Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Victoria Reina Moya - MLS ID 420981152-67 ALQUILER DE 14 OFICINAS . SAN JUAN CAPITAL CENTRO - APTO CRÉDITO Oficina corporativa de alto potencial ubicada en zona estratégica de San Juan con excelente superficie para desarrollo profesional y comercial. Inmueble con diseño funcional y características premium para inversores y profesionales que requieren espacios de trabajo de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 546 m aprox. Ubicación sobre calle Mendoza Sur Estado general muy bueno Completamente refaccionadoa refaccionar o remodelar según uso que se vaya a utilizar DISTRIBUCIÓN INTERIOR Sala de reuniones amplia y luminosa Cocina equipada para uso profesional Baño corporativo Terraza externa con potencial de aprovechamiento Diseño versátil para múltiples configuraciones de trabajo ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Apto para desarrollo profesional Clasificación apto crédito Excelente estado de conservación Potencial de inversión inmobiliaria Zona de alto tránsito comercial PROPUESTA DE VALOR Oficina corporativa que combina funcionalidad ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Ideal para profesionales independientes estudios jurídicos consultoras y empresas en expansión que requieren un espacio de trabajo de primer nivel en San Juan. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial en alquiler en la atractiva zona de Chacras de Coria. Este local cuenta con 110 m2 de superficie construida, ideal para diversos rubros comerciales. Ubicado en planta alta al cual se accede por escalera. El espacio interior se distribuye en 3 ambientes, proporcionando flexibilidad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio. Cuenta con una cocina y 2 toilettes. En cuanto a la ubicación, Chacras de Coria ofrece un entorno comercial consolidado con fácil acceso a servicios y transporte público. La zona es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, con una mezcla de comercios locales y restaurantes. La propiedad tiene una antigüedad de 25 años. Alquiler mensual con incremento trimestral. Documentación Requerida: TITULAR (Persona Física o Jurídica) Si es Persona Física: - D.N.I. del Inquilino Titular, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza. - Declaración de Ingresos del Inquilino ( 3 veces el valor del alquiler) Titular o fotocopia de la Escritura si es propietario o Bono de sueldo (3 últimos). Si es Persona Jurídica - Copia del Estatuto de la S.A. - Si firma el presidente de la S.A., Copia del Acta de Asamblea donde se lo nombra presidente. - Si firma una apoderado. Copia del Poder donde se lo nombra Apoderado de la S.A. - CUIT de la S.A, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza ——————————————— GARANTES (siempre terceras personas, el Solicitante no puede ser a la vez Garante) OPCION 1 1) Un garante propietario con inmueble de Mendoza, Escriturado y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, embargos, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar. Presentar: - Fotocopia Escritura - Fotocopia DNI del garante propietario - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. 2) Un Garante con Bono de Sueldo que el neto triplique (aprox.) el valor del alquiler. Presentar: - Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo - Fotocopia DNI del garante - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— OPCION 2 1) Dos garantes Propietarios con inmuebles de Mendoza, Escriturados y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar. Cada garante debe presentar: Presentar: - Fotocopia Escritura y matrícula - Fotocopia DNI del garante propietario - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— OPCION 3 1) Tres garantes con Bono de Sueldo que el neto total de los 3, triplique (aprox.) el valor del alquiler. Cada Garante debe presentar: Presentar: - Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo - Fotocopia DNI del garante - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— CONDICIONES GENERALES PARA TODOS: - No poseer antecedentes negativos en CODEME. - No poseer antecedentes negativos en VERAZ. - Presentar número de celular e e-mail de titular y garantes. QUE SE PAGA A LA FIRMA DE CONTRATO? - Mes de alquiler - Expensas (de corresponder) - Depósito en Garantía - Honorarios Inmobiliarios: un mes de alquiler - Certificaciones de firmas

Monserrat inmobiliaria alquila oficina comercial en ubicada en estratégica zona de la Ciudad de Mendoza, ideal para uso profesional. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida y ascensor. La misma se encuentra en el 6to piso, lo cual brinda hermosas vistas de la ciudad. La oficina cuenta con gran sala principal donde pueden ubicarse varios escritorios, una sala de juntas y un privado. Además posee baño y kichenette. Dispone de aire acondicionado frio/calor, calefacción central y cochera para 1 vehículo , asegurando un ambiente de trabajo confortable y conectado. Además, cuenta con seguridad las 24 horas. Alquiler $600.000 + IVA El edificio tiene 12 años de antigüedad. Contrato de alquiler 2 años. Depósito USD 600 Incremento trimestral ICL. Documentación Requerida: TITULAR (Persona Física o Jurídica) Si es Persona Física: - D.N.I. del Inquilino Titular, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza. - Declaración de Ingresos del Inquilino ( 3 veces el valor del alquiler) Titular o fotocopia de la Escritura si es propietario o Bono de sueldo (3 últimos). Si es Persona Jurídica - Copia del Estatuto de la S.A. - Si firma el presidente de la S.A., Copia del Acta de Asamblea donde se lo nombra presidente. - Si firma una apoderado. Copia del Poder donde se lo nombra Apoderado de la S.A. - CUIT de la S.A, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza ——————————————— GARANTES (siempre terceras personas, el Solicitante no puede ser a la vez Garante) OPCION 1 1) Un garante propietario con inmueble de Mendoza, Escriturado y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, embargos, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar. Presentar: - Fotocopia Escritura - Fotocopia DNI del garante propietario - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. 2) Un Garante con Bono de Sueldo que el neto triplique (aprox.) el valor del alquiler. Presentar: - Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo - Fotocopia DNI del garante - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. —————————————— OPCION 2 1) Dos garantes Propietarios con inmuebles de Mendoza, Escriturados y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar. Cada garante debe presentar: Presentar: - Fotocopia Escritura y matrícula - Fotocopia DNI del garante propietario - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— OPCION 3 1) Tres garantes con Bono de Sueldo que el neto total de los 3, triplique (aprox.) el valor del alquiler. Cada Garante debe presentar: Presentar: - Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo - Fotocopia DNI del garante - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— CONDICIONES GENERALES PARA TODOS: - No poseer antecedentes negativos en CODEME. - No poseer antecedentes negativos en VERAZ. - Presentar número de celular e e-mail de titular y garantes. QUE SE PAGA A LA FIRMA DE CONTRATO? - Mes de alquiler - Expensas (de corresponder) - Depósito en Garantía - Honorarios Inmobiliarios: un mes de alquiler - Certificaciones de firmas

- 📍 Zona: 4ta Oeste — a 5 minutos del centro - 🏢 Planta baja en complejo cerrado — muy seguro - 🛏️ 1 dormitorio con placard amplio y estufa de tiro balanceado - 🍽️ Cocina con desayunador - 🛋️ Estar comedor - 🚿 Antebaño con placard y baño completo - 🌿 Patio de uso exclusivo - 🚫 Sin cochera Departamento en planta baja ubicado en un complejo cerrado que prioriza la tranquilidad y la seguridad, a solo 5 minutos del centro. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación accesible: un dormitorio con amplio placard y estufa de tiro balanceado que ofrece confort durante todo el año. La distribución integra una cocina funcional con desayunador que conecta con el estar comedor, generando un espacio cálido y versátil para el día a día y la recepción de visitas. El antebaño con placard agrega espacio de guardado adicional antes del baño completo, aportando orden y comodidad. El patio de uso exclusivo es un gran valor agregado: un espacio privado para aire libre, plantas o un lugar de esparcimiento sin salir del hogar. El complejo cerrado brinda mayor sensación de seguridad y convivencia pausada. Perfecto para una persona o pareja que busque practicidad cerca del centro, con espacios bien distribuidos y un patio propio. Nota: la unidad no cuenta con cochera. Contáctanos para coordinar una visita y conocerlo en persona.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Gaston Sebastian Petruzziello - MLS ID 421091177-12 Hoy te presento esta hermosa Casa ubicada sobre la emblemática calle Francisco SEGUI en el corredor tradicional del Barrio de Adrogué. Emplazada en un lote de 1500 mts.2 con mas de 750 metros cubiertos de construcción.. y un imponente jardín parquizado que envuelve toda la propiedad... Con 6 grandes habitaciones espacios de estudio y dems ambientes esta casona ofrece innumerables opciones para aquellos que decidan alquiler una propiedad que cuenta con ambientes amplios luminosos bien distribuidos. Hablemos de la ubicación Seguí al 400 entre Presidente Quintana y Nicolás Avellaneda. A una cuadra de la reconocida Clínica IMA y en el bello corredor clásico del Barrio de Adrogué... con rápidos accesos a las dos avenidas centrales de la Zona Sur. Una de las zonas más pintorescas recorridas y sin dudas reconocidas del barrio de Adrogué y sus alrededores. La casa... Antes de contarte en detalle... queremos que sepan que hay disponible un TOUR 360 cargado en esta publicación para que ustedes mismos recorran ahora este gran hogar.. no dejen de mirarlo y descubrir cada rincón. Seguramente los invite a verlo luego con tus propios ojos. Solo tenés que caminar los ambientes... miralo ! Ahora si... La propiedad nos recibe con un frente de 25 metros un gran jardín y un paso hacia la casa de de piedra Mar del Plata que nos conduce a la entrada principal... mucha vegetación verde.. pasto y espacios de recreo. También podemos observar la cochera exterior del domicilio con espacio para cuatro vehículos... A simple vista se aprecian las cuatro plantas que componen este gran hogar.. y destaca su techo de teja y lo detalles en piedra y madera que componen la fachada... Nos adentramos en la planta principal... nos recibe el gran living comedor de la propiedad con hogar a leña bar pisos de madera lustrada y las vistas al exterior que le dan calidez y mucha luminosidad. Hay detalles en madera que solo se observan en este tipo de propiedades en donde todo fue cuidadosamente diseñado. Otro espacio de estar emplazado en doble altura el comedor diario y la cocina de la propiedad... amplia y con vista al exterior. Por ultimo un espectacular jardín de invierno vidriado que permite apreciar los fondos verdes del lote... con vista a grandes arboles el quincho y la pileta... La casa cuenta con 6 habitaciones principales dos de mayor tamaño con baños en suite y vestidor.. otras 4 de aprox. 20mts2 cada una con vistas al exterior balcones y mucha luz. Esta es la Tercera planta de la casa cuenta con baños y espacios de guardado.. pisos de madera detalle de altísima calidad y sobre todo amplitud. Todas las habitaciones fácilmente utilizables como sector de oficina o despacho personal. La tercer planta es interesante con el playroom en altura salón de uso múltiple yo la posibilidad de convertirse en más habitaciones o espacios comunes. Y la planta inferior donde se emplazan dos cocheras cubierta con portón automático espacios de guardado cuarto de guardado y sala de tanques y máquinas. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado split asimismo la propiedad posee también aire acondicionado y calefacción centralizada. Sobre la parte trasera del lote hay una gran pileta con solarium un quinco multifuncional con espacios de guardados cuartos y lo más importante saló comedor con parrilla y cocina completa para pasar grandes momentos con familia y amigos. Sin dudas una de las casas más hermosas del Barrio tradicional de Adrogué donde las palabras parecen quedar cortas. Los invitamos a visitarla. ------------------------------------------------------------------------------------------- LA CORREDORA PÚBLICA ALEJANDRA EDIT GURGONE CPMCLZ 4355 ES LA ÚNICA HABILITADA PARA EJERCER CORRETAJE CADA OFICINA ES DE PROPIEDAD Y GESTIÓN INDEPENDIENTE EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. Las medidas y superficies aquí declaradas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Javier Veltri - MLS ID 421091087-274 Mudate a tu propia casa quinta en el medio de la ciudad! Casa de estilo antiguo en excelente estado totalmente reciclada emplazada sobre un amplio lote de 673 m2. Salón al frente de grandes dimensiones 6 x 6 mts con pisos de madera de pinotea pulidos y plastificados. 3 habitaciones contiguas. Living cocina comedor muy luminosa totalmente vidriada en su lateral. Amplio baño completo. Quincho de 7 x 6 mts con capacidad para guardar 3 autos. Lavadero cubierto. Jardin totalmente parquizado con gran arboleda. Entrada pasante de autos. Excelente ubicación a 3 cuadras de la Universidad Nacional de Lanus a 4 cuadras de Avenida Alsina y a 7 cuadras del centro comercial de Banfield. Requisitos - Garantia propietaria o Caución de Garantor. - Mes de adelanto. - Dos meses de depósito. - Indexación trimestral por IPC. - Opción alquiler comercial Usd 1.500 mensuales sin indexación durante toda la vigencia del contrato. No dudes en consultarnos con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Natalia Cabrero - MLS ID 421091131-97 ALQUILER CASA 4 AMBIENTES CON PATIO EN LOMAS DE ZAMORA EL EQUIPO ACTITUD LES PRESENETA ESTA HERMOSA PROPIEDAD EN ALQUILER UBICADA EN UN PUNTO ESTRATEGICO DE CONEXION A DOS CUADRAS DE CAMINO PRESIDENTE JUAN D. PERON ZON TRANQUILA Y DE GRAN POTENCIAL. LA PROPIEDAD SE ENTREGA PINTADA Y ARREGLADA LAS FOTOS HACEN REFERNECIA A ARREGLOS POR MANTENIMIENTO CARACTERISITCAS DE LA PROPIEDAD EN PLANTA BAJA COCINA COMEDOR AMPLIO. CON MUEBLES DE MESADA Y BAJO MESADA Y BARRA. BAÑO COMPLETO DORMITORIO LUMINOSO PATIO COCHERA PLANTA ALTA BAÑO COMPLETO Y AMPLIO DOS DOSMITORIOS CON PLACAR ALTILLO PARA GUARDADO REQUSITOS PARA ENTRAR MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION GRANTOR AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC CONTRATO POR DOS AÑOS NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA SERA UN PLACER MUDARTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Julian Martucci - MLS ID 421091168-94 Casa en Alquiler 5 Ambientes con Pileta Parrilla y Excelentes Prestaciones BARRIO PRIVADO - FINCAS DEL ALBA. Propiedad desarrollada en dos plantas diseñada para quienes buscan confort funcionalidad y espacios pensados tanto para la vida diaria como para el disfrute. Planta Baja Amplio living comedor con excelente integración y luminosidad natural Cocina integrada con moderna disposición y gran capacidad de guardado Barra desayunadora ideal para momentos informales y reuniones Lavadero independiente práctico y funcional Ambiente adicional multipropósito perfecto como habitación de servicio escritorio o cuarto extra según necesidad Salida a una galería semicubierta con parrilla ideal para encuentros sociales Jardín con pileta generando un entorno de relax y disfrute al aire libre Planta Alta 3 habitaciones bien distribuidas todas con excelente ventilación y luminosidad Habitación principal en suite con vestidor pensada para mayor comodidad y privacidad 2 baños completos en planta alta Todas las habitaciones cuentan con balcón aportando amplitud y conexión con el exterior Diferenciales Propiedad funcional y versátil adaptable a distintas necesidades familiares Excelente distribución en dos plantas Espacios exteriores pensados para disfrutar todo el año Ideal para quienes priorizan confort amplitud y calidad de vida Una casa que combina comodidad diseño y espacios de disfrute ideal para vivirla todos los días como si estuvieras de vacaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Natalia Cabrero - MLS ID 421091131-94 SAN VICENTE Oportunidad única! Se ofrecen en ALQUILER 5 fracciones de terreno en excelente ubicación en San Vicente zona en pleno crecimiento y con gran proyección. Cada fracción cuenta con amplias dimensiones excelente entorno y buena accesibilidad. Además el predio cuenta con una vivienda existente en muy buen estado compuesta por - 2 dormitorios - Baño completo - Cocinaseparada - Gran Living-comedor - Cuarto de guardado CARACTERÍSTICAS Y SUPERFICIES DE LAS FRACCIONES - Manzana 45J 83 m x 8909 m 7.39447 m P. Inmobiliaria 62.785 - Manzana 45H 83 m x 8909 m 7.39447 m P. Inmobiliaria 62.776 - Manzana 45N 85 m x 8909 m 7.57265 m P. Inmobiliaria 62.805 - Manzana 45K 85 m x 8909 m 7.57265 m P. Inmobiliaria 62.795 - Manzana 45L 85 m x 8909 m 7.57265 m P. Inmobiliaria 62.796 Total superficie aproximada 37.507 m CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Gran potencial de desarrollo - Zonas amplias y despejadas - Excelente proyección urbanística ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD - Está ubicada en San Vicente con fácil acceso por la Ruta Provincial 6 que conecta varios distritos del sur y sudoeste del Gran Buenos Aires. - También próxima a la Ruta Provincial 58 que permite una vinculación importante desde y hacia la zona sur del conurbano. - Las obras de infraestructura vial en la intersección de las rutas 6 16 y la 210 están en desarrollo lo que mejora la circulación y visibilidad de la zona. POSIBILIDAD DE VENTA EN CONJUNTO Ó POR FRACCIÓN Contactanos para más información y agendar una visita. Será un placer poder ayudarte! ----------------------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVO CLIENTES REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 35 del valor de la propiedad www.lendar.com.ar ----------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Maria Alejandra Cavaco - MLS ID 421091090-245 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER MACÍAS 655 ADROGUÉ OPORTUNIDAD ÚNICA APTO VIVIENDA O PROFESIONAL Propiedad disponible en paralelo para la venta Ubicado sobre la calle Benigno Macías al 600 este departamento de 3 ambientes combina la tranquilidad de una torre interna con la comodidad de vivir a pasos del centro de la ciudad. Situado en un primer piso por escalera la unidad destaca por su excelente estado distribución funcional y cercanía al polo gastronómico y comercial de Adrogué. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN Con una superficie total de 4947 m el departamento ofrece ambientes luminosos y bien ventilados - LIVING-COMEDOR Amplio ambiente central con equipo de aire acondicionado instalado y salida directa al balcón. - DORMITORIO PRINCIPAL Habitación luminosa con placard empotrado de piso a techo aire acondicionado y orientación Noreste sol de mañana. - DORMITORIO SECUNDARIO Espacio versátil con excelente ventilación natural ideal para segundo dormitorio o despacho profesional. - COCINA INDEPENDIENTE Equipada con muebles bajo mesada horno a gas a estrenar y termotanque de 50 litros. Su ventana al Noroeste garantiza luz de tarde y ventilación cruzada. - BAÑO COMPLETO Recientemente renovado y en óptimas condiciones de funcionamiento. - BALCÓN Vista al pulmón del complejo lo que asegura un entorno silencioso y resguardado del ruido urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO Situado en una de las zonas más valoradas de Almirante Brown - CONECTIVIDAD A solo 600 metros de la Estación Adrogué Ferrocarril Roca. - EDUCACIÓN Y OCIO Cercanía inmediata al Colegio Nacional de Adrogué Plaza San Martín y el centro comercial calle Esteban Adrogué con la mejor oferta gastronómica y bancaria de la zona. INFORMACIÓN ADICIONAL - ESTADO GENERAL Muy bueno listo para habitar. - EXPENSAS Aproximadamente 140.000 sujetas a actualización. - COCHERAS El edificio cuenta con disponibilidad de cocheras consultar por alquiler o compra por separado. AVISO IMPORTANTE Esta propiedad se encuentra simultáneamente a la venta. Es una excelente oportunidad para quienes buscan alquilar en una zona premium o para inversores interesados en adquirir una unidad con alta demanda garantizada. ¿Cómo cambiaría tu vida si vivieras acá? ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer tu próximo hogar? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Fernando Maria Mozzoni - MLS ID 421091172-16 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER RAFAEL CALZADA OPORTUNIDAD Excelente oportunidad de alquiler en Rafael Calzada ideal para quienes buscan su primer hogar o una opción funcional a buen valor. La propiedad cuenta con Living comedor cómodo Cocina integrada con muebles bajo mesada Dormitorio luminoso Baño completo Unidad con comodidades básicas práctica y de fácil mantenimiento. Ubicada a metros de la Av. San Martin en zona con acceso a transporte comercios y servicios lo que la convierte en una opción conveniente para el día a día. ¡Una oportunidad para mudarte sin gastar de más! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Natalia Mandello - MLS ID 421091066-132 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - PISO 2 - AVELLANEDA CENTRO - BUENOS AIRES Departamento funcional y estratégicamente ubicado en zona céntrica de Avellaneda con excelente distribución y accesibilidad urbana. DESCRIPCIÓN GENERAL Superficie total de 42 m con 39 m cubiertos y 3 m semicubiertos Ubicación Segundo piso al contrafrente Año de construcción 1985 Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con acceso principal Cocina independiente con entrada de servicio Habitación con placard empotrado y ventilador de techo Baño completo con bañera Balcón con vista al contrafrente EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Aire acondicionado fríocalor Cortina eléctrica living. Cocina con muebles bajo y sobremesada Mesada de mármol Bacha de acero inoxidable Grifería monocomando FV UBICACIÓN Y ENTORNO Zona céntrica de Avellaneda A 50 metros de Avenida Mitre Conectividad Líneas de colectivo 100 74 295 10 17 Proximidad a colegios hospitales sanatorios y Shopping Alto Avellaneda 20 minutos de Capital Federal CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler por 2 años Pago en dólares estadounidenses Apto para 1 mascota pequeña REQUISITOS Garantía propietaria Seguro de caución Recibos de sueldo Verificación de antecedentes Propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y comodidades para una estadía confortable. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. No dudes en consultarme. Sera un placer poder ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Julian Martucci - MLS ID 421091168-86 Departamento dos ambientes en alquiler en Lomas de Zamora. Bolívar 209 entre Loria y Colombres. Zona exclusiva.- Edificio de 3 plantas con ascensor ingreso por puerta principal y portón eléctrico. Terraza 2 parrillas con bacha de agua fría y caliente Toilette en terraza. Cochera descubierta. En una de las zonas más buscadas y residenciales de Lomas de Zamora se presenta esta excelente un dos ambiente amplio luminoso ubicado en un entorno tranquilo pero con cercanía a todos los servicios. Características del departamento Superficie total 52m totales con una distribución que permite aprovechar cada espacio de manera cómoda y funcional. Ambiente principal Amplio ambiente con excelente ingreso de luz natural gracias a su orientación al contrafrente lo que además garantiza mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Cocina Cocina estratégicamente ubicada para mantener la estética del ambiente principal. Su disposición permite sectorizarla o generar una división liviana ideal para quienes buscan crear un espacio más independiente. Balcón Balcón que aporta ventilación natural y un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre sumar plantas o crear un pequeño rincón de descanso. Luminosidad Uno de los grandes atributos de la unidad. La entrada de luz natural durante gran parte del día genera un ambiente cálido agradable y energéticamente eficiente. Valor agregado del entorno Vivir en Lomas de Zamora significa disfrutar de una combinación ideal entre vida residencial y conectividad urbana. Ventajas de la zona Cercanía al centro comercial de Lomas con variedad de comercios cafés y servicios. LOMITAS STREET Excelente acceso a transporte público y conexión rápida hacia Lomas de Zamora y CABA. Barrio caracterizado por sus calles arboladas y entorno residencial consolidado. Proximidad a la estación Estación LOMAS DE ZAMORA del Ferrocarril Roca lo que facilita la movilidad diaria. Zona muy elegida tanto por jóvenes profesionales estudiantes e inversores por su equilibrio entre tranquilidad y vida urbana. El departamento cuenta con - 1 Habitación con Placar embutido espacioso y luminoso con vista al contra frente logrando privacidad absoluta. - Baño completo con cercanía al cuarto un ante baño divisor para accesorios. - Living comedor amplio y luminoso ventanas balcón y salida al mismo sentido contra frente. El balcón abarca todo el living. - Cocina completa con desayunador como división la cual ofrece practicidad. Conexión de lavarropas y lugar para heladera. Guarda bajo y alto mesada. Cocina eléctrica y una distinción en mármol negro en todas las mesadas incluyendo la isla. Espacio de guarda en recepción del departamento para usos diarios. El departamento se encuentra rodeado de un barrio residencial en un lugar exclusivo. Cercano a lugares de recreación zona céntrica y gastronómica el nuevo emprendimiento LOMITAS STREET a 300m de Yrigoyen a 100m de Colombres dos arterias principales de Lomas de Zamora. Mudate a la vida que queres esperamos tu visita. Contactanos por los requisitos de ingreso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Milagros Bustos - MLS ID 420691185-43 Al ingresar a la propiedad desde el hall de entrada se accede a la cocina independiente completa con ventilacion natural cortinas black out heladera lavarropas microondas pava electrica tostadora horno a gas calefon y vajilla basica. A su vez tiene espacio de guardado en el bajo mesada. Siguiendo por el pasillo nos encontramos con el baño completo pintado a nuevo e impecable con bañera. Luego nos encontramos con el dormitorio donde hay una cama de dos plazas con espacio de guardado en la misma tv aire acondicionado calefaccion y cortinas black out. Desde este ambiente se accede por un ventanal al balcon que tiene vista abierta y aporta mucha ventilacion natural. El departamento se alquila amoblado y se realizara un inventario de las cosas que quedan en el depto. No dudes en consultar requisitos de ingreso y pedir tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Milagros Bustos - MLS ID 420691185-44 ALQUILER MONOAMBIENTE EXCELENTE UBICACION Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el ambiente que abarca a toda la propiedad. A la izquierda nos encontramos con el baño y a la derecha vemos la cocina que cuenta con un cerramiento opcional para que no se vea constantemente. El departamento se encuentra ubicado en un septimo piso con ventana a pulmón de manzana. Lo mas importante y para destacar es la excelente y estratégica ubicación a tres cuadras de la Av. del Libertador y a dos cuadras de la Av. Santa fe donde se encuentra el Metro Bus por donde pasan la mayoria de las lineas de colectivo. Locales comerciales gastronomia y cercania con los principales medios de transporte de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires que conectan con todos los puntos de la Ciudad y del Conurbano Bonaerense. Cercania con la estación Plaza Italia de la linea D del Subterráneo y con la linea de tren San Martin. REQUISITOS -Mes de adelanto -Mes de deposito -Garantia Propietaria o seguro de caucion No dudes en hacer tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Daiana Blebel - MLS ID 420691176-28 Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en el barrio de Colegiales en una zona residencial muy buscada con cercanía a Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze. Cuenta con excelente conectividad con acceso a Subte línea D Estación Olleros múltiples líneas de colectivo y la Estación Colegiales del Ferrocarril Mitre. La unidad se encuentra en un 1 piso al contrafrente lo que brinda mayor tranquilidad y un entorno más silencioso. Cuenta con una superficie total de 8095 m 7715 m cubiertos 380 m semicubiertos con una distribución cómoda y funcional - Living comedor con salida a balcón - Cocina integrada - Dormitorio principal en suite con espacio para vestidor - Segundo dormitorio con espacio previsto para placard - Dos baños completos Al ser a estrenar se destaca por sus terminaciones modernas y excelente estado general. Edificio de 7 pisos con ascensor y servicio de limpieza. Expensas aproximadas 70.000.- Requisitos Alquiler 1.400.000.- Ajuste trimestral por IPC Contrato por 2 años Requisito Seguro de caución Los metros son aproximados y a modo orientativos. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Milagros Bustos - MLS ID 420691185-29 Departamento de 5 ambientes al frente 17563 METROS TOTALES Amplios ambientes y luminosos 4 habitaciones 2 baños completos y un toilette. Balcón al frente con salida en el living y en una de las habitaciones. Amplia cocina comedor con lavadero independiente. Piso de roble de eslabonia original en todo el departamento. Excelente Ubicación!! Colectivos 12 29 39 41 57 61 62 64 68 92 95 106 109 111 118 128 140 152 188 194 Subtes Metro AGERO Línea D PUEYRREDON Línea D SANTA FE Línea H REQUISITOS -Contrato por 2 o 3 años -Mes de adelanto -Mes de deposito -Aumento semestral por IPC -Apto mascotas -Garantia propietaria o seguro de caución DATO cocheras disponibles para alquilar en el edificio de al lado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Daniela Francescato - MLS ID 420691147-33 Alquiler 2 Ambientes- Piso 1- Bolivar 352 Descripción de la unidad Al ingresar al departamento encontramos una distribución clásica y aprovechada Cocina Ubicada a la derecha del ingreso. Living-Comedor Espacioso ubicado a la izquierda con conexión directa al sector de lavadero independiente. Dormitorio Con acceso desde el comedor Ventilación Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. Disposición Contrafrente con vista al pulmón de manzana lo que asegura luminosidad y un entorno silencioso. El edificio dispone de dos ascensores lo que facilita el acceso y la circulación diaria. REQUISITOS Un mes de adelanto Un mes de depósito Seguro de Caución Ingresos demostrables Mascotas a evaluar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-98 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA SAENZ PEÑA BUENOS AIRES Departamento funcional y moderno ubicado en zona estratégica de Villa Sáenz Peña con excelente distribución y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad compacta ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad práctica y bien ubicada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 3648 m con 3402 m cubiertos y 246 m semicubiertos Distribución en 2 ambientes con diseño inteligente Construcción del año 2016 en estado muy bueno Orientación Este con disposición de contra frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio amplio con placard Baño completo Termotanque eléctrico Cocina integrada instalación de lavarropa Livingcomedor con salida a balcón Excelente aprovechamiento del espacio SERVICIOS DISPONIBLES Conexión de electricidad Servicio de agua Red de gas natural Sistema de desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble situado sobre calle Florentino Ameghino en el primer piso de edificio de 8 pisos. Zona con buena conectividad y acceso a servicios urbanos. REQUISITOS - Un mes de anticipo - Ajuste trimestral por IPC - Deposito ud 650 - Seguro de Caución Oportunidad de alquiler para quien busca un departamento funcional moderno y bien mantenido en Villa Sáenz Peña. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-90 EXCLUSIVO CONSULTORIOS OFICINAS EN EL CORAZÓN DE MATADEROS - ALQUILER 6 UNIDADES Edificio de dos plantas ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Alberdi 5970 con potencial comercial y profesional en zona de alto tránsito de Mataderos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 918 m Superficie cubierta 642 m Superficie semicubierta 276 m Superficie de terreno 306 m Año de construcción 1960 Estado general a refaccionar DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Unidad de 2 ambientes 1 baño Patios privados exteriores Primer Piso Tres unidades - Unidad C 3 ambientes 1 baño - Unidad D 3 ambientes 1 baño - Unidad F 4 ambientes 1 baño 1 toilette - Balcón de 8.6 m - Patio cubierto de 12 m Segundo Piso Unidad de 3 ambientes 1 baño Terraza propia SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad Agua corriente Gas natural Desage cloacal Orientación Este Disposición frente BENEFICIOS DE INVERSIÓN Ubicación sobre avenida principal Alto flujo peatonal y vehicular Sin expensas Versatilidad para múltiples destinos Potencial para - Centros de salud - Instituciones educativas - Sedes corporativas - Showrooms CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN Venta de edificio completo Precio a convenir Posibilidad de propuestas NOTA LEGAL Las medidas son aproximadas. Las dimensiones exactas surgirán del título de propiedad. Contacte a nuestro equipo para más información y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Daiana Blebel - MLS ID 420691176-27 Alquiler Monoambiente con balcón en San Cristóbal Excelente monoambiente ubicado en el barrio de San Cristóbal una zona bastante centrica con buena conexión hacia Microcentro Boedo y Caballito. A pocos metros de Av. Jujuy y Av. San Juan con múltiples opciones de transporte incluyendo Subte línea E y Subte línea H además de diversas líneas de colectivo. La unidad se encuentra en un 2 piso al contrafrente lo que garantiza mayor tranquilidad y menor ruido. Cuenta con una superficie total de 3509 m 3098 m cubiertos 411 m de balcón con una distribución práctica y cómoda - Ambiente único con salida a balcón - Cocina eléctrica integrada con espacio y conexión para lavarropas - Baño completo - Placard empotrado El departamento se encuentra en muy buen estado listo para habitar. Requisitos Alquiler 600.000 Ajuste trimestral por IPC Contrato por 2 años Seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-243 Alquiler Local subsuelo en Villa Urquiza Subsuelo versátil y funcional ideal para múltiples usos según las necesidades de tu empresa. Perfecto para almacenamiento de inventario archivo áreas administrativas salas técnicas como servidores o monitoreo o incluso para proyectar una cocina ampliada. Un espacio adaptable que agrega valor operativo al inmueble. UBICACION DEL EDIFICIO Edificio ubicado en el barrio en Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Cercano a las avenidas Olazábal Constituyentes Triunvirato y Congreso con gran variedad de medios de transporte Zona de alto tránsito El boulevard tiene tráfico tanto peatonal como vehicular - Con posibilidad de alquilar también PLANTA BAJA MÁS ENTREPISO de 18460 m2 ......................... USD 3.500 Las imágenes publicadas son ilustrativas de referencia y pueden estar sujetas a cambios. Las medidas son estimativas y las definitivas se verán en plano de mensura. Fecha de Finalización de la obra ABRIL de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melanie Torne - MLS ID 420681243-36 ALQUILER ANUAL CASA ECO-SUSTENTABLE DE 7 AMBIENTES EN BARRIO ACACIAS PUERTOS DEL LAGO - ESCOBAR PB Amplio living-comedor cocina integrada con isla de mármol lavadero con entrada independiente toilette de recepción cuarto de servicio con baño completo escritorio Galería con parrilla y parque con pileta. PA Dormitorio principal en suite con vestidor baño completo de doble circulación equipado con jacuzzi y ducha independiente con salida a balcón dos dormitorios con placard con interiores integrados segundo baño completo. Ubicada en el barrio Acacias dentro del complejo Puertos del Lago en Escobar. Con un diseño moderno y amplios espacios esta propiedad de 220 m 200 m cubiertos 20 m semicubiertos sobre un terreno de 560 m es el hogar perfecto para disfrutar en familia. ORIENTACION NOROESTE. CALIDAD Y SUSTENTABILIDAD Excelente calidad constructiva estructura de hormigón revoque interno en yeso proyectado carpintería alemana pisos de madera maciza Sistema de riego automático calefacción por losa radiante y pileta climatizada con paneles solares Tanque cisterna de 2.000 lts enterrado y tanque elevado en azotea con bomba presurizadora Sistema de energía solar térmica para agua calefacción y pileta reduciendo costos y contaminación VISITALA AHORA Y PROBA LA EXPERIENCIA DE VIVIR EN UN CONDOMINIO DE PRESTIGIO EN PLENA EXPANSION! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Sergio Alejandro Alarcón - MLS ID 420681097-100 ATENCION MENSUAL MES DE ENERO COMPLEO SEIS MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES USD 6.000.-. MES DE FEBRERO COMPLETO CINCO MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES USD 5.000.-. MES DE MARZO COMPLETO CUATRO MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES USD 4.000.-. DEPOSITO OBLIGATORIO USD 2.000 QUE RESTITUYEN CON LA DEVOLUCION DE LA PROPIEDAD QUINCENAL 1er o 2da QUINCENA DE DICIEMBRE DE 2025 DOS MIL QUINIENTOS DOLARES USD 2.500.-. 1er o 2da QUINCENA DE ENERO DE 2026 TRES MIL DOLARES USD 3.000.- 1er o 2da QUINCENA DE FEBRERO DE 2026 DOS MIL QUINIENTOS DOLARES USD2.500.-. 1er o 2da QUINCENA DE MARZO DE 2026 DOS MIL DOLARES USD2.000.-. DEPOSITO OBLIGATORIO USD 2.000 QUE RESTITUYEN CON LA DEVOLUCION DE LA PROPIEDAD GASTOS DE EXPENSAS LUZ GAS Y JARDINERIA INCLUIDOS ANUAL AÑO 2026 DE EL 1 DE ENERO DE 2026 AL 31 DE DICIEMBRE DE 2026 DOS MIL DOLARES USD 2.000 MENSUALES ATENCION LOS GASTOS DE EXPENSAS LUZ GAS Y JARDINERIA NO ESTAN INCLUIDOS EN EL ALQUILER ANUAL ASI COMO TAMPOCO EL AMOBLAMIENTO - GASTOS MENSUALES 800.000 OCHOCIENTOS MIL PESOS - AMOBLADA USD 200 MENSUALES EXTRA DEPOSITO OBLIGATORIO EN ALQUILER ANUAL USD 4.000 QUE RESTITUYEN CON LA DEVOLUCION DE LA PROPIEDAD ALQUILER DE HERMOSA Y MODERNA CASA DE 6 AMBIENTES EN HARAS SANTA MARIA CON TODAS LAS COMODIDADES PARA DISFRUTAR DE LA NATURALEZA CON TODAS LAS COMODIDADES AREA 3 PLANTA BAJA - AMPLIO LIVING CON SALIDA AL JARDIN. - COMEDOR DIARIO - COCINA CON MUEBLES ALACENA Y BAJO MESADA - DEPENDENCIA DE SERVICIO Y TOILETTE. - LAVADERO. - GALERIA CON PARRILLA. - JARDIN. - HABITACION CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO EN SUITE - 2 AMPLIAS HABITACIONES - DEPEMDENCIA DE SERVICIO - LAVADERO INDEPENDIENTE -ESCRITORIO INDEPENDIENTE -LUMINOSA GALERIA -3 BAÑOS COMPLETOS -1 TOILETTE - PISCINA PRIVADA AL AIRE LIBRE PLANTA ALTA - HABITACION PRIVADA - BAÑO COMPLETO . HARAS SANTA MARIA ES UN BARRIO PRIVADO UBICADO EN LA LOCALIDAD DE LOMA VERDE EN EL PARTIDO DE BELÉN DE ESCOBAR. - CON UNA EXTENSIÓN DE 360 HAS - CUENTA CON UNA AMPLIA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA. - CANCHA DE GOLF DE 18 HOYOS - 17 CANCHAS DE TENIS CON QUINCHO DEPORTIVO - 2 CANCHAS DE FUTBOL DE 11 JUGADORES DE CÉSPED NATURAL Y UNA DE SINTÉTICO - SECTOR DE HÍPICO - CLUB HOUSE FAMILIAR QUE CUENTA CON GIMNASIO 2 PISCINAS VESTUARIOS AMPLIO RESTAURANT MICROCINE Y SECTOR DE JUEGOS PARA NIÑOS - CLUB HOUSE EN EL SECTOR DE GOLF QUE CUENTA CON UNA PISCINA INOUT SAUNA VESTUARIO RESTAURANT. ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡TE INVITO A QUE VENGAS A CONOCERLA!!!!!!!!!!! EN REMAX ESTAMOS ENCANTADOS DE AYUDARTE A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable UNO BIENES RAÍCES S.R.L. - Nicolás Sundblad CSI 5821 CUCICBA 7144 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.