4 dormitorios Moderna Apto crédito Noroeste A cuadras del centro comercial Nordelta Planta Baja: • Hall de entrada de grandes dimensiones • Toilette • Living y comedor integrados, con hogar a leña y salida al jardín • Comunicación directa con galería y parrilla • Gran cocina con isla y comedor diario • Dependencia de servicio amplia con baño completo • Lavadero con acceso a la cochera techada Planta Alta: • Gran hall de distribución • Suite principal con baño compartimentado, vestidor de doble circulación • Tres dormitorios secundarios que comparten un baño completo compartimentado • Espacios amplios y funcionales con excelente iluminación natural Exterior: • Jardín totalmente parquizado con riego automático • Galería semicubierta con parrilla • Cochera cubierta para 2 autos + espacio para 6 adicionales en rampa • Pileta Detalles Técnicos: • Puertas piso a techo • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio con doble vidrio • Calefacción por losa radiante • Caldera dual para agua caliente • Aire acondicionado en todos los ambientes • Techo de losa Características Especiales: • Estilo arquitectónico: moderno funcional • Diseño interior: concepto abierto, con doble circulación en suite principal • Iluminación natural: ventanales amplios y orientación privilegiada • Valor agregado del entorno: privacidad, vegetación consolidada y cercanía a la laguna  Información del Barrio: Los Sauces – Nordelta • Amenities: Market abierto 24 hs Cancha de pádel Dos canchas de tenis de polvo de ladrillo Cancha de fútbol de pasto sintético Dos SUM (Salones de Usos Múltiples) Pileta en el barrio Clubhouse Quincho • Áreas Recreativas: Tres lagos internos Dos parques con juegos para niños Senderos para caminatas y espacios verdes • Seguridad: Vigilancia 24h Control de acceso Cerco perimetral elevado Sistema de videovigilancia conectado a la Central de Monitoreo  Ubicación y Accesos: • Principales Rutas: Panamericana ramal Tigre / Acceso Norte • Centros Comerciales y Colegios: Centro Comercial Nordelta, Colegio Michael Ham, Club Nordelta, Centro Médico Nordelta • Acceso adicional: Entrada secundaria próxima al centro comercial para mayor comodidad  Observaciones:• Ideal para familias que buscan amplitud y confort • Entorno tranquilo y consolidado dentro de Nordelta • Excelente potencial de valorización por ubicación y calidad constructiva Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad.

El Golf al Agua,  Noroeste 4 suites y sala wellnes con ducha y saunaResidencia de lujo con vistas únicas a la laguna y espacios diseñados para el confort y el bienestar. Planta Baja: • Hall de entrada con doble altura • Escritorio o dormitorio en planta baja con baño completo con ducha • Toilette completo con ducha • Gran sala de recepción • Living y comedor integrados, con sala de televisión • Cocina con isla y comedor diario • Galería cerrada con parrilla de acero inoxidable • Baño de pileta • Garage para 2 autos con portón automático + espacio para 4 adicionales • Habitación de servicio • Gran lavadero • Escalera de servicio Planta Alta: • Gran hall de distribución • Suite principal con hall de entrada, vistas inigualables a la laguna y al atardecer • Baño compartimentado con doble box de inodoro y bidet, jacuzzi y box de ducha • Gran playroom, dividio en dos salas una con espejos y otra sala de wellness con sauna y ducha • Tres suites adicionales: • Dos con vista a la laguna, placares y aire acondicionado individual y otra suite con vista a la calle • Aire acondicionado en todos los ambientes Exterior: • Muelle con deck y rampa para subir y bajar botes • Pileta y jacuzzi con vistas a la laguna • Protección especial para carpinchos • Iluminación de diseño en todo el exterior  Características Generales: • Aire acondicionado en todos los ambientes • Pisos de mármol travertino y madera • Cortinas en todos los ambientes • Puertas piso-techo • Multiples espacios de guardado • Escalera de servicio con doble circulación • Piso de planta baja en mármol • Parlantes integrados • Vestidor con sensor de luz  Características Especiales: • Estilo arquitectónico: moderno con detalles de lujo • Diseño interior: concepto abierto, doble altura y espacios wellness • Iluminación natural: ventanales y orientación privilegiada hacia la laguna • Valor agregado: vistas al atardecer, muelle privado y amenities premium  Observaciones: • Ideal para familias que buscan confort, bienestar y contacto directo con la naturaleza • Entorno exclusivo dentro de El Golf, con vistas abiertas y privacidad • Excelente potencial de valorización por ubicación y calidad constructiva  Información del Barrio: El Golf – Nordelta • Amenities: Canchas de tenis, pádel y fútbol Club House con restaurante Pileta y espacios recreativos Campo de golf de 18 hoyos • Áreas Recreativas: Plazas y juegos para niños Senderos para caminatas Laguna apta para deportes náuticos sin motor • Seguridad: Vigilancia 24h Control de acceso Cerco perimetral y sistema de monitoreo  Ubicación y Accesos: • Principales Rutas: Panamericana ramal Tigre / Acceso Norte • Centros Comerciales y Colegios: Centro Comercial Nordelta, Colegio Michael Ham, Club Nordelta, Centro Médico Nordelta

A LA LAGUNA | 3 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO | OPCION A COMPRA De 2 plantas, con 205m2 aprox cubiertos + 54m2 aprox semicubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 990m2 aprox. Estilo moderno. Completamente refaccionada a nuevo en Noviembre 2020. Muy buena calidad de construcción y estado. Doble vidrio. PLANTA BAJA: Hall de distribución. Amplio Living-Comedor con hogar a leña y grandes ventanales al jardín. Amplia Cocina con barra, comedor diario/Family, cocina industrial de 90cm con spar doble y salamandra. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, dormitorio y baño completo. PLANTA ALTA: Pequeño espacio abierto apto escritorio. 3 dormitorios: el principal muy amplio, en suite, con doble bacha, hidromasaje con vista a la laguna, box de ducha, vestidor y 2 balcones; los otros 2 dormitorios comparten un baño completo y cuentan con placard. Calefacción: Radiadores. Aires frío-calor: en todos los ambientes. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos. Galería con parrilla y bacha. Amplio Jardín parquizado, con iluminación y estacada. Fogonero/Asador. Gran Muelle. Pileta con solarium, revestida con venecitas. Ducha exterior.

VENTA Y ALQUILER - Casa de categoría premium y diseño moderno en Talar del Lago II, General Pacheco POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: ver condiciones abajo. Excepcional propiedad de arquitectura moderna desarrollada en un lote interno, construida íntegramente en hormigón con materiales y terminaciones de altísima calidad y categoría. Su diseño contemporáneo, líneas puras y detalles cuidadosamente elegidos la convierten en una casa única y distinguida, pensada para quienes valoran el buen gusto, el diseño, el confort y la excelencia de calidad constructiva de una casa premium. Planta Baja: Ingresamos a través de una gran puerta pivotante de madera maciza que se integra al revestimiento exterior en su fachada, anticipando el carácter sofisticado de esta propiedad. Su diseño, con todos los ambientes orientados hacia su jardín, le brindan una privacidad y luminosidad únicas. Nada se observa desde el frente mientras todo se aprecia y disfruta en esta casa desde su interior. Un amplio e imponente living comedor con ventanales que se abren de manera completa y permiten extender este ambiente hacia una gran galería con living exterior que cuenta con cerramiento vidriado Reiki y hogar a leña, logrando así un enorme espacio social que puede disfrutarse tanto abierto como cerrado durante todo el año, ideal para eventos familiares o reuniones con amigos. El toilette de recepción destaca por su distinción con una importante bacha de piedra cuarcita natural retroiluminada. Cómodo playroom/sala de cine. La cocina es el verdadero corazón de esta magnífica casa, muy amplia y luminosa, con una gran isla central de mármol silestone que funciona también como comedor diario, muebles de alacena y bajo mesada de primera línea y detalles de diseño que combinan funcionalidad y estética de excepcional gusto. En este ambiente encontramos también un segundo espacio de family integrado a la cocina, ideal para disfrutar momentos cotidianos en familia. Esta gran cocina también tiene un ventanal que la conecta a la galería de living exterior hacia un lado y otro ventanal que la conecta a la segunda galería de parrilla. La cocina tiene espacio para heladera doble, espacio para segundo freezer y lugares de guardado, todos de excelente calidad. Cuenta también con una despensa bajo escalera con luces led. En el área de servicio se ubica un cómodo lavadero independiente con mesada de mármol silestone y espacio para lavarropas y secarropas además de un sector de baño para mascotas. Dependencia de servicio o cuarto de planchado con baño privado. Planta Alta: En la planta alta nos recibe un distinguido hall de distribución y pasillo que conecta hacia todos los dormitorios. Contamos con cuatro dormitorios en total en esta planta compuestos por una suite junior con vestidor y baño privado, dos dormitorios (uno con placard y otro con vestidor) que comparten un baño tripartimentado, y una Master Suite de categoría superior compuesta por un escritorio con salida a balcón privado, dormitorio principal, gran baño con doble bacha tallada en piedra caliza, box de ducha, toilette independiente y amplio vestidor. Exterior: Adicionalmente a la primera galería de living exterior, encontramos una segunda galería/quincho que cuenta con parrilla cerrada, horno Tromen, mesada y bacha. Toilette exterior/baño de pileta. Además, la casa cuenta con dos bauleras de guardado de materiales y maquinarias y con un equipo de grupo electrógeno. Gran piscina con sector de playa húmeda en un hermoso jardín parquizado con riego automático por aspersión. Todos los ambientes disponen de aire acondicionado tipo split, y el living y la cocina con equipo de aire acondicionado central. La calefacción es por losa radiante. Los pisos de mármol travertino se extienden en absolutamente toda la casa, incluyendo galerías y bordes de piscina. Cochera cubierta para dos autos y espacio de estacionamiento descubierto para otros dos vehículos. Detalles constructivos:  Estructura de hormigón, pisos de mármol travertino, carpintería DVH de alta prestación, persianas automatizadas, cerramiento Reiki, grupo electrógeno, materiales, sanitarios y griferías de  marcas y calidad premium.  Terminaciones de categoría y un concepto arquitectónico moderno que combina sofisticación, calidez, funcionalidad y confort en cada espacio. Una propiedad que impacta y realmente vale la pena conocer por su diseño distinguido y calidad superior. Venta: Consultar por posibilidad de venta amoblada y equipada Alquiler SIN MUEBLES: USD 5.500.- (quedan muebles de exterior) Alquiler CON MUEBLES: USD 7.000.- POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN:Comprando con Group Black podés acceder a un crédito hipotecario privado, ágil y seguro y financiar la compra de esta propiedad, u otras (siempre que estén escrituradas o sean primera escritura), desde USD10.000 hasta un 35% del valor de la propiedad, en hasta 60 cuotas y a una tasa muy conveniente. Si querés mudarte y no llegás al 100% (o querés reservar una parte para hacerle arreglos a tu nuevo hogar), llamanos y hagamos tu sueño realidad. En Group Black, tenemos la solución para vos. Acerca de Talar del Lago II – General Pacheco, Tigre Talar del Lago II es un exclusivo barrio cerrado ubicado en General Pacheco, Partido de Tigre, a pocos minutos de Nordelta, con acceso por el Corredor Bancalari. Reconocido por su entorno natural, su diseño urbano cuidado y su excelente infraestructura, ofrece un equilibrio perfecto entre vida familiar, naturaleza y confort moderno. El conjunto de barrios Talar del Lago I y II abarca una superficie total de 160 hectáreas, con 667 lotes en Talar del Lago I y 581 en Talar del Lago II. Los lotes presentan una medida promedio de 800 m², con frentes no inferiores a 22 metros, lo que garantiza amplitud, privacidad y una impronta paisajística uniforme y armónica. Talar del Lago II se distingue por su gran espejo de agua y extensos espacios verdes, ideales para disfrutar de la vida al aire libre. El barrio cuenta con una laguna de aproximadamente 8 hectáreas, que ofrece un entorno escénico encantador y permite realizar actividades náuticas sin motor y pesca deportiva, promoviendo un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza. Su infraestructura de primer nivel incluye club house con restaurante, salón de usos múltiples, sala de lectura, piscina de natación, canchas de tenis y un completo centro deportivo, pensado para disfrutar en familia o con amigos. Todo acompañado por un sistema de seguridad integral las 24 horas, que brinda tranquilidad y bienestar a sus residentes. Con un entorno seguro, verde y moderno, Talar del Lago II se consolida como uno de los barrios más buscados de la zona norte por quienes valoran el buen vivir, la calidad constructiva y la conexión con la naturaleza, a minutos de los principales colegios, centros comerciales y accesos de Tigre y Nordelta. Al igual que Talar del Lago 1, el barrio cuenta con un acceso principal desde la Autopista Panamericana por el Corredor Bancalari (acceso a Santa Bárbara, Laguna del Sol, Pacheco Golf, Talar de Pacheco, Nordelta, etc.) y con un  acceso secundario por General Pacheco. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Espectacular casa de tan solo 4 años, a la laguna en Barbarita, en venta -cesion de derecho-. O Alquiler con o sin muebles desde septiembre 2026 CASA A LA LAGUNA | 5 DORMITORIOS + 4 SUITES | MUELLEUna casa prácticamente nueva, sobre la laguna, con 360 m² cubiertos, 5 dormitorios en suite, pileta y muelle privado. Si buscás una casa para vivir todo el año en un entorno de naturaleza y tranquilidad, con espacios, calidad y comodidad para disfrutar en familia, esta propiedad reúne una combinación difícil de encontrar. Construida hace apenas 4 años, en un lote de 945 m² con costa a la laguna y se desarrolla en dos plantas. UNA CASA PENSADA PARA VIVIR Y RECIBIR Desde el ingreso, la propiedad sorprende por sus dimensiones, luminosidad y conexión con el exterior. En planta baja: • Hall de recepción. • Amplio living comedor con grandes visuales hacia el jardín y la laguna. • Cocina con isla y comedor diario. • Family. • Toilette de recepción. • Despensa. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio con baño en suite. • Habitación de huéspedes/escritorio con baño en suite, con acceso tanto desde el interior como desde el exterior. La planta baja se conecta directamente con una gran galería techada, con parrilla y barra, pensada para disfrutar y recibir durante todo el año. EL ÁREA PRIVADA En planta alta se encuentra un gran playroom o estar íntimo que distribuye hacia los dormitorios. • Master suite de grandes dimensiones, con vestidor y baño completo. • 3 dormitorios todos en suite, con sus respectivos baños y placards. • Gran estar familiar. En total: 5 dormitorios en suites + dependencia con baño, una configuración ideal para una familia que necesita espacio. EL EXTERIOR: LAGUNA, PILETA Y MUELLE El gran diferencial de la propiedad es su relación directa con el agua. El jardín parquizado, se abre hacia la laguna y cuenta con: • Pileta con solárium. • Gran galería cubierta. • Parrilla + barra. • Riego automático. • Muelle privado sobre la laguna. Un entorno pensado para disfrutar del aire libre, los atardeceres, los encuentros con amigos y la tranquilidad que ofrece vivir frente al agua. CALIDAD Y CONFORT La casa fue construida hace apenas 4 años y cuenta con: • Calefacción por piso radiante. • Caldera. • Aberturas de PVC con DVH. • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. • Cortinas black out y cortinas de gasa. • Mesadas de Silestone. • Muy buenas terminaciones. • Garage cubierto para 2 autos + espacio para 2 vehículos adicionales. VIVIR EN BARBARITA Barbarita ofrece una propuesta residencial más íntima y tranquila, con la naturaleza y su gran laguna como protagonistas. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, Club House, pileta, canchas de tenis, fútbol y plaza de juegos, además de una ubicación estratégica próxima a Nordelta y al Club Santa Bárbara. La cercanía con los principales accesos y con la nueva conexión hacia Nordelta permite combinar la tranquilidad de la vida de barrio con una excelente conexión con colegios, centros comerciales, gastronomía y servicios. UNA CASA UNICA 360 m² cubiertos | 945 m² de lote | Laguna | 5 dormitorios en suite | Dependencia | Pileta | Muelle | 4 años de antigüedad Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Espectacular casa al rio en alquiler anual o temporal, jardín parquizado y piscina sin fina con hermosa vista al Rio. 3 dormitorios el principal en suite con vestidor baño completo con balcon y la habitación con divino balcón/terraza con inmejorable vista al Rio. Conocerla es querer vivirla!!! no te la pierdas, contactame y la recorremos juntos Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ALQUILER Pago mensual U$S2800 Pago año completo 12/24/36 meses U$S2500Ubicada en el exclusivo barrio de Santa Catalina, Villanueva, esta casa ofrece un estilo de vida inigualable. Con una superficie total de 1,003 m² y un diseño funcional distribuido en dos plantas, la propiedad se destaca por su amplitud y luminosidad. La planta baja cuenta con un hall de distribución que da acceso a un amplio living-comedor con hogar, ideal para reuniones familiares.   Dependencia  de servicio  y amplio lavadero con entrada independiente living y cocina con  salida a galería de amplia dimensión con parrilla La cocina está equipada con muebles de alacena y bajo mesada, y un práctico toilette de recepción completa el área social. En la planta alta se encuentra master suite con vestidor y placar y balcón privado. 2 dormitorios con placares de pared a pared y de piso a techo con otro baño   completo.  se entregan con somier y colchones de hotelería  Las áreas exteriores incluyen una galería con parrilla, un extenso jardín pesquisado y una piscina, perfectos para disfrutar del aire libre. La casa ofrece  cochera cubierta para dos autos y espacio descubierto para tres más. Los detalles de calidad incluyen vidrios DVH, caldera dual BAXI , BOMBA presurizadora, bomba pileta  y riego automático Además, el barrio cuenta con acceso a un río y lagunas, ofreciendo un entorno natural único. Santa Catalina, parte del complejo de barrios náuticos de Villanueva en Tigre, fue pionero en su tipo y continúa innovando. Con 633 unidades y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, el barrio asegura privacidad y seguridad con tres guardias de acceso. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y seguridad 24 horas. Esta propiedad, apta para crédito, representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Tigre. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ALQUILER ANUAL amoblada                                                                                                                        888 Casa con amarra propia al río! en Barrio Canal, Villanueva 250 m² Construídos| 3 dormitorios | Playroom | Piscina | Amarra propia | Vista al canal | Amoblada Hermosa casa ubicada en el exclusivo barrio náutico Canal, en Villanueva, desarrollada sobre un lote con salida directa al canal navegable y amarra propia con acceso al Río Luján. Su diseño moderno, las increíbles vistas al agua desde todos los ambientes y su excelente ubicación, próxima a Nordelta y Villa La Ñata, la convierten en una opción ideal para disfrutar de la vida náutica en un entorno tranquilo y seguro. Planta baja: Living–comedor Cocina integrada con salida a la galería y al jardín Toilette de recepción Lavadero independiente Planta alta: Hall de distribución Playroom abierto 3 dormitorios: Master suite con balcón, vestidor y baño completo Dos dormitorios adicionales, ambos con vestidor, que comparten un baño completo Todos los ambientes cuentan con vistas abiertas al canal y al entorno natural. Exterior: Galería cubierta Jardín parquizado Piscina con solárium Amarra propia con salida al canal navegable y acceso al Río Luján Detalles: Se alquila con los muebles que se observan en las fotografías Orientación Norte Antigüedad: 5 años Cochera: Espacio techado para 2 autos y lugar para un tercer vehículo. Superficies: Superficie total: 250 m² Superficie cubierta: 250 m² Una propiedad para quienes buscan confort, vistas al agua y la posibilidad de disfrutar de la navegación desde su propia casa. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Barrio en San Benito-Villanueva.                                                                                                                               888 Hermosa Casa desarrollada en 2 Plantas sobre gran Lote de 1200m2 La Planta Baja cuenta con Oficina con Vista a La Laguna, Sala de TV, Living y Comedor Principal integrados también con increíble vista a La Laguna.  Living en doble altura, Cocina amplia con despensero. Materiales de primera calidad. Detalles de categoría que la convierten en un hogar ideal. La Planta Alta cuenta con pequeño Living distribuidor, 3 Habitaciones en Suite, 2 de ellas tambien con Vestidor. En el Exterior, Amplia Galeria techada con Parrilla a Leña totalmente equipada, Parrilla a Gas, Heladera, Living de exterior con hogar a Leña. Piscina, Jardin totalmente parquizado y Muelle. Cochera Techada para 2 Autos, y estacionamiento de cortesía para 3 autos mas. Contactanos! Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Casa en venta en el barrio El Canal, con salida al río, donde el diseño moderno se fusiona con una impronta rockera única y sofisticada. Implantada sobre un lote privilegiado, la propiedad ofrece vistas abiertas y acceso directo al agua, ideal para quienes buscan vivir la experiencia náutica desde su propia casa. La arquitectura combina líneas rectas, grandes paños de vidrio y detalles en hierro negro que le aportan carácter y personalidad. En el interior, el living comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, con ventanales que integran el paisaje y pisos de estilo industrial que refuerzan su espíritu moderno. La cocina, integrada y funcional, presenta mobiliario de diseño contemporáneo y detalles en madera y metal que acompañan la estética rockera del conjunto. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos. El principal es en suite, con vestidor y vistas al jardín y al río. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ideales para familia o invitados. En el exterior, la galería invita a disfrutar reuniones frente al agua, con parrilla y espacio para living outdoor. El jardín parquizado se conecta con el muelle propio, generando un escenario perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza sin resignar estilo. Una casa con personalidad, diseño y alma vibrante, en un entorno natural inmejorable. Ideal para quienes quieren vivir diferente. Escribime para conocerla Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES                                                                                                                                                                                                                                                                888  Hermosa Casa a la laguna! en Barrio Barrancas de Santa María, Pacheco, Tigre                                                                                                              Lote 500 m² | 186,59 m² construidos | 3 dormitorios | Piscina | Galería | Orientación Noroeste Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna, ubicada en el exclusivo barrio Barrancas de Santa María, en General Pacheco, Tigre. Con orientación Noroeste, la casa disfruta de excelente luminosidad durante todo el día y de increíbles atardeceres sobre el agua. Construida con materiales de calidad y terminaciones modernas, ofrece una distribución funcional ideal para la vida familiar. Planta baja: Porche de acceso semicubierto Amplio living–comedor Cocina con comedor diario de generosas dimensiones, ideal como playroom o family Toilette de recepción Depósito / lavadero exterior Acceso lateral directo a la cochera Planta alta: Hall de distribución Placard de blancos 2 dormitorios al frente que comparten un baño completo Dormitorio principal en suite con vestidor y espectaculares vistas abiertas a la laguna Exterior: Galería semicubierta Jardín con fondo a la laguna Espacio ideal para disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre Detalles y terminaciones: Pisos de porcelanato Carpinterías de aluminio con doble vidrio (DVH) Muros portantes Revestimiento exterior tipo Tarquini Muebles de cocina y baños completos de excelente calidad Superficies: Superficie de terreno: 500 m² Superficie cubierta: 146,46 m² Superficie semicubierta: 40,13 m² Superficie total construida: 186,59 m² Una excelente oportunidad para vivir frente al agua, en un barrio consolidado con seguridad y rápido acceso a Panamericana. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Alucinante Casa en alquiler anual al Río con Amarra Propia – ¡Única en su estilo!                                                                                                                                                                                 888                                                                                                                                                                                                                          Cochera cubierta hasta 10 autos | Antigüedad: 2 años | Orientación Norte Planta Baja: Un espacio totalmente versátil y amplio, actualmente utilizado como cochera y taller mecánico, con capacidad para guardar hasta 10 vehículos bajo techo. Incluye entrepiso con oficina y toilette.  Desde aquí se accede al jardín con pileta tipo playa húmeda símil arena y a la salida directa al río con amarra propia, un verdadero diferencial para los amantes de la náutica. Planta Alta: Living comedor con cocina integrada, con espectaculares vistas al río interno del jardín. Dormitorio principal en suite con vistas abiertas al río de enfrente. Segundo dormitorio con baño completo independiente, también con vista al agua. El estilo de la casa combina un diseño minimalista e industrial, con espacios amplios y luminosos. Terraza Gran terraza transitable, libre, con vistas panorámicas increíbles. Amenities y Detalles: Amarra propia sobre el río Pileta con solárium y playa húmeda Jardín parquizado Espacios amplios y versátiles para uso residencial o combinado con actividades profesionales Consúltanos para más información o visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Alquiler de Dúplex de 3 Ambientes en Lago del Sendero, Nordelta, con la configuración mas grande que tiene el lavadero cerrado y balcón terraza. Es muy luminoso y todos los ambientes tienen una muy linda vista. Está a pasos de una de las piscinas, de las canchas de tenis y futbol, de la Guardia y del estacionamiento de cortesía. El departamento tiene 2 dormitorios y un baño en la planta alta. En la planta baja tiene un amplio living-comedor, cocina completa, lavadero cerrado, toilette y balcón terraza con parrilla. Todos los ambientes cuentan con un equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor. Además cuenta con cochera privada con pérgola. Sendero es un Barrio ubicado dentro de Nordelta, a sólo 30 km de la Capital Federal y a metros (se puede ir caminando) del Centro Comercial Nordelta que cuenta con locales comerciales, hipermercado, restaurantes, cines, farmacia, centro de salud, etc. También está muy cerca de varios Colegios (Marín, Northlands, Michael Ham, St. Luke, Northfield, Los Naranjos, Santa Teresa, San Isidro Delta, etc.) Algunas de sus amenities son: * Espejo de agua de 6.000 m2 para deportes náuticos. * Sector de Playa. * Sendero Aeróbico. * Miradores * Juegos para chicos. * Dos canchas de Tenis * Cancha de Futbol con césped sintético * 2 piletas * Vestuarios * Salón de usos múltiples Alquiler:        usd    850 Expensas:       $ 430,000 Muni Tigre:    $  90,000 Condiciones: - Para ingresar 1 de Marzo - Contrato a 24 meses (se podría considerar opción de 12 meses) - Primer mes adelantado con la firma del contrato - Garante con propiedad a su nombre o seguro de caución - Un mes y medio de depósito

Alquiler casa con amarra propia en barrio Nautico Canal, Villanueva. Casa única en su tipo, de estilo industrial minimalista, con diseño integral en negro y detalles de alta gama.  Distribuida en dos plantas, ofrece amplios espacios luminosos y funcionales. En la planta baja cuenta con cochera cubierta con capacidad para hasta 9 autos, espacio de guardado y toilette. En la planta alta se encuentra la cocina de diseño con equipamiento premium, un amplio living con biblioteca, espacio audiovisual y detalles en madera y metal. Acceso directo a terraza con parrillero techado y vista abierta. Tiene 2 dormitorios de los cuales uno en suite con vestidor. La propiedad tiene150 m² totalmente. Amarra propia de 14 metros con salida directa al río. Ubicada en uno de los barrios náuticos más exclusivos, esta propiedad es ideal para quienes buscan estilo, privacidad y funcionalidad. Perfecta para coleccionistas, emprendedores o quienes desean disfrutar de un espacio de diseño único.

CASA EN ALQUILER EN EL BARRIO ALTAMIRA  - AMOBLADA Ubicada en el exclusivo Barrio Altamira de Nordelta, esta espectacular propiedad combina amplitud, confort y una inmejorable ubicación. A solo dos cuadras del Centro Comercial Nordelta y del colegio Santa Teresa, con excelente acceso a las principales vías, ofrece el entorno ideal para disfrutar de la vida en familia. Desarrollada sobre un lote de más de 900 m² con salida al agua, la casa cuenta con muelle recientemente renovado, gran piscina, solárium y un amplio jardín parquizado. Distribuida en tres plantas y recientemente pintada, se encuentra en excelentes condiciones. La planta principal se destaca por su luminoso living-comedor con cocina integrada y práctico desayunador, generando un espacio moderno y funcional para compartir momentos únicos, dependencia de servicio y un lavadero de generosas dimensiones. En la planta alta se ubican cuatro cómodos dormitorios con placards, brindando privacidad y comodidad para toda la familia. Además, la propiedad dispone de un amplio playroom,  En el exterior, una extensa galería cubierta de 110 m2 recorre toda la casa, acompañada por parrilla y fogonero, creando el escenario perfecto para disfrutar reuniones al aire libre durante todo el año. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y calles pavimentadas. Entre sus prestaciones adicionales se destacan calefacción, riego automático, seguridad privada las 24 horas y aptitud profesional. Completa la propiedad un sector de estacionamiento para cuatro vehículos, con dos cocheras cubiertas y dos descubiertas. Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más buscados , rodeado de naturaleza, seguridad y excelentes servicios. Requisitos: - 2 meses de garantia  - Seguro de caucion o garantia propietaria   Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

LINDISIMA CASA EN ALQUILER  EN LOS ALISOS NORDELTA SE ALQUILA AMUEBLADA  LOTE INTERNO  CERCANO A LA GUARDIA, SERVICIOS Y CLUB HOUSE!! En PB: -Hall de entrada -Living Comedor -Toilette  -Cocina Incorporada (muebles de cocina con mucho lugar de guardado . heladera doble y lavavajillas ) Lavadero y Habitación de servicio con baño. Pérgola cubierta para un auto y bicicletas. En PA: -Dormitorio principal en suite y baño completo con salida a una terraza, -3 dormitorios y segundo baño completo. -Calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes. EN LA PARTE EXTERIOR -Galería con parrilla -La casa tiene un  jardín muy lindo con cerco vivo y riego automático . -Pileta con venecitas y  solarium húmedo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa moderna y atemporal en alquiler anual con salida al río en Barrio cerrado Santa Catalina, Villanueva. Esta propiedad única se distingue por su arquitectura contemporánea, íntegramente construida en hormigón visto y revestida en lapacho natural. Su diseño combina materiales nobles —piedra, madera y hormigón— logrando una estética sobria, elegante y de gran carácter. Con 440 m² cubiertos, ofrece en planta baja un amplio living-comedor integrado con vistas abiertas al río, y una cocina de diseño revestida en madera natural, equipada con mesadas e isla en mármol Negro Marquina. La planta se completa con una pileta interna climatizada, jardín interior, amplio lavadero, baño completo y cochera cubierta. En la planta alta, la casa dispone de tres dormitorios en suite, todos de gran tamaño, con vestidor y puertas en madera natural acordes al diseño general. Dos de las suites cuentan con terraza privada y vistas panorámicas al río. En el exterior, la propiedad ofrece una experiencia privilegiada: pileta climatizada con desborde infinito, áreas verdes integradas al entorno y muelle propio, ideal para disfrutar del río y la naturaleza. Una casa de categoría, donde el diseño contemporáneo, la calidad constructiva y el entorno natural se combinan de manera excepcional. Ideal para quienes buscan vivir con privacidad, estilo y contacto directo con el río.

Espectacular casa en barrio náutico con salida directa al rio,está desarrollada en dos plantas para brindar mayor privacidad,al ingresar por la escalera nos recibe un amplio espacio recibidor a escritorio con mucha luminosidad y vista al Rio,tres dormitorios uno de ellos en suite con vestidor, baño completo con balcon y otro baño completo que comparten las dos habitaciones restantes ambas comparten vestidor. La cocina diseñada para ser el alma de la casa cuenta con barra desayunadora e increíbles ventanales al jardín balconeado el cual cuenta con parrilla techada y pileta infinito con hermosas vistas al Rio. No dejes de conocerla Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ALQUILER ANUAL | Casa 3 Dormitorios en San Isidro Labrador, Villanueva Se ofrece para alquiler anual (24 meses) esta muy amplia y cómoda casa desarrollada en dos plantas. SIN MUEBLES Ubicada en un inmejorable lote interno de 930 m² dentro de San Isidro Labrador. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y tranquilidad. Planta Baja:  - Toilette - Aproximadamente 60 m² que integran el Living y Comedor Principal, con ventanas que aseguran una excelente luminosidad. - Comedor Diario: Un espacio adicional de comedor, contiguo a la cocina. - Cocina: Amplia, con diseño semi-integrado y buen espacio de guardado. - Lavadero  - Dependencia de Servicio y su baño completo. Planta Alta:  - Dormitorio Principal en Suite: Muy amplio, permite la inclusión de un living o rincón de lectura con sillón y mesa. Baño completo, vestidor y salida directa a la Terraza exterior. - Dos dormitorios con hermosas vistas al extenso jardín. Comparten un baño. Exterior  - Gran Lote Interno: 930 m² de superficie parquizada, cerco vivo muy crecido, garantizando privacidad y tranquilidad. Ubicación tranquila dentro del barrio. - Galería y Parrilla con cerramiento de hierro. - Pileta con playa húmeda. - Pérgola cubierta para vehículos. Requisitos y condiciones de alquiler: * Contrato por 24 meses. * En Dólares: 1er año USD 2000, 2do año USD 2200.  * Opcion pesos:  $ 3 millones mensuales con ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) + 0,7%  * Seguro de propiedad o seguro de caución. * Ingresos comprobables. * 1 mes de alquiler por adelantado. * Depósito de garantía de USD 3.000 (con mascota USD 4000) * Seguro contra incendio y responsabilidad civil, con endoso a favor del propietario. * El inquilino abonará expensas ordinarias, Tasa Municipal de Tigre, servicios y los seguros correspondientes. El Barrio San Isidro Labrador El barrio tiene Golf, tenis, paddle, canchas de futbol, dos lagunas, amarras, son 840 lotes, y es una belleza. Son 164 hectáreas de pura vegetacion. Barrio consolidado. Tiene dos entradas al barrio, una por calle italia, otra por calle Solís. Villanueva está cerca de varios centros comerciales, y este barrio está a 5 minutos del centro comercial Nordelta. Enfrente, cruzando la calle Italia, hay un centro comercial - VEN - con farmacia, gimnasio, heladería, gastronomía, mercado, panaderia, venta de ropa, ferreteria, quiosco, etc. Y a 600 metros, el Sport Club de San Andrés. Seguridad 24 horas y accesos controlados. Tranquilidad, seguridad y el verde de un gran jardín, el GOLF, todo en el barrio con mejor ubicación de Villanueva. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ESPECTACULAR CASA EN VENTA Y ALQUILER EN EL BARRIO SANTA CLARA ,VILLANUEVA ,TIGRE ( EL BARRIO DE LA LAGUNA) CASA A LA LAGUNA CON JARDIN Y PILETA . ORIENTACION NORESTE  -PB:  HALL DE ENTRADA , LIVING Y COMEDOR  EN DOBLE ALTURA  TOILLETE ESCRITORIO LA CASA TIENE DOBLE CIRCULACION Y EN LA PARTE DEL FRENTE CUENTA CON OTRO LIVING CON CHIMENEA Y COCINA SEMI INTERGRADA CON COMEDOR DIARIO  . TODO ESTA SECTOR TIENE VISTA Y SALIDA AL JARDIN CON VISTA A LA LAGUNA . EN LA PLANTA ALTA CUENTA CON UNA MASTER SUITE CON UNA ESPECTACULAR VISTA A LA LAGUNA ,CON GRAN VESTIDOR Y BANO COMPLETO, 1 HAB EN SUITE CON JACUZZI CON VISTA A LA LAGUNA . 2 HAB CON COMPARTEN UN BANO COMPLETO. SAUNA . PARTE EXTERIOR. JARDIN PAQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSION . GALERIA . PARRILLA Y BARRA .  PILETA CON DECK MADERA Y SOLARIUM HUMEDO LIVING EXTERIOR  MUELLE Y FOGONERO  COCHERA SEMI  CUBIERTA PARA 2 AUTOS Y ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO PARA VARIOS AUTOS. ES UNA CALLE TRANQUILA YA QUE TERMINA EN UN CUL DE SAC . ES UNA CASA QUE VALE LA PENA VISITAR ... VENTA USD 650000 Alquiler SC U$S 2024/5 Noviembre 5.000 Diciembre  7.000,- Enero          7.000,- Febrero      7.000,-  Marzo        5.000,- Anual  4.000 con muebles. Más gastos luz según consumo.                                      Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa en Alquiler de 4 habitaciones– Barrio Atardecer, Rincón de Milberg Excelente casa de dos plantas a metros del ingreso, completamente remodelada, ubicada en el Barrio Atardecer. Desarrollada sobre un lote de 420 m², se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y la calidad de sus terminaciones, en un barrio consolidado con excelente seguridad y amenities. La propiedad cuenta con tres dormitorios en planta baja y un amplio espacio en planta alta con baño completo, ideal para utilizar como cuarto dormitorio en suite, escritorio o espacio multiuso. Distribución: Living-comedor amplio y luminoso. Cocina con comedor diario. 3 dormitorios con placares. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 baños completos en planta baja. Amplio playroom o ambiente multiuso en planta alta. Baño completo en planta alta. Depósito externo. Exterior: Lote de 420 m² Aproximadamente 150 m² de jardín libre Cochera cubierta Espacio para hasta 3 vehículos adicionales Superficies: Terreno: 420 m² Total constuido: 180m² Semi cubierto: 20 m² Jardín libre: 150 m² Equipamiento y calidad constructiva: Calefacción por piso radiante con regulación independiente por ambiente. Casa completamente remodelada. Ambientes amplios y excelente distribución. Amenities del barrio El Atardecer: Doble acceso con seguridad las 24 horas. 2 piscinas. 2 canchas de tenis. 2 canchas de fútbol. Cancha de básquet / patín. Restaurante y confitería. Salón de Usos Múltiples (SUM). Parrillas. Sauna. Vestuarios. Estacionamiento para visitas. Ubicación: Barrio Atardecer, Rincón de Milberg, con acceso por Av. Santa María y Av. de los Bosques. Barrio totalmente consolidado, con gas, agua corriente y cloacas, cercano a Nordelta, Tigre, colegios, centros comerciales y transporte público. Información adicional: Barrio con doble ingreso vigilado las 24 horas Expensas incluyen el uso de las instalaciones deportivas, agua corriente y cloacas Infraestructura completa y cisterna propia

Casa en Venta | San Isidro Labrador – Villanueva 937 m² de lote | 162 m² cubiertos | 3 dormitorios | Pileta | Apto Crédito Viví rodeado de naturaleza, privacidad y confort en uno de los barrios más consolidados y valorados de Villanueva. Ubicada sobre un espectacular lote de 937 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, funcionalidad y calidad de vida. Cada ambiente fue pensado para disfrutar de la luz natural y de una conexión permanente con el jardín, creando una atmósfera cálida y acogedora. Al ingresar, un amplio living-comedor con hogar a leña recibe con grandes ventanales que enmarcan el verde del parque y brindan salida directa a la galería. El toilette de recepción completa el área social con elegancia. La cocina, totalmente equipada, cuenta con comedor diario, excelente capacidad de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Desde allí se accede a un espacio adicional de guardado, ideal como baulera, taller o depósito. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la casa, compuesto por un amplio hall distribuidor, dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo y una confortable suite principal con vestidor de generosas dimensiones y baño en suite. El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. La galería, rodeada de una frondosa vegetación, invita a disfrutar reuniones con familiares y amigos gracias a su parrilla y bacha. El jardín, completamente parquizado con grama bahiana y sistema de riego por aspersión, alberga una hermosa piscina que convierte cada día en una experiencia de relax. Características destacadas: • Lote de 937 m². • 162 m² cubiertos. • 3 dormitorios. • Suite principal con vestidor. • 3 baños + toilette. • Living-comedor con hogar a leña. • Cocina con comedor diario. • Dependencia de servicio. • Lavadero independiente. • Galería con parrilla. • Piscina. • Jardín totalmente parquizado con riego por aspersión. • Espacio de guardado adicional. • Cochera para 2 vehículos. • Muy luminosa. • Apta crédito. Ubicada en San Isidro Labrador, uno de los barrios más completos de Villanueva, con seguridad las 24 horas, cancha de golf de 18 hoyos, tenis, actividades deportivas, salida al río con puerto y amarras, Club House y una excelente ubicación, a pocos minutos de Nordelta, centros comerciales, colegios y principales accesos. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde, con excelentes espacios exteriores y el confort de un barrio que ofrece una calidad de vida excepcional Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

CASA EN SAN ISIDRO LABRADOR, UBICADA CERCA DE LA ENTRADA PRINCIPAL Desarrollada en dos plantas PB: toilette de recepción, Living-comedor con chimenea, cocina y salida a la galería, cocina,  con  comedor diario, lavadero., Playrrom al frente. Quincho cerrado con parrilla y barra, con salida a hacia el jardín PA: Hall de distribución con balcón terraza, 3 dormitorios , uno en suite con vestidor y los otros dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado. Calefacción por radiadores con caldera dual. Aberturas doble vidrio. Galería, pileta de 8x4. El barrio San Isidro Labrador, es el único barrio de Villanueva con amenities de la calidad de un club, 7 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas,  3 canchas de paddle, cancha de futbol, bar/ restaurante con salón de juegos y sanitarios, cancha de golf de 18 hoyos, bajada náutica en sector rio, y grandes äreas de contemplación, en el sector laguna. Plaza de juegos para chicos y sectores saludables destinados a la gimnasia. Ademas de todo esto, frente al barrio, el centro comercial Ven Street Center, brinda todo lo necesario para la vida diaria, supermercado, gym, librerias, panaderia, carniceria, cafe, y mucho mas! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa Exclusiva al agua en Barrio San Marco – Villanueva Viví todos los días con la tranquilidad y el privilegio de una vista abierta al agua. Esta excelente propiedad, ubicada en uno de los sectores más buscados de San Marco, combina diseño, amplitud y una conexión única con la naturaleza. Desarrollada sobre un lote con salida al canal y acceso navegable al Río Luján, la casa ofrece ambientes amplios y muy luminosos, con grandes ventanales que integran el interior con el jardín y permiten disfrutar de una vista privilegiada desde los principales espacios. La planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional con gran capacidad de guardado, toilette de recepción y espacios pensados para la vida familiar. En la planta alta se encuentran los dormitorios, destacándose la suite principal con excelentes visuales al agua. En el exterior, una amplia galería con parrilla se convierte en el lugar ideal para reuniones, mientras que el jardín parquizado, la piscina y el muelle con amarra propia invitan a disfrutar de la vida náutica y del aire libre durante todo el año. San Marco es uno de los barrios más consolidados de Villanueva, con seguridad las 24 horas, espacios verdes, amenities y una ubicación estratégica, con rápidos accesos a los principales centros comerciales, colegios y servicios de la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y el privilegio de vivir frente al agua No te pierdas esta oportunidad y veni a conocerla, consultanos! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.