Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Silvana Grisel Ameri - MLS ID 421871020-85 Hermoso y cómodo departamento en zona Cárcel Federal U7. Cuenta con una cocina-comedor muy funcional equipada con anafe heladera microondas alacena bajo mesada termotanque además de mesa sillas camas y un futón listo para entrar a vivir sin preocuparte por el mobiliario. Dispone de un hermoso balcón con vista al complejo y a la ciudad ideal para disfrutar del aire libre. La ubicación es excelente con todos los comercios cerca lo que brinda practicidad y comodidad en el día a día. Cuenta con Cochera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler  Departamento 4 Ambientes en Pleno Güemes – Alvear 2800 Ubicado en Alvear al 2800, en el corazón del exclusivo barrio Güemes, se encuentra este departamento de 4 ambientes en planta alta, ideal para estadías cómodas, amplias y cerca de todos los servicios. Características principales Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo. Segundo baño completo para mayor comodidad. Cocina separada, funcional y equipada. Gran living hall, amplio y luminoso, ideal para reuniones y descanso. La propiedad ofrece ambientes amplios y una distribución pensada para recibir familias o grupos que desean disfrutar ubicación, comodidad y privacidad durante su estadía. Ubicación destacada Situado en pleno Güemes, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a metros de: El centro comercial Güemes. Cafés, bares, restaurantes y tiendas premium. Cercano a la costa y a las playas céntricas. Una opción ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Excelente ubicación. Pocas unidades, edificio tipo casa. Departamento en planta alta, acceso por escalera. Living comedor amplio, con piso cerámico, lateral, muy luminoso, carpintería metálica. Cocina comedor separada, amplia, con muebles bajo mesada. Dormitorio amplio con piso en parquet y un amplio placard. Lavadero separado, amplio. Bajas expensas!!!!!! . Instalaciones sanitarias nuevas. Contrato 24 meses actualizable cada 4 meses por ICL. Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades info@lundin.com.ar / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Silvana Grisel Ameri - MLS ID 421871020-84 Hermoso y cómodo departamento en zona Cárcel Federal U7. Cuenta con una cocina-comedor muy funcional equipada con anafe heladera microondas alacena bajo mesada termotanque además de mesa sillas camas y un futón listo para entrar a vivir sin preocuparte por el mobiliario. Dispone de un hermoso balcón con vista al complejo y a la ciudad ideal para disfrutar del aire libre. La ubicación es excelente con todos los comercios cerca lo que brinda practicidad y comodidad en el día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler 1 ambiente Planta baja a la calle en Pleno Güemes – Alvear 2800 ALQUILER VIVIENDA O USO PROFESIONAL. Ubicado en Alvear al 2800, en el corazón del prestigioso barrio Güemes, se encuentra este moderno loft,  La unidad presenta un diseño totalmente integrado y funcional: Características Dormitorio integrado al living, estilo loft. Baño completo. Patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. Heladera y horno eléctrico. Espacio cómodo, luminoso y bien distribuido. Ubicación Situado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de: Comercios, cafés y restaurantes de Güemes. A pocos minutos de la costa y playas céntricas. Excelente conectividad con líneas de transporte y servicios. Una opción perfecta para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación privilegiada durante su estadía en Mar del Plata. Consultas Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

ALQUILER en COMPLEJO CAMPUS  2 AMBIENTES COCHERA CUBIERTA EN PLANTA BAJA BALCON CORRIDO COCINA INDEPENDIENTE LIVING COMEDOR  DORMITORIO BAÑO COMPLETO INCLUYE AIRE ACONDICIONADO INSTALADO EN LIVING COMEDOR Y LAS CORTINAS EDIFICIO CON SEGURIDAD - PISCINA - SUM - PARRILLA - LAUNDRY - GIMNASIO CONDICIONES DEPOSITO U$S 600 VALOR  MENSUAL 1er AÑO U$S 550 VALOR MENSUAL  2do AÑO U$S 600

MARINA PITTARI PROPIEDADES ALQUILA moderno departamento residencial en calle Quintana N°230, Godoy Cruz, a metros de plaza departamental y de Supermercado Carrefour, con una ubicación inmejorable y con una gran accesibilidad a la Ciudad de Mendoza; forma parte de un complejo de 25 Departamentos, con acceso automatizado y amplios espacios comunes ofreciendo al edificio comodidad amplitud y luminosidad. El dpto. se ubica en primer Piso por escalera, consta de living comedor, cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacenas, un dormitorio con placares a medida, baño completo con ante baño, bacha empotrada con griferías. Los pisos de porcelanatos, carpintería exterior simple, carpintería interior madera. Todas sus aberturas con rejas. La cochera en Planta baja techada, Churrasquera en espacios comunes. Se alquila con: Anafe eléctrico 4 hornallas, Horno empotrado eléctrico, Termotanque, portero eléctrico, campana extractor. Actualización trimestral IPC Se aceptan mascotas: GATOS Disponibilidad Inmediata

Departamento de 2 dormitorios ubicado en el piso 10 al contrafrente. Cuenta con cocina separada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero independiente en continuidad con la cocina y un living-comedor equipado con juego de mesa y cuatro sillas, además de un mueble aparador. Dos dormitorios amplios ambos con placard, uno de ellos posee la base de una cama de dos plazas, Ideal para estudiantes, zona centro cerca de la facultades. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ICL  Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades info@lundin.com.ar / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Departamento en alquiler en Barrio Norte - CABA -Ubicada entre las calles Montevideo y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Living-comedor muy espacioso y luminoso. -Baño completo. -Ambientado como oficina. -Cocina completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 33m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor alquiler: $550.000 Expensas: $102.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en alquiler en San Nicolás, CABA -Departamento ubicado en Tucumán entre Av. Callao y Rodriguez Peña. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Living comedor muy espacioso y luminoso. -Baño completo. -Cocina separada y completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 28m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor alquiler: $400.000 Expensas: $240.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en alquiler en San Nicolás - CABA -Ubicado entre la Avenida Córdoba y Viamonte.  -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Living-comedor muy espacioso y luminoso. -Cocina completa. -Baño completo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 30m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Alquiler: $400.000 Expensas: $130.000 (Febrero 2026) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Baires Soho Living-Semipiso de Diseño en Palermo Soho – Luminoso y con Balcón Terraza. Ubicado en el corazón de Palermo Viejo, este exclusivo semipiso en el 5° piso ofrece 4 ambientes amplios y súper luminosos. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños (uno completo y un toilette), cocina espaciosa con lavadero y un hermoso balcón terraza. Totalmente amoblado y equipado para hasta 4 personas, dispone de pisos de parquet, aire acondicionado y calefacción. A pasos de Borges y Thames, en una de las mejores zonas de Buenos Aires, rodeado de bares, restaurantes y tiendas de diseño. ¡Ideal para disfrutar de la ciudad con todo el confort! #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Baires Soho Living – Designer Half-Floor Apartment in Palermo Soho – Bright with a Terrace Balcony Located in the heart of Palermo Viejo, this exclusive 5th-floor half-floor apartment offers four spacious and incredibly bright rooms. It features three bedrooms, two bathrooms (one full and one half-bath), a spacious kitchen with a laundry area, and a beautiful terrace balcony. Fully furnished and equipped for up to four people, it boasts parquet floors, air conditioning, and heating. Just steps from Borges and Thames, in one of the best areas of Buenos Aires, surrounded by bars, restaurants, and designer shops. The perfect place to enjoy the city with comfort and style! #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO.

Alquiler depto 4 amb. Cochera. Pellegrini 3600. MARZO A DICIEMBRE. ESTUDIANTES En inmejorable ubicacion. A 200 metros del calle Alem, y a 400 metros de la costa en Playa Grande.  Living Comedor Cocina. Lavadero separado Habitacion de servicio con baño.  2 dormitorios.  Calefaccion por radiadores. Espacio de Cochera Consultas Agliano Propiedades REg. 4064.  Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Departamento  3 ambientes AMOBLADO en Alquiler sobre una de las mejores avenidas de la ciudad. Edificio de categoría, con gran recepción, ascensor principal, ascensores de servicio y jardín. Subiendo por el ascensor principal se ingresa desde el palier al living comedor que es amplio, el mismo cuenta con balcón al contra frente. La vista es abierta. Equipado con aire acondicionado y estufa. Continua con el pasillo que lleva a la cocina, la misma es en U, bajo mesada, alacena, gran mesada, espacio para el lavarropas, cocina, heladera, lugar para tender, baño de servicio. En el final del pasillo llegamos a la una sala donde está la entrada de servicio, el baño completo, dos dormitorios y despensa. Dormitorios cómodos, con placar empotrado y garganta de luz. Entrada de servicio con ascensor. Pisos son de parquet. Excelente ubicación Medios de transporte, Avenidas, Restaurants, Shopping, etc. PARA MÁS INFORMACIÓN POR FAVOR COMUNICARSE AL WHATSAPP 1136100120 DE LUNES A VIERNES DE 10 A 19 HS Y LOS SÁBADOS DE 10 A 13 HS. Condiciones 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Garantía propietaria CABA Demostración de ingresos Contrato a 24 meses Actualización cuatrimestral por IPC No apto mascotas “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Departamento en venta y alquiler ubicado en San Nicolás, CABA -Se encuentra sobre Tucumán, entre Montevideo y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes en un 3er piso. -Living comedor muy amplio. -Cocina separada y completa. -Baño completo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 30m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 55.000 Alquiler: $480.000 Expensas: A confirmar El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

ALQUILER DEPTO. MONOAMBIENTE AMOBLADO QUILMES CENTRO CON COCHERA El departamento cuenta con cocina integrada - comedor (barra desayunador) - living - dormitorio (somier y placard empotrado), baño completo y balcón. Se encuentra completamente amoblado y equipado además posee varios muebles de guardado en ella. Y cochera descubierta en la parte del frente al edificio. Impuestos y servicios están a cargo del inquilino. Se encuentra ubicado a pasos del centro con acceso a comercios de todo tipo, a 1,5 Km. de la estación de Quilmes y así también a 5 minutos de autopista Bs. As. - La Plata con conexión a ciudades vecinas (Bernal - Berazategui) y a 20 minutos de CABA con un fácil acceso. REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Seguro de caución (Garantía Finaer) o garantía propietaria. - Deposito de Garantía U$S 1.000 CONSTA DE: Living - comedor Cocina Baño completo Balcón Cochera Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Departamento de 1 dormitorio al contrafrente, con balcón, cocina separada con heladera, muebles sobre y bajo mesada, lavadero independiente y amplio living comedor con 1 mesa y 4 sillas. Gran aparador en el living comedor.  El dormitorio cuenta con cama de dos plazas con respaldo y mesa de luz y placard empotrado. Ubicado a dos cuadras de Plaza Moreno,. Absa en expensas. Inquilino a cargo de seguro de incendio y APR. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades info@lundin.com.ar / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Departamento en alquiler en Monte Castro - CABA -Ubicada entre las calles Bermudez y Cervantes. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares y zonas verdes. -Departamento de dos ambientes al frente. -Living-comedor muy espacioso y luminoso con salida al balcón. -Baño completo. -Cocina completa con conexión a lavarropas. -La propiedad cuenta con una superficie total de 38m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor alquiler: $490.000 Expensas: $120.000 (diciembre 2025) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Valeria Noemi Braun - MLS ID 421571060-17 Departamento en alquiler Excelente ubicación en zona residencial consolidada Ubicado sobre Crammer al 3800 en el corazón de Saavedra este departamento en planta baja ofrece comodidad y muy buena conectividad. Se encuentra a pocas cuadras del Parque Saavedra con rápido acceso a Av. Balbín Av. Congreso y Av. Cabildo. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo cercanía a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre y una amplia oferta de comercios supermercados espacios verdes y servicios. Al ingresar a la propiedad en planta baja nos recibe un cómodo living comedor con buena distribución y funcionalidad. Hacia la derecha se encuentra el pasillo distribuidor que conecta de manera práctica con la cocina independiente el baño completo y la habitación. El dormitorio cuenta con placard empotrado optimizando el espacio de guardado. El departamento es totalmente eléctrico. Como gran diferencial durante el primer cuatrimestre se ofrece el beneficio de abonar únicamente el 50 del valor del alquiler. El 50 restante se destina a que el inquilino pueda reacondicionar el departamento según sus necesidades representando una excelente oportunidad para personalizar el espacio. Una opción ideal para quienes buscan practicidad buena ubicación y una propuesta flexible. Consultanos para coordinar una visita En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

UNITIVO anuncia en alquiler departamento de 2 ambientes en Complejo Ribera del Pipo. Moderno y luminoso departamento con una hermosa vista panorámica al bosque y las montañas, ubicado en el tranquilo y residencial Barrio Pipo. Cuenta con: - Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo y salida al balcón. - Cocina integrada, equipada con mobiliario moderno, horno y anafe eléctrico. - Dormitorio con gran placard espejado y excelente luz natural. - Baño completo con bañera y detalles de diseño contemporáneo. - Balcón con una vista inigualable al entorno natural. Detalles destacados: - Pisos flotantes en tonos cálidos - Ambientes amplios y funcionales - Edificio moderno y bien mantenido Ubicación: Zona Pipo, una de las áreas más buscadas por su tranquilidad, entorno natural y fácil acceso al centro. Ideal para: Parejas o personas solas que buscan confort, modernidad y una vista espectacular. No se aceptan mascotas. Condiciones de ingreso: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - Duración del contrato: 12 meses. - Ajustes cuatrimestrales por IPC. Servicios: luz, gas, agua, internet y expensas NO incluidos. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para coordinar visita! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

EXCELENTE DEPARTAMENTO.!!..                                                   *  Compuesto  cocina - comedor , un dormitorio , un baño , patio , parrilla.                                                   * Ubicación  600 mts  zona centrica.

ALQUILER  - MOLDES 2785 1° B - BELGRANO -  CABA DPTO. de 2 AMBIENTES al CONTRA FRENTE SIN BALCÓN. (EX PORTERIA) NO PAGA EXPENSAS /  NO PAGA LUZ - (ABL y AYSA estan INCLUIDOS)  SOLO PAGA GAS.    VALOR DEL ALQUILER: $600.000 REQUISITOS (con destino de vivienda única): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), sistema de fianza Finaer, Respaldar (Seguro de caución). Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 1/2 mes de depósito en garantía en USD. - Los AJUSTES son trimestrales (3 MESES) bajo índice IPC (Respondemos todos los mails que nos llegan desde los portales de inmuebles.) DESCRIPCION:  (LIVING-COCINA COMEDOR) PISOS DE CERÁMICA. COCINA A GAS. ESPACIO PARA LAVARROPAS (BAJO MESADA). BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL. DORMITORIO CON PISOS DE CERAMICA y PLACARD CON INTERIORES COMPLETOS. CALEFON A GAS > AGUA CALIENTE /// PERSIANAS DE MADERA. ABERTURAS EN ALUMINIO. NO TIENE QUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO  - PORTERO VISOR. UBICACION: A 3 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA D, ESTACIÓN CONGRESO DE TUCUMÁN. Tondello Constructora Inmobiliaria. Matricula Nº 2920/2921 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ”.-

2 ambientes Frente J B Justo 75 mts2 totales 5° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 75 metros cuadrados y una superficie cubierta de 48 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición frente cuya salida es hacia J B Justo y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

monoambiente con balcon interno  en primer piso TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com