Altos de Podestá – Casa 3 ambientes en planta baja con jardín y cochera
Ubicada dentro del barrio cerrado Altos de Podestá, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, y se encuentra recién pintada, ofreciendo comodidad, funcionalidad y un entorno seguro y familiar.
Al ingresar, nos recibe un living comedor amplio y luminoso, con ventana al frente, equipado con aire acondicionado y estufa catalítica, generando un espacio confortable durante todo el año.
La propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos:
Habitación principal al frente, con aire acondicionado y espacio tipo vestidor, con cajonera y sector de colgado.
Segunda habitación con vista al jardín, también con espacio de guardado tipo vestidor, y ventilador de techo.
Dispone de sector de lavadero independiente, con rejas de seguridad, termotanque instalado y salida directa hacia el exterior.
Uno de los grandes diferenciales es su galería semicubierta, incorporada por los propietarios, que funciona como un espacio ideal para disfrutar todo el año, con vista abierta al jardín, el cual cuenta con vegetación consolidada que aporta privacidad y verde.
En el lateral de la propiedad se encuentra la cochera descubierta, de fácil acceso.
Sobre el barrio
Ubicada dentro de Altos de Podestá, un barrio cerrado con:
- Seguridad 24 hs
- Control de accesos y toma de datos en ambos ingresos
- Entorno residencial tranquilo y familiar
- Dentro del barrio hay kioscos, almacenes, colegios y servicios de cercanía, todo a pasos de la propiedad
Además, la ubicación permite rápido acceso a vías principales, combinando comodidad y tranquilidad en un mismo lugar.
Condiciones de alquiler:
- Contrato convencional por 2 años
- Ajuste trimestral por IPC
Valor inicial: $700.000 por mes
Requisitos:
- 1 mes de adelanto
- 1 mes de depósito
- Garantía propietaria o seguro de caución
- Ingresos demostrables
- Honorarios inmobiliarios: 1 mes
Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez.
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** DISCLAMER**
En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.
De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:
Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".
Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.