Departamento al contrafrente de 2 dormitorios con placard e interiores, pisos parquet y baño completo. Living comedor, cocina con comedor diario, lavadero cubierto y amplio balcón. Cuenta con aire frio calor en dormitorio principal y living y tiro balanceado en dormitorios y living. Cuenta con una cochera subterranea.

M. Brin al 2735 entre Lavallol y C.Tejedor- Lanus O. Centro  AMPLIO 2 AMB A ESTRENAR   Cocina comedor con barra desayunador y espacio para lavarropas- 1 dormitorio con placard- baño con bañera- gran balcón de corrido con espacio para parrilla a gas- instalación para aire acondicionado- EXCELENTE UBICACIÓN- CUENTA CON SUM a pedido del dueño no acepta mascota  * se esta conformando el consorcio no hay valor de expensas  Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (unicamente Garantiaya) Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de ICL El índice para Contratos de Locación (ICL) tiene en cuenta partes iguales las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y de la Remuneración imponible Promedio de los trabajadores estables (RIPTE). Alquiler    ARS 350.000     Depósito    ARS 350.000     Sellado    ARS 84.000     Honorarios    ARS 420.000     informes + Cert. de Firma    ARS 35.000              Total Entrada:    ARS 1.239.000    

Departamento 1 ambiente a la calle. Vereda de sol. Ambiente con vista al frente con pido flotante y cocina integrada. Baño von ducha azulejado. Buen estado gral. No sdmite mascotas. Inquilino abona luz, electricidad y expensas ordinarias. Consulte! Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Depto. 2 ambientes interno. Living comedor con piso granito y calefacción por tiro balanceado. Cocina separada con ventilación natural. Baño completo con bañera. Recién pintado. Buen estado gral. No se admiten mascotas. El inquilino abona luz, gas, obras sanitarias y expensas ordinarias. Aumento cuatrimestral por IPC. Consulte requisitos.  Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Departamento de1 ambiente 1/2 contrafrente con balcón saliente. Ambiente amplio, divisible. Muy luminoso. Cocina separada con ventilación natural. Baño completo con bañera. Estado original muy bueno. Seguridad nocturna. No se admiten mascotas. Aumento cuatrimestral  por ICL. Consulte requisitos. Inquilino abona luz, gas, agua y expensas ordinarias Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Departamento 2 Ambientes en Lanus Oeste Moreno 3061 entre Juan Farrell y Rucci Living comedor amplio de ingreso Cocina con artefacto de cocina, mueble bajo mesada y alacena Dormitorio por escalera con salida a balcon Baño completo Patio con lavadero A pedido del dueño sin mascotas Requisitos de ingreso: Unicamente con seguro de caución (Garantiaya) + un garante con recibo de sueldo Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de ICL El índice para Contratos de Locación (ICL) tiene en cuenta partes iguales las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y de la Remuneración imponible Promedio de los trabajadores estables (RIPTE). Montos de Ingreso Alquiler $ 180,000  Depósito $ 180,000  Sellado $ 43,200  Honorarios $ 216,000  Informes + Cert. de Firma $ 35,000     Total Entrada: $ 654,200

Colon 3940 entre las calles Mendoza y Deán Funes Lanús Oeste  Departamento 2 Ambientes con Patio (sin expensas)   Cocina comedor Baño Patio individual   Servicios: Luz individual - aysa Gas envasado (Garrafa).  A pedido del dueño Solo Adultos Requisitos de ingreso:Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler)Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del LocatarioOpción 3: seguro de caución (unicamente GarantiaYa)Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de ICLEl índice para Contratos de Locación (ICL) tiene en cuenta partes iguales las variacionesmensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y de la Remuneración imponiblePromedio de los trabajadores estables (RIPTE). Montos de Ingresos Alquiler $ 190,000 Depósito $ 190,000 Sellado $ 45,600 Honorarios $ 228,000 Informes + Cert. de Firma $ 50.000 Total Entrada: $ 703.600

Departamento 2 ambientes en Remedios de Escalada Iberlucea 4959 (a metros de Av. H Yrigoyen y cerca de centro de Remedios de Escalada. Piso: 5 contrafrente Cocina con mueble bajo mesada, alacena Artefacto de cocina a Gas Natural Termotanque eléctrico - conexión para lavarropas Living Comedor Dormitorio con placard empotrado Baño completo con bañera Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de ICL El índice para Contratos de Locación (ICL) tiene en cuenta partes iguales las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y de la Remuneración imponiblePromedio de los trabajadores estables (RIPTE). Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (unicamente GarantiaYa) Alquiler $ 250.000 Depósito $ 250.000 Sellado $ 60.000 Honorarios $ 300.000 Informes + Cert. de Firma $ 50.000 Monto Total de Ingreso: $ 910.000

Hermoso Departamento en Alquiler Anual en Praia (Portezuelo), Nordelta Cuenta con la mejor vista al lago central El mismo cuenta con dormitorio principal en suite, segundo dormitorio con placard y un baño completo al exterior Luminoso y amplio living comedor con cocina semi integrada Cuenta también con doble cochera y parrilla El edificio tiene una amplia pileta, gym y sauna Muy cerca del centro comercial Disponible para ingresar en Enero del 2024 Los valores publicados son referenciales y pueden ser modificados sin previo aviso Consúltanos modalidad de contratación y valores finales PORTEZUELO Se encuentra ubicado dentro del emprendimiento Nordelta de 1600 hectáreas al Norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el Partido de Tigre. Es un conjunto de viviendas desarrollado en bloques, tiras y semitiras de planta baja y 3 niveles, con un total de 144 unidades. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Monoambiente en perfecto estado en alquiler temporal *DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE* - Ubicado en una de las zonas mas céntricas de la ciudad, calle 42 e/ 12 y 13 (Barrio Norte) con cercanías a Plaza Belgrano, Plaza Paso y a Avenida 13 junto con la Avenida 44. - Balcón al contrafrente - Baño -Cuenta con total amoblamiento (Heladera, cama,  microondas, televisor, horno, wifi, etc) - Ubicado al 6to piso al contra-frente Alquiler mensual de USD 350 Agente a cargo: Emilio Zarza 2 2 1 5 3 1 0 9 2 8  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Monoambiente en impecable estado para alquiler temporario. - Ubicado en calle 43 e/ 15 y 16 (Zona centrica de la ciudad) con cercanías a Avenida 44. y Avenida 13 (Plaza paso, Plaza belgrano, Plaza moreno, etc) - Balcón amplío  - Baño - Antebaño con vestidor - Totalmente amoblado (Heladera, mesas, horno, microondas, wifi, etc) - Alquiler mensual de USD 350 Agente a cargo: Emilio Zarza 2 2 1 5 3 1 0 9 2 8 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

SE ALQUILA MAXIMO 12 MESES DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN LAS TORRES DE BECCAR UBICADO EN EL SEPTIMO PISO.  ALQUILER TOTALMENTE AMOBLADO.  CARACTERISITICAS :  - MUY LUMINOSO  - AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON  - COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA , ALACENA Y HORNO ELECTRICO - LAVADERO  - PLACARD UBICADO EN EL PASILLO PARA ROPA BLANCA - DORMITORIO AMPLIO MUY LUMINOSO CON SALIDA AL BALCON  - BAÑO COMPLETO  - EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA CON LAVARROPA, MICROONDAS, HELADERA , CAMA MATRIMONIAL Y TOTALMENTE AMOBLADO.  - COCHERA FIJA UBICADA EN EL SEGUNDO SUBSUELO  - BAULERA DETALLES TECNICOS :  - PISOS PORCELANATO  - VIDRIOS DVH EN TODOS LOS AMBIENTES  - AGUA CALIENTE CENTRAL DEL EDIFICIO  - AIRE ACONDICIONADO FRIO Y CALOR UBICADO EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL  EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD 24 HORAS , SUM EN PLANTA BAJA, COCHERAS DE CORTESIA , PILETA CON SOLARIUM , PARRILLAS EN LA TERRAZA.  EXCELENTE UBICACION !!! A METROS DE LA ESTACION DE TREN Y CENTRO COMERCIAL DE BECCAR.  DIGNO DE CONOCER !!!!  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento en alquiler ubicado en la calle 125 entre 49 y 50, a 150 mts de la entrada a la facultad de Psicologia. Monoambiente  en primer piso por escalera, contra-frente, agua caliente central, carpinetería aluminio anodizado, cocina c/muebles bajo/sobre mesada, conexión p/split, c/conexión p/lavarropas en balcon, baño completo (artefactos Ferrum línea Bari). Puerta de entrada de seguridad (10 pistones). Incluye heladera nueva, cocina y lavarropas.  Expensas incluyen absa y agua caliente. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO 3 AMB. 2 BAÑOS. LIVING COMEDOR C/BALCON, COCINA COMEDOR DIARIO, LAVADERO, 2 DORMITORIOS.  Alquiler $ 170.000 + expensas ordinarias $ 43.000. inquilino paga el 70 % y propietario el 30 %. Contrato por 3 años, Reajuste anual por BCRA. Requisitos: garantia propietaria y justificación de ingresos.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL CENTRO EDIFICIO 'PUNTO ARAUCA' - SARMIENTO 1879, CASI ESQUINA ROCA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES DE 49 M2 MUY LUMINOSO CON LIVING COMEDOR CON ESTUFA, COCINA SEPARADA EN 'L' CON AMOBLAMIENTO DE BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y UN DORMITORIO CON SALIDA A BALCÓN AL FRENTE.  DEPARTAMENTO APTO PARA USO PROFESIONAL.  EXPENSAS $30.000- VALOR $280.000.- + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! - (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de Febrero) XINTEL (FNE-FNE-7676)

ALQUILER MENSUAL USD 1250 + (expensas, servicios, impuestos, cable, wi fi)  AMOBLADO, EQUIPADO: HELADERA, LAVARROPA, SECARROPA, CAMA DOBLE, CAMA SIMPLE, ESCRITORIO, LIVING, COMEDOR, 4 SILLAS, VAJILLAS COMPLETAS, PLANCHA, TABLA DE PLANCHAR, TV LED, PLACARDS. ALQUILER DE 3 AMBIENTES EN TORRES LAS PLAZAS. AMOBLADO y TOTALMENTE EQUIPADO SUPER CATEGORIA !!!! FULL AMENITIES. PISCINA, SUM, 24 HS SEGURIDAD, ENTRTADA POR FACE ID, GYM, SOLARIUM, LAUNDRY.  PALERMO CHICO, RUGGIERI ENTRE CERVIÑO Y AV DEL LIBERTADOR.  CERCA DE TODO.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

ALQUILER 36 MESES de Departamento 4 AMBIENTES CON COCHERA, Mar del Plata Increible unidad con dependencia de servicio , zona Playa Chica En 93 m2 encontramos 3 habitaciones , todas con orientacion al frente, muy luminosas Living comedor con vista al mar, cocina y lavadero  1 baño completo y 2 con ducha La unidad cuenta con cochera fija en el edificio y baulera  Valor : USD 550 + expensas  XINTEL (EUP-EUP-2739)

Lindo y practico ph de tres ambiente con 65m2 totales. Con 1 planta superior que consta de un dormitorio y la planta inferior con 2 dormitorios, cocina, baño, lavadero y un patio chico con parrilla. Facil acceso, a menos de media cuadra de 13 y con todos los servicios. Barrio con iluminación, desarrollado y tranquilo. Su consulta no molesta! Agentes a cargo: Eliseo Izcurdia  +54 9 2213 59-3135 Emilio Zarza +54 9 2215 31-0928   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Sebastián Pablo Mocoroa - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 6373. GIAMPIETRO keymex - Martillera: Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870 .

Departamento 3 ambientes en Sofia 3, Playa Chica A 50 metros del mar, en Playa Chica encontramos este exclusivo departamento en tercer piso. Es un 3 ambientes con pocos años de antigüedad. Ubicado al contrafrente del edificio. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con balcón saliente al contrafrente y amplios ventanales con vista al mar. La cocina esta integrada al estar, con amoblamientos a medida, horno empotrado, anafe y extractor en acero inoxidable. Los dormitorios son en suite, con baño privado. Toilette de recepción Quincho equipado, con vista panorámica, solárium con deck e hidromasaje. El edificio cuenta con un hermoso hall vidriado, y las columnas de hormigón armado en forma de “Y”. Cochera descubierta Consúltanos al (0223) 495-6031, al (0223) 479-9966 o al (0223) 486-2200 WhatsApp 223 5556555

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN TERRALAGOS ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso departamento en alquiler! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente departamento de 4 ambientes y 100mt2 totales, ubicado en el barrio privado Terralagos, Canning. El mismo cuenta con: - 1 Habitación en suite con baño privado. - 2 Habitaciones con baño completo compartido. - 2 Baños. - 1 Toilette. - Cocina-comedor. - Parrilla. - Balcón. - Calefacción por medio de Aire acondicionado frio-calor. - Cochera para dos autos. - Laundry. Sobre el barrio: Es un Barrio Privado desarrollado en un predio de 270 hectáreas. Diferenciado del resto por contar con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoon de Argentina: es un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras. Ubicado a tan solo 40 minutos de la Ciudad de Bs As. Destacado por su sofisticada tecnología en seguridad y por sus amenities y servicios de primer nivel. Sus principales Amenities: -Seguridad privada las 24hs -Laguna con tecnología “Crystal Lagoon”, piletas y playas. Actividades náuticas -Club House con vistas a laguna, pileta climatizada, restaurante y gimnasio -Lagunas naturales, espacios verdes de uso común y plaza de juegos -Canchas de futbol, tenis y vóley -Bares y confiterías ¡Consultanos! . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Departamento completamente reciclado de tres ambientes, el cual esta distrubido en: - Living Comedor  - Cocina - Lavadero, dependencia y entrada de servicio  - Dos dormitorios El departamento se encuentra reciclado en su totalidad.  Para el caso de alquiler: Contrato: 24 meses Ajuste: Cuatrimestral por IPC IAP5678911

Excelente departamento en Terrazas de la Bahía Nordelta consta living comedor con cocina con barra desayunador integrada, toilette de recepción, lavadero, 1 dormitorio en suite con vestidor y baño. Pisos de madera flotante. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por loza radiante por caldera dual individual Exterior: Balcón terraza con hermosa vista a la bahía de Nordelta, parrilla cubierta, Cochera semi cubierta fija y baulera. El edificio cuenta con piscina, solárium vestidores y laundry. Terrazas de la Bahía esta ubicado en  la bahia grande de Nordelta, cuenta con excelente ubicación próximo a  centro gastronómico, centro comercial de Nordelta, oficinas, supermercado y paradas de transporte publico.   Consultame Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Departamento a estrenar frente a balneario Puerto Cardiel - Destino: Habitacional - (Hasta 2 ocupantes) - Unidad en ofrecimiento: Departamento - (Consulte disponibilidad de espacio de cochera) - Servicios centrales: Calefacción y agua caliente liquidados por expensas CONDICIONES: - Plazo de contrato: 24 meses - Impuestos a cargo del locatario: Expensas  COSTO DE INGRESO: - Mes de alquiler - Depósito en garantía: 1 mes - ½ sellado de contrato: A presupuestar - Informes: $ 20.000 aprox. - Honorarios: 1 mes - Cert. firmas: $ 6.000 c/u aprox. ENTREGA DEL INMUEBLE: Muebles opcionales no incluidos en el valor LOCATARIO: Constancia de ingresos  FIADOR: Con titulo de propiedad IAP5902237

Departamento a estrenar frente a balneario Puerto Cardiel - Destino: Habitacional - (Hasta 2 ocupantes) - Unidad en ofrecimiento: Departamento - (Consulte disponibilidad de espacio de cochera) - Servicios centrales: Calefacción y agua caliente liquidados por expensas CONDICIONES: - Plazo de contrato: 24 meses - Impuestos a cargo del locatario: Expensas  COSTO DE INGRESO: - Mes de alquiler - Depósito en garantía: 1 mes - ½ sellado de contrato: A presupuestar - Informes: $ 20.000 aprox. - Honorarios: 1 mes - Cert. firmas: $ 6.000 c/u aprox. ENTREGA DEL INMUEBLE: Muebles opcionales no incluidos en el valor LOCATARIO: Constancia de ingresos  FIADOR: Con titulo de propiedad IAP5902232