Importante local comercial en alquiler – Peatonal Mendoza al 600 | San Miguel de Tucumán Ubicado sobre la Peatonal Mendoza al 600, una de las arterias comerciales más importantes y transitadas de San Miguel de Tucumán, este destacado local ofrece una combinación ideal de ubicación, superficie y funcionalidad para potenciar cualquier emprendimiento comercial. Con una superficie total de 286 m², el inmueble se distribuye en planta baja y tres niveles superiores, permitiendo separar de manera eficiente el área de atención al público de los espacios administrativos y de apoyo. Distribución y características: * 286 m² totales. * Planta baja con amplio salón comercial y excelente exposición. * Frente de 4 metros con amplia vidriera y cortina metálica eléctrica. * Del primer al tercer piso, cada nivel cuenta con aproximadamente 74 m², ideales para oficinas, administración, depósito o salas de reuniones. * Segundo piso con kitchenette, brindando mayor comodidad para el personal. * Tercer piso con balcón, que aporta excelente iluminación y ventilación natural. * 3 baños distribuidos en la propiedad. * Aire acondicionado central. * Montacargas con acceso a todos los niveles, facilitando el traslado de mercadería y materiales. Su distribución lo convierte en una excelente opción para empresas que necesiten combinar un salón de ventas con sectores administrativos y de almacenamiento, optimizando el funcionamiento diario del negocio. Ideal para locales de indumentaria, calzado, tecnología, perfumerías, ópticas, librerías, entidades financieras, estudios profesionales, institutos, centros de estética, franquicias y otros rubros comerciales. No apto para rubro gastronómico. Una propiedad única por su ubicación estratégica sobre la Peatonal Mendoza, con gran visibilidad, alto tránsito peatonal y una distribución versátil que se adapta a múltiples actividades comerciales.