VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIOS - NEUQUEN CAPITAL Disponible VALOR DE VENTA USD 50.000 UBICACIÓN • Rio Gallego y Novella – Gran Neuquén Sur - Neuquén Capital MEDIDAS• SUPERFICIE  43 m² ORIENTACION: OesteANTIGÜEDAD: 30 años AMBIENTES:• Cocina y comedor integrados • Cocina equipada con mesada y bajo mesada • 1dormitorios • 1 Baño CARACTERISTICAS GENERALES • Calefacción tradicional. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta | Oficinas en Torre Alfa – Leloir 261, Neuquén Ubicadas en una de las zonas corporativas más consolidadas de la ciudad, estas oficinas ofrecen una excelente combinación de funcionalidad, imagen profesional y ubicación estratégica. Se trata de dos unidades contiguas actualmente integradas, situadas en el prestigioso complejo Torre Alfa, sobre el corredor de Avenida Leloir. Con una superficie cubierta total de 73 m², el espacio ha sido diseñado para brindar comodidad y eficiencia en el desarrollo de actividades profesionales. Su distribución incluye una recepción / hall,  cuatro privados definidos (durlock - se puede modificar), cocina, cuarto de guardado, antebaño y baño completo. Cuenta con dos cocheras y baulera, agregando valor y practicidad al conjunto. La posibilidad de conservar las oficinas integradas o volver a independizarlas permite adaptarse a diferentes necesidades profesionales o de inversión. Por sus características, resulta ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios, escribanías, profesionales independientes o empresas de servicios. Características destacadas 73 m² cubiertos 6 ambientes 4 privados Recepción Cocina Baño completo con antebaño 2 cocheras Baulera Orientación norte Disposición frente Excelente estado de conservación Apto uso profesional Posibilidad de unificar o separar las unidades. No se venden por separado.  FORMAS DE PAGO:  Valor de venta: USD 140.000 Valor expensas: 260.000 (total) Se consideran ofertas de contado. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su actividad profesional en una ubicación de alto valor comercial o realizar una inversión con potencial de renta corporativa. Se considera permuta por departamento en CABA.  NO INCLUIDOS EN EL PRECIO:- Gastos de escrituración - Honorarios inmobiliaria Cualquier consulta que tenga no dude en contactarse con nosotros. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Terreno en Barrio Los Arcos, Plottier. El hermoso barrio Los Arcos, en la ciudad de Plottier se encuentra cercano a salida a Neuquén y rápida llegada a Plottier. Superficie: 236m2 Servicios: – Agua. – Luz. – Gas. – Cloacas. – Cordón Cuneta. – Alumbrado público. – Enripiado de calles. 236 METROS A ESCRITURA VALOR u$s 35.000 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA / ALQUILER - Casa en Barrio Villa Lidia - Plottier - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Ubicada en la tranquila zona residencial cercana al Barrio Fincas de Plottier, impecable propiedad de una sola planta, caracterizada por sus ambientes espaciosos, gran luminosidad y excelente calidad constructiva. Ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno natural. Distribución y Comodidades: Area Social: Calido estar-comedor equipado con hogar a leña y cocina semi-integrada mediate barra desayunador, amoblada con alacena y bajo mesada a medida. Área intima:  3 dormitorios amplios, con todos los placares empotrados de piso a techo. 2 baños completos, uno de ellos en suite.  1 toilette. Exterior: Galeria semi cubierta con sector de parrilla y un extenso patio parquizado completamente cerrado, ideal para disfrutar en familia y con mascotas. Equipamiento: Calefacción por radiadores, aire acondicionado split, sistema de riego y portón automatizado donde tienen acceso hasta 2 vehículos. Superficies: Terreno: 360 m2 (12 m x 30 m). Superficie cubierta: 142,33 m2. Superficie semicubierta: 23,02 m2. Instrumentación al día: Apto crédito hipotecario. Cuenta con escritura de terreno, plano registrado y levantamiento de hipoteca. ¡Para más detalles o coordinar una visita a la propiedad, no dudes en contactarnos! REQUISITOS DE ALQUILER: TITULAR/LOCATARIO: RECIBO DE SUELDO, CON UNA ANTIGUEDAD MÍNIMA DE 1 AÑO, EN RELACIÓN DE DEPENDENCIA, O EN SU DEFECTO, DECLARACIÓN JURADA DE INGRESOS. FOTOCOPIA DE AMBAS CARAS DE DNI. GARANTÍAS: DOS (2) CON IDÉNTICAS CONDICIONES QUE EL TITULAR. PARA INGRESAR: MES DE ALQUILER + MES DE DEPÓSITO + COMISIÓN (ESTOS DOS ÚLTIMOS CONCEPTOS EQUIVALEN A UN (1) MES DE ALQUILER C/U) FIRMA DE DOCUMENTO PAGARÉ - COMPLETA LA GARANTÍA EN EFECTIVO. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Lote en venta en General Fernández Oro - 360 m2 Excelente oportunidad de inversión. Venta de terreno de 360 m2 ubicado sobre calle Rafael Fernández, en la localidad de General Fernández Oro. Se encuentra en una zona residencial de constante crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad con un rápido y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, además de contar con conectividad tanto a la Ruta Provincial 65 como la Ruta Nacional 22.  Características: Medidas: 12 metros de frente por 30 metros de fondo (superficie total de 360 m2). Servicios: Cuenta con red de energía eléctrica (pilar de luz construido en el frente), red de agua corriente finalizada y alumbrado público. Documentación:  Cuenta con Boleto de Compraventa, Acta de posesión y Plano de Silueta de Superficies registrado ante la Municipalidad de Gral. Fernández Oro, apto para proyecto de vivienda unifamiliar. Ubicación: Sobre calle de ripio en un entorno residencial en constante crecimiento, ideal para inversión o proyecto de vivienda propia. ¡Consultamos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

UF-219 – VIVIENDA A ESTRENAR EN LOTE INTERNOEntrega prevista: Marzo 2027 Excelente propuesta de vivienda a estrenar, con 195 m² totales entre superficie cubierta y semicubierta, distribuidos en un diseño funcional y pensado para el confort de toda la familia. Distribución: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo. Un baño completo adicional y toilette para invitados. Amplio living-comedor integrado a la cocina. Lavadero independiente. Galería con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles técnicos: - Superficie total: 195 m² - Superficie cubierta: 150 m² - Superficie semicubierta: 45 m² - Lote interno Condiciones comerciales: - Valor de venta: USD 360.000 - Posibilidad de financiación: entrega del 40% y hasta 18 cuotas (opción de combinar pesos y dólares) - Se evalúa terreno o vehículo como parte de pago - Apto para créditos de construcción Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar su vivienda con flexibilidad de pago y opciones de financiación a medida. Consulte por más información o coordine una reunión para conocer todos los detalles del proyecto. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

¡Tu lugar en Chos Malal! Lote en venta de 235m2 en excelente zona residencial. Ubicado en el corazón de Chos Malal, en la provincia de Neuquén, se presenta este terreno con un potencial excepcional. Situado en la calle Río Negro 60, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. Su ubicación es ideal para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. El inmueble está registrado bajo el Régimen de Propiedad Horizontal como la Unidad Funcional N° 3, dentro del consolidado "Consorcio de Propietarios DON PEDRO". Un gran beneficio de esta unidad es que cuenta con total independencia constructiva y no genera gastos fijos de expensas comunes. Detalles de superficies por plano aprobado: Superficie Total: 235,80m2 Superficie Descubierta Propia: 210,72m2 Proyección Cubierta / Semicubierta: 25,08m2 Chos Malal es conocida por su belleza natural y su cercanía a importantes rutas que conectan con el resto de la provincia y el país. Este terreno se convierte en una oportunidad única para aquellos que deseen establecer un proyecto desde cero, con la posibilidad de diseñar espacios a medida y aprovechar las ventajas de un área en plena expansión. Características Principales: Ubicación estratégica:  Sobre calle Rio Negro N°60, en una zona de constante crecimiento y excelente entorno residencial en Chos Malal, Provincia de Neuquen. Servicios disponibles: Listo para conectar servicios esenciales como agua, luz y servicios retributivos (según plano y reglamento de copropiedad) Documentación al día: Escritura y planos aprobados por catastro listo para transferir. Un entorno tranquilo, seguro y con la documentación que necesitas para comprar con total tranquilidad. Se evalúa permuta por casa o departamento de 3 dormitorios, o bien terreno de menor valor. En Neuquén Capital o Plottier. Consultanos por más información! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.