de la panamericana, frente a disco de tortugas norte. ALQUILER AMUEBLADA A PARTIR DE ABRIL 2024 ,  mas gastos, MINIMO 3 MESES MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Esta es una casa de una planta con una disposición muy funcional y cómoda. La casa incluye un amplio espacio de estar que combina la sala de estar y el comedor, una cocina bien equipada y un lavadero. Cuenta con dos dormitorios principales y un tercer dormitorio que también puede funcionar como un espacio de oficina. En el exterior, la propiedad tiene una pileta para disfrutar, una galería con una parrilla, y una cochera cubierta para estacionar El cuidado del jardín está a cargo de la propietaria. Además, las expensas e impuestos están incluidos en el costo del alquiler. El valor del alquiler para el mes de enero es de USD 3,000, y para el mes de febrero es de USD 2,000. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

HERMOSA PROPIEDAD EN ALQUILER UBICADA EN EL BARRIO PARQUE PERÓ - ALQUILER ANUAL Integrada por: - Living comedor con hogar - Cocina americana con barra y comedor diario - Lavadero con acceso a un pqueño baño cerca de la pileta - 3 habitaciones muy amplias con placard y una en suite con vestidor - Galeria - Parrilla - Pileta de 18x6 Contactanos!!!! Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

(Precio estimado. Consultar) LINDÍSIMA Y CÓMODA CASA EN ALQUILER TEMPORARIO Marzo, Julio y Diciembre U$S 2500 x mes de abril, a noviembre inclusive,  U$S2000 x mes PB: Living comedor, toilette, family. Cocina, lavadero y dependencias. PA: Tres dormitorios en suite y Play Room. EXTERIOR: Galería con parrilla, jardín y pileta. Aire acondicionado. Cancha de tenis, cancha de fútbol y juegos para niños Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

ALQUILER CASA AL RIO BARRIO SAN BENITO - VILLANUEVA Casa desarrollada en 2 plantas sobre un Lote de 1050 m2 al rio. PLANTA BAJA Al ingresar en la propiedad, es recibido por un hall de entrada que irradia elegancia y amplitud, conectando con un generoso espacio de estar compuesto por un luminoso salón y un comedor integrado,  a su derecha se encuentra  una cocina de diseño exquisito. Posee aire acondicionado Frío/Calor de 6000 Frigorías. Además, en esta planta se encuentra un dormitorio con vistas al frente, también equipado con aire acondicionado, un baño de cortesía, un cuarto de herramientas o posible dependencia, y un práctico lavadero con salida al exterior. La zona  al aire libre es un verdadero paraíso, con una galería cubierta que alberga una parrilla, desde donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas del exuberante jardín y del río. La piscina infinita, con su borde que se desvanece hacia el horizonte del río, cuenta con una bomba automática para facilitar el mantenimiento. Además, hay una encantadora zona de playa junto al río y una pérgola con mesa para disfrutar de comidas al aire libre en un entorno idílico. Para aquellos amantes de la navegación, la propiedad ofrece un muelle privado en el río, con la conveniencia de una amarra propia, lo que brinda la posibilidad de amarrar una lancha con facilidad. PLANTA ALTA Subiendo por una elegante escalera con barandas, se accede a un espacioso playroom o estudio, ideal para diversas actividades recreativas o profesionales. La planta alta alberga dos dormitorios, ambos con aire acondicionado, incluyendo una lujosa suite principal con un amplio vestidor y otra habitación con un armario empotrado de pared a pared con rieles corredizos. Detalles de calidad: Esta residencia de excelencia está meticulosamente equipada con características de primera calidad que garantizan comodidad y eficiencia. Las aberturas de doble vidrio hermético (DVH) con marcos de PVC en toda la casa brindan aislamiento térmico y acústico. El sistema de calefacción por losa radiante asegura una temperatura ambiente confortable en todo momento, complementado por una salamandra ñuke empotrada en el salón para crear un ambiente acogedor en las noches más frescas. Además, el salón está equipado con cortinas sunscreen y blackout automáticas para un control óptimo de la luz natural y la privacidad, mientras que todas las demás habitaciones cuentan con cortinas blackout. Riego automático en el jardín, hermosa arboleda y parquizado 100% perímetro y superficie descubierta. Ubicación y Comodidades: Situado estratégicamente cerca del acceso al puente que conecta con la ciudad de Maschwitz y con varios colegios de renombre en la zona, el Barrio San Benito ofrece un estilo de vida conveniente y privilegiado. A poca distancia se encuentra el centro comercial Vilaterra, que alberga una variedad de tiendas y servicios para satisfacer todas las necesidades. El estado de esta casa es impecable, lista para que usted se mude y comience a disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día. Se ofrece la opción de alquilar la propiedad con muebles para mayor comodidad y conveniencia. ¡No pierda la oportunidad de experimentar la vida de lujo junto al río en esta espectacular residencia en el corazón de Villanueva! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

CASA DE ESTILO MODERNO que se construye en una planta planta en un terreno interno de 781m2 (se termina en el mes de octubre/23) Descripción: PORCH, RECIBIDOR, ESTAR-COMEDOR, ESCRITORIO-DEPENDENCIA, BAÑO DE DEPENDENCIA-TOILETTE, LAVADERO INTERNO, COCINA, COMEDOR DIARIO, 2 HABITACIONES CADA UNA CON SU BAÑO, 1 HABITACION EN SUITE (BAÑO + VESTIDOR), GALERIA, BAÑO EXTERNO PARA PISCINA LA CASA SE CONSTRUYE SOBRE PLATEA CON COLUMNAS Y VIGAS DE HORMIGON ARMADO (H21), LOSA DE HORMIGON ARMADO (H21), REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO, LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION, LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAÑOS DE SIGAS Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM . CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPERES Y 15 AMPERES, DE ACUERDO AL CONSUMO ESTIMADO. LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA E INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA Y LIVING, LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPERES CON SU DISYUNTOR, PUESTA A TIERRA CON JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL . LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA. LA CUBIERTA DE LA DE LA LOSA ESTA IMPERMEBILIZADA CON MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS. LA COCINA INCLUYE: AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA Y MARMOL PARA MESADA. LAVADERO: BAJO MESADA CON MARMOL, CALDERA DUAL, GRIFERIA DE MESADA. BAÑO DE DEPENDENCIA: VANITORY Y GRIFERIA BAÑOS: VANITORI Y GRIFERIA. DORMITORIOS: FRENTE DE PLACARD E INTERIOR. DORMITORIO EN SUITE: VESTIDOR COMPLETO. LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON MOLDURAS. LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO. LOS PISOS DE EXTERIOR SON ANTIDESLIZANTES LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA LA PISCINA TIENE 8 POR 3,5 Y ESTA PINTADA DE BLANCO CON LUCES. Información del Barrio: El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, El Naudir cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.

Alquiler de hermosa casa de  años de antigüedad en Los Cardales Country Club, en terreno de 800mts2. Muy buena ubicación, PB: Living, comedor , cocina, toilette, lavadero Primer piso: 3 dormitorios, principal en suite, terraza. Calefacción por estufuas y agua caliente por caldera. Gran Pileta (10x4), parque,  galería y parrilla. Baño exterior Los Cardales Country Club cuenta con servicios de red de gas natural , redes de agua potable y cloacas, así como las de electricidad, TV por cable, y telefonía fija, todas subterráneas. Servicio médico y enfermería. Prestaciones del barrio: canchas de tenis, frontones, espacio de juegos para chicos, playón polideportivo, gimnasio, golf house, casa de tenis, dos piscinas de uso común para los socios, vestuarios y sauna. Pileta Climatizada todo el año. Instalaciones de hípica, canchas de fútbol, hockey sobre césped, canchas de paddle, vestuarios ad hoc, bar y una reserva de espacio verde. El Country posee una cancha de golf de 18 hoyos par 72. Club House. Actividades deportivas y de recreación para chicos los fines de semana. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Contacto: Florencia Salem. Corredor responsable Rubén Pérez C.M.S.I. 4671