VENTA - DEPARTAMENTO 3 AMB. AL FRENTE - VILLA LUZURIAGA Excelente ubicación en Villa Luzuriaga, en una zona residencial muy cómoda y bien conectada, con cercanía a comercios, colegios y transporte. Este departamento de 3 ambientes al frente es una opción ideal tanto para quienes buscan vivir en un lugar práctico y funcional, como para quienes piensan en una inversión segura. Se encuentra en muy buen estado de conservación y con bajas expensas. -Living comedor amplio y luminoso -Cocina independiente -2 dormitorios amplios con placard -Baño completo -Lavadero Características principales: -Primer piso por escalera -Bajas expensas - Ideal inversión o vivienda -Muy buen estado general -Excelente distribución y ubicación XINTEL (UGX-UGX-52)

IMPECABLE MONOAMBIENTE CON COCHERA - VILLA LUZURIAGA Ideal para primera vivienda o inversión, con cochera propia y excelente luminosidad  Ubicado sobre calle Ocampo, a solo 1 cuadra de Av. Perón y 2 cuadras de Av. Don Bosco, una ubicación estratégica que garantiza comodidad y fácil acceso.  Características principales: -Ambiente amplio y muy luminoso -Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena -Baño completo -Balcón francés -Cochera descubierta propia, un diferencial muy valorado en la zona El edificio cuenta con: -Ascensor -Amplia terraza de uso común Propiedad funcional y de muy bajo mantenimiento Excelente opción para primer vivienda o inversores Venta directa (Expensas con ABL y Aysa incluido) Una oportunidad para quienes buscan un inmueble listo para habitar o generar renta, en una ubicación con muy buena conectividad y todos los servicios cerca. Consultanos para más información y coordiná tu visita. XINTEL (UGX-UGX-94)

LOTE DE 10 x 31 - 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES - IDEAL PARA VIVIR, INVERTIR O DESARROLLAR SE TRATA DE 2 PROPIEDADES EN UN MISMO LOTE: 1) UNA CASA DE 3 AMB. CON COCHERA Y FONDO LIBRE 2) UN DEPARTAMENTO DE 2 AMB. AL FRENTE CON PATIO Totalmente funcionales, en una ubicación estratégica de San Justo, a metros de la UNLAM y el Hospital Italiano, próximo a Av. Arieta y Pte. Peron, con fácil acceso al transporte y conectividad  1) La casa de 3 ambientes cuenta con 70 m2 con ingreso por la cochera cubierta. Características generales: -Living amplio  -Cocina comedor -2 dormitorios con placard -Baño completo -Patio con parrilla -Fondo libre parquizado -Acceso a una amplia terraza que abarca toda la superficie de la propiedad -Lavadero cubierto 2) El Departamento de 2 ambientes cuenta con 40 m², al frente, con ingreso completamente independiente, ideal para alquiler, uso profesional o vivienda de un familiar. Características generales: -Living comedor -Cocina -Dormitorio con placard -Baño completo -Patio Datos del lote: Medidas: 10 x 31 m Zonificación: U2b FOT: 2.25 FOS: 0.60 Densidad: 700 hab./ha Estado general:  A refaccionar Una propiedad con múltiples oportunidades: 1) Ideal para dos familias que desean vivir cerca manteniendo su independencia. 2) Excelente opción para inversores que buscan obtener renta de una o ambas unidades. 3) Gran potencial de desarrollo por su zonificación y dimensiones del terreno XINTEL (UGX-UGX-97)

DEPARTAMENTO 2 AMB. CON BALCÓN, VISTA PANORÁMICA Y EXCELENTE UBICACIÓN - RAMOS MEJÍA Ideal para primera vivienda o inversión  Ubicado en un 7º piso, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, hermosa vista panorámica y una distribución cómoda y funcional. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de la estación y del centro comercial, lo convierte en una opción muy buscada tanto para vivir como para obtener una renta. Características principales: -Living comedor amplio y muy luminoso -Cocina separada -Dormitorio amplio con placard -Baño completo -Balcón con vista abierta El edificio cuenta con: -Ascensor -Bajas expensas Ubicación privilegiada: Próximo a la estación de Ramos Mejía, al centro comercial y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo, permitiendo una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. ¿Por qué elegir esta propiedad? -Vista panorámica y excelente luz natural durante todo el día. -Excelente estado de conservación, lista para mudarse. -Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Ramos Mejía. XINTEL (UGX-UGX-103)

Departamento de 2 ambientes en venta - Ramos Mejía Norte Apto Crédito Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía Norte. Ubicado en un 7.º piso, este departamento se destaca por su gran luminosidad, su balcón con una agradable vista abierta y su muy buen estado de conservación. Apto crédito, una excelente opción tanto para quienes buscan financiar su compra como para inversores. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, ideal para disfrutar de un ambiente cómodo y funcional. La cocina es independiente y dispone de lavadero, brindando mayor comodidad para las tareas diarias. El dormitorio es espacioso, cuenta con placard empotrado y excelente ingreso de luz natural. Completa la unidad un baño en muy buen estado. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra en una excelente zona de Ramos Mejía Norte, con rápido acceso a avenidas principales, múltiples líneas de transporte público, comercios, supermercados, colegios y una amplia oferta de servicios. Ideal para vivienda propia o inversión, este departamento combina comodidad, ubicación y una excelente oportunidad de compra. Apto crédito. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! XINTEL (UGX-UGX-104)