Inmueble Industrial con buenos accesos y buen entorno. La propiedad ofrecida pertenece a un sector dentro de un parque industrial cerrado donde se encuentran empresas instaladas de primera linea. Este predio posee seguridad las 24 horas los 365 días del año. La nave de características netamente industriales posee 543 m2 cubiertos, con posibilidad de anexar 555 m2 más, techo de losa, la altura es de 4,50 mts. piso de Hormigón Armado.  deposito. Sistema  de incendio. Sanitarios. VALOR DE ALQUILER:  $ 3.801000 ,mas IVA. EXPENSAS: $ 950 x m², Incluye seguridad, abl, aysa,  limpieza e iluminación de espacios comunes . ACTUALIZACIONES: trimestrales . Existe la posibilidad de anexar 555 m2 ,mas. Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Mayra Garziano - MLS ID 421541015-55 En esta oportunidad el equipo Remax les presenta en alquiler esta propiedad de 333 mt2.Zona Equipamiento Industrial. Lote de 10 x33 mts. Posee - Pequeño depósito - Oficina - Baño - Patio. Contactame y lo visitamos. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PARQUE INDUSTRIAL Y TEGNOLOGICO DE QUILMES. Exclusivo y moderno predio logístico e industrial en alquiler, dentro del predio cerrado con seguridad. OPCION DE ALQUILAR MEDIA NAVE INDUSTRIAL: 1400m2  5 cocheras Oficina individual en dos plantas, baños completos y vestuarios. Características: -Acceso al predio por portón de rejas automatizado. -Medidas Nave: Dos naves enfrentadas de 35 metros frente x 80 metros de fondo. -Calle entre medio de las naves de 25 metros de ancho x 80 metros de fondo. (posible acopio exterior o espera de camiones). -Altura libre: 10.50 metros bajo vigas. (nave sin columnas intermedias). -Playa exterior: 2200 m2 para camiones sobre el lateral de la nave, para descarga lateral y trasera. -2 ingresos para camiones principales de 4 x 4.5 mts + 2 ingresos peatonales x puerta corta fuego + ingreso a oficinas. -Oficinas en PB + Vestuarios y Comedor. con vista al exterior e interior. Oficinas libres en PA. 20 cocheras. Servicios: Fuerza motriz e iluminación Construcción. Estructura de alma llena, Paredes en ladrillo de hormigón hasta 3 metros de altura, cubierta en chapa cinc envolvente, Pisos de Hormigón h21 de 15 cm con terminación laser. Aislación térmica interior. Oficinas en hormigón con todas las instalaciones. Medidas aproximadas. Solicite mayor información o corrdine su visita. PRECIO EN DOLARES OFICIALES BNA. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

PARQUE INDUSTRIAL Y TEGNOLOGICO DE QUILMES. Exclusivo y moderno predio logístico e industrial en alquiler, dentro del predio cerrado con seguridad. Características: Acceso al predio por portón de rejas automatizado. Medidas Nave: Dos naves enfrentadas de 35 metros frente x 80 metros de fondo. Calle entre medio de las naves de 25 metros de ancho x 80 metros de fondo. (posible acopio exterior o espera de camiones).  Altura libre: 10.50 metros bajo vigas. (nave sin columnas intermedias). Playa exterior: 2200 m2 para camiones sobre el lateral de la nave, para descarga lateral y trasera. 2 ingresos para camiones principales de 4 x 4.5 mts + 2 ingresos peatonales x puerta corta fuego + ingreso a oficinas. Oficinas en PB + Vestuarios y Comedor. con vista al exterior e interior. Oficinas libres en PA. 20 cocheras.  Servicios: Fuerza motriz e iluminación Construcción. Estructura de alma llena, Paredes en ladrillo de hormigón hasta 3 metros de altura, cubierta en chapa cinc envolvente, Pisos de Hormigón h21 de 15 cm con terminación laser. Aislación térmica interior. Oficinas en hormigón con todas las instalaciones. Medidas aproximadas.  Solicite mayor información o corrdine su visita. PRECIO EN DOLARES OFICIALES BNA. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

ALQUILER GALPON EZEIZA La nave de 20 x 40 cuenta con pisos de Hª y sus paredes construidas íntegramente en panel doble chapa con poliuretano central lo que genera una temperatura controlada, techo parabólico con idem tratamiento aislante todo nuevo SERVICIOS GENERALES Alumbrado público. Pavimento de hormigón de 7mt de ancho y 18 cm de espesor para 10TN por eje. Desagües pluviales. Plan de Forestación. Playa de estacionamiento para automóviles y playa de camiones. Energía eléctrica de media tensión. Gas industrial de alta y media tensión Alquiler U$S 5.- el metro+ Incremento mensual IPC ( PARA LA LOCACIÓN TIPO DE DOLAR OFICIAL) UBICACIÓN ESTRATÉGICA DEL POLO INDUSTRIAL EZEIZA 10 km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) 40 km de Capital Federal por autopista (30 min.) Es la 1° Urbanización industrial. 45 km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) 60 minutos del punto más lejano de Capital y GBA. 45 km de Panamericana (35 min.) 45 km de la Ciudad de la Plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Con una superficie total de 500 hectáreas y rodeado de un entorno único. El parque Industrial se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. SEGURIDAD El Parque se encuentra cercado con paredón de hormigón y cerco eléctrico en todo el perímetro. Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs. BENEFICIOS IMPOSITIVOS PROVINCIALES POR LA LEY DE PROMOCIÓN INDUSTRIAL La ley Provincial de Promoción Industrial número 13.656 establece, entre otras exenciones en los impuestos a los ingresos brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas de la planta a radicarse) e inmobiliario al igual que en sellos y automotores (hasta cinco unidades exclusivamente pymes). Apto para todo tipo de industrias zonificación 1,2,3 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Inmueble Industrial con buenos accesos y buen entorno. La propiedad ofrecida pertenece a un sector dentro de un parque industrial cerrado. Este predio posee seguridad las 24 horas los 365 días del año. La superficie es de 926 m2  y existe la posibilidad de alquilar 555 m2 más linderos. La nave es de características netamente industriales, posee techo nuevo a dos aguas, la altura es de 6 mts. Posee un portón metálico para el ingreso al deposito ,el piso es de hormigón armado. Se entrega con dos oficinas, que cuentan con Aire Acondicionado.  El predio cuenta con Agua Corriente, y electricidad. El valor del alquiler es de $ 8.334.000 más IVA. Expensas de $ 950 x m². Incluye seguridad, abl, aysa, limpieza e iluminación de espacios comunes . Actualización Trimestral IPC Comisión inmobiliaria : 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

ALQUIER DEPÓSITO GALPÓN 1136m2 EN EL TRIÁNGULO  A media cuadra de Colectora y 2 cuadras de Panamericana, con rápidos accesos a Zona Norte, CABA e Interior del País.  Área de depósito en planta baja de 1.042m2, más 322m2 de oficinas en planta baja, primer y segundo piso. Baños y vestuarios en distintos sectores, más comedor y cocina. Tres portones para camión y sector de guardacoches al frente.   Total construido: 1.364m2 sobre terreno de 1895m2.  Piso de hormigón de alta resistencia y techo con aislación térmica. Altura de 11 metros.  Zona I1: Industrial 1.  Ideal para empresas logísticas, de distribución, almacenaje y fabricación. Fácil habilitación.  Se puede ocupar a partir del 1 de Febrero de 2025. Se entrega sin puente grúa, en caso de precisarlo se puede comprar al actual inquilino.  Valor alquiler: U$D10.500 BNA + IVA. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

ESPACIOS DISPONIBLES Superficie Depósito: PB 2390m2 Oficinas 383m2 Superficie :1er Piso 1150m2 Superficie: 2do Piso 1227m2 TOTAL SUPERFICIE 5150 m2. Depósito PB con dos cortinas de acceso, montacargas, comedor interno, oficinas técnicas, vestuarios, conexión a oficinas. Las oficinas en PB, hall de acceso, baños, kitchenette, espacio planta libre, oficinas privadas, bien iluminado, piso impecable. Depósito en 1er con montacargas y acceso cortina. 2do piso con montacargas. El predio Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. • Expensas Open Book sobre la base de 5.150 m2 (involucran cinco conceptos básicos que son: Aysa + Municipalidad de San Martín + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes) • Indexación Bimestral por IPC Indec • Solicitamos Garantía de Propiedad + 1Mes de Deposito • Contrato por 3 años Comisión inmobiliaria :5 % del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler de Galpón en Mataderos, Capital Federal Galpon o local en zona residencial. Con una superficie aproximada a los 120 m2, constando el mismo de: acceso independiente por  portón desde el frente, portón para entrada de camioneta de cuatro paños,  salón, baño.  XINTEL (MCO-MCO-4192)

Inmueble Industrial  en el corazón de la zona Industrial de Martínez, muy  buenos  accesos desde  Colectora Panamericana , Edison  o av. fleming.  El depósito  tiene  1000 m ² cubiertos   el techo es de losa  con 3,20 mts de altura , piso  de Hº armado en  buen estado   con Pintura epoxi .el mismo  posee  tambien frente  a calle García Merou   con  una playa interna   compartida con el locatario lindero , hay un sector de oficinas  de  90 m ² y vestuarios   para ambos sexos . en su frente Principal sobre Calle G. frers hya  un estacionamiento  para  6 autos  o playa  para desconsolidar  .  las actualizaciones   son trimestrales según IPC.  en la zona hay asistencia Bancaria  y transporte de corta  y larga distancia   Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Depósito en excelente estado con 3 años de antigüedad Ubicado en una zona estratégica, con acceso rápido desde la Colectora Panamericana a través de Av. Belgrano o Ruta 202. Rodeado de un entorno consolidado de inmuebles industriales. Características del depósito: Lote: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Retiro frontal: 60 m² ideales para maniobras y playa de estacionamiento, con entrada de hormigón armado y acceso para camiones. Interior: Piso de hormigón armado, vestuario con baño, kitchenette y oficina de 22 m² en planta alta. Techo: Parabólico, con 10 metros de altura, equipado con luminarias. Retiro trasero: 50 m² libres. Condiciones del alquiler: Valor: U$S 1.500 (billetes estadounidenses) + IVA. Plazo: 2 años. Garantía Propietaria requerida. Ideal para logística, almacenamiento o actividades industriales que necesiten un espacio funcional y bien conectado. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Terreno en Villa Rosa – Oportunidad para Desarrollo o Inversión Se ofrece un terreno de 50 x 70 metros (3.500 m² totales), con 2.880 m² de superficie cubierta. La propiedad está ubicada a dos cuadras de la Ruta 25, lo que le otorga una excelente conectividad y acceso. El inmueble cuenta con instalaciones funcionales, incluyendo baño, vestuarios y dos oficinas, y ha sido utilizado mínimamente desde su construcción hace tres años. Para más información sobre la opción de alquiler, contáctese directamente. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Gonzalo Mansur - MLS ID 420891012-268 Galpón en alquiler ubicado estratégicamente sobre Ruta A009 con salida a calle Olessio. La propiedad cuenta con 2 galpones que suman 1100 m cubiertos. El galpón principal con frente vidriado y playa de estacionamiento presenta un amplio espacio comercial ideal para concesionaria supermercado distribuidora centro de logistica salón de eventos. En planta baja dispone de 2 baños y kitchenette mientras que en el semipiso superior se puede aprovechar como depósito o espacio adicional de oficinas contando también con una pieza y baño. El segundo galpón con salida hacia calle Olessio ofrece un espacio amplio con baño incluido ideal para múltiples usos comerciales o logísticos. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ibera 348 Avellaneda Alquiler Galpón al frente 7.20 x 14.5 mts Porton corredizo techo de losa baño instalado Documentacion:  3 garantes con recibo de sueldo  opcion2: garantiaya  opcion 3: garantia propietaria  Contrato por 2 años con ajuste cada 4 Meses por Indice de Precios al Consumidor (IPC)  Alquiler $ 300,000  Depósito $ 300,000  Sellado $ 162,000  Honorarios $ 540,000  Informes + Cert. de Firma $ 50,000     Total: $ 1,352,000

 local 7x11mts aprox Rangugni 2644 entre las calles Moreno y Carlos Tejedor Lanus O. Cocina separada Baño Muy buen estado Servicios: agua - luz - gas natural todos los servicios a cargo del inquilino contrato de 3 años con aumentos trimestrales por IPC

Centro multi-Depósitos ubicado sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego nº 2498 (a 1200mts de Panamericana Colectora Oeste, altura km 36), atrás del Centro Ind. Garín, y cercano   del Parque Ind. Oks, y del Triángulo San Eduardo,  sobre un terreno de 72.000m2. Superficie cubierta de deposito 2223  m , con posibilidad de  sumar  más superficie en módulos de  2200 m ² cada uno. Predio cerrado y totalmente perimetrado c/personal de seguridad las 24hs y CCVT. Depósitos: Construcción metálica con paredes de mampostería hasta dos metros de altura, el techo es a 2 aguas con aislación térmica con vigas de alma llena, 11mts de altura mínima y 12,46mts de altura máxima. Piso de hormigón llaneado de 18cm de espesor, se entrega con 2 docks, y una cortina al piso  y  posee   66 m de  vestuarios  y oficina-container  . Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Iluminación básica con led. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. El tipo de cambio del alquiler es el dólar oficial vendedor cotización BNA + iva + expensas  valor  por metro cubierto U$S 7,30   expensas   noviembre 2024  $ 1000  x m² cub. y se actualiza  con una formula polinómica de diferentes índices  Disponible enero  2025.Ceva logistics, Motherson y grundfos  son alguno de los locatarios del complejo  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Centro de distribución y planta Industrial  de 17.038 m2 cubiertos totales  dentro del Centro Industrial Garín, altura km 36   Panamericana . Se desarrolla de la siguiente manera : - Nave 1: 11.004 m2 cubiertos, pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 9m de altura con aislación térmica, luminarias led . Se entrega con las estanterías mecalux  Sector de oficinas al frente del inmueble  de 1.353  m2. con cielo raso tipo amstrong, luminarias completas, pisos flotantes , en algunos sectores   pisos flotantes  , sino el resto con zócalo ductos. ( 12.357 m² cub. totales) - Nave 2: 4.451 m2 cubiertos, que está conectada con la nave 1 , el es  pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 6m de altura, posee   3 portones laterales  con frente  a una calle interna de  circulación , sector de oficinas de 230 m2.  ( 4681 m ² )  ambas naves se encuentran en  buen estado  gral. de uso y Conservación . El predio cuenta con 14 docks niveladores, 1 cortina al piso, sistema contra incendios por rociadores e hidratantes, racks Mecalux (capacidad total de almacenamiento: 11.900 pallets), potencia instalada, grupo electrógeno  y gas industrial. muy  buen acceso desde  Panamericana  ambas manos,  excelente entorno  industrial,  medios de  transporte de   corta  y  larga   distancia  , asistencia  bancaria    en   zona .  en el entorno se encuentran Grupo Simpa, VPA, Cambre, Alba, Grundfos, Virulana Mahe, etc.  el valor del alquiler  se toma al tipo de cambio vendedor  oficial  todo el inmueble se encuentra   en buen estado  general de uso  y conservación . Si la superficie es grande se otorga  posibilidad de subalquilar  | Escalonamiento trimestralFórmula Polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Centro multi-Depósitos ubicado sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego nº 2498 (a 1200mts de Panamericana Colectora Oeste, altura km 36), atrás del Centro Ind. Garín, y muy cerca  del Parque Ind. Oks, y del Triángulo San Eduardo,  se desarrola éste complejo  Logístico- Industrial sobre un terreno de 72.000m2. Superficie cubierta de deposito 17.400  m ,. Predio cerrado y totalmente perimetrado c/personal de seguridad las 24hs y CCVT. Depósitos: Construcción metálica con paredes de mampostería hasta dos metros de altura, el techo es a 2 aguas con aislación térmica con vigas de alma llena, 11mts de altura mínima y 12,46mts de altura máxima. Piso de hormigón llaneado de 18cm de espesor, se entrega con 2 docks, y una cortina al piso  casa 2200 m ² y   se entrega  con módulos de 66 m de  vestuarios  y oficina-container , también cada 2200 m ² . Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Iluminación básica con led. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. El tipo de cambio del alquiler es el dólar oficial vendedor cotización BNA + iva + expensas  valor  por metro cubierto U$S 7   expensas   noviembre 2024  $ 1000  x m² cub. la fórmula para actualizar el canon locativo está compuesta  por  3 índices  cac cedol e IPC  Disponible enero  2025. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler excelente galpón industrial-logístico con muy buenos accesos. Se trata de un inmueble ubicado en Villa Martelli, partido de Vicente López sobre avenida principal con salida a 2 calles, a minutos de General Paz.  Son 4500m2 cubiertos aproximados, 3000 m2 de galpon, más 1500 m2 de servicios: baños, oficinas, vestuarios, comedor, recepción, etc. Cocheras de cortesía, playa de maniobras. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Galpon/ deposito al frente sin expensas-  porton corredizo Machain 3383 Lanus Oeste deposito 4x5 mts y posee tres cuartos mas de 3x3mts aprox 3 baños posee trifasica 380v  ajuste cada 3  meses por ipc  servicios luz y agua  Requisitos: Opción 1: 3 recibos de sueldo (con mas de un año de antiguedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As Alquiler $ 350.000 Depósito $ 350.000 Sellado $ 189.000 Honorarios $ 630.000 Informes + Cert. de Firma $ 35.000 Total Entrada: $ 1.554.000

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto María Eugenia Poletti - MLS ID 420781011-221 -- Corredor Lorena De Luca Matricula N0360 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán exclusivas por él. Remax Alquila GALPON IDEAL PARA INSTALAR UN LAVADERO DE AUTOS o un TALLER Posee una habitación que puede ser usada como oficina una cocina y un baño afuera una parte esta techada y otra parte descubierta. Consultame. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Mariano Radaelli - MLS ID 421221031-97 En esta oportunidad les presentamos este amplio galpon de 160 mt cubiertos en excelente estado estructural con un gran parque al fondo. Ubicado en el barrio Fortunato de la Plaza a metros de Av. Polonia y una cuadra de Vertiz. Zona industrial para una amplia gama de rubros. La propiedad se alquila por 24 meses. Posee 160 mt cubiertos de galpon deposito persiana al frente y al fondo de la misma comunicando con un gran espacio de parque descubierto. Requisitos Garantia propietaria seguro de caucion o recibos de sueldo. Mes de anticipomes de honorarios y mes en curso. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler Galpón / Depósito  en Villa Devoto Excelente local de PB + 1º piso + Subsuelo con gran playa de estacionamiento (17,32 x 50) Lindera que forma parte del alquiler, a media cuadra del Metrobus y a 3 cuadras de General Paz. Mixtura 2, tiene 3 numeraciones SUP. PB: 400 m2 / SUP. 1º PISO: 240 m2 / SUP. SÓTANO: 400 m2 / SUP. TOTAL: 1040 m2 Excelente Depósito en alquiler, de 1040 m2 resuelto en PB + 1º Piso + Sótano, con montacargas de PB a Sótano. Lindero al Depósito hay una playa de estacionamiento de 17,32 mts x 50.00 mts de fondo, con portón corredizo para su ingreso. Desde el depósito se puede acceder a la  playa a través de 2 portones que vinculan el Depósito con la Playa. En cuanto a su ubicación, está a media cuadra de Av. San Martín  con el Metrobús; y a 3 cuadras de la Av. Gral. Paz, con rápidos accesos, en zona tranquila y muy segura. Con 12 Líneas de Colectivos (21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161 y 176.) DISPONEMOS PLANOS DEL DEPÓSITO. TIEMPO DE CONTRATO: 3/5 años IDEAL PARA: Múltiples destinos, Canchas de Pádel o Fútbol, con gran edificio para complementar con gimnasio. También para  Mayoristas, Distribuidores, Concesionarias de autos o motos con Taller y Service, Gimnasio, Call Center, Logística, etc CONDICIONES: 2 meses de Depósito de alquiler, 1 mes de adelanto, Garantía: seguro de caución o garantía propietaria de Capital, Honorarios inmobiliarios 6% + iva sobre el TOTAL del contrato, 0,5% del Sellado del Contrato, Gastos de Informes y de Escribania.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1889)

Alquiler de Galpón, Posadas Se trata de dos galpones, de 1000 m2 cada uno. Ubicados en zona comercial en desarrollo, sobre la Av. R.A. Dominguez, a media cuadra de la Av. Cocomarola y a una de la Av. Quaranta. Ambos son ideales para funcionar como depósitos.   Galpón 1  - Cuenta con una oficina de 300m2, pero no posee cableado de luz.  - Tiene un entrepiso de 80 m2.  Es apto para el ingreso de camiones y furgonetas, ya que cuenta con doble portón por lo tanto puede haber doble circulación.  Galpón 2 - Cuenta con 5 vestuarios y bacha.  - Espacio de recepción (con ingreso desde la calle) con bacha. - Piso alto tránsito  - Es apto zampi, acoplado y semis - Jaula/deposito (apto para herramientas o stock) Construcción de rampa de acceso para camiones negociable. Importante: conexión trifásicahabilitado para colocar montacargas con columnaspuede facturar XINTEL (LVT-LVT-277)