San Telmo Park – Piso 10. Al frente, con vista completamente abierta y orientación Este, lo que garantiza sol directo por la mañana y mucha luminosidad durante todo el día. Rodeado de medios de transporte: a pocas cuadras de la Línea E de Subte, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la 9 de Julio. Cercanía a universidades, polo gastronómico de San Telmo, Puerto Madero y microcentro.  Un departamento pensado para quienes buscan comodidad, luz y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales y vibrantes de la ciudad.     Disponible amoblado o sin amoblar.  • Placard Espejado.  • Living comedor con mesa y 4 sillas, sillón de 3 cuerpos, mesa ratona, TV y aire acondicionado frío/calor.  • Cocina con anafe eléctrico de 2 hornallas, muebles bajo y sobre mesada.  • Área del Dormitorio con salida al balcón.-  • Baño completo con bañera y espejo.  • Pisos de porcelanato en todos los ambientes.  • Balcón al frente con vista abierta. Medidas  • Cocina: 1.33 x 1.77 m  • Living comedor: 5.70 x 3.07 m  • Dormitorio: 4.20 x 3.07 m  • Balcón: 2.67 x 1.60 m Edificio  • Seguridad 24 hs  • 2 ascensores + 1 montacargas  • 15 plantas  • Amenities en piso 14: laundry, gimnasio, SUM y quincho  • Agua caliente central  • Piscina (actualmente en obra) Contrato: Por 24 meses: Valor Inicial 550.000 Ajuste cuatrimestral indexado a IPC. Debiendo contar con Garantía Propietaria de Capital Federal ó/ Fianza Finaer y la documentación solicitada por el sector de evaluación de acuerdo a la actividad, sujeta a la aprobación de dicho sector y del Locador en cuanto a los informes solicitados y evaluación final. Cargas a cargo del locatario mensuales: Expensas Ordinarias, Luz, según consumo. Tasa de Abl e Impuesto Inmobiliario. Monto a Pagar: Un Depósito en dólares billetes 400 u$d, 1 mes locativo adelantado $550.000.- El Locatario deberá contratar un seguro de incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Podes seguirnos en nuestro IG: mhomeprop. Apto para personas de movilidad reducida. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. "Las medidas exactas surgirán del título de propiedad" “Expensas, ABL están sujetas a modificaciones"   Hugo Jorge Paz Matrícula 4806 C.P.I

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN RECOLETA Ubicado en la calle Copérnico al 2300,  en un 2° piso, en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Recoleta. La propiedad cuenta con 31 m² y una distribución funcional que permite organizar cómodamente el ambiente en sector de descanso y comedor. Dispone de cocina independiente a gas, equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo, pisos cerámicos y un práctico mueble tipo placard para guardado. CARACTERÍSTICAS • Ambiente principal funcional • Cocina independiente a gas • Muebles bajo y sobre mesada • Baño completo • Mueble tipo placard • Pisos cerámicos • 2° piso Excelente ubicación en Recoleta, con una amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía, cafés y servicios en el entorno. La zona se caracteriza además por su cercanía a importantes espacios verdes y puntos de interés como Parque Las Heras, Plaza Francia, Parque Carlos Thays, Centro Cultural Recoleta y el Cementerio de la Recoleta. Cuenta con muy buenos accesos y opciones de transporte público, incluyendo las líneas D y H de subte y numerosas líneas de colectivos que conectan rápidamente con Palermo, Barrio Norte, Belgrano y el centro de la Ciudad. Contrato: Por 24 meses: Valor único mensual u$d 400 dólares billetes. Debiendo contar con Garantía Propietaria de Capital Federal ó/ Fianza Finaer y la documentación solicitada por el sector de evaluación de acuerdo a la actividad, sujeta a la aprobación de dicho sector y del Locador en cuanto a los informes solicitados y evaluación final. Cargas a cargo del locatario mensuales: Expensas Ordinarias, Luz, Gas según consumo. Tasa de Abl e Impuesto Inmobiliario. Monto a Pagar: Un Depósito en dólares billetes 400 u$d, 1 mes locativo adelantado. El Locatario deberá contratar un seguro de incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Podes seguirnos en nuestro IG: mhomeprop. Apto para personas de movilidad reducida. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. "Las medidas exactas surgirán del título de propiedad" “Expensas, ABL están sujetas a modificaciones" Hugo Jorge Paz Matrícula 4806 C.P.I

BELGRANO R | 4 AMBIENTES  | PISO ALTO | VISTA ABIERTA | BALCÓN | COCHERA Semipiso de 4 ambientes con cochera y baulera, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R.Ubicado sobre Cramer al 1900, este excelente semipiso se encuentra en un 7° piso, con orientación noreste, muy buena luminosidad y vista abierta sobre Av Cramer.La propiedad se destaca por su amplia y funcional planta, ambientes de generosas dimensiones y un amplio balcón corrido al frente, con salida desde el living-comedor y dos de los dormitorios.El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos de madera tarugada, aire acondicionado y salida directa al balcón.La unidad cuenta con tres dormitorios, todos con placares. Dos de ellos se encuentran orientados al frente y tienen salida al balcón corrido, mientras que el tercero se encuentra hacia el contrafrente.Dispone además de dos baños uno con Bañera ( Hidro ) otro con Ducha y toilette de recepción.La cocina cuenta con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas y buen espacio de guardado, además de acceso al sector de servicio. La propiedad conserva entrada principal y entrada de servicio.La calefacción es mediante radiadores, aportando confort durante los meses de invierno.La unidad incluye cochera y baulera en la planta -1  Nro. C46 7AEl edificio cuenta con Pileta, SUM y parrilla en el último piso.Una excelente oportunidad para vivir en Belgrano R, en un semipiso amplio, luminoso y con atributos especialmente buscados: piso alto, vista abierta, balcón, cochera y baulera.Se aceptan Garantías FINAER (tramitadas sin costo adicional por nuestra empresa)Condiciones del contrato:• Plazo: 24 MESES• Valor inicial: $1.750.000 mensuales• Ajuste Cuatrimestral por IPCA cargo del locatario:Expensas ordinarias,  gas y electricidad según consumo, Tasa de ABL e impuesto inmobiliario.Requisitos:• Demostración de ingresos• Garantía propietaria de CABA o garantía mediante FINAER• Sujeto a aprobación del propietario e informes Monto inicial:• 1 mes de adelanto: $1.750.000• Depósito en garantía: U$D1200• Certificación de firmas e informes a cargo del locatarioEl locatario deberá contratar seguro contra incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.