• 🛡️ Complejo cerrado: seguridad y tranquilidad en un entorno cuidado • 📍 Ubicación: sobre calle Bombal, Villanueva, Guaymallén — a pocos minutos de la Universidad Maza • 🛏️ 2 dormitorios con placard • 🍽️ Cocina comedor funcional, ideal para uso diario y reuniones informales • 🚿 1 baño completo • 🌿 Patio privado, perfecto para aire libre y espacios de esparcimiento • 🚗 Cochera techada incluida • 🔁 Condición: ajuste cuatrimestral Depto muy bien ubicado dentro de un complejo cerrado, que combina comodidad y seguridad. Los dos dormitorios con placard ofrecen orden y espacio práctico; la cocina comedor constituye el centro del hogar, ideal para cocinar y compartir. El patio privado agrega un plus de confort para disfrutar al aire libre sin salir de la unidad, y la cochera techada protege su vehículo. La cercanía a la Universidad Maza lo convierte en una opción estratégica para estudiantes, docentes o como inversión con demanda de alquiler. El entorno residencial de Villanueva facilita el acceso a servicios y transporte. Consulte condiciones y horarios de visita. Propiedad lista para ocuparse, con ajuste cuatrimestral. Ideal para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación conveniente.

HUGO PERAZZO INVERSIONES ALQUILA Espectacular local comercial interno en planta baja sobre Avenida Las Heras, a pocos metros de Patricias Mendocinas, disponible para diferentes rubros y actividades en el centro comercial más importante de Mendoza. El local cuenta con una antigüedad de 30 años y una superficie cubierta y total de 130m2. Al ingresar al local, se puede apreciar la iluminación de luces LED y lámparas dicroicas que crean un ambiente moderno y acogedor. Los módulos de madera y los módulos tipo mostrador brindan versatilidad para la distribución del espacio de acuerdo a las necesidades del negocio. Además, se incluye un ventilador de pie para mantener una temperatura agradable durante todo el año. El local comercial cuenta con un baño completo y se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que garantiza un espacio listo para ser utilizado de inmediato. No posee calefacción central, pero gracias a su ubicación estratégica en el centro comercial, se beneficia de un clima agradable durante la mayor parte del año. Este local ofrece la posibilidad de adaptarse a diferentes tipos de negocios y brinda la comodidad necesaria para atender a los clientes de manera eficiente. No tiene cochera ni expensas, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores que buscan un espacio amplio y bien ubicado en Mendoza Capital. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local comercial único en su estilo! Contáctanos para más información y agenda una visita.

HUGO PERAZZO INVERSIONES ALQUILA En pleno corazón de Mendoza Capital, se encuentra esta excelente oficina céntrica ubicada en la calle 9 de Julio, antes de llegar a Godoy Cruz. Con una antigüedad de 20 años, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 45m2 distribuidos en un monoambiente que incluye un kichinette y un baño. Al ingresar a la oficina, se destaca la presencia de un aire acondicionado que brinda un ambiente fresco y confortable. Además, el estado de conservación es muy bueno, lo que garantiza un espacio en óptimas condiciones para trabajar. La oficina se encuentra en el primer piso, de fácil acceso por escalera, y cuenta con un sillón y cortinas que complementan la decoración del lugar. También se destaca la presencia de expensas, lo que asegura el mantenimiento de las áreas comunes. En cuanto a las comodidades, esta propiedad no cuenta con calefacción central ni cochera. Sin embargo, su ubicación estratégica y sus características la convierten en una opción ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona céntrica y de fácil acceso.Todos los servicios con excepción del gas, la expensas incluyen el agua No pierdas la oportunidad de alquilar esta oficina que ofrece todo lo necesario para trabajar de manera cómoda y eficiente en el corazón de la ciudad de Mendoza. ¡Contáctanos para más información y coordina una visita!

Espectacular departamento de planta baja, ubicado en pleno Microcentro a metros de Av. 9 de Julio y San Martín, pensado para quienes valoran la comodidad y la practicidad, este espacio se entrega amoblado (opción sin muebles), por lo que está listo para habitar desde el primer día o para adaptarlo según tus necesidades. Características principales: - 🛋️ Planta baja — acceso cómodo y sin escalones - ☀️ Muy luminoso — excelente ventilación natural - 🛏️ Living comedor amplio y adaptable - 🍽️ Cocina equipada - 🛁 Baño completo - 🌿 Patio interno — privacidad y luz natural - 📍 Ubicación: Microcentro, a metros de Av. 9 de Julio - 🚍 Acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios - 💼 Expensas: a cargo del inquilino - 🪑 Se entrega amoblado — listo para habitar o sin amoblar La distribución abierta del living comedor permite múltiples usos: recibir visitas con comodidad, armar un home office o crear un rincón íntimo de descanso. La cocina equipada y el baño completo ofrecen funcionalidad cotidiana, mientras que el patio interno aporta un oasis de tranquilidad y luz en pleno centro. Su planta baja garantiza accesibilidad y facilita la carga y descarga al mudarte. Perfecto para profesionales, parejas o quienes buscan inversión con ocupación inmediata. Su ubicación estratégica ofrece movilidad ágil y acceso a una variada oferta gastronómica y de servicios. Consultanos para coordinar una visita y conocer este departamento que combina confort, luminosidad y ubicación.

- 🏙️ Ubicación: Calle Buenos Aires, primer piso (acceso por escalera) - 🛋️ Ambiente: Living comedor con balcón hacia la calle - 🍽️ Cocina independiente - 🛏️ 2 dormitorios con placares - 🛁 Baño completo - 🌿 Patio con sector de lavandería Departamento céntrico y funcional, pensado para quien busca practicidad sin renunciar a la comodidad. El living comedor se abre a un balcón con salida a la calle, ofreciendo una conexión directa con el entorno urbano y posibilidad de incorporar un pequeño rincón exterior. La cocina independiente facilita la organización del día a día y está lista para adaptarse a tu estilo. Dos dormitorios con placares integrados brindan espacio de guardado y flexibilidad para armar dormitorios, home office o habitación de invitados. El baño completo cubre las necesidades habituales de la vivienda. El patio interior con sector de lavandería es un gran plus: un espacio privado para tender ropa, trabajar en plantas o crear un área de servicio práctica y ventilada. Al estar en primer piso por escalera, la unidad combina privacidad con accesibilidad. Ideal como primera vivienda, para estudiantes o como inversión por su ubicación central. Espacios bien distribuidos que permiten diferentes soluciones de ambientación para aprovechar cada metro.

- ☀️ Luminoso - 🪜 Primer piso por escalera - 🛏️ 2 dormitorios - 🧺 Sector de lavandería - 🍽️ Cocina comedor amplio - 🌿 Pequeño balcón - 🚿 1 baño completo - ➡️ Pasillo - 🚗 Cochera pasante - 🌳 Patio Departamento luminoso y bien distribuido en primer piso por escalera, ubicado en Godoy Cruz. Al ingresar se percibe una atmósfera cálida gracias a la abundante luz natural que atraviesa los ambientes. La cocina comedor, amplia y funcional, se convierte en el corazón del hogar: ideal para cocinar, compartir y recibir visitas con comodidad. Desde allí se accede a un pequeño balcón que añade un rincón exterior para plantas o un café al aire libre. Cuenta con dos dormitorios con buena distribución y un baño completo que responde a las necesidades diarias. El sector de lavandería aporta practicidad y orden al funcionamiento del hogar. Un pasillo conecta los ambientes con fluidez, generando circulación cómoda y privacidad. La propiedad incluye cochera pasante, que facilita el ingreso y salida del vehículo, y un patio propio que suma espacio exterior para esparcimiento o uso múltiple. Es una opción atractiva para quienes buscan luminosidad, funcionalidad y espacios versátiles en una ubicación consolidada. Ideal para familias o parejas que valoran confort y practicidad.