Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Paula Echenique - MLS ID 420481127-48 GALPON UBICACION CENTRICA - CIPOLLETTI Ituzaingó 465 Cipolletti UBICACION httpsmaps.app.goo.gldhjNMDPRSYNNvfoC7 SUPERFICIE TERRENO 421 mts2 SUPERFICIE CUBIERTA 200 mts2 aprox Desarrollado sobre un lote de 421 m con una superficie cubierta aproximada de 200 m cuenta con baño y un lugar para oficina. Ambientes adaptables según necesidad operativa Apto comercial industrial Logística Taller Depósito Empresa de servicios Distribución PyMEs Emprendimientos productivos o comerciales Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional bien ubicado y con mejoras en curso que potencian su valor y presentación. VALOR 3.200.00 Mensual.- REQUISITOS MES DE ALQUILER MES DEPOSITO HONORARIOS INMOBILIARIOS MAS IVA 50 SELLADO JUSTIFICACION DE INGRESOS PARA LOCATARIO Y GARANTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Alejandra Galli - MLS ID 420481070-170 EQUIPO REMAX ALQUILA EN EXCLUSIVA GALPON Y PREDIO DE 2.8 HAS Se Alquila galpón ideal para empresas que buscan expansión en la zona logística o proyectos recreativosdeportivos . Ubicado estratégicamente en una zona de constante crecimiento. -Superficie Cubierta Galpón 400m2 ideal para almacenamientos líneas de producción o adaptación de Áreas de entrenamiento. -Superficie Total Terreno de 2.8 Hectáreas 28.000 m2 -Luz Trifásica -Agua de pozo Por su ubicación y dimensiones la propiedad se adapta perfectamente a Empresas de Logística centro de Distribución o base operativa . Un espacio ideal para Gimnasio de Alto Rendimiento centros de CrossFit canchas de Futbol 5 o complejos multideportivos. Emprendimientos que requieren gran Visibilidad y Accesibilidad sobre calle San Luis. Requisitos -Justificación de Ingresos de Titular y garantes. -Antigedad Mayor a un Año Mes de Alquiler Mes de deposito Mes de Honorarios Inmobiliarios mas IVA 50SELLADO Contrato 2 Años Se analizan otros plazos Para mayor información coordinar entrevista RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Lorena Flores - MLS ID 420481134-47 REMAX ALQUILA EN EXCLUSIVA GALPON OFICINAS - CIPOLLETTI Calle Mariano Moreno - Acceso por ruta 151. UBICACION httpsmaps.app.goo.glNWDo3Jaqub5toHQT6 SUPERFICIE TOTAL 392 mts2 SUPERFICIE CUB 257 mts2 Excelente galpón con oficinas en proceso de remodelación ideal para uso comercial yo industrial ubicado estratégicamente en Mariano Moreno 686 con rápido y directo acceso a Ruta 151 uno de los corredores más importantes de la ciudad. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 392 m con una superficie cubierta aproximada de 250 m ofreciendo una muy buena combinación entre área operativa y espacios administrativos. Estado y mejoras Propiedad en plena puesta en valor Paredes recientemente pintadas y renovadas Oficinas luminosas funcionales y versátiles Ambientes adaptables según necesidad operativa Ideal para personal administrativo atención al público o depósito Apto comercial industrial Logística Taller Depósito Empresa de servicios Distribución PyMEs Emprendimientos productivos o comerciales Ubicación estratégica Cipolletti Río Negro Acceso inmediato a Ruta 151 Zona de fácil circulación y conexión regional Entorno mixto comercial industrial consolidado Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional bien ubicado y con mejoras en curso que potencian su valor y presentación. VALOR USD 4.000 Mensual.- REQUISITOS MES DE ALQUILER MES DEPOSITO HONORARIOS INMOBILIARIOS MAS IVA 50 SELLADO JUSTIFICACION DE INGRESOS. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Pablo Maria Silenzi - MLS ID 421801039-25 ALQUILER Predio con Oficina Galpones apto Industria sobre Ruta 22 Allen! Ubicado sobre ruta Nacional N 22 km 1198 httpsmaps.app.goo.glqUv1LWwehC89mTpF8 CARACTERISTICAS Superficie cubierta 1260 m Superficie terreno 4234 m AMBIENTES 2 Galpones uno de 8 mts x 45 mts y 72 mts x 60 mts 1 Galpón parabólico de 14 mts x 135 mts 1 Galpón de 155 mts x 8 mts Oficinas Salón comercial 1 Baño 1 Casa 2 dormitorios baño y cocinacomedor OTRAS CARACTERISTICAS Perforación para agua con sistema de bombeo Predio cerrado Sistema eléctrico trifásico Este espacio de 4.234 m se emplaza sobre la estratégica Ruta Nacional N 22 con una ubicación excelente! El reductor de velocidad natural que es la entrada a la ciudad de Allen más la Policia Caminera pegada en uno de sus laterales y una conocida estación de servicio situada al otro lado de la ruta hace qué su visivilidad sea inmejorable para el ojo humano. Este predio ofrece un potencial extraordinario tanto para proyectos Comerciales industriales residenciales o agrícolas gracias a su buena infraestructura y colocación visual. ¡Una inversión que combina espacio servicios y conectividad en una de las zonas más dinámicas de la región! Requisitos de ingreso - Mes de alquiler Proporcional al día de ingreso - Mes de depósito - Honorarios inmobiliarios IVA - Garantías comprobables VALOR ALQUILER USD 4000 IVA ALQUILER TOTAL CONSULTAR VALOR. Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Pablo Maria Silenzi - MLS ID 421801039-24 ALQUILER GALPÓN apto Industria Allen Ubicado sobre ruta Nacional N 22 km 1198 httpsmaps.app.goo.glqUv1LWwehC89mTpF8 CARACTERISTICAS Superficie cubierta 1260 m Superficie terreno 8468 m AMBIENTES 2 Galpones uno de 8 mts x 45 mts y 72 mts x 60 mts 1 Galpón parabólico de 14 mts x 135 mts 1 Galpón de 155 mts x 8 mts Oficinas Salón comercial 1 Baño 1 Casa 2 dormitorios baño y cocinacomedor OTRAS CARACTERISTICAS Perforación para agua con sistema de bombeo Predio cerrado Sistema eléctrico trifásico Este espacio de 8.468 m se emplaza sobre la estratégica Ruta Nacional N 22 con una ubicación excelente! El reductor de velocidad natural que es la entrada a la ciudad de Allen más la Policia Caminera pegada en uno de sus laterales y una conocida estación de servicio situada al otro lado de la ruta hace qué su visivilidad sea inmejorable para el ojo humano. Este predio ofrece un potencial extraordinario tanto para proyectos Comerciales industriales residenciales o agrícolas gracias a su buena infraestructura y colocación visual. ¡Una inversión que combina espacio servicios y conectividad en una de las zonas más dinámicas de la región! Requisitos de ingreso - Mes de alquiler Proporcional al día de ingreso - Mes de depósito - Honorarios inmobiliarios IVA - Garantías comprobables VALOR ALQUILER USD 6000 IVA ALQUILER PARCIAL CONSULTAR VALOR. Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE ALQUILA GALPON INDUSTRIAL UBICADO SOBRE RUTA 151, KILOMETRO 35,5 DE FACIL ACCESO Y EXCELENTE UBICACION. DIMENSIONES DEL GALPON: 12M DE ANCHO X 25M DE LARGO Y 5 M DE ALTO.  CUENTA CON ENERGIA ELECTRICA MONOFASICA Y TRIFASICA. SUPERFICIE DEL TERRENO 150 MTS X 140 MTS, CON 3 ENTRADAS AL PREDIO, DE FRENTE LATERAL Y FONDO DESTINADO A USO INDUSTRIAL, LOGISTICO Y ALMACENAMIENTO.  EL ESPACIO TE OFRECE AMPLITUD, SEGURIDAD Y CONDICIONES OPTIMAS PARA DIFERENTES TIPOS DE EMPRENDIMIENTOS.  VALOR DE LOCACION: USD 3.500 dólares estadounidenses.  Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 ALQUILA PREDIO DE UNA HECTAREA CON GALPON.  Se alquila una hectárea de terreno con un galpón de 70 m² construido en ladrillo, ubicado en una zona de fácil acceso de Cinco Saltos. Este espacio es ideal para diversas actividades de almacenamiento, con una gran playa de maniobras, ofreciendo la combinación perfecta de amplitud y funcionalidad. Aproveche esta oportunidad para establecer su empresa en un lugar de fácil conexión. Servicios:  - Luz trifásica  - Agua PRECIO DE ALQUILER: $2.000.000 REQUISITOS: - PERSONAS FISICAS: DEMOSTRAR INGRESOS QUE DUPLIQUEN / TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER. - LAS EMPRESAS DEBERAN PRESENTAR ESTATUTO Y BALANCES QUE COMPRUEBEN LA SOLVENCIA. - GARANTES QUE DUPLIQUEN / TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER, O CONTRATAR UN SEGURO DE CAUCION. REQUISITOS PARA EL INGRESO: - MES DE ALQUILER. - MES DE DEPOSITO. - HONORARIOS INMOBILIARIOS + IVA. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA  Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN mat. 694  ALQUILA GALPÓN CON FÁCIL Y RÁPIDO ACCESO A RUTA 22 Y 65  El predio cuenta con una superficie total de 6.485 m² y está compuesto por dos galpones que pueden utilizarse en conjunto o de manera independiente, ya que disponen de accesos separados. Uno de los galpones posee ingreso por calle Misiones y una superficie cubierta de 1.552 m². Incluye sectores de oficinas (11 unidades), sala de reuniones, comedor, depósito y sanitarios diferenciados para personal y gerencia. En el exterior cuenta con una playa de maniobras de hormigón de 200 m². El segundo galpón tiene frente sobre calle Presidente Domingo Perón. Ambos galpones cuentan con 3.000m2 construidos. Dispone de siete depósitos internos, dos oficinas integradas en dichos espacios, garita de seguridad y acceso interno al otro galpón mediante portones y pasillos. En su frente se desarrolla una playa de estacionamiento y maniobras con cerramiento mediante cerco perimetral metálico corredizo. Ambos sectores cuentan con infraestructura apta para operación logística e industrial, incluyendo red contra incendios, suministro eléctrico trifásico y pisos preparados para tránsito de carga. El predio presenta conectividad con la Ruta Provincial 65 y acceso a la Ruta Nacional 22 a través del acceso Martín Fierro. Se contempla la posibilidad de alquiler conjunto o por separado. CONTRATO MÍNIMO POR TRES AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC PRECIO: $16.000.000 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA  Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público C.M y C.P.N Mat. 694 ALQUILA GALPÓN CON RÁPIDO ACCESO A RUTA 22 Con 160m2 cubiertos, este galpón cuenta con 20 metros de frente y 8 metros de fondo. Sobre el lateral izquierdo del galpón, cuenta con un ingreso para vehículos propio. Para su uso, queda disponible una hectárea en blanco. SERVICIOS: Energía trifásica. Agua de pozo. Es ideal para depósito. PRECIO: $1.500.000 REQUISITOS: - PERSONAS FISICAS: DEMOSTRAR INGRESOS QUE DUPLIQUEN / TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER. - LAS EMPRESAS DEBERAN PRESENTAR ESTATUTO Y BALANCES QUE COMPRUEBEN LA SOLVENCIA. - GARANTES QUE DUPLIQUEN / TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER, O CONTRATAR UN SEGURO DE CAUCION. PARA EL INGRESO:  MES DE ALQUILER MES DE DEPÓSITO HONORARIOS INMOBILIARIOS  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE -- Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén GALPÓN EN ALQUILER  – GENERAL ROCA, RÍO NEGRO Excelente oportunidad para empresas, distribuidores, comercios y emprendimientos que requieran amplios espacios para almacenamiento y resguardo de mercadería. La propiedad cuenta con un galpón cubierto, sector semicubierto y un terreno de aproximadamente 1.500 m², brindando comodidad y funcionalidad para el guardado de productos, materiales, herramientas, vehículos o equipamiento. Uno de sus principales diferenciales es que posee dos accesos independientes, facilitando la circulación, el ingreso y egreso de vehículos, y aportando mayor practicidad para la operación diaria. Características destacadas: - Galpón cubierto. - Sector semicubierto. - Terreno de aproximadamente 1.500 m². - Dos accesos independientes por calles Chile y España. -Predio completamente cercado. - Portones de ingreso. - Amplios espacios para almacenamiento. - Excelente conectividad y accesibilidad. - Ideal para depósito de mercadería, materiales, herramientas, equipamiento o guarda de vehículos.  Una propiedad funcional y versátil, con amplios espacios y doble acceso, ideal para quienes buscan practicidad, seguridad y una excelente ubicación en General Roca. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER Nave Industrial - Pte. Perón y Misiones - Allen Características Destacables de la Propiedad: - El predio tiene acceso rápido a la Ruta provincial 65, y acceso a la ruta nacional 22 a través de acceso Martin Fierro. - Galpón con ingreso por calle Misiones N°885, de 1552m2: - Equipado con baños para empleados y para gerencia - 11 oficinas - Comedor - Sala de reuniones - Playa de maniobras de hormigón de 200m2 - Se comunica a través de pasillos y portones con otro galpón de 3760m2 cuyo ingreso y egreso da a la calle Domingo Perón. Sobre este frente cuenta con: - Playa de estacionamiento y maniobras de 790 m2 - Cerramiento con cerco perimetral metálico corredizo - Oficina - Garita de seguridad - En el interior cuenta con pisos de alta resistencia, para transito pesado. Red de incendios. Luz trifásica. Requisitos de Ingreso: - Mes de Alquiler: $17.000.000 + IVA - Mes de Deposito: $17.000.000 (pagadero hasta en 2/3 cuotas)  -Aumento trimestral por IPC - Sellado de Rentas (50% inquilino / 50% propietario) - Honorarios de inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA - Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones).  Contáctame para mayor información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS7658138 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EN Alquiler predio de 6 Has Frente sobre ruta 22 km 1197  Gral Roca Frente de Ruta, entrada hacia casona antigua en excelente estado de conservación, que auspicia de Oficina, salon de ventas, Con 4 dependencias , recibidor salon baño completo y cocina. también deposito . Posee gas natural Galpón de 500 m2 10 m de altura con pañol y oficina Galpon (con fosa )de 300m2 casa para casero Pileta de lavado de combustibles con alcantarillas Playa de maniobras consolidada para camiones de 45 toneladas Platea y rampa para lavado de vehíciulos PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL7847942 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER Galpón Industrial  A ESTRENAR! - Ruta 22 y Álvaro Barros. Gral. Roca. Características Destacables de la Propiedad: - El predio tiene acceso directo por Ruta Nacional 22. - Galpón con ingreso por Ruta Nacional 22, de 2400 m2.  - Equipado con 7 baños. Tres baños de mujeres, tres baños de hombres y un baño para discapacitados.  - Duchas para mujeres y para hombres. - Cocina-comedor completa, tipo quincho. Cuenta en el exterior con 2 hornos de barro. - Playa de estacionamiento.  - En el interior cuenta con pisos de alta resistencia, para transito pesado de 20 cm H30. - En la parte trasera cuenta con 4 portones corredizos de 5,20 metros por 5,50 metros. - Altura máxima del galpón de 8,08 metros (se adjuntan planos). -Terreno restante parquizado y forestado. - Agua de pozo. Electricidad. Es posible la opción de alquilar mas hectáreas disponibles. Depende necesidad.  Requisitos de Ingreso: - Mes de Alquiler: $23.000.000  - Mes de Deposito: $23.000.000 (pagadero hasta en 2/3 cuotas) -Aumento trimestral por IPC - Sellado de Rentas (50% inquilino / 50% propietario) - Honorarios de inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA - Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones). -Contrato social o estatuto -Constancia de CUIT -Inscripción en IIBB -Último balance -Poder del apoderado Contáctame para mayor información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL7901821 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LEOSFEIR & Asociados ALQUILA    Galpón  frente a Ruta 22, Ingreso por  calle  Tronador  al 1220 y  Salida  por  calle Domuyo con amplio espacio de maniobras.-                                        DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL/2025.- Ubicación estratégica, Tronador  1220 - General Roca  (RN) A 300 metros de la rotonda de ingreso a la ciudad de General Roca.- Zona: Comercial Industrial.- Superficies  Cubiertas : ** Galpón: 475 m2 (19,40 x 24,50) - Altura aprox. 10 m y 6 m ** Sector Baño Exterior: 13,44 m2 ( 4,80 x 2,80) ** Patio : 120 m2 ( 6 x 20) ** Acceso Vehicular : 11 m x 20,82 m aprox. Servicios: Agua, Luz trifásica, Gas, Cloacas, Internet, 3 Tanques de Agua.- El Galpón cuenta con un Portón Metálico de chapa, en su frente, para el ingreso, cuyas medidas son : 4,97 m de ancho por 4.30 metros de altura.- En su fondo Posee un segundo Portón Metálico de chapa liso, que comunica a un patio de 120 m2 (6 x 20) donde se ubica un antebaño y baño.- En el Patio se ubica un 3° Portón con salida a Calle Domuyo.- El predio se encuentra cerrado en todo su perímetro con Muros de mampostería.- CARACTERISTICAS DESTACADAS Amplitud y Versatilidad: el galpón proporciona una amplitud excepcional para adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Playa de maniobra trasera de gran amplitud. Ubicación privilegiada: Situado en una zona con excelente visibilidad y de facil acceso, frente a RN 22, con ventajosa proximidad a importantes vías, siendo ésta corredor principal con vías directas a RP 65 y RP 151 por Av. de Circunvalación, siendo ésta corredor principal de ingreso a parques industriales de las ciudades de Cipolletti, Neuquén, Añelo y otros, optimizando la logística y el transporte perfecto para operaciones industriales y comerciales, garantizando eficiencia y conveniencia. REQUISITOS: MES DE ALQUILER: U$S 3600 + IVA MES DE DEPOSITO: U$S 3600  GARANTIA: SEGURO DE CAUCION  SEGURO   INCENDIO CONTRATO  MINIMO POR  3  AÑOS  50 % SELLADO RENTAS HONORARIOS  INMOB. ACLARACION: Existe posibilidad de Alquilar el Galpón con Maquinarias.- (Consulte  valores adicionales) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL6752070 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Villar PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicada en el corazón industrial de General Roca, sobre Bolivia 6535 (Ruta 22, Km 1182,6) en el Barrio Stefenelli, esta propiedad tipo depósito ofrece una oportunidad inigualable para empresas en busca de un espacio amplio y funcional. Con una superficie total de 10,500 m² y una superficie cubierta de 1,700 m², este depósito es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento a gran escala o como centro de distribución. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad y pavimento, asegurando un funcionamiento eficaz para cualquier tipo de actividad comercial. Además, se incluyen características de seguridad como detector de incendios y guardia de seguridad, proporcionando tranquilidad y protección para sus operaciones diarias. El depósito también dispone de una oficina integrada, lo que permite una gestión centralizada y eficiente de las actividades comerciales. La presencia de una playa de maniobras facilita el movimiento de vehículos de carga, optimizando así la logística interna. Con dos baños y cero expensas, esta propiedad es una opción económica y funcional para cualquier empresa que busque expandir sus operaciones en la región de Río Negro. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, potenciando la conectividad y el alcance de su negocio. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio de almacenamiento robusto y bien equipado en una ubicación privilegiada. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LST8071048 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

XO Industrias   Alquiler deposito UF 303 · Parque Industrial Panamericana KM 25 Entrega Noviembre 2026 Ubicado sobre Autopista Panamericana KM 25, frente al Centro Comercial Soleil, este parque multipropósito se posiciona como uno de los nodos industriales más estratégicos del corredor norte. Un entorno pensado para empresas que priorizan logística eficiente, infraestructura sólida y proyección de crecimiento. Galpones desde 500 m² Infraestructura preparada para operar Cada unidad fue diseñada bajo estándares técnicos de alto rendimiento, permitiendo radicación inmediata y adaptación según la dinámica de cada compañía. Especificaciones técnicas: - Pisos de hormigón armado H30 - Altura de portones: 5 metros - Altura máxima interior: 14 metros - Red de incendio con rociadores Todos los servicios:   - Agua corriente   - Cloacas (planta de tratamiento / AYSA)   - Red eléctrica   - Tritubo para conexión a internet - Sanitarios y vestuarios independientes para damas y caballeros en cada unidad Operatividad y logística: El predio cuenta con accesos preferenciales que optimizan la circulación interna y externa, facilitando: - Ingreso y egreso de transporte pesado - Flujo de personal - Maniobras eficientes - Reducción de tiempos logísticos Uno de los grandes diferenciales es su doble conectividad: acceso directo desde Panamericana y desde Camino del Buen Ayre, permitiendo salida ágil a rutas nacionales y mejorando significativamente los procesos de distribución y última milla. Servicios del Parque: - Seguridad y monitoreo 24 hs - Estacionamiento privado y de cortesía - Servicio de mantenimiento integral Expensas USD 1 + IVA Contratos a 36 meses XINTEL (CNC-CNC-96)

Alquiler de Nave industrial/Logistica recien terminada. Cuenta con un playon exterior de maniobras de 2300m2, nave para deposito de 2500m2, altura 11 metros en la maxima y 9 en la minima. Sector destinado a oficinas 300m2 en entrepiso Cuatro cortinas para el ingreso de camiones Ubicada estrategicamento dentro de la ultima milla antes de ingresar a la Ciudad de Bs. As. Es una super oportunidad para tu empresa.  Comercializa  Gaston Dario Milone Martillero Mat. 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

XO Industrias. Tierra estratégica. Valor escalable.  Nave en alquiler en centro industrial Don Torcuato, Tigre. UF 229 Entrega mayo 2026. Ubicado en el partido de Tigre, predio ocupado anteriormente por el aeropuerto de Don Torcuato. En este espacio de 64.000 m2 se proponen dos naves industriales de 38.444 m2 cubiertos. Galpones individuales a partir de los 600 m2 hasta los 3500 m2 de superficie aproximadamente. Características: -Pisos de Hormigón H30 -Altura máxima de las puertas 5 metros -Altura máxima en deposito de 14 metros -Red de incendio y rociadores -Todos los servicios ( Agua corriente, cloacas por planta de tratamiento o Aysa, red eléctrica, Tritubo para conexión a internet) -Cada galpón cuenta con su propio baño para damas y caballeros y vestuarios -También ofrece un espacio EXCLUSIVO con la posibilidad de integrar las diferentes áreas de una empresa en un solo lugar: depósitos, oficinas y un sector PREMIUM de recreación. - Cancha de padel - Gimnasio. - Vestuarios. - Cavas empotradas en el sector de quincho. - Espacio de coworking. - Salas de reuniones equipadas para proyecciones Valor m2 USD 9 + IVA Expensas U$D 1 + IVA Contamos con distintas alternativas de inversión llave en mano que se adaptan a las necesidades de cada empresa. XINTEL (CNC-CNC-211)

XO I Industria Tierra estrategica. Activo escalable. El nuevo parque Panamericana Tigre esta ubicado estratégicamente a metros de Nordelta y barrios cerrados . Galpones desde los 300 m con todos los servicio e infraestructura para la radicación de empresas, construidos pensando en los requerimientos de los clientes con servicios de máxima calidad, podes adaptarlos a las necesidades de tu empresa. Seguridad y monitoreo 24 hs. Estacionamiento privado y de cortesía. Red de incendio con splinkers Todos los servicios, incluido T3 Uso Industrial 1 y 2 Se entrega con baños/vestuarios. Infraestructura, ubicación y eficiencia. Los pilares del crecimiento sostenible. XINTEL (CNC-CNC-233)

XO Industrias Estructura, escala y operación en un entorno diseñado para producir. Nave logística en Parque Industrial — El Talar, Tigre Una nave concebida para operaciones que requieren eficiencia, altura y previsibilidad. Ubicada dentro de un parque industrial cerrado, esta unidad combina una estructura de gran porte con infraestructura consolidada, permitiendo desarrollar actividad logística, productiva o de almacenamiento en un entorno seguro, ordenado y preparado para tránsito pesado. La nave se presenta con estructura de alma llena y una altura dominante de 13 metros, generando una volumetría óptima para operaciones de escala. Su diseño contempla accesos funcionales, áreas de servicio y espacios administrativos integrados, resolviendo en una sola unidad las necesidades operativas y de gestión. La nave • Estructura de alma llena • Altura libre de 13 metros (11 metros bajo vigas) • Portón de acceso para carga y descarga de 5 x 5 metros • Pisos H30 de alta resistencia • Baños y vestuarios para personal (damas y caballeros) • Red contra incendios con sistema de rociadores • Espacios de estacionamiento • Oficina de aproximadamente 25 m² en planta alta y planta baja El entorno Un parque industrial pensado para operar sin fricciones. • Seguridad 24 hs, los 7 días de la semana • Control de ingreso y egreso • Monitoreo perimetral con cámaras • Calles internas completamente hormigonadas, aptas para tránsito pesado Servicios y condiciones • Suministro eléctrico trifásico • Conectividad por fibra óptica • Servicio de agua (AySA) • Sistema de emergencias dentro del parque • Seguro de responsabilidad civil a cargo del propietario Expensas aproximadas: $2.500/m² Una nave lista para operar desde el primer día, dentro de un ecosistema que acompaña el crecimiento. XINTEL (CNC-CNC-316)

Alquiler de Galpón en Benavidez, Tigre Excelente Galpón industrial con muy poco uso.  Medidas de  10 x 15 mts, aprox. con altura de techo de 12mts, además cuenta con un entrepiso destinado a oficina de 40 m² aprox. con toilette, espacio para carga y descarga . Cuenta con 1 portón de ingreso para camiones y un retiro lateral sobre el que se encuentra el estacionamiento de vehículos, El piso es de hormigón armado H30. Posee instalación de fuerza motriz T1 .                                                                                                                              ZONA INDUSTRIAL XINTEL (OLM-OLM-111)

XO Industrias Tierra estratégica, valor escalable. Galpón en alquiler - Parque Industrial Panamericana Km 25 XO presenta galpón en venta dentro de un parque industrial multipropósito ubicado estratégicamente sobre Autopista Panamericana km 25, frente al Centro Comercial Soleil, en uno de los corredores logísticos más dinámicos de la zona norte. El proyecto está compuesto por galpones industriales desde 683 m², diseñados para acompañar las necesidades operativas de empresas que buscan combinar infraestructura moderna, seguridad y conectividad estratégica. Características de la nave Estructura de alma llenaAltura libre de 13 metros 11 metros bajo vigasPortón de acceso 5x5Pisos h30Baños y vestuarios para damas y caballerosRed contra incendios con sistema de rociadoresEspacios de estacionamiento Expensas aproximadas: $2.500/m² incluyen: Seguridad 24 hs, los 7 días de la semanaControl de ingreso y egresoMonitoreo perimetral con cámaras 24 hsCalles internas completamente hormigonadas, aptas para tránsito pesadoServicios y condicionesSeguro de responsabilidad civil: a cargo del propietario, no debiendo ser abonado por el inquilinoServicio de agua (AySA)Sistema de emergenciasConectividad por fibra ópticaEl inmueble cuenta con paneles solares costo 0.El inmueble no cuenta con suministro de gas Conectividad estratégica: Uno de los principales diferenciales del predio es su excelente conectividad logística, con accesos directos desde Autopista Panamericana y cercanía a Camino del Buen Ayre, lo que permite una rápida conexión con rutas nacionales y corredores de distribución, optimizando tiempos de traslado y operaciones de última milla. En XO entendemos que la ubicación es un factor determinante para el crecimiento de las empresas, por eso seleccionamos proyectos que potencian la operación y la proyección de nuestros clientes. XINTEL (CNC-CNC-364)

XO I Industria Tierra estratégica. Valor escalable. Galpon de 570mts alquier total USD 4560/mes total.  Ubicado dentro de centro logístico, en predio ocupado anteriormente por el aeropuerto de Don Torcuato.  En este tierra de 64.000 m2 se proponen dos naves industriales de 38.444 m2 cubiertos totales. Dentro de ellas, se dividen naves desde 600 m2 hasta el total de m2 segun vaya quedando disponibilidad.  Características de la nave: Estructura de alma llena Altura libre de 13 metros 11 metros bajo vigasPortón de acceso 5x5Pisos h30Baños y vestuarios para damas y caballerosRed contra incendios con sistema de rociadoresEspacios de estacionamiento Expensas aproximadas: $2500/m² incluyen: Seguridad 24 hs, los 7 días de la semanaControl de ingreso y egresoMonitoreo perimetral con cámaras 24 hsCalles internas completamente hormigonadas, aptas para tránsito pesadoServicios y condicionesSeguro de responsabilidad civil: a cargo del propietario, no debiendo ser abonado por el inquilinoServicio de agua (AySA)Sistema de emergenciasSuministro eléctrico trifásico El inmueble no cuenta con suministro de gasConectividad por fibra óptica También ofrece un espacio EXCLUSIVO con la posibilidad de integrar las diferentes áreas de una empresa en un solo lugar: depósitos, oficinas y un sector PREMIUM de recreación. Cancha de pádelGimnasioVestuariosCavas empotradas en el sector de quinchoEspacio de coworkingSalas de reuniones equipadas para proyecciones En XO buscamos Infraestructura, ubicación y eficiencia, los pilares del crecimiento sostenible. XINTEL (CNC-CNC-375)

XO Industrias Tierra estratégica, valor escalable. Galpón en alquiler - Parque Industrial Panamericana Km 25 XO presenta galpón en venta dentro de un parque industrial multipropósito ubicado estratégicamente sobre Autopista Panamericana km 25, frente al Centro Comercial Soleil, en uno de los corredores logísticos más dinámicos de la zona norte. El proyecto está compuesto por galpones industriales desde 683 m², diseñados para acompañar las necesidades operativas de empresas que buscan combinar infraestructura moderna, seguridad y conectividad estratégica. La unidad UF 208, con entrega estimada en mayo de 2026, forma parte de un predio pensado para optimizar procesos logísticos y operativos, con accesos ágiles tanto para transporte pesado como para el movimiento diario de personal. Características constructivas Pisos de hormigón armado H30 de alta resistencia Altura máxima en depósito de 14 metros Portones de acceso con 5 metros de altura Sistema de red contra incendios y rociadores Baños para damas y caballeros y vestuarios en cada unidad Infraestructura y servicios El parque cuenta con infraestructura integral para la radicación empresarial: Red eléctrica Agua corriente Sistema cloacal (planta de tratamiento o conexión a AySA) Tritubo preparado para conexión a internet Estacionamiento privado y de cortesía Servicio de mantenimiento del predio Seguridad y monitoreo 24 horas Conectividad estratégica: Uno de los principales diferenciales del predio es su excelente conectividad logística, con accesos directos desde Autopista Panamericana y cercanía a Camino del Buen Ayre, lo que permite una rápida conexión con rutas nacionales y corredores de distribución, optimizando tiempos de traslado y operaciones de última milla. Otras unidades disponibles: El desarrollo cuenta con distintas tipologías de galpones y superficies disponibles, ubicadas en Tigre y Don Torcuato. En XO entendemos que la ubicación es un factor determinante para el crecimiento de las empresas, por eso seleccionamos proyectos que potencian la operación y la proyección de nuestros clientes. XINTEL (CNC-CNC-241)