Live Dorrego - Donde el Lujo se Encuentra con la Comodidad en Palermo Hollywood Amenábar 80 es el enclave de Live Dorrego, un moderno apartamento de dos ambientes, completamente equipado para satisfacer tus necesidades, incluso con servicios de internet y cable. Esta ubicación estratégica te acerca a medios de transporte y una amplia oferta gastronómica. Además, la habitación, con su generoso vestidor, proporciona un espacio espacioso y funcional. Los servicios de Live Dorrego no se detienen aquí. Ofrecemos una variedad de comodidades exclusivas, desde una piscina climatizada en el piso 10 con vistas panorámicas, un solarium para relajarse bajo el sol, hasta un spa para encontrar la tranquilidad que mereces. Organiza reuniones al aire libre con estilo en la parrilla, y disfruta de privacidad y comodidad en los vestuarios. También, te ofrecemos la conveniencia del laundry en el mismo edificio y un gimnasio de última generación en el piso 10. Además, puedes sumergirte en la piscina al aire libre en la planta baja rodeada de áreas verdes. Vive una vida de lujo y comodidad en Live Dorrego, tu nuevo hogar en el corazón de Palermo Hollywood. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Cochera se abona por separado USD 150 NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------ Live Dorrego - Where Luxury Meets Comfort in Palermo Hollywood Amenábar 80 is the location of Live Dorrego, a modern two-room apartment, fully equipped to meet your needs, including internet and cable services. This strategic location brings you closer to transportation options and a wide range of dining choices. Furthermore, the bedroom, with its generous walk-in closet, provides a spacious and functional area. The amenities at Live Dorrego don't stop there. We offer a variety of exclusive comforts, from a heated pool on the 10th floor with panoramic views, a solarium for relaxation in the sun, to a spa where you can find the tranquility you deserve. Host outdoor gatherings in style at the grill area, and enjoy privacy and convenience in the changing rooms. Additionally, we provide the convenience of on-site laundry facilities and a state-of-the-art gym on the 10th floor. You can also take a dip in the outdoor pool on the ground floor surrounded by green areas. Experience a life of luxury and comfort at Live Dorrego, your new home in the heart of Palermo Hollywood. Contact us today for more information and to schedule a visit! Parking is billed separately at USD 150. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere SERVICIOS Y EXPENSAS APARTE

Ubicado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, entre Palermo y Barrancas de Belgrano, a 1 cuadra de Libertador y el Hipódromo, y a 4 cuadras de la Avenida Luis María Campos. Por la zona pasan los colectivos de las líneas 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. A 5 cuadras está la estación Lisandro de la Torre de la Línea Mitre Ramal Retiro-Tigre, y a 10 cuadras se encuentra la Av. Santa Fe y la estación Olleros del Subte Línea D. Al ingresar al departamento encontramos un baño completo con losa radiante , y a continuación el ambiente principal con la cocina integrada, Del lado opuesto a la cocina se encuentra una puerta-ventana que da al balcón. El departamento cuenta con dos sommiers individuales. Del lado de la cocina hay una mesa para cuatro personas. La cocina está equipada con horno eléctrico, heladera, microondas ,cafetera y tostadora. El departamento cuenta con aire acondicionado split. El edificio tiene Laundry. Llave magnética.

Recoleta Deco: un elegante apartamento de dos ambientes ubicado en el corazón de Recoleta. Ideal para alquiler temporal, este espacio ofrece todas las comodidades que necesitas para una estancia confortable y relajante. El apartamento está completamente equipado y diseñado con buen gusto, creando un ambiente acogedor y moderno. Disfruta de la conveniencia de tener una cocina funcional, una sala de estar luminosa, un dormitorio tranquilo y un baño moderno. Además, Recoleta Deco cuenta con una variedad de amenities para enriquecer tu experiencia. Relájate en el sauna después de un día explorando la ciudad, mantente activo en el gimnasio completamente equipado, y aprovecha la comodidad del lavadero. La seguridad en el edificio te brinda tranquilidad las 24 horas del día. La ubicación privilegiada te pone en el centro de uno de los barrios más elegantes y culturales de Buenos Aires. A pocos pasos de tiendas exclusivas, restaurantes de primera clase, museos y parques, Recoleta Deco es la opción perfecta para aquellos que buscan disfrutar de la ciudad con estilo y comodidad. ¡Reserva tu estancia en Recoleta Deco y vive una experiencia única en Buenos Aires! ------------------ Recoleta Deco: an elegant one-bedroom apartment located in the heart of Recoleta. Ideal for temporary rental, this space offers all the amenities you need for a comfortable and relaxing stay. The apartment is fully equipped and tastefully designed, creating a cozy and modern atmosphere. Enjoy the convenience of having a functional kitchen, a bright living room, a quiet bedroom, and a modern bathroom. In addition, Recoleta Deco boasts a variety of amenities to enhance your experience. Relax in the sauna after a day of exploring the city, stay active in the fully equipped gym, and take advantage of the convenience of the laundry room. Building security provides peace of mind 24 hours a day. The prime location puts you in the center of one of Buenos Aires' most elegant and cultural neighborhoods. Just steps away from exclusive shops, first-class restaurants, museums, and parks, Recoleta Deco is the perfect choice for those looking to enjoy the city in style and comfort. Book your stay at Recoleta Deco and experience a unique stay in Buenos Aires! SERVICIOS APARTE LUZ, GAS, AGUA, EXPENSAS

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto José Antonio Tovar - MLS ID 421811016-5 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER! Ubicado en una zona céntrica de Palermo en la intersección de Scalabrini Ortiz y Costa Rica se encuentra el edificio ALIVE una propuesta innovadora que refleja los nuevos estándares de vida urbana en esta dinámica zona. Su ubicación estratégica ya que permite un fácil acceso a las principales arterias como Av. Juan B. Justo Av. Córdoba y Av. Santa Fe. Además está a solo 100 metros de la encantadora Plaza Armenia a 8 cuadras de la estación de Subte D y a 6 cuadras de la icónica Plaza Serrano. El departamento en alquiler cuenta con 2 ambientes amplios y luminosos se ubica en sexto piso y tiene un balcón al frente que ofrece vistas despejadas. Superficie total 61 mt2 REQUISITOS PARA INGRESAR AL DEPARTAMENTO MES DE ALQUILER MES DE GARANTIA SEGURO DE CAUCION GARANTOR O GARANTIA DE PROPIEDAD ALQUILER CONTRATO ANUAL MAXIMO 2 AÑOS con ajuste cada 4 meses por ipc si el valor se negocia en pesos AMOBLADO con posibilidad de negociar el valor sin amoblar Transportes Cercanos Colectivos15 36 39 55 57 110 111 141 160 188 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14A Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1414 Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX SI NECESITAS UN SEGURO OFRECEMOS LA POSIBILIDAD DE TENER UNO CON LA GARANTIA DE GARANTOR servicio exclusivo para clientes REMAX. Si querés visitarlo no dudes en llamarme !!! No te lo pierdas !!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, entre Palermo y Barrancas de Belgrano, a 1 cuadra de Libertador y el Hipódromo, y a 4 cuadras de la Avenida Luis María Campos. Por la zona pasan los colectivos de las líneas 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. A 5 cuadras está la estación Lisandro de la Torre de la Línea Mitre Ramal Retiro-Tigre, y a 10 cuadras se encuentra la Av. Santa Fe y la estación Olleros del Subte Línea D. Al ingresar al departamento encontramos un armario empotrado con un espejo en la puerta y a continuación el baño completo con losa radiante. Luego el ambiente principal se divide en dos mitades, cada uno con una puerta-ventana, que da a un mismo  balcón corrido. De un lado encontramos la cocina integrada y una mesa para cuatro personas. La cocina está equipada con horno eléctrico, heladera, microondas ,cafetera y tostadora. Del lado opuesto a la cocina se encuentra dos sommiers individuales.  El departamento cuenta con aire acondicionado split. El edificio tiene Laundry. Llave magnética.

Palermo Haven - Encantador departamento situado en el codiciado barrio de Palermo. Ofrece una experiencia residencial excepcional. Con un diseño de dos ambientes cuidadosamente distribuidos.   Al ingresar, te recibirán interiores elegantemente amueblados que fusionan a la perfección estilo y comodidad. La sala de estar se presenta como un lugar acogedor, ideal para relajarse o recibir invitados. La cocina, integrada de manera armoniosa en el espacio, está equipada con todos los electrodomésticos esenciales y ofrece una estética moderna. Cuenta con un balcón donde podrás acceder a un espacio al aire libre que permite disfrutar de las vistas y la brisa de Palermo.  El departamento reúne todas las características que buscas en un hogar, un diseño elegante, comodidad funcional, luminosidad y una ubicación envidiable. Ya sea que estés buscando establecerte en un lugar de tranquilidad o sumergirte en la vida cultural y social de la ciudad, este espacio ofrece lo mejor de ambos mundos. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Palermo Haven - Lovely apartment located in the coveted neighborhood of Palermo. It offers an exceptional residential experience. With a carefully distributed two-room design. Upon entering, you will be greeted by elegantly furnished interiors that seamlessly blend style and comfort. The living room presents itself as a cozy space, ideal for relaxing or hosting guests. The kitchen, harmoniously integrated into the space, is equipped with all essential appliances and offers a modern aesthetic. It features a balcony where you can access an outdoor area that allows you to enjoy the views and the breeze of Palermo. The apartment combines all the features you seek in a home: elegant design, functional comfort, brightness, and an enviable location. Whether you are looking to settle in a tranquil place or immerse yourself in the cultural and social life of the city, this space offers the best of both worlds. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere SERVICIOS SE ABONAN APARTE

Alquiler de departamento en 1 de Mayo 2301 piso 5 departamento B  Semipiso externo orientado al Norte. Se compone de: ingreso por puerta blindada a estar comedor con cocina integrada separada por barra,un dormitorio con placard, baño completo y balcón.

Alquiler de Departamento 2 DORMITORIOS, Paraná. A pocas cuadras del centro, ubicado sobre calle Santa Cruz Nº144, entre calle Andrés Pazos y Uruguay. Orientado hacia el frente del edificio con hermosa vista. Desarrollado en dos habitaciones, las cuales incluyen calefacción y placar empotrado con interior, un baño con bañera, amplio living-comedor, cocina amoblada con lavadero semi cubierto y un excelente balcón el cual conecta el espacio social con una habitación. Incluye cochera! Unidades disponibles en piso 6 y 7!! Cuenta con servicio de luz y gas activos. Contrato por 2 años con ajuste trimestral en base al IPC. Valor alquiler: $450.000 + tasas + exp. XINTEL (BND-BND-1068)

Alquiler Paquete (que INCLUYE Expensas, A.B.L y AySA en el valor publicado)   Excelente Semipiso de Dos Ambientes y 63 m2, a pasos -walking distance- del prestigioso y exquisito Boulevard Charcas, Alto Palermo Shopping, centros de esparcimiento, educativos y laborales de la C.A.B.A y la Línea "D" del Subterráneo.  Muy lindo semipiso de 2 ambientes amplios con toilette y dormitorio en suite. Cocina con lavadero incluido (epacio para lavarropas). Balcon, Buenos espacios de guardado. Si estas buscando un 2 ambientrs amplios este es el depto. Tiene un muy buen living comedor que te permite estar comodo en un buen sillon y tener la mesa grande para invitar a todos los que quieras. Descripcion completa abajo: El Departamento propiamente dicho cuenta con: 1) Placard de Recepción; 2) Gran Living-Comedor de con Acceso a un Importante Balcon . Este ambiente en si mismo, gracias a sus dimensiones, geometria y ventanales "en serie" -ventanas al frente y al patio auxiliar del edificio- puede segmentarse funcionalmente en distintos sectores (Living y Comedor) integrados, lo que otorga mayor ductilidad a la planta e incluso otorga la posibilidad de armar un comodo escritorio (ideal para estudiar y para estas epocas de homeoffice); 3) Dormitorio con placard de Muy Buenas Dimensiones, 4) Cocina Independiente, con sector de Comedor Diario, excelente mobiliario y equipamiento -mesada en granito, doble bacha, gran capacidad de guardado en alacenas (alto y bajo mesada en melanina con perfiles y tiradores de aluminio)-  y Gran Ventanal al exterior; 5) Toilette de Recepcion; 6) Baño de muy buen tamaño con ducha y placard de guardado; 9) Lavadero incorporado a cocina con instalación para lavarropas y pileta; 7) Gran Balcon Corrido (ocupa todo el contrafrente del edificio.  En Valor del Alquiler estan incluidas las Expensas, A.B.L y AYSA (agua)  Alquiler a 3 años  sin muebles, entre los requisitos solicitados por el propieatario se encuentran: Demostracion de ingresos + Garantia propieataria (Fiador con Inmueble) + Informes al RPI. Para saber mas de los requisitos y visitarla comunicate con nostros. INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL (IGI-IGI-1209)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal A ESTRENAR. Entrega inmediata, se trata de un completo de 5 unidades, un local al frente y 4 PH desarrollados en planta baja, primero y segundo piso. Este monoambiente es un PB al contra frente que cuenta con una cocina integrada totalmente equipada, cocina a gas longvie, caldera Baxi para agua caliente, baño instalado con bañera, equipo de aire frío / calor, un cómodo y luminoso ambiente con pisos de porcelanato y acceso a un patio propio muy privado. Ubicado sobre Av. Varela, la zona cuenta con varios negocios de proximidad, supermercados, centros educativos y religiosos y gran conectividad contando con transportes como la línea 132 y el Subte "E" estación Varela. Contrato por 24 meses, el valor se ajustará de manera trimestral por Ïndice de Contralos de Locación (ICL). Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. XINTEL (APF-APF-92)

En Alquiler, departamento de categoría 100% amoblado en edificio con amenities y parking - Amplio estar comedor  - Balcón con orientación norte (muy luminoso) - Cocina separada totalmente equipada - Dormitorio con placar  - Baño completo El departamento se alquila 100% amoblado y equipado full incluyendo:  - Juego de comedor completo - Juego de living completo - TV Lcd - Aire Split - Cocina, heladera, lava ropas - Vajilla y batería de cocina completa etc etc.  El edificio cuenta con un amplio parking en subsuelo y con una terraza accesible de uso común con pileta, asadores y jardines...  La ubicación lo sitúa muy próximo a los siguientes puntos de interés:  - A 200 mts del Sanatorio Allende - A 250 mts del Patio Olmos Shopping y del Paseo del Buen Pastor - A 150 mts del Instituto Oulton - Pegado al polo cultural y gastronómico de Barrio Guemes, Paseo de las Pulgas etc..  - A ocho cuadras de Ciudad Universitaria por mencionar algunos lugares.. El precio publicado corresponde solo al valor del alquiler quedando a parte las expensas, impuestos y servicios que son a cargo del locatario...  No te pierdas este tremendo depto y agenda tu visita hoy!!!!....  Norten Inmobiliaria Visita nuestra web o seguinos en las redes sociales para no perderte de las novedades... 

Alquiler de Departamento 2 DORMITORIOS, Paraná, Entre Rios. - Ubicado en calle Paraguay Nº347, entre calle Courreges y Libertad, a pocas cuadras del centro! La unidad, la cual  se ubica en el piso 11º al frente del edificio, se desarrolla en dos dormitorios, dos baños y un amplio living comedor con gran iluminación natural y circulación de aire. - Además, cuenta con una cochera techada. - Cuenta con servicios activos de luz y gas. - Contrato por 2 años con ajuste trimestral. - Precio: $350.000 más impuestos y expensas. XINTEL (BND-BND-1069)

ALQUILER: PAQUETE!! Excelente Semipiso de Dos Ambientes y 63 m2, a pasos -walking distance- del prestigioso y exquisito Boulevard Charcas, Alto Palermo Shopping, centros de esparcimiento, educativos y laborales de la C.A.B.A y la Línea "D" del Subterráneo!!! Semipiso de 2 ambientes grandes con Toilette, dormitorio es Suite. Cocina separada con lavadero. Balcon corrido. Gran espacio de guardado y importante living comedor, Un departamento para que vivas comodo.  El Departamento propiamente dicho cuenta con: 1) Buen Hall de Entrada de 1,80m x 1,20m, 2) Placard de Recepción de dos hojas, 3) Gran Living-Comedor de 8,00m x 3,10m con Acceso a un Importante Balcón Aterrazado. El ambiente en sí mismo, gracias a sus dimensiones, geometría y ventanales en serie -ventanas al frente y al patio auxiliar del edificio- puede segmentarse funcionalmente en distintos sectores (Living y Comedor) integrados, lo que otorga mayor ductilidad a la planta, 4) Hall de Distribución de 3,25m x 1,05m, 5) Dormitorio en Suite con Vestidor/Walking Closet de Muy Buenas Dimensiones (4,m x 3,10m), 6) Cocina-Comedor Diario de dimensiones muy superiores al estándar (5,00m x 2,25), con excelente mobiliario y equipamiento -mesada en granito, doble bacha, gran capacidad de guardado en alacenas (alto y bajo mesada en melanina con perfiles y tiradores de aluminio), instalación para lavavajillas, extractor de aire y artefacto de cocina en acero inoxidable- y Gran Ventanal al exterior, 7) Muy Buen Toilette de Recepción, 8) Baño en Suite, 9) Lavadero incorporado a cocina con instalación para lavarropas y pileta, 10) Gran Balcón Aterrazado y Corrido (ocupa todo el frente del edificio) de 8,00m x 1,50m con buenas vistas a exterior,  En el Valor del Alquiler estan incluidas las Expensas, ABL y Aysa !! Alquiler sin muebles. Requisitos: Demostración de ingresos + fiador con Inmueble (garantía propietaria) + Seguro contra incendios + Certificación de firmar. Se solicitan informes al RPI,+1er mes + Deposito en garantía.  Consultas - Innovar Grupo Inmobiliario- 156 092 4278 XINTEL (IGI-IGI-1211)

Bienvenido a Park Residence, un espectacular departamento exclusivo en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en la prestigiosa zona de Palermo Chico, en Buenos Aires, este hermoso departamento ofrece una vista única a la plaza y una abundante luz natural que lo hace cálido y acogedor. Con una amplia distribución, el departamento cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. El dormitorio principal destaca por su generoso tamaño, al igual que el segundo dormitorio, mientras que el tercer dormitorio es ligeramente más pequeño pero igualmente cómodo. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y estufa para brindar el máximo confort. El hall de recepción amplio da la bienvenida a un espacioso living comedor, perfecto para relajarse y compartir momentos especiales en un ambiente de gran amplitud. La decoración ha sido cuidadosamente seleccionada y el equipamiento del departamento está diseñado para satisfacer las necesidades más exigentes. Para aquellos que viajen en familia, todas las ventanas cuentan con protecciones infantiles para garantizar la seguridad de los más pequeños. Además, cada habitación está equipada con televisores, sábanas y acolchados de calidad. La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos de primera línea, incluyendo una cocina de 6 hornallas, una heladera Whirlpool y un lavarropa. Los amantes de la gastronomía encontrarán una amplia variedad de opciones en los locales comerciales y restaurantes de la zona, mientras que los servicios, farmacias y hospitales se encuentran a poca distancia. La ubicación del departamento es inmejorable, a solo media cuadra de la encantadora Plaza Las Heras y a dos cuadras de la avenida Libertador. Además, se encuentra cerca de puntos de interés como el Jardín Japonés, la Plaza Alemania, el Boulevard Cerviño, el Planetario y el Ecoparque. En resumen, este departamento ofrece una experiencia única en la mejor zona de Buenos Aires. Disfruta de la comodidad, el estilo y la seguridad en un entorno rodeado de espacios verdes y con fácil acceso a todos los medios de transporte. ¡Ven y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! Cochera opcional con costo mensual por separado USD150 El valor publicado corresponde al costo mensual alquilando por seis meses a un año. Valor alquilando de 1 a 5 meses: USD2500 NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------- Welcome to Park Residence, a spectacular exclusive apartment in the heart of Buenos Aires City. Located in the prestigious area of Palermo Chico in Buenos Aires, this beautiful apartment offers a unique view of the square and abundant natural light that makes it warm and inviting. With a spacious layout, the apartment features 3 bedrooms and 3 bathrooms. The master bedroom stands out for its generous size, as does the second bedroom, while the third bedroom is slightly smaller but equally comfortable. All rooms are equipped with air conditioning and heating to provide maximum comfort. The spacious reception hall welcomes you to a large living room, perfect for relaxing and sharing special moments in a vast setting. The decor has been carefully selected, and the apartment's equipment is designed to meet the most demanding needs. For those traveling with family, all windows have child safety protections to ensure the little ones' security. Additionally, each room is equipped with televisions, quality sheets, and quilts. The fully equipped kitchen features top-of-the-line appliances, including a 6-burner stove, a Whirlpool refrigerator, and a washing machine. Food enthusiasts will find a wide variety of options in the local shops and restaurants in the area, while services, pharmacies, and hospitals are within walking distance. The location of the apartment is unbeatable, just half a block from the charming Plaza Las Heras and two blocks from Libertador Avenue. It is also close to points of interest such as the Japanese Garden, Plaza Alemania, Boulevard Cerviño, the Planetarium, and the Ecoparque. In summary, this apartment offers a unique experience in the best area of Buenos Aires. Enjoy comfort, style, and security in a setting surrounded by green spaces and with easy access to all means of transportation. Come and discover everything this property has to offer! Optional parking available at a separate monthly cost of USD150. The published price corresponds to the monthly cost for six month to one-year lease. Price for leasing from 1 to 5 months: USD2500. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Ziswasser - MLS ID 421811011-38 EL EQUIPO DE REMAX ALQUILA HERMOSOS 3 AMBIENTES AL FRENTE CON AMPLIO BALCÓN Y DEPENDENCIA EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE LAS CAÑITAS CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO LivingComedor 5.50 x 3.00 Cocina separada 3.00 x 1.50 con alto y bajo mesada Lavadero con pileta y conexión para lavarropas con ventanales Dormitorio Principal con placar y salida al balcón y persiana 5.00 x 3.00 2 Dormitorio con ventana al balcón placar y persiana 3.30 x 2.80 Dependencia de servicio con baño 3.00 x 2.00 escritorio o 3 dormitorio Baño completo con bañera Balcón corrido con cerramiento al frente 6.00 x 2.00 PISOS DE PARQUET EN LIVINGCOMEDOR Y DOMITORIOS DOBLE CIRCULACIÓN AA Y ESTUFA CATALÍTICA EN LIVINGCOMEDOR UBICACIÓN El edificio se encuentra a pocas cuadras del SOLAR DE LA ABADÍA a cinco cuadra de la Av. Luis María Campos donde pasan varias líneas de colectivos. A pocas cuadras de la Av. Federico Lacroze a media cuadra de la Av. Libertador y el Campo Argentino de Polo y pocas cuadras de la Av. Cabildo por donde circula el metro bus - Zona de diversos centros educativos entre ellos la Universidad de Belgrano y distintos niveles educativos - Supermercados e Hipermercados - Amplia y variada zona gastronómica Zona donde se combina lo residencial con lo comercial ¡Contactame y coordinemos una visita! Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 2 ambientes en Alquiler en Belgrano CONDICIONES: Contrato por 24 meses. Ajuste cada 4 meses por índice IPC/ICL Garantía de CABA/Pcia. de Bs. As. o Seguro de Caución. Deposito en USD (500) Acreditación de haberes / Recibos de sueldos. > Informes Comerciales + Inhibición y Dominio   UBICACION: Ubicado en una de las mejores cuadras de Belgrano, en la calle Bco. Encalada al 2800, Este encantador departamento representa una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta entre comodidad ubicación privilegiada y tranquilidad. A pasos de Av. Cramer y Av. Monroe. Cocina de "época - original" con espacio para lavarropas o pequeño espacio de Lavadero interno. Living comedor con pisos de parquet. Dormitorio de 3m x 3m con un muy lindo balcón de 7m*1.20m. Baño completo. No tiene aires acondicionados en los ambientes. Piso 3° frente con luz natural todo el dia. Tiene una ubicación estratégica con una amplia variedad de medios de transporte. Numerosas líneas de colectivos y acceso al Metrobús (5 cuadra de Av. Cabildo) y Subte (Estación Congreso de Tucumán). Proximidad a la Avenida Balbin. Contáctanos para programar una visita hoy mismo.

Torre LAS PLAZAS ... Presentamos una muy linda UNIDAD EN ALQUILER ... DE 2 DORMITORIOS en PISO ALTO (Originalmente ES LA TIPOLOGIA DE 3 DORMITORIOS y uno de ellos se anexó al living generando un espacio EN L DEL LIVING Y COMEDOR CON SALIDA A BALCON) ... la unidad se encuentra en la TORRE DUCALE ** UNIDAD DISPONIBLE DESDE EL 2 DE AGOSTO ** LA UNIDAD SE ALQUILA AMOBLADA ** SE ADJUNTAN FOTOS CON LA UNIDAD VACIA PARA APRECIAR ESPACIOS Y LAS ULTIMAS FOTOS CON EL AMOBLAMIENTO QUE SE INCLUIRÁ EN EL ALQUILER **  Se trata de una unidad de casi 100Mts ... TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIOR  Detalles de la unidad: - Cocina separada con ventana al exterior y sector lavadero - Amplio living comedor en L con ventanales y puerta de salida a balcón - Dos dormitorios (uno en suite con vestidor) - Dos baños completos  - Cochera fija cubierta en entrepiso (N264) Amenities del edificio: - Piscina - Gimnasio y vestuario - Salon de usos multiples con cocina y baños - Laundry - - Seguridad 24hs - Doble ingreso por Ruggieri o por Salguero - Grupo electrogeno GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: EXPENSAS $ 227.000.- / ABL $ 25.800.- / SERVICIOS  O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios WEB: onebrokers.com.ar Matricula: 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

"CAPITAL - Negocios Inmobiliarios" ofrece departamento tipo dúplex en alquiler en la zona más linda de Nueva Córdoba. CHACABUCO 560, piso 13, hermosa vista.  A 3 cuadras del Buen Pastor y de Plaza España. Muy luminoso, con buena ventilación.  El departamento es un dúplex que se distribuye en planta baja con: Living-comedor con calefactor, cocina separada, toilette y un balcón terraza.  En planta alta se encuentra en dormitorio con placard, con otro balcón amplio y baño. Expensas:$70.000 ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. de Alvear 85 - Centro * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes*

Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO en zona Parque, Paraná, Entre Ríos. Excelente ubicación en calle Malvinas Nº122, entre calle Santa Fe y Buenos Aires. El departamento se ubica en el 4º piso hacia el frente del edificio. La unidad se desarrolla en, un living-comedor diferenciado por una barra con la cocina la cual se encuentra semi amoblada, un baño, una habitación con placar y un hermoso balcón. Contrato por 1 año. Ajuste trimestral por IPC. Precio: $350.000 más tasas, impuesto inmobiliario provincial y expensas. XINTEL (BND-BND-1071)

Departamento en alquiler de dos ambientes con balcon aterrazado en piso alto, cochera fija y cubierta ubicado en las torres Husares del barrio de Belgrano.  El Departamento propiamente dicho cuenta con un amplio living-Comedor con acceso al balcon que posee una gran vista abierta a la ciudad y permite un buen ingreso de luz natural. Las puerta ventanas tienen cortinas eclipse y dicho ambiente esta equipado con un aire acondicionado split frio/calor. El hall de distribucion con amplio placard de una hoja comunica al baño y al dormitorio. El Dormitorio posee una gran ventana con 2 persianas, una tipo black out y otra eclipse para poder manejar el gran ingreso de luz natural que posee. Cuenta con buen placard de 4 hojas y un Aire Acondicionado frio/calor.  El baño completo posee una bañera y ducha con mampara de vidrio, un secador de toallas electrico y un vanitory de gran tamaño con espacio de guardado.  La cocina es Independiente con gran espacio de guardado, pasa-platos de amplias dimensiones que integra funcionalmente el espacio de cocina al sector de living-comedor y un amplio ventanal al exterior. A continuacion esta integrado el lavadero con conexion para lavarropas, pileta para lavados y una caldera dual que proporciona el agua caliente y la calefaccion a través de losa radiante en toda la unidad.  Esta unidad cuenta con una cochera fija cubierta. El Edificio posee una de las mejores infraestructuras de la zona: - Seguridad y Conserjeria 24 Horas, con control de acceso; - Gran Piscina con Solarium; - Salon de Usos Multiples (S.U.M); - Gimnasio; - Sauna con Sala de Relax; - Salon con Internet, mesa de Pool, Ping-Pong y Metegol; - Juegos para niños; y -Cocheras de Cortesia. El auge de expansion y crecimiento del bajo de Belgrano -en parte debido a su especial ubicacion en terminos de logística/movilidad hacia distintas zonas de la ciudad- ha sido uno de los mas importantes y continuos de los ultimos años, gracias a lo cual el inmueble se encuentra en una zona con gran cantidad de torres de alta gama, edificios nuevos con seguridad y/o amenities, un buen polo gastronómico, cercania a las Universidades de Belgrano y Torcuato Di Tella y a clubes como el Buenos Aires Lawn Tennis, Racket Club (ex-Vilas Racket) y, entre otros, Harrods, Gath y Chaves!! ---Condiciones Locativas: 2 años de contrato - demostracion de ingresos - garantia propietaria de CABA y PBA - 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - informes--- No dudes en visitarlo!! XINTEL (IGI-IGI-1212)

GRAN SEMIPISO DE DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, DOS BALCONES con placares, cocina y calefón instalados TERRAZA COMUN CON ASADOR EN PLANTA PRIMER PISO Tiene COCINA SECTORIZADA, amoblamiento bajo mesada y alacena, mesada de granito con grifería monocomando y ventana grande de piso a techo; ESTAR COMEDOR amplio con lugar para disponer una mesa comedor y un estar con sillones, ubicar un mueble y la tele. Puerta ventana corrediza que permite vincular este ambiente con el BALCON al frente, permitiendo el ingreso de buena iluminación y disfrutar de las vistas desde el estar. El paso al dormitorio prevé la ubicación de un ESCRITORIO para instalar la compu y liberar el uso del estar o el dormitorio para ese fin. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra! DOS BAÑOS revestidos completamente, ambos tienen ducha con receptáculo con mampara fija de vidrio, vanitory y artefactos Roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. Los DORMITORIOS tiene placard completo con frentes con espejo e interiores. Uno de los dormitorios se vincula con otro BALCON al contrafrente, donde se ubica el LAVADERO. Tiene instalada, luminarias led, artefacto cocina a gas natural y mamparas de vidrio en los baños. Es un departamento muy cómodo para vivir porque: a) podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo, sin que sea el estar o el dormitorio… b) podes tener tu ambiente de cocina separado... y que no se vea cuando ingresas!!!… c) los dos balcones te permiten disfrutar el frente hacia la ciudad, la laguna y Paraná, y el contrafrente para que puedas colgar la ropa sin que se vea :) d) son pocas unidades en un edificio en torre (dos semipisos por planta!) e) bajas expensas, por su diseño proyectó bajo costo de mantenimiento en sus instalaciones y áreas comunes. f) porque el edificio cuenta con una terraza accesible ajardinada de 150 m2 sobre las cocheras! Con asadores para uso común. g) y... opción de cocheras cubiertas... Es un departamento distinto porque: a) es amplio. b) los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista!!! c) las paredes son dobles con aislación de lana de vidrio que junto con las aberturas de alta prestación con vidrios DVH te garantizan hermeticidad y confort. d) los pisos están aislados con poliestireno expandido elastificado que reduce 20 Db los ruidos por impacto entre departamentos. e) tiene certificadas las instalaciones por Industria Saladillo con una garantía de 50 años en los materiales utilizados en las instalaciones de gas, agua y cloacas. TE RECOMENDAMOS QUE LO VENGAS A VER CUANDO PUEDAS. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? 20 cuadras, 24 minutos a pie, 7 minutos en bicicleta.  ¿Está cerca de la UTN? 23 cuadras, 29 minutos a pie, 8 minutos en bicicleta.  ¿Está cerca de la Ciudad Universitaria Universidad Nacional del Litoral, Paraje el Pozo? No. 23 minutos en bici.  ¿Está cerca de Universidad Nacional del Litoral - Rectorado, Facultad de Ciencias Jurídicas? No. 15 minutos en bici. ¿Está cerca de UNL - Facultad de Ingeniería Química? No. 17 minutos en bici. ¿Está cerca de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional del Litoral? No. 23 minutos en bici. Para ir a las facultades de la UNL (abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos) Para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio y hacer combinación con la línea 2 o C en zona Recoleta (San Jerónimo y Santiago del Estero) Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta del Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos.  ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se puede hacer por el plazo que coordinen las partes. Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Se deben tener en cuenta estas situaciones al momento de determinar el plazo del contrato: RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. PINTURA DEL DEPARTAMENTO. Considerar que el departamento debe restituirse al propietario pintado completamente. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros SEIS (6) meses de contrato. Los ajustes propuestos son SEMESTRALES con el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. Se puede hacer una propuesta de alquiler por un precio menor aplicando ajustes trimestrales. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el MONTO TOTAL DEL CONTRATO. CONSULTÁ cómo cuotificar los gastos iniciales sin interés. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 41/2020. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU2661 OF174337

Dorrego 1115. 120 m2 exclusivos. Tres dormitorios en alquiler. Al frente, orientación oeste. Muy luminoso, ventilación cruzada. Amplio living-comedor. Cocina comedor independiente. Tres dormitorios con placards terminados. 2 baños y un toilette. Lavadero. Balcón corrido al frente. Cuenta con aire acondicionado. Cocina y baños remodelados. Excelente estado. Proximo a Bv.Oroño y colegios. C.I. Mat: 2443 - Federico Pozzi

Alquiler Monoambiente Amoblado en Belgrano  Departamento monoambiente amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Olleros al 2400. A media cuadra de la estacion de Subte linea D y del transporte publico, a 15 min a pie de la Universidad de Belgrano, a 10 min en auto de puntos turisticos como el Lago de Regatas.  Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramico simil madera - Balcon con vista abierta - Heladera Minibar - Wifi y Tv SUPERFICIE CUBIERTA: 34 M2 Descripcion: - Ambiente con cama doble - Escritorio - Barra desayunadora - Heladera Minibar - Anafe electrico - Vajilla completa - Microondas - 1 Baño Precio Mensual: $450 Expensas: A confirmar Regimen de actualizacion: IPC Trimestral Requisitos de ingreso:  - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Seguro de caucion Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO, Paraná. Calle Santa Cruz 144 Piso alto, balcón al frente.  Cuenta con placard, aire acondicionado y calefactor en habitacion. Cochera cubierta.  Precio: $300.000 más tasas municipales, impuesto provincial (ater) y expensas.  Ajuste trimestral por IPC. XINTEL (BND-BND-1072)