MENDOZA PROPIEDADES ALQUILA OFICINA DE CATEGORÍA – BOMBAL SUR | 100 m² | GRAN PRESENCIA Excelente oficina ubicada sobre calle Santiago de Liniers, casi Beltrán, en el prestigioso Barrio Bombal Sur – Godoy Cruz, Mendoza. Un espacio que se destaca por su doble altura, generando una imagen corporativa sólida y profesional, ideal para empresas que buscan diferenciarse. La oficina cuenta con un ambiente amplio y totalmente adaptable, iluminación indirecta y un gran ventanal con salida al patio, que brinda excelente luz natural y confort durante toda la jornada laboral. * Superficie cubierta: 100 m² # Características principales: * Kitchenette con anafe a gas * 1 baño * Atelier / espacio independiente * Ambiente principal amplio y adaptable * Aire acondicionado y estufa a gas tiro balanceado * Sistema de alarma * Pequeño patio con reja leonera * Estacionamiento en la puerta * Todos los servicios Una oportunidad ideal para hacer crecer tu negocio, en una de las zonas corporativas más demandadas de Mendoza. * No apto rubro gastronómico * Ajuste cuatrimestral por índice IPC  Consultanos y agendá tu visita. CCPIM Mat. 1640

UNITIVO anuncia en alquiler este Local Comercial ubicado a solo media cuadra de la calle San Martín, en pleno microcentro, una de las zonas de mayor movimiento comercial y peatonal de la ciudad. El inmueble se desarrolla en dos ambientes bien definidos, lo que permite una distribución funcional para área de atención al público y espacio de trabajo, oficina o depósito. Ideal para rubros profesionales, comerciales o de servicios que requieran visibilidad, fácil acceso y alto flujo diario. Su ubicación estratégica garantiza cercanía inmediata a comercios, bancos, organismos públicos y transporte, convirtiéndolo en una opción eficiente para posicionar o potenciar cualquier actividad comercial en una zona consolidada. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - Plazo: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para mas info al 2901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Alquiler - Departamento de Categoría - 2 Dormitorios en Suite + Escritorio - Semiamueblado Edificio Bonpoint, Palermo Ubicación: Cerviño y Coronel Díaz – Palermo Desarrollador: Brukman Mansilla Estado: A estrenar Tipología única en el edificio – Unidad exclusiva Esta propiedad destaca por su excelente calidad, diseño moderno y estado impecable. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado con muy buen gusto, logrando un equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y confort. Distribución: Master suite con dos vestidores Segundo dormitorio en suite Escritorio independiente (ideal home office) Dormitorio de servicio con baño Toilette de recepción Excelente living comedor, amplio y luminoso Cocina moderna con isla, equipada y de gran tamaño Lavadero independiente Balcón al frente Entrada Principal y Servicio Palier Privado Detalles de calidad y confort: Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanato símil madera de alta calidad Calefacción por losa radiante individual Agua caliente individual Persianas eléctricas en los dormitorios Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split ya instalados Unidad en impecable estado, lista para habitar Amenities del edificio: Piscina descubierta con solarium y ducha SUM totalmente equipado Gimnasio completo Juegos para chicos Vigilancia 24 horas Una propiedad única, para exigentes. Ideal para quienes buscan un departamento exclusivo, de excelente calidad, con diseño cuidado y ambientes generosos. BAP6998837

Fue proyectado en 1977 por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez y Asociados, e inaugurado en 1983 para alojar la sede central del Banco Río de la Plata. Se ubica en una de las manzanas más antiguas de Buenos Aires, lindero a la Catedral Metropolitana (razón por la cual ostenta una gran medianera blanca sobre ese lado). Emplazado en un lote en esquina, posee un retiro de la línea de frente sobre calle B. Mitre, que genera una plazoleta de circulación libre, que proporciona más espacio en las calles angostas y muy congestionadas. Merced a la conformación del volumen y al tratamiento estético de las fachadas, se lee como una torre, cuando en realidad se trata de un edificio entre medianeras. Por último, en el remate (consistente en un volumen de hormigón), se ubican las salas de máquinas. El edificio se desarrolla en planta baja (acceso, de triple altura), 5 subsuelos (los dos primeros destinados a unidad bancaria) y 13 plantas destinadas a oficinas. La planta tipo (libre) posee núcleo de circulación y servicios recostado sobre la medianera Sur. La construcción es de muy buena categoría y se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Posee climatización central y un grupo principal de circulación vertical compuesto por una batería de seis elevadores de alta velocidad y gran capacidad de cabina. COMENTARIO DE MERCADO - MICROCENTRO, CLASE B S1 2025 Presentando una vacancia del 14%, este submercado mostró una disminución de 4 puntos porcentuales respecto al cierre del año anterior. Este descenso refleja un mercado que poco a poco se reafirma y comienza a recuperarse tras el impacto de la pandemia. En cuanto al precio pedido, se ubica en 16,7 dólares por m², lo que representa una baja del 1?% en el período analizado. Un dato relevante es la absorción neta positiva de 7.281 m², indicador que refuerza la señal de recuperación y gradual dinamismo en la actividad del sector. 

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Camila Peña - MLS ID 420481133-33 DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ALQUILER JUAN B. AGUERRE NEUQUÉN Departamento funcional de 49 m ubicado en primer piso por escalera del Complejo Abedules III diseñado para ofrecer confort y practicidad en zona estratégica de Neuquén. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 49 m Distribución moderna con ambientes integrados Cocina y área de lavado equipada Dormitorio con excelente aprovechamiento del espacio Baño completo con accesorios incluidos Espacio común - Terraza EQUIPAMIENTO INCLUIDO Cortinas blackout Espejo de baño DETALLES DEL INMUEBLE Estado A estrenar Ubicación Juan B. Aguerre Neuquén Acceso con sistema digital y monitoreo de cámaras en el complejo Sin Cochera y Sin Balcón. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato a 2 años Incremento trimestral según ICL No se permiten mascotas REQUISITOS Mes de alquiler Mes deposito Honorarios Inmobiliarios mas IVA 50 sellado Departamento ideal para profesional o estudiante que busca funcionalidad diseño moderno y ubicación conveniente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Magdalena Vittar - MLS ID 421571103-4 Ubicado en la esquina de Agero y Las Heras en una zona realmente estratégica. Departamento de 2 ambientes totalmente hecho a nuevo listo para entrar a vivir y disfrutar. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento en Alquiler – Torre Promenade | 2 Dormitorios | Cochera | Vista al Río Excelente departamento en alquiler en Torre Promenade, ubicado en la esquina de Güemes y Coronel Díaz, a metros de Alto Palermo Shopping, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en piso alto, con gran luminosidad natural y vistas abiertas al río y a la ciudad. Distribución: Amplio living comedor con salida a balcón Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio Baño completo Toilette de recepción Cocina independiente con lavadero El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, agua caliente individual y aires acondicionados split frío/calor en living y dormitorios. Pisos flotantes de madera. Incluye cochera fija. Amenities del edificio: Seguridad 24 hs y control de accesos Piscina climatizada y solárium Jardines y espacios verdes SUM Gimnasio Sauna Cancha de tenis Laundry Grupo electrógeno Ascensores de última generación Una excelente opción para vivir en un edificio de categoría, con servicios premium y ubicación privilegiada en Palermo. BAP4156182

Departamento en Alquiler en La Plata, ubicado en 41 entre 1 y 2, Departamento A. 1er piso por escalera. Cuenta con un ambiente luminoso y cómodo, amplio con ventilación cruzada. Cocina totalmente equipada con cocina y calefon nuevos. 2 Dormitorios amplios con pisos de madera y salida al Balcon pasante. Baño completo con ventilación natural. Ubicado en una zona de fácil acceso a transporte público y servicios. Excelente estado. Bajas expensas. Para mas información consultas o visitas comunícate al 2215259510 GONZALEZ SAINZ BIENES RAICES

Cabaña en alquiler en Tanti, Villa García – 2 dormitorios tipo loft Ubicada en Villa García, sobre calle Facundo Quiroga, esta cabaña forma parte de un encantador complejo de tres unidades, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y practicidad. La propiedad presenta una distribución funcional y con carácter: cuenta con un dormitorio principal y un segundo dormitorio en planta alta, desarrollado en formato loft sobre la cocina, lo que aporta amplitud visual y un estilo moderno. Dispone además de baño completo, 35 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, aprovechados de manera eficiente para brindar comodidad en cada ambiente. Las unidades se encuentran amobladas como se ve en imagenes. En el exterior, la cabaña ofrece terraza y espacio de jardín propio, generando un entorno íntimo para el descanso. El complejo suma valor con un amplio parque, parrillas y espacios al aire libre, ideales para disfrutar del entorno serrano. A metros del Río Tanti, la ubicación invita a una conexión directa con la naturaleza. Un diferencial clave es la gestión integral del complejo, que incluye el mantenimiento de ingresos, caminos internos, corte de césped y espacios comunes, asegurando un entorno siempre cuidado y funcional. Además, se encuentra incluido el servicio de wifi y agua potable administrada por el propio complejo, brindando mayor comodidad y previsibilidad. La propiedad también dispone de cocheras semicubiertas con pérgola. Se encuentra a solo 5 minutos del centro de Tanti y a 20 minutos de Villa Carlos Paz, logrando un equilibrio entre serenidad y cercanía a zonas comerciales y turísticas. Una opción ideal para quienes buscan un espacio con diseño, calidez y entorno natural, ya sea para vivienda permanente o estadías prolongadas. Precio: $450.000 Expensas a definir.  Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

Fue proyectado en 1977 por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez y Asociados, e inaugurado en 1983 para alojar la sede central del Banco Río de la Plata. Se ubica en una de las manzanas más antiguas de Buenos Aires, lindero a la Catedral Metropolitana (razón por la cual ostenta una gran medianera blanca sobre ese lado). Emplazado en un lote en esquina, posee un retiro de la línea de frente sobre calle B. Mitre, que genera una plazoleta de circulación libre, que proporciona más espacio en las calles angostas y muy congestionadas. Merced a la conformación del volumen y al tratamiento estético de las fachadas, se lee como una torre, cuando en realidad se trata de un edificio entre medianeras. Por último, en el remate (consistente en un volumen de hormigón), se ubican las salas de máquinas. El edificio se desarrolla en planta baja (acceso, de triple altura), 5 subsuelos (los dos primeros destinados a unidad bancaria) y 13 plantas destinadas a oficinas. La planta tipo (libre) posee núcleo de circulación y servicios recostado sobre la medianera Sur. La construcción es de muy buena categoría y se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Posee climatización central y un grupo principal de circulación vertical compuesto por una batería de seis elevadores de alta velocidad y gran capacidad de cabina. COMENTARIO DE MERCADO - MICROCENTRO, CLASE B S1 2025 Presentando una vacancia del 14%, este submercado mostró una disminución de 4 puntos porcentuales respecto al cierre del año anterior. Este descenso refleja un mercado que poco a poco se reafirma y comienza a recuperarse tras el impacto de la pandemia. En cuanto al precio pedido, se ubica en 16,7 dólares por m², lo que representa una baja del 1?% en el período analizado. Un dato relevante es la absorción neta positiva de 7.281 m², indicador que refuerza la señal de recuperación y gradual dinamismo en la actividad del sector. 

MENDOZA PROPIEDADES ALQUILA – EXCELENTE CASA EN MAIPÚ Gran oportunidad de alquilar una amplia y funcional propiedad ubicada sobre calle Dr. Brandi, a metros de calle Palma, en una de las zonas más buscadas del departamento de Maipú. La propiedad se encuentra en un entorno estratégico, con rápido acceso a servicios, estaciones de servicio, centros comerciales, la plaza departamental y barrios privados cercanos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial (no gastronómico). Distribución de la propiedad Planta Baja -Cochera para 1 vehículo -Baño de visitas -Cómoda sala de estar -Patio interno que aporta luz natural -Cocina comedor amplia -Living con chimenea -2 dormitorios con placares -2 baños completos -Patio con churrasquera -Jardín -Quincho techado ideal para reuniones Planta Alta -3 dormitorios -2 baños completos -Terraza Esta propiedad se destaca por sus generosos espacios, excelente distribución y múltiples ambientes, ideal para familias numerosas, estudios profesionales, oficinas administrativas o empresas que necesiten comodidad y buena ubicación. * Ubicación privilegiada en el centro de Maipú * Consultanos y coordiná tu visita para conocer esta excelente propiedad. Tel: 2615-880367 Mendoza Propiedades CCPIM Mat. 1640 Requisitos: Justificación de ingresos y garantías.

Galpón/depósito compuesto de: - Espacio único revestido en paredes y columnas con porcelanatos. - Piso de cerámicos. - Baño completo. - Horno de fundición. Depósito de 100 m2 en excelentes condiciones. Ingreso a través de portón amplio para vehículos y puerta principal. A metros de Blvd. Seguí y Av. Francia, zona fábril. No cuenta con gas natural. El horno se puede utilizar con garrafa de gas envasado o leña. El depósito cuenta con departamento de un dormitorio al contrafrente destinado a viviend, para Cuidador o empleados, etc. Requisitos, en primera instancia, cada Garantia se analiza en conjunto; - Dos garantías propietarias. - Una garantía propietaria y 2 recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. - Entre cuatro y seis recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. Se seña con un mes del valor del alquiler.

Alquiler Departamento de Categoría - 2 Dormitorios en Suite + Escritorio - Semiamueblado Edificio Bonpoint, Palermo Ubicación: Cerviño y Coronel Díaz – Palermo Desarrollador: Brukman Mansilla Estado: A estrenar Tipología única en el edificio – Unidad exclusiva Esta propiedad destaca por su excelente calidad, diseño moderno y estado impecable. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado con muy buen gusto, logrando un equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y confort. Distribución: Master suite con dos vestidores Segundo dormitorio en suite Escritorio independiente (ideal home office) Dormitorio de servicio con baño Toilette de recepción Excelente living comedor, amplio y luminoso Cocina moderna con isla, equipada y de gran tamaño Lavadero independiente Balcón al frente Entrada Principal y Servicio Palier Privado Detalles de calidad y confort: Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanato símil madera de alta calidad Calefacción por losa radiante individual Agua caliente individual Persianas eléctricas en los dormitorios Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split ya instalados Unidad en impecable estado, lista para habitar Amenities del edificio: Piscina descubierta con solarium y ducha SUM totalmente equipado Gimnasio completo Juegos para chicos Vigilancia 24 horas Una propiedad única, para exigentes. Ideal para quienes buscan un departamento exclusivo, de excelente calidad, con diseño cuidado y ambientes generosos. BAP7061227

Departamento en alquiler, Diagonal 77 entre 1 y 50, zona de excelencia para estudiantes. Se trata de un departamento de 2 dormitorios, baño completo y cocina separada con muebles bajo y sobre mesada. Calefaccion por aire acondicionado y gas natural.  Se trata de un inmueble muy espacioso, luminoso y en un excelente estado. PARA VISITARLO COMUNICANTE AL 221-5082507. GONZALEZ SAINZ BIENES RAICES

Casa en alquiler en barrio residencial de Pilar, ubicada en un entorno tranquilo y de fácil acceso, a tan solo 3 minutos del Ramal Pilar. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos sobre un lote de 300 m². Está desarrollada en una sola planta y tiene 4 años de antigüedad. Distribución: hall de ingreso, living comedor luminoso, cocina integrada, baño completo, lavadero y dormitorio con placard con interior y frente. Al frente se destaca un amplio jardín, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio verde propio.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Mauricio Hernan Ruano - MLS ID 421981012-125 ALQUILER Casa de categoría en Potrero de los Funes Vista privilegiada a las sierras de San Luis Descubrí esta exclusiva propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Potrero de los Funes a tan solo 5 cuadras del Lago con una vista panorámica única a las sierras que transforma cada amanecer y atardecer en un verdadero espectáculo natural. Implantada sobre un lote de 500 m esta vivienda cuenta con 270 m cubiertos combinando perfectamente el entorno natural y la tranquilidad del lugar con el confort el diseño y la calidad constructiva de una casa moderna de primer nivel. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. Características generales 3 dormitorios amplios luminosos y con excelente ventilación natural Cocina con equipamiento eléctrico funcional y moderna Living comedor amplio con salamandra ideal para disfrutar del invierno Baño completo y toilette Lavadero independiente Cochera cubierta para 1 vehículo Altillo funcional perfecto como oficina playroom o habitación de huéspedes Confort y calidad constructiva Calefacción eléctrica en todos los ambientes Aberturas con DVH Doble Vidriado Hermético brindando excelente aislamiento térmico y acústico Termotanque solar que aporta sustentabilidad y ahorro energético Detalles en vitrofusión artesanal que le otorgan identidad distinción y diseño exclusivo Ubicación Situada en una zona residencial y tranquila rodeada de naturaleza con acceso rápido a rutas principales y a pocos minutos del centro de la ciudad de San Luis. Una ubicación privilegiada que combina paisajes comodidad y calidad de vida. Una propiedad única para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar confort diseño y calidad. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Contactanos y conocé tu próximo hogar en Potrero de los Funes. Mauricio 2664 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cabañas amobladas en alquiler en Tanti, Villa García – 1 dormitorio Ubicada en el tranquilo entorno de Villa García, sobre calle Facundo Quiroga, esta cabaña forma parte de un acogedor complejo de cuatro unidades, ideal para quienes buscan desconectar sin alejarse de los principales puntos de interés. La propiedad cuenta con 35 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional en un dormitorio, baño completo y espacios pensados para una estadía cómoda y práctica. Además, dispone de terraza y un espacio de jardín propio, generando un entorno íntimo para el descanso diario. Las unidades se encuentran amobladas como se ve en imagenes. El complejo ofrece un amplio parque con parrillas y sectores al aire libre, invitando a disfrutar de momentos de recreación en contacto con la naturaleza. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a metros del Río Tanti, a solo 5 minutos del centro de Tanti y a 20 minutos de Villa Carlos Paz, combinando tranquilidad con excelente accesibilidad. Una opción ideal tanto para vivienda como para escapadas prolongadas, donde el entorno natural y la serenidad del lugar potencian la calidad de vida. Precio: $350.000 Expensas a definir. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

Fue proyectado en 1977 por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez y Asociados, e inaugurado en 1983 para alojar la sede central del Banco Río de la Plata. Se ubica en una de las manzanas más antiguas de Buenos Aires, lindero a la Catedral Metropolitana (razón por la cual ostenta una gran medianera blanca sobre ese lado). Emplazado en un lote en esquina, posee un retiro de la línea de frente sobre calle B. Mitre, que genera una plazoleta de circulación libre, que proporciona más espacio en las calles angostas y muy congestionadas. Merced a la conformación del volumen y al tratamiento estético de las fachadas, se lee como una torre, cuando en realidad se trata de un edificio entre medianeras. Por último, en el remate (consistente en un volumen de hormigón), se ubican las salas de máquinas. El edificio se desarrolla en planta baja (acceso, de triple altura), 5 subsuelos (los dos primeros destinados a unidad bancaria) y 13 plantas destinadas a oficinas. La planta tipo (libre) posee núcleo de circulación y servicios recostado sobre la medianera Sur. La construcción es de muy buena categoría y se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Posee climatización central y un grupo principal de circulación vertical compuesto por una batería de seis elevadores de alta velocidad y gran capacidad de cabina. COMENTARIO DE MERCADO - MICROCENTRO, CLASE B S1 2025 Presentando una vacancia del 14%, este submercado mostró una disminución de 4 puntos porcentuales respecto al cierre del año anterior. Este descenso refleja un mercado que poco a poco se reafirma y comienza a recuperarse tras el impacto de la pandemia. En cuanto al precio pedido, se ubica en 16,7 dólares por m², lo que representa una baja del 1?% en el período analizado. Un dato relevante es la absorción neta positiva de 7.281 m², indicador que refuerza la señal de recuperación y gradual dinamismo en la actividad del sector. 

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Maximiliano Lafit - MLS ID 421801014-62 CASA EN ALQUILER - 3 AMBIENTES JUAN ZUFIRÍA NEUQUÉN Te presentamos esta exclusiva propiedad de excelente construcción y diseño moderno ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Neuquén Capital. Una vivienda que combina estética funcionalidad y confort ideal para familias que buscan calidad de vida o para inversores que priorizan ubicación y rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 223 m Superficie del terreno 212 m Ambientes 3 Dormitorios 3 Baños 3 toilette Cochera Sí Antigedad Construcción año 2015 Con escritura y planos DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO La propiedad ofrece una distribución inteligente que optimiza cada espacio. En planta baja encontramos un living amplio y luminoso con salida directa al patio y quincho generando una conexión fluida entre interior y exterior. La cocina integrada al comedor de estilo contemporáneo se destaca por su diseño funcional y sus terminaciones de alta calidad. En planta alta se desarrollan tres dormitorios cómodos uno de ellos con vestidor acompañados por baños completos que aseguran privacidad y confort. Además cuenta con un estudio independiente ideal para trabajo remoto o uso profesional. EXTERIOR Y COMODIDADES El sector exterior invita al disfrute con un patio con parrilla y área de esparcimiento pensado para reuniones familiares o encuentros sociales. La propiedad dispone de quincho cubierto y cochera aportando practicidad y comodidad en el día a día. DETALLES CONSTRUCTIVOS Construcción sólida con materiales de primera calidad aberturas de excelente hermeticidad y detalles de diseño que aportan modernidad y calidez. Todos los servicios se encuentran conectados agua electricidad gas natural internet y cloacas. UBICACIÓN Situada sobre calle Juan Zufiría en un entorno residencial tranquilo y consolidado con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad comercios colegios y espacios verdes. OPORTUNIDAD Una propiedad lista para habitar con escritura que representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante valorización. COMERCILIZA REMAX SIGNATURE VANINA ROCIO LOPEZ MAT.811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA ALQUILER O VENTA EN CONDOMINIO CERRADO “LAS LILAS”  Propiedad 4 Ambientes, al ingresar nos encontramos con un toilette recibidor, living comedor, cocina integrada.  En planta superior cuenta con dos habitaciones con placard, una en suite.  Jardín con parrilla, piscina, conexión para lavarropas en el exterior.  ALQUILER MENSUAL $2.200.000 AUMENTO  CUATRIMESTRAL X IPC REQUISITOS: DEPOSITO U$S 3.000 SEGURO DE CAUCIÓN FINAER Lautaro Molfa Propiedades.

¡Exclusiva Unidad en Alquiler en Torre Bella – Palermo Soho! 2 Dormitorios en Suite | Cochera | Amenities de Primera Categoría Viví en una de las torres más prestigiosas de Palermo Soho. Esta espectacular unidad de 2 dormitorios ofrece confort, diseño y categoría. -Master Suite con vestidor + segundo dormitorio en suite con vestidor - Amplio living comedor con salida a balcón terraza - Toilette de recepción - Cocina independiente equipada con baño de servicio y lavadero, y con espacio para comedor diario - Cochera Fija  AMENITIES PREMIUM - Canil - Quincho con parrilla - Plaza de juegos infantiles - Piscina cubierta y descubierta + piscina para niños - Gimnasio totalmente equipado - Sala de masajes con vestuarios - Sala de Yoga - Bar y Restaurant -Sala de adolescentes -Terraza con sector de habanos -Guardería infantil -Sector cowork con wifi -Salón de eventos  Ubicación ideal en el corazón de Palermo Soho, cerca de los mejores restaurantes, tiendas y espacios verdes. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te pierdas esta oportunidad única! BAP7918698

Fue proyectado en 1977 por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez y Asociados, e inaugurado en 1983 para alojar la sede central del Banco Río de la Plata. Se ubica en una de las manzanas más antiguas de Buenos Aires, lindero a la Catedral Metropolitana (razón por la cual ostenta una gran medianera blanca sobre ese lado). Emplazado en un lote en esquina, posee un retiro de la línea de frente sobre calle B. Mitre, que genera una plazoleta de circulación libre, que proporciona más espacio en las calles angostas y muy congestionadas. Merced a la conformación del volumen y al tratamiento estético de las fachadas, se lee como una torre, cuando en realidad se trata de un edificio entre medianeras. Por último, en el remate (consistente en un volumen de hormigón), se ubican las salas de máquinas. El edificio se desarrolla en planta baja (acceso, de triple altura), 5 subsuelos (los dos primeros destinados a unidad bancaria) y 13 plantas destinadas a oficinas. La planta tipo (libre) posee núcleo de circulación y servicios recostado sobre la medianera Sur. La construcción es de muy buena categoría y se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Posee climatización central y un grupo principal de circulación vertical compuesto por una batería de seis elevadores de alta velocidad y gran capacidad de cabina. COMENTARIO DE MERCADO - MICROCENTRO, CLASE B S1 2025 Presentando una vacancia del 14%, este submercado mostró una disminución de 4 puntos porcentuales respecto al cierre del año anterior. Este descenso refleja un mercado que poco a poco se reafirma y comienza a recuperarse tras el impacto de la pandemia. En cuanto al precio pedido, se ubica en 16,7 dólares por m², lo que representa una baja del 1?% en el período analizado. Un dato relevante es la absorción neta positiva de 7.281 m², indicador que refuerza la señal de recuperación y gradual dinamismo en la actividad del sector. 

Departamento de 3 ambientes a 100 metros del mar en Alquiler  - 24 meses- 9 de Julio y Santa Fe. - A 100m de la costa. - Planta baja a la calle. 60m2. - $850.000 (incluye expensas) * Actualización por ICL cada 4 meses REQUISITOS!! - Recibo de sueldo titular y garantia - Garantía propietaria/caucion - Seguro incendio Departamento de 60 m² ubicado a 100 metros del mar, en una zona de loma de Santa Cecilia. Excelente entorno con acceso a comercios, transporte y servicios. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios (uno con placard) y baño completo con ducha. Dispone de calefacción por tiro balanceado, cocina a gas y conexión para lavarropas. El edificio ofrece terraza para colgar ropa, lavadero en el octavo piso y sistema de cámaras de seguridad. La unidad se encuentra amoblada, con posibilidad de retirar las camas. Se aceptan mascotas pequeñas. ¿Te gustaría conocerlo? Visitalo con nosotros! Guido H. García equipo Inmobiliario Reg 3965 Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – RECOLETA Rodríguez Peña y Guido | 44 m² totales Excelente local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña, en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, hoteles, oficinas y comercios de categoría. La propiedad cuenta con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Alvear, además de múltiples medios de transporte. El local se desarrolla en dos plantas, lo que permite una cómoda distribución entre área de atención al público y espacio de apoyo o depósito. Superficie: Planta Baja: 24 m² Sótano: 20 m² Total: 44 m² Características: Frente de 4 metros Buena vidriera comercial Planta baja ideal para atención al público Sótano apto depósito / apoyo operativo Ideal para showroom, boutique, galería de arte, oficina comercial, estudio profesional o comercio especializado. Importante: Según reglamento de copropiedad del edificio no se permite  venta de comestibles, bares, peluquerías, tintorerías ni florerías. BLO7918896