MARINA PITTARI PROPIEDADES VENDE exclusivos DUPLEX/CASAS A ESTRENAR, ubicados sobre calle Bulnes dentro del Complejo Privado Estancia Bulnes, lugar privilegiado por las cercanías a los principales Accesos a la Provincia como Acceso Sur Corredor bioceánico, Corredor del Oeste y a solo 200 más de calle San Martin como así también a los principales Centros Comerciales como Álamo y Vista pueblo Estación. El complejo tiene una infraestructura privilegiada, totalmente privado, portal de ingreso, cerco eléctrico en todo su perímetro, cámaras monitoreadas las 24hs, salón de usos múltiples. Calles asfaltadas. Todos los servicios instalados. Espectacular e inmejorable vista a la Cordillera de los Andes. DUPLEX 3 DORMITORIOS a estrenar terminados, en pozo o con avance de obra MEDIDAS TERRENO 250mts2 SUPERFICIE Cubiertos PROPIOS 125 mts2 SUPERFICIE Semicubiertos 60 Mts2 SUPERFICIE Patio parquizado 65 Mts2 SUPERFICIE TOTAL Construida 185 mts2 en cada unidad de Vivienda. CARACTERISTICAS -3 dormitorios (uno principal en suite con vestidor) -3 baños -Estar comedor -Cochera doble pasante -Cocina lavadero -Patio de servicio -Galería con asador -Jardín propio (alternativa pileta) TERMINACIONES DE CALIDAD Y CATEGORIA -Calefacción por Radiadores -Construcción Material tradicional -Pisos de porcelanato -Carpintería de aluminio de alta prestación. DVH -Amoblamientos en Cocinas y Dormitorios hechos a medida. -Cajas de Preinstalaciones de AAC CONSULTAR POR DUPLEX O CASAS DE 2 DORMITORIOS OPCIONAL DISPONIBILIDAD ACTUAL PLAZO DE ENTREGA Y FORMAS DE PAGO. FINANCIACION PROPIA Y PERMUTAS

MARINA PITTARI PROPIEDADES VENDE Excepcional casa residencial en Barrio Rincón de Viamonte – Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Chacras de Coria, esta propiedad ofrece conectividad inmejorable a los principales accesos de la provincia: Corredor del Oeste, Corredor Bioceánico, a solo 5 minutos de la Plaza de Chacras y 10 minutos de Palmares Open Mall. El barrio cuenta con un strip center “Sobremonte” en su acceso principal y vistas privilegiadas al Cordón del Plata, creando un entorno ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida. _____________________________________ Detalles del inmueble Casa a estrenar, actualmente en construcción, con un 60% de avance de obra. Superficies: • Lote: 719 m² • Planta Baja: 122,16 m² • Planta Alta: 124,40 m² • Superficie Cubierta Total: 246,56 m² • Aleros, pérgolas y cocheras: 82,54 m² • Superficie Total: 329,10 m² _____________________________________ Distribución y Características Planta Baja • Acceso principal • Hall con patio de luz • Estudio • Cocina • Lavandería • Toilette • Cochera/pérgola para 2 vehículos • Galería con churrasquera • Patio seco y jardín Planta Alta • Hall de estudio • 2 dormitorios • 1 baño completo • Dormitorio en suite con vestidor y baño _____________________________________ Infraestructura del Barrio Rincón de Viamonte • Doble portal de ingreso • Seguridad 24 hs • Calles de hormigón articulado • Servicios subterráneos de primer nivel • Senda perimetral con cámaras de seguridad • Reservorio de agua para riego • Diseño urbanístico y paisajístico de vanguardia • Club House, cancha de pádel y plaza de juegos para niños • Reglamento de construcción, paisajismo y convivencia _____________________________________ Posesión estimada: Junio 2026

MARINA PITTARI PROPIEDADES VENDE EXCEPCIONAL OFICINA EN PLENO MICROCENTRO DE MENDOZA Ubicada en Edificio Amaro I, sobre Peatonal Sarmiento 75, en el corazón de la Ciudad de Mendoza, esta propiedad se destaca por su inmejorable ubicación estratégica, a pasos de las principales entidades públicas como ARCA, Municipalidad de Ciudad, ATM y Casa de Gobierno, entre otras. Con excelente conectividad, se encuentra próxima a los accesos más importantes de la provincia, como Corredor Bioceánico y Acceso Sur, además de contar con cercanía al Metrotranvía y múltiples líneas de transporte público. El edificio, de perfil corporativo, ofrece recepción, ascensores y una infraestructura moderna, ideal para el desarrollo profesional y empresarial. La oficina, situada en primer piso con orientación Norte, posee una superficie de 74 m² y se caracteriza por su excelente luminosidad y funcional distribución: • Recepción • 4 privados amplios • 1 baño completo • 1 toilette • Cocina • Patio Se ofrece con equipamiento completo opcional, que incluye escritorios, mesas, sillas, mobiliario de guardado, luminarias y aire acondicionado. Todo el mobiliario es a medida, de excelente calidad y categoría. Una oportunidad ideal tanto para uso profesional como para inversión, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Consultar disponibilidad.

MARINA PITTARI VENDE excepcional Dúplex dentro del exclusivo Complejo Residencial Vistapueblo Estación, ubicado en el San Martín 6979, entre calle Boedo y Besares de Carrodilla, Lujan de Cuyo. Vistapueblo Estación consta de 192 residencias, bulevares en todas las calles, dos portales de ingreso, senda perimetral, cierre electrificado en todo su perímetro, cámaras monitoreadas en tiempo real, Club house, piscina, cancha de tenis y salón de usos múltiples. El proyecto total de los Condominios, son 20 dúplex, de cinco unidades cada uno, distribuidos en dos plantas, con amplios espacios comunes, vista a la cordillera y privilegiada ubicación dentro del Complejo. El dúplex se encuentra en la Tercera etapa, tiene 150m2 cubiertos propios aproximadamente, más patio y doble cochera techada, espacios externos e internos comunes. La PB consta de living comedor, cocina con desayunador, toilette, lavandería, patio, churrasquera habitación de guardado, la PA consta de dos dormitorios en suite, uno con vestidor, placard y escritorio. La calefacción losa radiante, carpintería de aluminio, vidrio DVH. Caldera dual, cocina anafe y extractor portero. El inmueble en particular cuenta con una exquisita ambientación e interiorismo que lo hace único dentro del complejo: Pisos de porcelanato, barra desayunador de mármol negro , alacenas y bajo mesadas de exclusivo diseño en madera con cantos de aluminio , revestimientos de porcelanato en mármol combinados, baranda de vidrios escalones revestidos, bachas de apoyo de diseño finas y delicadas, modernos mobiliarios de baño y cocina, amoblamientos de baños y cocina de alta calidad como así también vestidores y placares de reconocidas marcas del mercado. El inmueble se vende con Luminarias, lámparas, cortinas dobles, A/C .

MARINA PITTARI PROPIEDADES VENDE Moderna casa en BARRIO GRAN BOEDO – Luján de Cuyo, Mendoza Excelente propiedad en construcción, con un avance de obra del 60%, diseñada íntegramente en planta baja, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, ubicada en el consolidado Barrio Gran Boedo, sobre calle Boedo. Ubicación privilegiada • A solo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza • A 5 minutos de Chacras de Coria • Conectividad inmediata a Acceso Sur y principales vías de la provincia • Strip Center en el acceso al barrio • Acceso directo a Liceo Rugby Club Servicios del barrio • Seguridad 24 horas • Calles internas asfaltadas • Tendido eléctrico subterráneo • Gas natural • Internet por fibra óptica • Agua potable y red cloacal • Sistema de riego presurizado • Paisajismo en áreas comunes Características de la vivienda • Terreno: 500 m² • Superficie cubierta: 230 m² • 3 dormitorios (uno en suite) • 3 baños • Escritorio • Cochera doble • Galería cubierta con churrasquera • Piscina • Entrega estimada: Octubre 2026 • Posibilidad de permuta específica