Disfruta de la tranquilidad, seguridad y el estilo de vida único que ofrece el prestigioso Barrio Privado Dalvian. Esta acogedora propiedad de 157 m² cubiertos totales sobre un terreno parquizado de 300 m² destaca por su distribución sumamente cómoda en una sola planta (a excepción de un entrepiso secundario), lo que la convierte en una opción muy apta e ideal para personas mayores o familias que buscan accesibilidad y confort sin escalones en la cotidianeidad. Al ingresar, el área social se destaca por sus cálidos cielorrasos de madera, complementados con carpintería recién pintada y mantenida. Distribución interior: Desarrollo en Planta Baja: Todos los espacios principales (living-comedor, dormitorios, baños, cocina, lavadero y estudio) se encuentran al mismo nivel, garantizando una excelente circulación y comodidad. Tres dormitorios: El principal en suite. Una de las habitaciones secundarias (conectada al estudio) cuenta con pisos símil madera de fácil mantenimiento, mientras que las otras conservan pisos de parquet de madera. Dormitorio con sobrepiso/entrepiso: Un espacio técnico de apoyo en altura, ideal como rincón de lectura, escritorio de estudio o depósito para almacenamiento. Estudio independiente: Habitación destinada a home office u oficina con excelente iluminación natural. Cocina y Lavadero: Independientes y altamente funcionales, equipados con amplias mesadas y abundante cantidad de alacenas y muebles de guardado. Exteriores y Equipamiento: Jardín parquizado sin desniveles complejos, con churrasquera y sistema de riego automático (de excelente funcionamiento, instalado hace menos de 2 años). Cochera semi-cubierta para dos vehículos con metal desplegado para protección antigranizo. Calefacción eficiente con 4 estufas (3 de tiro balanceado). Cañerías en termofusión reemplazadas en su totalidad (100% confiables y sin historial de pérdidas). Luminarias y cortinas ya instaladas. Pre-instalación para fibra óptica de Movistar (hasta 1Gb). No se permite mascotas. Beneficios del Barrio Dalvian: Las expensas estimadas incluyen agua, seguridad integral las 24 hs y el servicio exclusivo de transporte privado/bus que conecta el barrio con el centro de la ciudad. Además, podrás acceder a sus amenities de categoría: Club House, piscina, gimnasio de última generación, canchas deportivas (tenis, fútbol, pádel), caballerizas, centro médico las 24 hs y paseo de servicios. ¡Lista para habitar! Contáctanos para coordinar una visita.