Alquiler de Oficina en San Miguel   Oficinas de estilo ubicadas en el corazón de la plaza comercial y bancaria. Ideal para estudios jurídicos, consultora profesional, seguros o salud. Provista de espacio para depósito, dos baños y cocina comedor. Patio. Climatización individual.  "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-1424)

Alquiler de Oficina MONOAMBIENTE en Muñiz Oficina de 37 m², ambiente amplio con cocina integrada, con balcón, baño completo. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-6230)

Alquiler de Oficina MONOAMBIENTE en Muñiz, Muñiz Monoambiente que cuenta con cocina con mueble bajo mesada y artefacto de cocina, baño completo, pisos cerámicos. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-7474)

Alquiler de Oficina 5 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Son 4 oficinas en segundo piso por escalera.  Oficina Nº 1 de 37 m² con kitchinette y baño. Oficina Nº 2 de 26 m² con baño. Oficina Nº 3 de 20 m² con kitchinette y baño. Todas dan al frente. Y oficina Nº 4 de 45 m² de 2 ambientes con baño y kitchinette, da la contrafrente.  "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-7572)

Oficina en Alquiler en Rioja 1254 piso 7 Entre las calles Entre Rios y Mitre Semipiso de cuatro privados muy cómoda para trabajar, cercano a todos los bancos,  tablero de electricidad y cables hecho a nuevo, GASTOS DE INGRESO Honorarios 324.000 Sellado 82950 Av de garantias 25.000 COMUNICATE CON NOSOTROS! 3415152451 3412693033 3415822046 CI Matricula 1585 

EDIFICIO LUMINA: Oficinas en alquiler 3° Piso: Las encontramos dentro del Complejo Lumina Torre 1, ubicado sobre la colectora Oeste de la Ruta Panamericana 1804, localidad de Villa Adelina, en el partido de San Isidro. El complejo cuenta con doble garita de vigilancia, estacionamiento de cortesía, acceso para discapacitados, como también ingreso y egreso por dos calles. También cuenta con servicio de cámaras de seguridad, sector de guardado de bicicletas, vestuarios y cocheras subterráneas para autos, Grupo electrógeno. Todo bajo certificación LEED. El sistema de certificación LEED, es una marca internacionalmente reconocida por su excelencia para comunidades, edificios y profesionales que están transformando la industria de la construcción hacia una mayor eficiencia en el consumo de energía y del agua, protegiendo los recursos naturales y generando espacios saludables para vivir y trabajar. Oficinas Segundo Piso. Con frente a colectora panamericana tienen con una superficie de 1.000 m². Su fachada es de curtain Wall (Piel de vidrio),con control solar, que rodea toda la estructura. Cuenta con un hall de acceso de ingreso y egreso , con tarjetas de identificación. Tres ascensores Schindler con capacidad para 12 personas cada uno. Plantas equipadas con piso técnico techos con coberturas amstrong y mobiliario existente a elección. Baterías de baños internos para ambos sexos. Kitchenette y sector de cafetería. Red de incendio (Sprinklers) ,detectores de humo y escaleras de emergencia. Aire acondicionado central. Con muy buena iluminación natural y artificial. Cocheras en subsuelo para 20 autos. Valor del alquiler por m² : 18 U$S/ BNA + IVA. Valor de las expensas por m²: 4 U$S BNA. Comisión inmobiliaria : 5 % del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

El complejo se encuentra ubicado en Munro, Partido de Vicente López, próximo a Autopista Panamericana utilizando la bajada de calle Mariano Pelliza y con una cercanía importante a CABA. Munro Center es un predio de 80.000 m2, en el que se ha desarrollado un Master Plan con sectores de Edificios de Oficinas AAA, Espacios integrales que combinan Oficinas con Depósitos, y un Área de Logística. Sector de Oficinas AAA, integrado en un gran verde, integrando el trabajo con un entorno de modernidad y naturaleza. El predio contará con Comedor + Espacios Verdes + Cajero bancario automático + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. 2 OBJETO ESPACIO DISPONIBLE Alquiler de Edificio Corporativa integral, compuesto en tres plantas. Definimos la cantidad de superficies correctas de acuerdo al siguiente esquema y figuras: Sector PB 822 m2 Sector 1º Piso 822 m2 Sector 2º Piso 188 m2 TOTAL SUPERFICIE A COMPUTAR 1.832 m2 CARACTERISTICAS GENERALES • Edificio Corporativo –  • PB, 1º y 2º Piso corresponde a Edificio de Oficinas, transformable a Deposito en PB (se podrá realizar demolición total de oficinas y retiro de alfombras. Demoliendo contrapiso y realizando Hormigón industrial en Planta Baja • Incendios protegidos con Hidrantes • Iluminación Led en Planta Baja • 1º y 2º Piso se entrega en el estado que se encuentra (Oficinas) • No incluye climatización • Lateral de Edificio a Calle Albarellos, posibilidad de realizar un Vano con una incorporación de Cortina Metálica para acceso Lateral. • Alturas de Nivel de Piso Terminado a Losa Planta baja 3,90 mts 1º Piso 3,55 mts 2º Piso 3,25 mts *Actualmente cuenta con cielorrasos de Durlock con una altura. CONTRATO: Contrato de Locación convencional, se solicita Garantía Real. ENTREGA DE EDIFICIO: Entrega del edificio e inicio de Vigencia 01/11/2023. CANON LOCATIVO MENSUAL: Valor Tomados a AGOSTO 2023 ACTUALIZACION CANON LOCATIVO: Indexación TRIMSTRAL por índice de IPC INDEC, tomando como base el mes de AGOSTO 2023. 5 EXPENSAS: Expensas sistema Open Book con el porcentaje adecuado a la cantidad de metros contratados. SELLADO DE CONTRATO: 50/50 entre inquilino y propietario. DEPOSITO EN GARANTIA: Solicitamos un depósito en Garantía equivalente a 1 Mes de Canon Locativo, el mismo deberá ser integrado en la firma del Contrato . Comisión inmobiliaria : 5% Del total del contrato de alquiler. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler de Oficina 2 AMBIENTES en Muñiz, Muñiz Oficina en planta alta de 6 x 4,10 mts. con baño y kitchenette. Acceso por escalera con puerta de seguridad con portero eléctrico.  "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-3274)

ALQUILER OFICINA , SEMI PISO- PLANTA DE 71 M2- BELGRANO Se encuentra distribuída en “L”. SIN DIVISIONES, PLANTA LIBRE- Pisos entablonados, muy buen estado general- Cocina-Office-Baño compartimentado- Muy luminoso- COCHERA fija cubierta en segundo subsuelo con acceso por montacoches -Edificio con fachada courtain Wall, grupo electrógeno, SUM, 2 ascensores automáticos, seguridad y cámaras de monitoreo. Equipamiento: Agua caliente central. Portero Visor. A metros de la Avda. del Libertador, Barrio River y a 6 cuadras de la estación cabecera Subte D “Congreso de Tucumàn”. Colectivos en todas las direcciones, próximo a Estaciones de FFCC Belgrano Norte. PUEDE SER EQUIPADA! CONSULTAR Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Amplia oficina, ideal consultorios médicos. Al ingresar mediante escalera o ascensor, encontramos este dpto , el cual posee la recepcion / sala de espera con pisos plastificados, La cocina separada mediante una puerta corrediza, ventana, muebles bajo mesada y pisos de cerámica. Mediante un pasillo distribuidor accedemos al primer consultorio, el cual se destaca por un gran ventanal , lo cual lo hace muy luminoso y agradable.  El baño completo de comodas dimensiones, posee bañera. Luego accedemos a los dos consultorios, cada uno con grandes placares empotrados y ventanas.  Todos los ambientes poseen aires acondicionados, ventiladores , conexión para musica funcional , muebles de guardado. Este inmueble es ideal para consultorios medicos.  Consultar valor mobiliario. CONDICIONES DE INGRESO: *1 mes de anticipo *2 meses de deposito en garantia *Garantia: seguro de caucion o garantia propietaria *Comision inmobiliaria inquilino comercial 5% del total del contrato  *Contrato anual con posibilidad de renovación, ajustes trimestrales con referencia al indice IPC GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

EDIFICIO LUMINA: Oficinas en alquiler 2° Piso: Las encontramos dentro del Complejo Lumina Torre 1 ubicado sobre la colectora Oeste de la Ruta Panamericana 1804, localidad de Villa Adelina, en el partido de San Isidro. El complejo cuenta con doble garita de vigilancia, estacionamiento de cortesía, acceso para discapacitados, como también ingreso y egreso por dos calles. También cuenta con servicio de cámaras de seguridad, sector de guardado de bicicletas, vestuarios y cocheras subterráneas para autos, Grupo electrógeno. Todo bajo certificación LEED. El sistema de certificación LEED, es una marca internacionalmente reconocida por su excelencia para comunidades, edificios y profesionales que están transformando la industria de la construcción hacia una mayor eficiencia en el consumo de energía  y del agua, protegiendo los recursos naturales y generando espacios saludables para vivir y trabajar. Oficinas Segundo Piso. Con frente a colectora panamericana tienen con una superficie de 2.120 m². Su fachada es de curtain Wall (Piel de vidrio),con control solar, que rodea toda la estructura. Cuenta con un hall de acceso de ingreso y egreso , con tarjetas de identificación. Tres ascensores Schindler con capacidad para 12 personas cada uno. Plantas equipadas con piso técnico techos con coberturas amstrong y mobiliario existente a elección. Baterías de baños internos para ambos sexos. Kitchenette y sector de cafetería. Red de incendio (Sprinklers) ,detectores de humo y escaleras de emergencia. Aire acondicionado central. Con muy buena iluminación natural y artificial. Cocheras en subsuelo para 70 autos. Valor del alquiler por m² : 16 U$S/ BNA + IVA. Valor de las expensas por m²: 4 U$S BNA. Comisión inmobiliaria : 5 % del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Excelentes oficinas con VISTA AL RIO y excelente ubicación ,a 2 cuadras de av. del libertador!!!!! Edificio Corporativo de 5 pisos con 10 años de antigüedad de muy buena calidad ubicado en un entorno muy favorable. Seguridad las 24 horas todos los días, control de accesos , cuenta con 3 ascensores y montacargas.La oficina ubicada en el quinto piso, cuenta con 989 m2 de planta libre con 12 despachos , hall de acceso exclusivo, cuenta con aire acondicionado , red de incendio ( sprinklers ) , detectores de humo y piso técnico y grupo electrógeno.Posee 4 núcleos de baños , hombre, mujer y discapacitados , 2 kitchenette y zona de almuerzo . 25 cocheras de uso propio . Tipo de cambio vendedor del BNC mas iva Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Excelentes oficinas con VISTA AL RIO y excelente ubicación ,a 2 cuadras de av. del libertador!!!!! Edificio Corporativo de 5 pisos con 10 años de antigüedad de muy buena calidad ubicado en un entorno muy favorable. Seguridad las 24 horas todos los días, control de accesos , cuenta con 3 ascensores y montacargas. La oficina ubicada en el quinto piso, cuenta con 495m2 de planta libre con 6 despachos , hall de acceso exclusivo, cuenta con aire acondicionado , red de incendio ( sprinklers ) , detectores de humo y piso técnico y grupo electrógeno. Posee 2 núcleos de baños , hombre, mujer y discapacitados , 1 kitchenette y zona de almuerzo . 12 cocheras de uso propio . Tipo de cambio vendedor del BNC mas iva Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

ALQUILER DE CONSULTORIOS/OFICINAS PREMIUM, SOBRE CALLE SARMIENTO AL 900, SAN MIGUEL. ¡Oportunidad! ¡CENTRO DE SALUD, CONSULTORIOS CON IMPORTANTE RECEPCIÓN Y SALA DE ESPERA! PRECIOS DE ALQUILER POR CADA CONSULTORIO/OFICINA. -Importante hall de recepción totalmente equipado con fino amoblamiento Y moderna sala de espera. -Disponible para distintas alternativas, con secretaria recepción ,teléfono, internet y dispenser de agua. - Consulte la posibilidad de adquirir módulos por hora. -Ascensor. -Sistema Central calefacción y refrigeración. -Detalles de categoría. -Pisos porcellanatto. -Pasillo central. -Terraza. -4 baños. -Cocina. -Patio finamente ajardinado. -Todos los ambientes con AACC. -Sistemas de seguridad de incendios aprobados por los entes reguladores y bomberos. -Con habilitación para consultorios médicos. -Accesorios de iluminación. .CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO: -El entorno se compone en su mayoría por comercios. Inmueble plantado sobre calle asfaltada; importante vía de acceso a las principales avenidas y rutas de la zona. -El entorno presenta un equipamiento de infraestructura urbana completa, que brinda la totalidad de los servicios públicos. -Calificación de lote: Máxima categoría -El uso predominante de la zona es Comercial. -Cuenta con colegios, comercios, servicios de transportes cercanos. ACCESOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE: - A 600 mts. De la importante Avenida comercial Ruta 23, Ex Ada. Mitre. -Plaza San Miguel - A 100 mts, de Ada. Pte. Perón. - A 200 mts. De estación FFCC San Martín. - Todos los medios de transporte, colegios, centros de salud, clínicas, farmacias, bancos, comercios, empresas de servicios. ¡Consulte YA! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-961)

MUY BUEN SEMIPISO APTO PROFESIONAL, ARMADO COMO 4 OFICINAS CON 3 BAÑOS, ASCENSOR, AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS. SEGURIDAD 24 HS. COCHERA CUBIERTA LUMINARIA, CORTINAS, ETC. MUY COMPLETO CON MUEBLES, PLACARDS, ETC. LISTO PARA TOMAR POSESION! COCINA CON PUERTA CORREDIZA PARA PRIVACIDAD.  MUY BUENA UBICACION (CERCA DE AVENIDAS COMO AV. ALVEAR, AV. CALLAO, AV. LAS HERAS Y AV. LIBERTADOR) REQUISITOS; SEGURO DE CAUCION CONTRATO POR 24 MESES Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL (LRA-LRA-1942)

Alquiler de Oficina 4 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Oficina apto uso consultorios, en primer piso por escalera, salón, recepción, baños. Con balcón y terraza. Superficie total 134 m².- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-4325)

Alquiler de Oficina en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas  Oficina en primer piso de 21,09 m² con sala de espera. Baño y pequeño sector de cocina compartido con demas oficinas.  "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-5037)

Muy buenas oficinas en un excelente lugar de Martínez   con   buen entorno   y   accesos. El piso es de porcellanatto, posee   luminarias completas led,  2 equipos de aire acondicionado  split. Estan desarrolladas de la siguiente manera: se ingresa a una amplia recepción,   área de trabajo  libre, sin divisiones,   sala de reuniones con salida a balcón terraza con deck. Otra oficina independiente. 1 baño, y 1 cocina. El alquiler incluye 3 cocheras, dos cubiertas y una descubierta. Edificio es moderno donde  solo  hay   2 UF con ascensor. Alquiler mensual U$S 1.100 al tipo de cambio oficial vendedor del Banco Nación, más Iva + ajustes trimestrales IPC Las expensas de febrero 2024 fueron de $ 36.000. + abl  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de llegada a todas las líneas de subte Estación Central Sarmiento y Diagonal con conexión directa o en sus distintas combinaciones. A 150 mts. de a) 9 de Julio y sus Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Edificio de moderna Arquitectura y excelente fachada Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel. Dos ascensores totalmente automatizados con sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve a todas las superficies comunes, ascensores, cocheras, escalera, etc. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en todos los lugares comunes. Plantas de una y dos oficinas con palier privado en pisos, unidades libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente, contra frente y patios internos. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA y de la propia empresa ADT, las 24hs. de los 365 días del año y vigilancia personalizada ejerciendo atención de filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y un tercero en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza de 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 38 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto directo a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central más cuatro equipos individuales. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado I-Plan y Fibertel. OFICINA en 9º Piso: Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 280 m2. Oficina totalmente amueblada y ambientada. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Única oficina en el piso. se ingresa por una amplia recepción con acceso hacia el frente de la oficina donde se encuentra un área libre de divisiones, tres oficinas, dos de ellas al frente y una sala de reuniones también al frente, todas con salida a un hermoso balcón aterrazado por donde ventilan e iluminan, además cuenta con un baño para personal que en su acceso posee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. En cuanto a la salida por el contrafrente nos encontramos con una amplia oficina general, con cinco oficinas privadas en su parte inferior con ventanales que dan a un patio interno, además de otra oficina/archivo al lado de la recepción. Este sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette más office completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Aire acondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire acondicionado privados en oficinas determinadas. -Valor de Locación: $ 950.000    ABL Septiembre/2024: $139.700 Exp.Agosto/2024: $ 567.800 (Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio).  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-891)

OFICINA  EN VENTA  y ALQUILER (ANUAL) de 2 ambientes en Planta Baja, en zona centrica de Olivos. EN EXCELENTE UBICACIÓN. A un paso de todo. A metros de Av. Maipú; a 100mts de Ugarte y del Centro Comercial; a 100mts de la Estación de Tren y galería del Tren de la Costa; y de la línea Mitre Este. Muchas líneas de colectivo pasan por Maipu y Ugarte/Corrientes. Son 37M2 Cubiertos, Cuenta con un Living comedor, con cocina integrada , con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas, Baño completo con ducha. Dormitorio, con amplio placard empotrado con baulera, tres puertas corredizas, la central espejada Pisos cerámicos en ambos ambientes, calefacción por tiro balanceado en dormitorio. Termotanque electrico * No tiene Expensas. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federa   Superficie: 22 m2 Precio de alquiler: $180.000 Expensas: $40.300 Aysa: $20.000  ABL: 30.000 (anual) Baños externos por piso (damas y caballeros) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-943)

Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado VRV marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. OFICINA 8vo Piso SUPERFICIE: 59 m2 A Estrenar / Equipos de Aire Acondicionado / Muebles de Cocina / Control de Acceso / Cerradura con Clave / Amenities ALQUILER u$s 825 © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa con fin comercial en planta alta. 100 m2 cubiertos, recepción en planta baja, 2 oficinas amplias en planta alta y baño. Ideal consultorios, estética o estudio jurídico. ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Alquiler de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en Recoleta, Capital Federal Oficina en alquiler ubicada en la prestigiosa zona de Recoleta, idealmente diseñada para el sector de la medicina. Consta de 8 ambientes, 2 baños, y ofrece 140 metros cuadrados cubiertos. Destaca por su luminosidad y ventilación, cuenta con calefacción por radiadores centralizada.  XINTEL (MOA-MOA-522)