Casa amoblada en alquiler anual.  DISPONIBLE a partir de marzo. USD1200.- más expensas, municipalidad y servicios. Living comedor con hogar. Cocina con barra equipada con horno eléctrico, cocina a gas con horno, cafetera, lavavajillas, etc. Lavadero con Lavarropas. Tres dormitorios en suite, dos con dos camas matrimoniales cada uno y el principal con cama matrimonial , TV y jacuzzi.  Gran parque, pileta con protección para niños, galeria con parrilla. Se abona aparte: Expensas, municipalidad, internet, luz y gas. Requisitos: - garantía propietaria de un tercero o seguro de caución. - demostración de ingresos. - USD1000.- de deposito en garantia. - 5% del total del contrato de honorarios inmobiliarios El barrio posee Canchas de Tenis de polvo de ladrillo, Cancha de futbol 11, Cancha de Basquet, Gimnasio, Sauna, Restaurant, Plaza de juegos, SUM para adultos y otro para niños. El acceso es ideal a solo 6 cuadras de Panamericana por calle asfaltada con seguridad y rodeado de quintas. Zona muy segura. Gran variedad de negocios en los alrededores con todos los servicios necesarios a un paso del barrio. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

propiedad en alquiler temporal. MUY IMPORTANTE, El VALOR ES CON GASTOS INCLUIDOS! la misma cuenta con un living comedor, cocina, dos baños completos, tres habitaciones. galeria con parrilla techada y cerrada (aire acondicionado) parque con pileta amoblada. tv por cable wi.fi ubicada en el Barrio Mapuche, excelente ubicación, KM 45,5 sobre Panamericana importante!el monto del alquiler es con gastos incluidos !!! el precio de publicación actual es hasta Noviembre incluido Enero 2025 USD 3000 Febrero 2025 USD 2500 Marzo 2025 USD 1500 Abril 2025 USD 850 Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. - IGNACIO BENITEZ CMCPSI 6126

ALQUILER SIN MUEBLES moderna de excelente calidad. Accedemos por un hall de distribución, desde el cual comunica al living comedor que tiene una pared revestida com piedra laja que le da gran calidez al ambiente, master suite , cocina comedor diario, toilette de recepción, y sector servicios con lavadero, baño y habitación. En planta alta nos encontramos dos dormitorios que comparten un baño completo, escritorio, y gran terraza apta para realizar una importante ampliación. Los pisos son de percelanatto, las aberturas son de aluminio anodizado con doble vidrio, la calefacción es por piso radiante y el aire acondicionado por splits. Gran jardín exterior, con pileta y galeria con parrilla. Las medidas declaradas son estimativas.-

COMPLETÍSIMA CASA AL RIO!! DOBLE TABLE ESTACADO!! MUEBLES DE DISEÑO ITALIANO!! Muebles, mesadas y bachas en baños, mesada y barra en cocina, todo en Corian! Excelentes detalles de diseño! Puertas de roble pivotantes, ventanas oscilobatientes, todo doble vidrio.  PB: Cochera semicubierta para dos autos y espacio descubierto para tres autos más. Gran ambiente estar comedor con hogar, cocina sectorizada con barra hacia el estar, súper completa con puertas levadizas de cierre automático en la alacena, cocina eléctrica, lavavajillas, heladera, lavadero con lavarropas y secarropas y en exterior cuarto de guardado y muy buen baño para pileta con ducha. Galería de 50m2 con cubierta de policarbonato corredizo, parrilla, horno, segunda cocina en el exterior. Piscina cercada de 4 x 10 con playa húmeda, revestida en venecitas, iluminada y climatizada! Amplio muelle con otra parrilla. PA: Hall o escritorio abierto, hacia el parque y río se ubica la suite con vestidor con gran baño con hidromasaje con grifería en cascada que cambia de color según temperatura del agua, box de ducha , vestidor completo. Al frente con vistas a laguna se ubican 2 dormitorios en semisuite comparten baño completo compartimentado. Balcón en U a donde se accede desde todos los dormitorios. Ambos baños tiene doble bacha. Incluye muebles de cocina completos, frentes e Interiores de placares y vestidor (todos iluminados al abrir la puerta) y muebles en toda la casa interior y exterior. Bauleras sobre cielorrasos. Cabezales de cama de pared a pared entelados, mesas de luz, camas. EXTERIOR: Jardín parquizado con cerco completo con jazmines de leche, iluminado y con riego automático. Todas las luces de la casa son dimerizadas. Calefacción losa radiante. Todos los ambientes con equipos de aire acondicionado frio calor y cortinas screen o black out. Griferías FV. Garantía de construcción. PARA VENTA OPCIONAL CON O SIN MUEBLES CONSULTAR. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

EN ALQUILER CASA 4 AMBIENTES  3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO  TOILETE TERRAZA GALERIA PARRILLA LIVING COMEDOR CON HOGAR COCINA CON MOBILIARIO COMPLETO (HORNO Y ANAFE) CONDICIONES: DEPOSITO U$S 1.000 INCREMENTO CADA 4 MESES POR IPC NO APTO MASCOTA (A EXCEPCION DE 1 GATO o 1 PERRO PEQUEÑO)

Exclusiva Casa en Alquiler en San Francisco, Villanueva, Tigre. Descubre el hogar perfecto en el prestigioso barrio cerrado de San Francisco. Esta hermosa propiedad, recién pintada y lista para habitar, está desarrollada en una sola planta con una superficie total de 160 m², de los cuales 140 m² son cubiertos y 20 m² corresponden a una galería con vistas a un jardín privado. La casa, bañada por luz natural gracias a sus amplios ventanales, ofrece un ambiente cálido y moderno. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y acceso directo al jardín, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día. Además, posee 2 baños bien distribuidos para mayor comodidad. El extenso jardín, rodeado de tranquilidad, dispone de una piscina perfecta para refrescarse en los días de verano. Con solo dos vecinos cercanos, uno a cada lado, esta propiedad asegura la privacidad y serenidad que tanto deseas. El barrio ofrece una vida de confort y seguridad con su cancha de fútbol, laguna, y vigilancia las 24 horas. Esta es una oportunidad única para vivir en un entorno natural y exclusivo. Detalles del Alquiler: Precio: U$S 1,100.- por mes Contrato: 2 años. Medidas: Living comedor: 7,37 x 5,076 m Cocina: 3,50 x 2,58 m Dormitorio 1: 3,00 x 3,59 m Dormitorio 2: 3,10 x 3,05 m Suite principal: 4,97 x 3,30 m (Baño: 3,20 x 1,82 m, Vestidor: 2,6 x 2,00 m) Baño secundario: 2,21 x 1,65 m Galería en L: 9,50 x 3,10 m y 9,20 x 1,90 m Pileta: 3,01 x 8 m Características Adicionales: Losa radiante Aire acondicionado en living y dormitorio principal Parrilla Espacio para estacionar dos autos No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa de ensueño en San Francisco Villanueva. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!

Alquiler en exclusiva!!!!!! Casa de 4 ambientes emplazada en 2 plantas. 3 dormitorios uno de ellos en suite con terraza. Amplia galeria cubierta con parrilla y horno de barro, lavadero y baño de servicio. Jardin con piscina. Alquiler incluye expensas. El Barrio cuenta con amenities, tales como canchas de tenis, futbol, voley, 2 plazas de juegos para niño, aparatos de gym a cielo abierto. Alamo alto esta ubicado a metros de Ruta 26 y Km 40 de Panamericana ramal Escobar, a 25 minutos de CABA.Comunicarse al watsApp 1166734848

En el lugar exclusivo barrio san Sebastián, Escobar, se encuentra está hermosa residencia que en cada rincón esta espléndidamente decorada. Al ingresar hay un gran living comedor, es un lugar acogedor y espacioso, es perfecto para momentos de reunión. La cocina, planificada detalle por detalle, no solo ofrece su funcionalidad para cocinar, sino que también se convierte en el corazón del hogar, en dónde en el momento de cocinar se convierte en una experiencia placentera. El lavadero discretamente ubicado, agrega practicidad a la vida. Cuenta con su habitación principal y Las dos habitaciones adicionales, igualmente bien diseñadas, ofrecen un ambiente confortable para el descanso. La conexión entre el interior y el exterior se logra a través de una gran galería, equipada con una parrilla, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y de reuniones. El jardín meticulosamente cuidado, con una gran pileta para disfrutar. Está casa en san Sebastián se presenta como un lugar donde el lujo se encuentra con la funcionalidad, creando un ambiente que no solo es estéticamente impresionante, sino también un hogar acogedor y cómodo. MATRICULA COLEGIADO 5542

Muy buen duplex, living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, playroom, toilette, baño completo, patio, terraza, lavadero, parrilla, cochera. Excelentes condiciones.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

A partir del 20/01/2024 Casa construida en 1 planta refaccionada a nuevo,  consta de espacio de recepción   living comedor con muebles a estrenar mesa con sillas y juego de living, cocina con barra y amoblada a nuevo. 3 dormitorios, dormitorio principal en suite, otros 2 comparten un baño, todos con tv lcd de 32¨ Exterior: Amplia galería con parrilla, piscina de 10 m. parque con añosas palmeras. Consúltame Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Casa en barrio cerrado Canal, Dique Lujan. Excelente barrio moderno y tranquilo. Proximo a Nordelta y Villa la Ñata. Ubicado en un un lugar super tranquilo y seguro, se dispone a pasos de todos los centros comerciales de la zona.  La casa esta dispuesta sobre un terreno lindero al canal, navegable con acceso al Rio Lujan. Dispuesta en 2 plantas cuenta con entrada para 2 autos techada. Jardin interno. PB.Living comedor con cocina integrada y salida a la galeria y jardin. Piscina y Solarium. Toilette de recepcion. PA: Hall de distribucion y playroom abierto. 3 dormitorios, una master suite amplia con balcon y vestidor muy comodo. Dos dormitorios con vestidor propio. Baño completo. Lavadero. Todos los ambientes de la casa cuentan con increibles vistas al rio y a un entorno verde y silvestre.

Excelente casa de una planta estilo moderna ubicada sobre lote central de 650 m2 Alquiler con muebles/ sin muebles Ubicación y entorno: Country Mapuche se encuentra en Panamericana km 49 con acceso directo, Cercano al shopping Las Palmas, Bingo, cines, restaurantes, centro comercial. Hospital Austral. Amenities: country tiene plazas, canchas de gof, tenis, fútbol, colonia de vacaciones infantil, club house, resto, supermercado. plaza de juegos, house de jóvenes Características constructivas: ? Revestimiento en simil Tarquini ? Aberturas aluminio ? Calefacción por ? Split en ambientes Medidas ? Terreno central 650 m2 ? Sup.cubierta 150 m2 ? Sup.S/Cubierta - Antigüedad 15 anos PLANTA BAJA • Hall de recepción • Living comedor • Cocina • Master suite con baño • Dos dormitorios • Baño completo • Quincho cubierto con parrilla EXTERIOR • Piscina • Cuarto de guardado • Garaje descubierto Importante: La venta se realiza por escritura pública, el country cobra un fit de ingreso y para los alquileres un depósito en garantía y una expensa adicional. Sandra Rodríguez Martillera Pública CMCPSI Matricula 6234

Alquiler de hermosa casa de  años de antigüedad en Los Cardales Country Club, en terreno de 800mts2. Muy buena ubicación, PB: Living, comedor , cocina, toilette, lavadero Primer piso: 3 dormitorios, principal en suite, terraza. Calefacción por estufuas y agua caliente por caldera. Gran Pileta (10x4), parque,  galería y parrilla. Baño exterior El precio publicado es mensual por alquiler anual.  Se alquila también por temporada de verano. Consultar precio Los Cardales Country Club cuenta con servicios de red de gas natural , redes de agua potable y cloacas, así como las de electricidad, TV por cable, y telefonía fija, todas subterráneas. Servicio médico y enfermería. Prestaciones del barrio: canchas de tenis, frontones, espacio de juegos para chicos, playón polideportivo, gimnasio, golf house, casa de tenis, dos piscinas de uso común para los socios, vestuarios y sauna. Pileta Climatizada todo el año. Instalaciones de hípica, canchas de fútbol, hockey sobre césped, canchas de paddle, vestuarios ad hoc, bar y una reserva de espacio verde. El Country posee una cancha de golf de 18 hoyos par 72. Club House. Actividades deportivas y de recreación para chicos los fines de semana. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Contacto: Florencia Salem. Corredor responsable Rubén Pérez C.M.S.I. 4671

Excelente casa estilo moderna ubicada sobre lote central de 500 m2 Importante: La venta se realiza por cesión de boleto el barrio aún no tiene escritura. Ubicación: Barrio San Alfonso se encuentra en el complejo de Pilar del Este, el barrio tiene plazas sin Sum, se accede por Ruta Panamericana km 46 y Ruta 25 Características constructivas: ? Revestimiento en simil Tarquini ? Aberturas DVHA ? Calefacción por losa radiante ? Caldera dual ? Split en ambientes PLANTA BAJA • Hall de recepción • Toilette • Living comedor • Cocina con barra integrada PLANTA ALTA • Hall de distribución • Master suite con salida a balcón terraza, posee vestidor y baño • Dos dormitorios, uno con vista a frente y contra frente • Baño completo compartimentado EXTERIOR • Galería s/ cubierta con parrilla y mesada con pileta • Piscina • Cuarto de guardado Sandra Rodríguez Martillera Pública CMCPSI Matricula 6234

ALQUILER CASA AL RIO BARRIO SAN BENITO - VILLANUEVA Casa desarrollada en 2 plantas sobre un Lote de 1050 m2 al rio. PLANTA BAJA Al ingresar en la propiedad, es recibido por un hall de entrada que irradia elegancia y amplitud, conectando con un generoso espacio de estar compuesto por un luminoso salón y un comedor integrado,  a su derecha se encuentra  una cocina de diseño exquisito. Posee aire acondicionado Frío/Calor de 6000 Frigorías. Además, en esta planta se encuentra un dormitorio con vistas al frente, también equipado con aire acondicionado, un baño de cortesía, un cuarto de herramientas o posible dependencia, y un práctico lavadero con salida al exterior. La zona  al aire libre es un verdadero paraíso, con una galería cubierta que alberga una parrilla, desde donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas del exuberante jardín y del río. La piscina infinita, con su borde que se desvanece hacia el horizonte del río, cuenta con una bomba automática para facilitar el mantenimiento. Además, hay una encantadora zona de playa junto al río y una pérgola con mesa para disfrutar de comidas al aire libre en un entorno idílico. Para aquellos amantes de la navegación, la propiedad ofrece un muelle privado en el río, con la conveniencia de una amarra propia, lo que brinda la posibilidad de amarrar una lancha con facilidad. PLANTA ALTA Subiendo por una elegante escalera con barandas, se accede a un espacioso playroom o estudio, ideal para diversas actividades recreativas o profesionales. La planta alta alberga dos dormitorios, ambos con aire acondicionado, incluyendo una lujosa suite principal con un amplio vestidor y otra habitación con un armario empotrado de pared a pared con rieles corredizos. Detalles de calidad: Esta residencia de excelencia está meticulosamente equipada con características de primera calidad que garantizan comodidad y eficiencia. Las aberturas de doble vidrio hermético (DVH) con marcos de PVC en toda la casa brindan aislamiento térmico y acústico. El sistema de calefacción por losa radiante asegura una temperatura ambiente confortable en todo momento, complementado por una salamandra ñuke empotrada en el salón para crear un ambiente acogedor en las noches más frescas. Además, el salón está equipado con cortinas sunscreen y blackout automáticas para un control óptimo de la luz natural y la privacidad, mientras que todas las demás habitaciones cuentan con cortinas blackout. Riego automático en el jardín, hermosa arboleda y parquizado 100% perímetro y superficie descubierta. Ubicación y Comodidades: Situado estratégicamente cerca del acceso al puente que conecta con la ciudad de Maschwitz y con varios colegios de renombre en la zona, el Barrio San Benito ofrece un estilo de vida conveniente y privilegiado. A poca distancia se encuentra el centro comercial Vilaterra, que alberga una variedad de tiendas y servicios para satisfacer todas las necesidades. El estado de esta casa es impecable, lista para que usted se mude y comience a disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día. Se ofrece la opción de alquilar la propiedad con muebles para mayor comodidad y conveniencia. ¡No pierda la oportunidad de experimentar la vida de lujo junto al río en esta espectacular residencia en el corazón de Villanueva! REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA 1 MES DE DEPOPSITO 1 MES ADELANTADO INFORMES Y CERTIFICACIÓN DE FIRMA A CARGO DEL INQUILINO CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Esta hermosa casa en alquiler se encuentra ubicada en el prestigioso barrio Santa Bárbara, conocido por su tranquilidad y exclusividad. Con una superficie de 270 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y lujoso. Al ingresar a la casa, te recibirás con un amplio y luminoso hall de entrada que te dará la bienvenida a un elegante y espacioso salón. Este salón es perfecto para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia, ya que cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al jardín. La casa cuenta con tres dormitorios, uno en suite con bañera hidromasaje, y dos con balcón propio. Tambien cuenta con playroom con balcon.  El jardín de esta propiedad es simplemente espectacular. Con una extensa área verde, una hermosa piscina y una zona de parrilla, podrás disfrutar de momentos al aire libre en completa privacidad. Además, la casa cuenta con un garaje semi cubierto. En resumen, esta casa en alquiler de 4 ambientes en el barrio Santa Bárbara ofrece un estilo de vida confortable. Con sus amplios espacios, luminosidad y lujosos detalles, es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en un entorno exclusivo y tranquilo. EXPENSAS AL REDEDOR DE $100.000 INCLUYE AYSA!   QUE ESPERAS PARA VENIR A CONOCERLA?  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

BARRIO TALAR CHICO - PARA MUDARTE YA!!!! Muy linda casa en dos plantas, el estado es IMPECABLE!!!, construcción muy sólida.PB:Hall de entradaToilette de recepciónLiving con chimenea-comedor Estar/FamilyComedor diario con salida a galeríaCocina semi-integrada al comedor diarioLavadero con salida al exteriorBaño de servicio con ducha/ PiletaDependencia de servicio cómoda. PA: Estar, con posibilidad de cerrar y hacer 4 dormitorio- Dormitorio principal con vestidor (con puertas ), baño en suite con box de ducha y yacuzzi.- (guardilla)- Otros 2 dormitorios con placard, que comparten un baño completo compartimentado. Amplia galería con parrilla y cerramiento. Jardín parquizado, riego por aspersión, pileta con venecitas climatizada con sistema de paneles solar.vidrio doble, todos los ambientes con equipos de aire acondicionado, calefacción por losa radiante.  Barrio Talar chico: - Boulogne Sur Mer 1127 - Gral. Pacheco, excelente ubicación, cerca de Panamericana. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

CASA AL RIO. VENTA O ALQUILER. ORIENTACION NORTE! Desarrollada en planta baja con muy buena funcionalidad y calidad. Muchos lugares de guardado en toda la casa. Hall closet y toilette de recepción, escritorio al frente, amplio estar comedor con techos altos , ventanales hacia galería e iluminación cenital, cocina al frente super equipada con muchos lugares de guardado. Parrilla interior, cómodo lavadero. Dependencias. Acceso de servicio. En el área intima 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y 2 con baño Galería semicubierta y con toldos cristal , espacio cerrado pero puede usarse como escritorio o lugar de guardado. Baño exterior de pileta y otro lugar de guardado exterior. Pileta, jardín con palmeras, muelle. Buena calidad constructiva y muy buen manteniendo. Vidrio doble. Muebles de cocina en melamina texturada.  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa en una planta . lote interno living comedor , cocina integrada completa  jardin de invierno dormitorio en suite con vestidor , amplios ventanales al jardin dos dormitorios con baño compartido Galeria cubierta con parrilla pileta  Aberturas DVH piso radiante  Acepta financiación !!!!! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

1- DESCRIPCION Incluye proyecto de arquitectura , con una superficie de 135 m2 CUBIERTOS y una superficie de 39 m2 SEMICUBIERTOS, en donde los m2 cubiertos se contarán al 100%, y los semicubiertos al 50% (terrazas, galerías, balcones, porche de entrada y pérgola). 2- TAREAS PRELIMINARES Cerco de obra de media sombra, baño químico y obrador para materiales, Cartel de obra con datos de obra y Número de expediente. Conexión para provisión de agua de obra y electricidad de obra. (incluye el pedido de los servicios). 3- MOVIMIENTO DE SUELOS Nivelación y excavación de ser necesario, aporte de tosca y compactación, se aportará 40 cm, 4- ESTRUCTURA se planteó las siguientes fundaciones ? Platea de hormigón armado, espesor 15cm. Columnas y vigas de encadenado bajo paredes estructurales para reforzar la platea, vigas de 20x40 con hierros del 10 y estribos del 6 c/15 5- ALBAÑILERIA Muros exteriores: Ladrillos huecos 12x18x33 Muros interiores: Ladrillos huecos de 8x19x33cm Terminaciones exteriores: hidrófugo y revoque grueso + revestimiento platico marca Mineplast. Terminaciones interiores: revoque grueso, enduido con masilla. Contra pisos y carpetas hidrófugas. Cubiertas: En viguetas y ladrillos de telgopor con capa de compresión y aislante hidrófugo. 6- EXTERIOR Revoque grueso con revestimiento plástico tipo MinePlast color Blanco o Hueso granulado medio. 7- ESTAR/COMEDOR Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Carpinterías interiores: Marco de chapa Hojas de madera cedro pintadas Carpinterías exteriores: Perfilería de aluminio nacional línea Módena color Negras, si estas dan a Galería son DVH. Altura máxima 2,20m. 8- BAÑOS Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Revestimiento: Porcelanato COLOR BEIGE 40x30, altura 2.50 en sector bañera Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Artefactos sanitarios: color blanco marca PIAZZA (línea AMALFI). Gritería: PEIRANO línea PURA lever, cromo Lavatorio bacha Roca rectangular 40cm de Ancho. O Similar Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. Bañera: En Acrílico de hasta 1,50, solo en baño de chicos Bañera : en Dormitorio ppal. Y baño de pileta Box de ducha 9- DORMITORIOS Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 10- COCINA Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANTO Muebles de cocina: terminación melanina. Blanca y tiradores ocultos, cantos de PVC, Alacenas con estantes y frente de melanina, cuerpo aglomerado. Color Blanco. Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, sin re-grueso. Gritería: PIAZZA línea EMBLEM monocomando de cocina Pileta de cocina: de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta 70cm. Artefactos de cocina: ANAFE eléctrico vitroceramico Línea HOFFMAN , HORNO eléctrico Línea ATMA Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 11- LAVADERO Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Mesada: granito gris Mara de 2 cm espesor Gritería: PIAZZA línea EMBLEM de mesada. Pileta de cocina: de acero inoxidable simple marca Mi pileta 50cm con fregadero. Carpintería de aluminio: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 12- CALEFACCION. Sistema de piso radiante Caldera dual marca ARISTON Dual. / o similar 13- AGUA CALIENTE Mediante Caldera Dual ARISTON 24F, Dual. / o similar  Bajo consumo, ahorro de 30-40% en el consumo, cambio de opción con diferencia a costo del cliente. 14- HALL DE ENTRADA Puerta de Chapa: de diseño con cierre doble contacto pivotante. Piso: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH 15- GALERIA Piso: Porcelanato SAN LORENZO COLOR BIEGE 40X40 Techo: Metalico con chapa de policarbonato 16- ENTRADA PARA COCHES Y ENTRADA PEATONAL Contrapiso de cascote y carpeta o piedra partida hasta 50m2 17- HERRERIA Interior de parrilla y brasero NO INLCLUYE 18- PINTURA Preparación de las superficies y látex para interiores en muros interiores y cielorrasos En metales, antióxido y esmalte sintético En carpinterías interiores preparación de la superficie y esmalte sintético satinado En todos los casos las manos necesarias. 19- INSTALACIÓN DE AGUA, CAÑERIAS Y PROVISION DE DESAGUES Según plano. Cañerías de agua fría y caliente en Tigre Fusión y cloacas en Awaduct. Bomba presurizadora de 4 baños Tanque cisterna: INECA de 1000 lts. 20- CAÑERIAS DE GAS Según plano. Caños Sigas aprobado y sus respectivas ventilaciones según normas. 21- INSTALACIÓN ELÉCTRICA Según normas de la empresa (tomas, iluminación, aires, bombas) y la cantidad de circuitos de acuerdo al reglamento. Cables ignifugo de primera marca (TREFILCON normalizados iram ignífugos según norma.) Acometida 4x6mm A/A 4,5mm Tomas 2.5mm Puesta a tierra, incluido jabalina. Cañerías vacías para telefonía y TV. Hasta 7 bocas por ambiente. Tapas y teclas Jeluz Verona Platinum BLANCAS Armado de tablero eléctrico con sus respectivos circuitos, disyuntores (SICA) y térmicas (SICA) bajo normas para su posterior aprobación por el ente regulador. 22- PRE-INSTALACIÓN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO Tendido eléctrico (circuito dedicado), instalación de térmicas en tablero, colocación de cajas interiores con tapa para posterior colocación de unidad interior, cañerías que unen unidad exterior con unidad interior. Todo listo para la posterior colocación de los equipos de aire acondicionado Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Lote 590 M2 Construido 170M2 Ubicada en la parte más alta del barrio en cul-de-sac con puesta al sol. Casa de dos plantas construida con materiales de primerísima calidad.  Construcción tradicional con ladrillos portate del 18 y loza.  Porcelanato 80x80 ILVA primera calidad. Grifería PIAZZA Baños revestido con calacatta mesadas de baños en mármol blanco con bachas de apoyo en loza blanca.  Juego de baños línea exclusiva DIONISIO PRINGLES.  Loza radiante en toda la casa y galería exterior como para hacer jardín de invierno.    Planta alta  tres habitaciones un con baño en suite con yacuzzi mesada grande y doble Bacha. Con una amplia terraza. Segundo baño compartido para las otras dos habitaciones.  Planta baja  Living comedor abierto con techo con desnivel cocina con mesada negro boreal isla con patas y mesa en mármol haciendo juego. Anafe Samsung - horno Orbis. Baño lavadero galería techada loza con parrilla  Iluminación interior completa led.  Iluminación exterior completa con apliques de aluminio bidericional.  Aberturas carpintería Módena 90° en color negro DVH, puerta de entrada pivotante con paño fijo. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Pilar del Este cuenta con una excelente ubicación y se puede acceder de dos maneras: Por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar. y Por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar la ruta 25. Santa Elena: posee 683 lotes • 424 casas construidas • 103 en obra • Plazas • Sector Deportivo: Cancha de fútbol 7 • 2 canchas de tenis Casa en alquiler, lote central en pilar del Este - Pilar- Master Suite con baño y vestidor - Piscina de 9 metros, Living, Cocina y Comedor integrado - Lavadero, Toilette, Galería con Parrilla y bacha. Entrada vehicular y peatonal © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

Casa en Barrio Portillo en Venta  o alquiler y alquiler temporario  Disponible desde Diciembre de 2023. Valores: Diciembre U$S 3.000 más gastos, ENERO U$S 3.800 mas gastos, FEBRERO U$S 3.000. Temporada completa desde Diciembre a Febrero $S 8.000 CONSULTAR POR ALQUILER ANUAL Distribuida en dos plantas Planta baja:  recepcion amplia con toilette. Living comedor con vistas al jardin y al frente de la casa, my luminoso. Cocina con isla moderna con family  Planta alta: hall de distribuciòn. Dos dormitorios baño completo compartimentado. Suite principal con vestidor y baño. Terraza propia. Exterior: galería, pileta y lindo jardín Caracteristicas: losa radiante, Heladera nueva, lavarropas y secadoras, aspirador, Lavavajillas Vitrocerámica grande, Horno eléctrico, Termo nuevo y grande, Ventanas pvc Reau MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

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