Hermosa propiedad con varios ingresos. Uno por la COCHERA TECHADA con un buen portón de hierro cubierto donde se puede guardar hasta dos vehículos chicos en forma lineal. JARDIN cuyo ingreso es por una puerta reja, rodea la misma rejas altas en su totalidad, piso de tierra con opción para parquizarlo o poner flores y plantas que alegren el lugar; pasamos por la puerta firme de madera al ESTAR COMEDOR amplio, luminoso con importantes ventanas, el otro ingreso es por la puerta lateral a la COCINA COMEDOR DE DIARIO y LAVANDERÍA integrados con el estar comedor; en la cual encontramos la bajo mesada, mesada de granito y alacena todo en color blanco, con calefón. ANTE BAÑO Y BAÑO, TRES DORMITORIOS sin placar; con buenos ventanales, bastante luz que iluminan el lugar, Un PATIO CON CHURRASQUERA Se ingresa por el interior del COMPLEJO AMANECER DE ORO con SEGURIDAD, cuenta además el lugar con espacios abiertos y parquizado, donde nos permite hacer caminatas, ver los niños jugando tranquilos y disfrutando de todo lo que nos ofrece el lugar. SE PAGA PORTERÍA que es la seguridad que ofrece el Barrio Privado con un valor para el mes de julio del 2022, de pesos tres mil mensuales. Actualmente alquilada.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS! Estamos frente a un campo con sus limites abiertos y con frente orientado al Este, las calles aledañas son de tierra pero con buen acceso a la Ruta Nacional Numero 40. La zona en la que esta ubicada la propiedad es preeminentemente de cultivo en sus cercanías. Se encuentra a 6,5 Kilómetros de la Ruta 25 y a 4 Kilómetros de la Ruta Nacional 40 (Autopista Mendoza - San Juan) que le permite un rápido acceso desde y hacia la propiedad a los principales centros urbanos de la Provincia de Mendoza y por qué no tambien de la Provincia de San Juan. Sus calles aledañas son: al Este con calle Canal Jocolí, al Sur con calle Menendez, al Oeste con calle San Esteban y al Norte con Ruta 34. Cercano a el campo se encuentra la "Planta Distribuidora Mendoza Norte" de ECOGAS y un poco mas lejos, pero accesible a pie, la Escuela recién inaugurada 4-183 "Fidel De Lucía". El servicio de Gas y Luz Eléctrica se encuentran en las zonas aledañas para poder conectar la propiedad al servicio. Posee derecho de riego y una servidumbre administrativa de electroducto.

Presentamos en sociedad a este simpático y acogedor inmueble que consta de CASA CON GALPON con espacios libres, ubicado en calle Italia entre la calle Victoria y López de Gómara, con su frente mirando al sur y a pocos pasos del corazón del Distrito Villa Nueva, Departamento de Guaymallén, estas calles son muy requeridas por la cercanía al Paseo Libertad zona Comercial, Bancaria (Banco de la Nación Argentina, BBVA, Santander, Galicia), familiar, a metros de una de las Plazas del Distrito, está también el edificio de la Municipalidad de Guaymallén, de la Iglesia departamental La Sagrada Familia, Escuelas, Colegios, Jardines Maternales; con fáciles ingresos hacia la ciudad de Mendoza, no solo por la vía terrestre como es la Avenida de Acceso Este sino cuenta con varias líneas de colectivos, Remis, taxi, Uber, etc. que circulan por la zona. El inmueble que estamos ofreciendo tiene una SUPERFICIE S/MENSURA: de 688,82 M2, SEGÚN TÍTULO: 681,72 M2, con una SUPERFICIE CUBIERTA: 353 metros, se ingresa por la cochera de 3,68 m2, con un piso de tierra y mirando hacia arriba con un cielo transparente como techo, caminando varios metros por el lugar hacia el interior del terreno vemos al frente que se levanta un poderoso GALPÓN de 180 m. y al costado izquierdo, al oeste, atrae nuestras miradas una vivienda mixta con sus techos de caña y palos, compuesta por TRES DORMITORIOS, HALL, la COCINA CON UN COMEDOR DIARIO, un ESTUDIO, un BAÑO y una LAVANDERÍA, con un amplio PATIO que ocupa la parte de adelante y la parte de atrás del inmueble, con una DESPENSA y un ESTAR COMEDOR, Cabe aclarar que necesita arreglos. EL GALPON tiene techo de chapa, un TINGLADO cubre el techo del mismo, sus paredes son de adobe con un sector de ladrillo, consta de una COCHERA para varios vehículos, el ESCRITORIO y un BAÑO, tiene pozo séptico. Cabe observar las distintas fechas de construcción realizadas en el terreno, por ejemplo en el año 1949 con una superficie cubierta 131 m2, en el año 1955 superficie construido 42 m2. y en el año 1984 180 m2. Al Norte del terreno sus medidas perimetrales son el tinglado del galpón más el sector de patio tiene una medida de 17,97 metros en total. El terreno es irregular en la parte de adelante tiene una medida de 13.99 metros más los ya mencionados metros que compone el ingreso por el patio al inmueble 3,68 metros.

Rodeado de tranquilidad con un entorno agradable como el predio de la Virgen, lugar de esparcimiento, con senderos y su gran espacio parquizado con plantas, un espacio verde, un pulmón que alivia esos días de calor en verano, la propiedad de la que hablamos está ubicada en el muy conocido y solicitada calle Bartolomé Mitre N°30 FINANCIACION HASTA DOCE MESES SIN INTERES. DE CONTADO PRECIO A CONVERSAR. El inmueble del cual nos referimos es cómodo, muy lindo, amplio como un oasis de paz y donde da gusto estar, COMPUESTO de TRES (3) VIVIENDAS UNIFAMILIARES distribuidas de la siguiente manera: dos (2) en planta baja, una frontal y la segunda vivienda interna; contando además con una (1) tercera vivienda en planta alta frontal, con sus ingresos individuales. El inmueble está compuesto de paredes de material con distintos tipos de pisos en sus diferentes unidades habitacionales y espacios abiertos, desde rústicos llaneados hasta cerámicos. Los techos de la misma son de celosía. La primera vivienda que se observa es frontal con un simpático espacio de jardín rodeado de lugares con pisos cerámicos y piso ingreso a la cochera de cemento, luego se levanta la casa todo imponente, hermosa con amplios ventanales mirando al jardín en su frente vemos rejas negras altas, la vivienda cuenta con amplios ventanales y una puerta de ingreso nos invita a pasar a la Planta Baja hacia el LIVING-COMEDOR amplio, luminoso, a un costado se observa un simpático PATIO DE LUZ con plantas, pasamos luego a la COCINA COMEDOR con sus muebles de mesada, bajo mesada y alacena con un tono naranja, un ANTEBAÑO Y BAÑO amplio, con DOS DORMITORIOS, una COCINA de uso DIARIO vemos también la LAVANDERÍA pasante al PATIO en el cual vemos un lindo espacio de tierra parquizado y variedad de plantas con hojas de distintos colores en la gama del marrón en otoño y de verdes en primavera, con plantas frutales entre ellas un naranjo. DEPARTAMENTO FRONTAL PLANTA ALTA, de material, consta de: Un portero con intercomunicador, se ingresa al inmueble por el portón de uso común de rejas altas, se sube por escaleras a la planta alta. Consta de: COCINA COMEDOR: Con una mesada de acero inoxidable con la bajo mesada tiene 4 puertas y una alacena de 4 puertas con separador, un mueble de madera empotrado en la pared de 3 puertas con varios separadores, con cocina de tres hornallas con horno visor, posee una ventana que mira al ingreso del inmueble con su respectivos vidrios y rejas de protección. 2 DORMITORIOS: Uno grande con una ventana de dos cuerpos con sus respectivos vidrios y celosía, un placard empotrado en la pared, con cajoneras y baulero y el otro dormitorio es chico con un porta foco con foco. BAÑO: amplio totalmente instalado con todos sus accesorios, un mueble empotrado, una puerta de ingreso al mismo con una ventana tipo respiradero con vidrios opacos trabajados. TERRAZA: Amplia recubierta con membrana en su totalidad y en perfecto estado, es lugar de paso a la churrasquera. Se puede unir a la planta baja por la escalera original que en estos momentos está cerrada, pero se puede habilitar. Año construido 1955 con una superficie cubierta de 208 m. La tercera vivienda DEPARTAMENTO INTERNO Consta de: un portero ubicado en la pared externa del inmueble, se ingresa al mismo por una puerta de chapa lateral al pasillo que permite la entrada a la casa con una puerta de rejas bajas entrando al espacio libre se ingresa al inmueble COMEDOR: con un plafón colgante de vidrio opaco blanco, un calefactor. COCINA: con un bajo mesada, una mesada de acero inoxidable con doble bacha, un mezclador, con una campana de aluminio, una alacena compuesta de ocho puertas; un termotanque, un teléfono intercomunicador; un mueble de madera con compartimentos como separador de ambiente entre el comedor y la cocina; una cocina con 4 hornallas con horno visor; una cañería para instalar el lavarropas. BAÑO con todos sus accesorios y botiquín con espejo amplio. DOS DORMITORIOS (uno el piso tiene alfombra roja nueva, portalámpara, placard 4 cajones y baulero con durlock en la base de 2 paredes, el otro dormitorio cuenta con una alfombra gris nueva, cinco cajones y tres puertas con un baulero), las alfombras se debe contratar a una empresa para limpiarlas cuando termine el contrato de locación. LAVANDERÍA en el patio trasero. Una buena opción es comprar la propiedad con los dos inmuebles alquilados, los cuales ambos se desocupan en los primeros meses del año 2023. Con accesos rápidos hacia el Oeste o sea al centro de la ciudad, parque General San Martin, Cerro de la Gloria, por ejemplo; también caminando está a cuadras de la ciudad de Mendoza y al Este al Mercado Cooperativo del Este, ciudad de San Martín por ejemplo o hacia otras provincias vecinas. Entre la Avenida de Acceso Este y la calle Bandera de los Andes esta la calle Bartolomé Mitre siendo la bajada de la Avenida de Acceso Sur.

Acogedor, cálida casa, en las mañanas al levantarse, se respira el aroma al café recién hecho con tostadas crocantes untadas con manteca o dulce de leche, así se ve este hermoso y tranquilo Hogar. El inmueble de adobe, se encuentra totalmente pintado, con sus pisos de cerámica todos nuevos, está cubierto de membrana todo su techo, el cielo raso es de madera en el living, galería, dormitorios y cocina, barnizados color madera; en el comedor, baño y lavandería sus techos de color blanco son de madera con palos, mientras que el estudio y el segundo baño su cielo raso es de loza pintado de color blanco. El inmueble está compuesto en su gran mayoría por amplios ventanales, es muy luminoso y acogedor, Su FRENTE está cubierto con rejas altas y el portón corredizo es de chapa firme, El otro ingreso a la vivienda es por el jardín embaldosado, al ESTAR con un amplio espejo en una de sus paredes, siguiendo la visita se nos presenta una amplísima GALERÍA, mirando hacia el norte nos encontramos con sus tres dormitorios amplios, cómodos, uno de ellos con la ventana mirando a la calle, la COCINA con sus muebles de cocina de estructura metálica con frente de MDF laminado, sus paredes cubiertas de cerámicos con diseños. COMEDOR con amplios ventanales, consta de DOS BAÑOS , la LAVANDERÍA con un sector de cerámicos en color blanco y marrón, Cabe aclarar que el techo de la COCHERA es de chapa un sector y pueden ingresar varios vehículos en forma lineal, se observa un inmenso PATIO con churrasquera y un DEPÓSITO en el fondo del mismo Hacia el sur se ubica un ESTUDIO con ventanales y el segundo BAÑO con pisos nuevos, paredes de cerámica. Cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua y cloacas. La ubicación del inmueble es muy buena y con fáciles accesos a distintos lugares, con líneas de transporte de pasajeros, negocios de distintos rubros se encuentran en el lugar. El inmueble se vende en el estado en que se encuentra. SE ESCUCHAN OFERTAS!!!!!! . SE ACEPTAN PERMUTAS POR EJEMPLO "POR UN VEHICULO MAS DINERO EN EFECTIVO" o "UN LOTE MAS DINERO EN EFECTIVO".

Complejo semi privado compuesto de ocho departamentos, todos similares en su formato original; el que estamos ofreciendo es un departamento ubicado en Planta Baja, denominado N°01 frontal con celosías de chapa maciza firme, es el único departamento con esas firmes celosías, sus ventanas una mira a la calle y dos hacia el Complejo la cuarta ventana con celosía esta ubicada en el dormitorio que da al patio. Se ingresa al departamento por una puerta de chapa ala cocina comedor , la cocina cuenta con una mesada, una bajo mesada, arriba una alacena, con su respectivo calefón instantáneo y una campana, baño instalado con todos sus accesorios; patio embaldosado con pileta para lavar .Recién pintado; cabe aclarar que para ingresar al complejo se hace por un portón de rejas que siempre esta cerrado con llave.    COMO LLEGAR AL LUGAR: está ubicado al costado del Colegio "María de los Ángeles" colegio primario y secundario con buena trayectoria y de buen nombre; Por calle Pedro del Castillo y Ecuador por esta última calle esta el complejo a que estamos haciendo referencia, se encuentra a dos cuadras de calle Bandera de los Andes y cinco cuadras del centro comercial "Mendoza Plaza Shopping" y a cuadra y media del carril Godoy Cruz; dos cuadras al este esta la calle Avellaneda y seis cuadras del corazón de Villa Nueva, estamos hablando del paseo Libertad (municipalidad de Guaymallén- Iglesia departamental Sagrada Familia- zona bancaria y comercial, escolar, entre otros), líneas de micros con buena frecuencia, en forma constante pasan por la zona. Por calle Pedro del Castillo que esta a unos pasos.

Esta simpática vivienda tiene su entrada por una puerta de un solo cuerpo de chapa al pasillo de ingreso semi techado, observando a un costado un SALON comercial con baño o también puede ser utilizado como un estudio o porque no un dormitorio que se ingresa por la puerta lateral interna al comedor. La entrada principal del inmueble se realiza a través de una puerta de madera con amplio ventanal y celosía de madera, directamente a la COCINA COMEDOR, en el mismo observamos un lugar para conectar el lavarropa automático, la cocina está compuesta de alacena, mesada y bajo mesada, siguiendo el recorrido vemos otra COCINA amueblada, el BAÑO con sus respectivos accesorios, UN DORMITORIO, otro COMEDOR con amplios ventanales con una puerta salida al PATIO, a un costado está ubicada la LAVANDERÍA con que cuenta la vivienda, no nos olvidemos de la simpática MULTI COCHERA lineal pasante a un espacioso PATIO, se puede usar como un TALLER MECÁNICO porque tiene una fosa y cuenta también con un GALPÓN semi cubierto. Puede ser una casa con dormitorios y dos baños, y/o también, si lo desean, se puede adaptar como dos amplios y cómodos departamentos, con local comercial y un taller mecánico con galpón techado. Inmueble con ambientes modificables. El lugar es de bastante movimiento vehicular, línea de micro circula en forma constante por el lugar es una zona de paso peatonal transitada, a pasos del Supermercado ÁTOMO, en la esquina vemos la casa de las Tortas, al frente esta CHIAPPA Centro de la construcción, varios comercios de distintos rubros se encuentran en la zona, calle asfaltada con un bulevar que separa ambas calles del acceso vehicular del lugar . SE ACEPTA PERMUTA POR UNA CASA UBICADA EN EL CENTRO DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN, MENDOZA.

Entrando en la Finca aparece ante nuestros ojos la vivienda principal elegante y hermosa y a un costado de ella dos viviendas simpáticas la acompañan que son utilizadas para las personas que trabajan en ella. Hablemos de la primera donde su ingreso es por una puerta de vidrio con su frente totalmente vidriada con su amplísimo estar comedor con dos aire acondicionado, varias mesas con su respectivas sillas y el nombre de la finca que resalta y engrandece el lugar. A un costado se encuentra la cocina comedor con todo su mobiliario, y un sillón de varios cuerpos, dos dormitorios con aire acondicionado en cada una de las habitaciones, con opción de un tercer dormitorio o puede ser utilizado como un estudio por ejemplo. Sus baños con todos sus elementos, cabe resaltar que por la cocina comedor se sale a través de una extensión vidriada hacia un importante hall techado y de allí al campo. Todos los pisos del inmueble son cerámicos. Cuenta con un GALPÓN que tiene luz trifásica, el resto de los inmuebles con luz monofásica, La propiedad cuenta con un transformador de corriente de uso propio. El gas que utiliza es envasado, el agua es de pozo, con pozo séptico. La Finca está en plena producción cuenta con tres (3) variedades de uva y tres (3) variedades de olivos, por eso no se puso una sola variedad sino esta pensado con cosechas en distintos meses, se va de una temporada temprana a una temporada tardía, o sea se ha pensado de hacer escalonada la cosecha Podemos ver varios LOTES de ESPALDERO BONARDA, de ESPALDERO METÁLICO MALBEC, de ESPALDERO MECÁNICO MALBEC, de ESPALDERO METÁLICO ANCELLOTTA, ESPALDERO MECANICO ANCELLTTA, LOTES con PARRALES, de PARRALES BONARDA y de PARRALES MALBEC. Dispone de 13 Hectáreas de parrales y 8 Hectáreas de espaldero. TIENE TAMBIEN PILETAS UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE PARA EL RIEGO DE TODA LA EXTENSIÓN de la PROPIEDAD. Posee derecho de Riego que se utiliza tranquilamente para 85 Hectáreas. El otro tipo de plantación, no menos importante, son sus PLANTAS DE OLIVOS en sus variedades tales como OLIVOS PICUAL, OLIVOS ARAUCO. Entre otras variedades que cuenta la propiedad, podemos decir que hay más de diez mil plantas de olivo en fresco. Sesenta hectáreas se cosechan a mano. Sus suelos son arenosos y perfectos para producir. Un espacio de sus campos también esta destinado a la plantación de ALCAUCILES. Esta pensada y planificada la propiedad para poder instalar una BODEGA en el lugar, debido a que cuenta con una producción de ochocientos mil kilos (800.000kg) de uva chica, pudiendo hacer esto sin esfuerzo. La propiedad tambien cuenta con toda los elementos para poder realizar la labor diaria en ella. Un arado de discos, tres Tractores (uno marca Fiat, de setenta caballos de fuerza, del año 96 de manufactura Italiana; otro Fiat de setenta caballos de fuerza, del año 2015 y otro marca Fiat, de ochenta y cinco caballos de fuerza, del año 2019), entre otras máquinas e implementos agrícolas que cuenta el campo. Todos estos pueden ser vistos en las fotos a continuacion. Tierra llana, limpia de montes, generosa y fecunda. Tierra para ser arada, rastrillada, sembrada. Allí crecen sus plantaciones como por un milagro de la naturaleza. Su verdor es alegre como la esperanza. La lluvia no le mezquina su gracia porque siempre ha sido dendecido su suelo con ella. LES SOLICITAMOS SE COMUNIQUEN CON NOSOTROS PARA MAYOR INFORMACION SOBRE ESTA EXCELENTE PROPIEDAD, PARA CONOCER LOS PORMENORES QUE QUISIERAN CONOCER Y CUALQUIER DATO QUE NECESITEN. ADEMAS PARA MOSTRARLES SU IMPORTANTE PRODUCCION Y OFRECERLES UN RECORRIDO POR EL CAMPO DE LA FINCA.

El inmueble del cual nos referimos es cómodo y amplio, un oasis de paz y tranquilidad, donde da gusto vivir, ubicado en el carril Godoy Cruz N°2616, Distrito de San José, Departamento de Guaymallén, Provincia de Mendoza. Señorial Complejo Privado, donde el Departamento que estamos ofreciendo para la VENTA esta ubicado en PLANTA BAJA, nos abre su puerta invitándonos a pasar a través de un amplio portón automatizado, la vivienda nos muestra su ESTAR-COCINA-COMEDOR integrado, se presenta la cocina con sus muebles como la mesada, bajo mesada, alacena y su campana del mismo material, con su BAÑO con todos sus accesorios, sus DOS DORMITORIOS ambos con placard adosado a la pared de cuatro puertas con cajones y un barral con baulero ubicado en la parte superior del mismo, el segundo dormitorio con su puerta ventana da luminosidad al ambiente con salida al PATIO. Es un lugar familiar y acogedor, con fáciles ingresos hacia la ciudad de Mendoza, como es el Carril Godoy Cruz, la Avenida de Acceso Este, y la calle Bandera de los Andes, también cuenta con varias líneas de colectivos, remis, taxis, etc. que circulan por la zona en forma continua. Nota: El departamento se ofrece sin cochera, si lo desean con cochera se agregaría el valor del mismo al valor del importe de venta.

Distrito "Las Cañas" con frente a calle 25 de Mayo 2407. Esta unidad forma parte de un complejo privado, muy lindo, buenos vecinos, Pisos cerámicos de alto impacto. COCINA COMEDOR con todo sus muebles, con un ayunador, mesa de comedor con sillas, sector para colgar las copas, heladera baja funcionando, ídem calefón, las ventanas tienen las cortinas de Lacau se enrollan, calefactor, DORMITORIO con placar, BAÑO moderno equipado. Ubicado a una cuadra de la Universidad Maza, y un hermoso parque que es la Avenida de Acceso lleno de árboles, zona de esparcimiento, lugar para ejercicios, entre otros. Cuenta con todos los servicios. Micros. Frente al Barrio Kolton. SE ESCUCHA PROPUESTAS.!!! Superficie cub, propia 100%....32,16 m2 Superficie propia total 32,16 m2 Total superf.cubierta comunes 6,969 m2 Superficie cuberta total 39,129 m2 Superfie no cub.común de uso común 144,12 m2, etc,