3° PISO A | 76 M² TOTALES | A ESTRENAR | COCHERA OPCIONAL ESPACIOS PARA DISFRUTAR, DISEÑO Y COMODIDAD Descubrí este atractivo departamento de 3 ambientes a estrenar, situado en el tercer piso de un moderno edificio residencial en Villa del Parque, en el entorno de Campana y Melincué. Una propiedad que se distingue por su distribución equilibrada, ambientes confortables y una generosa expansión exterior de 12 m² con parrilla propia, perfecta para disfrutar de una comida al aire libre, compartir encuentros o crear un agradable espacio de descanso. Sus terminaciones contemporáneas y su equipamiento individual completan una propuesta pensada para quienes valoran la funcionalidad y la calidad en cada detalle. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN El ingreso conduce a un espacioso living-comedor, con buena iluminación natural y conexión directa con el balcón, que permite integrar visualmente el interior con el sector exterior. La cocina es independiente, una característica que aporta practicidad y permite mantener diferenciadas las actividades cotidianas del área social. Cuenta con equipamiento moderno y terminaciones de calidad. La zona de descanso ofrece dos dormitorios bien distribuidos. El principal dispone de baño en suite y un cómodo vestidor, mientras que el segundo dormitorio incorpora placard completo. La unidad se complementa con un segundo baño completo, brindando mayor comodidad tanto para sus residentes como para las visitas. El balcón, equipado con parrilla a gas, constituye uno de los principales atractivos de la propiedad por su amplitud y versatilidad. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 64 m². - Balcón: 12 m². - Superficie total: 76 m². EQUIPAMIENTO Y CONFORT Los materiales y sistemas instalados fueron seleccionados para ofrecer una experiencia de uso confortable y un estilo actual. - Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Caldera dual individual para agua caliente y calefacción. - Distribución de calefacción mediante radiadores. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Artefactos sanitarios Ferrum. - Griferías FV. - Equipamiento de cocina en acero inoxidable. ESPACIOS COMUNES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El desarrollo cuenta con un salón de usos múltiples (SUM) con balcón aterrazado, un espacio pensado para disfrutar de reuniones y encuentros fuera del departamento. Dispone además de ascensor de última generación y acceso apto para personas con movilidad reducida. ESTACIONAMIENTO Existe la posibilidad de adquirir una cochera por USD 33.000, de manera independiente al departamento. La cochera es opcional y su valor no se encuentra incluido en el precio de publicación. VIVIR EN VILLA DEL PARQUE La propiedad se encuentra en las inmediaciones de Campana y Melincué, una ubicación que permite disfrutar del carácter residencial del barrio sin resignar cercanía a comercios, servicios y alternativas de transporte. En su entorno se destacan el centro comercial de Villa del Parque, la Plaza Aristóbulo del Valle y su variada oferta gastronómica, además de instituciones educativas, espacios recreativos y la Facultad de Agronomía de la UBA. Las avenidas Nazca, San Martín, Francisco Beiró y Álvarez Jonte ofrecen diferentes vías de acceso y conexión con otros barrios de la ciudad. En materia de transporte público, cuenta con las líneas de colectivos 24, 47, 78, 84, 110, 124, 134 y 146, junto con la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. INFORMACIÓN ADICIONAL - Departamento de 3 ambientes a estrenar. - Tercer piso, unidad A. - Balcón de 12 m² con parrilla a gas. - Cochera opcional. - Boleto y escritura previstos para 2026. HACÉ DE ESTE ESPACIO TU PRÓXIMO HOGAR Si buscás un departamento moderno, con ambientes cómodos, cocina independiente y un balcón donde puedas disfrutar del aire libre, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Vení a conocerlo! Coordiná una visita, descubrí personalmente sus espacios y consultanos por las alternativas disponibles en el edificio. ACLARACIÓN: Algunas imágenes presentan amoblamiento virtual generado digitalmente con fines ilustrativos, para mostrar posibles usos de los ambientes. El mobiliario y los objetos decorativos no están incluidos en la venta. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

5° PISO AL FRENTE | ORIENTACIÓN OESTE | 76 M² TOTALES | COCHERA OPCIONAL Excelente semipiso de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el quinto piso al frente de un moderno edificio de categoría en Villa del Parque, en la zona de Campana y Melincué. La unidad se destaca por su distribución funcional, orientación oeste y excelente luminosidad. Su amplio balcón de 12 m² con parrilla a gas ofrece un agradable espacio exterior, ideal para reuniones, comidas al aire libre o momentos de descanso. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El departamento cuenta con un luminoso living-comedor con salida directa al balcón, cocina independiente con equipamiento moderno y dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño completo en suite, mientras que el segundo cuenta con placard. Un segundo baño completo complementa la distribución. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 64 m². - Balcón: 12 m². - Superficie total: 76 m². CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). - Caldera dual individual y calefacción por radiadores. - Preinstalación para aire acondicionado. - Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. - Cocina con equipamiento moderno. - Parrilla a gas en balcón. EL EDIFICIO Desarrollo residencial de arquitectura contemporánea, con ascensores de última generación y acceso apto para personas con movilidad reducida. Cuenta con salón de usos múltiples (SUM) con parrilla y balcón aterrazado, ideal para reuniones y encuentros. COCHERAS OPCIONALES Cocheras cubiertas disponibles desde USD 33.000, comercializadas por separado y no incluidas en el precio publicado. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Campana y Melincué, Villa del Parque, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y servicios. Próximo a las avenidas San Martín, Nazca, Francisco Beiró y Álvarez Jonte, al centro comercial de Villa del Parque, Plaza Aristóbulo del Valle y la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. CONOCÉ TU PRÓXIMO HOGAR Una excelente oportunidad para estrenar un departamento moderno, luminoso y con un amplio balcón con parrilla, en una de las zonas residenciales más atractivas de Villa del Parque. ¡Vení a conocerlo! Coordiná tu visita y consultanos por otras unidades disponibles en el edificio. ACLARACIÓN: Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual con fines ilustrativos para mostrar el potencial de los espacios. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en la venta. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta Departamento 4 ambientes con balcón al frente – Av. 25 de Mayo 1600, San Martín Excelente departamento de 4 ambientes con toilette, baño completo y balcón al frente, ubicado en el 5° piso de un edificio sobre Av. 25 de Mayo 1600, San Martín, Provincia de Buenos Aires. La unidad cuenta con una superficie de 101 m² totales, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales, ideales para una familia o para quienes buscan espacios generosos en una ubicación estratégica. El departamento se desarrolla con una distribución práctica y luminosa. Dispone de living-comedor con salida al balcón al frente, cocina separada con entrada independiente, 3 dormitorios de buenas dimensiones, un baño completo y toilette de recepción. Esta propiedad se encuentra aproximadamente a 4 cuadras de la UNSAM, su ubicación sobre Avenida 25 de Mayo,  permite disfrutar de una zona con gran movimiento comercial y excelente acceso a servicios. En las inmediaciones se encuentran comercios de cercanía, supermercados, colegios, entidades bancarias, farmacias, locales gastronómicos y distintos puntos de interés de San Martín. Además, cuenta con muy buena conectividad mediante transporte público, con cercanía a paradas de colectivos y acceso a la Estación San Martín del Ferrocarril Mitre, que conecta con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la zona norte del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con líneas de colectivo como 78, 87, 161, 169, 176, 252 y 410, entre otras, según referencias de transporte público disponibles para Avenida 25 de Mayo en General San Martín. Desde la Estación San Martín, el Ferrocarril Mitre permite conexión hacia Retiro, uno de los principales centros de transferencia de CABA. El ramal Retiro–José León Suárez/Bartolomé Mitre forma parte de la Línea Mitre. Como referencia de conectividad, el trayecto en tren entre Retiro y San Martín es directo y demora aproximadamente 34 minutos, según estimaciones de transporte. También cuenta con rápido acceso vehicular hacia Av. General Paz, facilitando la conexión con distintos barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y otros puntos del AMBA. Una propiedad con excelente potencial, buena superficie y ubicación destacada, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y conectividad en una zona consolidada de San Martín, tanto para vivienda familiar como para inversión con potencial demanda de alquiler. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

SEMIPISO | PALIER PRIVADO | PATIO PROPIO | COCHERA OPCIONAL Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un moderno edificio de categoría en el barrio de Villa del Parque. La propuesta combina el confort y la privacidad de vivir en un semipiso con una distribución funcional, ambientes luminosos y terminaciones de calidad. Su patio propio aporta un espacio exterior adicional, ideal para disfrutar de momentos de descanso y actividades al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La unidad se destaca por su disposición en semipiso con palier privado, una característica que brinda mayor independencia y privacidad en el acceso al departamento. Sus ambientes fueron concebidos para ofrecer comodidad y funcionalidad, con espacios bien aprovechados, buena entrada de luz natural y una distribución que permite disfrutar tanto de los sectores interiores como del patio. La propuesta se complementa con materiales de calidad, equipamiento moderno y sistemas de climatización individual, pensados para brindar confort durante todo el año. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES El departamento incorpora materiales y equipamiento seleccionados para combinar diseño, durabilidad y comodidad: - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH). - Puertas interiores con marco y hoja de madera. - Artefactos sanitarios Ferrum. - Griferías FV. - Cocina equipada con mesada y bacha de acero inoxidable. - Caldera dual individual. - Sistema de calefacción por radiadores. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. EL EDIFICIO Se trata de un desarrollo residencial de arquitectura contemporánea, distribuido en nueve pisos, con departamentos en semipisos y palieres privados. El edificio cuenta con dos ascensores y espacios comunes diseñados para complementar la vida cotidiana de sus residentes. Entre sus amenities se destacan el salón de usos múltiples (SUM) con terraza, que ofrece un espacio adicional para reuniones y encuentros. COCHERAS OPCIONALES El edificio dispone de cocheras cubiertas desde USD 33.000, comercializadas de manera independiente y sujetas a disponibilidad. Las cocheras no se encuentran incluidas en el valor publicado del departamento. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en el barrio de Villa del Parque, en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, espacios verdes y una variada oferta comercial y gastronómica. Su ubicación permite un cómodo acceso a las avenidas San Martín, Nazca, Francisco Beiró y Álvarez Jonte, facilitando la conexión con distintos sectores de la ciudad. En sus alrededores se encuentran el centro comercial de Villa del Parque, la Plaza Aristóbulo del Valle y su destacado entorno gastronómico, el Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque (GEVP) y la Facultad de Agronomía de la UBA. La zona dispone de numerosas alternativas de transporte público, entre ellas las líneas de colectivos 24, 47, 78, 84, 110, 124, 134 y 146, además de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. PRIVACIDAD, DISEÑO Y CONFORT EN UN MISMO LUGAR Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento a estrenar con la privacidad de un semipiso, la comodidad de un palier privado y el valor agregado de contar con un patio propio. Una propuesta que reúne calidad constructiva, espacios funcionales y una ubicación residencial con todos los servicios necesarios para disfrutar de la vida cotidiana. CONOCÉ TU PRÓXIMO HOGAR ¡Vení a descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte! Recorré sus ambientes, conocé sus terminaciones y descubrí las ventajas de vivir en un semipiso con patio propio. Coordiná tu visita y consultanos por las distintas unidades disponibles. ¡Tu próximo hogar en Villa del Parque te espera! ACLARACIÓN: Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual generado digitalmente con fines exclusivamente ilustrativos, para mostrar el potencial de los espacios. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en la venta. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

CAMPANA 2900 | 6° PISO A | ENTREGA INMEDIATA | COCHERA OPCIONAL Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el sexto piso de un edificio de categoría sobre la calle Campana, en el barrio de Villa del Parque. La unidad combina una distribución funcional, ambientes luminosos y terminaciones de calidad, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados. Su balcón con parrilla propia suma un atractivo sector al aire libre, ideal para disfrutar de reuniones, comidas y momentos de descanso. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El departamento cuenta con un amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural y salida directa al balcón, generando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La cocina presenta un diseño moderno y funcional, con equipamiento y terminaciones en acero inoxidable. El sector privado se compone de dos dormitorios. El principal dispone de baño en suite y vestidor, mientras que el segundo cuenta con placard completo. Ambos ambientes ofrecen iluminación y ventilación natural. La unidad dispone de dos baños completos y un balcón equipado con parrilla a gas, que aporta un espacio adicional para disfrutar al aire libre. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES El departamento incorpora materiales y equipamiento seleccionados para brindar confort, funcionalidad y durabilidad: - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH). - Puertas interiores con marco y hoja de madera. - Artefactos sanitarios Ferrum. - Griferías FV. - Cocina equipada con terminaciones en acero inoxidable. - Caldera dual individual. - Sistema de calefacción por radiadores. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. EL EDIFICIO Emplazado en un entorno residencial consolidado, el edificio presenta una arquitectura contemporánea y una propuesta que prioriza la comodidad y la calidad de sus espacios. Cuenta con salón de usos múltiples (SUM), terraza de uso común, ascensor de última generación y acceso apto para personas con movilidad reducida. La construcción se encuentra finalizada y la unidad está disponible para entrega inmediata. COCHERAS OPCIONALES El edificio dispone de cocheras cubiertas desde USD 33.000, comercializadas de manera independiente y sujetas a disponibilidad. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Campana, esquina Melincué, en Villa del Parque, el departamento se encuentra en una zona residencial que combina tranquilidad, cercanía a espacios verdes y una amplia oferta de comercios y servicios. Su ubicación permite un cómodo acceso a las avenidas San Martín, Nazca, Francisco Beiró y Álvarez Jonte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. A pocos minutos se encuentran el centro comercial de Villa del Parque, la Plaza Aristóbulo del Valle y su reconocido entorno gastronómico, la Facultad de Agronomía de la UBA y el Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque (GEVP). La zona cuenta con diversas alternativas de transporte público, entre ellas las líneas de colectivos 24, 47, 78, 84, 110, 124, 134 y 146, además de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. UNA PROPUESTA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento a estrenar, con ambientes bien distribuidos, espacios exteriores propios y terminaciones de calidad, en una ubicación residencial con todos los servicios y comodidades a su alcance. ENTREGA INMEDIATA. CONOCÉ TU PRÓXIMO HOGAR ¡Vení a descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte! Recorré sus ambientes, conocé la calidad de sus terminaciones y disfrutá de sus espacios en persona. Coordiná tu visita y consultanos por las distintas unidades disponibles. ¡Tu próximo hogar en Villa del Parque te espera! ACLARACIÓN: Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual generado digitalmente con fines exclusivamente ilustrativos, para mostrar el potencial de los espacios. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en la venta. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

5° PISO B | CONTRAFRENTE ABIERTO | 71 M² TOTALES | COCHERA OPCIONAL En Campana al 2900, Villa del Parque, se encuentra este atractivo semipiso de 3 ambientes a estrenar, situado en el quinto piso de un edificio moderno, con vista hacia un amplio pulmón de manzana. Su disposición al contrafrente, la altura y las visuales despejadas favorecen el ingreso de luz natural y generan un ambiente agradable. El palier privado aporta mayor independencia, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad y tranquilidad. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN La unidad presenta una organización funcional, con sectores sociales y privados bien definidos. - Living-comedor de cómodas dimensiones, con salida directa al balcón. - Balcón de 7 m² con parrilla a gas y vista abierta. - Cocina independiente, equipada con artefacto a gas y terminaciones en acero inoxidable. - Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. - Segundo dormitorio con placard. - Segundo baño completo con ducha. - Acceso mediante palier privado. SUPERFICIES - Cubierta: 64 m². - Balcón: 7 m². - Total: 71 m². DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT El departamento cuenta con pisos y revestimientos de porcelanato, carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH), sanitarios Ferrum y griferías FV. Dispone de caldera dual individual, calefacción por radiadores y preinstalación para equipos de aire acondicionado, proporcionando soluciones de climatización para las distintas estaciones del año. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio ofrece un salón de usos múltiples (SUM) en el noveno piso al frente, con parrilla y balcón aterrazado, pensado para encuentros y reuniones. Cuenta además con ascensores de última generación y acceso apto para personas con movilidad reducida. COCHERAS OPCIONALES Disponibilidad de cocheras cubiertas desde USD 33.000, comercializadas de manera independiente y no incluidas en el precio publicado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en un sector residencial de Villa del Parque, próximo a las avenidas Nazca, San Martín, Francisco Beiró y Álvarez Jonte. En sus alrededores se ubican el centro comercial del barrio, Plaza Aristóbulo del Valle, el Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque y la Facultad de Agronomía de la UBA. La zona dispone de una variada oferta gastronómica, comercios y transporte público, con acceso a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y líneas de colectivos 47, 78, 84, 110 y 146. ESTRENÁ EN UN QUINTO PISO CON VISTA ABIERTA Una propuesta que reúne privacidad, ambientes funcionales, terminaciones de calidad y un balcón con parrilla propia, en una ubicación con excelente conectividad. ¡COORDINÁ TU VISITA! Vení a conocer esta unidad, disfrutá de sus vistas y descubrí las ventajas de vivir en un semipiso a estrenar. Consultanos también por otras opciones disponibles en el edificio. INFORMACIÓN IMPORTANTE Las superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación mediante mensura definitiva y escritura traslativa de dominio. ACLARACIÓN: Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual con fines ilustrativos. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en la venta. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

 ???? DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE AVENIDA NICETO VEGA – PALERMO ¡Viví Palermo, con todo al alcance de tu mano! Departamento de 2 ambientes ubicado sobre la avenida Niceto Vega, en una zona de Palermo que se destaca por su propuesta comercial, gastronómica y su excelente conectividad. La unidad cuenta con un living comedor cómodo y funcional, con barra desayunadora que integra los espacios y aporta practicidad al ambiente. El dormitorio dispone de placard empotrado, ofreciendo una solución de guardado que optimiza el espacio. Ubicado al frente, sobre una avenida importante, es una opción interesante para quienes buscan una vivienda funcional, bien ubicada y con posibilidades de adaptarla a su propio estilo. El edificio cuenta con acceso por escalera.  Ubicación estratégica: sobre avenida Niceto Vega, en el barrio de Palermo, con cercanía a comercios, restaurantes, medios de transporte y una amplia variedad de servicios. Una oportunidad para vivir o invertir en Palermo, en una ubicación que combina movimiento urbano, servicios y todo lo que necesitas para el día a día. ???? Consulta para coordinar una visita y conocer la propiedad. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

LOCAL COMERCIAL CON ENTREPISO Y DOBLE ACCESO | AV. GENERAL PAZ – CIUDADELA ¡Tu próximo negocio puede comenzar acá! Si estás buscando un espacio comercial con visibilidad, posibilidades de adaptación y lugar para desarrollar diferentes actividades, esta propiedad sobre Av. General Paz, en Ciudadela, puede ser una excelente oportunidad. Ubicada en un entorno de movimiento comercial, esta unidad tipo PH al frente ofrece una configuración ideal para desarrollar un negocio con atención al público, oficinas y depósito en un mismo lugar. UN ESPACIO, MÚLTIPLES POSIBILIDADES La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² según escritura, más un amplio entrepiso que permite aprovechar una superficie total de uso cercana a los 120 m². Dispone de entrada independiente desde la calle, segundo acceso por pasillo y dos amplios portones al frente con posibilidad de habilitación, permitiendo adaptar su fachada y distribución al proyecto comercial que se desee desarrollar. Además, cuenta con dos toilettes, uno en cada nivel. IDEAL PARA DIFERENTES RUBROS Por sus características, ofrece potencial para: * Local de venta al público con depósito. * Showroom y espacio de exhibición. * Oficinas comerciales o administrativas. * Comercio de cercanía. * Centro de servicios o atención al cliente. * Venta y distribución de productos. El inmueble tuvo anteriormente usos comerciales y administrativos, incluyendo oficinas y servicios de atención al público. FLEXIBILIDAD PARA TU PROYECTO Su distribución permite proyectar modificaciones interiores, reorganizar ambientes y aprovechar ambos niveles según las necesidades del futuro negocio. UBICACIÓN CON POTENCIAL COMERCIAL Sobre Av. General Paz, en Ciudadela, con conexión hacia CABA y el Gran Buenos Aires, en una zona con presencia de comercios y servicios. Una propiedad que ofrece la posibilidad de combinar atención comercial, administración y almacenamiento en una misma ubicación. ¡Vení a conocerla y descubrí cómo adaptar este espacio a tu próximo proyecto! Visitas disponibles con coordinación previa. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA CASA 6 AMBIENTES CON COCHERA, PARQUE, PARRILLA Y SECTOR INDEPENDIENTE –  BARRANCAS DE QUILMES  Ubicada sobre calle Derqui y a cuadra y media de Avenida Brandsen en las Barrancas de Quilmes, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad y una distribución que permite adaptarse a distintas etapas de la vida. Desarrollada sobre un lote de 9 mts por 24 mts de fondo y 180 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y de excelente calidad constructiva. Al ingresar, una elegante escalinata conduce al living comedor principal, un ambiente de generosas dimensiones con piso de granito pulido  y excelente ingreso de luz natural gracias a sus ventanales al frente y al lateral. La cocina, práctica y funcional, cuenta con mobiliario bajo mesada, brindando comodidad para el uso cotidiano. En la planta alta se desarrollan: * 2 dormitorios amplios con balcón al frente, piso parquet y uno de ellos con placares empotrados * 2 dormitorios al contrafrente con piso parquet, uno de ellos con placares empotrados * Baño amplio y completo con hidromasaje * Acceso al altillo con espacio de guardado Uno de sus grandes diferenciales es la división interna realizada en construcción en seco (durlock), incorporada en su momento para independizar un sector de la vivienda con fines profesionales. Puede retirarse fácilmente, recuperando la distribución original de la casa o manteniendo dos espacios funcionalmente independientes, según las necesidades del futuro propietario. El sector independiente dispone de: *Ambiente con baño completo *Cocina equipada con bajomesada, alacenas y termotanque *Amplio living comedor con ventanales con vista al parque Este espacio puede destinarse como vivienda para un familiar, escritorio profesional, consultorio, home office o incluso generar una renta mediante alquiler, ofreciendo una gran flexibilidad de uso. Asimismo, la división puede retirarse fácilmente para volver a integrar toda la vivienda. En el exterior, una galería cubierta conecta con el parque, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia. La parrilla techada invita a reuniones durante todo el año, mientras que el lavadero independiente ofrece excelente capacidad de guardado gracias a sus alacenas, mesada de granito, bajo mesada, pileta y conexión de gas. Características destacadas: Lote de 297 m². 180 m² cubiertos Ventanales en madera de cedro División interna desmontable que permite unificar o independizar ambientes Parrilla techada Lavadero completamente equipado Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas con materiales de primera calidad Zingueria nueva Ubicación estratégica: A solo 150 metros de Avenida Brandsen, con parada de combis y servicios semirrápidos hacia CABA Varias líneas de colectivo a pocos pasos que la conectan a cualquier destino Cercana a la bajada de la Autopista Bs As - La Plata A 400 mts del colegio St. George A 12 cuadras de la peatonal Rivadavia Ideal para familias numerosas, quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar o inversores que valoren una propiedad con la posibilidad de obtener una renta sin resignar comodidad. Opción de PERMUTA. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

DEPÓSITO, GALPÓN O LOCAL COMERCIAL CON ENTREPISO Y DOBLE ACCESO | AV. GENERAL PAZ – CIUDADELA ESPACIO MULTIFUNCIONAL CON POTENCIAL COMERCIAL, LOGÍSTICO Y DE ALMACENAMIENTO Sobre Av. General Paz, en Ciudadela, se encuentra esta propiedad tipo PH al frente, con una distribución versátil que permite combinar actividades comerciales, almacenamiento, administración y operaciones de distribución en un mismo lugar. Una alternativa para quienes buscan establecer su negocio, disponer de un depósito propio o desarrollar un espacio de trabajo adaptable a diferentes actividades. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² según escritura, más un amplio entrepiso que permite alcanzar una superficie total de uso cercana a los 120 m². Su configuración en dos niveles ofrece la posibilidad de sectorizar distintas actividades, destinando la planta baja a depósito, almacenamiento, exhibición o atención comercial, y el entrepiso a oficinas, administración o espacios complementarios. Dispone de: - Acceso independiente desde la calle. - Segundo ingreso por pasillo. - Dos amplios portones al frente, actualmente sin habilitar, con posibilidad de apertura y adecuación. - Amplio entrepiso que permite aprovechar el espacio disponible. - Dos toilettes, uno en cada nivel. - Diferentes sectores interiores con posibilidades de reorganización. IDEAL PARA DEPÓSITO, GALPÓN O ACTIVIDAD COMERCIAL Por su distribución, ubicación y características, la propiedad ofrece potencial para diferentes destinos: - Depósito de mercadería, insumos o herramientas. - Galpón de almacenamiento para emprendimientos y pequeñas empresas. - Centro de distribución de productos a pequeña escala. - Depósito con oficina administrativa. - Comercio mayorista o minorista con espacio de guardado. - Showroom con depósito y sector de atención al público. - Taller de actividades livianas, sujeto a habilitación. - Base operativa para empresas de servicios, mantenimiento o distribución. - Local comercial con áreas de almacenamiento complementarias. DOBLE ACCESO Y POSIBILIDAD DE ADAPTACIÓN Uno de sus atributos es la posibilidad de organizar diferentes circuitos de circulación gracias a sus dos accesos. Los portones existentes al frente, sujetos a las adecuaciones y autorizaciones correspondientes, ofrecen potencial para mejorar la funcionalidad del ingreso de mercadería y el funcionamiento de la actividad comercial. Asimismo, su distribución interior permite proyectar modificaciones para aprovechar los espacios de acuerdo con las necesidades del futuro usuario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA | CONEXIÓN CABA Y GBA Ubicado sobre Av. General Paz, en Ciudadela, en un sector con presencia de comercios, servicios y diferentes actividades económicas. Su localización resulta interesante para emprendimientos que necesitan vinculación con CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires, especialmente para actividades de almacenamiento, distribución comercial y operaciones administrativas. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ya sea para establecer un local comercial, organizar un depósito de mercadería, desarrollar un pequeño galpón operativo o combinar oficinas con almacenamiento, esta propiedad ofrece una base adaptable a distintos proyectos. Una oportunidad para quienes priorizan ubicación, versatilidad y aprovechamiento de superficies en dos niveles. ¡CONSULTANOS Y COORDINÁ UNA VISITA PARA CONOCER SU POTENCIAL! Las superficies son aproximadas. La superficie adicional del entrepiso y su situación documental deberán verificarse. La factibilidad de los distintos usos, habilitaciones, apertura de portones y capacidad de carga del entrepiso quedan sujetas a las verificaciones técnicas y normativas correspondientes. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

4° PISO | 76 M² TOTALES | DOS DORMITORIOS AL FRENTE | COCHERA OPCIONAL Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el cuarto piso de un moderno edificio de categoría en Villa del Parque. La propiedad ofrece una cómoda distribución, ambientes luminosos y terminaciones de calidad. Se destaca por sus dos dormitorios al frente, con amplios ventanales, y un balcón de 12 m² con parrilla propia, que permite disfrutar de un agradable espacio al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El departamento cuenta con un espacioso living-comedor con salida directa al balcón, ideal para incorporar mobiliario exterior y disfrutar de reuniones o momentos de descanso. La cocina es independiente, con diseño funcional y equipamiento moderno. El sector privado dispone de dos dormitorios al frente, ambos con excelente iluminación y ventilación natural. El principal cuenta con vestidor y baño completo en suite, mientras que el segundo incorpora placard con frente e interiores. La distribución se completa con otro baño completo, ambos equipados con sector de ducha y artefactos de calidad. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 64 m². - Balcón: 12 m². - Superficie total: 76 m². TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH). - Caldera dual individual y calefacción por radiadores. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. - Cocina con equipamiento en acero inoxidable. - Parrilla a gas en balcón. COMODIDADES DEL EDIFICIO El desarrollo cuenta con salón de usos múltiples (SUM) con balcón aterrazado, ascensor de última generación y acceso apto para personas con movilidad reducida. COCHERA OPCIONAL Disponibilidad de cochera por USD 33.000, comercializada de manera independiente y no incluida en el precio publicado. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Villa del Parque, en el entorno de Campana y Melincué, próximo a importantes avenidas como San Martín, Nazca, Francisco Beiró y Álvarez Jonte. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, servicios, espacios verdes y propuestas gastronómicas. Entre sus principales puntos de interés se encuentran el centro comercial del barrio, Plaza Aristóbulo del Valle, el Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque y la Facultad de Agronomía de la UBA. Cuenta con buena conectividad mediante las líneas de colectivos 24, 47, 78, 84, 110, 124, 134 y 146, además de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. INFORMACIÓN COMERCIAL Venta mediante boleto. Escritura prevista para 2026. ¡ESTRENÁ TU PRÓXIMO HOGAR EN VILLA DEL PARQUE! Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, con dormitorios al frente, espacios cómodos y un balcón con parrilla para disfrutar todo el año. ¡Vení a conocerlo! Coordiná tu visita y consultanos por otras unidades disponibles en el edificio. ACLARACIÓN: Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual con fines ilustrativos para mostrar el potencial de los espacios. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en la venta. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH 3 ambientes reciclado con patio en Villa Santa RitaPH de 3 ambientes ubicado en Tres Arroyos al 2900, Villa Santa Rita, con 74 m² totales y patio propio, en primer piso por escalera. La propiedad fue reciclada y cuenta con pisos, cocina y baño renovados. Presenta algunos detalles de terminación pendientes, principalmente pintura y sectores de zócalos, permitiendo completar esos aspectos según las preferencias del próximo propietario. Al ingresar encontramos un living-comedor amplio y luminoso, seguido de una cocina-comedor de generosas dimensiones, funcional tanto para el uso diario como para reuniones. Distribución: • 3 ambientes • 2 dormitorios (pendiente de confirmar antes de publicar) • Dormitorio principal con placard • Segundo dormitorio con entrepiso, adaptable como espacio de guardado, escritorio o estudio • 1 baño completo • 1 toilette • Living-comedor • Cocina-comedor • Patio con lavadero • Doble acceso al patio La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos, 13 m² descubiertos y 74 m² totales. Su patio y doble circulación aportan independencia entre los ambientes y mayor funcionalidad. Ubicada a pocos metros de Av. Juan B. Justo y el Metrobús, con rápido acceso a avenidas principales y cercanía a comercios, colegios y servicios. RPH8003813 Valor: USD 124.000 Contactanos para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA EN VILLA LYNCHPH tipo casa al frente, con entrada independiente, ubicado en Murature al 4300, Villa Lynch, General San Martín. La propiedad cuenta con 183 m² totales distribuidos en 3 plantas, con amplios ambientes, buena entrada de luz natural y espacios exteriores. En la planta principal encontramos un amplio living-comedor, cocina-comedor de generosas dimensiones y cochera cubierta con puertas corredizas, integrada al sector de recepción. Dispone de 3 dormitorios de buenas dimensiones, dos de ellos con salida a balcón corrido. Además, cuenta con un espacio tipo altillo que puede utilizarse como escritorio, playroom o ambiente adicional. La propiedad posee 2 baños, vestidor, escritorio, biblioteca, lavadero, balcón, balcón terraza y una amplia terraza con parrilla. Cuenta además con aire acondicionado individual, calefacción, hidromasaje, lavavajillas y lavarropas. Superficies: 160 m² cubiertos 10 m² semicubiertos 12 m² descubiertos 183 m² totales Se encuentra al frente y con orientación Norte, frente a una plaza arbolada y a aproximadamente diez cuadras de Capital Federal. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar. Valor: USD 139.000 Contactanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PARQUE, COCHERA Y ANEXO EN LA REJACasa ubicada en Estanislao Zeballos al 3200, La Reja, Moreno, a aproximadamente una cuadra del centro y de la estación. Implantada sobre un terreno de 250 m², cuenta con 110 m² cubiertos, espacios exteriores, jardín, galería y cochera techada para dos vehículos. La vivienda principal dispone de un amplio y luminoso living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y diferentes espacios de guardado. Uno de sus principales diferenciales es la galería vidriada, integrada al jardín y aprovechable durante todo el año. En el exterior encontramos un amplio sector verde, patio, galería y parrilla, generando un espacio ideal para reuniones y actividades al aire libre. La propiedad cuenta además con un monoambiente independiente con baño propio, que puede utilizarse como espacio para invitados, estudio, oficina o unidad complementaria. También dispone de una habitación de servicio con toilette, sumando versatilidad a la distribución. Características principales: • 4 ambientes • 3 dormitorios según ficha de la propiedad • 1 baño completo • 1 toilette • Living-comedor • Cocina • Galería vidriada • Jardín • Patio • Terraza • Balcón • Lavadero • Parrilla • Monoambiente independiente con baño • Habitación de servicio • Cochera techada para 2 vehículos Superficies: Terreno: 250 m² Superficie cubierta: 110 m² La propiedad se encuentra en excelente estado, con orientación Noroeste y espacios pensados tanto para la vida interior como para disfrutar del exterior. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro de La Reja y a la estación, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial y tranquilo. Valor: USD 74.000 Contactanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

 VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA Nogoyá al 3500 – Villa del Parque Descubrí un espacio pensado para disfrutar de la tranquilidad, la luz natural y el confort. Este departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en un 4° piso al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso, luminoso y con excelentes vistas abiertas.  EL INTERIOR Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta además con toilette de recepción y una cómoda suite principal con baño privado y placard con interiores, brindando privacidad y confort. EL GRAN DIFERENCIAL Un balcón de generosas dimensiones con parrilla propia, ideal para disfrutar de reuniones, asados y momentos al aire libre sin salir de casa. La disposición al contrafrente y su ubicación en un piso alto permiten disfrutar de mayor tranquilidad, luminosidad y vistas despejadas.  UBICACIÓN En una zona residencial y consolidada de Villa del Parque, sobre Nogoyá al 3500, con excelente conectividad y cercanía a todo lo que necesitas. A pocos minutos de: * Estación Villa del Parque * Av. Nazca * Av. San Martín * Comercios y servicios * Plazas y espacios verdes * Colegios y centros educativos UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR O INVERTIR Un edificio de diseño moderno y excelentes prestaciones, ideal para quienes buscan su primer hogar, una propiedad a estrenar o una inversión con gran potencial. Luminosidad + tranquilidad + balcón + parrilla propia + suite.  Consúltanos para obtener más información y coordina tu visita. ¡Tu próximo hogar puede estar acá! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

 VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA Nogoyá al 3500 – Villa del Parque Descubrí un espacio pensado para disfrutar de la tranquilidad, la luz natural y el confort. Este departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en un 4° piso al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso, luminoso y con excelentes vistas abiertas.  EL INTERIOR Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta además con toilette de recepción y una cómoda suite principal con baño privado y placard con interiores, brindando privacidad y confort. EL GRAN DIFERENCIAL Un balcón de generosas dimensiones con parrilla propia, ideal para disfrutar de reuniones, asados y momentos al aire libre sin salir de casa. La disposición al contrafrente y su ubicación en un piso alto permiten disfrutar de mayor tranquilidad, luminosidad y vistas despejadas.  UBICACIÓN En una zona residencial y consolidada de Villa del Parque, sobre Nogoyá al 3500, con excelente conectividad y cercanía a todo lo que necesitas. A pocos minutos de: * Estación Villa del Parque * Av. Nazca * Av. San Martín * Comercios y servicios * Plazas y espacios verdes * Colegios y centros educativos UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR O INVERTIR Un edificio de diseño moderno y excelentes prestaciones, ideal para quienes buscan su primer hogar, una propiedad a estrenar o una inversión con gran potencial. Luminosidad + tranquilidad + balcón + parrilla propia + suite.  Consúltanos para obtener más información y coordina tu visita. ¡Tu próximo hogar puede estar acá! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH 4 AMBIENTES – SIN EXPENSAS – ENTRADA INDEPENDIENTE – TERRAZA PROPIA - APTO CRÉDITO PH de 4 ambientes en primer piso, ubicado en Presidente Luis Sáenz Peña 700, Monserrat, a solo media cuadra de Av. Independencia. La propiedad cuenta con entrada totalmente independiente y no paga expensas. Por sus dimensiones y distribución, es una excelente opción para una familia que busca comodidad y ambientes amplios en una ubicación estratégica de CABA. La propiedad cuenta con: •? ?3 dormitorios amplios •? ?Living/comedor •? ?Cocina independiente •? ?1 baño •? ?Mucho espacio de guardado •? ?Terraza propia con parrilla •? ?Entrada independiente •? ?Primer piso •? ?Sin expensas •? ??Apto crédito UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Uno de sus grandes diferenciales es la ubicación. Se encuentra en una zona con fuerte movimiento universitario, lo que también le aporta potencial para quienes buscan una propiedad para renta o alquiler por habitaciones. A pocas cuadras se encuentran UADE, la Universidad Abierta Interamericana (UAI), la Universidad Kennedy, la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA y otras instituciones educativas del centro porteño. En transporte público tiene una ubicación privilegiada: muy cerca de la estación Independencia, con acceso a las líneas C y E de Subte, permitiendo conectar rápidamente con Microcentro, Constitución, Retiro y combinar con el resto de la red. Además, por Av. Independencia y las avenidas cercanas circula una amplia variedad de líneas de colectivos, facilitando el acceso desde distintos puntos de CABA.  Presidente Luis Sáenz Peña 700 – Monserrat Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona: 4 ambientes, 3 habitaciones, entrada independiente, terraza propia y sin expensas. Ideal para vivienda familiar y con una ubicación que también ofrece muy buenas posibilidades para renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH 3 ambientes con 2 cocheras cubiertas independientes, en el corazón de Lanúsita. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lanús, a metros del polo gastronómico de Lanúsita y la Av. 2 de Mayo, este PH de 3 ambientes combina una ubicación urbana y dinámica con la comodidad de contar con dos cocheras cubiertas, independientes y de excelente altura, aptas para camioneta grande. La unidad se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades, y cuenta con 38,29 m² totales y cubiertos, muy bien aprovechados. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, con balcón francés y buena circulación de aire. La propiedad dispone además de un dormitorio con placard y balcón francés, y un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. El baño completo cuenta con salida al sector de lavadero. La propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes agradables durante todo el día. Características - 3 ambientes - 38,29 m² totales y cubiertos - Primer piso por escalera - Muy luminoso - Ventilación cruzada - Living comedor con balcón francés - Dormitorio con placard y balcón francés - Segundo ambiente apto dormitorio o escritorio - Baño completo - Lavadero - Patio de uso compartido - 2 cocheras cubiertas independientes - Cocheras de excelente altura, aptas para camioneta grande - Agua caliente mediante sistema de termos compartidos - Expensas aproximadas: $50.000 Administración interna a cargo de un vecino Ingreso inmediato Una ubicación para disfrutar Lanúsita La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad:  -A metros del polo gastronómico de Lanúsita  -Próximo al Hospital Evita  -Cercano a la Municipalidad de Lanús  -A 2 cuadras de Av. 29 de Mayo  -A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen  -A 7 cuadras de Av. San Martín  -Cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una propiedad práctica, luminosa y con un diferencial difícil de encontrar en la zona: dos cocheras cubiertas e independientes. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con ambientes separados y espacio propio para vehículos, o como inversión en una zona de alta demanda residencial y comercial. Consultanos para coordinar una visita. * Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios" LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN PATIO – VILLA DEL PARQUE EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR, UBICADO EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE, SOBRE NOGOYA AL 3500, EN PLENO VILLA DEL PARQUE, UNA ZONA RESIDENCIAL MUY BUSCADA POR SU TRANQUILIDAD Y EXCELENTE CONECTIVIDAD. LA UNIDAD CUENTA CON UN LIVING-COMEDOR AMPLIO Y MUY LUMINOSO, COCINA DE ESTILO MODERNO, TOILETTE Y DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO EN SUITE. SU GRAN PROTAGONISTA ES EL PATIO, CON UNA SUPERFICIE DESCUBIERTA TOTAL DE 124 M² CON PARRILLA, IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE, ARMAR UN ESPACIO VERDE O SIMPLEMENTE TENER ESE PLUS QUE HOY TODOS BUSCAN PARA COMPARTIR CON FAMILIA Y AMIGOS. GRACIAS A SU DISPOSICIÓN AL CONTRAFRENTE, EL DEPARTAMENTO OFRECE MUCHA LUZ NATURAL Y SILENCIO, COMBINANDO COMODIDAD Y PRIVACIDAD. EDIFICIO DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON DETALLES DE CALIDAD. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR EN UNO DE LOS BARRIOS CON MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DE TERRENO EN VILLA DEVOTO  SIMBRÓN 4200 PLANOS APROBADOS Oportunidad para desarrolladores e inversores: lote con proyecto registrado, en una ubicación residencial de Villa Devoto. Se ofrece a la venta terreno de 12 x 38 metros, con un proyecto edilicio de importante escala, pensado para el desarrollo de un emprendimiento residencial. Una alternativa para quienes buscan avanzar sobre un proyecto ya elaborado, con planos registrados, y evaluar su potencial constructivo y comercial. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Ubicación: Simbrón 4200, Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Medidas: 12 m de frente x 38 m de fondo. Superficie del lote: 456 m². PROYECTO EDILICIO El terreno cuenta con proyecto registrado, con planos aprobados, que contempla: Subsuelo. Planta baja y desarrollo de 7 pisos. Azotea. Superficies estimadas del proyecto: Superficie construible aproximada 2.600 m²  Superficie vendible aproximada 1.800 m²  PLUSVALÍA Plusvalía estimada: USD 65.000. Sujeto a la verificación de su liquidación y condiciones aplicables. UNA PROPUESTA PARA DESARROLLAR Por sus dimensiones, su ubicación en Villa Devoto y la existencia de un proyecto registrado, esta propiedad está orientada a desarrolladores que buscan evaluar una nueva inversión inmobiliaria con una propuesta edilicia previamente proyectada. La superficie construible y la superficie vendible informadas son aproximadas y deberán verificarse junto con la documentación técnica y urbanística correspondiente. CONSULTAR  Solicitá más información LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH 3 AMBIENTES EN DÚPLEX CON TERRAZA PRIVADA | CONTRAFRENTE EN VILLA DEVOTO 120,50 m² TOTALES | 2 DORMITORIOS | AMPLIA EXPANSIÓN EXTERIOR | EN CONSTRUCCIÓN Unidad de 3 ambientes ubicada al contrafrente dentro del emprendimiento de Tinogasta al 4700, Villa Devoto. Se desarrolla en dos plantas y propone una organización muy cómoda para separar la vida social de los espacios de descanso, incorporando además una amplia terraza de uso exclusivo que suma una superficie exterior especialmente aprovechable. UNA DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA GANAR PRIVACIDAD En la planta principal se encuentra el living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente abierto, luminoso y funcional para el uso diario. La planta superior reúne el sector más privado de la vivienda, con dos dormitorios y baño completo, generando una clara independencia respecto del área social. La propiedad dispone además de toilette de recepción. Uno de sus mayores atractivos es la terraza propia, con más de 44 m² descubiertos, ideal para armar un comedor exterior, sector de descanso, espacio verde o área de reuniones. Su ubicación al contrafrente aporta una sensación más resguardada dentro del conjunto, sin resignar iluminación ni ventilación natural. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 56,90 m² • Superficie semicubierta: 19,30 m² • Superficie descubierta: 44,30 m² • Superficie total: 120,50 m² DETALLES DE LA UNIDAD • PH de 3 ambientes en construcción • Distribución en dúplex • Ubicación al contrafrente • Dos dormitorios • Living comedor con cocina integrada • Baño completo • Toilette de recepción • Terraza privada de amplias dimensiones • Más de 44 m² de superficie descubierta • Buena diferenciación entre sector social y área de descanso • Excelente relación entre espacios interiores y exteriores TERMINACIONES PREVISTAS • Cocina a gas • Muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS • Mesada de granito • Termotanque de alta recuperación • Calefacción por tiro balanceado • Preinstalación para aire acondicionado • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio línea Módena pesada TINOGASTA AL 4700 Nuevo emprendimiento de PH actualmente en construcción en Villa Devoto. El proyecto reúne distintas tipologías y superficies, combinando interiores funcionales con espacios exteriores propios. Según cada unidad, se incorporan balcones, terrazas, patios y sectores verdes de uso exclusivo. La UF 5 se destaca por su desarrollo en dúplex, sus dos dormitorios y una importante superficie exterior que amplía considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad. ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2027. Se pueden coordinar visitas a la obra y consultar por la disponibilidad de las restantes unidades del proyecto. IMÁGENES REFERENCIALES Las imágenes publicadas corresponden a otros proyectos terminados del mismo desarrollador y se presentan a modo ilustrativo para mostrar la calidad constructiva, el estilo y la línea de terminaciones previstas para este emprendimiento. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA A LA OBRA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta departamento 2 ambientes con balcón en Palermo Botánico – Apto créditoDepartamento de 2 ambientes ubicado en Cabello al 3700, en Palermo Botánico. Una opción funcional por su distribución, cocina separada y balcón, en una de las zonas más buscadas de Palermo. La propiedad cuenta con 44,44 m² totales, distribuidos en living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard empotrado, baño completo y balcón. Se encuentra al contrafrente, con orientación Sur, y presenta un muy buen estado de conservación. Cuenta además con pisos de parquet y buena luz y ventilación. Características principales: 2 ambientes · 1 dormitorio · 1 baño completo · living-comedor · cocina separada · balcón · placard empotrado · 42 m² cubiertos · 2,44 m² semicubiertos · 44,44 m² totales · contrafrente · ascensor · apto crédito. Ubicado en Palermo Botánico, en un entorno con comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples opciones de transporte. Valor: USD 114.000 Expensas: $200.000 Contactanos para coordinar una visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH 2 AMBIENTES EN DÚPLEX EN VILLA DEVOTO | AL FRENTE CON TERRAZA PRIVADA 95,10 m² TOTALES | BALCÓN | TERRAZA DE USO EXCLUSIVO | EN CONSTRUCCIÓN PH de 2 ambientes en construcción, ubicado al frente dentro del nuevo emprendimiento sobre Tinogasta al 4700, Villa Devoto. La unidad se desarrolla en dos plantas y propone una distribución que separa claramente el área social del sector privado, sumando además balcón y una amplia terraza propia. Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan un 2 ambientes con mayor superficie, buena luminosidad y espacios exteriores que amplían considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad. LA UNIDAD En la planta de acceso se encuentra el living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente social amplio y funcional, con salida al balcón y muy buena entrada de luz natural. La planta superior concentra el sector privado de la propiedad, con dormitorio independiente y baño completo. Desde este nivel se accede a la terraza de uso exclusivo, un espacio exterior de generosas dimensiones que permite proyectar un sector de descanso, comedor al aire libre, plantas o área de reuniones. La unidad cuenta además con toilette de recepción, aportando practicidad y mayor independencia entre ambos niveles. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 52 m² • Superficie semicubierta: 11,70 m² • Superficie descubierta: 31,40 m² • Superficie total: 95,10 m² PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • PH de 2 ambientes en construcción • Distribución en dúplex • Ubicación al frente • Living comedor con cocina integrada • Dormitorio independiente en planta superior • Baño completo • Toilette • Balcón • Amplia terraza privada • Excelente ingreso de luz natural • Espacios interiores y exteriores bien diferenciados TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Calefacción por tiro balanceado • Preinstalación para aire acondicionado • Termotanque de alta recuperación • Cocina a gas • Muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS • Mesada de granito • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio línea Módena pesada EL EMPRENDIMIENTO Nuevo proyecto de PH actualmente en construcción sobre Tinogasta al 4700, en Villa Devoto. El desarrollo reúne distintas tipologías con espacios exteriores propios y distribuciones pensadas para aprovechar la iluminación y ventilación natural. Las unidades combinan áreas sociales integradas con sectores privados bien definidos, incorporando balcones, patios, parques y terrazas de uso exclusivo según cada configuración. Esta UF 3 se destaca por su desarrollo en dúplex, su orientación al frente y la incorporación de una importante terraza privada que amplía la superficie aprovechable de la propiedad. UBICACIÓN El emprendimiento se encuentra sobre Tinogasta al 4700, en un entorno residencial de Villa Devoto, próximo a comercios, servicios y distintas alternativas de transporte. ENTREGA ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2027. Se pueden coordinar visitas a la obra y consultar por las distintas tipologías disponibles dentro del proyecto. IMÁGENES REFERENCIALES Las imágenes publicadas corresponden a otros proyectos finalizados del mismo desarrollador y se utilizan como referencia para mostrar la calidad constructiva, el estilo y la línea de terminaciones previstas para el emprendimiento. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA A LA OBRA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”